Кадастровый паспорт с оценкой / Земельное право - 170 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Если я все верно поняла, то у вас есть расписка о том, что в случае невозврата долга вы имеете право обратить взыскание на дом, тогда вам необходимо подать исковое заявление об обращении взыскания на имущество. Недвижимость отчуждается по договору купли-продажи с регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Если дом в залоге, распоряжаться им Вы имеете право только с согласия залогодержателя. Расписка о факте залога наличия имущества в виде дома на земле с кадастровой оценкой. Оценка немного превышает залог. Хочу попытаться оформить на ребенка 3-х лет. Подводные камни будут? Как оформить дом на земле по кадастровому паспорту и документам на дом, оставленным в залог под расписку?
Здравствуйте!
Если я все верно поняла, то у вас есть расписка о том, что в случае невозврата долга вы имеете право обратить взыскание на дом, тогда вам необходимо подать исковое заявление об обращении взыскания на имущество.
Спросить
Недвижимость отчуждается по договору купли-продажи с регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
Спросить
Если дом в залоге, распоряжаться им Вы имеете право только с согласия залогодержателя.
Спросить
Расписка о факте залога наличия имущества в виде дома на земле с кадастровой оценкой. Оценка немного превышает залог. Хочу попытаться оформить на ребенка 3-х лет. Подводные камни будут?
Спросить
В данном случае. Если вы уверены что границы не нарушены. Имеете право отказаться сдвигать границы, направляя соседа с данными требованиями в суд. В отношении сливной ямы, пишите официальную претензию, делаете фото, составляете оценку суммы ущерба и идете с иском в суд! Ви можете подати до суду заяву про захист порушеного вами права. Здравствуйте, Надежда.
Должен быть кадастровый паспорт, и межевые знаки.
Все споры разрешаются в судебном порядке. Соседи требуют от ставить забор аргументируя тем что когда-то мы прихватили землю и сузили улицу по документам у нас частный двор и всё правильно ничего не прихватывали они требуют чтобы мы оставили забор чтобы расширить въезд по улице и специально выкатываю дорогу возле нашего забора эп откапывают под забором яму чтобы вода текла нам во двор с посёлка.
В данном случае. Если вы уверены что границы не нарушены. Имеете право отказаться сдвигать границы, направляя соседа с данными требованиями в суд. В отношении сливной ямы, пишите официальную претензию, делаете фото, составляете оценку суммы ущерба и идете с иском в суд!
Спросить
Здравствуйте, Надежда.
Должен быть кадастровый паспорт, и межевые знаки.
Все споры разрешаются в судебном порядке.
СпроситьКадастровый паспорт (с номером) обязателен при подаче иска.
И если иск неправильно мотивирован и обоснован могут отказать в его рассмотрении...
- - - Здравствуйте. Оценка обязательна, т.к от нее зависит размер госпошлины. Нужна ли оценка дома при подачи иска о признании права собственности на дом (кадастровый номер отсутствует)?
Кадастровый паспорт (с номером) обязателен при подаче иска.
И если иск неправильно мотивирован и обоснован могут отказать в его рассмотрении...
- - -
Спросить
Как рассчитать сумму иска, госпошлину? Подаю иск в суд о признании права собственности на гараж ГСК.
Здравствуйте, Ольга!
По данной категории дел уплачивается госпошлина в размере 300 рублей. Спасибо за ответ😊подскажите пожалуйста, как узнать сумму иска? Верна будет сумма из технического паспорта (инвентаризационная) или из кадастрового паспорта (она там значительно выше в 10 раз😊) я так понимаю это исковое заявление имущественного характера, требующее оценки😊,правильно? Или нет. Такая оценка есть, но к иску я ее не приложила!😏тк инвентаризационная стоимость допустим 50000 т. р,а оценка 2500000 т. р,разница ощутима☺те я могу оплатить по инвентаризационной стоимости и ждать реакции судьи? Хотела еще вот что спросить😊тех паспорт с инвентаризационной стоимостью на 2018 г, можно ли с этой суммы расчитать госпошлину, или суд истребует тех паспорт на 2019 г? Как рассчитать сумму иска, госпошлину? Подаю иск в суд о признании права собственности на гараж ГСК.
Здравствуйте, Ольга!
По данной категории дел уплачивается госпошлина в размере 300 рублей.
Спросить
Спасибо за ответ😊подскажите пожалуйста, как узнать сумму иска? Верна будет сумма из технического паспорта (инвентаризационная) или из кадастрового паспорта (она там значительно выше в 10 раз😊) я так понимаю это исковое заявление имущественного характера, требующее оценки😊,правильно? Или нет.
Спросить
Да, Вы правильно понимаете, это спор имущественного характере, подлежащей оценке. Вы можете у специалиста по оценке недвижимости взять справку о стоимости гаража, обычно такая справка стоит 2000-3000 рублей, и исходя из стоимости, указанной в этой справке рассчитать размер госпошлины.
Спросить
Ольга, сделайте расчет исходя из инвентаризационной стоимости, если суд с этим не согласится, тогда доплатите исходя их кадастровой стоимости.
СпроситьХотела еще вот что спросить😊тех паспорт с инвентаризационной стоимостью на 2018 г, можно ли с этой суммы расчитать госпошлину, или суд истребует тех паспорт на 2019 г?
Спросить
Добрый день. Оплатите сначала изходя из суммы 2018 года так как вы техпаспорт 2018 года будете прикладывать. Если суд попросит доплатить то он вынесет определение об этом где укажет сколько в деньгах надо доплатить.
СпроситьВ ЕГРН есть все необходимые сведения, указывающие размеры долей.
Иск подаётся не о признании доли незначительной, а о обязаны получения компенсации участника долевой собственности за его долю, которая является незначительной и втрое условие - он в ней не нуждается. Два этих условия обязательно. А как точно написать заглавие иска, если я не согласна с произвольной оценкой доли сособственником и прошу оценить его долю по оценке профессионального оценщика. Которую я заказывала раньше. В Выписке ЕГРН в САМОЙ? есть сведения о размерах комнат и подсобных помещений? Я просто еще не получила эту выписку и не знаю, что там есть. Хочу сейчас (2019 год) подать в суд на признание доли сособственника в квартире незначительной и оплату мной ему этой доли. У меня есть кадастровый паспорт 2014 года, годится ли он для суда или надо заказывать новый кадастровый. Или вообще кадастровый паспорт не нужен и сведения о площади комнат и квартиры есть в выписке из ЕГРП?
В ЕГРН есть все необходимые сведения, указывающие размеры долей.
Иск подаётся не о признании доли незначительной, а о обязаны получения компенсации участника долевой собственности за его долю, которая является незначительной и втрое условие - он в ней не нуждается. Два этих условия обязательно.
Спросить
А как точно написать заглавие иска, если я не согласна с произвольной оценкой доли сособственником и прошу оценить его долю по оценке профессионального оценщика. Которую я заказывала раньше. В Выписке ЕГРН в САМОЙ? есть сведения о размерах комнат и подсобных помещений? Я просто еще не получила эту выписку и не знаю, что там есть.
Спросить
Здравствуйте,
Судебные перспективы и уточнения как правильно составляются документы в суд, уточняйте у юриста на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПросительная часть иска должна быть о превращении права общей долевой собственности у ответчика и получении им стоимости его доли. Стоимость определяется экспертизой по ходатайству стороны.
СпроситьДа, возможно. Оформление нотариальное, так как отчуждается доля. Необходимы документы на недвижимость, кадастровый паспорт, ваши паспорта, при оформлении у нотариуса необходима оценка объекта недвижимости. Справка о зарегистрированных и их БТИ. Вам необходимо лично обратится к нотариусу, он вам выдаст и запросы и соориентирует по стоимости. У меня с сестрой дом на двоих по наследству от матери. Хочу продать ей свою половину, возможно это сделать если у нас документы еще украинского образца? И какие документы нужны для оформления купли-продажи? Спасибо.
Да, возможно. Оформление нотариальное, так как отчуждается доля. Необходимы документы на недвижимость, кадастровый паспорт, ваши паспорта, при оформлении у нотариуса необходима оценка объекта недвижимости. Справка о зарегистрированных и их БТИ. Вам необходимо лично обратится к нотариусу, он вам выдаст и запросы и соориентирует по стоимости.
СпроситьДля вступления в наследство по закону Вам понадобятся следующие документы для оформления у нотариуса:
Заявление о желании вступить в права наследства
Свидетельство о смерти (выдает ЗАГС)
Паспорт наследника
Документы, подтверждающие родственные связи
Справка из УФМС/Выписка из домовой книги/ Справка ЕИРЦ Информация о прописке умершего/о месте его жительства/обо всех проживающих или прописанных вместе с ним под одной крышей
Правоустанавливающие документы на квартиру и оценка их стоимости на день смерти владельца
Документы из БТИ и Кадастровой палаты
Выписка из ЕГРП Информацией о наличии/отсутствии каких-либо процедур с имуществом
Выписка по лицевому счету об отсутствии задолженностей по коммуналке. Перечень документов которые понадобятся Маме после смерти её сына для вступление в наследство. Других наследников нету. Спасибо!
Для вступления в наследство по закону Вам понадобятся следующие документы для оформления у нотариуса:
Заявление о желании вступить в права наследства
Свидетельство о смерти (выдает ЗАГС)
Паспорт наследника
Документы, подтверждающие родственные связи
Справка из УФМС/Выписка из домовой книги/ Справка ЕИРЦ Информация о прописке умершего/о месте его жительства/обо всех проживающих или прописанных вместе с ним под одной крышей
Правоустанавливающие документы на квартиру и оценка их стоимости на день смерти владельца
Документы из БТИ и Кадастровой палаты
Выписка из ЕГРП Информацией о наличии/отсутствии каких-либо процедур с имуществом
Выписка по лицевому счету об отсутствии задолженностей по коммуналке.
СпроситьНотариус предложит вам обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, на кадастровый паспорт нет срока давности, если в него не вносились изменения. Добрый день.
Если Вы в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подавали нотариусу заявление о принятии наследства, то срок восстанавливать не надо.
Собирайте документы и обращайтесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.
Оценка наследуемого имущества производится на дату смерти наследодателя (в том числе - кадастровая стоимость). У супруга умерла мама в 2014 году. Наследственное дело у нотариуса было открыто в 2014 г. Собирали все документы для нотариуса в 2015 году, но так и не подавали их нотариусу по состоянию здоровья супруга. Сейчас решили поехать и подать документы нотариусу. Существует ли срок для этих документов (такие как кадастровый паспорт на помещение, землю, справки из сельсовета, рыночная оценка) или нотариус может сказать, чтобы собирали все заново?
Нотариус предложит вам обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, на кадастровый паспорт нет срока давности, если в него не вносились изменения.
Спросить
Добрый день.
Если Вы в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подавали нотариусу заявление о принятии наследства, то срок восстанавливать не надо.
Собирайте документы и обращайтесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.
Оценка наследуемого имущества производится на дату смерти наследодателя (в том числе - кадастровая стоимость).
СпроситьЗдравствуйте, Сергей! Статус дома указывается в документах на дом - в кадастровом паспорте и ЕГРП; для определения стоимости дома Вы заказать экспертную оценку, стоимость дома зависит от многих факторов: месторасположения, года постройки, технического состояния, площади и планировка, этажности, подведенных коммуникаций, экологии места расположения и самое главное - продать недвижимость можно за ту цену, за которую ее готов купить покупатель.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Как определить дом жилой и не жилой? Чем отличается стоимость эл, ПРИ ЭТОМ.
Здравствуйте, Сергей! Статус дома указывается в документах на дом - в кадастровом паспорте и ЕГРП; для определения стоимости дома Вы заказать экспертную оценку, стоимость дома зависит от многих факторов: месторасположения, года постройки, технического состояния, площади и планировка, этажности, подведенных коммуникаций, экологии места расположения и самое главное - продать недвижимость можно за ту цену, за которую ее готов купить покупатель.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьДанный договор подлежит согласно федеральному закону О государственной регистрации недвижимости в Росреестре Вам придется регистрировать недостроенный дом а потом его продавать. На землю нужны правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, межевание, тех план участка, оценка дома и т. д. , как разрешение на строительство... Хочу продать земельный участок с недостроенным домом. Есть документ на право собственности на зем. участок. В договоре купли продажи хочу указать именно зем участок с недостроенным домом по коммерческой стоимости, чтобы потом не было претензий, что произошла продажа зем. участка по завышенной стоимости. Какие документы нужны? Регистрируется ли договор купли продажи в ФРС.
Данный договор подлежит согласно федеральному закону О государственной регистрации недвижимости в Росреестре Вам придется регистрировать недостроенный дом а потом его продавать.
СпроситьЕсли садовый участок у Вас в собственности, то лучше сделайте дарственную. Между близкими родственниками налогом не облагается. Договор дарения составляется в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не обязательно.
Документы, необходимые для оформления дарения:
договор на предмет дарения; паспорта участников договора (оригинал, копия); правоустанавливающие документы на землю (в том числе и кадастровые); акт приема-передачи; документ, подтверждающий стоимость объекта (если нет инвентаризационной оценки в правоустанавливающих документах); документы, подтверждающие родственные узы с одаряемым (необходимы в исключительных случаях); разрешение от других сособственников, оформленное с нотариальным удостоверением (в случае долевой собственности или при наличии у дарителя брачных отношений); заявление на произведение регистрационных действий; квитанция об уплате государственной пошлины. Как оформить передачу земли садового участка сыну какие нужны документы спасибо.
Если садовый участок у Вас в собственности, то лучше сделайте дарственную. Между близкими родственниками налогом не облагается. Договор дарения составляется в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не обязательно.
Документы, необходимые для оформления дарения:
договор на предмет дарения; паспорта участников договора (оригинал, копия); правоустанавливающие документы на землю (в том числе и кадастровые); акт приема-передачи; документ, подтверждающий стоимость объекта (если нет инвентаризационной оценки в правоустанавливающих документах); документы, подтверждающие родственные узы с одаряемым (необходимы в исключительных случаях); разрешение от других сособственников, оформленное с нотариальным удостоверением (в случае долевой собственности или при наличии у дарителя брачных отношений); заявление на произведение регистрационных действий; квитанция об уплате государственной пошлины.
СпроситьДобрый день.
Попробуйте заказать кадастровый паспорт на дом, там должна быть указана кадастровая стоимость объекта недвижимости. Подразумевается, что это рыночная стоимость. В случае несогласия можете через суд оспорить указанную стоимость с помощью рыночной оценки. Здравствуйте! В 1997 г. куплен дом за 190 000 000 руб. Какая стоимость дома сейчас для налогового вычета? В налоговой сказали убрать три ноля. Думаю это неправильно. Спасибо.
Добрый день.
Попробуйте заказать кадастровый паспорт на дом, там должна быть указана кадастровая стоимость объекта недвижимости. Подразумевается, что это рыночная стоимость. В случае несогласия можете через суд оспорить указанную стоимость с помощью рыночной оценки.
СпроситьЗдравствуйте! Основные документы: правоустанавливающий документ на нежилое помещение, паспорта дарителя и одаряемых, договор дарения, квитанция об оплате госпошлины. . Дополнительно могут потребоваться согласие супруга, свидетельство о заключении брака и т. п. Оценка не требуется. Нет не нужно. Налог будет браться с кадастровой стоимости, поэтому вам нужно будет брать документы в кадастровой палате по кадастровой стоимости имущества
сами документы-правоустанавливающие и госпошлина 2000 р. Какие нужны документы для оформления дарственной на нежилое помещение на двоих?
Нужна ли оценка имущества для выделения долей?
Здравствуйте! Основные документы: правоустанавливающий документ на нежилое помещение, паспорта дарителя и одаряемых, договор дарения, квитанция об оплате госпошлины. . Дополнительно могут потребоваться согласие супруга, свидетельство о заключении брака и т. п. Оценка не требуется.
Спросить
Нет не нужно. Налог будет браться с кадастровой стоимости, поэтому вам нужно будет брать документы в кадастровой палате по кадастровой стоимости имущества
сами документы-правоустанавливающие и госпошлина 2000 р.
СпроситьЗдравствуйте, для органов росреестра получать новый технический паспорт не требуется. Однако, если покупатели оформляют ипотеку, банк может требовать технический паспорт.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет, в данном случае совсем не обязательно
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Добрый день!
Нет, исходя из условий Вашего вопроса, то Вам в данном случае этого не требуется.
Удачи в решении Вашего вопроса. Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
При покупке дома не нужен тех. паспорт, если объект стоит на кадастровом учете.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего! Необходимо обновить техническую документацию для составления отчета об оценке рыночной стоимости дома, если дом покупается с привлечением ипотечных денежных средств. Здраствуйте! Подскажите, при покупке дома, необходимо ли продавцу делать экспликацию тех. паспорта на дом? Тех.паспотр выдан в 2009 году.
Здравствуйте, для органов росреестра получать новый технический паспорт не требуется. Однако, если покупатели оформляют ипотеку, банк может требовать технический паспорт.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет, в данном случае совсем не обязательно
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый день!
Нет, исходя из условий Вашего вопроса, то Вам в данном случае этого не требуется.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
При покупке дома не нужен тех. паспорт, если объект стоит на кадастровом учете.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
Спросить
Необходимо обновить техническую документацию для составления отчета об оценке рыночной стоимости дома, если дом покупается с привлечением ипотечных денежных средств.
СпроситьСвидетельство о рождении дочери, выписку из егрп, кадастровый паспорт, справку с полиции о том, что она проживала с вами последние полгода., кадастровую оценку доли. Еще могут понадобятся документы, которые уточните у нотариуса ц которого открыто или будет открыто наследственное дело. Мои соболезнования. Какие документы мне нужно подать нотариуса. Я вступают в наследство за умершей несовершеннолетней дочерью, которая проживала со мной и была владелец ей 1/4 доли жил. площади.
Свидетельство о рождении дочери, выписку из егрп, кадастровый паспорт, справку с полиции о том, что она проживала с вами последние полгода., кадастровую оценку доли. Еще могут понадобятся документы, которые уточните у нотариуса ц которого открыто или будет открыто наследственное дело. Мои соболезнования.
СпроситьДобрый Вам день
это нормально но вообще можно оспорить размер если вы с ним не согласны и еще есть моного вариантов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Приставы могут предоставить документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и пр, где отражены параметры и фотографии, ко которым оценщики смогут произвести оценку. Вы можете сами обратиться к оценщикам, если не будете согласны с суммой оценки нежилого помещения в отчете, изготовленном по заказу приставов. Каков порядок оценки коммерческой недвижимости?
В нашем случае: пришли судебные приставы, сфотографировали зал, кухню, моечную и туалет. Хотя бар общей площадью 803 кв.м., полезной - 134 кв.м имеет гораздо больше помещений. Соответственно и стоимость больше. Потом приставы фото 4-х помещений отправили по эл. почте оценщику в Волгоград. Это нормально? Оценка недвижимости происходит не выходя из кабинета?
Добрый Вам день
это нормально но вообще можно оспорить размер если вы с ним не согласны и еще есть моного вариантов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Приставы могут предоставить документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и пр, где отражены параметры и фотографии, ко которым оценщики смогут произвести оценку. Вы можете сами обратиться к оценщикам, если не будете согласны с суммой оценки нежилого помещения в отчете, изготовленном по заказу приставов.
СпроситьОценка недвижимости производится на основании кадастрового паспорта, можете просто заказать только кадастровую оценку, это вообще бесплатно. Именно с кадастровой стоимости недвижимости и расчитывается госпошлина. У меня оставили без движения иск имущественного характера на определение прав собственности на квартиру, тк была не верно оплачена госпошлина. На основании чего происходит оценка недвижимости? Оценщика вызывать или на основании кадастрового паспорта и кадастровой стоимости квартиры?
Оценка недвижимости производится на основании кадастрового паспорта, можете просто заказать только кадастровую оценку, это вообще бесплатно. Именно с кадастровой стоимости недвижимости и расчитывается госпошлина.
СпроситьДобрый день. Дом и з/у-это два разных объекта недвижимости, у каждого своя кадастровая стоимость и кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН в данный момент). Нет, это отдельный объект недвижимости, на дом выдается отдельный кадастровый паспорт и делается отдельная оценка стоимости имущества. Земельный участок, находящийся на нём объект недвижимости в виде дома, являются самостоятельными объектами кадастровой оценки. Соответственно они имеют самостоятельную стоимость. Здравствуйте! Нет, не входит, на дом составляется отдельный кадастровый паспорт, поскольку он является отдельным объектом недвижимости. Татьяна Алексеевна!
А можно ли прописаться в еще строящийся дом, если земля зарегистрирована и имеется адрес дома (для примера в Зеленогорске Санкт-Петербурга)?
С Уважением,
Василий, Входит ли в кадастровую стоимость участка стоимость дома, находящегося на этом участке?
Василий.
Добрый день. Дом и з/у-это два разных объекта недвижимости, у каждого своя кадастровая стоимость и кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН в данный момент).
СпроситьНет, это отдельный объект недвижимости, на дом выдается отдельный кадастровый паспорт и делается отдельная оценка стоимости имущества.
Спросить
Земельный участок, находящийся на нём объект недвижимости в виде дома, являются самостоятельными объектами кадастровой оценки. Соответственно они имеют самостоятельную стоимость.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не входит, на дом составляется отдельный кадастровый паспорт, поскольку он является отдельным объектом недвижимости.
Спросить
Татьяна Алексеевна!
А можно ли прописаться в еще строящийся дом, если земля зарегистрирована и имеется адрес дома (для примера в Зеленогорске Санкт-Петербурга)?
С Уважением,
Василий,
СпроситьДоброго времени суток! Для того, чтобы вам прописаться, дом нужно ввести в эксплуатацию, а пока не введете, регистрация не возможна.
СпроситьДобрый день. Регистрация по месту жительства допускается только в жилое помещение (дом или квартиру (комнату в коммунальной квартире). Даже если Вы зарегистрируете незавершенное строительство, в Выписке будет так и указано "незавершенное строительство", соотвественно и регистрация не возможна.
СпроситьЕсли имеется адрес и по этому адресу находится, в соответствии с документами, жилое помещение, то конечно можете зарегистрироваться по этому адресу.
СпроситьДобрый день! Если здание поставлено на кадастровый учет и имеется кадастровый паспорт, то соответственно оно введено в эксплуатацию. Застройщик предлагает заключить данный договор. Дом уже давно построен, но в эксплуатацию не сдан. Есть кадастровый паспорт. Стоит ли заключать такой договор и какие подводные камни могут быть?
Добрый день! Если здание поставлено на кадастровый учет и имеется кадастровый паспорт, то соответственно оно введено в эксплуатацию.
СпроситьОбратитесь в БТИ, на объект выйдет инженер БТИ для осмотра, составит акт, получите новый технический паспорт на объект. Если сносить, то разбирайте и оформляйте акт о прекращении существования объекта, на основании которого дом снимете с кадастрового учета. Добрый день. Вы можете оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Обратитесь в БТИ - пусть составят новый технический паспорт, там же укажут процент износа, оценку придется оспаривать в судебном порядке, если по техпаспорту вам не произведут переоценку. Мой гражданский муж купил участок с разваленным домом. Но в кадастровой не указано, про ветхость (ни полов ни окон), там только в 2003 году написано 45%износа. Как изменить стоимость. Его надо сносить, а налог потом какой будет? Понятно что надо снимать с учета в БТИ. Купил ведь по этой кадастровой.
Обратитесь в БТИ, на объект выйдет инженер БТИ для осмотра, составит акт, получите новый технический паспорт на объект. Если сносить, то разбирайте и оформляйте акт о прекращении существования объекта, на основании которого дом снимете с кадастрового учета.
СпроситьОбратитесь в БТИ - пусть составят новый технический паспорт, там же укажут процент износа, оценку придется оспаривать в судебном порядке, если по техпаспорту вам не произведут переоценку.
СпроситьУаажаемая Марианна
Разные существуют стоимости оценки жилых помещений БТИ, есть кадастровая оценка есть инвентаризационная.
Есть рыночная оценка.
Закажите стоимость кадастровой оценки в БТИ, и получите Ее
Удачи вам и всего самого наилучшего. Вам это не нужно, для продажи дома - эта оценка не является обязательной, она засчитывается при определении налога на недвижимость, вам невыгодно платить налог с большей стоимости. БТИ оценила дом в техническом паспорте в 21 тыс. руб. Хотя реально дом стоит около 2 мил. руб Как добиться достоверной оценки дома? И на что влияет эта цифра?
Сейчас уже идет кадастровая оценка, приравненная к рыночной, от которой рассчитывается налог на имущество. Нужно обратиться в кадастровую палату. А разве в кадастровом паспорте указывается не кадастровая стоимость? БТИ оценила дом в техническом паспорте в 21 тыс. руб. Хотя реально дом стоит около 2 мил. руб Как добиться достоверной оценки дома? И на что влияет эта цифра?
Уаажаемая Марианна
Разные существуют стоимости оценки жилых помещений БТИ, есть кадастровая оценка есть инвентаризационная.
Есть рыночная оценка.
Закажите стоимость кадастровой оценки в БТИ, и получите Ее
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьВам это не нужно, для продажи дома - эта оценка не является обязательной, она засчитывается при определении налога на недвижимость, вам невыгодно платить налог с большей стоимости.
Спросить
БТИ оценила дом в техническом паспорте в 21 тыс. руб. Хотя реально дом стоит около 2 мил. руб Как добиться достоверной оценки дома? И на что влияет эта цифра?
Сейчас уже идет кадастровая оценка, приравненная к рыночной, от которой рассчитывается налог на имущество. Нужно обратиться в кадастровую палату.
Спросить
В кадастровом - кадастровая стоимость объекта, в техническом - инвентаризационная. Кадастровая оценка производится кадастровой палатой, а не БТИ.
СпроситьУважаемая Марианн
Обратитесь по данному вопросу в кадастровую палату
Получите кадастровую оценку Вашего имущества
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьСогласно положениям Жилищного кодекса РФ, в подобных случаях собственнику выплачивается компенсация в размере рыночной стоимости ранее занимаемого жилого помещения. Закажите кадастровый паспорт с оценкой на этой квартиры в МФЦ в вашем районе и увидите стоимость квартиры на сегодняшний день. Какова компенсация при сносе кирпичной хрущевки в Кунцево?
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, в подобных случаях собственнику выплачивается компенсация в размере рыночной стоимости ранее занимаемого жилого помещения.
Спросить
Закажите кадастровый паспорт с оценкой на этой квартиры в МФЦ в вашем районе и увидите стоимость квартиры на сегодняшний день.
СпроситьЗдравствуйте Сергей. Стоимость жилья оценивают по кадастровой стоимости, которое указано в кадастровом паспорте. Также можно сделать рыночную оценку жилья. Для чего? Для оформления сделки купли-продажи? Это на Ваше усмотрение, за какую цену Вы будете продавать. Если оценивать будет пристав для продажи с торгов, то будет независимая оценка. Вариантов много. Можно ли оценить стоимость жилья по той цене, за которую оно было куплено? Спасибо заранее!
Для чего? Для оформления сделки купли-продажи? Это на Ваше усмотрение, за какую цену Вы будете продавать. Если оценивать будет пристав для продажи с торгов, то будет независимая оценка. Вариантов много.
СпроситьДоброго времени суток!!! цена иска определяется исходя из стоимости дома (инвентаризационной или кадастровой) можно взять кадастроый или технический паспорт. Как определить цену иска? Можно ли указать сумму по договору (рыночная цена), или нужно обязательно заказывать оценку? Балансовой, страховой и БТИ оценки дома не существует.
Цену иска нужно подтверждать заключением оценщика, которая сделано в соответствии с федеральным законом Об оценочной деятельности Иного документа суд не примет. Требуется через суд признать право собственности на дом, приобретенный в 2003 году по договору купли-продажи в простой письменной форме (в Росреестре не регистрировался).
Как определить цену иска? Можно ли указать сумму по договору (рыночная цена), или нужно обязательно заказывать оценку? Балансовой, страховой и БТИ оценки дома не существует.
Доброго времени суток!!! цена иска определяется исходя из стоимости дома (инвентаризационной или кадастровой) можно взять кадастроый или технический паспорт.
СпроситьКак определить цену иска? Можно ли указать сумму по договору (рыночная цена), или нужно обязательно заказывать оценку? Балансовой, страховой и БТИ оценки дома не существует.
Цену иска нужно подтверждать заключением оценщика, которая сделано в соответствии с федеральным законом Об оценочной деятельности Иного документа суд не примет.
СпроситьСобственное сам договор дарения. Если Вы единственный собственник обращаетесь в Росреестр. Берите с мамой свои паспорта. Ну и,конечно, документы на квартиру (свидетельство или выписка из ЕГРП). Здравствуйте! Обращайтесь в МФЦ. Вам потребуются паспорт, договор дарения, согласие остальных лиц (если собственность совместная), документы, подтверждающие право собственности на квартиру, кадастровый паспорт, документ об оценке квартиры, квитанция госпошлины. Здравствуйте, Елена.
Вам следует составить договор дарения и обратится для оформления в Россреестр или в МФЦ. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. Хотела бы переоформить свою квартиру на маму по договору дарения. Какие для этого необходимы документы и куда обратиться? Спасибо.
Собственное сам договор дарения. Если Вы единственный собственник обращаетесь в Росреестр. Берите с мамой свои паспорта. Ну и,конечно, документы на квартиру (свидетельство или выписка из ЕГРП).
Спросить
Здравствуйте! Обращайтесь в МФЦ. Вам потребуются паспорт, договор дарения, согласие остальных лиц (если собственность совместная), документы, подтверждающие право собственности на квартиру, кадастровый паспорт, документ об оценке квартиры, квитанция госпошлины.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Вам следует составить договор дарения и обратится для оформления в Россреестр или в МФЦ. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
