Кадастр земли и межевание / Земельное право - 170 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Анастасия! Если границы участка не уточнены и их нет в земельном кадастре нужно их определить фактически. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и выделить ваш з\у под Вашей частью дома. И согласие второго собственника тут не нужно. Если не хочет - пусть остается со своей неприватизированной часть з/участка.
Межевание в любом случае нужно сделать, чтобы определить границы участка и избежать в дальнейшем споры с соседом. Здравствуйте! Обратитесь к кадастровому инженеру и делайте межевой план. Сосед не собственник, его согласие не нужно. Если по межеванию возникнет проблема, то обращайтесь к юристу для решения вопроса в судебном порядке. Практика положительная. Земля и дом на 2 х хозяев. У меня земля приватизирована у него нет. Я хочу делать межевание но второй собственник против с учетом того что у нено землля даже не приватизирована. Как мне сделать межевание своего приватизированного участка?
Здравствуйте, Анастасия! Если границы участка не уточнены и их нет в земельном кадастре нужно их определить фактически. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и выделить ваш з\у под Вашей частью дома. И согласие второго собственника тут не нужно. Если не хочет - пусть остается со своей неприватизированной часть з/участка.
Межевание в любом случае нужно сделать, чтобы определить границы участка и избежать в дальнейшем споры с соседом.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь к кадастровому инженеру и делайте межевой план. Сосед не собственник, его согласие не нужно. Если по межеванию возникнет проблема, то обращайтесь к юристу для решения вопроса в судебном порядке. Практика положительная.
СпроситьВ каком статусе з/у? Статус у участка ижс. Оформили дом и землю 2001 году, нужно внести данные в кадастр, какие нужны документы и нужно ли делать заново межжевание.
Что такое зоп я не понимаю и ваш вопрос не понятен что хотите нужна конкретика? Следует подать иск в суд об исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в данные Росреестра. Нужно смотреть документы. Скорее всего участок выехал на ЗОП. Если это СНт то может имеет смысл решением общего собрания вывести земли из ЗОП. Уточнить границы. Здравствуйте, Анатолий. Скорее всего, кадастровый инженер при межевании выявил пресечение границ с землями общего пользования. Вопрос у вас можно решить только в судебном порядке. Из практики могу сказать, что случаев таких много. ЗОП - земли общего пользования, пересечения с ЗОП нет, участок признан ЗОП полностью. Спасибо. При межевания границ зу выяснилось что это зоп, в генплане указано что зу частного пользования также есть кадастровый паспорт, свидетельство на собственность, договор купли продажу. Вопрос кадастровая это ошибка и что предпринять?
Следует подать иск в суд об исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в данные Росреестра.
Спросить
Нужно смотреть документы. Скорее всего участок выехал на ЗОП. Если это СНт то может имеет смысл решением общего собрания вывести земли из ЗОП. Уточнить границы.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий. Скорее всего, кадастровый инженер при межевании выявил пресечение границ с землями общего пользования. Вопрос у вас можно решить только в судебном порядке. Из практики могу сказать, что случаев таких много.
Спросить
ЗОП - земли общего пользования, пересечения с ЗОП нет, участок признан ЗОП полностью. Спасибо.
СпроситьИнтересно кем признан. Сравнить ген план и план участка. Что первично зоп или участок. Скорее всего вам выделили участок а потом уже ген. план и уже потом земли больше не дали поэтому и сделали зоп по вашему участку.
СпроситьНет, не могли. Ваша мама собственник. Закажите выписку из ЕГРН на землю. Можно сделать новое межевание и подать документы на внесение в кадастр. На маму зарегистрирован участок под Истрой. Есть розовое свидетельство о регистрации на право собственности на землю от 1995 г. Есть квитанции об уплате налога за 2009 2011 2013 г с кадастровым номером. Последние годы налог не приходит. В налоговом личном кабинете участка нет.
Смотрел по кадастровой карте - границ участка не установлено, и собственник не прописан.
Вопросы -
- как перерегистрировать участок, какова процедура?
- участок в СНТ. Взносы давно не плачены. Могли в СНТ ли на собрании как то отобрать этот участок?
Спасибо!
С уважением, Дмитрий.
Обратиться к кадастровому инженеру. После контрольных замеров и изучения документов кадастра прояснится, произошла ли ошибка при проведении межевания (реестровая ошибка) или здание построено с нарушениями. Здание стоит с 60 ых годов, а межевание делали в 2009. Сдвиг произошол из за ошибки кадастрового инженера. Из за сдвига границы участка производственное помещение соседнего предприятия оказалось на моей земле. Земля в собственности. Как разобраться в данной ситуации?
Обратиться к кадастровому инженеру. После контрольных замеров и изучения документов кадастра прояснится, произошла ли ошибка при проведении межевания (реестровая ошибка) или здание построено с нарушениями.
Спросить
Здание стоит с 60 ых годов, а межевание делали в 2009. Сдвиг произошол из за ошибки кадастрового инженера.
СпроситьВы имеете ввиду кадастрового инженера, замерявшего Ваш участок? Ваш участок тоже старый или вновь предоставленный?
Если участок старый, границы (заборы) на местности не изменялись и ошибка произведена только в результатах межевания - надо обратиться к кадастровому инженеру на исправление реестровой ошибки в ранее произведенных измерениях. Кад.инженер составит межевой план, согласует исправления со смежниками и в соответствии с ч.4 ст.61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Росреестр внесет изменения в ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте. НИКАК! СОВСЕМ!
У Вас только два варианта:
1. Предложить газовой службе заключить с Вами договор аренды Вашей земли под трубой и оформить серветут.
2. Отказаться от этой части земли и провести межевание измененного земельного участка с внесением изменений в кадастр. Что уменьшит налоги. По моей приватизированной земле проходит газовая труба для соседей. Как избавиться от нее.
Здравствуйте. НИКАК! СОВСЕМ!
У Вас только два варианта:
1. Предложить газовой службе заключить с Вами договор аренды Вашей земли под трубой и оформить серветут.
2. Отказаться от этой части земли и провести межевание измененного земельного участка с внесением изменений в кадастр. Что уменьшит налоги.
СпроситьАлёна, это все что вы хотите сказать? Дом по свидетельству о наследовании, в нем прописано расположен на участке 11,21, земли лпх, платили земельный налог с 1948 года, в 2017 году зем. участок приобрел статус снят с кад. учета. Бумаг отдельных на землю пока не нашли, как получить доки на землю? Сказали, что надо выкупать будет, т.к. нет доков на землеотвод, межевание сегодня. Землю снялся с кадастра.
Дом по свидетельству о наследовании, в нем прописано расположен на участке 11,21, земли лпх, платили земельный налог с 1948 года, в 2017 году зем. участок приобрел статус снят с кад. учета. Бумаг отдельных на землю пока не нашли, как получить доки на землю?
Спросить
Приобрел статус наверное на каком то основании?
На все эти вопросы вам ответим ваша администрация.
Для того чтобы получить доки... их нужно сделать. Поставить земельный участок на кадастровый учёт. Но для начала отмежевать.
СпроситьПолучите кадастровую выписку о том что земля стоит на кадастровом учёте.
Со свидетельством о праве на наследование и кадастровой выпиской в МФЦ, зарегистрируете право на собственность земли.
СпроситьСказали, что надо выкупать будет, т.к. нет доков на землеотвод, межевание сегодня.
СпроситьНе рукводствуйтесь тем что "сказали". Принимайте только письменные ответы.
Межуйте, это правильно.
Выкупать не нужно, т.е. Вы больше пяти лет владеете этим участком.
Спросить
Уважаемая Алена! Для изучения и предметного анализа спорных правоотношений с целью определения правовых оснований их разрешения в административном и/или судебном порядке с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую обратиться за юридической помощью к выбранному специалисту.
СпроситьДа, это возможно.
Земельные участки, право собственности на которые возникло до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", регистрируются по заявлению любого заинтересованного лица в соответствии с частью 1 статьи 45 закона.
Поэтому процедура межевания в отношения таких участков проводится только по заявлению о проведении кадастрового учета, до регистрации межевого плана. Да, возможно, это называется декларативный кадастровый учет участок стоит на кадастровом учете декларативных без границ уточненных Согласно межеванию Если вы собираетесь покупать этот участок. Просто необходимо провести кадастровые работы по межеванию необходимо инженера и чтобы он сделал межевой план который подается вместе с документами на куплю-продажу земельного участка. Возможно такое по закону, что земля в собственности, но участок не размежеван?
Да, это возможно.
Земельные участки, право собственности на которые возникло до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", регистрируются по заявлению любого заинтересованного лица в соответствии с частью 1 статьи 45 закона.
Поэтому процедура межевания в отношения таких участков проводится только по заявлению о проведении кадастрового учета, до регистрации межевого плана.
СпроситьДа, возможно, это называется декларативный кадастровый учет участок стоит на кадастровом учете декларативных без границ уточненных Согласно межеванию Если вы собираетесь покупать этот участок. Просто необходимо провести кадастровые работы по межеванию необходимо инженера и чтобы он сделал межевой план который подается вместе с документами на куплю-продажу земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Дом узаконен? Можете обратиться в суд и потребовать снести дом, который стоит на вашем земельном участке, если вы уверены, что нет спора относительно границ. Этот дом стоит и в кадастре информации нет, потому что дом строили до 2006 года, возможно просто соседи не принесли информацию. Говорят у них есть договор.
Межевание моего участка было в 1992 году, соответственно кадастровый инженер замерял местность. Вообще дом соседей кирпичный и старый, явно не 1992 года, намного старше. Ситуация такая, купили землю, когда получили документы, хотели строиться, из 20 метров в ширину участка, стоит на 4 метрах нашей земли чужой кирпичный дом, и давно стоит. Пол усада с забором тоже на 1/4 нашей земле. Что делать?
Можете обратиться в суд и потребовать снести дом, который стоит на вашем земельном участке, если вы уверены, что нет спора относительно границ.
Спросить
Этот дом стоит и в кадастре информации нет, потому что дом строили до 2006 года, возможно просто соседи не принесли информацию. Говорят у них есть договор.
Межевание моего участка было в 1992 году, соответственно кадастровый инженер замерял местность. Вообще дом соседей кирпичный и старый, явно не 1992 года, намного старше.
Спросить
Необходимо подать исковое заявление в районный суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе дома.
СпроситьДобрый день! Можно, но при соблюдении следующих условий: дом оформлен в собственность и зарегистрирован в кадастре, при этом дом должен иметь те же параметры что и в документах. Что касаемо земли, то земельный участок должен быть зарегистрирован в росреестре и находиться в собственности. Можно ли продать Дом с участком, если нет межевания?
Добрый день! Можно, но при соблюдении следующих условий: дом оформлен в собственность и зарегистрирован в кадастре, при этом дом должен иметь те же параметры что и в документах. Что касаемо земли, то земельный участок должен быть зарегистрирован в росреестре и находиться в собственности.
СпроситьЭто значит что Вам на основании документов нудно провести межевание участка, затем внести его в кадастр. Сейчас Вы унаследовали дом без земли, такое в 000 - было. Имеется дом ИЖС в деревне в МО. Документы на дом и землю оформлялись по наследству в начале 00 х. Проверил по публичной кадастровой карте, на месте моего участка пустота, нет данных о доме и участке. Что это значит, чем грозит и нужно ли что-то делать?
Это значит что Вам на основании документов нудно провести межевание участка, затем внести его в кадастр. Сейчас Вы унаследовали дом без земли, такое в 000 - было.
СпроситьДобрый день. В первую очередь приватизируйте участок, после приобретения права собственности на землю, примите решение нужно ли вам регистрировать дом. Со 2 марта 2019 год по 2020 год "дачная амнистия" продлена. Все услуги (платные) по межеванию земельного участка, (если участок не приватизирован) и оформления технического плана оформляются специалистами, Технический план дома оформляется инженером кадастром.
Регистрация дома, построек - это ваше право, а не обязанность.
ФЗ РФ № 218 от 13.07.2015 г. " О государственной регистрации недвижимости" Дача находится в снт, живем на ней только летом, участок в собственности, дом на участке не оформлен, надо дом оформлять с этой амнистией или нет,
Добрый день. В первую очередь приватизируйте участок, после приобретения права собственности на землю, примите решение нужно ли вам регистрировать дом. Со 2 марта 2019 год по 2020 год "дачная амнистия" продлена. Все услуги (платные) по межеванию земельного участка, (если участок не приватизирован) и оформления технического плана оформляются специалистами, Технический план дома оформляется инженером кадастром.
Регистрация дома, построек - это ваше право, а не обязанность.
ФЗ РФ № 218 от 13.07.2015 г. " О государственной регистрации недвижимости"
СпроситьДобрый день. Если после проведения межевания Вы или Ваш кадастровый инженер сдавали документы в кадастровую палату, то там должны быть все данные. И в этом случае требование о повторном межевании необоснованно.
Если же Вы не сдавали межевое дело в кадастр в 2011 году, то тогда от Вас могут требовать новое межевое дело.
Вопрос для уточнения - Вы получали после межевания кадастровый паспорт на землю или кадастровую выписку?
С уважением, Татьяна Прохновская. Мня зовут Татьяна.
У меня такой вопрос. Дом приобретен в 1994 году, межевание сделано в 2011 году. А теперь оказывается, что мне необходимо еще раз делать межевание, что бы подать заявление о праве собственности. Почему я не могу воспользоваться межеванием 2011 года я же не продаю дом, а только хочу установить право собственности.
Добрый день. Если после проведения межевания Вы или Ваш кадастровый инженер сдавали документы в кадастровую палату, то там должны быть все данные. И в этом случае требование о повторном межевании необоснованно.
Если же Вы не сдавали межевое дело в кадастр в 2011 году, то тогда от Вас могут требовать новое межевое дело.
Вопрос для уточнения - Вы получали после межевания кадастровый паспорт на землю или кадастровую выписку?
С уважением, Татьяна Прохновская.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно провести кадастровые работы (межевание) для установления границ земельного участка.
Как только земельный участок будет учтен в кадастре, Ваш дом переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений (квартир).
Дом, в котором три квартиры считается многоквартирным. Межевание не делают без документов на землю, я не понимаю как это? Есть дом на три квартиры, свою квартиру приватизируем, но ещё нет решения суда, но это дело времени месац, два. А вот участок не делалось межевание вообще или утеряны документы. В общем участком ещё не занимались. Рядом есть магистраль холодного водопровода, хотим подключить воду в дом, но нам сказали что нужны документы права собственности на землю, а дом их не волнует. Как же так? Что делать?
Здравствуйте!
Вам нужно провести кадастровые работы (межевание) для установления границ земельного участка.
Как только земельный участок будет учтен в кадастре, Ваш дом переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений (квартир).
Дом, в котором три квартиры считается многоквартирным.
СпроситьДобрый день! Непонятно ваши соседи оформили в аренду земельный участок, на котором находится и ваш дом тоже? Если так, то вам просто можно войти в договор аренды, написав заявление в КУИ. Если вас не устраивают результаты межевания и они затрагивают ваши интересы, то вы можете обратиться в суд (пока не прошел срок исковой давности) за признанием результатов межевания недействительными, снятием с кадастра земельного участка соседа и т.д.
Удачи! Соседи оформили аренду земли в 2013 году, не оповестив об этом соседа (хозяин), и захватили общий проход, выход на улицу, крыльцо, это частный дома, дома раздельные, общая калитка, нам в земельном показали наши участки и нет у нас ни входа не выхода, что делать? Соседи добровольно пополам платить за межевания границ отказываются.
Добрый день! Непонятно ваши соседи оформили в аренду земельный участок, на котором находится и ваш дом тоже? Если так, то вам просто можно войти в договор аренды, написав заявление в КУИ. Если вас не устраивают результаты межевания и они затрагивают ваши интересы, то вы можете обратиться в суд (пока не прошел срок исковой давности) за признанием результатов межевания недействительными, снятием с кадастра земельного участка соседа и т.д.
Удачи!
СпроситьМежевание 1995 года уже не действительно в связи с тем, что сейчас новые требования. Возможно в кадастре нет ваших установленных границ. По поводу гаража ваш сосед не прав. В первую очередь надо знать на чьей земле он стоит. Возможно межевание выполнено с ошибками. Необходимо привлечь кадастровый инженера для анализа установленных границ и фактического землепользования. Не исключаю судебного спора о границах земельных участков. Документы 1995 года, но я вступала в наследство 2014 году, мне ни чего не сказали по поводу документов. Помогите разобраться в ситуации, у меня есть дачный участок с домом и постройками, все документы на дом и на землю имеются, земля отмежевана еще 1995 году, сосед по даче стал оформлять землю сейчас, сказал что те документы не действительны, надо вместе оформлять заново, и еще у меня есть гараж который стоит за пределами моего земельного участка, но не на земле соседа, он теперь говорит что бы я убирала гараж или продала его ему. Как быть?
Межевание 1995 года уже не действительно в связи с тем, что сейчас новые требования. Возможно в кадастре нет ваших установленных границ. По поводу гаража ваш сосед не прав. В первую очередь надо знать на чьей земле он стоит.
Спросить
Возможно межевание выполнено с ошибками. Необходимо привлечь кадастровый инженера для анализа установленных границ и фактического землепользования. Не исключаю судебного спора о границах земельных участков.
СпроситьЧерез процедуру перераспределения. Причем знайте, что приобретать эту часть вы будете за полную кадастровую стоимость. А еще надо выяснить не имеет ли прав на нее ваш сосед. Уточнен ли у него участок или нет. если не уточнен, то он может иметь на нее право, потому что старые картографические данные могут показывать что она была у него в пользовании. Здравствуйте, Анна! По закону вы должны узнать кому принадлежит этот участок, обратившись в Федеральную Службу кадастра и картографии, произвести межевание и оформить на него право собственности, при условии, если этот участок ничем не обременён и не находится на праве собственности у кого либо. Как по закону можно присоединить участок земли прилегающий к соседу?
Через процедуру перераспределения. Причем знайте, что приобретать эту часть вы будете за полную кадастровую стоимость. А еще надо выяснить не имеет ли прав на нее ваш сосед. Уточнен ли у него участок или нет. если не уточнен, то он может иметь на нее право, потому что старые картографические данные могут показывать что она была у него в пользовании.
Спросить
Здравствуйте, Анна! По закону вы должны узнать кому принадлежит этот участок, обратившись в Федеральную Службу кадастра и картографии, произвести межевание и оформить на него право собственности, при условии, если этот участок ничем не обременён и не находится на праве собственности у кого либо.
СпроситьДобрый день. Надо подавать исковое заявление и ссылаться на то, что осуществление кадастрового учета спорного земельного участка необходимо в целях оформления права собственности на землю и обязать внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу... Проведены замеры дачного участка для межевания. Опубликованы в газете обьявления о розыске собственников соседних участков. Конечный документ о межевании не выдан по причине наложения других координат и участков на наш. Собственник участка умер. Документы в суд о разрешении ситуации собственник подать не успел. Что делать наследникам в таком случае? Возможно ли за умершего подать документы в суд и как вступать в наследство без документов межевания?
Добрый день. Надо подавать исковое заявление и ссылаться на то, что осуществление кадастрового учета спорного земельного участка необходимо в целях оформления права собственности на землю и обязать внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу...
СпроситьЗдравствуйте, для продажи дома с землей у вас должно все стоять на кадастровом учете и право быть зарегистрированным. Конечно если у вас в собственность не оформлена земля на кадастре не стоит то и продать вы не сможете пока не вызовете межевиков и не поставите на государственный кадастровый учет. Нет, такой обязанности не существует для продажи.
Просто для покупателя так спокойнее, ведь участок оформлен надлежащим образом и занесен в кадастр. Спасибо за ответы, у меня есть св-во о ГРП на землю и на дом от 13 года, есть кадастровый план земельного участка, кадастровый план земельного участка от 2004 года. Получается, что у меня все есть для продажи? Сестре администрация села прислала сообщение о необходимости межевания, в интернете полно информации о том же, что сделки с недвижимостью с 01.01.18 г. без межевания невозможно. Вот ссылка http://tass.ru/moskva/4745766 где говорится об обратном. Так где истина? Заранее спасибо.
Здравствуйте, для продажи дома с землей у вас должно все стоять на кадастровом учете и право быть зарегистрированным. Конечно если у вас в собственность не оформлена земля на кадастре не стоит то и продать вы не сможете пока не вызовете межевиков и не поставите на государственный кадастровый учет.
Спросить
Нет, такой обязанности не существует для продажи.
Просто для покупателя так спокойнее, ведь участок оформлен надлежащим образом и занесен в кадастр.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
Делать межевание земельного участка – обязательная мера для тех, кто хочет совершить с ним какую-либо сделку. Его нельзя будет ни продать, ни купить, ни обменять, ни заложить, ни подарить. Участок скорее всего зарегистрирован без координат его границ, т.е. не посажен на местности. Пришлите мне в личной переписке кадастровый номер и я скажу точно. Если границы отсутствуют, то вы рискуете тем, что к Вам завтра придет некий собственник и скажет, что здесь его земля. И ситуация будет совсем скверная, если его межевание и кадастр это подтвердят. Оформила участок и недвижимость, есть права, не сделала межевание участка. Нужно ли его делать?
Здравствуйте, Ольга.
Делать межевание земельного участка – обязательная мера для тех, кто хочет совершить с ним какую-либо сделку. Его нельзя будет ни продать, ни купить, ни обменять, ни заложить, ни подарить.
Спросить
Участок скорее всего зарегистрирован без координат его границ, т.е. не посажен на местности. Пришлите мне в личной переписке кадастровый номер и я скажу точно. Если границы отсутствуют, то вы рискуете тем, что к Вам завтра придет некий собственник и скажет, что здесь его земля. И ситуация будет совсем скверная, если его межевание и кадастр это подтвердят.
СпроситьЗдравствуйте!
Земельный участок должен стоять на кадастром учете, иметь межевание, не иметь пересечения границ с соседними земельными участками, иметь адрес.
Вид разрешенного использования, категория земли и целевое назначение должны быть теми, на которые вы рассчитываете. Например, если вы хотите построить жилой дом, то участок должны быть под "ИЖС", а если он будет из земель с/х назначения, то жилой дом вы не зарегистрируете. Здравствуйте. Подскажите на что обратить внимание в документах при покупке земельного участка?
Здравствуйте!
Земельный участок должен стоять на кадастром учете, иметь межевание, не иметь пересечения границ с соседними земельными участками, иметь адрес.
Вид разрешенного использования, категория земли и целевое назначение должны быть теми, на которые вы рассчитываете. Например, если вы хотите построить жилой дом, то участок должны быть под "ИЖС", а если он будет из земель с/х назначения, то жилой дом вы не зарегистрируете.
СпроситьЧтобы избежать в дальнейшем сложных судебных разбирательств относительно границ и месторасположения участка, потребуйте от продавца провести межевание участка и уточнить его границы в кадастре, тогда вы будете знать, что покупаете. А иначе это покупка земли "где-то здесь"
Если межевание было, смотрите по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте. Есть зем. участок, который хочу купить. Продавец показывает один участок, но АВТО НАВИГАТОР ВЕДЁТ ПО ДРУГОМУ АДРЕСУ, и по факту - к другому участку. По карте Россреестра не понятно - там нет дороги вдоль участков, чтобы по её расположению понять тот ли участок я смотрю для покупки.
Чтобы избежать в дальнейшем сложных судебных разбирательств относительно границ и месторасположения участка, потребуйте от продавца провести межевание участка и уточнить его границы в кадастре, тогда вы будете знать, что покупаете. А иначе это покупка земли "где-то здесь"
Если межевание было, смотрите по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте.
СпроситьЗдравствуйте!
Геодезиста вызывайте, он сделает межевание ЗУ. Границы ЗУ согласуете с земельным комитетом, поставите на кадастр, после чего зем. ком. предоставит вам ЗУ, потом зарегистрируете право на ЗУ. Здравствуйте! Ну чтоб узаконить землю нужно межевание проводить, но опять же нужно чтоб все соседи в этом участвовали и совместно это провести. Здравствуйте. Скажите унас барак на 4 хозяина и мы хотим зделать пристройку как нам узаконитьземлю,
Здравствуйте!
Геодезиста вызывайте, он сделает межевание ЗУ. Границы ЗУ согласуете с земельным комитетом, поставите на кадастр, после чего зем. ком. предоставит вам ЗУ, потом зарегистрируете право на ЗУ.
Спросить
Здравствуйте! Ну чтоб узаконить землю нужно межевание проводить, но опять же нужно чтоб все соседи в этом участвовали и совместно это провести.
СпроситьОбязательное межевание при сделках с землей обязательно с 1 июля 2018 года. Вам не нужно его переделывать, так как он у вас оформлено в 2001 году, если у вас сделок не намечается, то и переживать не имеет смысла. Я хочу купить дом, и взять на него ипотеку, а там запросили межевание, оно есть 2001 годом, но не стоит на кадастре, мы обратились что бы поставили на кадастр на что нам ответили что поменялись программы и межевать нужно по новому! Вот в чем вопрос. Нужно ли повторное межевани если оно от 2001 года, но не зарегестрированно в кадастре, а сейчас на кадастр не хотят ставить потому что поменялись программы и заставляют делать новое межевание!
Обязательное межевание при сделках с землей обязательно с 1 июля 2018 года. Вам не нужно его переделывать, так как он у вас оформлено в 2001 году, если у вас сделок не намечается, то и переживать не имеет смысла.
СпроситьЯ хочу купить дом, и взять на него ипотеку, а там запросили межевание, оно есть 2001 годом, но не стоит на кадастре, мы обратились что бы поставили на кадастр на что нам ответили что поменялись программы и межевать нужно по новому! Вот в чем вопрос.
Спросить
Добрый вечер! Так а в чем вопрос? Что Вам непонятно? Да, действительно, сейчас межевание призводится по другому, и нужно проводить новое межевание. Вам все объяснили в кадастре..
Спросить
Здравствуйте! Если банк требует установление границ, то Вам нужно проводить межевание земельного участка. Так как система координат с 2001 г. поменялась.
СпроситьЗдравствуйте! Если заключаете договор купли-продажи земельного участка и жилого дома до 01.01.2018 г., то можно продать участок без межевания. Добрый день!
Если ранее не было сделано межевания, то в данном случае нужно сделать, чтобы определить границы земельного участка. Но если успеете до 1 января 2018 года провести сделку, то закон не требует.
Удачи в решении Вашего вопроса. [quote]Участок земли
Дом в селе (Республика Крым) выставлен на продажу с участком земли 10 соток. Нужно ли делать межевание?[/quote][quote][/quote]
ь
Если имущество уже стоит на кадастр учете, то нет. В обязательном порядке нужно приводить документы в соответствии с объективными данными, иначе в регистрации откажут. Это касается покупателя. Дом в селе (Республика Крым) выставлен на продажу с участком земли 10 соток. Нужно ли делать межевание?
Здравствуйте! Если заключаете договор купли-продажи земельного участка и жилого дома до 01.01.2018 г., то можно продать участок без межевания.
Спросить
Добрый день!
Если ранее не было сделано межевания, то в данном случае нужно сделать, чтобы определить границы земельного участка. Но если успеете до 1 января 2018 года провести сделку, то закон не требует.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьУчасток земли[quote][/quote]Дом в селе (Республика Крым) выставлен на продажу с участком земли 10 соток. Нужно ли делать межевание?
ь
Если имущество уже стоит на кадастр учете, то нет.
Спросить
В обязательном порядке нужно приводить документы в соответствии с объективными данными, иначе в регистрации откажут. Это касается покупателя.
Спросить
