Какая недвижимость облагается налогом при продаже / Налоги - 28 советов адвокатов и юристов
Не облагается 1 миллион и меньше Вы можете при продаже применить имущественный вычет до 1 млн руб.
- см. ст. 220 НК РФ Какая сумма дохода с продажи недвижимости не облагается налогом?
Вы можете при продаже применить имущественный вычет до 1 млн руб.
- см. ст. 220 НК РФ
СпроситьСумму налога при продаже недвижимости можно уменьшить, если применить имущественный налоговый вычет. Его размер равен сумме полученного от продажи недвижимости дохода, но не больше 1 млн рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК). Иными словами, для исчисления НДФЛ выкупную сумму при продаже квартиры можно уменьшить на 1 млн руб. Например, продали за 3,5 млн, а налог платите с 2,5 млн Какая сумма не облагается налогом при продажи квартиры (срок владения менее 3 лет)?
Сумму налога при продаже недвижимости можно уменьшить, если применить имущественный налоговый вычет. Его размер равен сумме полученного от продажи недвижимости дохода, но не больше 1 млн рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК). Иными словами, для исчисления НДФЛ выкупную сумму при продаже квартиры можно уменьшить на 1 млн руб. Например, продали за 3,5 млн, а налог платите с 2,5 млн
СпроситьДобрый день. Нет. Налога не будет. Смотрите ст. 217.1 НК РФ. Скажите пожалуйста какая сумма не облагается налогом при продаже? И если собственность более 5 лет буду ли платить налог при её продаже?
Здравствуйте!
Как вы получили это имущество? Если это квартира или дом, уточните - это единственное жилье?
Какая кадастровая стоимость недвижимости? Сумма с продажи до 1 000 000 не облагается налогом, если это позволяет кадастровая стоимость конечно. В вашем случае можете указывать любую сумму до миллиона. Кадастровая стоимость недвижимости 500 000 руб. Кадастровая стоимость недвижимости 500 000 руб. При продаже недвижимости на сумму 200 000 руб надо платить налог с продаж.
Сумма с продажи до 1 000 000 не облагается налогом, если это позволяет кадастровая стоимость конечно. В вашем случае можете указывать любую сумму до миллиона.
Спросить
Квартира сколько в собственности? Добрый день!
Безусловный налоговый вычет при продаже объекта недвижимости составляет 1 000 000 рублей и применяется в том случае, если продавец не может подтвердить расходы на продаваемую недвижимость (статья 220 Налогового Кодекса), которая находилась в собственности менее трех лет (в некоторых случаях менее 5 лет). Соответственно, сумма доходов при продаже недвижимости сверх 1 000 000 рублей будет облагаться НДФЛ 13% Напишите, пожалуйста какая сумма от продажи квартиры облагается налогом?
Добрый день!
Безусловный налоговый вычет при продаже объекта недвижимости составляет 1 000 000 рублей и применяется в том случае, если продавец не может подтвердить расходы на продаваемую недвижимость (статья 220 Налогового Кодекса), которая находилась в собственности менее трех лет (в некоторых случаях менее 5 лет). Соответственно, сумма доходов при продаже недвижимости сверх 1 000 000 рублей будет облагаться НДФЛ 13%
СпроситьЕсли у вас квартира в собственности менее трёх лет (а в вашем случае право собственности будет считаться со дня открытия наследства), то при продажи вам нужно будет платить налог, при этом в соответствии со статьёй 220 Налогового кодекса РФ, не облагается налогом при продажи жилая недвижимость стоимостью до 1 млн. рублей, поэтому вам нужно будет платить налог с суммы превышающей 1 млн. рублей, либо в договоре купли-продажи указать меньшую стоимость квартиры. А какая сумма налога, сколько по времени платить, стоимость квартиры 1500000 Добрый день! Собираемся покупать квартиру, подскажите, если квартира по наследству досталась, это означает, что собственник ей владел менее 3-х лет? Спасибо.
Если у вас квартира в собственности менее трёх лет (а в вашем случае право собственности будет считаться со дня открытия наследства), то при продажи вам нужно будет платить налог, при этом в соответствии со статьёй 220 Налогового кодекса РФ, не облагается налогом при продажи жилая недвижимость стоимостью до 1 млн. рублей, поэтому вам нужно будет платить налог с суммы превышающей 1 млн. рублей, либо в договоре купли-продажи указать меньшую стоимость квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Если квартира перешла по наследству, то не факт, что она в собственности менее трех лет. Покупатель налоги не платит, платит продавец. Покупатель может получить налоговый вычет с квартиры.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае возможно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, с остальной суммы придётся заплатить налог.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток
Все зависит от того, сколько времени вы владели недвижимым имуществом, которое собрались продавать
Удачи Вам. Анна Титова. Доброго вам времени суток! До одного миллиона руб можно использовать налоговый вычет но с оставшихся 200000 руб. Придется заплатить 13 процентов подоходного налога Если только это имущество при продаже в собственности была менее 3 лет если более 3 лет то налогом не облагается и отчет в налоговую подавать не нужно в этом случае. Облагается налогом сумма, превышающая 1000000 рублей (например, в Вашем случае с 200 000 руб.). Успехов Вам и всего хорошего. Это надо оформить налоговый вычет? Добрый день. Какая сумма облагается налогом при продаже недвижимости, если сумма 1200000?
Доброго времени суток
Все зависит от того, сколько времени вы владели недвижимым имуществом, которое собрались продавать
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброго вам времени суток! До одного миллиона руб можно использовать налоговый вычет но с оставшихся 200000 руб. Придется заплатить 13 процентов подоходного налога Если только это имущество при продаже в собственности была менее 3 лет если более 3 лет то налогом не облагается и отчет в налоговую подавать не нужно в этом случае.
Спросить
Облагается налогом сумма, превышающая 1000000 рублей (например, в Вашем случае с 200 000 руб.). Успехов Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, вы можете уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, тогда налог придётся заплатить с 200 тыс.
Удачи вам и всего наилучшего 700 000. Если воспользуетесь вычетами на продажу недвижимости в 1 000 000, в том случае если вы используете это право впервые. Если уже право было использовано, то с 1 700 000. Налог 13% НДФЛ будет платиться со следующей суммы (кадастровая стоимость квартиры минус 1700000) х на коэффициент 0,7 минус 1 000 000 необлагаемый. Если квартира куплена за 1500000 владение менее 3 лет, а продается за 1700000. Какая сумма облагается налогом?
Здравствуйте, вы можете уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, тогда налог придётся заплатить с 200 тыс.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Налог 13% НДФЛ будет платиться со следующей суммы (кадастровая стоимость квартиры минус 1700000) х на коэффициент 0,7 минус 1 000 000 необлагаемый.
СпроситьЗдравствуйте. Ваш доход по продаже даче является неналогооблагаемым доходом в соответствии со ст. 217 НК РФ. НДФЛ платить не нужно, т.к. владеете имуществом на праве собственности более 3-х лет. Удачи Вам и всех благ. [quote]Какая сумма не облагается налогом при продаже дачи.
Дача у нас с 1983 года Первое свид. Было выдано в 1993 г. Розовое-в 2008 г. И последнее свидетельство о госуд. Регистрации права было выдано 26.11.2015 г.[/quote]Не подлежит обложению сумма до 1 миллиона рублей. На основании положений НК РФ, не облагается НДФЛ продажа недвижимости только в том случае, если она находится в собственности более 3-х лет. Какая сумма не облагается налогом при продаже дачи. Дача у нас с 1983 года Первое свид. Было выдано в 1993 г. Розовое-в 2008 г. И последнее свидетельство о госуд. Регистрации права было выдано 26.11.2015 г.
Здравствуйте. Ваш доход по продаже даче является неналогооблагаемым доходом в соответствии со ст. 217 НК РФ. НДФЛ платить не нужно, т.к. владеете имуществом на праве собственности более 3-х лет. Удачи Вам и всех благ.
СпроситьКакая сумма не облагается налогом при продаже дачи.Не подлежит обложению сумма до 1 миллиона рублей.СпроситьДача у нас с 1983 года Первое свид. Было выдано в 1993 г. Розовое-в 2008 г. И последнее свидетельство о госуд. Регистрации права было выдано 26.11.2015 г.
На основании положений НК РФ, не облагается НДФЛ продажа недвижимости только в том случае, если она находится в собственности более 3-х лет.
СпроситьЗдравствуйте.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, ..., находившихся [b]в собственности налогоплательщика три года и более[/b]. С учетом особенностей ст. 217.1 НК РФ.
Таким образом, ответ на Вашу викторину "4" Какая сумма, полученная от продажи недвижимости, не облагается налогом при продаже недвижимости, если она находилась в собственности более 5-и лет?
1.Сумма, затраченная на покупку квартиры.
2.Cумма продажи, но не более 2 000 000 рублей.
3.Сумма продажи, но не более 1 000 000 рублей.
4.Сумма продажи.
Здравствуйте.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, ..., находившихся в собственности налогоплательщика три года и более. С учетом особенностей ст. 217.1 НК РФ.
Таким образом, ответ на Вашу викторину "4"
СпроситьМуж не может получить вычет, так как по сделкам между близкими родственниками вычет не предоставляется. Если продаст квартиру за ту же стоимость, что и покупал (стоимость должна быть не менее 70% кадастровой стоимости, ст 217.1 НК РФ), то налог платить не нужно будет. Налоговую декларацию муж должен подать в срок до 30.04. следующего года. [quote]Если он потом перепродаст ее за 1,5 млн (средняя цена в регионе) будет ли это облагаться налогом (владение будет менее 3 х лет и это единственная недвижимость)? и если будет то какая сумма? Муж официально работает.[/quote]
Здравствуйте, нет сейчас этого сделать не получится. Более 3 х лет назад мне была подарена квартира. Если я продам ее своему мужу, может ли он вернуть 13% с покупки? Если он потом перепродаст ее за 1,5 млн (средняя цена в регионе) будет ли это облагаться налогом (владение будет менее 3 х лет и это единственная недвижимость)? и если будет то какая сумма? Муж официально работает.
Муж не может получить вычет, так как по сделкам между близкими родственниками вычет не предоставляется. Если продаст квартиру за ту же стоимость, что и покупал (стоимость должна быть не менее 70% кадастровой стоимости, ст 217.1 НК РФ), то налог платить не нужно будет. Налоговую декларацию муж должен подать в срок до 30.04. следующего года.
Спросить
Если он потом перепродаст ее за 1,5 млн (средняя цена в регионе) будет ли это облагаться налогом (владение будет менее 3 х лет и это единственная недвижимость)? и если будет то какая сумма? Муж официально работает.
Здравствуйте, нет сейчас этого сделать не получится.
СпроситьСогласно налоговому законодательству есть 2 варианта:
1. Длительное владение автомобилем. Ст. 217 Налогового кодекса РФ указывает на доходы, не подлежащие налогообложению. Доходы, получаемые физическими лицами, являющимися резидентами РФ от продажи имущества (за исключением объектов недвижимости), находящегося в собственности налогоплательщика более трех лет, не подлежат налогообложению. Следовательно, если Вы владеете автомобилем более 5 лет и продали, подоходный налог со сделки уплачиваться не будет.
2. Отсутствие дохода. Если гражданин приобрел машину, например, за 500 тысяч рублей, а продает за 450 тысяч рублей, в данном случае платить налог с продажи автомобиля также не требуется. Это правило вытекает из того, что автовладелец не получил никакой прибыли с этой сделки. Хотя, в данном случае придется подавать налоговую декларацию и документы, подтверждающие продажу авто. Скажите какая сумма с продажи авто не облагается налогом? Владею авто 5 лет.
Согласно налоговому законодательству есть 2 варианта:
1. Длительное владение автомобилем. Ст. 217 Налогового кодекса РФ указывает на доходы, не подлежащие налогообложению. Доходы, получаемые физическими лицами, являющимися резидентами РФ от продажи имущества (за исключением объектов недвижимости), находящегося в собственности налогоплательщика более трех лет, не подлежат налогообложению. Следовательно, если Вы владеете автомобилем более 5 лет и продали, подоходный налог со сделки уплачиваться не будет.
2. Отсутствие дохода. Если гражданин приобрел машину, например, за 500 тысяч рублей, а продает за 450 тысяч рублей, в данном случае платить налог с продажи автомобиля также не требуется. Это правило вытекает из того, что автовладелец не получил никакой прибыли с этой сделки. Хотя, в данном случае придется подавать налоговую декларацию и документы, подтверждающие продажу авто.
СпроситьЕсли вы не ошиблись, а указали 110000 рублей. То не нужно ничего платить. Если один ноль не дописали, то нужно платить налог в размере 13% с суммы, превышающей один миллион рублей. Здравствуйте! Если вы приобрели недвижимость до января 2016 года, то сумма не должна превышать вычет, в размере 1000000. Если после 2016 года то два варианта, либо тот который я указа ранее, либо 70%от кадастровый стоимости минус вычет в размере 1000000. Добрый день, налогом не облагается любая продажа недвижимости на сумму менее 1 миллиона рублей. Однако помните что в любом случае налог будет считаться с не менее 70% от кадастровой стоимости. Какая сумма не облагается налогом при продаже недвижимости? Хочу за 110000 продать. Нужно ли мне платить налог?
Если вы не ошиблись, а указали 110000 рублей. То не нужно ничего платить. Если один ноль не дописали, то нужно платить налог в размере 13% с суммы, превышающей один миллион рублей.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы приобрели недвижимость до января 2016 года, то сумма не должна превышать вычет, в размере 1000000. Если после 2016 года то два варианта, либо тот который я указа ранее, либо 70%от кадастровый стоимости минус вычет в размере 1000000.
Спросить
Добрый день, налогом не облагается любая продажа недвижимости на сумму менее 1 миллиона рублей. Однако помните что в любом случае налог будет считаться с не менее 70% от кадастровой стоимости.
СпроситьСергей.
ну мы то тем более не знаем, за что?
Вы сами должны знать, где Вы недоплатили...
** Точно могу сказать, что это доход не от юридического лица...потому что юр.лица выплачивают вознаграждение физ.лицу за минусом НДФЛ и сами за него оплачивают этот налог.. .
Может от продажи недвижимости, как вариант? заплатили налог..но не полностью.. Да, это так. Значит, налоговая за что-то другое начислила недоимка какая-нибудь всплыла, налоговики могут и сами не знать Да я недвижимость продавал,но сумма дохода была не более миллиона.Насколько я знаю,сумма не более миллиона не облагается налогом. У меня есть задолженность 94 рубля по налогу на доходы физ. лиц с доходов, полученных физ. лицами в соответствии со статьей 228 НК РФ. Как узнать конкретно за какие доходы я должен платить налог? Налоговики не знают.
Сергей.
ну мы то тем более не знаем, за что?
Вы сами должны знать, где Вы недоплатили...
** Точно могу сказать, что это доход не от юридического лица...потому что юр.лица выплачивают вознаграждение физ.лицу за минусом НДФЛ и сами за него оплачивают этот налог.. .
Может от продажи недвижимости, как вариант? заплатили налог..но не полностью..
Спросить
Здравствуйте. Будет облагаться. В данном случае выгоднее купля продажа. Здравствуйте
Будет облагаться , так как независимо какая цена указана в договоре, расчёт ИФНС производит исходя из кадастровой стоимости жилого помещения. Будет ли облагаться налогом дарение, сумма которого не превышает 1 млн. рублей? Имеется ввиду договор дарения недвижимости. Даритель и одаряемый не являются родственниками.
Здравствуйте
Будет облагаться , так как независимо какая цена указана в договоре, расчёт ИФНС производит исходя из кадастровой стоимости жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте! В Вашем случае срок владения-3 года,налога не будет при любой стоимости продажи. Мы купили комнату в комуналке в 2012 в ипотеку, в феврале погасили ипотеку досрочно. Теперь хотим продать. Но я читала что теперь, с 2016 налог платится, если в собственности недвижемоить менее 5-лет. Какая сумма облагается налогом. Мы хотим продать за 900 т. р.
Здравствуйте! В Вашем случае срок владения-3 года,налога не будет при любой стоимости продажи.
СпроситьС одного миллиона рублей, все остальное облагается по ставке 13%. При продаже недвижимого имущества (загородний дом с участком земли), находящегося в собственности менее 3-х лет, с какой суммы, указанной в ДКП не платится налог?
Здравствуйте! 1000 000 руб. Какая сумма не облагается налогом при продаже недвижимости на данный момент времени?
Недвижимость, находящая в собственности менее трех лет и имеющая стоимость до 1 млн. руб., при продаже не облагается налогом.
Облагается НДФЛ в размере 13%:
– с суммы полученного дохода, уменьшенной на 1 млн руб.;
– с разницы между ценой продажи и ценой покупки недвижимости.
Налог с 0,5 млн. руб. 13% От кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если не ошибаюсь 13 % до 3 лет владения
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты Если я планирую купить квартиру в строящемся доме за 2 млн. руб, а после того как дом будет сдан, продать за 2.5 млн. руб, то с какой суммы должен буду оплатить налог и сколько процентов.
Недвижимость, находящая в собственности менее трех лет и имеющая стоимость до 1 млн. руб., при продаже не облагается налогом.
Облагается НДФЛ в размере 13%:
– с суммы полученного дохода, уменьшенной на 1 млн руб.;
– с разницы между ценой продажи и ценой покупки недвижимости.
Налог с 0,5 млн. руб. 13%
СпроситьСумма до 1 млн р не облагается (ст. 220 НК РФ) 1 млн. рублей
Ст.220 НК РФ Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей В новом налоговом кодексе какая сумма продажи недвижимости не облагается налогом?
1 млн. рублей
Ст.220 НК РФ Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей
СпроситьЗдравствуйте! Вся сумма за минусом 1 млн. если собственность менее 3 лет. А если в одном договоре прописаны два объекта продажи (дом и отдельно участок) , я могу не платить налог с 2 млн.? Я продал дом с участком за 4 млн. в ноябре 2014г. и через месяц ( т.е. в декабре 2014) купил квартиру за 1,8 млн.(договор долевого строительства) , с какой суммы мне надо заплатить налог ( как я понял до 01.07.2015г.) Какая сума не облагается налогом 13% припродаже недвижимости.
А если в одном договоре прописаны два объекта продажи (дом и отдельно участок) , я могу не платить налог с 2 млн.?
Спросить
Нет, налоговый вычет предоставляется не с количества проданных объектов, а с суммы дохода от их продажи. Ест второй вариант налогообложения дохода в статье 220 НК РФ: цена продажи минус цена покупки а с разницы 13% НДФЛ. Вариант выбираете ВЫ.
СпроситьЯ продал дом с участком за 4 млн. в ноябре 2014г. и через месяц ( т.е. в декабре 2014) купил квартиру за 1,8 млн.(договор долевого строительства) , с какой суммы мне надо заплатить налог ( как я понял до 01.07.2015г.)
Спросить
Сумма покупки не должна превышать 1 млн. руб, так как вы вправе получить налоговый вычет при продаже на данную сумму, тем самым налогооблагаемая база уменьшится. Какая сумма не облагается налогом при продаже коммерческой недвижимости (менее 3 лет)
Сумма покупки не должна превышать 1 млн. руб, так как вы вправе получить налоговый вычет при продаже на данную сумму, тем самым налогооблагаемая база уменьшится.
СпроситьДВЕСТИ ДЕВЯНОСТО ДЕВЯТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ Если владеете объектом меньше трех лет, то облагаемая налогом сумма составит 3300 т.р. , потому что налогом облагаются все доходы от продажи недвижимости за год, не делят их на стоимость дома и стоимость земли (ст.220 п.2 НК РФ), и, соответственно, вычет в 1 миллион рублей предоставляется 1 раз за налоговый период (1 раз в год). Продаю дом и земельный участок за 4300000, участок-1 млн, дом 3300. С какой суммы я должна заплатить налог? 3300-1 млн (не облагаемый)-1 млн вычет=1300*13%-правильно? Или 3300-1 млн (нал. вычет) =2300*13%? Спасибо.
Если владеете объектом меньше трех лет, то облагаемая налогом сумма составит 3300 т.р. , потому что налогом облагаются все доходы от продажи недвижимости за год, не делят их на стоимость дома и стоимость земли (ст.220 п.2 НК РФ), и, соответственно, вычет в 1 миллион рублей предоставляется 1 раз за налоговый период (1 раз в год).
Спросить13% НДФЛ вам придется платить. Налог не выплачивается только если даритель и одариваемый близкие родственники. Может оформить ДКП. Если квартира (или другая недвижимость) у продавца (при условии, что он налоговый резидент РФ) находилась в собственности более трех лет, то доход с продажи квартиры налогом не облагается (220 ст. Налогового Кодекса РФ). Проконсультируйте, пожалуйста, какие необходимо совершить действия в моем случае. Я гражданка Украины, имею Вид на жительство России, проживаю и работаю в России. Муж моей родной тёти хочет мне оставить 1/2 квартиры (квартира приватизирована двоих - мою тетю и её мужа). Как лучше передать мне квартиру чтобы не платить налог?
13% НДФЛ вам придется платить. Налог не выплачивается только если даритель и одариваемый близкие родственники. Может оформить ДКП. Если квартира (или другая недвижимость) у продавца (при условии, что он налоговый резидент РФ) находилась в собственности более трех лет, то доход с продажи квартиры налогом не облагается (220 ст. Налогового Кодекса РФ).
СпроситьЗаплатите 13% от 1000 руб. (ст.220 НК РФ). Если ранее покупали по цене не меньшей чем цена продажи, то налога не будет уплатите 13 процентов от суммы сделки больше 1000 000руб. Заплатите налог 130 руб. Не забудьте помимо налога с 1000 рублей ( 13% - 130 руб.) предоставить в налоговую 3 НДФЛ. В вашем случае это 1000 рублей. Размер налога 130 рублей. Какая сумма будет облагаться налогом при продажи недвижимости находящейся менее 3-х лет собственности? Сумма сделки 1001000 руб.
Заплатите 13% от 1000 руб. (ст.220 НК РФ). Если ранее покупали по цене не меньшей чем цена продажи, то налога не будет
Спросить
Не забудьте помимо налога с 1000 рублей ( 13% - 130 руб.) предоставить в налоговую 3 НДФЛ.
Спросить
