Какие документы для оформления наследства после смерти мужа / Наследство - 20 советов адвокатов и юристов

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Здравствуйте!

Должна быть выписка из реестра недвижимости, из которой следует, что право собственности зарегистрировано за этим собственником.

У нотариуса получаете свидетельство о праве на наследство, после чего подаете документы на регистрацию права собственности в Росреестр (через МФЦ).

Где получаете выписку из ЕГРН, подтверждающую Ваше право собственности на квартиру.

Здравствуйте, Татьяна,

Если оформление происходило после 15 июля 2016 года, должна быть Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимость).

До 15 июля 2016 года должно быть свидетельство о праве на недвижимость.

Ваш муж может Вам выдать доверенность на оформление наследства.

С уважением, адвокат Кулагина С.В.

Да это я знаю. Но какие-то документы понадобятся для вступление в наследство? Потому что нам никто не дает справку о смерти чтоб нам что-то предъявить нотариусу.

Доброго времени суток

Если квартира приобреталось в браке, то мужу принадлежит только половина квартиры, поэтому проще вам унаследовать его долю и потом всю квартиру подарить дочери

Удачи Вам. Анна Титова.

Нужно оформить наследство. После оформления всех Документов вы можете заключить у нотариуса договор дарения доли в квартире. В результате собственником всей квартиры, станет дочь.

Вы можете написать отказ от вступления в наследство в пользу дочери. Сын также, тогда свидетельство на право наследования получит дочь. Почему этого не предложили непонятно.

А какие-то доплаты или налоги при этом есть и где нет.

Добрый день! "Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.

Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя."

Добрый день! Необходимо до истечения 6 месяцев с момента смерти супруга обратиться к нотариусу, принести документы на наследуемое имущество, свидетельство о смерти, свидетельство о браке, паспорт и справку с места жительства умершего.

Главное обратиться к нотариусу в срок 6 месяцев со дня смерти наследодателя, бланк заявления вам предоставят. При себе иметь паспорт, доказательства родства и свидетельство о смерти.

Инна, Вам нотариус даст список документов. Вы их принесете нотариусу. Он оформит документы. ОТ Вас все зависит, но не ранее чем, через пол-года после смерти наследодателя получите.

По истечении 6 мес. с момента смерти наследодателя, при условии предоставления нотариусу всех необходимых документов.

Если сыну в квартире не принадлежит доля, то ничего этого не нужно.

Добрый день, вы можете подарить. Без опеки. Но если эта квартира куплена в браке с первым мужем и вы не делили имущество, могут быть проблемы.

Когда приобретена квартира и по какому договору?

Квартира мне перешла по наследству и после развода

В течение 6 месяцев ей нужно обратиться к нотариусу для принятия наследства, нотариус скажет какие документы нужны.

Бабушка, если живет в этом доме, уже приняла наследство и является собственником дома с момента смерти мужа, независимо от того, когда оформит на него документы. Она приняла наследство фактически!

В данном случае необходимо принять наследство.

Добрый день. В случае оформления права собственности, такие данные имеются в БТИ.

По поводу порядка Вам нужно подать заявление на принятие наследства в течении 6 месяцев. В последующем предоставить все имеющиеся у Вас право устанавливающиеся документы на наследственное имущество. После этого пройти всю процедуру наследования.

Уточните, определены ли у Вас доли в праве собственности на жилое помещение.

Если Вы проживаете в этой квартире, наследство можете не оформлять. Если у мужа была конкретная доля в квартире, Вы вправе отказаться у нотариуса от наследства Вашей доли в пользу детей.

Здравствуйте, свидетельство будет оформлять нотариус, он же сделает запрос в органы ГИБДД о правах на автомобиль, также необходима оценка стоимости автомобиля на дату смерти, также возьмите с собой ПТС и СТС.

Обратитесь к нотариусу по мету открытия наследства.

Вопрос не полный. На какие доли не вступил отец, в чем заключается наследство? Когда наследовались доли его сестрой? На что собираетесь вступать сейчас? Если у сестры наследники? Вы имели право вступить в наследство на доли по праву представления (за отца). Сейчас, если у сестры есть наследдники (дети, муж), то Вы не можете являться наследниками.

Анжела, вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Для проживающих в Санкт-Петербурге лиц действует программа «Наследство без границ», поэтому наследственное дело может быть заведено у любого нотариуса Санкт-Петербурга.

Нотариус скажет какие документы нужно собрать для оформления наследства.

Если отсутствует завещание, долю в дома и иное имущество наследуют наследники первой очереди - муж, дети, родители умершего.

вы какие нибудь с продавцом заключали договора ? расписку брали? есть подтвеждение передачи денег за гараж?

Здравствуйте!

Елена, если у Вас отсутствуют какие либо документы, свидетельствующие о сделке, оформить гараж на Ваше имя (признать право собственности) возможно лишь в судебном порядке по правилам особого производства.

Задолженность по алиментам по наследству не переходит. Соответственно вы не имеете право предъявить требования наследникам.

Но ваш сын сам является наследником умершего отца. Для вступления в наследство необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти подать заявление нотариусу по последнему месту жительства умершего. Заявление можно отправить по почте, для этого обратитесь к любому нотариусу для оформления такого заявления.

для оформления наследства вам необходимо в течение 6 месяцев после смерти мужа обратиться в нотариальную контору по месту регистрации мужа с заявлением об открытии наследственного дела, с собой иметь паспорт, свидетельство о смерти мужа, справку с места его регистрации, правоустанавливающие документы на собственность, нотариус даст вам полный перечень документов, необходимых для оформления наследства, не пропустите 6 месяцев

Уважаемая, Лидия! Для принятия наследства Вам нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства Вашего мужа в течение шести месяцев после его смерти. При себе иметь свидетельство о смерти, паспорт, и справку с места жительства.

Говорить о том, какие документы понадобятся для оформления свидетельства о праве на наследство пока невозможно. Так как Вы не сообщили, какое имущество у него было в собственности.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Думаю, вам надо сейчас навести порядок в документах, открыть наследственное дело, вы как жена откажитесь от наследования, а дети пусть вступят в наследство после отца. Возьмите все какие есть документы на участок, свидетельство о браке, о рождении детей и идите к нотариусу. Скорее всего надо будет обратиться в суд с иском о признании вступившими в наследство.

Уважаемая Ирина!

Во-первых, примите мои соболезнования.

На сколько я помню:

-свидетельство о смерти;

-свидетельство о браке и ваш паспорт;

-документы на квартиру;

-сберкнижку, ну вроде и все. У нотариуса напишете заявление. Если вы хоронили мужа за свой счет, то можно предоставить квитанцию от ритуальной компании и вам перечислят денежные средства, находящиеся на вкладе мужа до принятия наследства, в размере затраченного на похороны, но не более 40000 рублей.

Из Вашего впороса непонятно кому принадлежит квартира на праве частной собственности, где зарегистрирован Ваш ребенок. Если речь идет о доле в кооперативе, то для оформления наследства Вам необходимо представить свидетелльство о смерти наследодателя, Ваш паспорт, свидетельство о рождении ребенка, документы, подтверждающие право собственности наследодателя (свидетельство о регистрации из государственного учреждения юстиции либо справку из кооператива, если собственность возникла до вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимость).