Какие документы нужны для покупки комнаты / Недвижимость - 150 советов адвокатов и юристов
Несовершеннолетние могут восстановить срок для принятия наследства и признать сделку недействительной в судебном порядке. Т. к. долевая собственность, сделка будет оформляться у нотариуса. Вам нужно с продавцом и всеми имеющиеся у него документами прийти к нотариусу, он ознакомиться с документами и вы получите полный ответ на свой вопрос. Покупка недвижимости, хочу купить комнату, которая была приобретена по мат кап, хозяйка умерла и была лишена родительских прав на двух несовершеннолетних детей, третий совершенно летний востановил наследство на комнату, теперь он собственник, какие доверенности натариальные и от кого нужно брать при такой покупке, на что стоит обратить в нимание и в чем риски?!
Несовершеннолетние могут восстановить срок для принятия наследства и признать сделку недействительной в судебном порядке.
Спросить
Т. к. долевая собственность, сделка будет оформляться у нотариуса. Вам нужно с продавцом и всеми имеющиеся у него документами прийти к нотариусу, он ознакомиться с документами и вы получите полный ответ на свой вопрос.
СпроситьДобрый день! Нужно обратиться к нотариусу, при этом для оформления отказа от этого права от имени несовершеннолетнего сособственника необходимо предварительно получить разрешение органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Такое разрешение, как правило, выдается по запросу нотариуса. Если ребенку меньше 14 лет, то для оформления отказа от преимущественного права покупки от его имени к нотариусу должен явиться один из родителей этого ребенка со своим паспортом и со свидетельством о рождении ребенка. Какие документы нужны в рано для отказа от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире? Если в одной из комнат соседи собственники несовершеннолетние?
Добрый день! Нужно обратиться к нотариусу, при этом для оформления отказа от этого права от имени несовершеннолетнего сособственника необходимо предварительно получить разрешение органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Такое разрешение, как правило, выдается по запросу нотариуса. Если ребенку меньше 14 лет, то для оформления отказа от преимущественного права покупки от его имени к нотариусу должен явиться один из родителей этого ребенка со своим паспортом и со свидетельством о рождении ребенка.
Спросить
Добрый день! Соседи должны явиться к нотариусу с паспортами и оплатить госпошлину за оформление отказа. Однако обратите внимание, что ст. 250 ГК РФ не требует оформления отказа от сособственников, а требует только известить их о предстоящей сделке. Здравствуйте. Свидетельство о праве собственности, Ваш паспорт (копия). Дополнительно при необходимости нотариус запросит у Вас документы. Сособственникам будут направлены письменные предложения о выкупе доли с информацией о том что в случае отказа Вы сможете продать или подарить другому лицу свою комнату. Какие документы нужны нотариусу, чтобы получить отказ соседей от покупки комнаты в коммунальной квартире на дому
Добрый день! Соседи должны явиться к нотариусу с паспортами и оплатить госпошлину за оформление отказа. Однако обратите внимание, что ст. 250 ГК РФ не требует оформления отказа от сособственников, а требует только известить их о предстоящей сделке.
Спросить
Здравствуйте. Свидетельство о праве собственности, Ваш паспорт (копия). Дополнительно при необходимости нотариус запросит у Вас документы. Сособственникам будут направлены письменные предложения о выкупе доли с информацией о том что в случае отказа Вы сможете продать или подарить другому лицу свою комнату.
СпроситьДа, это возможно. Вы в органы опеки обратитесь, они вам объяснят, что им надо, чтобы одобрить такую покупку.
С уважением. Могу ли я купить долю в комнате за мат. капитал у второго дольщика, я сама имею долю в комнате но хотела приобрести вторую долю чтобы иметь целую площадь, если есть такая возможность приобрести долю у второго владельца за мат. капитал, то какие документы нужны? И есть ли вообще возможность такой покупки?
Да, это возможно. Вы в органы опеки обратитесь, они вам объяснят, что им надо, чтобы одобрить такую покупку.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет данная сделка не пройдет регистрацию если Росреестр увидит, что закончился срок Доверенности. Если на момент подписания договора срок доверенности не истек, то сделка действительна.
Но представить документы на государственную регистрацию регистрацию перехода права и права по просроченной доверенности не получится. Нужно оформлять новую доверенность. Важно, какие действия предстоит сделать, получить, подать, подписать, по доверенности. У Вас достаточно времени, что бы обратиться к тому же нотариусу, что бы выдали новую доверенность в электронном виде. Если эти действия не обязательны, сделка будет считаться действительной. У нас в данный момент документы уже в Росреестре, но справка из БТИ оказалась неверной (устаревшие данные) из-за этого дело приостановили. Оформляем документы на покупку комнаты, по доверенности, но на момент сделки, срок доверенности истекает, будет ли сделка считаться действительной?
Здравствуйте!
Нет данная сделка не пройдет регистрацию если Росреестр увидит, что закончился срок Доверенности.
Спросить
Если на момент подписания договора срок доверенности не истек, то сделка действительна.
Но представить документы на государственную регистрацию регистрацию перехода права и права по просроченной доверенности не получится. Нужно оформлять новую доверенность.
Спросить
Важно, какие действия предстоит сделать, получить, подать, подписать, по доверенности. У Вас достаточно времени, что бы обратиться к тому же нотариусу, что бы выдали новую доверенность в электронном виде. Если эти действия не обязательны, сделка будет считаться действительной.
Спросить
Здравствуйте!
Прежде всего Вам нужно подтвердить в банке свою платежеспособность. Как оплачивать решать ВАм.
Все вопросы в банке подобного рода решаются. Могу ли я оплачивать за ипотеку с детских пособий. При оформление ипотеке, прописываться обязательно, так как мы проживаем в другом регионе (татарстан), приобрести в другом районе не входящий в регион татарстана. Здраставуйте. Вопрос при переезде в другой город, не входящий в республику татарстан, пособие на ребенка также переводиться в другой город. (если получаем пособие на первенца и неработающая). Спасибо. Хотим приобрести комнату в бывшим общежитие коридорного типа, комната оформлена как квартира. Вопрос, хотим использовать мат капитал, остальное ипотека.
Какие документы нужны для оформления ипотеки.
Здравствуйте!
Прежде всего Вам нужно подтвердить в банке свою платежеспособность.
Спросить
При оформление ипотеке, прописываться обязательно, так как мы проживаем в другом регионе (татарстан), приобрести в другом районе не входящий в регион татарстана.
СпроситьВладение какой-либо недвижимостью не подразумевает обязательную регистрацию. Однако, читайте внимательно договор ипотеки, такое условие может быть заложено в договор.
СпроситьЗдраставуйте. Вопрос при переезде в другой город, не входящий в республику татарстан, пособие на ребенка также переводиться в другой город. (если получаем пособие на первенца и неработающая). Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте Михаил
Дело в том, что налоговый вычет (возврат налога) возможно получить, от суммы затраченной на покупку комнаты, а не с продажи. Интересует, как получить налоговый вычет с продажи комнаты до 1 млн. руб? И какие документы нужно предоставить?
Здравствуйте Михаил
Дело в том, что налоговый вычет (возврат налога) возможно получить, от суммы затраченной на покупку комнаты, а не с продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Это коммунальная квартира? Согласно ст.250 ГК Рф нужен отказ от преимущественного права покупки собственников остальных комнат в коммунальной квартире. Здравствуйте, первично это правоустанавливающие документы (подтверждающие право собственности) договор купли продажи, дарения и т.п. Плюс выписка и ЕГРН на квартиру. Какие нужны документы при продаже комнаты?
Здравствуйте. Это коммунальная квартира? Согласно ст.250 ГК Рф нужен отказ от преимущественного права покупки собственников остальных комнат в коммунальной квартире.
Спросить
Здравствуйте, первично это правоустанавливающие документы (подтверждающие право собственности) договор купли продажи, дарения и т.п. Плюс выписка и ЕГРН на квартиру.
СпроситьПо закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя. Хочу купить на материнский капитал долю в доме. Какие документы необходимо собрать и оформить? Можно ли купить доли уже ранее купленного на мат. капитал, если одному ребенку уже исполнилось 18 лет а другому нет. Получается что у мамы и у двух детей есть часть доли на каждого, одному из детей есть 18 лет. Вот я хочу купить у мамы и у совершеннолетнего ребенка их доли. Получается дом имеет несколько собственников 1/2 у одного собственника а другая часть у семьи с детьми купленная на мат капитал.
По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно п.7, 42 "Положения о признании помещения жилым помещением..." (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47) [u]оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением[/u], жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции [u]осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия),[/u] и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям, [u]на основании заявления собственника помещения.[/u]
Запрет на покупку помещения, являющегося нежилым, в действующем законодательстве отсутствует, однако целесообразность приобретения зависит от многих факторов и в каждом случае решение принимается покупателем самостоятельно. Какие нужны документы чтобы сделать комнату жилой и можно вообще ее покупать?
Здравствуйте.
Согласно п.7, 42 "Положения о признании помещения жилым помещением..." (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47) оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям, на основании заявления собственника помещения.
Запрет на покупку помещения, являющегося нежилым, в действующем законодательстве отсутствует, однако целесообразность приобретения зависит от многих факторов и в каждом случае решение принимается покупателем самостоятельно.
СпроситьЗдравствуйте, Алена!
Для получения налогового вычета следует в ИФНС представить следующие документы:
- паспорт;
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ за год, в котором приобретена комната);
- договор купли-продажи комнаты;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты комнаты;
- выписка из ЕГРН;
- акт приема-передачи комнаты. Какие документы нужны для оформления налогового вычетапри покупке комнаты в общежитии?
Здравствуйте, Алена!
Для получения налогового вычета следует в ИФНС представить следующие документы:
- паспорт;
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ за год, в котором приобретена комната);
- договор купли-продажи комнаты;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты комнаты;
- выписка из ЕГРН;
- акт приема-передачи комнаты.
СпроситьМожете в интернете поискать образцы договоров, а лучше обратиться к юристу и вам составят договор грамотно. Добрый вечер, Анна. При покупке недвижимости необходимо обязательно обращаться к юристу для проведения чистоты сделки, что позволит предотвратить различные негативные последствия и уменьшить имущественные и финансовые риски. Договоры должны составлять специалисты. Тем более, что при покупке комнаты в общежитии есть много особенностей. Более подробная консультация по телефону. Где можно взять договор о купли продажи комнаты в общежитии. И какие ещё нужны документы для сделки. Собственнику. Напродажу.
Можете в интернете поискать образцы договоров, а лучше обратиться к юристу и вам составят договор грамотно.
Спросить
Добрый вечер, Анна. При покупке недвижимости необходимо обязательно обращаться к юристу для проведения чистоты сделки, что позволит предотвратить различные негативные последствия и уменьшить имущественные и финансовые риски. Договоры должны составлять специалисты. Тем более, что при покупке комнаты в общежитии есть много особенностей. Более подробная консультация по телефону.
СпроситьУважаемая Светлана, если кроме вас троих больше собственников в этой квартире (секции) нет и Ваш сын не возражает, то достаточно со всеми документами, вам троим и покупателю подойти к нотариусу, он задокументирует отказ Вашего сына от права преимущественной покупки на продаваемую долю (комнату) и оформит договор купли-продажи.
Список документов зависит от того, какие документы у вас на недвижимость. Живём в общежитие в 2 комнат у каждого своя доля муж сын и жена решили с мужем продать одну из комнат а сыну оставить другую сын взрослый 25 лет как правильно сделать и какие документы нужны.
Уважаемая Светлана, если кроме вас троих больше собственников в этой квартире (секции) нет и Ваш сын не возражает, то достаточно со всеми документами, вам троим и покупателю подойти к нотариусу, он задокументирует отказ Вашего сына от права преимущественной покупки на продаваемую долю (комнату) и оформит договор купли-продажи.
Список документов зависит от того, какие документы у вас на недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте! Консультация по вашему вопросу платная индивидуально в разделе личных сообщений. Если комната приватизирована, то это уже не общежитие. Вероятно было когда-то здание общежития, которое перешло в собственность города. И, вероятно, комната в коммунальной квартире, а собственность долевая.
В таком случае надо предложить сособственникам право преимущественной покупки, если не выкупят на Ваших условиях в течении месяца, то можно продавать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению. Какие нужны документы на продажу комнаты в общежитии. Комната приватизирована, один собственник.
Здравствуйте! Консультация по вашему вопросу платная индивидуально в разделе личных сообщений.
Спросить
Если комната приватизирована, то это уже не общежитие. Вероятно было когда-то здание общежития, которое перешло в собственность города. И, вероятно, комната в коммунальной квартире, а собственность долевая.
В таком случае надо предложить сособственникам право преимущественной покупки, если не выкупят на Ваших условиях в течении месяца, то можно продавать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьЕдинственным документом официально подтверждающим права продавца на подаваемый объект является Выписка из ЕГРПН на квартиру из Росреестра. Её можно получить лучше самому, так будете уверены, что она не подделана.
Посмотрите так же квитанции коммунальных платежей на отсутствие долга и совпадение данных продавца. Какие документы нужно потребовать у продавца при покупке комнаты в общежитие?
Единственным документом официально подтверждающим права продавца на подаваемый объект является Выписка из ЕГРПН на квартиру из Росреестра. Её можно получить лучше самому, так будете уверены, что она не подделана.
Посмотрите так же квитанции коммунальных платежей на отсутствие долга и совпадение данных продавца.
СпроситьНеобходимы документы, на основании которых у Вас возникло право собственности на данную долю. Договор купли-Продажи доли в объекте недвижимости (комнаты или квартире) подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обратитесь к любому нотариусу, по месту Вашего жительства. Если заказное письмо с уведомлением отправленное почтой о продаже комнаты дошло за 3 дня.
Редактировать заголовок
.И было вручено адресату. А адресат отправил отказ тоже заказным письмом от покупки доли. Предположим я Здравствуйте. Какие документы нужны для подачи при продажи доли в коммунальной квартире. Собственнику.
Необходимы документы, на основании которых у Вас возникло право собственности на данную долю. Договор купли-Продажи доли в объекте недвижимости (комнаты или квартире) подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обратитесь к любому нотариусу, по месту Вашего жительства.
СпроситьСправки от фонда капитального ремонта об отсутствии задолженности. Остальные долги по оплате жилищно-коммунальных услуг к новомцу собственнику не переходят. Покупаем с мужем комнату в общежитии под материнский капитал и доплата наличные. Продавец единственный собственник, в регистрационной палате обременения по комнате нет. Какие документы запросить при покупке у собственника чтобы не купить комнату с долгами.
Справки от фонда капитального ремонта об отсутствии задолженности. Остальные долги по оплате жилищно-коммунальных услуг к новомцу собственнику не переходят.
СпроситьНадо будет к нотариусу обращаться. Оформляйте письма-предложения о покупке в соответствии со ст. 250 ГК РФ. К кому нужно обратиться, чтобы продать комнату в общежитии и какие документы необходимо собрать?
Надо будет к нотариусу обращаться. Оформляйте письма-предложения о покупке в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
СпроситьДобрый день! Договор купли-продажи (нотариальный) , паспорт собственника, если собстаенник в браке, то согласие супрага (ги) госпошлина, выписка из егрн для нотариуса, госпошлина 2 тыс. Нужен договор купли-продажи, выписка из ЕГРН на комнату и правоустанавливающий документ на комнату - договор купли продажи, договор передачи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство... Эта сделка подлежит нотариальном удостоверению, а потому в любом случае к нотариусу - любому.
Правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, выписка из дом книги о зарегистр=х. Добрый день！я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной квартире. Покупаю вторую комнату. Подскажите, какой пакет документов нужен для оформления сделки？и можем ли мы все оформить в удобном для нас районе, а не по месту нахождения недвижимости.
Нужен договор купли-продажи, выписка из ЕГРН на комнату и правоустанавливающий документ на комнату - договор купли продажи, договор передачи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство...
СпроситьЭта сделка подлежит нотариальном удостоверению, а потому в любом случае к нотариусу - любому.
Правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, выписка из дом книги о зарегистр=х.
СпроситьДобрый день! Оплатить покупку доли в квартире маткапиталом можно только в двух случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
Если эти условия соблюдаются, нужно составить договор купли-продажи, взять выписку из Росреестра на приобретаемое помещение, известить о намерении продать долю других сособственников квартиры, если доля приобреталась в браке, нужно еще и согласие супруга на сделку. Также нужно сходить на прием в свое отделение Пенсионного фонда, чтобы получить предварительное одобрение сделки. Затем нужно обратиться к нотариусу для совершения сделки, так как в настоящее время все сделки с долями в недвижимом имуществе подлежат нотариальному заверению. Скажите пожалуйста какие нужны документы что бы выкупить долю квартиры по мат. капиталу? Спасибо.
Добрый день! Оплатить покупку доли в квартире маткапиталом можно только в двух случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
Если эти условия соблюдаются, нужно составить договор купли-продажи, взять выписку из Росреестра на приобретаемое помещение, известить о намерении продать долю других сособственников квартиры, если доля приобреталась в браке, нужно еще и согласие супруга на сделку. Также нужно сходить на прием в свое отделение Пенсионного фонда, чтобы получить предварительное одобрение сделки. Затем нужно обратиться к нотариусу для совершения сделки, так как в настоящее время все сделки с долями в недвижимом имуществе подлежат нотариальному заверению.
СпроситьДобрый день, Юлия!
Ничего особенного от покупателя не нужно: подписать договор, если он согласен с предлагаемыми условиями и уплатить денежную сумму за комнату. Процедура переоформления (финансовая ее сторона) обычно ложится на покупателя, однако же стороны могут и пополам бремя поделить - это не является обязанностью.
Подытоживаю - нужно читать условия предлагаемого договора купли-продажи. Я хочу знать какие нужны документы на покупку комнаты в общежитии со стороны покупателя и кто за что должен платить?
Добрый день, Юлия!
Ничего особенного от покупателя не нужно: подписать договор, если он согласен с предлагаемыми условиями и уплатить денежную сумму за комнату. Процедура переоформления (финансовая ее сторона) обычно ложится на покупателя, однако же стороны могут и пополам бремя поделить - это не является обязанностью.
Подытоживаю - нужно читать условия предлагаемого договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте! Если комната приобретена исключительно за средства материнского капитала и Вы не добавляли свои собственные средства, то вернуть 13 процентов непосредственно с материнского капитала нельзя.
В ст. 214 НК РФ говорится, что материальная помощь государства не подвергается налогу, который равен 13%.
Если добавляли на покупку свои средства, то с этой части можно вернуть налог. Вычет при условии наличия дохода облагаемого ндфл. Нужно подать в налоговый орган декларацию по форме 3-ндфл. Мы купили комнату на мат. капитал. Слышала что можно вернуть 13 процентов с покупки, какие документы нужны и куда обратиться? Заранее спасибо...
Здравствуйте! Если комната приобретена исключительно за средства материнского капитала и Вы не добавляли свои собственные средства, то вернуть 13 процентов непосредственно с материнского капитала нельзя.
В ст. 214 НК РФ говорится, что материальная помощь государства не подвергается налогу, который равен 13%.
Если добавляли на покупку свои средства, то с этой части можно вернуть налог. Вычет при условии наличия дохода облагаемого ндфл. Нужно подать в налоговый орган декларацию по форме 3-ндфл.
СпроситьИз Вашего вопроса уже много вопросов: комната может продаваться как отдельный объект недвижимости, имея самостоятельный кадастровый номер или определятся как доля в праве на квартиру, необходимо определить кто собственник и сколько их и есть ли среди них дети. Если Вы сами сможете ответить на все вопросы, то агент не нужен. Какие документы необходимы для покупки комнаты в 2 х комнатной квартире? Что нужно проверять? И нужен агент или нет?
Из Вашего вопроса уже много вопросов: комната может продаваться как отдельный объект недвижимости, имея самостоятельный кадастровый номер или определятся как доля в праве на квартиру, необходимо определить кто собственник и сколько их и есть ли среди них дети. Если Вы сами сможете ответить на все вопросы, то агент не нужен.
СпроситьЗдравствуйте, Николай!
Удостоверение личности собственника и всех лиц, которые участвуют в сделке.
Бумага, подтверждающая факт того, что в комнате никто не зарегистрирован.
Уведомление с указанием цены на помещение, направленное людям, проживающим по соседству.
Соглашение о купле-продаже.
Информация из БТИ.
Кадастровый план.
Акт о фактической передаче комнаты.
Документы, устанавливающие права.
Разрешение, заверенное у нотариуса, от других жильцов.
Если собственником выступает лицо, не достигшее 18 лет, то к пакету прилагается согласие на продажу органов опеки. Помогите пожалуйста в вопросе покупке комнаты в коммунальной квартире.
Какие нужны документы вообще? Какие документы нужны для отказа? Кадастровый номер на всю квартиру (не комнату, а всю квартиру) где получить его?
И по возможности опишите процедуру всей сделки.
P.S. "Покупка будет произведена через ипотеку"
Здравствуйте, Николай!
Удостоверение личности собственника и всех лиц, которые участвуют в сделке.
Бумага, подтверждающая факт того, что в комнате никто не зарегистрирован.
Уведомление с указанием цены на помещение, направленное людям, проживающим по соседству.
Соглашение о купле-продаже.
Информация из БТИ.
Кадастровый план.
Акт о фактической передаче комнаты.
Документы, устанавливающие права.
Разрешение, заверенное у нотариуса, от других жильцов.
Если собственником выступает лицо, не достигшее 18 лет, то к пакету прилагается согласие на продажу органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте. Стандартный набор документов для продажи недвижимости: свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН о праве, технический план. Учитывая, что реализуется преимущественное право на приобретение комнат собственником комнаты коммунальной квартиры, то Вам не нужно уведомлять остальных собственников. Если комнаты (доли квартиры) продаете сособственнику, то при наличии иных участников общей долевой собственности им не надо предлагать право преимущественной покупки, а также можно не уведомлять о сделке. (Правила ст. 250 ГК РФ здесь не применимы). Сделка с долями квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нужны правоустанавливающие документы. Договор составит и удостоверит нотариус. Он же поможет в сборе документов, которые нужны конкретно в Вашей ситуации. Какие документы нужны для продажи двух комнат (из трех) в коммунальной квартире. Продажа осуществляется соседке по квартире.
Здравствуйте. Стандартный набор документов для продажи недвижимости: свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН о праве, технический план. Учитывая, что реализуется преимущественное право на приобретение комнат собственником комнаты коммунальной квартиры, то Вам не нужно уведомлять остальных собственников.
СпроситьЕсли комнаты (доли квартиры) продаете сособственнику, то при наличии иных участников общей долевой собственности им не надо предлагать право преимущественной покупки, а также можно не уведомлять о сделке. (Правила ст. 250 ГК РФ здесь не применимы). Сделка с долями квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нужны правоустанавливающие документы. Договор составит и удостоверит нотариус. Он же поможет в сборе документов, которые нужны конкретно в Вашей ситуации.
СпроситьЧитайте также:
- Ипотека какие документы нужны для покупки квартиры
- Какие документы нужны при покупке квартиры для налогового вычета
- Какие документы нужны для приватизации комнаты
- Покупка авто какие нужны документы
- Какие документы нужно требовать при покупке квартиры
- Покупка дома на материнский капитал какие документы нужны
- Какие документы нужны для получения вычета при покупке квартиры
- Материнский капитал на покупку жилья какие документы нужны
- Какие документы нужны на приватизацию комнаты в общежитии
- Какие документы нужны для покупки квартиры украина
