Как взять кредит под залог недвижимости / Кредит - 286 советов адвокатов и юристов

Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?

Другие собственники об этом не узнают Никто им специально сообщать не будет....

Но если они вдруг возьмут выписку на квартиру (дом) в Россреестре, то залог там будет указан. Не узнают, если кредит будет своевременно погашен.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день

Другие собственники если получат выписку из ЕГРН ,то узнают.Специально им никто не будет сообщать,так же не требуется их согласие. Могут узнать только из выписки из ЕГРН, если возьмут свежую, сообщать им никто не обязан Если я возьму кредит под залог своей доли, узнают ли об этом другие жильцы? Или это конфиденциальная информация?

Добрый вечер. Да, может и не обязана извещать других собственников. Обычно банки не берут в залог, но берут ростовщики или мфо, сумму занижена для заёмщика, а потом начинают при не выплате другим собственникам предлагать, но уже за сумму в несколько раз выше. Согласно законодательству, собственник может заложить свою долю в квартире без согласия других собственников, если его доля превышает 50%. В этом случае банк оценивает недвижимость и выдает кредит под залог доли этой недвижимости. В квартире три дольщика (мать дочь и отец) у каждого по доле. Может ли дочь взять кредит в банке под залог доли без ведома других двух дольщиков?

Нет Добрый день! Если на дом наложен запрет на совершение регистрационных действий, то невозможно официально зарегистрировать право залога. Взять деньги в долг можно, если кредитор будет согласен выдать заем при таких обстоятельствах. Если кредитор - это банк, скорее всего, в кредите откажут. Можно ли взять деньги под залог недвижимости если на дом наложен запрет

Т.к. кредит был взят под залог квартиры, то кредитор имеет права на обращение в суд истребовать с должника сумму кредита досрочно, также путем реализации данной квартиры. Практика достаточно распространена, квартиры реализуют.

Выход: срочно входить в график платежей и не нарушать более. Моя коллега попала в такую ситуацию. У неё есть своя квартира, в которой прописана она и ее совершеннолетний сын.

У них есть кредит, который они брали под залог недвижимости, т е,квартиры.

Сейчас из за временных финансовых трудностей просрочка по кредиту составляет 2 недели.

С банка звонят, пугают, что отберут квартиру и т.д и т.п.

Она очень переживает.

Разъясните пожалуйста её права.

Только собственник может оформить залог. Нет, не может, если не будут использованы мошеннические схемы, например, с подделкой документов, использованием подставных лиц при предъявлении Вашего паспорта и т.д. (ст.159 УК Мошенничество). Шамиль, такое невозможно. Вы собственник. Если только будет мошенничество. Удачи. Можно всё, не всё законно Спасибо всем за ответы Нет, Шамиль. Банк спрашивает документы на собственность. И в документах указан владелец недвижимости. Всё очень сложно в банке. Мышь не проскочит. Не беспокойтесь. Но, чтобы подстраховаться, Вы попробуйте обратиться в банк с за запретом использования Вашей недвижимости кому либо кроме Вас. Удачи. Скажите пожалуйста. Я хочу жениться, законно зарегистрировать брак. У меня в собственности квартира приобретённая задолго до вступления в брак. Может ли потом жена втайне от меня взять кредит под залог моей квартиры находящейся в моей собственности?

Можно, если вам готовы дать кредит под залог доли. Но, как правило, в таких случаях банки кредит не дают. Возможно, может дать какое-нибудь частное лицо. Да, у вас есть такое право. Согласие других собственников не требуется.

[u]С Уважением! [/u] Здравствуйте да можете у банка или частного лица Можно, для этого согласия не требуется ихнего. Пожалуйста, можно ли взять кредит под залог доли недвижимости (1/5 в квартире) при отсутствии согласия остальных собственников?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если вы неплатежеспособны. То ни один банк вам ипотеку не оформит Здравствуйте Ольга

К сожалению вы не получите ответ, - ответ может дать только тот у кого есть деньги, банк. Можете, если банк будет понимать, что с Вас можно что-то получить (т.е. есть материальная база). С этим вопросам вам в банк нужно обратиться. Добрый день

Иногда можно, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Кредит под залог недвижимости даёт банк, вот банке и узнаете, мы мне можем это сказать, решает банк. У меня вот такой вопрос муж в армии а я с ребенком не работаю могу ли я взять ипотеку

Нет, это не считается ипотечный кредит.

Вы не купили квартиру. Вы взяли кредит, под залог имеющегося жилья. Есть ли возможность. Получить налоговый вычет. За кредит под залог, недвижимости. Так как это считается ипотечный кредит?

Здравствуйте, после того как купите можно Передать дом в залог может только собственник. Если Вы еще не купили - то и передать дом в залог Вы не сможете, т.к. имущество не ваше. Как купите можете заложить Так это называется "Ипотека". В вашем случае ипотека (залог недвижимости) - это выдача кредита под залог дома. Один из видов ипотеки.

Для понимания. Любой залог недвижимости именуется ипотекой. И не важно, кто вам даст займ, кредит. Частное лицо или банк. Все это будет ипотекой.

Конечно можете. У частного лица можете взять займ на покупку дома с условием о ипотеке (залоге) этого дома. Собрать необходимый пакет документов и взять кредит в банке.

И чего несут эти трое выше? Такое ощущение, что они и слова то такого "ипотека" не слышали. Такой вопрос? Можно взять кредит под залог дома который собираемся купить?

Согласие второго собственника на залог не нужно. Добрый вечер.

Банки в большинстве своем, не кредитуют под залог доли. В кредитные кооперативы можете обратиться Лучше вообще не брать.

А согласия и не требуется. Есть здесь юристы, которые знают где лучше взять кредит под залог доли недвижимости без согласия второго собственника? Вторичка, двухкомнатная квартира, изолированные комнаты. Моя доля и доля матери, приватизирована.

Можно, дал бы кто... а может потерпеть? Да, можно. Некоторые микрофинансовые организации предоставляют такие займы. Здравствуйте Роман!

На законодательном уровне препятствий для получения кредита иностранными гражданами нет – кредитополучателем может быть физическое лицо любого государства. Однако банки имеют право самостоятельно устанавливать требования к клиентам, и первым из них, как правило, является именно наличие гражданства РФ. Исключение – ипотека. Кредиты под залог собственной квартиры, дома или другой недвижимости доступны гражданам без регистрации на российской территории. Остальные виды кредитов – на автомобиль, на покупку техники или просто нецелевой потребительский кредит иностранным гражданам одобряют редко. Можно ли гражданину беларуси работая в России взять займ до зарплаты

Берите, мы не станем возражать. Эти вопросы решают только сами кредитные организации, в том числе и банки. Эти вопросы решают только сами кредитные организации, в том числе и банки. Галина, это зависит от банка, в который вы обратитесь. Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ. Доброе утро! Галина, уточняйте непосредственно в банке. Как взять кредит с плохой кредитной истории, под залог недвижимости?

Здравствуйте! Да, можете, однако не стоит забывать, что заемщик может даже взять кредит под залог чужой недвижимости, но тогда ее собственник должен дать свое согласие на залог. Искандер, можете, при наличии её согласия. Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ. Да вправе так сделать. Могу ли я взять кредит под залог квартиры если она оформлена на жену.

Нет, не возможно. Кроме того, если Вы собираетесь брать кредит в залог недвижимости, всегда стоит помнить о том, даже если это ваше единственное жилье, банк имеет право обратить на него взыскание в этом случае. Не получится, Артём. Банку нужна недвижимость без ограничений. Можно ли взять кредит под залог квартиры если она арестована за алименты?

Доброе утро,

Только после вступления в наследство и оформления на себя недвижимости. Можете взять, если речь об имуществе, которое в собственности (наследуемое же сначала надо на себя оформить), Максим. Если речь о недвижимости, что оформлена на отца, то нет. Вы же по документам еще не собственник, а потому каким образом банк установит собственность?

Ему документы нужны.

Высылайте почтой заявление нотариусу о принятии наследства. Заявление делать у нотариуса по места Вашего жительства. Недавно умер отец, я прямой наследник и единственный сын, в наследство ещё не вступал так как отец жил в другом городе, скажите могу ли я сейчас взять кредит под залог недвижимости или нет?

Добрый вечер

Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку. Можете взять кредит, если банк даст.. Могу ли я взять ипотеку на постройку дома и отделка внутри дома одновременно? В заранее спасибо!

Здравствуйте. Нет, не сможете. Доброе утро. Любы действия с объектом недвижимости придется согласовывать см. ст. 334 ГК РФ. и 102 ФЗ от 16,07.1998 Нужно будет известить залогодержателя, если он даст согласие, можно выделять. Вы потеряете квартиру однозначно и не вздумайте так делать, детей без жилья и себя тоже оставите. Как показывает жизнь люди не могут выплатить кредит и жильё забирают через суд и ст. 446 ГПК РФ вас не защитит и если вложен маткапитал, то с вас его и взыщет ещё ПФР.. Доли вы не выделите, т.к. квартира в залоге будет. Сможете после того как загасите свой кредит. Только с согласия банка. Если взять кредит под залог квартиры, смогу ли я выделить доли детям после взятия кредита?

Добрый день!

Направляйте досудебную претензию кредитору. Просите дать разъяснения. Взял кредит под залог недвижимости, позвонила женщина и сказала что звонит по поводу продажи квартиры, на площадках нету не где объявление никакого! Что делать? Если плачу исправно! Просьба ответить в вотс апп.

Можно. Если Вы купили квартиру одновременно

Если же просто взяли кредит под залог.., то оснований для студентов ст 220 нкРФ нет. Взял кредит под залог недвижимости, в бумагах прописано «ипотечный кредит»

Можно ли получить налоговый вычет?

Можно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте, Василий!

Законом выдавать кредит под залог недвижимости лицу, прошедшему процедуру внесудебного банкротства не запрещено. Однако банк при оформлении кредита, самостоятельно оценивая риски, будет учитывать то, что указанное лицо объявляло себя банкротом и принимать решение о выдаче/невыдаче кредита. Здравствуйте

Можно. Закон этого не запрещает.

Но все зависит от программ банков. Ипотеку могут и не одобрить. Можете сделать заявку в банк, но обязаны уведомить банк о вашем внесудебном банкротстве. Можно ли взять ипотеку после ВНЕСУДЕБНОГО банкротства?

Обычно, при заключении ипотечного кредитного договора оформляют страховки, необходимо уточнить её наличие или отсутствие.

Что касается остального-нужно вникать в ситуацию и делать выводы-намерены ли вы сохранить недвижимость или нет. Взят ипотечный кредит под залог недвижемости сазаемщика он умер что делать залогом.

Если объект является самостоятельным, т.е. стоит на кадастровом учете как самостоятельный объект недвижимости не имеет значения как он называется… здесь важно на каком виде права он принадлежит продавцу — собственность или долевая собственность на весь дом? Взять кредит будет можно под залог приобретаемого имущества, банки как правило не берут в залог доли… Поэтому важно уточнение… Вы можете обратиться к кредитному инспектору банка в котором планируете взять деньги в долг, они точно скажут возьмут в залог этот объект или нет… Просто если это все-таки долевая собственность, то процедура приобретения и залога совершенно другая, здесь Вы будете зависимы от соседей, на все будет необходимо их согласие... Хочу купить 1/2 часть дома в ипотеку документы на собственника приборы учёта отдельные. Одобрит ли мне ипотеку банк?

А чего они вам предлагают?

С уважением. Доверять нужно только себе и договор прежде отдать на проверку адвокату. Хочу взять кредит под залог недвижимости (доли). Как считаете, можно ли доверять компании"Залог Инвест"?

Добрый вечер. Никак. Если только по паспорту в нескольких МФО тысяч по 40 набрать. Если есть имущество, можно под залог попробовать взять (например под авто ил недвижимость). Откажитесь от затеи, т.к. кредит вы не получите в банке, а на сайтах даже не пытайтесь, вас обманут в конце концов. Работайте и работайте. Всем здравствуйте! Я ни разу не брал кредит, вообще ни на какие суммы. Сейчас у меня есть острая необходимость взять кредит на 300 тыс руб. Подскажите пожалуйста как мне это сделать. Официального дохода у меня нет, подтвердить доход не могу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение