Как в другом городе продать квартиру / Недвижимость - 1260 советов адвокатов и юристов
Никак, в каждом городе своя очередь Нет возможности Вас могут поставить в конец очереди. Вы согласны? Доя этого надо получить квартиру в Краснотуринске, подождать 5 лет, затем ее приватизировать , продать, если удастся, доложить минимум 2 цены
И вот вы успешный владелец квартиры в Екатеринбурге Как я могу перевестись с очередь на квартиру в одном городе, в очередь в другом. Я сирота, живу в городе Краснотурьинск (Свердловская область), уже в ноябре перееду в Екатеринбург и квартира которую я должен буду получить в Краснотурьинске - мне не нужна, хотелось бы получить квартиру в Екатеринбурге. Возможно ли это? Что для этого нужно? Куда обратиться? Спасибо!
Доя этого надо получить квартиру в Краснотуринске, подождать 5 лет, затем ее приватизировать , продать, если удастся, доложить минимум 2 цены
И вот вы успешный владелец квартиры в Екатеринбурге
СпроситьПолучайте разрешение на продажу в опеке. Если вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.
Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.
Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства. Мы ходим продать квартиру и купить в другом городе квартиру но у нас есть ребёнок и у него есть доля в квартире как нам быть
Мы сегодня в опеке были и они сказали что надо сразу и продажу и покупку делать?
СпроситьСовершенно верно, вы должны купить ребенку долю в другом жилье. В опеку предоставить договор предварительный покупки.
СпроситьЕсли вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.
Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.
Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства.
СпроситьМожете продать. Налог — обычный НДФЛ, 13% от разницы между выручкой и налоговым вычетом. Да, можете продать квартиру по любой своей стоимости. Платите налог 13%. Можете продать, затраты эти учесть нельзя будет (мебель,ремонт и т.д.).
Платить с разницы 13% придется.
То есть Вы вправе отнять 1 млн или за сколько купили. Взяли квартиру по херсонскому сертификату. С проблемами пустую. Купили технику мебель. Сделали небольшой ремонт. Уложились так сказать. Почти на 500000 Могу ли я теперь продать эту квартиру с плюсом 500.000 Если да то какой налог. Хотим купить в другом городе. Климат не подошел
Можете продать. Налог — обычный НДФЛ, 13% от разницы между выручкой и налоговым вычетом.
СпроситьИзвините пожалуйста но не поняла
Покупали за 3726000 продаем за 4600000
Сколько НДФЛ?
СпроситьЕлена! Вы вправе применить налоговый вычет - он составляет 1 млн., т.е. с разницы Вы ничего платить не будете, т.к. она меньше 1млн.
Поэтому можете продавать с + до 1 млн.
СпроситьЕлена!
Нет.Вы продаете квартиру за 500т.р разница 140т.р - она не облагается также как и 360т.р. Вы можете продать квартиру за 1 млн. руб. - и не будете платить налог., поскольку можно применить налоговый вычет в размере 1млн. согласно НК РФ.
При условии, что кадастровая стоимость квартиры ниже её продажной стоимости.
Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен
СпроситьТак я заплачу налог или нет?
Стоила 3700000
Продаю за 4600000
Есть налог и сколько?
Причем здесь 500.000?
СпроситьЕсли Вы продаете квартиру за 460т.р. налог не платите.
Впрочем, если очень хочется заплатить - платите...
СпроситьВы сами указали, что продаете плюсом 500 т.р., вот и пишут так.
Платить Вам с разницы продажи минус затраты.
СпроситьНе вводите человека в заблуждение. Согласно НК РФ п.2 Ст.220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьМожете продать, затраты эти учесть нельзя будет (мебель,ремонт и т.д.).
Платить с разницы 13% придется.
То есть Вы вправе отнять 1 млн или за сколько купили.
СпроситьЗдравствуйте. Долю выделять в вашем случае не надо. Прописать можете до продажи в другом месте, поскольку в никуда выписывать несовершеннолетнего ребенка нельзя Мы продаем квартиру, в которой четыре доли. Моя, брата, мамы и отчима. У меня есть маленькая дочь, у которой нет доли в этой квартире, но она в ней прописана. Можно ли продать квартиру по временной прописке дочери? Ближайшие год-два мы планируем жить в сьемной квартире. Или нами заинтересуется опека? И можно ли сделать постоянную приписку мне и дочери в другом городе и надо ли при этом дочери выделять долю в жилплощади?
Здравствуйте. Долю выделять в вашем случае не надо. Прописать можете до продажи в другом месте, поскольку в никуда выписывать несовершеннолетнего ребенка нельзя
СпроситьСтоимость услуг определяется договором. Лучше всего воспользоваться услугами знакомого адвоката. Это выйдет дешевле и надежнее. Хочу сказать что пишут что риэлтор не нужен, а адвокат тоже, а потом купят квартиру у мошенника причем, они действуют очень хитро. Могут продать квартиру душевнобольного, который в больнице. Риэлтор нужен обязательно, и поговорите о его ответственности. Меня зовут Сергей. У меня такой вопросы. Я хочу купить квартиру в другом городе и как это лучше сделать? Как не попасться на мошенников? Нужно ли обратиться к ректору? Сколько стоят услуги риэлтора и адвоката?
Стоимость услуг определяется договором. Лучше всего воспользоваться услугами знакомого адвоката. Это выйдет дешевле и надежнее.
СпроситьХочу сказать что пишут что риэлтор не нужен, а адвокат тоже, а потом купят квартиру у мошенника причем, они действуют очень хитро. Могут продать квартиру душевнобольного, который в больнице. Риэлтор нужен обязательно, и поговорите о его ответственности.
СпроситьРешайте вопросы с АН, снимайтесь с регучета Дать объявление о продаже на сайтах.
Заключить договор, сдать в МФЦ
Договориться, что снимитесь через два месяца) Сняться с ре учета, подав заявление о регистрации в новой квартире (со старой автоматически снимут)
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Можете выписаться и продавать квартиру, купить сможете в другом городе. Это ваше право. Пропишитесь в новой, которую купите, пока оставайтесь на регистрации в этой.
Вопрос продажи - это поиск покупателей, а не к юристам. Вопрос: как продать квартиру быстро (квартира у меня в собственности пару месяцев), единственное жилье. Хочу взять жилье в другом городе. Как быть с регистрации? (Пропиской)
Дать объявление о продаже на сайтах.
Заключить договор, сдать в МФЦ
Договориться, что снимитесь через два месяца) Сняться с ре учета, подав заявление о регистрации в новой квартире (со старой автоматически снимут)
СпроситьМожете выписаться и продавать квартиру, купить сможете в другом городе. Это ваше право.
СпроситьПропишитесь в новой, которую купите, пока оставайтесь на регистрации в этой.
Вопрос продажи - это поиск покупателей, а не к юристам.
СпроситьДля этого вы вправе оформить нотариальную доверенность на заключение договора купли-продажи квартиры. Через нотариуса. Как продать квартиру не выезжая в другой город от собственника
Для этого вы вправе оформить нотариальную доверенность на заключение договора купли-продажи квартиры.
СпроситьОна может продать или подарить долю кому-либо (договор должен быть нотариально удостоверен). Может оформить отказ от приватизации. Она может подарить Вам свою долю. Дарит вам или продаёт. Как отказаться от доли в квартире, в момент приватизации внучка была несовершеннолетней с пропиской в моей квартире, в настоящее время проживает и прописана в другом городе, ей 20 лет, хочет отказаться от доли.
Она может продать или подарить долю кому-либо (договор должен быть нотариально удостоверен).
СпроситьДа Можно ли снять обременение с проданной квартиры, частично по материнскому капиталу, по доверенности, в другом городе России?
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить новую в другом городе позднее?
Недвижимость, купленную на средства материнского капитала, нельзя продать без разрешения органов опеки на проведение сделки. Продать жильё невозможно, если ребёнку, независимо от возраста, не будет предоставлена равноценная доля. Продать возможно с разрешения органов опеки и попечительства.
При покупке недвижимости в другом городе, опека обычно даёт возможность приобрести недвижимость позже, не сразу после продажи Могу ли я продать квартиру купленную в на материнский капитал? Но купить я хочу в другом городе.. Как это сделать если я сразу не могу найти квартиру в другом городе, можно например поехать и искать там на месте квартиру
Недвижимость, купленную на средства материнского капитала, нельзя продать без разрешения органов опеки на проведение сделки. Продать жильё невозможно, если ребёнку, независимо от возраста, не будет предоставлена равноценная доля.
СпроситьПродать возможно с разрешения органов опеки и попечительства.
При покупке недвижимости в другом городе, опека обычно даёт возможность приобрести недвижимость позже, не сразу после продажи
СпроситьИмеет ли право пристав отказать должнику, если тот ходатайствует о зачёте (чтобы был наложен арест) 1/8 доли недвижимости (доля в квартире досталась в наследство в другом городе) в счёт погашения части долга по кредиту (имеется возбужденное исп. производство)? Сумма кредитной задолженности по исп. производству больше чем стоимость 1/8 доли наследства.
Должник подал ходатайство приставу о наложении ареста на 1/8 долю? Пристав может наложить арест, но для погашения долга или части долга доля должна быть продана с публичных торгов.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы не можете отдать долю в счет погашения задолженности.
Если у Вас один объект недвижимости в собственности (только эта доля), то ее продать нельзя.
Если у Вас несколько объектов недвижимости в собственности (доля плюс еще что-то), то пристав может продать один из них, а деньгами погасить долг.
СпроситьЗдравствуйте Ольга
Продать доли детей возможно с получением разрешения органа опеки и попечительства в соответствии со ст.37 ГК РФ
___
Чтобы получить разрешение
Предоставьте органу проект пдкп где доли детям будут выделены соразмерно в продаваемом объекте Продать доли детей в недвижимости можно, если получить разрешение опеки и выполнить все ее требования. Можете с согласия органа опеки. Только с разрешения органов опеки и попечительства, которое выдаётся если жилищные права детей не нарушаются. Хотела узнать квартира 76 кв метров 1/6 доли свою я продала. Там осталось доли детей 5/6 могу ли я продать эти доли и купить дом в другом городе.
Здравствуйте Ольга
Продать доли детей возможно с получением разрешения органа опеки и попечительства в соответствии со ст.37 ГК РФ
___
Чтобы получить разрешение
Предоставьте органу проект пдкп где доли детям будут выделены соразмерно в продаваемом объекте
СпроситьПродать доли детей в недвижимости можно, если получить разрешение опеки и выполнить все ее требования.
СпроситьТолько с разрешения органов опеки и попечительства, которое выдаётся если жилищные права детей не нарушаются.
СпроситьСамое верное начать с участка, его оформить - тогда и с покупателями будет проще Нужно обращаться с жалобой в Администрацию поселения. Они вправе обязать собственника произвести ремонт. В противном случае квартира будет выставлена на торги и продана другому владельцу. Здравствуйте!
Вы можете обратиться в администрацию либо в прокуратуру вашего города. У меня квартира на два хозяина, я покупала совою половину 2008 году за материнский капитал, сейчас уже 2023 год вторая половина рушиться. Хозяйка второй половины не ремонтируется ее вообще. Фундамент разрушился двор зарос, дом садиться. Продавать она его не хочет. А если продавать сумма не реальная 600000 тысяч за развалюху просит. Света в нем нет, участка нет, воды нет просто как сарай. Я многодетная мама. Я не хочу остаться без дома, куда мне обратиться или, что я могу сделать. Помогите пожалуйста?
Самое верное начать с участка, его оформить - тогда и с покупателями будет проще
СпроситьНужно обращаться с жалобой в Администрацию поселения. Они вправе обязать собственника произвести ремонт. В противном случае квартира будет выставлена на торги и продана другому владельцу.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете обратиться в администрацию либо в прокуратуру вашего города.
СпроситьЗдравствуйте.
Вас не поставят в очередь. Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий.
С требованиями можете ознакомиться в администрации своего города. Надежда, Вы и Ваша семья не являетесь нуждающимися. Вы продали квартиру. 1600 000 это немного. Автомобиль стоит дороже. Удачи. Будьте здоровы. Могу ли я встать как молодая семья если продала квартиру в другом городе и хочу приобрести жилье в том городе где проживаю, продали квартиру за 4 милиона а покупаем за 5600000 не достающую сумму берем в ипотеку, после хочу встать как молодая семья что бы помогли погосить ипотеку, какая вероятность что нас поставят на очередь как молодая семья?
Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий.
С требованиями можете ознакомиться в администрации своего города.
СпроситьНужно разрешение органов опеки. Надежда, Вам нужно обратиться в орган опеки, поскольку без их разрешения Вы детские доли не продадите. Если такое разрешение дадут, то продажу оформите как обычную сделку у нотариуса, а в новой квартире детям выделите доли. Нужно согласие органов опеки и попечительства. А они его дадут, если жилищные права детей нн будут нарушены. После развода купила 2 квартиры. В этих квартирах у меня и у 3 детей доли. Хотим продать 1 квартиру и купить в другом городе жильё.Что для этого нужно?
Надежда, Вам нужно обратиться в орган опеки, поскольку без их разрешения Вы детские доли не продадите. Если такое разрешение дадут, то продажу оформите как обычную сделку у нотариуса, а в новой квартире детям выделите доли.
СпроситьНужно согласие органов опеки и попечительства. А они его дадут, если жилищные права детей нн будут нарушены.
СпроситьМожно ли продать квартиру, где 15 кв. метров принадлежит сироте, чтобы купить жилье в другом городе?
Можно. Если сирота несовершеннолетний, то только с разрешения органов опеки. Здравствуйте, можно, если у вас доля в квартире, то необходимо соблюсти ст.250 ГК РФ. Можно, если речь идёт про совершеннолетнее лицо.
- см. ст. 209, 549 ГК РФ Можно ли продать квартиру, где 15 кв. метров принадлежит сироте, чтобы купить жилье в другом городе?
Здравствуйте, можно, если у вас доля в квартире, то необходимо соблюсти ст.250 ГК РФ.
СпроситьМожете, с помощью нотариуса. Покупатель в вашем городе идет к нотариусу, а вы в городе фактического нахождения и с помощью спец. Нотариального канала (электронно), вы будете подписывать ваши договора. Могу я, продать квартиру в другом регионе, не посещая, и что нужно?
Можете, с помощью нотариуса. Покупатель в вашем городе идет к нотариусу, а вы в городе фактического нахождения и с помощью спец. Нотариального канала (электронно), вы будете подписывать ваши договора.
СпроситьНаправьте жалобу руководителю отделения миграционной службы на нарушение п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) Возьмите выписку из домовой книги и единый жилищный документ с нового места регистрации сына. Предъявите эти документы в МФЦ мои документы по прежнему месту регистрации и попробуйте решить данный вопрос досудебно. Многое зависит, к сожалению, от компетентности работника на которого вы попадёте при решении вашего вопроса. К сожалению, в противном случае вам придётся обращаться в суд Подайте заявление в полицию в городе где он стоит на учёте а там чтобы они отправили документы межведомственного взаимодействия о том, чтобы снять его с учёта по старому месту Сын уже 8 месяцев прописан в другом городе. Решили продать квартиру по старому месту регистрации. Взяли выписку из домовой книги, а он не снят с учёта, хотя прописан в другом городе. Как быть в такой ситуации?
Направьте жалобу руководителю отделения миграционной службы на нарушение п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023)
СпроситьВозьмите выписку из домовой книги и единый жилищный документ с нового места регистрации сына. Предъявите эти документы в МФЦ мои документы по прежнему месту регистрации и попробуйте решить данный вопрос досудебно. Многое зависит, к сожалению, от компетентности работника на которого вы попадёте при решении вашего вопроса. К сожалению, в противном случае вам придётся обращаться в суд
СпроситьПодайте заявление в полицию в городе где он стоит на учёте а там чтобы они отправили документы межведомственного взаимодействия о том, чтобы снять его с учёта по старому месту
Спросить🔝Вопрос можно решить. Для качественной консультации напишите на почту. Почта указана ⬇️ Добрый день! Направьте в снабжающие организации документы, свидетельствующие о переходе права собственности: договор купли-продажи и выписку из ЕГРН с просьбой переоформить лицевой счет. Отправьте информацию вуправляющую организацию Я в 2021 г продала квартиру в другом городе, но покупатель до сих пор не переоформил на себя лицевой счёт и долги приходят на мою почту. Я не раз связывалась с ним, но никакого толку.
Ответ отключен модератором
Добрый день! Направьте в снабжающие организации документы, свидетельствующие о переходе права собственности: договор купли-продажи и выписку из ЕГРН с просьбой переоформить лицевой счет.
СпроситьДобрый день!
Вам сначала нужно уведомить остальных долевых собственников и предложить им выкупить Вашу долю. Уведомить можно самостоятельно, направив заказное письмо либо уведомить через нотариуса.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день.
Оформите доверенность на кого-то, кто может представлять Ваши интересы при продаже доли.
Если продается доля из целой квартиры, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Тому, кто будет продавать от Вашего имени сделать нотариальную доверенность на продажу доли.
Выполнить требования ст.250 ГК рФ и к нотариусу. Мне нужно продать долю в квартире, сама нахожусь в другом городе. Как лучше поступить и какие документы нужны.
Добрый день!
Вам сначала нужно уведомить остальных долевых собственников и предложить им выкупить Вашу долю. Уведомить можно самостоятельно, направив заказное письмо либо уведомить через нотариуса.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день.
Оформите доверенность на кого-то, кто может представлять Ваши интересы при продаже доли.
Если продается доля из целой квартиры, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьТому, кто будет продавать от Вашего имени сделать нотариальную доверенность на продажу доли.
Выполнить требования ст.250 ГК рФ и к нотариусу.
СпроситьЗависит от мест и объектов Все просто, составляете договоры купли-продажи. Либо сами участвуете в сделках либо через представителя. Нисколько не стоит.
Продали, получили деньги на счет в банке.
В другом городе выбрали квартиру, купили.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Как продать квартиру в одном городе и купить в другом, и сколько это стоит?
Все просто, составляете договоры купли-продажи. Либо сами участвуете в сделках либо через представителя.
СпроситьНисколько не стоит.
Продали, получили деньги на счет в банке.
В другом городе выбрали квартиру, купили.
СпроситьМожно. Через нотариусов двух городов. Можно, через нотариуса Можно ли продать квартиру отдаленно из другого города.
И подписать из другого города купли-продажу? (покупатель уже есть.
Добрый день! Существуют риски: детей будет невозможно выписать, если окажется, что у них отсутствует другое жилье (а квартиру в другом городе могут и продать). Никаких последствий. Оформляйте ограниченный срок "прописки" и жестко прописывайте условия в договоре найма (в т.ч. по освобождению квартиры). Добрый день
Временная регистрация будет прекращена со сроком на который она указана. Вас ждет начисление коммунальных платежей (частичное) на зарегистрированных лиц и если нет договора, могут прекратить платить, так как регистрация порождает право проживания на ее срок. Если со взрослыми проблем не будет, то с детьми может быть проблема, и вам придётся их выписывать с разрешения органов опеки и через суд. Оно вам надо? К тому увеличатся платежи жкх. Не прописывайте их. Это их проблемы. А не ваши. Сдаю квартиру в аренду семье с двумя несовершеннолетними детьми. Они все постоянно прописаны в другом городе. Просят прописаться временно у меня. Какие последствия могут меня ожидать?
Никаких последствий. Оформляйте ограниченный срок "прописки" и жестко прописывайте условия в договоре найма (в т.ч. по освобождению квартиры).
СпроситьДобрый день
Временная регистрация будет прекращена со сроком на который она указана. Вас ждет начисление коммунальных платежей (частичное) на зарегистрированных лиц и если нет договора, могут прекратить платить, так как регистрация порождает право проживания на ее срок.
СпроситьЕсть у вас такое право. Продать можете при наличии согласия опеки. Здравствуйте если вы собственник квартиры, то можете продать. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Опеку вы должны уведомить о продаже квартиры и выезда в другое место жительства с внучкой. Можете, но сначала лучше с внучкой выписаться из квартиры и прописаться в ином месте. Могу ли я продать квартиру, где прописана внучка, я ее опекун, для того, чтобы купить квартиру в другом городе? Спасибо
Можете, но сначала лучше с внучкой выписаться из квартиры и прописаться в ином месте.
СпроситьОформите на сестру доверенность Доброе время суток! Доверенность у нотариуса нужно оформить на представителя ВЫдать ей доверенность нотариальную с правом получения денег, например.
Но у Вас квартира в залоге, сделка нотариальная должна быть и банка согласие нужно.
А банку это не нужно, а потому никак Вы не продадите долю..
И, кстати, оттого, что Вы продадите Ваши обязательства по оплате кредита никуда не денутся.. У нас с бывшим мужем квартира взята в ипотеку, я заемщик, он созаемщик, собственность общедолевая, на сегодня долг по ипотеке 1400 000,00..мы развелись и он хочет выкупить у меня, мою долю за 900 000 тысяч рублей и оплачивать ипотеку дальше, как мне это сделать, если я, в другом городе и хотели бы, чтобы все мои вопросы, решал мой представитель (сестра)
ВЫдать ей доверенность нотариальную с правом получения денег, например.
Но у Вас квартира в залоге, сделка нотариальная должна быть и банка согласие нужно.
А банку это не нужно, а потому никак Вы не продадите долю..
И, кстати, оттого, что Вы продадите Ваши обязательства по оплате кредита никуда не денутся..
СпроситьЧитайте также:
- Как продать долю в квартире другому собственнику
- Покупка квартиры в другом городе
- Как выписаться из квартиры в другом городе
- Доверенность на квартиру в другом городе
- Продал квартиру и купил другую налог
- Ипотека квартира в другом городе
- Сделка по квартире в другом городе
- Как снять квартиру в другом городе
- Дарственная на квартиру в другом городе
- Продать машину в другом городе
- Доверенность на продажу квартиры в другом городе
- Как сдать квартиру в другом городе
- Как сдавать квартиру в другом городе
- Можно ли в ипотеку купить квартиру в другом городе