Как делится ипотечная квартира при разводе / Недвижимость - 421 советов адвокатов и юристов
Отец вправе претендовать на долю в общем имуществе. Если был использован мат. капитал, то отцу должна быть выделена доля (если он от нее не отказался). Подаёт иск на раздел имущества и делится ипотечная квартира на супругов и на детей с учётом маткапитала. Мужчина после выделения ему доли регистрируют своего ребёнка в квартире и подаёт заявление в суд на определение порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи с учётом своих долей. На совместного ребёнка 50 % ЖКУ придётся оплачивать. Разделят также долг ипотечный и тот кто после развода будет платить за ипотеку тот вправе взыскать с бывшего 1/2 от выплат. 2 супруга имеют по 1 ребенку от разных браков (мужчина - отец одиночка официально, женщина - мать в разводе) . вступили в брак родился 3 ребенок. Купили квартиру в ипотеки. Использовали мат капитал со стороны матери. Сейчас развод. На что может претендовать отец? Сейчас он по факту на улице со своим ребенком.
Если был использован мат. капитал, то отцу должна быть выделена доля (если он от нее не отказался).
Спросить
Подаёт иск на раздел имущества и делится ипотечная квартира на супругов и на детей с учётом маткапитала. Мужчина после выделения ему доли регистрируют своего ребёнка в квартире и подаёт заявление в суд на определение порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи с учётом своих долей. На совместного ребёнка 50 % ЖКУ придётся оплачивать. Разделят также долг ипотечный и тот кто после развода будет платить за ипотеку тот вправе взыскать с бывшего 1/2 от выплат.
СпроситьЭта квартира уже никак не делится. Она у вас уже итак в долях, то есть в долевое собственности. А разделить можно только то, что в общей совместной собственности.
\Можете продать и поделить деньги, если жить совместно невозможно. Либо ваш муж может вам выплатить стоиомость вашей доли и стать полноправным собственником квартиры. Мы с мужем в разводе, есть несовершеннолетний ребёнок. У нас ипотечная квартира, которую купили в браке. При покупке квартиры, муж оформил на себя 2/3,а на меня 1/3,на ребёнка нет. У меня был конечно вопрос к нему почему это так? Все люди делят в равных долях. На что я получила в ответ дело в зарплате, я конечно заблудилась и не понимала такие законы. Как делится ипотечная квартира даже если есть ребенок? В квартире прописан только муж, когда мы разошлись. Мы там не живём, он нас выгнал из за его новой пассии. Хочется справедливости, жил площадь делится все таки пополам.
Эта квартира уже никак не делится. Она у вас уже итак в долях, то есть в долевое собственности. А разделить можно только то, что в общей совместной собственности.
\Можете продать и поделить деньги, если жить совместно невозможно. Либо ваш муж может вам выплатить стоиомость вашей доли и стать полноправным собственником квартиры.
СпроситьНа алименты можете рассчитывать как в браке, так и после его расторжения до совершеннолетия ребенка.
Увы но банки оооочень редко соглашаются на изменения ипотечного договора даже в судебном порядке, так что вопрос о том, кто будет оплачивать - решите с супругом, так как имущество нажитое в браке делится поровну (если нет брачного договора) При разводе с супругом как делится квартира, если есть ребёнок 3 года, квартира взята в ипотеку в браке как совместная собственность, кто будет оплачивать ипотеку? Муж заемщик я созаемщик. Могу ли я рассчитывать на алименты?
На алименты можете рассчитывать как в браке, так и после его расторжения до совершеннолетия ребенка.
Увы но банки оооочень редко соглашаются на изменения ипотечного договора даже в судебном порядке, так что вопрос о том, кто будет оплачивать - решите с супругом, так как имущество нажитое в браке делится поровну (если нет брачного договора)
СпроситьЗдравствуйте.
Делиться будет с согласия банка по соглашению либо по решению суда.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен! Если обязательство, значит использовались средства материнского капитала. Обязан оформить долевую собственность на супругу и на детей. Но квартира в обременении. Супруга созаемщик, поручитель?! Сейчас только так ипотека в браке оформляется. В любом случае до снятия обременений банк не позволит что-либо делать с квартирой, в том числе делить ее. Долги делятся между супругами при разделе имущества. Мужчина взял ипотеку в официальном браке, квартира находится в залоге у банка, оформил нотариальное обязательство о выделение долей своим детям и жене в квартире после снятия ограничения на данную квартиру, также прописал детей в квартире, через какое то время жена подала на развод и собирается подать на раздел имущества, вопрос: как будет делится ипотечная квартира Находящаяся в залоге у банка между всеми членами семьи после развода?
Здравствуйте.
Делиться будет с согласия банка по соглашению либо по решению суда.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Если обязательство, значит использовались средства материнского капитала. Обязан оформить долевую собственность на супругу и на детей. Но квартира в обременении. Супруга созаемщик, поручитель?! Сейчас только так ипотека в браке оформляется. В любом случае до снятия обременений банк не позволит что-либо делать с квартирой, в том числе делить ее. Долги делятся между супругами при разделе имущества.
СпроситьЗдравствуйте Александр
[b]Да квартира делиться при разводе
Смотрите [/b]
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ 16-25 Суд отменил принятые судебные акты и направил дело о разделе совместно нажитого имущества на новое рассмотрение, поскольку приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, в связи с чем вывод суда о том, что спорная квартира относится к личной собственности ответчика, не основан на законе. Недвижимость, приобретенная только на те средства, которые были выделены по программе НИС, не подлежит разделу при разводе. Я бывший военнослужащий был комисован со службы получил денежные средства с Нис купил квартиру прописал жену и ребёнка делится ли квартира на которую получил деньги от мин обороны при разводе.
Здравствуйте Александр
Да квартира делиться при разводе
Смотрите
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ 16-25 Суд отменил принятые судебные акты и направил дело о разделе совместно нажитого имущества на новое рассмотрение, поскольку приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, в связи с чем вывод суда о том, что спорная квартира относится к личной собственности ответчика, не основан на законе.
Спросить
Недвижимость, приобретенная только на те средства, которые были выделены по программе НИС, не подлежит разделу при разводе.
СпроситьПочитайте определение суда выше
Я вас понимаю, но юрист при ответе ориентируется на судебные решения.
Спросить
Квартира приобретенная во время брака за счёт участия в НИС одним из супругов является совместным имуществом, а поэтому подлежит разделу, сами же денежные средства в рамках НИС не делятся (Вы же на них купили квартиру). Накопления по НИС и квартира купленная за счёт участия в НИС это разные случаи, не путайте.
СпроситьВсе верно, 50 на 50 делится, имеете право на раздел платежей и имущества. Вы сможете выделить себе 1\2 долю в этом ипотечном имуществе. Юлия, добрый день.
[i]Поскольку у Вас общее имущество, и из ипотеки получите 1/2 доли.
Без имущества не останетесь, Семейное законодательство Вас защитит.
С уважением [/i] Я в браке дочь общая, муж хочет разводиться и уговаривает взять ипотеку, но хочет быть собственником будущей квартиры, я в случае развода не хочу остаться без жил площади, если он оформит собственность на себя при ипотеке получу ли я какую нибудь долю в случае развода? Как лучше поступить? Вроде если в браке есть общенажитое имущество оно делится пополам, на сколько я знаю, если взять ипотеку а потом развестись с чем я останусь?
Юлия, добрый день.
Поскольку у Вас общее имущество, и из ипотеки получите 1/2 доли.
Без имущества не останетесь, Семейное законодательство Вас защитит.
С уважением
СпроситьВсё имущество приобретенное в браке делится поровну как совместно нажитое.
Тут уточнить бы - кто номинальный покупатель по договору купли продажи, поскольку Вы все смешали - кватиросъемщика - тут это понятие вообще не применимо... и созаемщик - это только при договоре займа (ипотечного или потребительского целевого) Да, эта квартира является вашим совместно нажитым имуществом. Добрый день. Да будет, поровну, но, оставшаяся невыплаченная часть ипотеки, если ипотека не погашен, также будет делиться поровну. Ипотеку брал муж я иду как созаемщик, в выписке муж идет как один квартиросьемщик я там не фигуриоую. Купили в браке квартируив ипотеку муж идёт как квартиросьемщик а я как созаемщик, на данный момент мы в разводе будет ли эта купленая квартира делится пополам как совместно нажитое при подаче документов в суд?
Всё имущество приобретенное в браке делится поровну как совместно нажитое.
Тут уточнить бы - кто номинальный покупатель по договору купли продажи, поскольку Вы все смешали - кватиросъемщика - тут это понятие вообще не применимо... и созаемщик - это только при договоре займа (ипотечного или потребительского целевого)
Спросить
Юлия, квартиру, как и долг по ипотеки будет разделана поровну между Вами и супругом, то есть по 1/2 доли на каждого. Если квартиру купили в браке, то при расторжении брака можете просить в суде признать за вами 1/2 доли на квартиру. Долг будет общим. Если платить не будете после расторжения брака половину долга, то муж после выплаты ипотеки имеет право взыскать с вас половину выплаченного им долга. Все имущество нажитое в браке делится 50 на 50 между супругами. По закону. 1/2 каждому... но надо ещё всё выплатить! Если я подам на развод останется квартира за мной. У мужа квартира в ипотеке я являюсь его поручителем. Он живет отдельно от жены и от ребёнка. Я хочу развод, как будет разделена квартира в ипотеке?
Если квартиру купили в браке, то при расторжении брака можете просить в суде признать за вами 1/2 доли на квартиру. Долг будет общим. Если платить не будете после расторжения брака половину долга, то муж после выплаты ипотеки имеет право взыскать с вас половину выплаченного им долга.
Спросить
Здравствуйте!
По соглашению сторон может остаться за Вами, если супруг не захочет заключать соглашение то 50/50.
СпроситьВы можете оформить право на квартиру за собой, но только при согласии супруга и только в судебном порядке. При этом договор займа останется на муже, НО можно попробовать оформить договор на вас при согласии банка.
СпроситьОстанется, если Вы с мужем договоритесь, как минимум... и выплатите полностью ипотеку... и муж Вам подарит своё...
СпроситьЕсли в квартире остается муж. нужно взыскать с него сумму материнского капитала, т.к. он не делится. Добрый день. Нет конечно!) Да и можно было бы - вы хотите, что бы кредитный долг увеличился на размер капитала? Думаю, что нет.
Можете пояснить, какую цель вы этим преследуете? И как это связано с расторжением брака? Не хотите отцу детей долю выделять? Или вы с мужем пришли к соглашению, что квартира остаётся ему? Возможно ли вернуть маткапитал из ипотечной квартиры. Ипотека ещё действительна. То есть вытащить материнский капитал из ипотеки из-за развода.
Если в квартире остается муж. нужно взыскать с него сумму материнского капитала, т.к. он не делится.
Спросить
Добрый день. Нет конечно!) Да и можно было бы - вы хотите, что бы кредитный долг увеличился на размер капитала? Думаю, что нет.
Можете пояснить, какую цель вы этим преследуете? И как это связано с расторжением брака? Не хотите отцу детей долю выделять? Или вы с мужем пришли к соглашению, что квартира остаётся ему?
СпроситьК сожалению, не получится ее выписать, поскольку она созаемщик. Разве что вы сможете доказать в суде, что она не работала по неуважительным причинам (игромания, алкоголизм и т.д.) --никак
если квартира приобретена в браке, то у супруги 1\2 доля в праве на эту квартиру
ипотечный кредит так же делится пополам (1\2 остатка долга после развода должна выплатить супруга) Как выписать бывшую жену из ипотечной квартиры ивыписать из созаемщиков.
К сожалению, не получится ее выписать, поскольку она созаемщик. Разве что вы сможете доказать в суде, что она не работала по неуважительным причинам (игромания, алкоголизм и т.д.)
Спросить
--никак
если квартира приобретена в браке, то у супруги 1\2 доля в праве на эту квартиру
ипотечный кредит так же делится пополам (1\2 остатка долга после развода должна выплатить супруга)
СпроситьПополам при прочих равных... ребёнок сам по себе... маткапитал не использовали? Если не установлены доли, то каждый из супругов вправе претендовать на 1\2 долю в этой квартире. Ребенок не имеет право на имущество родителей и ему доля не положена и не учитывается.
Если кто-то из супругов производил вложение из своих личных средств, то доля может быть увеличена. Здравствуйте, при разводе Вы имеете ввиду? В равных долях. Но нужно смотреть Ваш договор, там могут быть нюансы. Здравствуйте.
В равных долях между супругами по общему правилу. Ребенок не имеет отношения к общему имуществу супругов. Доли не выделялись? Скажите пожалуйста если ипотечная квартира находится в совместной собственностисупругов и есть маленький ребенок, то как онабудет делиться? Приобретали в браке.
Если не установлены доли, то каждый из супругов вправе претендовать на 1\2 долю в этой квартире. Ребенок не имеет право на имущество родителей и ему доля не положена и не учитывается.
Если кто-то из супругов производил вложение из своих личных средств, то доля может быть увеличена.
Спросить
Здравствуйте, при разводе Вы имеете ввиду? В равных долях. Но нужно смотреть Ваш договор, там могут быть нюансы.
Спросить
Здравствуйте.
В равных долях между супругами по общему правилу. Ребенок не имеет отношения к общему имуществу супругов. Доли не выделялись?
СпроситьЗдравствуйте!
Если муж сможет подтвердить, что использовал деньги от продажи личного имущества, его доля будет больше. Как делится ипотечная квартира при разводе, если первый взнос и сумму от продажи старой квартиры, купленной не в браке, внёс муж?
Такая квартира не делится, поскольку вы обязаны оформить квартиру в долях на всех членов семьи. Доброй ночи, Анастасия Павловна!
В первую очередь по суду выделяете доли на каждого ребёнка (соблюдаем права детей) .Продажа уже по желанию. Большую часть тому с кем остаются дети при разводе. Ну а ипотечные обязательства поровну (можно уделить тут время практики) .
Если продавать, то обязательно нужно погашать долг и выводить её из залога.
А вот снятия обременения является условием продажи квартиры и купли-продажи этап обязательного выделения долей жилого помещения детям (в последствие, можно будет вкладываться в новую ипотеку).
Спасибо. Куплена квартира под мат капитал в ипотеке, разводимся как делить? При продаже? И какое жильё нужно детям предоставить доли не выделены еще.
Такая квартира не делится, поскольку вы обязаны оформить квартиру в долях на всех членов семьи.
Спросить
Доброй ночи, Анастасия Павловна!
В первую очередь по суду выделяете доли на каждого ребёнка (соблюдаем права детей) .Продажа уже по желанию. Большую часть тому с кем остаются дети при разводе. Ну а ипотечные обязательства поровну (можно уделить тут время практики) .
Если продавать, то обязательно нужно погашать долг и выводить её из залога.
А вот снятия обременения является условием продажи квартиры и купли-продажи этап обязательного выделения долей жилого помещения детям (в последствие, можно будет вкладываться в новую ипотеку).
Спасибо.
СпроситьДелится, а также еще делится с учетом того, что ипотечные погашения буду погашается за счет общего семейного бюджета. Квартира делится на всех членов семьи едоли делятся в случаи дарения либо купли продажи в случаи развода. Если взять квартиру в ипотеку потом родить ребёнка и выйти замуж и погасить часть суммы материнским капиталом. Квартира делится на мужа?
Делится, а также еще делится с учетом того, что ипотечные погашения буду погашается за счет общего семейного бюджета.
Спросить
Квартира делится на всех членов семьи едоли делятся в случаи дарения либо купли продажи в случаи развода.
СпроситьВсе делиться в равных долях. Как имущество, так и долги. Спасибо за Ваш ответ. Я, вероятно, некорректно сформулировала вопрос. Суть не в разделе имущества как такового, а раздел ипотечных квартир в денежном эквиваленте. У одного из супругов большая цена квартиры, больше денежной массы по выплату кредита, и больший долг перед банком. Кто кому из супругов компенсирует разницу в затратах, каков расчет? В браке куплена 3 х комнатная квартира по 1/2 доли на каждого супруга. Позже приобретены две квартиры студии на каждого из супруга по ипотечному кредиту. Одна из квартир больше по метражу, соответственно, дороже по цене, соответственно, больший долг перед банком. Как при разводе и разделе имущества делить квартиры студии? Долги тоже делятся? Какова методика расчета?
Спасибо за Ваш ответ. Я, вероятно, некорректно сформулировала вопрос. Суть не в разделе имущества как такового, а раздел ипотечных квартир в денежном эквиваленте. У одного из супругов большая цена квартиры, больше денежной массы по выплату кредита, и больший долг перед банком. Кто кому из супругов компенсирует разницу в затратах, каков расчет?
Спросить
Добрый день!
Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Поэтому лучше всего разделить ипотечные квартиры и долги по кредитам на основании соглашения между супругами.
Суд поделит квартиры и долги пополам с выплатой компенсации супругу, которому будет передана менее ценная квартира-студия.
Данное соглашение регулирует внутренние отношения между супругами не будет иметь юридического значения для кредитных договоров.
Спросить
Никаких методик расчета не существует. Если в добровольном порядке не получается договориться, - суд производит раздел. В суде стороны сами делают и представляют расчеты, при подготовке искового заявления. А суд уже принимает решение.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. - ст. 67 ГПК РФ.
СпроситьВсе имущество нажитое в браке делится 50 на 50 Я хочу развестись с мужем, но есть ипотечный кредит и естественно квартира, брали как молодая семья, вопрос только в одном, будет ли этот кредит поделён на двоих при разводе, даже если я отказываюсь от квартиры в пользу мужа?
Добрый день! В данном случае супруг - заемщик, на него заключен кредитный договор. Отказ от доли в квартире не влечет прекращение кредитного договора. По общему правилу всё совместно нажитое имущество, в том числе и долги делятся поровну. Тем более, что вы обязаны уведомить банк о расторжении брака и запросить разделить кредит. Но банки как правило на это идут крайне не охотно. Если нет несовершеннолетних детей в браке и споре об имуществе, могу порекомендовать продать квартиру, закрыть обязательства перед банком и разделить остаток. С ипотечной квартирой - это самая "ходовая" схема. Если есть дети и они прописаны там, тут сложнее (детей выписывать в никуда нельзя). Приобретена Квартира в браке в ипотеку. Заёмщик муж, я созаемщик в декрете и моя мама. Разводимся. Если муж откажется от своей доли квартиры, что с ипотекой будет? Она остаётся за ним или после раздела по постановлению суда банк переоформит на меня или маму, так как у меня нет дохода?
Добрый день! В данном случае супруг - заемщик, на него заключен кредитный договор. Отказ от доли в квартире не влечет прекращение кредитного договора.
Спросить
По общему правилу всё совместно нажитое имущество, в том числе и долги делятся поровну. Тем более, что вы обязаны уведомить банк о расторжении брака и запросить разделить кредит. Но банки как правило на это идут крайне не охотно. Если нет несовершеннолетних детей в браке и споре об имуществе, могу порекомендовать продать квартиру, закрыть обязательства перед банком и разделить остаток. С ипотечной квартирой - это самая "ходовая" схема. Если есть дети и они прописаны там, тут сложнее (детей выписывать в никуда нельзя).
Спросить
Ипотека, развод и квартира - что делать, если муж не пустит жить в ипотечную квартиру после развода?
33-39 СК РФ и долги и имущество делятся поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме. Хочу развестись с мужем, выплачиваем квартиру в ипотеку, первоначальный взнос делали маткапиталом. Муж грозится что если я с ним разведусь то меня в эту квартиру он проживать не пустит, тем более если я вдруг выйду замуж за другого. Имеет ли право муж выгонять меня и что мне делать в такой ситуации? Проживать с мужем после развода под одной крышей не хотелось бы.
33-39 СК РФ и долги и имущество делятся поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме.
СпроситьСтатистика неумолима - разводится более половины семей. И многие из них делят квартиры. Общие правила этого неприятного процесса известны каждому: совместно нажитое имущество делится поровну. Однако как каждая несчастная семья несчастна по-своему, так и вариантов раздела великое множество. К тому же в последние годы семьи стали активно брать ипотеку, использовать материнский капитал, покупать строящуюся недвижимость. Как поделить жилье в этих новых условиях? Здравствуйте!
В принципе это возможно.
Для этого нужно получить согласие банка на это.
Потом заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи! Переоформить оплату ипотечного кредита на жену можно только с согласия банка. В ипотечной квартире купленной до брака мои 72/100 и 28/100 детей. Хотим развестись с женой, проживаем вместе. Каким образом переоформить оплату ипотеки за квартиру на жену? Хочу отдать ей свою долю при разводе.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
В принципе это возможно.
Для этого нужно получить согласие банка на это.
Потом заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи!
СпроситьДобрый вечер. Не так важно кто основной заемщик-главное, что квартира приобретена в браке. По Семейному Кодексу совместно нажитое имущество при расторжении брака делится в равных долях. Если в ипотеку был вложен мат капитал, то квартира делится на троих (по 1/3 на вас, супруга и ребенка) Поскольку квартира приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. В случае развода совместно нажитое имущество делится пополам, при этом долг по ипотечному кредиту также подлежит разделу. Если квартира приобретена в браке, оформлена на меня, основной заёмщик ипотеки тоже я, но муж созаемщик и прописан в ней, какие муж имеет права на квартиру при разводе? И ещё у нас совместный ребёнок 7 месяцев. Спасибо.
Добрый вечер. Не так важно кто основной заемщик-главное, что квартира приобретена в браке. По Семейному Кодексу совместно нажитое имущество при расторжении брака делится в равных долях. Если в ипотеку был вложен мат капитал, то квартира делится на троих (по 1/3 на вас, супруга и ребенка)
Спросить
Поскольку квартира приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. В случае развода совместно нажитое имущество делится пополам, при этом долг по ипотечному кредиту также подлежит разделу.
СпроситьЗдравствуйте) После выплаты ипотеки Вы обязаны будете выделить доли несовершеннолетним детям. Эти доли у Вас и останутся. Никак не делится, вы её уже поделили по 1\2, раз пишите, что доли у Вас и мужа.
Сохраняется обязанность наделить долями детей. После выплаты ипотеки. А если я подам на раздел этой ипотечной квартиры? Как суд может рассмотреть это дело? Как по суду (на практике) делится ипотечная квартира (долг по ипотеке 600 т. р., а стоимость квартиры 1500 т. р), после развода. Двое детей и мат. капитал вложен в квартиру. Доли только у меня и бывшего мужа. Детям доли не выделны.
Здравствуйте) После выплаты ипотеки Вы обязаны будете выделить доли несовершеннолетним детям. Эти доли у Вас и останутся.
Спросить
Никак не делится, вы её уже поделили по 1\2, раз пишите, что доли у Вас и мужа.
Сохраняется обязанность наделить долями детей. После выплаты ипотеки.
СпроситьА если я подам на раздел этой ипотечной квартиры? Как суд может рассмотреть это дело?
Спросить
Добрый день, Елена. Если квартира в долевой собственности (например по 1/2), то разделить квартиру Вы не сможете, так как она уже разделена. Если Вы с супругом совместно не проживаете (брак расторгнут) и при этом платите (платили) по ипотеке без помощи супруга, то предлагаю рассмотреть вопрос о взыскании с него денежных средств. Также, поскольку у вас долг по ипотеке, то Банк может подать (или уже подал) в суд иск об обращении взыскания на вашу квартиру (реализация имущества). В таком случае, можно добиться отсрочки реализации имущества до 1 года. Также, предлагаю рассмотреть вопрос банкротства. Есть и другие варианты. Для получения реальной юр.помощи Вы можете обратиться к одному из юристов на этом сайте по телефону (г.Красноярск).
СпроситьКвартира разделу не подлежит, так как ипотека.
А доли в квартире можно определить с учетом мат. капитала.
Долги учитываются при разделе (но не делятся) - только платежи после фактического прекращения брачных отношений. Как при разводе будет делиться квартира и платеж по ипотеке, которую купили в ипотеку, гасили часть материнским капиталом. Квартира в совместной долевой собственности, по ипотеке созаемщики. 2 детей несовершеннолетних.
Квартира разделу не подлежит, так как ипотека.
А доли в квартире можно определить с учетом мат. капитала.
Долги учитываются при разделе (но не делятся) - только платежи после фактического прекращения брачных отношений.
СпроситьВы не указали, на кого квартира оформлена.
Если в долях - то этот уже не делится. Доли определены.
Если на одного - то по ст. 34 СК оно совместно нажитое и делится в равных долях. Ребенок доли не будет иметь.
По счетам - могут разделить. Как разделят квартиру, приобретенную в ипотеку в том числе и на несовершеннолетнего ребенка, при разводе супругов? При этом супруг не хочет уходить из квартиры после расторжения брака. Разделят ли лицевые счета по оплате коммунальных услуг? И будет ли делится квартира на ребенка (4 года) ? Когда приобретали квартиру ребенок был уже рожденный.
Вы не указали, на кого квартира оформлена.
Если в долях - то этот уже не делится. Доли определены.
Если на одного - то по ст. 34 СК оно совместно нажитое и делится в равных долях. Ребенок доли не будет иметь.
По счетам - могут разделить.
СпроситьПочему Вы не претендуете на квартиру?
Никакого значения не имеет, кто платил ипотеку.
Всё, что купили в браке, в силу ст.34 СК РФ, является совместно нажитым имуществом.
Если Вы предъявите иск, то суд признает за Вами право собственности на 1\2 квартиры, на половину всего имущества - техники и т.п.
Машину Вам или мужу, а в пользу другого 1\2 стоимости авто...
Все ипотечные платежи будет платить тот, на ком договор кредитный.
Но затем, он сможет взыскать 1\2 уплаченного, после расторжения брака, с бывшего супруга..
Продавать или нет квартиру, решать вместе... Предстоит развод. Квартира куплена в браке, ипотеку выплачивали ровно год. Ежемесячный платёж списывался с карты мужа. Имею ли я право претендовать на какую то часть? Есть ребёнок 2-ух лет, машина также оформлена в браке. И как делится остальное имущество в виде техники? На саму квартиру я не претендую. Нужно ли её продавать или возможно муж просто отдаст половину из того, что мы выплатили? Квартиру покупали с завышением.
Почему Вы не претендуете на квартиру?
Никакого значения не имеет, кто платил ипотеку.
Всё, что купили в браке, в силу ст.34 СК РФ, является совместно нажитым имуществом.
Если Вы предъявите иск, то суд признает за Вами право собственности на 1\2 квартиры, на половину всего имущества - техники и т.п.
Машину Вам или мужу, а в пользу другого 1\2 стоимости авто...
Все ипотечные платежи будет платить тот, на ком договор кредитный.
Но затем, он сможет взыскать 1\2 уплаченного, после расторжения брака, с бывшего супруга..
Продавать или нет квартиру, решать вместе...
СпроситьИмущество и долг делится пополам. Жилое помещение и остаток ипотечного кредита делятся пополам между супругами на основании ст. 34-38 СК. Если при покупке за счет средств ипотеки не были определены доли супругов, то они будут определены в суде, по 1/2 каждому (ст. 256 ГК). Остаток кредита может быть выплачен одним из супругов, который имеет право взыскать со второго 1/2 долю суммы, выплаченной после расторжения брака за счет общих денежных средств. Сергей, в Вашем случае: делить объект ипотеки (Квартира), как совместно нажитое имущество и обязательства по ипотеке. Здравствуйте, Сергей!
Квартира будет разделена в равных долях. Долг делится пропорционально имуществу, то есть, он также будет разделен по 1/2 Взяли ипотеку находясь в официальном браке, я основной заёмщик, платить ещё 1,800000, при разводе как будет осуществлен раздел? Спасибо.
Жилое помещение и остаток ипотечного кредита делятся пополам между супругами на основании ст. 34-38 СК. Если при покупке за счет средств ипотеки не были определены доли супругов, то они будут определены в суде, по 1/2 каждому (ст. 256 ГК). Остаток кредита может быть выплачен одним из супругов, который имеет право взыскать со второго 1/2 долю суммы, выплаченной после расторжения брака за счет общих денежных средств.
Спросить
Сергей, в Вашем случае: делить объект ипотеки (Квартира), как совместно нажитое имущество и обязательства по ипотеке.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Квартира будет разделена в равных долях. Долг делится пропорционально имуществу, то есть, он также будет разделен по 1/2
Спросить
