Как на квартиру наложить обременение / Недвижимость - 1057 советов адвокатов и юристов

Да, приставы могут наложить арест, Толя. Добрый день.

Могут, но это не правомерно.

Приоритетное право у банка-залогодержателя. Да, могут в силу ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023). А вот обратить взыскание на заложенное имущество, нет. Могут ли приставы наложить арест на квартиру, машину, недвижимость находящуюся в залоге или в лизинге с обременением.

Егрн нужно изучать Обременение — это ограничение права распоряжения имуществом без его отчуждения. Оно возникает в принудительном или добровольном порядке и подразумевает запрет ряда действий с имуществом со стороны собственника. Например, обременение в виде ареста может быть наложено на автомобиль или дом в случае неуплаты налогов и передачи дела приставам. Под обременение передается квартира, если вы заложили ее в банк для получения кредита. Нужно заказывать выписку из ЕГРНи смотреть.

21:01:000000:193-21/044/2019-3-Это номер регистрации права 2019 года. 21:01:000000:193-21/044/2019-3 обременение какое может быть?

Это означает, сто собственник не сможет продать или подарить квартиру. Заплатите долги - обременение будет снято. Если вы зарегистрировали недвижимость подаренную вам, то пристав наложил запрет на регистрационные действия, чтобы вы не смогли продать, подарить её. Если она у вас не единственное место жительства, то может пристав выставить на торги недвижимость и погасить долг за счёт её продажи. У меня есть долги кредитные у приставов с 2010 г в том году моя мать оформила дарственную на меня, спустя некоторое время мне приходит уведомление от приставов о каком то обременение. Что это и как снять это обременение?

Согласие Вы отменить вправе, отмена должна быть удостоверена нотариусом. Нужно сообщить в Росреестр о запрете регистрационных действий, Росреестр наложит обременение Дочь дала согласие на продажу квартиры бывшему мужу, нотариально. Можно отзвать согласие у другого нотариуса?

Если есть долг и исполнительное производство, то у вас скорее всего на квартире арест, поэтому вы продать ее не сможете.

А все что приобретете, все также будет арестовано. Можете, если нету запрета на регистрационные действия. Здравствуйте. Тут два момента, первый это обременение на имуществе и если его нет то можете продать. Второе - это арест на счетах. В током случае поступившие туда деньги будут списаны.

https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть. Доброе утро!

Да, можете!

Однако если возбуждено исполнительное производство, то пристав мог наложить запрет регистрационных действий.

Их можно снять при определённых условиях.

Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Могу ли я продать и купить недвижимость (квартиру) и стать собственником новой квартиры, если есть долг за кредит мфо и ип?

Тамара, вы хотите купить квартиру принадлежащую должнику, на которой наложены обеспечительные меры, я Вас правильно понимаю?

1. Если да, то в данном случае не совсем ясно, каким образом вы собрались - банк продает с торгов или приставы? Пока есть ограничительные меры, ничего продать/купить/зарегистрировать нельзя.

2. Далее, на вас в случае покупки обременения не перейдут, т.к. они наложены на должника и ЕГО собственность, однако, как вы собираетесь оформлять не ясно.

Дополнительно почитайте: https://www.9111.ru/questions/7777777772732126/

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. По программе молодая семья прохожу, так как не хватает метражей, но квартира находится в залоге у банка, взят кредит под залог квартиры и еще есть ограничение приставами, смогу ли с этими обременениями встать на молодую семью?

Здравствуйте. Надо обращаться в суд (что вы и сделали). Об остальном можно судить зная материалы дела. Переход в право собственности на недвижимость считается с момента документирования в росреестре Должник банка подарил свою долю матери, мать полный собственник. Пристав наложил обременение позже вступления в права матери, сначала было вступление в права 22 февраля, а пристав вынес обременение на долю 30 марта. По итогу обременение стоит на всей квартире. Можно этот вопрос решить сразу в мфц? Снять обременение, предоставив документы. Без суда можно? В суд подала иск мать, собственница. В суде этот вопрос может решиться однозначно или какие варианты, почему суд может не снять обременение? В суд идти обязательно на заседание? Юриста с собой обязательно брать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

На сайте ФССП России Только по номеру постановления о запрете регистрационных действий вы вряд ли узнаете номер исполнительного производства. Запросите в Росреестре (можно это сделать через их сайт) выписку из ЕГРН на объект недвижимости. В разделе обременений должно быть указано кем и когда наложен этот запрет. Соответственно сможете получить информацию либо из выписки ЕГРН, либо обратиться непосредственно к приставу, который и наложил запрет. Как узнать номер исполнительного производства, по номеру и дате постановления о запрете на совершение регистрационных действий на квартиру?

В действиях судьи есть определенная логика. Судья руководствуется Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Пристав наложила обременение на 1/3 долю должника в единственном его жилье. Но квартира была уже раньше пристава подарена должником матери, и по заявлению пристава в росреестр теперь вся квартира значится по егрн под обременением. Не 1/3 доля. Если вся квартира в собственности матери как можно ли наложить обременение только на 1/3? Никак невозможно. Попытка матери оспорить постановление пристава об обременении доли должника, сделанное уже во время когда собственность была не у должника привела к тому, что судья ответчиком назначила должника. Это такая уловка, чтобы должник заплатил а с материной квартиры сняли обременение? А пристав типо не виноват?

Люси Выгузова, при указанных в вопросе обстоятельствах, обращайтесь с жалобой на имя старшего судебного исполнителя ФССП по месту исполнительного производства по подчиненности в порядке ст. 123 или в суд согласно ст. 128 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Пристав наложила обременение на 1/3 долю должника в единственном его жилье. Но квартира была уже раньше пристава подарена должником матери, и по заявлению пристава в росреестр теперь вся квартира значится по егрн под обременением. Не 1/3 доля. Если вся квартира в собственности матери как можно ли наложить обременение только на 1/3? Никак невозможно. Попытка матери оспорить постановление пристава об обременении доли должника, сделанное уже во время когда собственность была не у должника привела к тому, что судья ответчиком назначила должника. Это такая уловка, чтобы должник заплатил а с материной квартиры сняли обременение? А пристав типо не виноват?

Люси Выгузова, при указанных в вопросе обстоятельствах, обращайтесь с жалобой на имя старшего судебного исполнителя ФССП по месту исполнительного производства по подчиненности в порядке ст. 123 или в суд согласно ст. 128 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Пристав наложила обременение на 1/3 долю должника в единственном его жилье. Но квартира была уже раньше пристава подарена должником матери, и по заявлению пристава в росреестр теперь вся квартира значится по егрн под обременением. Не 1/3 доля. Если вся квартира в собственности матери как можно ли наложить обременение только на 1/3? Никак невозможно. Попытка матери оспорить постановление пристава об обременении доли должника, сделанное уже во время когда собственность была не у должника привела к тому, что судья ответчиком назначила должника. Это такая уловка, чтобы должник заплатил а с материной квартиры сняли обременение? А пристав типо не виноват?

Если Вы оспариваете постановление пристава о наложении креста - дело рассматривается в порядке административного судопроизводства в соответствии с положениями КАС РФ. Административный иск надо подавать.

С уважением. Если обжалование действий (постановлений) приставов, то это административное судопроизводство (КАС РФ). Снятие обременения, незаконно наложенного на квартиру приставом, это административное дело или гражданское?

Обращайтесь в Росреестр для удаления недостоверной информации, если данная информация не достоверная. Закажите выписку из единого реестра прав на недвижимое имущество, там будет видно есть ли ограничения и в чем они заключаются, тогда понятно будет куда обращаться Здравствуйте, Вам следует сделать запрос в Росреестр чтобы указали что за ограничения. И заняться вопросом о снятии их. вианты могут быть разные. Вместе с лицом в интересах которого наложено обременение.

Или по суду. Продаю квартиру. Выставлена квартира в авито... и вроде росреестр сайт... выдал при проверке... в данных написаны 2 ограничения 20 летней давности... как убрать данную запись

Обратить на нее взыскание в счет погашения долга! Если для бывшего мужа это единственное жильё и оно не является "роскошным", то долю бывшего мужа никак не отсудить. Можно лишь наложить обременение в виде запрета на регистрационные действия. У ребёнка есть доля в квартире бывшего мужа, он не платит алименты, как отсудить долю

Сведения с росреестра Правоустанавливающие документы собственника приобретаемого помещения. Здравствуйте. Можете заказать проверку объекта недвижимости, займет несколько часов. Здравствуйте

Обязательно проверьте квартиру на наличие обременений. Недобросовестные собственники могут не предоставить данных о том, что жилплощадь находится в залоге, ипотеке, на нее наложен арест или же ведутся судебные споры. В выписке из ЕГРН. Всё нужно проверить и на банкротства тоже. При покупке аппартаментов, что надо проверить для чистоты сделки?

Добрый день. Да они могут наложить обременение на данный объект, т.к. они являются собственником данного имущества. Все запреты накладывают судебные приставы исполнители Сам банк такого запрета наложить не может! Имеет ли право сам банк наложить запрет на регистрационные действия по квартире должника, которая не находится в ипотеке, например наложить запрет на продажу квартиры?

Добрый день!

Только с разрешения органов опеки, при условии, что на квартиру не были наложены обременения.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день!

В дополнение коллеге.

Само по себе наличие долга по ЖКХ не влияет на возможность купли-продажи имущества. В этой части ограничений нет. Добрый день.

Нотариус не запрашивает квитанции об оплате ЖКХ.

Старые долги останутся на старом собственнике, кроме кап. ремонта, который придется заплатить новому собственнику. Наличие долгов никак не препятствует сделке. Пропустит, главное в данной ситуации разрешение от органов опеки на продажу. Предстоит нотариальная сделка по покупке квартиры. В долевой собственности у продавца несовершеннолетний ребенок. Квартира с долгами по ЖКХ. Пропустит ли нотариус сделку с долгами с участием несовершеннолетнего собственника?

Направить в суд заявление об отмене обеспечительных мер. Тут два варианта-связаться с сестрой, чтобы она подала в суд заявление об отмене обеспечительных мер, либо самостоятельно подавать иск о снятии обеспечительных мер. Первый вариант быстрее, но напрямую зависит от сестры. Не могу вступить в наследство из-за какого-то обременения на квартиру после смерти супруга. Сестра умершего однажды судилась из-за данной квартиры но суд присудил квартиру супругу а он забыл и не убрал видимо обременение. Как мне сейчас поступить?

Здравствуйте!

Сами по себе ИП (задолженности по линии ФССП) никак НЕ влияют на право пользования/владения/распоряжения имуществом (квартирой). Ст.209 ГК РФ.

Однако, если приставом наложены ограничения (арест, запрет на совершение регистрационных действий) в рамках ИП, то, увы, распорядиться (продать) квартиру Вы не сможете. Об этом пристав выносит постановление и направляет в Росреестр. Можно заказать выписку из ЕГРН и узнать о наличии/отсутствии такого обременения, также можно узнать и у пристава. Если есть задолженности в фссп, росреестр может оказать в продажи квартиры, при этом деньги берут приставы с пенсии моей матери (хозяйки квартиры)?

Нет. Обременение будет наложено на квартиру которую Вы приобретете в ипотеку. Гузалия, нужно выяснять условия каждого интересуещего вас банка

Обычно банки в залог доли не принимают, только полностью объект Если банк пойдёт на это, то сможете, но зачем рисковать своими долями? Есть доля в родительском доме своя и умершего папы. В доме живёт больная мама с младшей сестрой, у которой есть своя однокомнатная квартира. Отношения с ней невозможные, на компромисс не идёт. Живу в съёмном жильё. Могу ли я оформить ипотеку, оформив свои доли в родительском доме, как залог? Благодарю за ответ.

Добрый день!

Уточните, обременения наложены на квартиру?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если имущество ограничено (арест) в праве распоряжения, то вы не сможете продать-подарить, т.е. совершить сделку.

Про пенсию - вам нужно подать приставу заявление об оставлении прожиточного минимума, заявление нужно писать обязательно, без этого пристав может не сохранить прожиточный минимум.

Об этом четко говорит Федеральный закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве».

И с пенсии перестанут удерживать. Можно-ли переписать квартиру с долгами по ЖКХ на свою маму. Я ее дочь и являюсь собственником данной квартиры, где она (мама) со мной и проживает. Я студентка, получаю пенсию по потери кормильца. Все долги приставы выставили на меня, как на собственника жилья. Квартира осталась от отца.

Нужно знать на основании чего было наложено обременение, кто его накладывал и обратиться письменно в данный орган для снятия обременения. В противном случае придётся обращаться в суд Подать вместе с залогодержателем заявление о снятии обременения в МФЦ Покупала квартиру под мат капитал через кооператив, в 21 году.

Сейчас продаю квартиру и обнаружила обременение которое давно закончилось, как мне снять это обременение?

Да, имеет право. Да, имеет право. Добрый день, Алексей! Надпись нотариуса имеет силу исполнительного документа, поэтому по нему пристав может совершать все необходимые действия предусмотренные законом об исполнительном производстве. Пристав имеет право. Нужно смотреть договор, а вправе ли был нотариус выносить такую надпись. Удачи Да, исполнительная надпись нотариуса является основанием приставу для введения обременения на заложенную квартиру по решению суда Здравствуйте, Алексей. Да, пристав в соответствии с испол. Надписью имеет право накладывать запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом. Имеет ли право пристав наложить запрет на рег действия на квартиру по надписи нотариуса?

Сумма долга мизерная. [b]Она несопоставима со стоимостью квартиры. [/b] Поэтому пристав взыскивать будет с зарплаты, если работаете или имущество иное найдет. Добрый день

Да,приставы смогут установить ограничение на совершение сделки, но обратить взыскание не смогут. Погасите долг и арест снимут. Пристав может наложить обременение в виде запрета на регистрационные действия. Больше ничего в отношении квартиры предпринято не будет Сумма долга мизерная. Она несопоставима со стоимостью квартиры Имеется арест у приставов по займам на 41 тысячу. Папа собирается составить на меня дарственную на квартиру. Смогут ли приставы её арестовать? Прописана я не в этой квартире.

Чревато выплатой долгов за наследодателя. Вашего телефона мы не видим доступ к нему не имеем точка звонить вам могут только всякие проходимцы. Те кто отвечает на сайте не могут вам писать в telegram.

Наложить запрет на регистрационные действия на вашу недвижимость в виде квартиры пристав имеет право. Если это жильё не единственное из другого имущества нет то вправе и реализовать эту квартиру в счёт ваших долгов С долгами в наследство можно войти? А как быть, у меня квартира в наследстве, долг 200 тысяч висит. Обременение на квартиру 200 тысяч наложат? Если есть обременение у приставов, мне пора входить в наследство, чем это черевато?

Телеграмм пожалуйста

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение