Как на квартиру наложить обременение / Недвижимость - 1057 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Если доля матери в залоге у банка - то на нее наложено обременение и продать без согласия кредитора эту долю не возможно. Доброго вам времени суток. Если доля матери в залоге у банка то на неё наложено обременение и продать без согласия кредитора нельзя. Желаю удачи в решении вашего опроса. Здравствуйте! Вопрос в следующем. У нас с моей мамой есть 2-х комнатная квартира в долевой собственности (1/2 доли ее,1/2 доли моя). Два года назад она заболела, потеряла работу и взяла под свою долю ипотечный залог в размере 300 т.р.Отдавать его не может. Капает большая пеня уже полгода. Теперь она решила продавать эту квартиру, себе покупать меньше, отдавать долги. Подскажите, можно ли выставлять на продажу такую ипотечную на половину квартиру и какая процедура продажи?

Здравствуйте! Долг по коммунальным услугам и квартплате и так останется на Вас даже после перехода права собственности на квартиру к одаряемому. Здравствуйте! Нет, если на квартиру наложено обременение, вы не сможете зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Добрый день. Такое возможно с согласия кредитора. Однако у кредитора в любом случае останется право требовать обратить взыскание на предмет ипотеки при невыплате кредита. Здравствуйте,

Да, можно, но только при согласии банка, установившего обременение. Без его согласия такую сделку Вам не удастся провести через Росреестр. Можно ли подарить близкому родственнику квартиру с обременением, а долг по квартире (ипотеку), оставить за собой?

Значит оно наложено постановлением судебного пристава тогда отменить его может только пристав, а если есть лист на взыскание то необходимо закрыть долг. Здравствуйте. Для того, чтобы снять обременение, необходимо обратиться в суд. Суд будет устанавливать возможность отмены обеспечительных мер. Всего доброго. Спасибо за обращение. Добрый день!

Обременение в виде запрета распоряжения недвижимым имуществом вероятно всего наложено приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства. Если данное жилое помещение является для вас единственным и вы в нем проживаете, необходимо обжаловать Постановление пристава. Добрый день! Скажите пожалуйста возможно-ли снять обременение с квартиры, наложенное за долг в банке, если не было меры обеспечения иска в соответствии со статьёй 139 ГПК РФ и какой иск возможно подать?

Если наложен арест, то продать или подарить эту долю вы не сможете. Оспорить проценты нельзя. Судя по вашему вопросу, уже имеется решение суда, которое вступило в законную силу. Если на долю в квартире наложено обременение, смысла оформлять дарственную нет, всё равно не зарегистрируют. Для снижения неустойки обращайтесь в суд на основании статьи 333 Гражданского кодекса. Брал кредит в банке "Тинькофф", в связи с трудным материальным положением сейчас не могу выплачивать основной долг и проценты. Имею 1/3 квартиры в собственности, на нее по обращению банка наложили обременение. Могу ли я оформить дарственную на эту долю и как оспорить проценты по кредиту?

Данный запрет наложен судебными приставами за долги умершей, необходимо сходить на прием к приставам и узнать размер долга умершей. Письмо об обременении квартиры умершей, в наследство ни кто не вступал, есть прописанные по этому адресу, что делать?

Здравствуйте. Надо узнать что за обременение. Обратитесь в Росреестр и посмотрите кто его наложил и тогда уже можно будет конкретно ответить на ваш вопрос. Если это приставы значит по долгам, если это суд значит есть какой-то судебный спор. Тогда уже можно будет более конкретно ответить на ваш вопрос. Мама умерла не успев доофорить квартиру на себя, через год после ее смерти пришло письмо что на квартиру наложено обременение-что делать?

Если квартира не находится под залогом, то банк не может ее забрать через суд за долги. . Срок давности ни при чем в данном случае. Всего доброго. После истечения срока давности по договору дарения, может ли банк через суд забрать её за долги?

Если эта квартира единственное жилье, то никто ничего не заберет. Добрый день!

Нет, если жилье является единственный, то в силу ст. 446 ГПК РФ, его забрать не имеют права.

Удачи в решении Вашего вопроса. Банк ничего не имеет права забирать. Если будет возбуждено исполнительное производство, пристав может наложить арест на квартиру, однако если жильё единственное, обратить на него взыскание все равно нельзя После истечения срока давности по договору дарения, может ли банк через суд забрать её за долги? Квартира не является залогом и не обременена.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! Если на момент покупки вами он не являлся собственником доли, то никак он не сможет претендовать на данную квартиру. Удачи Вам! Претендовать на квартиру, которая находится у вас собственности он не может. Если бы квартира находилась в его собственности, на неё было бы наложено обременение. Здравствуйте! Нет, не сможет претендовать на квартиру, так как был снят с регистрационного учета по решению суда. Так как не является членом Вашей семьи. Добрый день! Приобретаем квартиру, которая получена продавцом по договору передачи жилого помешения в собственность граждан в 2003 г. На момент получения этого договра в квартире был прописан сын продавца, которыый в 2005 г. был выписан из данной квартиры, поскольку осужден. После покупки нами квартиры, освободившись, он может как-то пртендовать на купленную нами квартиру.

Добрый день! В данном случае нужно обратиться в суд и указать, что квартира находится в залоге у банка, поэтому по сути арест на нее не может быть наложен, она итак в обременении. Доброго вам времени суток. Дело всё в том, что даже если квартира будет арестована, пока она находится в залоге у банка, только банк имеет на неё право. Удачи вам и всего наилучшего. Если суд вынес определение о наложении ареста на квартиру, то у вас имеется право это определение обжаловать. Следует подать жалобу Здравствуйте. Если вынесено определение суда, то вы имеете право обжаловать его подав частную жалобу в течении 15 дней. Но если долги имеются вам откажут. По ипотечному обременению платится без вопросов, а как снять арест наложенный судом по другому долгу!? Есть возможность? Судом вынесено определение об аресте квартиры которая уже ранее обременена ипотечным залогом, есть возможность о снятии данного судебного определения?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

Безусловно могут приставы наложить арест, а если не единственное жилье, то могут изъять и продать его

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго времени суток

Если вы оформите на неё право собственности, то на квартиру наложат обременение, если у вас имеются долги по решению суда и могут забрать квартиру вообще, если это не единственное жильё

Удачи Вам. Анна Титова. Если квартира принадлежит должнику по исполнительному производству, на неё можно наложить арест. Однако если жильё единственное, обратить взыскание нельзя Может быть квартира, полученная в результате наследства, уйти в счет погашения задолженности по суду через службу судебных приставов.

Добрый день, уважаемый посетитель!

В данном случае вполне могут. На единственное жилье только взыскание не обращается, а запрет рег. действий вполне возможен

Всего доброго, желаю удачи. Да, судебный пристав имеет право налагать арест на имущество. Снять арест можно будет только после того, как задолженность погасите. Здравствуйте! Арест в виде ограничения на регистрационные действия пристав исполнитель вполне может наложить. Лишить единственного жилья никто не имеет права. Обременение возможно снять, если сумма долга несоразмерна с арестованным имуществом. С заявлением надо обращаться в суд по месту возбуждения исполнительного производства. Здравствуйте. В собственности есть квартира 1/2 моя 1/2 несовершеннолетнего ребенка. На квартире наложено обременение предыдущего хозяина, сейчас хотим его снять. Но на мое имя у приставов возбуждено производство. Могут ли они сразу же наложить запретна рег. действия? И как его можно снять в случае наложения? Жилье единственное. Хотели продать.

Здравствуйте! Выделение долей детям, это изменение права собственности в квартире, и банк на это может не пойти. Обременение в Росреесте наложено сразу же при регистрации. Добрый день. Вы путаете абсолютно разные понятия. Прописка кого-либо никакого отношения к регистрационным действиям с квартирой не имеет. Залоговую квартиру Вы не можете продать, обменять, подарить... в общем не можете совершить никаких сделок влекущих смену собственника. А если нет запрета банка на регистрационные действия в ипотечной квартире ведь детей в ней прописали значить и доли можно выделить?

В росреестре на квартиру наложено обременение, оно не будет снято, пока не поступят денежные средства из пенсионного фонда. Расторгать сделку можно в судебном порядке. Исковое заявление необходимо составить с учетом требований статьи 131-132 ГПК РФ. Здравствуйте! Нет, нельзя обязать ПФР перечислять денежные средства. Подавайте в суд исковое заявление о взыскании денежных средств с покупателя. Продала квартиру под мат капитал, покупатель не принес документы в пенсионный фонд и не написал заявление для перечисления мне денег, от меня скрывается и на звонки не отвечает, можно ли обязать пенсионный фонд перечислить мне деньги или расторгать сделку, если расторгать сделку токак это сделать?

Здравствуйте какие основания применения, в данном случае надо смотреть из-за чего она была наложено, или попробовать его оспаривать, либо исполнять какой-либо обязательства. Двое бывших супругов находятся в разводе. Один из них (муж) собственник квартиры. Бывшая супруга наложила на квартиру обременение. Как его снять?

☼ Здравствуйте,

Если доля в квартире принадлежит вам на праве собственности, судебные приставы могут наложить арест или обременение

Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток! На единственное жилье может быть наложен арест, но не может быть произведено взыскание. Желаю Вам успехов и всего наилучшего. Да, арест наложить могут, реализовать не могут. Разъяснение Верховного суда относительно данного вопроса. Удачи вам в разрешении ваши вопросы! Здравствуйте. Наложить арест на долю они в праве, даже если это ваше единственное жильё. Вот только реализовать данную долю они не могут. Скажите пожалуйста, могут ли судебные приставы наложить арест на долю в квартире, например, чтобы я ее не подарила или не продала? (единственное жилье, не ипотека). спасибо.

Доброго времени суток, уважаемая Валентина

Безусловно не могут, но смотря кому принадлежит остальные доли.

Но вообще только на долю должника должны

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго Времени суток!

НЕТ, не имеют такого права - только на имущество, принадлежащее должнику

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте, нет, поскольку арест может быть наложен только на имущество должника. На чужое имущество арест не имеют права устанавливать.

Удачи вам и всего наилучшего Добрый вечер! В данном случае нет не имеют по данному обстоятельству наложить ограничения на всю кв. Должны только на 1/3 части Обременение-это что такое просто залог под кредит или её могут продать в счет этого долга. Долг 240 т. р. Имеют ли право судебные приставы наложить обременение на всю квартиру по задолженности по кредиту если должнику принадлежит 1/3 части этой квартиры.

Здравствуйте. Вы вправе продать данную квартиру, даже если у вас имеется задолженность, не факт, что судебные приставы наложат арест на имущество. Добрый вечер. Проконсультируйте меня пожалуйста... Если на квартире нет обременения и ареста, в справке из егрн все чисто, могу ли продать эту квартиру? Но при этом у меня имеются задолженности как у физических лица перед приставами?

Евгений, если вы покупатель, то выписка из ЕГРН Вам необходима, чтобы обезопасить себя от рисков, так как в выписке отражаются наложенные на объект недвижимости ограничения и обременения. Здравствуйте.

По этой выписке Вы сможете уточнить, кто реальный собственник квартиры, есть ли обременение и т.д., чтобы исключить нежелательные риски. Выписка из егрн обязательна при покупке квартиры вторичка.

Доброго времени суток! Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением в Управление Росреестра или его территориальные органы. Чтобы снять обременение с доли в квартире, продавец и покупатель должны обратиться в рос реестр и подать соответствующее заявление. Добрый день! Смотря как оно было наложено и на каком основании. В любом случае через суд, устранив причины наложения ареста на долю квартиры.

Всего хорошего! Здравствуйте, Андрей! Для того, чтобы снять обременение с доли в квартире необходимо устранить основания обременения.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Добрый вечер. Кто наложил у вас обременение, вот туда вам и обращаться нужно за разрешением этого вопроса. Всего доброго... Каким образом можно снять обременение с доли в квартире?

Олег, смотря кем был наложен арест, если арест был наложен судом, то в судебном порядке и надо его снимать, если был не арест а обременение, по заявлению банка и это отражено в регпалате, то необходимо закрыть кредит и снять обременение, если банк на это не идет, то в судебном порядке.

Удачи. Как снять арест с квартиры в Крыму по кредиту украинского "Приватбанка"остался не погашен на 1500 гривен на февраль 2014

Договор - расторгнут... нет сделки-нет перехода права собственности, поэтому свидетельство - признано недействительным. На квартиру было наложено обременение, поскольку в договоре необхолимо было указать, что покупатель - согласен купить квартиру с обременением. Желаю удачи. Между гражданином Иввановым и Петровым Составлен договор купли продажи квартиры, где Иванов продавец, а Петров покупатель, оценив квартиру на сумму 976 000 рулей. До подписания договора внесена сумма в 576 000 рублей. На основании п. 2.1 настоящего договора, оставшиеся 400000 рублей, должны внести до конца. Однако через два месяца за нарушение п. 2.1 настоящего договора, договор купли продажи расторгнут, свидетельство о праве собственности анулировано. На свидетельстве было указано существующие ограничения: ипотека в силу закона. Является ли расторжение договора между Ивановым и Петровым, как отчуждением Квартиры Петровым?

☼ Здравствуйте,

Если квартиру покупали с использованием материнского капитала, то как только продавец получает деньги, он должен снять обременение совместно с вами, через рос реестр

Желаю Вам удачи и всех благ! Как только между продавцом и покупателем будет произведён полный расчёт, нужно обратиться в рос реестр и снять обременение. Можно выделить доли детям. Здравствуйте, в связи с чем стоит обременение, надо уточнить. Если это приставы наложили запрет по вашим долгам это одно, а если продавец не снял, то это другое. Уточняете, кто наложил обременение. На сайте росреестра я узнала что на квартиру стоит запрещение? Квартира куплена с использованием мат капитала, теперь доли я не смогу выделить детям? Как быть?

Анатолий, да. Более того в последствии судебные приставы обратят взыскание на заложенную квартиру. Основание: ст. 446 ГПК РФ. Поэтому старайтесь исполнять свои обязательства по ипотеке надлежащим образом. Здравствуйте наложить арест могут, а вот обратить взыскание на единственное жилье не смогут.

Удачи вам и всего наилучшего ☼ Здравствуйте, Даже если в квартире прописан ребёнок и это ваше место проживания, приставам ничего не мешает наложить обременение на регистрационные действия, кроме того ваша квартира является предметом залога

Желаю Вам удачи и всех благ! Ипотека платиться исправно, есть долги по иску гражданских лиц. Возможно ли по решению суда наложить арест на квартиру за долги которая находится в ипотеке и является моим местлм проживания крлме того там прописан н/л ребенок.

Здравствуйте, уважаемый Марат.

Нет, не могут, так как второй раз накладывать обременение не могут в Росреестре

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте!

Действующее законодательство РФ не позволяет арестовывать единственное жилье в счет погашения догов.. Так же, ипотечную квартиру забрать не могут. Доброго вам времени суток. Вообще-то ипотечная квартира и так находится под обременением, соответственно преимущественное право на обращение на взыскание квартиры есть только у банка по договору ипотеки. Удачи вам и всего наилучшего. Здравстуйте! Могут ли суд приставы наложить арест на единственную ипотечную квартиру из за других кредитных долгов.

Владислав Гельвер, МФО ничего у Вас отбирать не могут, не переживайте. Основание: ст. 446 ГПК РФ: Наложить обременение могут да на квартиру опять же через суд приствы, но отбирать у Вас никто не имеет права. Добрый день, Владислав

МФО не обладает такими полномочими

Кроме того. Если квартира явлется единственным жильем, то наложить на нее арест и реализовать не сможет никто

Наа единственное жилье нельзя обратить взыскание. Доброго времени суток! У МФО нет подобных полномочий и забрать у вас квартиру они не могут, в соответствии с законом "Об исполнительном производстве" обратить взыскание на жилое помещение могут только судебные приставы, однако даже в данном случае на единственное жилье не может быть обращено взыскание, только может быть наложен запрет на регистрационные действия. Всего хорошего! Имеют ли миккрофинансовая компания из-за долга забрать квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение