Как обезопасить себя от соседей / Административное право - 234 советов адвокатов и юристов
Потоп не по моей вине,неисправность водопроводаных труб. Да, потребуется расписка об отсутствии претензий. Здравствуйте, возьмите от соседа расписку, что претензий к Вам нет. Если появится претензии, то расписка об их отсутствии ничего не даст Да.. В соответствии со ст 408 ГК РФ Я аренду квартиру, в которой случился потоп. Залит сосед снизу. Я арендую квартиру, в которой на сегодняшний день последствия потопа не устраняют, у соседа снизу претензий нет. Как обезопасить себя, если у соседа появятся претензии? Нужна мне расписка от собственника? С уважением Наталья
При продаже КОМНАТЫ согласие/отказ соседей не нужен.
Риелтор не верно Вас информирует.
Отказ от покупки нужен при продаже доли! Необходимо соблюсти требования ст 250 ГК РФ. У вас уже на пути камень: по факту квартира, а по документам -комната. То есть жилое помещение не оформлено фактически.
Почему нужно согласие соседей? По документам это доля?
Вот второй явный камень. Третий камень- фактическая перепланировка и переустройство. Санузел, вода над жилым помещением оборудованы?
Разберитесь с документами на помещение. И подумайте, стоит ли такое покупать. Я решил купить квартиру. Риелтор сказал, что данная 2 х. комнатная квартира, бывшее общежитие и числится в собственности как комната, и при её продаже нужно согласие соседей, планировка зарегестрирована в росреестре 2 комнаты и санузел. Вопрос какие могут быть подводные камни при покупке и возможной продаже такого жилья.
При продаже КОМНАТЫ согласие/отказ соседей не нужен.
Риелтор не верно Вас информирует.
Отказ от покупки нужен при продаже доли!
СпроситьУ вас уже на пути камень: по факту квартира, а по документам -комната. То есть жилое помещение не оформлено фактически.
Почему нужно согласие соседей? По документам это доля?
Вот второй явный камень. Третий камень- фактическая перепланировка и переустройство. Санузел, вода над жилым помещением оборудованы?
Разберитесь с документами на помещение. И подумайте, стоит ли такое покупать.
СпроситьЗдравствуйте!
Заключите с ним соглашение Может дать и один при подтверждении полномочий от других собственников Пока не предоставит документы - не платить.
Т.к. потом также остальные 5 у Вас попросят деньги.
Может быть на это и сделан расчет. Ничего не делать
Пусть подает в суд
Больше чем есть-не взыщет. Проценты копеечные, моральный вред не дадут
Если в квартире 6 собственников-ему положена 1/6 сумма от ущерба Добрый вечер.
[quote]Как себя обезопасить?[/quote]
Только путём предоставления расписок ото всех собственников либо на основании решения суда. Затопил соседа снизу, готов оплатить требуемый им ущерб, но в квартире 6 владельцев, говорю ему, что выплата только при предоставлении расписок и отказов от претензий от всех собственников или доверенности на получение денег от всех на него одного, но он эти документы предоставлять не хочет. Что делать? Как себя обезопасить?
Пока не предоставит документы - не платить.
Т.к. потом также остальные 5 у Вас попросят деньги.
Может быть на это и сделан расчет.
Спросить
Ничего не делать
Пусть подает в суд
Больше чем есть-не взыщет. Проценты копеечные, моральный вред не дадут
Если в квартире 6 собственников-ему положена 1/6 сумма от ущерба
Спросить
Добрый вечер.
Как себя обезопасить?
Только путём предоставления расписок ото всех собственников либо на основании решения суда.
СпроситьВы можете заключить предварительный договор, указав в нем разумный срок заключения основного договора и взять задаток, например. Заключайте предварительный договор купли-продажи Я и мой муж собственники одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире.
Две другие комнаты заняты одной семьей. Сейчас мы решили продать свою комнату и соседи хотят купить ее за счет городской субсидии. Но купят они, как выдадут субсидию, а это около 4-6 месяцев ожидания. Мы готовы ждать, но хотим иметь какие-то гарантии. Вопрос: какой документ можно оформить, чтобы мы имели хоть какие-то гарантии?
Уточню что это время в ожидании субсидии, соседи будут снимать у нас эту комнату, за наименьшую стоимость чем мы обычно сдавали.
Вы можете заключить предварительный договор, указав в нем разумный срок заключения основного договора и взять задаток, например.
СпроситьНужно отправить. Вдруг есть еще другие наследники, их подписи и согласия тоже нужно получить, чтобы они потом через суд все не обжаловали Да нужно, так вы себя обезопасите Я делаю межевание участка. Граница участка проходит с саседом. Сасед вступал в наследство но документы до конца неоформил. При этом подпись в акте соглосования границ поставил. Кодастровый инжинер при этом говорит нужно отправить писмо в газету. Вопрос нужно ли отпровлять писмо в газету.
Нужно отправить. Вдруг есть еще другие наследники, их подписи и согласия тоже нужно получить, чтобы они потом через суд все не обжаловали
Спросить
Как часто можно проветривать квартиру - что говорит закон и как обезопасить себя от соседей-надоедов
Добрый день!
Я думаю, что если Вы не замораживаете квартиру, причинно-следственная связь между открытым окном и температурой в квартире вашей соседке отсутствует.
Законом проветривание не регулируется Здравствуйте
Хоть круглые сутки
Соседка явно не в адеквате
Это вообще за гранью понимания-каким образом вы можете морозить её квартиру-[b]теплом из своей квартиры[/b]
Холод-то с улицы идет, а из вашей квартиры-идет тепло Живу в многоквартирном доме. Соседка нижнего этажа пишет жалобы во все инстанции, что у нас открыты окна и ей холодно. Существует ли закон, когда, насколько мне можно проветривать
Добрый день!
Я думаю, что если Вы не замораживаете квартиру, причинно-следственная связь между открытым окном и температурой в квартире вашей соседке отсутствует.
Законом проветривание не регулируется
Спросить
Здравствуйте
Хоть круглые сутки
Соседка явно не в адеквате
Это вообще за гранью понимания-каким образом вы можете морозить её квартиру-теплом из своей квартиры
Холод-то с улицы идет, а из вашей квартиры-идет тепло
СпроситьНе никаких преступлений или правонарушений она не совершает. Живём в частном доме имеет ли права соседка подходить к нашим воротам оставлять еду нашим собакам и каждый день звонит мужу с требованием выйти забрать кота или по любой другой причине чем нервирует нас что с этим сделать что б она оставила нас в покое
Здравствуйте. А где ваша управляющая компания? Жалуйтесь в ГЖИ Я проживаю в многоквартирном одноэтажном доме. Соседи крайней квартиры не проживают в ней многое время, но переодически пускают на квартиру людей так скажем с низкой социальной значимостью. Они соответственно не смотрят за порядком. Вот недавно у них обвалилась стена. Пытались общаться с собственниками жилья, и вразумить, что данную ситуацию нужно решить. Чердачная часть находится с их стороны. Вот сейчас там все настеж. Боюсь, что из за непогоды попадает вода и коротает проводка. И 5 семей останутся без жилья. На компромисс они не идут. Как обезопасить себя с юридической стороны.
Законно Как мне защититься от провокации? Услышала случайно разговор соседа, он поговаривал свою супругу снимать на телефон, когла он будет провоцировать! Законно ли будет, если я поставлб камеры, чтобы обезопасить себя, и тем самым иметь докащателтство в суде?
Для составления жалобы обратитесь к любому юристу на сайте личные сообщения. Обращайтесь в управляющую компанию и в МЧС. Ссылаться на ГК РФ, ЖК РФ обратитесь к юристам сайта в личные сообщения Поочередно:
подаете жалобы в жилищную инпекцию и пожарную - на них составят протокол, вынесут предупреждение или штраф;
подаете иск в суд; МДК постройки 1990 годов. Соседи установили в общем коридоре дверь (картонка), мирно не получается договорится. Полицейскими угрожают. Вопрос как правильно и куда написать жалобу на соседей установивших дверь? На какие пункты ссылаться принаписании, что зделать чтоб не отказали?
Поочередно:
подаете жалобы в жилищную инпекцию и пожарную - на них составят протокол, вынесут предупреждение или штраф;
подаете иск в суд;
СпроситьСтраховка выглядит просто - страховой полис, обращайтесь в СК,
Для ущерба от затопления, просить ук составить акт залива с указанием причин его.
Провести оценку ущерба и подать исковое заявление в суд ст.1064, ст.15 ГКРФ Страховка оформляется в форме бумажного документа Сообщите в управляющую организацию о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры. После делать оценку ущерба. Затем можете обратиться в суд, если у вас квартира не застрахована. Обращайтесь с иском в суд о взыскании ущерба от затопления.
В первую очередь акт от УК о затоплении, далее стоимость ущерба определить путём приглашения эксперта оценщика и со всеми документами в суд.
Страховку от затопления в любой страховой компании можно сделать. Затопили соседи сверху, прокладка водосчетчика протекла, они не признают вины, что и как мне возместить ущерб, они часто нас топят, и как примерно выглядит страховка квартиры от затопов
Страховка выглядит просто - страховой полис, обращайтесь в СК,
Для ущерба от затопления, просить ук составить акт залива с указанием причин его.
Провести оценку ущерба и подать исковое заявление в суд ст.1064, ст.15 ГКРФ
Спросить
Сообщите в управляющую организацию о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры. После делать оценку ущерба. Затем можете обратиться в суд, если у вас квартира не застрахована.
Спросить
Обращайтесь с иском в суд о взыскании ущерба от затопления.
В первую очередь акт от УК о затоплении, далее стоимость ущерба определить путём приглашения эксперта оценщика и со всеми документами в суд.
Страховку от затопления в любой страховой компании можно сделать.
СпроситьНапишите заявление в полицию. Для начала напишите заявление в полицию.
Если полиция будет бездействовать обратитесь в прокуратуру. Ну так и пишите заявление в полицию по угрозам, и дочь пусть ума набирается. Ребёнка родила, пора головой думать начинать. У вас основания обратиться в полицию с заявлением. Спасибо, у меня нет не видео не аудио записей с подтвеождением. Он мне сказал, ну и чего ты мне сделаешь? Я, напишу заявление, сказала.
. Агрессия зашкаливает, страшно выходить в подьезд. А так сидит дома и пьет по-тихому. Моя дочь, после развода проживает с ребенком у меня. 8 месяцев назад познакомилась с соседом, проживающим на этаже. Ему 38 лет, работает, но периодически выпивает. Обьюзер! После многочисленных ссор решила расстаться и сейчас он начал угрожать не только ей, но и мне. Сегодня я была одна, ворвался в квартиру, оскорблял. На мои просьбы покинуть мою квартиру в очередной раз угрозы. Что сделать, как обезопасить себя и дочь с внуком?
Для начала напишите заявление в полицию.
Если полиция будет бездействовать обратитесь в прокуратуру.
Спросить
Ну так и пишите заявление в полицию по угрозам, и дочь пусть ума набирается. Ребёнка родила, пора головой думать начинать.
Спросить
Спасибо, у меня нет не видео не аудио записей с подтвеождением. Он мне сказал, ну и чего ты мне сделаешь? Я, напишу заявление, сказала.
. Агрессия зашкаливает, страшно выходить в подьезд. А так сидит дома и пьет по-тихому.
Спросить
Вам правильно пишут, обращайтесь в полицию, потом будет поздно.
А абьюзер через А пишется.
Удачи.
СпроситьОбезопасить? А в чем опасность? Я полагаю, что тут эффективнее будет написать жалобу в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
А если что произойдет - у Вас будет доказательство того, что:
1. Управляющая компания не выполнила ремонт системы отопления.
2. Вы уведомили Стройнадзор об этом своевременно. Как обезопасить себя от ответственности за порчу имущества соседей, если Управляющая компания не выполняет заявку по ремонту системы отопления в квартире?
Я полагаю, что тут эффективнее будет написать жалобу в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
А если что произойдет - у Вас будет доказательство того, что:
1. Управляющая компания не выполнила ремонт системы отопления.
2. Вы уведомили Стройнадзор об этом своевременно.
СпроситьЗдравствуйте, требование соседа не основано на законе. Это он нарушил строительные нормы расположив строение на границе земельного участка и таким образом пытается обезопасить себя от претензий по переносу здания с Вашей стороны. Вопрос по земельному и градостроительному законодательству:
На меже соседнего земельного участка расположена строение - баня+гараж. Влажелец указанного (соседнего) участка не согласовал Акт межевания моего участка, требуя отступить 1 метр от его строения (под предлогом необходимости обслуживания бани). Законно ли требование соседа-владельца бани? Должен ли кадастровый инженер при проведении межевания моего участка учитывать законность расположения строений на смежном земельном участке (отступить метр от строения соседской бани)?
Здравствуйте, требование соседа не основано на законе. Это он нарушил строительные нормы расположив строение на границе земельного участка и таким образом пытается обезопасить себя от претензий по переносу здания с Вашей стороны.
СпроситьДобрый день! Обратитесь в отдел полиции с заявлением. Я живу в квартире двухэтажном доме, у нас есть сосед с верху он очень много пьёт, а сейчас он со своим другом ломятся в каждую квартиру и мне очень страшно, что делать?
Видео и свидетельские показания.
С уважением. Если есть свидетели или видео фиксация. Добрый день, достаточно будет вызвать участкового и показания свидетелей. Какие нужно придавить доказательства, чтобы привлечь к ответственности соседей, находившихся на территории земельного участка без разрешения хозяев.
Здрвствуйте, вина однозначно ЖЭК, но, чтобы максимально обезопасить себя, в осмотре примите участие и посмотрите какой причинен ущерб. Если пригласят сходите. А то напишут что вы виноваты. Не следили за трубами. Если не пригласят. Это будет дополнительным основанием отказа от возмещения вреда при подаче иска о возмещении вреда от затопа в помледстаии к вам в качестве ответчика. Стоит идти, стоит читать, что напишут в Акте о заливе, стоит его подписать. Прорвало стояк с холодной водой в туалете, сразу вызвали аварийную бригаду, но протопили соседей снизу, Стоит ли идти к соседям осматривать ущерб, так как считаю что вина ЖЭК.
Здрвствуйте, вина однозначно ЖЭК, но, чтобы максимально обезопасить себя, в осмотре примите участие и посмотрите какой причинен ущерб.
Спросить
Если пригласят сходите. А то напишут что вы виноваты. Не следили за трубами. Если не пригласят. Это будет дополнительным основанием отказа от возмещения вреда при подаче иска о возмещении вреда от затопа в помледстаии к вам в качестве ответчика.
Спросить
Никак нельзя обезопасить от претензий, к сожалению. Претензии могут быть в любом случае так или иначе. Возможно, что дело закончится судебным разбирательством, но не факт, что в пользу соседа. Учитывая, что кондиционер уже установлен этими же доводами и руководствуйтесь.
Иного не подберете. Ну раз дело сделано - мимо ушей их пропускайте, если считаете немотивированными и необоснованными. Далее исходя из конкретных обстоятельств. Вы не имеете права без разрешения соседей устанавливать кондиционер на стене - она общедомовое имущество, тем более, на стене соседа!
Я отсудила, соседи кондиционер сняли. Мы поставили кондёр на стене соседей, на внешней стороне. Сосед начал ругаться. Но внешняя сторона мкд является общей собственностью жителей мкд. Как нам себя обезопасить от претензий соседа.
Никак нельзя обезопасить от претензий, к сожалению. Претензии могут быть в любом случае так или иначе. Возможно, что дело закончится судебным разбирательством, но не факт, что в пользу соседа.
СпроситьУчитывая, что кондиционер уже установлен этими же доводами и руководствуйтесь.
Иного не подберете.
СпроситьНу раз дело сделано - мимо ушей их пропускайте, если считаете немотивированными и необоснованными. Далее исходя из конкретных обстоятельств.
СпроситьНет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника. Это дело добровольное. Если не против, то вполне может разрешить. Добрый день!
Вам следует определить порядок пользования земельным участком.
Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.
Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Если частный дом в доле на два хозяина с общим двором, один без разрешения другого может соседу предоставить кусок земли?
Нет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника.
Спросить
Добрый день!
Вам следует определить порядок пользования земельным участком.
Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.
Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьЖалобы на Вас будут всегда. Вы можете просить администрацию о выделении Вам отдельного участка для организации официального приюта. Занимаюсь помощью бездомным животным, на своём участке ИЖС держу собак. Естественно они иногда лают, на кошек, на соседей, утром когда кормишь в ожидании и радостно, ночью редкие случаи бывают, днём постоянного лая нет, но соседи вечно не довольны и с претензиями, и отят идти жаловаться в инстанции. Территориально нижегородская область. Расскажите как я могу обезопасится, Какие законы на моей стороне.
Закон о тишине не относится к лают собак, Бездомных животных всё равно не выкину и не перестану держать. Помогите что можно сделать.
Жалобы на Вас будут всегда. Вы можете просить администрацию о выделении Вам отдельного участка для организации официального приюта.
СпроситьДа, можете сдавать.
При этом, лучше заключать договор с каждым желающим арендовать, чтобы обезопасить себя.
И главное, чтоб не было частых шумных вечеринок, которые помешают соседям.
Для грамотного составления договора, обращайтесь в личные сообщения к юристу. Есть коттедж ижс. Могу я его сдавать в аренду посуточно? Имеет какое-то значение что дом находится в коттеджном посёлке с закрытой территорией?
Да, можете сдавать.
При этом, лучше заключать договор с каждым желающим арендовать, чтобы обезопасить себя.
И главное, чтоб не было частых шумных вечеринок, которые помешают соседям.
Для грамотного составления договора, обращайтесь в личные сообщения к юристу.
СпроситьДа, он может продать комнату третьим лицам.
Вам нужно сейчас написать ему телеграмму или заказное письмо следующего содержания:
Я, фио, согласна на ваше предложение. Прошу связаться со мной по электронной почте, либо через смс, либо созвониться со мной по тел___________, чтобы назначить день сделки.
Таким образом вы обезопасите себя, и при отчуждении третьим лицам, оспорите эту сделку и сможете купить комнату. Если мой сосед по коммунальной кв прислал мне нотариальное уведомление о желании продать свою комнату мне, как собственнику соседней комнаты в данной кв, а потом не явился на сделку и заявил, что передумал, сможет ли он продать комнату 3 им лицам спустя срок в 1 месяц? Я, со своей стороны, направила ему нотариально заверенное согласие... как мне поступить, что-бы комнату, спустя месяц, выкупила я? Спасибо.
Да, он может продать комнату третьим лицам.
Вам нужно сейчас написать ему телеграмму или заказное письмо следующего содержания:
Я, фио, согласна на ваше предложение. Прошу связаться со мной по электронной почте, либо через смс, либо созвониться со мной по тел___________, чтобы назначить день сделки.
Таким образом вы обезопасите себя, и при отчуждении третьим лицам, оспорите эту сделку и сможете купить комнату.
СпроситьВозмите с соседа расписку о выплате ему ущерба. В случае получения еще и со страховой у него будет состав мошенничества 159 УК РФ. Вопрос касательно затопления соседей.
Сосед заказал экспертизу, эксперт оценил ущерб на сумму 200 000 т. рублей. Я согласна выплатить соседу данную сумму. Квартира соседа соседа застрахована, как обезопасить себя что бы потом его страховая компания не подала на меня иск о выплате средств компании?
Как убедится в том что он не получит двойную выплату?
Могу ли я требовать "чеки" о проведении ремонта? Или он может использовать деньги как ему захочется?
Доброй ночи!
В связи с тем что, часть дома у данных граждан находится в собственности, они вправе обогревать его как посчитают нужным. В случае пожара подайте на них иск в суд. По тексту - нет никаких правовых оснований для предъявления каких-либо требований, связанных с порядком обогрева соседями своего имущества. Дом на двоих, соседи съехали и не живут во второй половине дома. Но свою половину обогревают электроприборами. Приезжают на 10 мин. где то раз в неделю, чтобы посмотреть ситуацию. Есть ли у нас какие ни будь основания защитить себя от пожара? Месяц назад у них сгорела баня.
Доброй ночи!
В связи с тем что, часть дома у данных граждан находится в собственности, они вправе обогревать его как посчитают нужным. В случае пожара подайте на них иск в суд.
Спросить
По тексту - нет никаких правовых оснований для предъявления каких-либо требований, связанных с порядком обогрева соседями своего имущества.
СпроситьНормативная база
В ст. 119 УК РФ предусмотрено наказание за угрозу убийством или нанесением тяжкого вреда здоровью. Если есть основания опасаться ее исполнения, максимальное наказание составит до 2 лет лишения свободы. Здравствуйте.
Вызывать полицию по телефону 102 всякий раз при таком поведении соседа. Пожалуйтесь участковому инспектору. Пусть проведет с ним беседу, может успокоиться. Если не поможет напишите заявление в полицию о том что угрожает расправой.. Сосед снизу постоянно стучит к нам в дверь и по батареям, потому что мы якобы "громко" себя ведем. У меня есть дети, он жалуется на нас даже в дневное время. Угрожает. Детей караулит в подъезде, останавливает их, разговаривает с ними без моего присутствия. Как можно защитится от такой ситуации?
Здравствуйте.
Вызывать полицию по телефону 102 всякий раз при таком поведении соседа.
Спросить
Пожалуйтесь участковому инспектору. Пусть проведет с ним беседу, может успокоиться. Если не поможет напишите заявление в полицию о том что угрожает расправой..
СпроситьЧитайте также:
