Как оплатить покупку квартиры / Недвижимость - 1643 советов адвокатов и юристов
?Как повлиять на суд, чтобы избежать условного приговора за покупку квартиры на материнский капитал?
Могут штраф дать.
Если у Вас финансовое состояние позволяет его оплатить.
Работаете где-то? Можно. Нужно просить назначить наказание, которое сами хотите. А МК в любом случае взыщут, это не зависит от того, какое будет наказание. Купила квартиру на материнский капитал по меньшей суммы материнского капитала, завели уголовное дело на меня, скоро суд, что ожидать? Я бы хотела чтобы просто дали штраф и возвратить мат капитал, боюсь что дадут условку. Можно ли как то повлиять на суд чтобы я просто выплатила этот мат капитал обратно
Могут штраф дать.
Если у Вас финансовое состояние позволяет его оплатить.
Работаете где-то?
Спросить
Можно. Нужно просить назначить наказание, которое сами хотите. А МК в любом случае взыщут, это не зависит от того, какое будет наказание.
СпроситьТребование необосновано. Долги по квартире ( кроме кап ремонта)
До перехода права на квартиру к вам отношения не имеют Их должен оплатить прежний собственник. Но если требуют с вас и из-за этого у вас какие-то проблемы, то можете их оплатить и подать в суд на прежнего собственника иск о взыскании неосновательного обогащения Купили квартиру у продавца была доля детей. По банку и нотариусу все прошло хорошо но после соаергения сделки появ лист долги по коммунальным что делать если продавец требует их омлстить
Долги по квартире ( кроме кап ремонта)
До перехода права на квартиру к вам отношения не имеют
Спросить
Их должен оплатить прежний собственник. Но если требуют с вас и из-за этого у вас какие-то проблемы, то можете их оплатить и подать в суд на прежнего собственника иск о взыскании неосновательного обогащения
СпроситьОплатите долги и все проблемы рашатся. Если другие наследники не желаю выкупить у вас долю - заставить их выкупить невозможно. Но вы можете продать долю третьим лицом, с соблюдением права преимущественной покупки. можете продать долю третьим лицом У меня есть: долги у приставов. Из за кредитов и займов. После смерти папы: вступила в наследство, но не могу оформить документы. Т.к нотариус говорит: что нельзя сделать из за моих долгов. На доле в квартире: есть арест. На доле в доме: нет ареста. Хочу продать долю в доме, другим собственникам. Они говорят: что я ничего не могу сделать. В натуре доля в доме, не выделена. Как я могу, на них воздействовать?
Если другие наследники не желаю выкупить у вас долю - заставить их выкупить невозможно. Но вы можете продать долю третьим лицом, с соблюдением права преимущественной покупки.
Спросить
Новый собственник в любом случае Вас выпишет в судебном порядке.. Подаайте иск в отношении сестры Новый собственник тут не при чем, он выпишет вас через суд Нет смысла, новый собственник все-равно через суд выпишет. Здравствуйте, Марина. Поскольку новый собственник оплатил покупку полностью, вам надо требовать деньги с сестры. Если вы не сниметесь с регистрации сами, новый хозяин сделает это в судебном порядке. Возможно, что при этом, вам придется оплатить и его судебные расходы. Здравствуйте,Марина!
Вы являясь собственником 1/2 доли в квартире?
Деньги были перечислены на счёт сестры?
Что указано в договоре относительно обременений квартиры ( Вашей регистрации)? Имел 1/2 доли в квартире, при продаже сестра не вернула деньги за проданную долю, я не выписываюсь, новый собственник требует выписки. Что делать?
Новый собственник в любом случае Вас выпишет в судебном порядке.. Подаайте иск в отношении сестры
Спросить
Здравствуйте, Марина. Поскольку новый собственник оплатил покупку полностью, вам надо требовать деньги с сестры. Если вы не сниметесь с регистрации сами, новый хозяин сделает это в судебном порядке. Возможно, что при этом, вам придется оплатить и его судебные расходы.
Спросить
Здравствуйте,Марина!
Вы являясь собственником 1/2 доли в квартире?
Деньги были перечислены на счёт сестры?
Что указано в договоре относительно обременений квартиры ( Вашей регистрации)?
СпроситьПускай доовор дарения оформляет на обоих супругов, в противном случае жене доли в квартире не видать. Если так то никаких. Если только деньги под расписку Здравствуйте. Единственный правильный вариант - это это покупать квартиру сразу в общую совместную собственность, либо хотя бы в долевую, жене будет причитаться доля, оплаченная её деньгами. Как правильно оформить покупку квартиры, если свекровь покупает в дарственную своему сыну, но недостающую сумму на квартиру добавляет жена сына. Какие права будут у жены сына?
Пускай доовор дарения оформляет на обоих супругов, в противном случае жене доли в квартире не видать.
Спросить
Здравствуйте. Единственный правильный вариант - это это покупать квартиру сразу в общую совместную собственность, либо хотя бы в долевую, жене будет причитаться доля, оплаченная её деньгами.
СпроситьЗдравствуйте, все верно Вы понимаете, это дело продавца от полученного дохода оплатить налог. Здравствуйте, для Вас не имеет значения, сколько квартира в собственности продавца, это только его проблемы. Правильно понимаете. Проконсультируйте пожалуйста. Покупаю квартиру, которая в собственности у продавца 4 года. Я правильно понимаю, что на меня как покупателя это никак не влияет? Это только проблема продавца т.к. ему придется заплатить 13%. Спасибо.
Здравствуйте, все верно Вы понимаете, это дело продавца от полученного дохода оплатить налог.
Спросить
Здравствуйте, для Вас не имеет значения, сколько квартира в собственности продавца, это только его проблемы.
Спросить
При покупке жилья в браке сам объект и расходы — общие. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга — но только в пределах стоимости жилья, оплаченной своими деньгами. Маткапитал не учитывается.
Например, квартира стоит 5 млн рублей. Собственник по документам — муж, плательщик — тоже он. Но вычет заявляют оба супруга — по 2 млн рублей каждый. Просто жене нужно приложить к декларации свидетельство о браке. Купили квартиру в ипотеку. Ипотечный договор на меня, долевые выделены на меня и двоих детей. Сможет ли супруг получить налоговый вычет за покупку квартиры?
При покупке жилья в браке сам объект и расходы — общие. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга — но только в пределах стоимости жилья, оплаченной своими деньгами. Маткапитал не учитывается.
Например, квартира стоит 5 млн рублей. Собственник по документам — муж, плательщик — тоже он. Но вычет заявляют оба супруга — по 2 млн рублей каждый. Просто жене нужно приложить к декларации свидетельство о браке.
СпроситьИсходя из рассчитанной стоимости 1 кв.м. (в каждом муниципалитете она индивидуальна), обратитесь в соответствующий отдел администрации Ну они там сами разберутся, как им покупать.
Главное, чтобы они купили её для вас. Законодательством не предусмотрено предоставление жилья собственнику в другом населенном пункте.
Есть исключение, если предоставление жилья производится в рамках региональной программу расселения аварийного жилья. Тогда строительство (или покупка) может быть оплачена за счет средств программы.
Поэтому как администрация хочет оплатить вам жилье, вопрос и для нас актуальный. Я вступила в наследство (квартира в многоквартирном доме, квартира находится в другом городе), дом признан аварийным. Сей час его готовят к расселению. Администрация предлагает предоставить квартиру в том городе, где находится аварийный дом. Либо приобрести квартиру в своем городе. Каким образом администрация будет оплачивать покупку квартиры?
исходя из рассчитанной стоимости 1 кв.м. (в каждом муниципалитете она индивидуальна), обратитесь в соответствующий отдел администрации
Спросить
Ну они там сами разберутся, как им покупать.
Главное, чтобы они купили её для вас.
Спросить
Законодательством не предусмотрено предоставление жилья собственнику в другом населенном пункте.
Есть исключение, если предоставление жилья производится в рамках региональной программу расселения аварийного жилья. Тогда строительство (или покупка) может быть оплачена за счет средств программы.
Поэтому как администрация хочет оплатить вам жилье, вопрос и для нас актуальный.
СпроситьЗдравствуйте
Налоговый вычет. Однако, получить его она не сможет, если у нее нет дохода, пенсия к доходу не относится. Это налоговый вычет. Это статья 220 НК РФ Вычет при покупке жилья. Но пенсионерам не вполне очевидно получить, хотя что-то и можно - в ИФНС уточните. Это возврат налога на доходы которые выплачивают человек при осуществлении трудовой деятельности государства возвращает уплаченный налог при покупке квартиры в пределах 260.000 руб но ваша мама не получает такой доход с которого выплачивает налог а соответственно и возвращать ей ничего.
Хотя ей можно вернуть за последние 3 года по оплаченным доходу перед пенсией Моя мама пенсионерка. Продала квартиру, которая в собственности 16 лет. Купила другую, поменьше. Говорит о возврате какого то налога связанного с покупкой. Что это?
Здравствуйте
Налоговый вычет. Однако, получить его она не сможет, если у нее нет дохода, пенсия к доходу не относится.
Спросить
Это статья 220 НК РФ Вычет при покупке жилья. Но пенсионерам не вполне очевидно получить, хотя что-то и можно - в ИФНС уточните.
СпроситьЭто возврат налога на доходы которые выплачивают человек при осуществлении трудовой деятельности государства возвращает уплаченный налог при покупке квартиры в пределах 260.000 руб но ваша мама не получает такой доход с которого выплачивает налог а соответственно и возвращать ей ничего.
Хотя ей можно вернуть за последние 3 года по оплаченным доходу перед пенсией
СпроситьКонечно. Поскольку пользуетесь их услугами. Здравствуйте. Если Вы не заключали договор и не прописывается нигде, что Вы им должны, то нет у Вас обязанности оплачивать. А зачем тогда Вам агентство?
С, уважением Вы ничего никому не должны.
Это Вам решать.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Скажите пожалуйста если я покупаю квартиру через агентство по жилищьному сертификату с добавлением собственных личных денег, должна ли я платить агенству, и заключать договор?
Здравствуйте. Если Вы не заключали договор и не прописывается нигде, что Вы им должны, то нет у Вас обязанности оплачивать. А зачем тогда Вам агентство?
С, уважением
СпроситьТратить денежные средства несовершеннолетнего можно только с разрешения органа опеки Получите разрешение органа опеки и оплатите покупку. Добрый день
Приобрести недвижимость. Орган опеки всегда хочет, что бы доля была больше вложения. Вы можете самостоятельно предложить условия исходя из вашей ситуации, так как в законе не указано как распределяются доли-основное условие, что бы не ухудшалось положение несовершеннолетнего. Можете купить квартиру на имя несовершеннолетнего.
Разрешение опеки-обязательно.
Доля ребенка-соразмерна сумме вложенных денежных средств. Такой вопрос. Если у несовершеннолетнего имеется весомая денежная сумма, полученная по наследству. Каким образом ее можно использовать?
Я не говорю о бытовых тратах, а о крупных вложениях. И какие нюансы могут быть?
Тратить денежные средства несовершеннолетнего можно только с разрешения органа опеки
Спросить
Добрый день
Приобрести недвижимость. Орган опеки всегда хочет, что бы доля была больше вложения. Вы можете самостоятельно предложить условия исходя из вашей ситуации, так как в законе не указано как распределяются доли-основное условие, что бы не ухудшалось положение несовершеннолетнего.
Спросить
Можете купить квартиру на имя несовершеннолетнего.
Разрешение опеки-обязательно.
Доля ребенка-соразмерна сумме вложенных денежных средств.
СпроситьКвартирой надо владеть более 5 лет, чтобы налог не начислили. А так, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Вам должны насчитать 13 % от 2 500 000 рублей.
Можно оплатить налог с разницы между покупкой и продажей 3 500 000 - 1 850 000, для этого надо подать декларацию в налоговую 2 ноября 2023 г муж продал квартиру. На тот момент исполнилось ровно 3 года с момента покупки этой квартиры. Квартиру покупал за 1 850 000 руб, продал за 3 500 000 руб. За месяц до этого, 30 сентября 2023 г, муж приобрел дом в ипотеку (в течении 90 дней ведь, получается). Сегодня увидел налог 420 тыс руб. За что? Как так? Подскажите, пожалуйста
Квартирой надо владеть более 5 лет, чтобы налог не начислили. А так, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Вам должны насчитать 13 % от 2 500 000 рублей.
Можно оплатить налог с разницы между покупкой и продажей 3 500 000 - 1 850 000, для этого надо подать декларацию в налоговую
СпроситьФормально - нет. Все претензии должны быть к продавцу, а не к вам. Так что вам решать: долго ругаться, сидеть без света; либо оплатить долги. А потом уже разбираться с продавцом.
С уважением. Купили квартиру в декабре 2023 г., оказывается что имеется задолжность большая за электроэнергию и водоснабжение. Звонили в энергосбытовую компанию, там сказали что новый лицевой счет будет открыт после погашения задолжности. Законны ли их действия?
Формально - нет. Все претензии должны быть к продавцу, а не к вам. Так что вам решать: долго ругаться, сидеть без света; либо оплатить долги. А потом уже разбираться с продавцом.
С уважением.
СпроситьЕсли вы официально работаете и в покупку квартиры частично вложили свои личные средства, то можете получить вычет от вложенных своих личных средств. Нет, если не добавите собственные средства. С мат капитала и других субсидий вычет не предусмотрен Добрый день!
Вы можете обратиться за вычетом, но только на ту сумму, которую вы оплатили собственными деньгами либо взятыми в кредит/ипотеку). С сумы оплаты сертификатом и маткапиталом вычет не предоставляется.
Не забывайте оставлять отзывы. Если я покупаю квартиру за сертификат как Сирота и добавлю материнский капитал получу ли я налоговый вычет
Если вы официально работаете и в покупку квартиры частично вложили свои личные средства, то можете получить вычет от вложенных своих личных средств.
Спросить
Нет, если не добавите собственные средства. С мат капитала и других субсидий вычет не предусмотрен
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться за вычетом, но только на ту сумму, которую вы оплатили собственными деньгами либо взятыми в кредит/ипотеку). С сумы оплаты сертификатом и маткапиталом вычет не предоставляется.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьЗдравствуйте!
Для налоговиков сделка по обмену выглядит как две сделки — купли-продажи. То есть они подчиняются общим правилам налогообложения дохода от продажи недвижимости: если она в собственности менее пяти лет, придется заплатить 13% от разницы между стоимостью продажи и покупки. При этом сохраняется возможность применения налогового вычета (1 млн. руб.). Например, Ваша квартира 5 млн руб, "меняете " на квартиру за 6.200.000 руб, применяете вычет, НДФЛ нужно оплатить с 200 т.р. Если приобретаема квартира, например, 6 млн, то НДФЛ не уплачивается. Купил квартиру 7 месяцев назад, теперь хочу её обменять на другую. В этом случае я буду платить какой нибудь налог, так как моя квартира не в собственности 3 года, а всеволишь 7 месяцев?
Здравствуйте!
Для налоговиков сделка по обмену выглядит как две сделки — купли-продажи. То есть они подчиняются общим правилам налогообложения дохода от продажи недвижимости: если она в собственности менее пяти лет, придется заплатить 13% от разницы между стоимостью продажи и покупки. При этом сохраняется возможность применения налогового вычета (1 млн. руб.). Например, Ваша квартира 5 млн руб, "меняете " на квартиру за 6.200.000 руб, применяете вычет, НДФЛ нужно оплатить с 200 т.р. Если приобретаема квартира, например, 6 млн, то НДФЛ не уплачивается.
СпроситьНаследуют дети, жена и родители в равных долях. Если у мужа нет родителей и детей - Вы единственный наследник. Если Вы единственный наследник квартиры, Вы единственный наследник всех долгов. Ипотека не переходит по наследству поэтому долг банку за квартиру надо оплатить одномоментно. ЖИЛИ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ, НА КВАРТИРЕ КОТОРУЮ СНИМАЛА ГРАЖД. ЖЕНА. В ЭТО ВРЕМЯ КУПИЛИ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ НА ИМЯ ГРАЖД. МУЖА. ВСКОРЕ РАСПИСАЛИСЬ И ЧЕРЕЗ 2 ГОДА МУЖ УМЕР. кАКИЕ ДОЛИ В НАСЛЕДСТВЕ?
Вычет в 1 млн. у них делится поровну. Т.е. по 500 т.р.
А какой налог - это еще зависит от кадастровой стоимости квартиры.
Вы ее не указываете. Если бы продали доли двумя разными договорами, тогда бы можно было каждому применить 1 млн. А в вашем случае только 500 тыс каждому. Поэтому с 1 млн налог 13% на двоих.
Если приобрели новое жилье можно сделать взаимозачет с новой покупки, и налога не будет к фактической уплате. Информации мало в вопросе, а нюансов много. Если квартира получена по наследству, и истекло три года с момента открытия наследства, то доходы от продажи квартиры освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц. Мой папа и дядя получили квартиру в наследство. У папы 3/4, а дяде 1/4 После 3 х лет владения продали квартиру за 2 млн руб. В договоре им указывали, что каждый получил по 1 млн руб. Какую сумму налога должны оплатить? Правом на вычет 1 млн они не пользовались, иное имущество не покупали.
Вычет в 1 млн. у них делится поровну. Т.е. по 500 т.р.
А какой налог - это еще зависит от кадастровой стоимости квартиры.
Вы ее не указываете.
СпроситьЕсли бы продали доли двумя разными договорами, тогда бы можно было каждому применить 1 млн. А в вашем случае только 500 тыс каждому. Поэтому с 1 млн налог 13% на двоих.
Если приобрели новое жилье можно сделать взаимозачет с новой покупки, и налога не будет к фактической уплате. Информации мало в вопросе, а нюансов много.
Спросить
Если квартира получена по наследству, и истекло три года с момента открытия наследства, то доходы от продажи квартиры освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц.
СпроситьНалоговый вычет предоставляется только платильщикам ндфл... Если вы платите этот налог на работе, то можете вернуть, то, что оплатили за последние 3 года. Согласно Налогового кодекса РФ, инвалиды имеют право на ряд льготных налоговых ставок, однако возврат денег от налоговой после покупки квартиры не предусмотрен законодательством. Тем не менее, инвалиды могут рассчитывать на получение других льгот и компенсаций при покупке жилья, в том числе на субсидии и скидки при получении кредита на жилье, в соответствии с законодательством РФ. Вернут ли налог за покупку квартиры если у человека 2 группа рабочая
Налоговый вычет предоставляется только платильщикам ндфл... Если вы платите этот налог на работе, то можете вернуть, то, что оплатили за последние 3 года.
Спросить
Согласно Налогового кодекса РФ, инвалиды имеют право на ряд льготных налоговых ставок, однако возврат денег от налоговой после покупки квартиры не предусмотрен законодательством. Тем не менее, инвалиды могут рассчитывать на получение других льгот и компенсаций при покупке жилья, в том числе на субсидии и скидки при получении кредита на жилье, в соответствии с законодательством РФ.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы не отчисляете ндфл, то воспользоваться имущественным налоговым вычетом не сможете. Налоговый вычет - это возврат НДФЛ, который вы лично оплатили за последние 3 года и платите сейчас, на данный момент. Если не платите, то что будете возмещать? Если налог не отчисляли с года покупки квартиры то никак, возвращать нечего. Если в браке приобретена, то муж вправе на вычет, если работает официально Как можно получить налоговый вычет за покупку квартиры если я купила ее в ипотеку находясь в декрете?
Здравствуйте, если Вы не отчисляете ндфл, то воспользоваться имущественным налоговым вычетом не сможете.
СпроситьНалоговый вычет - это возврат НДФЛ, который вы лично оплатили за последние 3 года и платите сейчас, на данный момент. Если не платите, то что будете возмещать?
СпроситьА нельзя получить например я купила ее 22 году а получить вычет за 21 или за 20 год?
Спросить
Нельзя, т.к. право на получение вычета у вас возникло с момента регистрации недвижимости.
СпроситьЕсли налог не отчисляли с года покупки квартиры то никак, возвращать нечего. Если в браке приобретена, то муж вправе на вычет, если работает официально
СпроситьУберите дату.
Укажите, что обязуетесь в течение 3 или 5 дней после регистрации перехода права оплатить. Вы хотите купить залоговую квартиру? В итоге останетесь и без квартиры и без денег [quote]настоящего договора [/quote] - это убрать.
[i]право залога на указанную квартиру»[/i].. .не возникает. При покупке квартиры как правильно написать, чтобы квартира при переоформлении была без обременений
« 4. По соглашению сторон указанная квартира продаётся за 3 300 000
Три миллиона триста тысяч
_) рублей, которые ПОКУПАТЕЛЬ обязуется выплатить до 22.11.2023 г, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографи.. Руководствуясь ст. 488 п.5 ГК РФ стороны договорились о том, что после государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности у ПРОДАВЦА право залога на указанную квартиру»
Уберите дату.
Укажите, что обязуетесь в течение 3 или 5 дней после регистрации перехода права оплатить.
СпроситьВы хотите купить залоговую квартиру? В итоге останетесь и без квартиры и без денег
Спроситьнастоящего договора- это убрать.
право залога на указанную квартиру».. .не возникает.
СпроситьДобрый день.
Это не работает.
Вычет можно использовать только при покупке. Доброго дня, Наталья Анатольевна! У Вас квартира приобретена по безвозмездной сделки, Вам необходимо выждать три года со дня сделки, чтобы при продажи Вы не оплачивали налог на квартиру. Если Вы продаете квартиру сейчас Вы обязаны будете оплатить с продажи налог в налоговый период. Можно ли после продажи квартиры расходовать деньги на строительство дома и не платить налог? Ситуация такая: квартира находится в собственности с мая 2022 года по завещанию после смерти матери. Собственник один. Хотим ее продать и на эти средства достроить дом. Можно ли это как-то доказать, чтоб не платить налог на продажу или это работает только в случае с покупкой недвижимости на эти деньги?
Спасибо большое! Эта квартира единственная недвижимость в семье и еще двое детей. Ни под какую льготу не попадаем?
Спросить
Доброго дня, Наталья Анатольевна! У Вас квартира приобретена по безвозмездной сделки, Вам необходимо выждать три года со дня сделки, чтобы при продажи Вы не оплачивали налог на квартиру. Если Вы продаете квартиру сейчас Вы обязаны будете оплатить с продажи налог в налоговый период.
СпроситьНе обнулить - а расторгнуть договор. Нужно изучать сам договор, на предмет того, указано ли было в договоре наличие обременения, и т.д. Если вы полностью оплатили квартиру, то договор не может быть расторгнут.
Если продавцы отказываются от снятия обременения, нужно обращаться в суд Можете отказаться от исполнения договора и расторгнуть его, так как наличие обременения не даст Вам зарегистрировать право собственности.
Но все теперь только через суд Добрый день, можете, но только обратившись в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи квартиры и взыскании убытков (если они у вас имеют место быть) Пожалуйста могу ли обнулить покупку квартиры, если бывшие хозяева не сняли обременение и не хотят этого делать
Не обнулить - а расторгнуть договор. Нужно изучать сам договор, на предмет того, указано ли было в договоре наличие обременения, и т.д.
Спросить
Если вы полностью оплатили квартиру, то договор не может быть расторгнут.
Если продавцы отказываются от снятия обременения, нужно обращаться в суд
СпроситьМожете отказаться от исполнения договора и расторгнуть его, так как наличие обременения не даст Вам зарегистрировать право собственности.
Но все теперь только через суд
Спросить
Добрый день, можете, но только обратившись в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи квартиры и взыскании убытков (если они у вас имеют место быть)
СпроситьКонечно будет налог, владение менее 3 лет. Вариант не пройдет. Ребенку надо определить место жительства Будет налог, так как владение меньше 3 х лет Налог обязаны оплатить Приватизированна квартира отец с дочерью получили от государства на улучшение жилищных условий.
Отец с дочерью хотят продать и купить земельный участок для строительства, со времени получения квартиры прошло 1.5 года.
Ребенку 14 лет.
Буду платить налог?
Как возможно продать, нужно ли её (ребенка) временно. Прописывать куда-то?
Не пройдет такой хитровыдуманный вариант. Формально не запрещено покупать у родственников.
НО мама в этом случае будет обязана оплатить налог при продаже квартиры с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Возможно ли реализовать сертификат по ветхому жилью таким образом. Сертификат на мужа и сына, у меня есть в собственности квартира, могу ли я оформить дарственную на мать на эту квартиру, а затем чтобы муж купил ее по сертификату?
Формально не запрещено покупать у родственников.
НО мама в этом случае будет обязана оплатить налог при продаже квартиры с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
СпроситьИмущественный вычет предусмотрен только при покупке, строительстве жилья (дома, квартиры, доли в квартире и.т.д.), поэтому вернуть налог за машино-место нельзя.
Так что НДФЛ оплатить придется Здравствуйте при продаже заплатите все налоги Решила продать парковочное место (пай в кооперативе). Согласно ДКП владею более 5 лет, но акт-приема передачи мне был оформлен позже, и 5 лет еще не истекли, то есть возникает обязанность платить НДФЛ, как я понимаю. Купила парковочное место за 2,2 млн, продаю за 2,3 млн. Вопрос: могу ли воспользоваться имущественным вычетом (расходы на приобретение парковочного места) или НДФЛ необходимо оплатить с полной стоимости продажи?
Имущественный вычет предусмотрен только при покупке, строительстве жилья (дома, квартиры, доли в квартире и.т.д.), поэтому вернуть налог за машино-место нельзя.
Так что НДФЛ оплатить придется
Спросить
Спасибо за ответ, тогда другой вопрос: могу ли я продать паркинг ниже цены, за которую покупала?
СпроситьМожете, но могут потом у налоговой возникнуть вопросы. Так что советуют вам продать ноль в ноль
СпроситьВерно ли я поняла, что при продаже пая я все равно должна заплатить НДФЛ с полной стоимости продажи, расходы на покупку тоже не могу включить в состав расходов? То есть при продаже за 2,3 млн НДФЛ будет 2,3 млн*13%, а не (2,3 млн - 2,2 млн стоимость покупки) * 13%, верно я понимаю?
СпроситьПри продаже недвижимости до истечения минимального срока владения необходимо заплатить налог по ставке 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.
Спросить
Читайте также:
- После покупки квартиры
- Покупка квартиры в собственность
- Как оформить покупку квартиры
- Покупка квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры если она в ипотеке
- Покупка квартиры без документов
- Договор на покупку квартиры
- Покупка жилья квартир
- Вычет при покупке квартиры
- Материнский капитал при покупке квартиры
- Мат капитал при покупке квартиры
- Какой налог при покупке квартиры
- Налог при покупке квартиры
- Сделка покупка квартиры
- Налоговый вычет в год покупки квартиры
