Как оформить кооперативную квартиру в собственность - 313 советов адвокатов и юристов

Ольга, здравствуйте. Начать надо с предоставления выбранному юристу документов о праве собственности на квартиру, а также оформить доказательства наличия заглушки и идентификации установившего ее лица. Любое обращение в суд обязательно надо начать с полного изучения обстоятельств и юридически грамотного собирания полного комплекта доказательств для суда по каждому существенному факту.

Без доказательств в суде есть риск отказа. Самоуправство, на полицию жалобу Председатель кооперативного дома поменял стояк пяти этажей и начал собирать деньги по 2650 с квартиры, без предоставления чеков, документации. Это общедомовой стояк холодной воды, я каждый месяц плачу за содержание и ремонт квартиры. Долгов нет. Я не заплатила и он отрезал отвод от стояка в мою квартиру и поставил заглушку. Я уже три недели без воды. Ни полиция ни жилищная инспекция не спешат помочь. Я так полагаю надо обращаться в суд. Подскажите, что делать?

Подарить. Только брачным договором.

По-другому ни как - она ваша общая и так, вы просто меняете титульного с собственника, что особо смысла не имеет Квартира в кооперативном доме куплена в браке. В собственности. Оформлена на мужа. Как перевести квартиру на жену? Муж согласен.

Здравствуйте, так как в браке был выплачен то вступать нужно. Добрый день! У Вас есть два варианта: Вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о восстановлении срока принятия наследства, ст. 1155 ГК РФ, а если нотариус откажет, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Доброго дня!

Учитывая изменения в законодательстве, все кооперативные квартиры советского периода. Документы по которым не приведены в соответствие с действующим законом проще оформить через суд. Договор основание справка о полном выплате пая, я собственница, муж умер 6 лет назад, нужно сейчас вступать в наследство или срок давности истек? Пай выплачен в браке.

Заключайте брачный договор. Раз квартира была приобретена в браке, то она является общим имуществом супругов и неважно на кого она оформлена. Если желаете, чтобы только один супруг стал единоличным собственником, необходимо составить соглашение об определении долей, затем один супруг дарит другому. Кооперативная квартира куплена в браке, пай выплачен. Почему в собственность может вступить только тот, на кого выписан ордер? Хотя по ряду причин и по общему согласию собственность желательно оформить на другого супруга

Здравствуйте, родственникам прийдется оформить полностью квартиру и возможно в судебном порядке вступать в наследство. Ничего. Квартира не приватизирована - наследованию она не подлежит. Есл кооперативная квартира" выкуплена " и взносы за нее оплачены, то она УЖЕ

в собственности ее.

Факт оформления значения не имеет

Ст. 218 ГК РФ

Получат ее наследники о закону ст. 1112, 1142 ГК РФ на основании справки ЖСК о выплате пая без всякого суда.

Стандартная ситуация

Не вижу проблем. Приватизация, о которой вы так волнуетесь, , это не квартира в ЖСК.

Это совсем другое и не имеет к ней никакого отношения. В выкупленной кооперативной квартире (Ссср) проживает родственница. В ордере прописана она одна, оформлять квартиру в собственность не желает. Что делать родственникам после ее смерти?

Вам следует приватизировать жилье. На сколько я знаю для приватизации кооперативной квартиры требуется справка о выплате пая. Такую справку получить нет возможности так, как пай выплачивался моей матерью еще в 70 годах на другую квартиру, позже в 87 она обменяла одну квартиру на другую (в этом же доме) и уже в 91 сделала обмен квартиры между моим братом и мной. Как оформить квартиру в собственность? В 1991 году произошёл родственный обмен части дома на кооперативную квартиру. Из документов на руках только решение исполкома об обмене и ордер обмена (в Росреестре сказали, что ордер дает только право прописки и не является правоустанавливающим документом). Что делать? Как оформить квартиру?

Если вы не иждивенец наследодателя, то шансов 0 Добрый день

Претендовать можно, но если вы не имеете право на обязательную долю, то вам не выдадут свидетельство о праве на наследство. Регистрация ребенка не порождает права собственности. Важный момент - оформлено ли право на жилое помещение и составлено ли завещание наследодателем, находясь в здравом уме и твердой памяти. Если вы не являетесь нетрудоспособным иждивенцем умершего, то не можете. Вам уже указали - если вы имеете право на обязательную долю, то можете. Вопрос к юристам. Дано кооперативная квартира. Допустим завещание написано на брата, там же прописан его ребенок. Могу ли я в данном случае претендовать на часть жилплощади? Я дочь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ордер даётся на вселение и действует месяц.

У вас кооперативная квартира? Напишите полную инфомацию:

- квартира в чьей собственности?

(муниципальная, служебная, кооператвная, в собственности бабушки)

от этой информации зависит ответ; Возник такой вопрос. Есть ордер на квартиру, оформлен на бабушку. Но её нет уже 21 год, его не перевили (ни на маму или меня). Из-за этого я не могу продлить регистрацию мужу. Что мне нужно сейчас сделать, для регистрации мужу?

А кто мешает? Может не перемещаться так активно в престарелом возрасте? Соглашением о разделе нотариальным.

Или подачей искового заявления в суд. Разделите собственность через суд по 1/2 доли на квартиру. Как оформит свою долю собственности в кооперативной квартире в Москве приобретенной в браке? Я прописан в Московской области. В квартире в Москве прописаны жена и взрослый сын. Документ на собственность оформлен на жену. Хочу по достижению 80 - летия сменить место жительства на Москву.

Если собственник муж, то оформить на себя квартиру жена при его жизни может только путем совершения сделки. Дарение или купля продажа. В чем проблема, непонятно. Если в регистрационном удостоверении собственником указан муж - он и должен обратиться в МФЦ и поставить квартиру на учёт в Росреестре. В случае, если вдова не записана, как собственник, каковы ее дальнейшие действия? Квартира кооперативная, пай выплачен и они не знали, что необходимо получить выписку из Росреестра или свидетельство о регистрации. Уточнение. Регистрационное удостоверение на мужа. В случае его смерти жене как оформить право собственности? Как оформить право собственности на кооперативную квартиру жене, если на руках рег. удостоверение 1992 г. Есть кадастровый номер, собственник-только муж записан. Если жена не успеет оформить при жизни мужа, как дальше оформить?

Обращайтесь к нотариусу, в рамках наследственного дела наследник может оформить на себя право собственности на жилое помещение. Другой ответ вам дать невозможно. Или уточните ваш вопрос. У собственника должна быть справка о выплате пая за кооперативную квартиру. ПОдать заявление о принятии наследства нотариусу для начала. Кооператива квартира, собственник умер. Право собственности не зарегистрировано. Что делать наследник?

Добрый день! Если у свекрови есть документ - основания, то она может зарегистрировать право как ранее возникшее. Для этого обращается с паспортом, документом, на основании которого принадлежит квартира и оплачивает гос. пошлину. Добрый день. В первую очередь обратитесь в БТИ, раньше они вносили записи о собственниках, если и там нет, то только пытаться через суд. Собсбственность муниципальная, Вы там зарегистрированы, имеете право её приватизировать. Если нет, только обращение в суд. Моя свекровь по договору ренты, после смерти собственника, наследовала квартиру в кооперативном доме. Так как это было до 1997 г.св-во о праве собственности ей не выдавали и на данный момент его нет. Дом в 2019 году из кооперативного перевели в муниципальный. В выписке из МФЦ собственник на эту квартиру отсутствует. Какие документы и действия нужно, при вступлении в наследство квартиры, после смерти свекрови!

Марина, не понятно как квартиру в собственности могли поменять на неприватизированную. И когда это было? Если 18 лет прошло, можно признать право собственности по приобретательной давности. Но нужно смотреть документы. Вам нужно проконсультироваться с юристами. Действительно, не видя документов, невозможно дать полноценную консультацию. По договору мены был произведен обмен квартиры с муниципальной на кооперативную. В договоре мены прописаны были 3 человека, папа, мама и брат.

Дочь была просто потом прописана в этой квартире. Папа, мама и брат умерли. Как теперь оформить право собственности на кооперативную квартиру?

Раз квартира кооперативная, то значит тот, кто выплатил пай стал собственником квартиры, а потому мама наследодатель и сын наследует квартиру.

Кооператив прав на квартиру не имеет.

ОБратиться к нотариусу, если права не оформлены мамой были, то нотариус не сможет выдать свидетельство, тогда легко по суду признать право собственности на квартиру в порядке наследования. Так квартира в собственности у матери, сын к нотариус сходил и подал заявление о наследстве? Тогда какие у кооперативы вопросы, кроме как требовать оплачивать коммунальные услуги - наследник обязан это делать. Кооператив это не будет делать. После смерти сразу обращайтесь к нотариусу открывайте наследственное дело. Мать-ответственн квартиросъемщ. Собственность-кооперативная. Сын. нет ни завещания, ни прописки. Жил с матерью, ухаживал за ней. Вопрос-может ли сын продолжать жить в квартире, до вступления в права? Имеет ли право кооператив вмешаться, потребовать, например, выехать из квартиры до вступления в права?

В наследство вступайте, тогда и решите вопрос с данной квартирой.

С уважением. В течение 6 месяцев со дня смерти жены подайте заявление нотариусу о принятии наследства. Возможно, понадобится обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру (долю жены) в порядке наследования, если документы не в порядке на квартиру. Здравствуйте, так как Ваша квартира не оформлена юридически Вам вероятнее всего следует обращаться в суд и признавать право собственности. Точнее можно ответить после выяснения ряда дополнительных вопрос и ознакомления с имеющимися у Вас документами. Я и моя жена проживали в приобретенной в браке и полностью оплаченной (пай) кооперативной квартире не оформленной в собственность. Жена умерла. Что теперь должен делать я, чтобы продолжать пользоваться данной квартирой.

Имеются ли хоть какие то правоустанавливающие документы на квартиру умершего, и ранее было ли зарегистрировано право собственности в Росреестре? Дарья,

Квитанции об оплате коммунальных услуг нужно прикладывать в случае, если речь идет о фактическом принятии наследства.

Если речь о признании права собственности в порядке наследования, то квитанции не нужны. Оплата коммунальных услуг не является основанием для возникновения права собственности. Из правоустанавливающих документов ничего, кроме ордера, справки о полной оплате кооперативной квартиры и справки о членстве в товариществе. Хотим оформить коопераиивную квартиру по праву наследства, а кооператив уже закрыт. Насколько знаю через суд нужно подавать исковое заявление о признании права собственности на квартиру. Скажите пожалуйста, нужно ли прикладывать квитанции о том, что плачу за коммунальные услуги или нет?

Без согласия кооператива пока не оформлена собственность, нет. Можете если правление разрешит. Хотя квартира и так в вашей собственности приватизировать ее не надо. Нужно просто оформить документы. Я могу прописать мать в неприватизированную кооперативную квартиру, пай выплачен, квартира в собственность не оформлена.

Добрый день

Причина в том, что право собственности не оформлено и нотариус не имеет полномочий установить право (компетенция), - решайте вопрос в суде. Светлана Вы где находитесь? Здравствуйте, Светлана.

Вам нужно признавать право собственности на квартиру в судебном порядке, т.к. нет правоустанавливающих документов, поэтому нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Пожалуйста, в какой срок нужно обратиться в суд после получения отказа от нотариуса о получении права собственности по наследству, так как нет право устанавливающих документов на кооперативную квартиру. Есть ли какие то сроки обращения в суд? В Луганске находиться выплаченная кооперативная квартира родителями, которые умерли. Права собственности на квартиру не успели оформить, есть ордер и справка от кооператива о выплате пая родителями. Нотариус отправил меня в суд. Почему?

Анна, отец мог претендовать на половину размера выплаченного совместно пая в Кооперативе в течение 3-х лет с момента отъезда из квартиры. Учитывая, что он этого не сделал, значит оставил все вам, детям с мамой. Она верно все оформила на себя. Ее доля большая получается. А на кого еще? Мой отец вносил пай за кооперативную квартиру, на него приходили квитанции по оплате за комунальные, в квартире проживали 2 детей и жена. Потом мой отец уехал и не проживал в квартире много лет моя мама переписала лицевой счет на себя и оформила собственность, ей была выдана справка с жкх что она выплатила весь пай вопрос законно ли это?

Если пай полностью выплачен и есть об этом документ - это и будет являться Вашим отправным документом для признания за Вами права собственности на квартиру.

Но, скорей всего, Вам придется обращаться в суд.

Попробуйте обратиться через МФЦ в Росреестр с имеющимся документом, если откажут - через суд. Кооперативная квартира была приобретена в 1991 году, есть только ордер на неё.От БТИ в своё время свидетельство не получили. Где оформить право собственности на неё и какие надо предоставить документы? Пай полностью выплачен.

Приватизировать не нужно, но нужно оформить в собственность. Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру или она и так должна перейти в собственность без приватизации.

Здравствуйте) В Вашем случае срок исчисляется с момента государственной регистрации права собственности. Ответ:

считается что родители владеют квартирой больше чем три года (с даты выдачи справки кооперативом в 2013 году) Тая, здравствуйте!

Относительно кооперативных квартир - право собственности на такую квартиру возникает с момента выплаты пая (последний платеж), а не с государственной регистрации права. В справке о выплате пая указано, когда пай был выплачен. Вот с даты выплаты пая и отсчитывайте срок владения. Думаю, что там не один десяток лет получится. Мои родители в 2020 году оформили в собственность квартиру, которая изначально была кооперативной и хотят ее продать.

В поле "документ-основание" справка от кооператива, выданная в 2013 году. Вопрос связан с уплатой налога от продажи. В данном случае считается что родители владеют квартирой больше чем три года (с даты выдачи справки кооперативом в 2013 году) или меньше - с даты государственной регистрации права в 2020 году?

Поставить на кадастровый учет квартиру, сдать документы в Росреестр через МФЦ на регистрацию права собсствености. Есть ордер на кооперативную квартиру с 1969 г. свидетельство о собственности не оформлено. Как оформить.

В данном случае нужно знать, кто живёт в этой квартире. Если никто не вступил в наследство за все годы, квартира может вообще стать собственностью государства.

Они даже заявлений на вступление в наследство не писали? Никто не проживает. Жена считает ее своею собственностью, но проживает в другом месте с сыном. Квитанции за услуги до сих пор идут на умершего дядю. Умер дядя в 1999 году. Наследниками на его кооперативную квартиру были его мать (моя бабушка), его на тот момент несовершеннолетний сын и жена. Никто ничего до сих пор не оформил. Может ли дочь бабушки оформить ее долю?

Ну если выплачен, то наследник на основании платежных и иных документов сможет оформить на себя собственность, после вступление в наследство.

С уважением. Какие могут возникнуть риски при оформлении в наследство кооперативной квартиры. Квартира в собственность не оформлена, паевой взнос выплачен полностью.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение