Как оформить пристройку - 1028 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Если вы построили в полосе отвода и не получали разрешение (не согласовывали ) строительство ,то вам не оформят эту пристройку.Можно конечно обратиться в суд,но и это не значит,что суд иск удовлетворит,вас могут обязать снести эту пристройку .https://sudact.ru/regular/doc/Qdxm5TtbCzxp/ Обращайтесь в суд с исковым заявлением о сохранении дома в реконструированном состоянии. Дом находится в полосе отвода железной дороги, приватизирован, построили пристройку для газа, оформить не можем
Добрый день
Если вы построили в полосе отвода и не получали разрешение (не согласовывали ) строительство ,то вам не оформят эту пристройку.Можно конечно обратиться в суд,но и это не значит,что суд иск удовлетворит,вас могут обязать снести эту пристройку .Подробнее ➤
Спросить
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о сохранении дома в реконструированном состоянии.
СпроситьЗдравствуйте, можно, в судебном порядке. И пол пристройки на меже можно ли эту пристройку оформить строили ее давно а она не оформлена
А требование о сносе есть или нет? Добрый день! Требования о сносе нет. Есть разрешение Горисполкома о реконструкции с прилагающейся документацией на оформление проекта для подключения туда всех систем. Но у меня стоит только сруб на фундаменте, смонтированный к стене дома и все. Но нотариус не оформит продажу, т.к. в документах указана самовольная постройка. Не знаю что можно сделать. Очень давно была начата пристройка к дому отцом. Я унаследовала дом с земельным участком. Дом находится в Беларусии. Там БТИ признала пристройку самостроем. Я хочу продать дом. Можно ли как то законсервировать этот самострой, что для этого потребуется. Думаю что законы в Беларусии не слишком отличаются в данных вопросах. Подскажите что лучше предпринять. Сносить это не представляется возможным, т.к. пристройка проходит как капитальное строение к дому и затрагивает одну стену капитального дома.
Добрый день! Требования о сносе нет. Есть разрешение Горисполкома о реконструкции с прилагающейся документацией на оформление проекта для подключения туда всех систем. Но у меня стоит только сруб на фундаменте, смонтированный к стене дома и все. Но нотариус не оформит продажу, т.к. в документах указана самовольная постройка. Не знаю что можно сделать.
СпроситьДобрый день! Требования о сносе нет. Есть разрешение Горисполкома о реконструкции с прилагающейся документацией на оформление проекта для подключения туда всех систем. Но у меня стоит только сруб на фундаменте, смонтированный к стене дома и все. Но нотариус не оформит продажу, т.к. в документах указана самовольная постройка. Не знаю что можно сделать.
СпроситьУзаканивайте пристройку в судебном порядке. Имею с сестрой по 1/2 доли дома от родителей. Я с одной стороны сделала реконстукцию и пристроила к дому такую же часть. Согласований нет. Как лучше и наименьшими затратами оформить свой пристрой и не потерять 1/2 долю в доме.
Незавершенное строительство можно узаконить, сделать тех паспорт БТИ и оформить через Россреестр, а потом можно его продать. Продаю дом, но к нему начата пристройка и незакончена. Разрешение на эту пристройку было оформлено документально очень давно, но родители умерли и строительство осталось в незаконченном виде. На дом есть покупатель. Возможна ли продажа при таких обстоятельствах. Что нужно предпринять в данной ситуации чтобы можно было продать.
Незавершенное строительство можно узаконить, сделать тех паспорт БТИ и оформить через Россреестр, а потом можно его продать.
СпроситьС чего вы решили? Сначала попробуйте, а потом уже будет решать вопросы по мере их поступления. Это Омск нам провели газ в частный дом, но не запускают по причине что в тех паспорте не пристроеной веранды. Газ уже проведён полностью. Что делать если не разрешат оформить пристройку
С чего вы решили? Сначала попробуйте, а потом уже будет решать вопросы по мере их поступления.
СпроситьМожно израсходовать материнский капитал на строительство дома, возможна реконструкция или пристройка, а также покупка готового дома или квартиры. Но в этом случае Вы обязаны выделить доли в доме всем членам семьи в соответствии с законом. Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала (улучшение жилищных условий), должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала Есть дом, хочу на мат. Капитал построить второй этаж, я не собственник, имею только долю в доме. Можно ли воспользоваться мат. Капиталом на расширение жилищных условий, постройку второго этажа
Можно израсходовать материнский капитал на строительство дома, возможна реконструкция или пристройка, а также покупка готового дома или квартиры. Но в этом случае Вы обязаны выделить доли в доме всем членам семьи в соответствии с законом.
Спросить
Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала (улучшение жилищных условий), должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала
СпроситьЗдравствуйте, Александр. После того, как пристройка будет оформлена, она увеличит долю вашего сособственника. Самовольная постройка. Только узаканивать. У нас общедолевая собственность на дом 1/2,2 собственника. Второй собственник построил пристройку без оформления на своей части земли, мне она каких-то неудобств не создает. При разделе дома будет ли эта пристройка считаться общей или она только увеличит ее долю?
Здравствуйте, Александр. После того, как пристройка будет оформлена, она увеличит долю вашего сособственника.
Спросить
Просвет должен быть Нет, не имеют право устанавливать такой забор.
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей и нарушает инсоляцию. Участок не будет проветриваться, что сказывается негативно на растениях и людях.
Навес может быть установлен не ближе чем на расстоянии 1 метра от межи. Более близкое сооружение пристроек разрешается только после письменного согласия соседа на строительство, оформленного нотариально. Живём в деревне. Имеют ли право соседи установить глухой двух метровый забор из проф листа без нашего на то согласия между огородами и капитальный навес по границе участка?
Нет, не имеют право устанавливать такой забор.
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей и нарушает инсоляцию. Участок не будет проветриваться, что сказывается негативно на растениях и людях.
Навес может быть установлен не ближе чем на расстоянии 1 метра от межи. Более близкое сооружение пристроек разрешается только после письменного согласия соседа на строительство, оформленного нотариально.
СпроситьНет, увы.
С уважением. Нет не пропустят, и пристройки в росреестре оформляют, там где как раз арест. Виктория, здравствуйте.
Увы, нет - сначала надо заняться снятием ареста.
С уважением, Дарья Алексеевна На имущество приставами наложен арест, могу ли я оформить пристройку в бти
Виктория, здравствуйте.
Увы, нет - сначала надо заняться снятием ареста.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо собрать все документы от решения собственников до экспертизы безопасности пристройки Решением общего собрания собственников МКД. Как оформить незаконную постройку к многоквартирному дому? 4-х квартирный дом. На две квартиры сделан один пристрой. Тк один хозяин на обе квартиры. Другие две квартиры другой хозяин, тоже на две квартиры. Земля не в собственности.
Здравствуйте. Необходимо собрать все документы от решения собственников до экспертизы безопасности пристройки
Спросить
Обращайтесь письменно в администрацию.
Нужно понять, на каком основании проживали в пристройке?
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией. С того, что оформить в Росреестре право собственности или оно есть зарегистрированное? Вам нужно обратиться в суд с иском к администрации о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен аварийного жилья. Удачи Двухквартирный деревянный дом признан аварийным в 2007 году. Соседи получили квартиру. Они занимали 70% этого дома, а мы 30% пристрой к этому дому. А нам ничего даже не обещают. С чего надо начать, чтобы добиться справедливости. Спасибо.
Обращайтесь письменно в администрацию.
Нужно понять, на каком основании проживали в пристройке?
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией.
СпроситьС того, что оформить в Росреестре право собственности или оно есть зарегистрированное?
Спросить
Вам нужно обратиться в суд с иском к администрации о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен аварийного жилья. Удачи
СпроситьВам необходимы:
- заявление на процедуру перепланировки;
- документ о вашем праве собственности на квартиру;
- проект будущего балкона;
- справка из БТИ;
- [u]согласие соседей[/u], полученное в письменной форме.
Срок рассмотрения документов может достигать 45-ти дней.
Стоит отметить, что, даже если вы все сделаете правильно, в вашей просьбе
может быть отказано. 1) Обратитесь в ОМСУ, вам дадут список
2) 100 % Планирую пристроить навесной балкон на первом этаже в пятиэтажном доме. Какие необходимо собрать документы для оформления разрешения? Какой процент согласия собственников дома необходим для получения разрешения?
Вам необходимы:
- заявление на процедуру перепланировки;
- документ о вашем праве собственности на квартиру;
- проект будущего балкона;
- справка из БТИ;
- согласие соседей, полученное в письменной форме.
Срок рассмотрения документов может достигать 45-ти дней.
Стоит отметить, что, даже если вы все сделаете правильно, в вашей просьбе
может быть отказано.
Спросить
Ирина, нужно узаконить произведенную перепланировку через суд, с заключением экспертов-строителей о том, что произведенные изменения не угрожают безопасности граждан.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения. Важно понять, как такое могло произойти, чтобы дать точный ответ.
Это самоаольная пристройка к квптире или что? Как из 56 стало 100 или наоборот?
Рекомендую обратиться для начала в Росреестр, возможно, внесут изменения. Купили дом в 2020. По выписке из егрн площадь 56 м 2, фактически и в техническом плане от 2008 года 100 м 2. Сейчас хотим продать дом, есть покупатели, но купить могут через ипотеку. Каким образом до оформить внесенные изменения в доме и устранить не соответствия расхождения в площади дома?
Ирина, нужно узаконить произведенную перепланировку через суд, с заключением экспертов-строителей о том, что произведенные изменения не угрожают безопасности граждан.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения.
СпроситьВажно понять, как такое могло произойти, чтобы дать точный ответ.
Это самоаольная пристройка к квптире или что? Как из 56 стало 100 или наоборот?
Рекомендую обратиться для начала в Росреестр, возможно, внесут изменения.
СпроситьОльга, договор дарения, нотариус оформляет по бумагам. Ему все равно, есть пристройка или нет. Поэтому, данный вопрос, решайте, как вам удобнее. Может вообще не нужно ее оформлять - лишние траты, для чего? Думайте.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Да, если технический или кадастровый паспорта на дом в актуальном состоянии, то можете подарить дом в прежнем виде, а потом дочь сама зарегистрирует право собственности на пристройку, но уже через суд.
Также надо будет переоформить и землю на нее. Через нотариуса свою долю можете подарить дочери.
- см. ст. 572 ГК РФ Можете Вы может она этим заняться. Здравствуй подскажите пожалуйста хочу на дочь сделать дарственную на дом. Мы вместе с ней пристроили к дому пристройку нужно ли мне ее оформлять или дочь сама потом может оформить
Ольга, договор дарения, нотариус оформляет по бумагам. Ему все равно, есть пристройка или нет. Поэтому, данный вопрос, решайте, как вам удобнее. Может вообще не нужно ее оформлять - лишние траты, для чего? Думайте.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Да, если технический или кадастровый паспорта на дом в актуальном состоянии, то можете подарить дом в прежнем виде, а потом дочь сама зарегистрирует право собственности на пристройку, но уже через суд.
Также надо будет переоформить и землю на нее.
Спросить
Да можете. Можете, хоть как эту пристройку назовите. Могу ли я оформить второй этаж, как мансарду, так как первый этаж дома уже был оформлен, мансарда попозже достраивалась. Но муж сделал там как две комнаты для дочери?
Только квартиру, пристройку надо оформлять. Здравствуйте.
На сайте администрации того муниципального образования, на территории которого находится квартира есть административный регламент по согласованию перепланировки и (или реконструкции).
Вам необходимо собрать документы в соответствии с этим регламентом и подать в администрацию. Квартира на муниципальной земле не приватизирована Имеется пристройка Как оформить и приватизировать квартиру с пристройкой?
Здравствуйте.
На сайте администрации того муниципального образования, на территории которого находится квартира есть административный регламент по согласованию перепланировки и (или реконструкции).
Вам необходимо собрать документы в соответствии с этим регламентом и подать в администрацию.
СпроситьСкорее - нет, Вы не сможете представить в таком случае все требуемые ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ документы. Если пристройка к дому была оформлена по дачной амнистии, могу ли я обратиться в ПФР на возврат средств из мат капитала, как реконструкция
Скорее - нет, Вы не сможете представить в таком случае все требуемые ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ документы.
СпроситьДелайте новую доверенность. Доверенность от военнослужащего может быть удостоверений командиром части Т.е вместо дкп вы оформили доверенность и расписку? Если Вы действуете по доверенности, то дальше представлять интересы можно только по новой, либо заключив долгосрочные договоры на услуги (строительные, юридические и т.п.). Оформите через нотариуса новую доверенность. Купили дом в ДНР по доверенности и рассписке. Были проблемы с пристройкой, узаконили. Продолжили собирать документы уже на куплю продажу и началось СВО. Доверенность скоро истечет, есть какая то возможность доделать документы?
Делайте новую доверенность. Доверенность от военнослужащего может быть удостоверений командиром части
Спросить
Да, хозяйка живёт в Москве и времени занимается документами у неё не было, приехала написала доверенность уехала. Как ситуация утихнет, сможет повторно приехать и написать доверенность
СпроситьОна может в Москве оформить доверенность и через нотариуса вам переслать в ДНР нотариусу.
Спросить
Если Вы действуете по доверенности, то дальше представлять интересы можно только по новой, либо заключив долгосрочные договоры на услуги (строительные, юридические и т.п.).
СпроситьТ.к достроили комнату - это реконструкция, нужно подать уведомление о начале реконструкции в администрацию, а после готовить тех. план и подавать уведомление о завершении реконструкции. Общая процедура такая, могут быть особенности в зависимости от того так оформлены документы на дом Есть квартира в доме на двух хозяев с приусадебным участком. В данной квартире убрали одну перегородку, еще достроили комнату примерно 20 квадратов. Подскажите какие документы необходимо сейчас оформить, чтобы сделать новый технический план и официально оформить перепланировку. Что нужно сделать в данной ситуации и в какую инстанцию обратиться для оформления перепланировки и пристройки комнаты?
Т.к достроили комнату - это реконструкция, нужно подать уведомление о начале реконструкции в администрацию, а после готовить тех. план и подавать уведомление о завершении реконструкции. Общая процедура такая, могут быть особенности в зависимости от того так оформлены документы на дом
Спросить
Вопрос собственности - Могут ли родители оформить перестроенный немецкий сарай в свою собственность?
Сарай в собственность не оформляется. Могут, если постройка с фундаментом. Однако, если это идёт, как пристройка к дому либо он без фундамента, то не нужно оформлять. В собственность оформляется постройка с фундаментом! Здравствуйте, если сарай перестроили в жилой дом, то можете его оформить в собственности. У родителей дом и земля послевоенные. Три хозяина, разделено на доли, и дом, и земля. Прадеду досталась земля со стоящим на нем немецким сараем. Сарай в собственность не оформляли. Несколько лет назад сарай перестроили. Могут ли родители оформить сарай в свою собственность?
Могут, если постройка с фундаментом. Однако, если это идёт, как пристройка к дому либо он без фундамента, то не нужно оформлять.
Спросить
Здравствуйте, если сарай перестроили в жилой дом, то можете его оформить в собственности.
СпроситьДобрый день!
Да, имеют полное право, поскольку они являются наследниками первой очереди.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Они имеют право обратиться в суд с иском о взыскании с вас половину стоимости неотделимых улучшений, произведенных в период брака. Если участок и сам дом куплены н 6 е в период брака, а являются Вашей личной добрачной собственностью, то никаких шансов с Вас что-то взыскать нет.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] После смерти моего супруга у меня осталась недостроенная пристройка к дому, она не оформлена. Имеют ли право дети от предыдущего брака супруга наследственные права на неё?
Добрый день!
Да, имеют полное право, поскольку они являются наследниками первой очереди.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьОни имеют право обратиться в суд с иском о взыскании с вас половину стоимости неотделимых улучшений, произведенных в период брака.
Спросить
Если участок и сам дом куплены н 6 е в период брака, а являются Вашей личной добрачной собственностью, то никаких шансов с Вас что-то взыскать нет.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЭто решать банку. Если банк одобрит, то можно Можно ли взять в ипотеку дом, если у дома не оформлена пристройка?
Никак. Пристройка с домом - единый объект недвижимости. Здравствуйте, если бы у вас была доля в этом доме, могли бы сделать перераспределение долей и то если пристрой с отдельным входом и кухней, но только с согласия матери, у вас была бы доля больше и тогда пристрой будет только Ваш. А так никак не получится. Пристройка с домом - единый объект недвижимости Что делать живем с мамой дом на нее, к дому сделали пристройку но она еще не оформлена ни где? Как можно именно пристройку оформить на себя а не на мать? Чтоб она по закону была на нас
Здравствуйте, если бы у вас была доля в этом доме, могли бы сделать перераспределение долей и то если пристрой с отдельным входом и кухней, но только с согласия матери, у вас была бы доля больше и тогда пристрой будет только Ваш. А так никак не получится.
СпроситьКатя, сначала стройте, а потом в судебном порядке признаете постройку самовольной. Добрый вечер! Прикрепленные файлы не поддаются прочтению (первые две стр). Судя по тому, что у вас участок многоконтурный и в границах одной части судя по всему должен быть дом, а не квартира. Если же у вас квартира, то пристройку вы не сможете оформить, значит требуется перевод многоквартирного дома в частный жилой дом. Как оформить разрешение на пристройку к квартире? Приобрели квартиру в четырехквартирном доме. Хотим сделать пристройку. Земля в собственности.
Катя, сначала стройте, а потом в судебном порядке признаете постройку самовольной.
Спросить
Добрый вечер! Прикрепленные файлы не поддаются прочтению (первые две стр). Судя по тому, что у вас участок многоконтурный и в границах одной части судя по всему должен быть дом, а не квартира. Если же у вас квартира, то пристройку вы не сможете оформить, значит требуется перевод многоквартирного дома в частный жилой дом.
Спросить
