Как перевести гараж в коммерческую недвижимость / Недвижимость - 5 советов адвокатов и юристов
Да, правильно вам муж говорит.
С уважением. Здравствуйте. Согласно ГК РФ, ЖК РФ Вам необходимо перевести недвижимость в нежилую. С гаражом это будет сделать затруднительно. Ввиду того что это гараж, а не квартира или дом. Да, нужно перевести объект под коммерческую недвижимость. Иначе привлекут к административной ответственности. Я купила участок с капитальным гаражом, отдельно стоящим, хочу гараж в дальнейшем использовать под офис, реконструкцию делать не надо, только требуется отделочный ремонт под офис, назначение земли на участке "земли населенных пунктов"муж говорит, что гараж нужно обязательно переводить в коммерческую недвижимость, подскажите так ли это? офис хочу использовать под услуги страхования
Здравствуйте. Согласно ГК РФ, ЖК РФ Вам необходимо перевести недвижимость в нежилую. С гаражом это будет сделать затруднительно. Ввиду того что это гараж, а не квартира или дом.
Спросить
Да, нужно перевести объект под коммерческую недвижимость. Иначе привлекут к административной ответственности.
СпроситьЕсли вы будете действовать через ИП, то переводить в коммерческую недвижимость нет необходимости. Просто необходимо зарегистрировать право собственности на гараж как отдельный объект недвижимости. Спасибо за ответ!
А как можно действовать без ИП? Если оформиться самозанятым, переводить гараж в коммерческую недвижимость нужно? В каком любом случае? Непонятно. Что нужно сделать, чтобы штрафа не было? Значит просто необходимо зарегистрировать право собственности на гараж как отдельный объект недвижимости? ДД! У меня в собственности дом и земельный участок. Был гараж, строим новый. В будущем хотим его использовать в качестве шиномонтажа. Нужно переводить гараж в коммерческую недвижимость? Если не сложно распишите пожалуйста поэтапно.
Если вы будете действовать через ИП, то переводить в коммерческую недвижимость нет необходимости. Просто необходимо зарегистрировать право собственности на гараж как отдельный объект недвижимости.
Спросить
Без ИП будет считаться незаконной предпринимательской деятельностью. Либо создавать ООО и передавать гараж ему в аренду, но тогда могут возникнуть вопросы.
СпроситьЗдравствуйте Светлана.
Все зависит от вида деятельности. Раз. Далее, Вам нужно обращаться в администрацию города, о получении разрешения на перевод гаража в жилом доме в нежилое для коммерческой деятельности.
А далее все по требованиям администрации.
Удачи. У меня 2 этажный коттедж, на 1 этаже гараж, т.е. он в доме, хочу заниматься препринимательской деятельностью, как мне его перевести в коммерческую недвижимость?
Здравствуйте Светлана.
Все зависит от вида деятельности. Раз. Далее, Вам нужно обращаться в администрацию города, о получении разрешения на перевод гаража в жилом доме в нежилое для коммерческой деятельности.
А далее все по требованиям администрации.
Удачи.
СпроситьВыйти из членов ГСК вы можете, но вот по поводу оплаты взносов, я считаю, что платить вы их будете все равно, т.к. у вас образовано ГСК и оно платит и земельный налог и несет другие расходы на содержание территории. По поводу перевода, вам нужно обращаться в Архитектуру вашего города Скажите пожалуйста у меня есть свидетельство на собственность гаража который находится в гск. я могу выйти из гск не платить членский взнос перевести гараж в статус комерческой недвижимости? Если да то как это сделать?
выйти из членов ГСК вы можете, но вот по поводу оплаты взносов, я считаю, что платить вы их будете все равно, т.к. у вас образовано ГСК и оно платит и земельный налог и несет другие расходы на содержание территории. По поводу перевода, вам нужно обращаться в Архитектуру вашего города
СпроситьЕсли вы хотите сдавать его в аренду, то не нужно переводить ни во что гараж! Заключайте договор и все!
Юрист в г.Курске Никитин Олег! Законодательно понятие "коммерческая недвижимость не закреплено". У Вас и так не жилая недвижимость. Надо знать, под что именно Вы хотите её использовать, чтобы проконсультировать Вас.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Под магазин не продовольственной. Как перевести гараж в коммерческую недвижимость.
Законодательно понятие "коммерческая недвижимость не закреплено". У Вас и так не жилая недвижимость. Надо знать, под что именно Вы хотите её использовать, чтобы проконсультировать Вас.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
