Как переоформить квартиру на жену / Недвижимость - 621 советов адвокатов и юристов

Если его жена не была зарегистрирована никаких прав на ней имеет на квартиру по социальному найму и зарегистрироваться в ней без согласия всех прописанных не получится.

В самом переоформлении смысла нет но можете это сделать согласие всех прописано если конечно сами зарегистрированы Может сын переоформить, на себя квартиру после смерти отца. Квартира не приватизированная. Имеет мачеха на долю в квартире если она не прописана и не проживала. Может она прописаться бес согласия членов семьи. Какие документы нужны сыну, для переоформления не приватизированной квартиры. После смерти отца

Нет не может. Если в квартире больше никто не прописан, комнату заберёт государство, тк они собственники. Нет, не сможете - если комната в соц. найме, а жена не зарегистрирована и ранее не была указана в договоре социального найма. Только в судебном порядке. Екатерина Александровна, не получится, т.к. родственники умершего нанимателя могут претендовать на переоформление договора соцнайма на себя, если к моменту смерти жили вместе с ним, и их имена присутствовали в предыдущем договоре. При определённых случаях может но только по решению суда. Так как вы не указали в вопросе где прописана жена (вдова) и что это за жильё, то ответить на ваш вопрос нельзя. Как-то, так. Муж погиб на СВО, осталась комната в общежитии... может ли жена погибшего переоформить соцнаем на себя, если в комнате прописан только погибший?

Обращайтесь к нотариусу Здравствуйте, если Вы состояли в браке на момент смерти, то являетесь наследником первой очереди вместе с детьми и родителями жены. Надо в наследство вступать. Здравствуйте, Олег!

Примите наследство в виде квартиры в судебном порядке. Как можно переоформить квартиру на меня, так как 2 года тому назад жена (в браке 9 лет) оформила льгодную ипотеку на квартиру, так как у нее больной несовершеннолетний сын сахарным диабетом, он мне не родной. Я официально от квартиры отказался, хотя ежемесячно 17 тыс отдаю денег, она платить мои деньги в течение 2 х лет. Она недавно умерла, как быть, могу ли продолжать платить и переоформить квартиру на себя? Как поступить, подскажите пожалуйста?

Продавайте за сумму как купили Полная оплата считается с момента оплаты по договору переуступки.

Не совсем понятно, Людмила, как Ваша жена переоформил на Вас квартиру в 2020 году!? Приобретено в браке? В каком году оформили выписку из егрн на жену? Жена оформила дду в 2015 году затем переоформила на меня 2020 году у нас появился покупатель полная оплата была с 2015 года Можем ли мы продать Без налога

Брачным договором. Договором дарения или купли-продажи либо заключите брачный договор. Здравствуйте, уважаемый Виталий!

Если Вы не хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе с учетом положений [b]статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ[/b] через нотариуса подарить свои доли в этой квартире бывшей жене.

Если Вы хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе на основании [b]статьи 209 Гражданского кодекса РФ[/b] продать ей эти доли собственности в квартире.

Желаю Вам удачи. Добрый день, Виталий

Если у вас общая совместная - то соглашение о разделе имущества.

Если общая долевая - то договор дарения или купли-продажи (в зависимости от ваших нужд) Мы с женой развелись, унас в квартире есть совместные доли, как мне лучше переоформить свой доли на нее

Юрий, это вы сами должны решить на кого вы хотите переоформить квартиру. Доброе утро.

Если у ВАС генеральная доверенность от сына, то на основании доверенности можете переоформить данную квартиру хоть на супругу, хоть на другого сына. Вы вправе подарить, продать любому лицу, согласно полномочиям, которые указаны в доверенности. Квартира куплена на сына. Мне им выдана генеральная доверенность, на кого я могу переоформить квартиру, на другого сына или жену?

Нет, квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. Квартира будет предоставлена вам по договору найма специализированного жилого помещения на 5 лет. Через 5 лет с вами заключат договор социального найма, только тогда вы сможете приватизировать жилье. Когда заключите договор социального найма можете зарегистрировать в доме супругу как члена семьи потом оформить договор социального найма на неё переоформить только непонятно зачем вам это нужно потом будете здесь же писать караул меня выгнали помогите бывшая привела в дом мужчину Я как сирота получил дом, могу ли я его после 5 лет соц найма, оформить на жену?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Согласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется. Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению. Добрый день.

Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.

Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора. Переоформить квартиру, оформленную на 4 человек (долевое владение - родители, сын и дочь), на жену сына. Сказали, что у нотариуса это делать необязательно. Можно в МФЦ переписать просто. Это так?

Мать должна принять наследство. Вот и все. Получит документ у нотариуса и в Росреестре и пусть оформляет. Ей нужно обратиться к нотариусу, открыть наследственное дело и принять наследство как наследник первой очереди. Если нет других наследников (детей, жены, отца) ,она одна получит свидетельство о праве на наследство Матери необходимо вступить в наследство. Вступить в наследство за умершим. Если он был сособственником, других вариантов нет) Как переоформить квартиру на одного собственника, мать, если квартира была в общей собственности с сыном, который умер?

Заключайте трехстороннее соглашение с банком и супругой. Заключите договор займа вы капитал она вам долю в квартире Здравствуйте Азат

Вы можете заяявить о разделе ипотечного жилья приобретенног в браке согласно ст.34, 39 СК РФ и определить доли как вы написали, но изменить договор можно только с разрешения банка Заключайте соглашение в том числе и с банком, о разделе имущества и в нем указывайте кому что и в каких долях переходит. Добрый день. Переоформить договор ипотеки возможно только с согласия банка. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в банк. Квартира была приобретена в браке, но сейчас мы разводимся. Жена желает оформить на себя ипотеку. Существует ли возможность перенести ипотеку на жену? Какие шаги нам необходимо предпринять? Также я желаю получить 1/3 доли в собственности на квартиру, так как внес свой капитал. Каким образом мы можем оформить?

Если оба супруга живы, то возможны варианты:

1. Договор дарения от мужа жене

2. Заключение брачного договора, в котором указать на переход права на квартиру в личную собственность жены

3. Заключение соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где опять же прописать что квартира является личной сосбственностью жены

Все перечисленные сделки подлежат нотариальному удостоверению. Если муж жив составьте договор дарения как вариант самый простой. Как переоформить квартиру на жену пенсионерку. Квартира приобретена в браке. Документы были оформлены на мужа.

Если вы проживали в квартире и платили за ЖКУ, то является. Здравствуйте Юрий. Немного уточните ваш вопрос. Если вы пишите, что документально квартира уже была офопмлена на жену в период ее покупки, то, как понять, что в 2022 г." переоформила документы на свое имя, не уведомив вас" ? Выдел доли или получение компенсации в счет доли возможен в порядке ст.252 ГК РФ и срок восстановить можно по ст.200 ГК РФ. Является. В совместом браке была куплена квартира в 1991 году и по документам была оформлена на жену. Брак расторгнут в 2015 г.По обоюдному согласию квартира была выставлена на продажу. В 2023 году жена передумала продавать квартиру. В 2022 г.переоформляла документы на своё имя не уведомив меня об этом и я узнал в 2023 году. Является ли это действие нарушением моих прав для восстановления СИД для выделения 1/2 доли на моё имя в суде?

Только при согласии банка. Всё решается с банком. Можно ли переоформить ипотеку на квартиру на жену если муж ее приобрёл до брака

Здравствуйте! Надо договор соц найма переделатт на себя. Но теперь думаю что дорога одна в районный суд. Нет, ничего не положено. Во-первых, никакой доли в муниципальном жилье у него быть не могло, максимум - регистрация. Вы утратили право проживания в этом помещении после его смерти. Если в этом муниципальном жилье еще кто-то зарегистрирован, то можете переоформить ДСН на свое имя.

Если никто не зарегистрирован, то квартира поступает в распоряжение администрации.

Вы на основании статуса жены претендовать на нее не можете, если не зарегистрированы в ней и не докажете, что муж начал процедуру приватизации. Скажите, пожалуйста, у мужа была доля в муниципальном жилье, муж умер, я там не прописана, дом под снос, мне там ничего не положено?

Ипотечный договор можно переоформить на супругов. В этом случае собственниками квартиры станут и муж, и жена. А в кредитном договоре должно быть четко определено, какую ответственность несет каждый заемщик по оплате кредита. При этом один заемщик не должен отвечать за второго. Можно ли квартиру взятую в ипотеку мужем переоформить на жену?

Здравствуйте, нет нельзя, квартира в залоге у банка. Только если банк согласится на такой раздел имущества. Иначе договор ничтожен. Если брать ипотеку в сбере, можно оформить и без брачного договора. Есть специальная услуга, жена станет созаемщиком, а квартира будет переоформлена в совместную собственность. Можно ли взять квартиру в ипотеку, не находясь в браке, после свадьбы составить брачный договор, где будут прописаны права на квартиру, что в случае развода квартира делится пополам?

Добрый день!

Нужно обратиться к нотариусу, единственное супруга и дочь тоже являются наследниками первой очереди. Здравствуйте

Жена и дети наследники первой очереди, если они откажутся то мать может. Если мать вступит в наследство за сыном после его смерти, то обязана будет выплатить долг по алиментам в части полученного по наследованию имущества, которые оставил сын (например мать получает 1/2 часть от имущества - значит должна будет выплатить половину стоимости долга по алиментам бывшей жене сына). На наследство так же будет претендовать жена (если супруги были в браке на момент смерти мужа) и дочь. Если супруги в браке не были, то на наследство будет претендовать только несовершеннолетняя дочь. В течении 6 месяцев обратитесь к нотариусу. Скажите как можно переоформить долю в квартире матери после смерти сына? Завещания нет, смерть внезапная. Есть жена и несовершеннолетняя дочь, а также долг по алиментам. Заранее спасибо.

С согласия банка или в судебном порядке. Иногда банки требуют за согласие денежные средства. Как переоформить долю в ипотечной квартире на жену и вправе ли банк требовать комиссию за эту услугу?

Доброе утро! Не нужно этого делать, она все равно сможет подать на алименты, с точки зрения закона это не будет считаться, вы все отдадите ей и при этом будете платить алименты, и выделять доли детям тоже не нужно! Добрый день!

В счет алиментов имущество передается не супруги, а самому ребенку (детям), то есть ребенок становится собственником. Если переоформить имущество на саму супругу, то право на алименты сохранится. Сделка оформляется нотариально. Список документов для данной операции уточните у нотариуса (как правило вам потребуется документы на квартиру, справка 2 НДФЛ по заработной плате, документы по расторжению брака).

Не забывайте оставлять отзывы. Если это сделать нотариально заверенно. При разводе раздела имущества не было, жена предлагает переписать имущества на нее, за счет алиментов! Как это сделать правильно? Два ребенка, один инвалид.

По этой доверенности вы можете её продать жене, вопрос в том, нужно ли это, и нет ли у вас разногласий с супругой. Можно оформить завещание на дом от матери на вас. Добрый день

Да,можете, если в доверенности есть все полномочия на совершение сделки по отчуждению имущества, получения денег, подписания договора и т.д. Здравствуйте 🤝

Конечно Вы имеете полное право продать квартиру по этой доверенности

С уважением, Дарья Алексеевна. Моя мать оформила на меня доверенность, по которой я могу продать её квартиру. Она единственная собственница и прописана только она. Сейчас она не ходит, живёт со мной, её квартира в другом городе. Я хочу переоформить её квартиру на себя, нотариус, который оформлял доверенность, вызывали его на дом, сказал, что дарственную можно оформить только в офисе, но так как мать неходячая оформили только доверенность. Могу ли я по этой доверенности продать квартиру моей матери своей жене?

Здравствуйте!

Вам необходимо подготовить договор дарения квартиры и зарегистрировать в мфц. Составить договор дарения, например или купли-продажи и сдать в МФЦ по месту Вашего жительства. У меня вопрос. Как переоформить квартиру на жену? Куда мне (или вдвоем с женой) ехать? Квартира находится в Новосибирск.

Заключайте брачный договор. Обычным договором дарения его доли Вам. Либо, чтобы себя же обезопасить, заключите брачный договор, по которому квартира станет Вашей собственостью и при разводе он не будет иметь право на неё. Квартира с нынешним мужем, была куплена нами в совместную собственность, без долей, до брака. Сейчас муж хочет переоформить квартиру на меня, т е его законную жену, сейчас мы в браке.. Но хочет это сделать так, что бы ни кто кроме меня, ни при каких обстоятельствах на неё не притендовал. Как выгоднее, и быстрее это сделать?

Наталия,

я так понимаю, что вы дочь? Надо было посоветовать отцу заключить брачный договор с новой женой..

На самом деле, жена на многое может претендовать. Например, если все получено по наследству, как вы пишите, они могут переоформить - отец может подарить ей, завещать, и тп. Могут продать квартиру и купить новую - и тогда она уже имеет 1/2, так как квартира уже другая..

Да, она имеет право распоряжаться доходами мужа, в том числе и пенсией. Отец женится, какие права будет иметь его новая жена по отношению к его имуществу и т.д. Все было приобретено по наследству.

Еще у отца есть пенсия по инвалидности, которая находится на данный момент у дочери, которая распоряжается этим, имеет ли какое-нибудь право жена на эту пенсию?

Договор дарения.

Налог не платите.

Нотариус не нужен.

Идете в Росреестр и регистрируете договор.

Пошлина 2000 руб.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Только Договором Дарения можно переоформить долю от жены к мужу. Как проще переоформить квартиру на себя? В данный момент 1/2 доля оформлена на жену, 1/2 доля на меня. Жена согласна.

Нет. У вас нет никакой собственности в этом случае. Речь о частном доме, не о квартире? При этом дом относится к фонду муниципального жилья? Крайне редко мне встречались такие объекты недвижимости... Но если так, то жена не вправе наследовать данное имущество, поскольку право на собственности на него не зарегистрировано и мужу оно не принадлежит. Вот если она зарегистрируется в доме, то сможет переоформить договор соц. найма на свое имя и впоследствии приватизировать дом. Других путей нет. Если имеется в виду право наследство на дом, то нет. Недвижимость муниципальная и супруга в ней не прописана. Нет, так как никакого наследства в виде дома не будет.

На всё иное имущество, что в собственности умершего, разумеется, да. Дом не приватизирован, расписаны, но жена не прописана, будет ли иметь право на наследство.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение