Как приватизировать квартиру с долгами / Недвижимость - 2209 советов адвокатов и юристов

Да, вправе Да, можно оплатить долги и приватизировать жилье Пока не расторгнут договор спец найма не сможете приватизировать ничего. Приватизация квартиры детьми-сиротами возможна только после 5 лет проживания по договору найма специализированного жилья (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ). Такое ограничение связано с тем, что сирота после выпуска из социального учреждения должен успеть адаптироваться к самостоятельной жизни.

Чтобы приватизировать квартиру, нужно:

Написать заявление в администрации города.

Соблюсти другие требования: право на приватизацию ранее не использовалось, обязательна регистрация по месту жительства.

После регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации будет открыт новый лицевой счёт в связи со сменой собственника помещения, начисления по которому будут производиться без учёта предыдущей задолженности вправе Если сирота не успел оплатить долги за жку и ему продлили срок на пять лет, можно ли ему оплатить долги и приватизировать жилье

Формально - да. Только вам постараются в этом сильно помешать, увы.

С уважением. Здравствуйте, действующее законодательство не содержит запрета на приватизацию жилья при наличии долга по уплате квартплаты и коммунальных платежей. Но на практике же, требуют погашения всех задолженностей. Здравствуйте, Вадим!

Реализация права на приватизацию квартиры не связана с долгами за ЖКУ.

Можете приватизировать, но придется быть настойчивым.

Если будет отказ в приватизации, можно будет обжаловать или подать иск в судебном порядке.

Адвокат 👇 Не сможете - продлят договор спец.найма еще на 5 лет. Могу ли я приватизировать жильё в с долгами за жку. Я сирота. Приватизация в декабре

Нужно договор соц. найма заключить и далее приватизируете. Одним словом, сможете. Вам нужно заключить договор соц. найма Прописанной внучке нужно будет перезаключить договор соц найма, по поводу долгов решайте с администрацией. Муниципальная квартира, главный квартиросьёмщик женщина 65 лет, не приватизирует квартиру из-за долгов скорее всего, прописана внучка 19 лет. Если бабушки не станет, внучка сможет приватизировать сама эту квартиру заплатив долги?

Как узнать, из чего состоит задолженность, связана ли она с квартирой, долю которой собираюсь купить? Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.

Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить [b]справки о задолженности из всех ком. организаций [/b] это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.

На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту. Татьяна, здравствуйте!

Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт. Хочу оформить ДКП доли в приватизированной квартире. Но у продавца имеются долги, не знаю, в каком размере. Перейдут ли его долги ко мне вместе с долей недвижимости?

Здравствуйте, наличие задолженности за коммунальные услуги не является основанием для отказа в приватизации жилого помещения, но по общему правилу, прежде чем приватизировать жилое помещение необходимо оплатить задолженность. Я вам ответила, что для приватизации наличие долга по коммуналке не является препятствием или отказом. Приватизируйте. Долг за квартиру не может являться препятствием для приватизации. Но в дальнейшем его будут взыскивать с собственника. Наличия задолженности не препятствие для приватизации. Возможно ли с начало провотизировать.. КВ...долг за кв не помешает. Или сначало долг надо выплатить... как быть

Ищите жилье в соцнайме, гасите долг и меняйтесь.

Или приватизируйте (долги не помеха), продавайте, покупайте другое жилье. Надо приватизировать квартиру.

Потом уже менять Есть такое понятие как "мена", но это возможно только в том случае, если квартира на которую Вы меняетесь тоже муниципальная. В остальных случаях только после приватизации. Приватизировать. Обратиться в агентство Хочу разменять двух комнатную кв.. Непровотизированая и с долгом... как можно по умному сделать

Служебное жилье нельзя приватизировать. собственник жилья не даст разрешение на приватизацию пока не погасите долг; Скажите, пожалуйста. Имеем служебную квартиру, проживаем с тех временем, когда моя мама маленькая была. Хотим приватизировать и продать, но имеет долг в районе 500 тысяч. Возможно ли приватизировать с долгом и продать квартиру с таким долгом, просто снизив цену?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Екатерина, здравствуйте!

Приватизировать квартиру вы не сможете. В наследство неприватизированной квартиры вступить нельзя. В ней остается жить тот кто в ней прописан.

Если вы там не прописаны то право на эту квартиру сохраняет только ваша мама. Есть квартира с долгом ЖКХ, муниципальная, договор на бабушку, так же в не прописана ее родная дочь, бабушка умерла, дочь уже 6 месяцев не можем найти, подавали заявление в полицию, со слов соседей в квартире ни кто не живет и не появляется, свет отключили за долги, вопрос: я как внучка хочу вступить в наследство от бабушки (другой квартиры, там доля) понимаю что долг за муниципалку, тоже придется мне оплачивать, я хочу оплачивать уже сейчас (до вступления) смогу ли я на основании оплат, и признания дочери (моей тети) безвести отсутствующей, стать временно ответственной за эту квартиру и в будущем ее приватизировать?

Вячеслав, добрый день!

Мосэнерго после установки счетчика принимает его к учету. Соответственно с момента поступления сведений в расчетный центр, произведен перерасчет и появилась задолженность (могла появиться и переплата). Вам скорректировали расчеты. Соответственно долг подлежит уплате. Ситуация такая! Есть квартира была муниципальная (теперь ее приватизировали) и нам выставляли электричество по среднему показателю за прописанных в ней 4 чел.1507 руб. счетчик стоял от УК не введенный в эксплуатацию! В ноябре 2022 года нам Мосэнэргосбыт поставил свой счетчик и так же не ввел его в эксплуатацию и мы платили так же по среднему 1507 руб. как и выставляли они в личном кабинете, но уже с конца сентября 2023 года резко появился новый счетчик с долгом за весь год! Вопрос такой что нам делать?

1. У вас есть исполнительное производство? Долги?

2. Если вы приватизируете квартиру, то пристав может получить информацию и через неделю, и через год... Все зависит от работы пристава.

3. Поэтому, есть риск, что продать не успеете.

4. НО, если это единственное жилье, то на него просто наложат запрет на рег.действия, не заберут в счет долгов.

[u]С Уважением! [/u] А если я приватизирую квортиру после 5 лет через какой срок может арест придти? И успею ли я продать?

Да. имеете право выписаться. зачем вам выписываться? вы же можете приватизировать квартиру У Вас долг солидарный. Все что не выплатите Вы придется выплачивать родственникам независимо от того в каких долях вы их поделили Да, можете.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] До подачи заявления о банкротстве долг по вам спишут и он перейдёт другим зарегистрированным в квартире.

Не стоит сниматься с регистрации и попробуйте составить соглашение по определению порядка оплаты за ЖКУ и если не договоритесь, тогда в суде решайте вопрос. чтобы вы платили только за себя, а остальные за себя. Могу ли я выписаться с муниципальной квартиры с долгом после завершения процедуры моего банкротства и списания с меня долгов за ЖКУ по этой квартире? В квартире прописаны родственники, долги поделены в равных долях. Их долги остаются

Для приватизации необходимо согласие всех проживающих лиц. Судя по тому, что счета разделены, такого согласия нет. Приватизировать квартиру можно с согласия всех проживающих в ней граждан. Оксана Олегвна Каташова, наличие долга за ЖКУ не является основанием для отказа в приватизации квартиры, но необходимо согласие всех проживающих в этой квартире. У вас заключен договор соц.найма муниципальной квартиры? Если нет, то сначала надо договор заключить Долг по коммунальным услугам не является основанием к отказу в заключении договора приватизации. Просто подавайте документы, а в случае отказа - иск в суд.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В муниципальной квартире разделены счета. Как можно приватизировать квартиру, если у одной части имеется долг за квартиру?

Елена, [b]к сожалению долг останется.[/b] Он так и будет числиться за тем, кто был прописан в то время, когда был зарегистрирован по данному месту. Иного просто не предусматривает Жилищный кодекс РФ.

Желаю вам удачи! Здравствуйте, выписка с места жительства, а также прописка в другом месте не освобождают гражданина от возложенных на него обязанностей. Управляющая компания, с которой у человека заключен договор, может взыскать долг в полном размере вне зависимости от прописки. Скажите пожалуйста, если квартира не приватезирована и я в ней не проживала а долг копился. Если я оттуда выпишусь долг за мной останется?

Добрый вечер! Вам в исполнительном листе есть номер решения.Вам нужно найти это решение и уже через суд его отменить. В любом случае нужно обращаться в суд, который выдал исполнительный лист. Квартира приватизирована родителями, когда я была несовершеннолетней, так же меня наделили 1/4 долей. Когда мне исполнилось 18 лет, на квартире уже числился большой долг, отказаться от доли я уже не могла, т.к квартира арестована. Часть долга выплатила, арест сняли, долю подарила. На данный момент пристав не передала данные в управляющую компанию, сумма долга не уменьшилась. Пришел новый исполнительный лист. Как мне оспорить этот исполнительный лист, и вообще, законно ли вот так связать по рукам и ногам и обязать платить за ЖКХ? Счета я делила на 4 собственников через суд. И хотелось бы обжаловать свежее исполнительное производство, как это сделать?

Вы не принимали наследство, - не приняли и долги наследственные. Судя, по всему у вас есть решение суда о взыскании задолженности, поэтому долг с вас будут взыскивать, вступали в наследство или нет - значения не имеет, кроме того, вы приняли наследство фактически. В муниципальной квартире в вашем случае не было раздела оплаты, оплата солидарная поэтому можете платить, это не фактическое принятие наследства. Умер отец 6 месяцев назад, мы с отцом были прописаны в одной квартире Квартира не приватизирована, нет долевых, никто из родных не открывал наследственное дело, и не вступал в наследство На квартире остался долг 250 тысяч рублей, я выплатила уже какую-то часть, осталось 180 тысяч рублей, должна ли я вообще выплачивать этот долг? После смерти отца договор социального найма я переоформил а на себя.

Нет, ее долги никак не отобразятся на приватизации. Если она снимется с рег. учета, то вы приватизируете квартиру только на себя.

С Уважением! Здравствуйте, если мама впишется, то Вам еще лучше. Спокойно приватищируете квартиру. С долгами лучше не иметь ничего в собственности. Долги не мешают приватизации. И даже не обязательно сниматься маме с регистрационного учета, достаточно оформить отказ от приватизации и все. Вот я хочу приватизировать квартиру, мама не хочет совсем этом участвовать и собираеться выписаться, но у ней долги по кредитам за милион, это не помешает ли приватизации.

Чтобы понимать законно или нет, нужно видеть исковое заявление, понимать, что за долг хотят взыскать. Но, в любом случае, срок исковой давности - 3 года. Уважаемый Иван! Рекомендую ознакомиться в суде с исковым заявлением и приложенными к нему документами, их изучить и проанализировать, после чего выработать, сформулировать и процессуально грамотно изложить свою правовую позицию по существу заявленных требований, которую, при необходимости, поддержать в судебном заседании. При возникновении затруднений, вправе обратиться за необходимой юридической помощью к выбранному специалисту. По-моему так... Подать иск в суд законно, если считают, что долг.

Вы вправе возражать, просить применить срок исковой давности Такой вопрос.

Квартира находилась в договоре социального найма, с 2016 года квартира приватизированна, но администрация города подала в суд, с требованием оплатить долг какой-то за 2016 год, законно ли это и почему?

Приватизация возможна исключительно с согласия всех зарегистрированных в квартире. Он боится, что банк заберет его долю в квартире?

Не заберет.. Пристав может наложить арест на его долю. Дядя отказывается приватизировать муниципальную квартиру по причине того, что по нему было принято решение о взыскании задолженности по кредитному договору. Может ли это влиять на приватизацию? Или он таким образом препятствует нам в приватизации?

С долгами приватизировать квартиру можно, но все зарегистрированные в квартире должны участвовать в приватизации, либо письменно от приватизации. Можно, если остальные подпишут отказ от приватизации. Можно ли мне приватизировать квартиру, с долгами по ЖКХ, и не являясь основным квартиросъемщиком?!

Нет, для начала необходимо оплатить все задолженности по коммунальным услугам и найму жилья. Наличие долгов не является основанием для отказа в приватизации. Да, можно приватизировать муниципальную квартиру с долгами. Но, все долги по коммунальным платежам перейдут на нового собственника квартиры. Да можно конечно. По закону никаких ограничений нет Можно ли приватизировать муниципальную квартиру с долгами?

Добрый день, можете, это же не ваши долги, а выписанных лиц. Да. Можете. Наличие долгов не лишает Вас права приватизации. У администрации есть иной механизм отстаивания своих прав. Это обращение в суд с взысканием долга. Скажите пожалуйста, через суд выписал родственника с квартиры и его двоих детей, так как не проживал и не платил за неё, квартира муниципальная, могу ли я приватизировать квартиру с долгами? В этой квартире остался я и мои двое несовершеннолетние дети.

Сложно, но можно.

С уважением. Это несложно

Просто напишите заявление собственнику, в котором укажите:

- полное наименование администрации, Ф.И.О. руководителя жилищного отдела;

- Ф.И.О., адрес регистрации заявителя;

- просьба о передаче квартиры в собственность (частную, долевую, совместную); - адрес, площадь, количество комнат в приватизируемой квартире;

- Ф.И.О., паспортные данные, согласия на приватизацию от будущих владельцев; - Ф.И.О., паспортные данные отказавшихся от приватизации, сведения об отказе;

- дата составления, подписи участников.

Удачи. Как Приватизировать квартиру с долгом чтобы не аристовали и продать

Здравствуйте

Ни как не продать, если квартира не приватизирована, она вам не принадлежит, соответственно, продать ее вы не можете. Никак не продать. Квартира вам не принадлежит. Для продажи квартиры ее необходимо приватизировать. Если у Вас имеются долги, то такие вопоросы необходимо обсуждать с юристом (адвокатом) лично. Есть способы Вы не можете продать то, что Вам не принадлежит. Без приватизации никак. Квартира не Приватизация. Как продать квартиру чтобы не аристовали приставы

Добрый день! Приватизировать квартиру Вы можете и с долгами и без. Если орган местного самоуправления отказывает в приватизации по причине долга идете в суд и приватизируете по решению суда.

Но я на Вашем месте не спешил бы с приватизацией раз нужен ремонт. Пока квартира муниципальная орган местного самоуправления тоже обязан ее содержать и ремонтировать (как собственник обязан проводить капитальный ремонт квартиры). Поэтому на Вашем месте подумал вдруг часть работ можно сделать за счет администрации. У меня есть долги по комунальным услугам и нужно делать ремонт в сиротской квартире если я всё сделаю могу ли я делать приватизацию

Здравствуйте

Долги на Вас не переходят. Вы вправе приватизировать свою комнату. Отказ в приватизации в связи с наличием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не соответствующим требованиям закона, поскольку указанное обстоятельство не может являться основанием для отказа в заключении договора. Получайте отказ и обжалуйте в судебном порядке. Удачи Что делать? С администрацией был заключён договор соц. найма на 1 комнату в 3-х комнатной квартире. (Собственником 2-х комнат я являюсь). Но оказалось, что она с долгами. И на все 3 комнаты наложено обременение. Что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение