Как признать муниципальную квартиру коммунальной / Недвижимость - 285 советов адвокатов и юристов
Если жилье муниципальное, то собственником можно стать только путем его приватизации, так что само проживание в течении сколько угодно срока не приведет к возникновению права собственности Только и исключительно в судебном порядке. Уплата коммунальных расходов за другое лицо создаёт только право требования с другого зарегистрированного в квартире выплаты его доли в оплате, но не создаёт права собственности. Признайте в судебном порядке утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта в квартире того, кто там не проживает 20 лет и приватизируйте на себя квартиру. Если главный квартиросьемщик не прописан в квартире полученной 30 лет назад по ордер, не проживает в ней более 20 лет, не оплачивает коммуналку, утратил ли он свои права на данное жилье? Как быть его прописанному и проживающему там брату, который 20 лет оплачивает жду, чтоб стать собственником жилья?
Если жилье муниципальное, то собственником можно стать только путем его приватизации, так что само проживание в течении сколько угодно срока не приведет к возникновению права собственности
Спросить
Уточняю вопрос :как прописанному и продолжающему проживать в квартире брату действовать чтоб стать главным квартиросьемщиеом и в дальнейшем приватизировать жилье. Я так понимаю что тот кто выписался, за квартиру не платил более 15лет,не проживает в ней и в квартире нет его вещей добровольно перестал быть квартиросьемщиком. Кроме того у него на руках только ордер, даже нет договора соцнайма. Значит прописаному брату нужно заключить договор соцнайма с администрацией?
Спроситьесли выписался, значит договор соц. нама расторгнут ст. 83 ЖК РФ
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если вы в квартире прописаны, то оборатитесь в муниципалимтет с заявлением заключить договор социального найма, приложите копию ордера к заявлению и документы подтверждающие что вы член семьи того кто указан в ордере, если администрация откажет- отказ обжалуйте в суде. Но я думаю что не откажет.
Спросить
Уплата коммунальных расходов за другое лицо создаёт только право требования с другого зарегистрированного в квартире выплаты его доли в оплате, но не создаёт права собственности. Признайте в судебном порядке утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта в квартире того, кто там не проживает 20 лет и приватизируйте на себя квартиру.
СпроситьВ квартире прописаны Сергей и жена его брата Светлана. Сергей 20лет сам, в полном объеме оплачивал коммунальные услуги. Его брат обещал за это в дальнейшем квартиру подарить или переписать или как он выражался, оставить Сергею . Два года назад Сергей,пенсионер, был вынужден улететь на операцию на сердце в другой город, потом проходил реабилитацию и находился под наблюдением врачей, в пошлом году перенес еще одну операцию на ноге, сейчас готовится к очередной операции. В связи с тем на лечение нужно много средств, стали расти долги за квартиру, платил не регулярно. Предложил Светлане как прописанной оплачивать хотя бы половину долга за себя ,т.к много лет платил самостоятельно.. Она со скандалом два раза оплатила долги ,за 6 месяцев и потом через год еще за 6месяцев.При этом требовала в смс чтоб Сергей ей деньги вернул, в связи с тем что она в квартире не проживает, там нет ее вещей и она ею не пользуется и в ней не появляется. Вернуть ей требуемые деньги Сергей не имеет возможности. По каким пунктам, или по совокупности каких признаков в данной ситуации можно признать Светлану утратившей право пользования квартирой?
СпроситьМожно. Здравствуйте,
В случае с муниципальной квартирой человека можно выписать, если он перестал жить в квартире и оплачивать коммунальные платежи. Доказывать это придется в суде, тогда жильца признают утратившим право пользования квартирой. Иск, подаваемый собственником в суд, так и называется: «О признании гражданина утратившим право пользования квартирой».
В качестве доказательств в суде могут быть использованы квитанции об оплате услуг ЖКХ и показания соседей. В судебном порядке. При условии того, что человек не проживает более 10 лет и не оплачивает ЖКХ. Также условием является то, что ему не чинили препятствия для проживания. Можно ли выписать человека из не приватезированой квартиры?
Здравствуйте,
В случае с муниципальной квартирой человека можно выписать, если он перестал жить в квартире и оплачивать коммунальные платежи. Доказывать это придется в суде, тогда жильца признают утратившим право пользования квартирой. Иск, подаваемый собственником в суд, так и называется: «О признании гражданина утратившим право пользования квартирой».
В качестве доказательств в суде могут быть использованы квитанции об оплате услуг ЖКХ и показания соседей.
СпроситьВ судебном порядке. При условии того, что человек не проживает более 10 лет и не оплачивает ЖКХ. Также условием является то, что ему не чинили препятствия для проживания.
СпроситьНеобходимо заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей. Либо по решению суда Здравствуйте, обратитесь с заявлением о разделе счетов в ресурсные организации получите письменные отказы, и далее на основании этих отказов в суд обратиться с иском. Подайте иск в суд о разделе оплаты, ст. 69 ЖК РФ. С заявлением в УК обратитесь о разделе л/с. Здравствуйте. Счета на делят, можно определить порядок участия в оплате ЖКУ. Каждому будут высылать отдельную квитанцию. Если совместное заявление нет возможности подать, то необходимо обратиться в суд. А те 2 давно не живут? Может их выписать можно? Лицевые счета не делят уже с 2006 года. Соглашение составляется мжду всеми зарегистрированными и подаётся во все ресурсные организацие, если отдельные счета приходят, либо через суд определяете порядок оплаты.
Можете попробовать снять с регистрации давно не проживающих и признать их утратившими право проживания. Как разделить счета в муниципальной квартире, прописаны 4,проживает 2?
Здравствуйте, обратитесь с заявлением о разделе счетов в ресурсные организации получите письменные отказы, и далее на основании этих отказов в суд обратиться с иском.
Спросить
Здравствуйте. Счета на делят, можно определить порядок участия в оплате ЖКУ. Каждому будут высылать отдельную квитанцию. Если совместное заявление нет возможности подать, то необходимо обратиться в суд. А те 2 давно не живут? Может их выписать можно?
Спросить
Лицевые счета не делят уже с 2006 года. Соглашение составляется мжду всеми зарегистрированными и подаётся во все ресурсные организацие, если отдельные счета приходят, либо через суд определяете порядок оплаты.
Можете попробовать снять с регистрации давно не проживающих и признать их утратившими право проживания.
СпроситьЗдравствуйте
Можно снять с регистрационного учёта в судебном порядке Через суд. Снять регистрационного учёта в судебном порядке. Здравствуйте!
Да. В судебном порядке Да, можно - в судебном порядке. Попробовать можно, но маловероятно. Так как дети не могут самостоятельно выбирать место жительства, а потому права по договору соцнайма за ребенком суд сохранит, отца может и признает утратившим право пользования.. Можно ли выписать ребенка вместе с его отцом из муниципальной квартиры, если отец и ребенок в ней не проживают? Коммунальные счета отцом ребенка не оплачиваются, сам отец и ребенок не проживают в данной квартире несколько лет.
Попробовать можно, но маловероятно. Так как дети не могут самостоятельно выбирать место жительства, а потому права по договору соцнайма за ребенком суд сохранит, отца может и признает утратившим право пользования..
СпроситьЗдравствуйте
Каждому жителю ветхого или аварийного дома полагается по 6 м² во временно предоставленной квартире или общежитии — конечно, если муниципалитет имеет возможность их выделить. Также жильцов могут переселить в квартиру, площадь которой будет определена по муниципальным нормам (возможно, даже меньше положенной, но не менее 10 м² на человека).
Удачи Равное по площади имеющемуся. Не меньшая, чем у вас указана в договоре социального найма. Наш дом признали аварийным, мы живем в коммунальной квартире, какая площадь нам положена?
Здравствуйте
Каждому жителю ветхого или аварийного дома полагается по 6 м² во временно предоставленной квартире или общежитии — конечно, если муниципалитет имеет возможность их выделить. Также жильцов могут переселить в квартиру, площадь которой будет определена по муниципальным нормам (возможно, даже меньше положенной, но не менее 10 м² на человека).
Удачи
Спросить
Нет. Это исключено. Законом такая возможность не предусмотрена. Нет У вас определён порядок оплаты услуг, а не раздел лицевого счёта, который уже с 2006 года не делится.
Для приватизации жилья необходимо согласие всех зарегистрированных граждан, либо отказ от приватизации в пользу зарегистрированного гражданина. В муниципальной квартире разделены коммунальные платежи, можно её признать коммунальной для приватизировать своей жилплощади.
У вас определён порядок оплаты услуг, а не раздел лицевого счёта, который уже с 2006 года не делится.
Для приватизации жилья необходимо согласие всех зарегистрированных граждан, либо отказ от приватизации в пользу зарегистрированного гражданина.
СпроситьДа, можете указать ее как истца. В таком случае следует ей подать иск о признании соистцом, а вы выразите в суде согласие с ее иском и она будет признана соистцом. Можете, но дочь также должна подписать уточнение. Можете, если она не против. Все РСО будут ответчиками. Мною было подано исковое заявление "Об определение доли об оплате за коммунальные платежи в муниципальной квартире и возмещении ранее оплаченных мною платежей по квартире. В первоначальном иске, я истец моя дочь 30 лет-третье лицо, ответчик мой брат. Третьими лицами были указаны организации указанные в квитанции об оплате. На судебном заседание судья пояснила, что нужно составить уточнение где третьи лица будут ответчиками т.к мною были поданы заявление о разделении оплаты ком. платежей и мне было отказано. Могу ли я свою дочь указать, как истца вместе со мной? В квартире зарегистрированы я,моя дочь, брат и его несовершеннолетняя дочь
Да, можете указать ее как истца. В таком случае следует ей подать иск о признании соистцом, а вы выразите в суде согласие с ее иском и она будет признана соистцом.
Спросить
Никак. У нее изначально должен быть этот статус. Оттого, что в ней проживают несколько семей или родители со взрослыми детьми, она коммунальной не станет. Никак. Такой процедуры ЖК РФ не предусматривает, нельзя заключить отдельные договора социального найма. Как признать муниципальную квартиру коммунальной?
У нее изначально должен быть этот статус. Оттого, что в ней проживают несколько семей или родители со взрослыми детьми, она коммунальной не станет.
СпроситьНикак. Такой процедуры ЖК РФ не предусматривает, нельзя заключить отдельные договора социального найма.
СпроситьДобрый день, Наталья! Раздел лицевых счетов определяет только порядок внесения платы за жилье и коммунальных услуг. Приватизация возможна только всей квартиры. По общему правилу, долю в муниципальном жилье приватизировать невозможно. Есть исключение – получить в собственность часть жилья можно в случае ее выдела, после проведения соответствующей перепланировки. [b]Если доля будет признана изолированным помещением[/b][b][/b], то процедура приватизации будет осуществляться в стандартном порядке. Приватизация происходит на основании заключенного договора соцнайма, а не лицевого счета. Раздел счетов не влечет раздел договора соцнайма. Поэтому приватизировать можно всю квартиру целиком или ничего. Квартира в соц. найме. Лицевые счита разделили. Можно ли приватизировать свою часть квартиры?
Добрый день, Наталья! Раздел лицевых счетов определяет только порядок внесения платы за жилье и коммунальных услуг. Приватизация возможна только всей квартиры.
Спросить
По общему правилу, долю в муниципальном жилье приватизировать невозможно. Есть исключение – получить в собственность часть жилья можно в случае ее выдела, после проведения соответствующей перепланировки. Если доля будет признана изолированным помещением[b][/b], то процедура приватизации будет осуществляться в стандартном порядке.
СпроситьПриватизация происходит на основании заключенного договора соцнайма, а не лицевого счета. Раздел счетов не влечет раздел договора соцнайма. Поэтому приватизировать можно всю квартиру целиком или ничего.
СпроситьЗдравствуйте. Если дочь не проживает в муниципальной квартире, не хранит там свои вещи, не оплачивает коммунальные услуги и найм - можете в судебном порядке признать ее утратившей право пользования жилым помещением. Только по суду и если не платит жку, нет вещей в квартире, выехала и не намерена возвращаться.. Моя дочь взяла квартиру в ипотеку, оформила на себя собственность. Сама прописана со мной в муниципальной квартире. Могу ли я ее выписать?
Здравствуйте. Если дочь не проживает в муниципальной квартире, не хранит там свои вещи, не оплачивает коммунальные услуги и найм - можете в судебном порядке признать ее утратившей право пользования жилым помещением.
СпроситьТолько по суду и если не платит жку, нет вещей в квартире, выехала и не намерена возвращаться..
СпроситьНет оснований вас снять с регистрации. Регистрация по месту жительства – это административный акт, направленный на учёт мест проживания граждан на определённой территории. В случае, если вы не нуждаетесь в муниципальном жилье, вы можете быть признаны прекратившими право пользования, в связи с чем регистрационный учёт по месту нахождения квартиры прекращается. По причинам Вашего фактического переезда на другое место жительства, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, т.е. признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта. Но - только через суд, по иску иных зарегистрированных лиц и только при установлении отсутствия у Вас намерения возвращаться в муниципальную квартиру (отсутствие Ваших вещей, пригодных для проживания, длительная неоплата жилья и коммунальных услуг и т.д.). Такие дела. По причине не оплаты жку, например. Могу я оставаться прописанной в муниципальном жилье, если живу в своём доме. По каким причинам меня могут выписать?
Регистрация по месту жительства – это административный акт, направленный на учёт мест проживания граждан на определённой территории. В случае, если вы не нуждаетесь в муниципальном жилье, вы можете быть признаны прекратившими право пользования, в связи с чем регистрационный учёт по месту нахождения квартиры прекращается.
Спросить
По причинам Вашего фактического переезда на другое место жительства, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, т.е. признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта. Но - только через суд, по иску иных зарегистрированных лиц и только при установлении отсутствия у Вас намерения возвращаться в муниципальную квартиру (отсутствие Ваших вещей, пригодных для проживания, длительная неоплата жилья и коммунальных услуг и т.д.). Такие дела.
Спросить
Спор о переезде и выписке из ЕГРН - может ли администрация выселить семью из муниципальной квартиры?
Добрый день!
Нет, не является. Уточните, было подано исковое заявление в суд? Это является фактом наличия собственной жилплощади. Это одно из доказательств того что человек может выехал и утратил свои права по договору социального найма. Но само по себе - это обстоятельство, в виде покупки квартиры, никаким образом не препятствует иметь договор социального найма и само по себе не является основанием признать этот договор с ним расторгнутым главное ему платить жилищно-коммунальные услуги и всё. Какие основания для расторжения договора соцнайма и снятия с регистрации?
Кто мешает зарегистрированным подать заявление на приватизацию жилья и если откажут, то в суде принудить Администрацию оформить документы приватизационные. Является ли фактом переезда подтверждение выпиской из ЕГРН приобретение квартиры с использованием ипотечного кредита?
Администрация ссылаясь на данный факт хочет выселить моего мужа из муниципальной квартиры.
Это одно из доказательств того что человек может выехал и утратил свои права по договору социального найма. Но само по себе - это обстоятельство, в виде покупки квартиры, никаким образом не препятствует иметь договор социального найма и само по себе не является основанием признать этот договор с ним расторгнутым главное ему платить жилищно-коммунальные услуги и всё.
СпроситьНет, нельзя квартиру признать коммунальной. Мы проживаем в муниципальной 2 ух комнатной квартире. В одной комнате сестра и её двое детей, в другой я и мои двое детей. Лицевые счета на оплату ком услуг разделены, у сестры долг. На улучшение жилищных условий встать не можем, квартира 70 кв метров на 5 ых прописанных. Вопрос, Можно ли признать квартиру комунальной? По факту живёт две семьи, быт совместный не ведём.
Какое именно заявление было подано в суд? О признании его утратившим право пользования? По поводу замка: по хорошему - после вынесения судом решения. Но раз не живет, меняйте замок хоть завтра, суд не будет это проверять. Добрый вечер
Если он не проживает и не платит, то суд его признает утратившим право пользования. Менять замок до вынесения решения суда, не рекомендую, так как если он появится (вдруг), то он сможет указать, что вы чините ему препятствия. О признании его утратившим право пользования. Муниципальная квартира, наймодател не живёт и не платит комуналку больше десяти лет, вопрос,. По закону когода можно менять замок в двери, после подачи заявления в суд?
Какое именно заявление было подано в суд? О признании его утратившим право пользования? По поводу замка: по хорошему - после вынесения судом решения. Но раз не живет, меняйте замок хоть завтра, суд не будет это проверять.
Спросить
Добрый вечер
Если он не проживает и не платит, то суд его признает утратившим право пользования. Менять замок до вынесения решения суда, не рекомендую, так как если он появится (вдруг), то он сможет указать, что вы чините ему препятствия.
Спросить
Ждите решения суда.
Поменяете замки сейчас - завтра появится наниматель и скажет. Что у него в тумбочке был миллион рублей и он исчез по вашей вине. Что на это скажете?
Спросить
Дмитрий Геннадьевич, не факт, что Вы вообще получите положительное решение суда, в значительном количестве случаев суды по таким делам выносят отказные решения.
Тем более до рассмотрения дела смена замков Вами будет трактоваться, как чинение препятствий в пользовании квартирой.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде, это увеличит шансы на успех.
СпроситьЕсть, признав его утратившим право пользования жилым помещением, в порядке статьи 83 ЖК РФ. Только через свой районный суд, и не иначе. Снять с регистрационного учеты можно только через суд.
Удачи. Выписать можно только в судебном порядке. В муниципальной квартире прописаны два родных брата, один из них не проживает/снимает жильё/.
Второй брат за ком. услуги не платит. Пришел исполнительный лист и получается что нужно оплачивать съёмное жилье и платить по исполнительному за жильё в котором не проживает.
Как быть в данной ситуации, есть возможность выписать одного из квартиры?
Есть, признав его утратившим право пользования жилым помещением, в порядке статьи 83 ЖК РФ. Только через свой районный суд, и не иначе.
Спросить
Татьяна, снимайте через суд брата с регистрационного учёта, ребёнка снимите "паравозом" т.к. его право на регистрацию целиком зависит от места регистрации отца (брата). В такой ситуации надо обращаться в суд с иском Об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Но будет сложность с теми коммунальными платежами, которые по счетчику. Можно по суду признать брата и сына его утратившими право пользования и снятии с регучета.
Поделить никак на 2 части нельзя.
Можно приватизировать, но будет уже по 1\3 А это возможно? Есть закон? Ситуация такая. Моя свекровь прописана в муниципальной квартире, где прописан брат ее покойного мужа. Брат не живёт там больше 30 лет. Сейчас он прописал туда своего несовершеннолетнего сына. Как разделить поровну на 2 части квартиру, есть ли закон, позволяющий это сделать? За коммунальные услуги платила свекровь и её покойный муж. Брат никаких вкладов в жилье не вносил.
Татьяна, снимайте через суд брата с регистрационного учёта, ребёнка снимите "паравозом" т.к. его право на регистрацию целиком зависит от места регистрации отца (брата).
Спросить
В такой ситуации надо обращаться в суд с иском Об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Но будет сложность с теми коммунальными платежами, которые по счетчику.
СпроситьМожно по суду признать брата и сына его утратившими право пользования и снятии с регучета.
Поделить никак на 2 части нельзя.
Можно приватизировать, но будет уже по 1\3
Спросить
Анна,, это исключено, нужно согласие всех проживающих Исключение, если гражданин, не появляющийся в помещении более 6 месяцев и не оплачиваюий коммунальные счета, может быть признан утратившим право пользования жилплощадью. Следует подать соответствующий иск в суд, собрав необходимые доказательства. В качестве подтверждения можно представить показания свидетелей, справки с места работы или нынешнего проживания гражданина. В случае положительного решения суда жилец выписывается с муниципальной жилплощади, и его согласие на оформление квартиры в собственность не понадобится. Возможна, если те, кто против утратил право приватизации.. тогда полностью на себя можно приватизировать. Нет, в удовлетворении такого иска будет отказано. Возможна ли принудительная приватизация и выделение долей в квартире через суд, если остальные проживающие против? Совместное проживание невозможно из-за постоянных скандалов.
Анна,, это исключено, нужно согласие всех проживающих Исключение, если гражданин, не появляющийся в помещении более 6 месяцев и не оплачиваюий коммунальные счета, может быть признан утратившим право пользования жилплощадью. Следует подать соответствующий иск в суд, собрав необходимые доказательства. В качестве подтверждения можно представить показания свидетелей, справки с места работы или нынешнего проживания гражданина. В случае положительного решения суда жилец выписывается с муниципальной жилплощади, и его согласие на оформление квартиры в собственность не понадобится.
СпроситьВозможна, если те, кто против утратил право приватизации.. тогда полностью на себя можно приватизировать.
СпроситьМожно подать иск к ней о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Здравствуйте. В данной ситуации возможно только повоздействовать словесно на мать, оплачивать коммунальные услуги. Тогда у матери не будет оснований его выписать. Обращаться к участковому. Здравствуйте, Анжелика.
В ситуации, описанной Вами, мужчине необходимо сохранять самообладание и не поддаваться на такого рода провокации, поскольку, если он выедет из квартиры, матери не составит труда признать его утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке и снять его с регистрационного учёта.
Удачи мужчине. Это семейный конфликт, а поэтому его должны решать члены семьи самостоятельно. Мужчина проживает в муниципальной квартире вместе с матерью..
Мать постоянно его оскорбляет и делает маленькие пакости, хочет что бы он от туда съехал и потом выписать его.
Что можно предпринять в этой ситуации подскажите пожалуйста...
Здравствуйте, Анжелика.
В ситуации, описанной Вами, мужчине необходимо сохранять самообладание и не поддаваться на такого рода провокации, поскольку, если он выедет из квартиры, матери не составит труда признать его утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке и снять его с регистрационного учёта.
Удачи мужчине.
Спросить
Здравствуйте Ольга
Если выписать человека намерены именно вы, соответственно следует разобраться какое отношение к этой квартире вы имеете. Это не Вам решать, а суду по иску собственника, видимо. Вы можете администрацию об этом просить и т.д. В ЖК РФ есть нормы... Да, можно выписать в суде, то есть признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета. Да, можно. Однако это право есть только у ответственного нанимателя квартиры. В им являетесь? Здравствуйте.
Ольга, выписать кого? Бывшего мужа? Если квартира непривптизированная, то она муниципальная, а не мужа. И имеет значение не Ваш развод, а Ваш статус по отношению к этой квартире - Вы в ней зарегистрированы? Если да, то в этом случае все зарегистрированные лица несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.
Уточните обстоятельства.
С уважением. Можно ли выписать человека из непривитизированной квартиры мужа, если он не платит за квартиру и мы в разводе.
Здравствуйте Ольга
Если выписать человека намерены именно вы, соответственно следует разобраться какое отношение к этой квартире вы имеете.
Спросить
Это не Вам решать, а суду по иску собственника, видимо. Вы можете администрацию об этом просить и т.д. В ЖК РФ есть нормы...
СпроситьДа, можно выписать в суде, то есть признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета.
СпроситьДа, можно. Однако это право есть только у ответственного нанимателя квартиры. В им являетесь?
Спросить
Здравствуйте.
Ольга, выписать кого? Бывшего мужа? Если квартира непривптизированная, то она муниципальная, а не мужа. И имеет значение не Ваш развод, а Ваш статус по отношению к этой квартире - Вы в ней зарегистрированы? Если да, то в этом случае все зарегистрированные лица несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.
Уточните обстоятельства.
С уважением.
СпроситьСделайте на себя отдельный лицевой счёт. Здравствуйте, Никита!
Если Вы проживаете в этой квартире. То ничего не случится. Если Вы проживаете в другом месте, то дядя может признать утрату права пользования жилым помещением и снять с рег. учета. Если будете платить за себя коммунальные платежи, то дядя ничего не сможет сделать.
Возьмите квитанции из почтового ящика и сфотографируйте и оплачивайте в своей 1/ 3 части регулярно за квартиру. И живите спокойно.
С уважением. Надеюсь ответ полезен. Квартира муниципальная, отдельный лицевой не получится. Муниципальная квартира, недавно умерла мама и осталось 3 человека, я, мой брат, и дядя. Дядя наниматель, за квартплату деньги отдавали ему, и я начал платить сам, со своей карты, хотел заплатить за воду и оказалось что дядя сам все, за всех оплатил, он боится ведь раньше пугал нас что чеки все у него и он плательщик. Поднимался вопрос о приватизации и размене квартиры, если чеки у него что может быть? И как мне платить самому?
Здравствуйте, Никита!
Если Вы проживаете в этой квартире. То ничего не случится. Если Вы проживаете в другом месте, то дядя может признать утрату права пользования жилым помещением и снять с рег. учета. Если будете платить за себя коммунальные платежи, то дядя ничего не сможет сделать.
Возьмите квитанции из почтового ящика и сфотографируйте и оплачивайте в своей 1/ 3 части регулярно за квартиру. И живите спокойно.
С уважением. Надеюсь ответ полезен.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий!
За квартиру надо платить иначе будут очень большие проблемы.
Обратитесь в администрацию Вашего муниципального образования для получения жилищной субсидии. Здравствуйте. Если квартира в вашей собственности, то могут взыскать за коммунальные платежи. При этом дочь совершенно летняя, она может быть признана солидарны ответчиком за потребляемые ресурсы - вода, газ, свет, тепло. Содержание и ремонт - обязанность только собственника. При этом долг может быть насчитал и за все 20 лет, но в суде вы вправе заявить ходатайство о применении срока исковой давности. И по факту оплатить только за 3 года до момента обращения в суд с иском. Так я живу на пособие по инвалидности, для 20 лет не платит, и никто в ней кроме меня не живет. Я инвалид 2 группы есть дочь 20 лет и сын 9. Жена бросила меня. За квартиру никто не платит. В ней прописная я и дети. Что делать?
Здравствуйте Дмитрий!
За квартиру надо платить иначе будут очень большие проблемы.
Обратитесь в администрацию Вашего муниципального образования для получения жилищной субсидии.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира в вашей собственности, то могут взыскать за коммунальные платежи. При этом дочь совершенно летняя, она может быть признана солидарны ответчиком за потребляемые ресурсы - вода, газ, свет, тепло. Содержание и ремонт - обязанность только собственника. При этом долг может быть насчитал и за все 20 лет, но в суде вы вправе заявить ходатайство о применении срока исковой давности. И по факту оплатить только за 3 года до момента обращения в суд с иском.
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру после приобретения права пользования через суд без договора найма?
Мы по решению суда с детьми приобрели право пользования жилым помещением. Можем ли мы приватизировать квартиру без заключения договора найма?
Здравствуйте, Елена! Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Так что нужно заключение договора найма ввиду того, что на это есть указание в законе. Так что обращайтесь в администрацию, если из решения суда не следует, что право пользования на условиях социального найма.
СпроситьНа основании решения суда администрация муниципального образования обязана заключить с Вами договор социального найма. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести. Таким образом, для приватизации Вам необходимо подтвердить, что Ваше право пользования жилым помещением основано на праве социального найма. Поэтому заключение договора социального найма обязательно и у Вас есть основания.
СпроситьДобрый день
Если это государственное, муниципальное жилье, соответственно приватизация возможна только после заключения договора социального найма жилого помещения. Обращайтесь в муниципалитет с просьбой заключить договор.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"СпроситьСтатья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
НЕТ - сначала договор социального найма...
Суд именно в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ установил,
что:
по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Спросить
Здравствуйте.
Вопрос ваш регулируется ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" .
Так как имеется решение суда на право пользования жилым помещением вам и вашим детям, то решение суда подлежит исполнению.
Потому, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
С вами обязаны заключить договор соцнайма.
Можете приватизировать с согласия собственника помещения если жилое помещение у вас и детей на условиях социального найма.
Без заключения договора соцнайма приватизировать вам не получиться.
Всего доброго вам решить ваш вопрос!
Спросить
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на приватизацию жилья Без заключения договора соцнайма ст 60 ЖК РФ вы к сожалению не сможете осуществить приватизацию Местные власти на основании судебного решения, которое согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации обязаны с вами заключить договор соцнайма.
Долг по коммунальным платежам не является основанием для отказа в приватизации, так как не существует нормативного акта, содержащего такое основание. Если вам будут отказывать в приватизации по причине наличия долга по жилищно-коммунальным услугам, то на основании статьи 10 ФЗ О прокуратуре РФ жалуйтесь в прокуратуру.
Спросить
Бывший муж пока мы судились накопил долги. Он сдавал квартиру и не платил коммуналку. Из-за этого я боюсь. За детьми признано право пользования жилым помещением с их рождения. Я в замешательстве. Долг соответственно распределяется пропорционально всем зарегистрированным. Без этого договора могут отказать в реструктуризации долга. Уже подали в суд коммунальщики.
СпроситьДолг по коммунальным платежам нужно будет погасить (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Иначе в администрации получите отказ в приватизации. И если хотите получить квартиру в собственность, то оплата долга по коммунальным платежам - самое меньшее, что возможно сделать (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
СпроситьЭто отдельный судебный процесс... и к первоначальному решению суда не относится.
Однако, у Вас есть право на исковые требования к б.м.
СпроситьНикак не признать муниципальную квартиру коммунальной. Настоящим законом это не предусмотрено. Но можно определить порядок пользования квартирой. Добрый день, Наталья! Это взаимоисключающие правовые понятия. Можно определить порядок пользования квартирой если позволяет ее конструктивная особенность, после этого или вместе с порядком пользования, разделите лицевые счета.
Это и будет коммунальная квартира! Как можно муниципальную квартиру признать коммунальной? И нужно ли для этого согласие других прописанных, или достаточно одного нанимателя?
Никак не признать муниципальную квартиру коммунальной. Настоящим законом это не предусмотрено. Но можно определить порядок пользования квартирой.
Спросить
Можно определить порядок пользования квартирой если позволяет ее конструктивная особенность, после этого или вместе с порядком пользования, разделите лицевые счета.
Это и будет коммунальная квартира!
СпроситьЗдравствуйте,
Коммунальной квартиру можно признать при наличии нескольких собственников, которые произвели выделение своей доли в натуре, оформили право собственности и решением суда разделен лицевой счет.
За более подробной консультацией обращайтесь в наш Центр правовой помощи «Цивилист» (Барнаул, Строителей 4 "Б" офис 201, тел. 8 (3852)-58-06-38). Как можно муниципальную квартиру признать коммунальной? И нужно ли согласие кого либо из прописанных, или достаточно одного нанимателя?
Здравствуйте,
Коммунальной квартиру можно признать при наличии нескольких собственников, которые произвели выделение своей доли в натуре, оформили право собственности и решением суда разделен лицевой счет.
За более подробной консультацией обращайтесь в наш Центр правовой помощи «Цивилист» (Барнаул, Строителей 4 "Б" офис 201, тел. 8 (3852)-58-06-38).
СпроситьКвартира муниципальная, полученная по ордеру обмена.
Договор соц. найма не заключали.
Зарегистрировано 5 человек, я ответственный наниматель.
Бывший муж (в разводе с 1994) пять лет не проживает, вещей нет.
В выписке из лицевого счета числится членом семьи.
Дом в скором времени будет выселен по реновации.
Получить без его участия договор соц. найма мне отказывают. Требуют его присутствия.
Связи с ним нет, но знаю, что жив. Периодически приходят штрафы и повестки в суд.
Слышала, что выписать из муниципального жилья сложно.
Что делать, ума не приложу. И как и где сменить его статус на "№ бывший член семьи" в МФЦ этим не занимаются.
Получается без его присутствия я и переехать в новое жилье не смогу?
Добрый день! Вам просто нужно обратиться иском в суд и признать его утратившим право пользования! Практика очень положительная в вашем случае!
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно подавать иск в суд о признании вашего мужа, утратившим право проживания в данной квартире и снятии его с регистрационного учета. Основания для этого требования: длительно отсутствует по месту регистрации, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Указать, что препятствий в пользовании жилым помещением он не имел. Фактически ваши отношения с ним прекращены, с момента выезда он перестал быть членом вашей семьи. А потом уже с вступившим в законную силу решением обратиться с заявлением о снятии его с регистрационного учета в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте.
Снять его с регистрационного учёта можно в судебном порядке - как бывшего члена семьи, утратившего право пользования жилым помещением.
СпроситьЧитайте также:
