Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего / Долевое участие в строительстве - 3306 советов адвокатов и юристов
Если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать Добрый день
В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора Здравствуйте. Это епархия риэлтора. Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку. Наймите юриста-риелтора. Сделка проходит у нотариуса потому как и имеются доля несовершеннолетнего Обращайтесь к нотариусу.
Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению. Как происходит продажа квартиры если выделены доли на троих мама папа и ребенок, но разрешение опеки на продажу есть
если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать
Спросить
Добрый день
В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора
Спросить
Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу.
Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению.
СпроситьДа Если орган опеки и нотариус не будут на этом настаивать - можно. Василий добрый день
Можно, но детям должна быть предоставлена жилая площадь не меньше предыдущей и по качеству не хуже
Не забывайте оценивать ответ юристов С разрешения опеки можно. Можно ли продать квартиру с долями в ней несовершеннолетних детей без согласия бывшей супруги? Так как она юридические не имеет к ней отношения квартира приобретается после развода дети живут со мной
Здравствуйте, продать квартиру и распорядиться средствами можно только с разрешения органов опеки, выделить доли в новой квартире можно с учетом мнения банка. Получите согласие опеки - ст. 37 ГК РФ и действуйте. Его могут и не дать. У вас есть право погасить ипотеку личными средствами. Здравствуйте! Сначала Вы должны предоставить детям доли в квартире на которую использовали мат капитал. Найти что вы хотите приобрести взамен и обратиться в органы опеки для получения разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних, определив им доли в новом жилье. Доля не должна быть меньше прежней по кв.м и по деньгам. Опека откажет вам, т.к. вы можете и не выплатить ипотеку и дети на улке останутся. Я хочу купить квартиру в ипотеку. Параллельно продаю квартиру, в которую был вложения мат капитал и выделены доли детям. И хотела вложить деньги с продажи этой квартиры в погашение ипотеки.
Здравствуйте, продать квартиру и распорядиться средствами можно только с разрешения органов опеки, выделить доли в новой квартире можно с учетом мнения банка.
Спросить
Здравствуйте! Сначала Вы должны предоставить детям доли в квартире на которую использовали мат капитал. Найти что вы хотите приобрести взамен и обратиться в органы опеки для получения разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних, определив им доли в новом жилье. Доля не должна быть меньше прежней по кв.м и по деньгам.
Спросить
Прописка и собственность-это разные вещи.
Если ребенок несовершеннолетний, продать квартиру можете с разрешения органов опеки.
Налог может возникнуть, если даритель является не близким родственником ребенку. 15 лет назад при рождении ребенка нам был выдан жилищный сертификат. Ребенок имеется детскую долю в доме. Сейчас хотим продать дом и возникли трудности с тем, чтобы выписать его. Если прописать ребенка в другой квартире (как дарственную), нужно ли будет платить налог? Нам озвучили сумму в размере 170 тыс, от чего мы в недоумении.
Прописка и собственность-это разные вещи.
Если ребенок несовершеннолетний, продать квартиру можете с разрешения органов опеки.
Налог может возникнуть, если даритель является не близким родственником ребенку.
Спросить
Не стоит ввязываться в подобную схему. Не рекомендую данную сделку.
Долю ребёнка без согласия опеки не продать. Разумеется если заёмщик не будет платить кредит то будет обращено взыскание на ипотечное имущество квартиру и она будет продана с торгов также будет взыскан долг с заёмщика но указанные вами условия опека скорее всего не одобрит для продажи доли ребёнка потому что она же понимает что кредит может быть не оплачен и ребёнок потеряет свою долю. Какие риски есть у несовершеннолетнего которому бывший муж хочет приобрести квартиру в ипотеку, продав его долю в доме, также вложив и свои средства в первоначальный взнос. Если вдруг он станет неплатёжеспособным, или болезнь, или смерть, то долги по ипотеке должен платить сын? И есть риск лишиться жилья? Спасибо
Разумеется если заёмщик не будет платить кредит то будет обращено взыскание на ипотечное имущество квартиру и она будет продана с торгов также будет взыскан долг с заёмщика но указанные вами условия опека скорее всего не одобрит для продажи доли ребёнка потому что она же понимает что кредит может быть не оплачен и ребёнок потеряет свою долю.
СпроситьВы — никак. Совершеннолетняя — своей олей сама распоряжается, несовершеннолетняя — лишь с согласия органа опеки. Наталия, пока не исполнится ребенку 18, сдать или продать без предварительного разрешения органов опеки закон не позволяет.
После совершеннолетия собственники могут распоряжаться долями свободно, сдавать, продавать.
Если есть проживающий не собственник, рекомендую подробнее рассказать, когда. кем и на каком основании он наделен правом проживания. После можно точно без ошибок консультировать по ситуации.
Я правильно понял, что 1/3 у Вас в собственности и по 1/3 у двоих Ваших детей? Есть двухкомнатная квартира, в которой есть доли по 1/3 у детей, одна совершеннолетняя, другому скоро 18. Они там никогда не проживали и жить не собираются. Там проживает мать бывшего супруга. Как я могу распорядиться их долями? Впустить квартирантов или продать?
Вы — никак. Совершеннолетняя — своей олей сама распоряжается, несовершеннолетняя — лишь с согласия органа опеки.
СпроситьНаталия, пока не исполнится ребенку 18, сдать или продать без предварительного разрешения органов опеки закон не позволяет.
После совершеннолетия собственники могут распоряжаться долями свободно, сдавать, продавать.
Если есть проживающий не собственник, рекомендую подробнее рассказать, когда. кем и на каком основании он наделен правом проживания. После можно точно без ошибок консультировать по ситуации.
Я правильно понял, что 1/3 у Вас в собственности и по 1/3 у двоих Ваших детей?
Спросить
В этой квартире 42 кв м собственность у детей по 1/3 и остальная площадь в собственности у матери моего бывшего супруга
СпроситьЭто существенно меняет дело. В такой ситуации никто из троих собственников не вправе без согласия остальных собственников не то что сдать в аренду (найм) свои доли, но даже не вправе гостей впустить в квартиру. Ст. 247 ГК РФ - пользование квартирой только по соглашению между всеми собственниками или по решению суда.
Продать доли можно, при этом обязательно соблюсти ст. 250 ГК РФ и оформить сделку у нотариуса.
В таких случаях собственники долей вправе определить порядок пользования комнатами по соглашению, а при недостижении соглашения подать иск об этом в суд. Но сначала надо знать, сколько жилых комнат в квартире, как они расположено относительно друг друга (изолированные или смежные), площадь каждой комнаты.
Например, если две изолированные комнаты, одна из которых меньше другой, то Вы с детьми вправе требовать выделить в пользование большую комнату, т.к. в собственности 2/3.
СпроситьВозможно. с разрешения органов опеки. Потребуется разрешение органа опеки и совершеннолетнего ребенка. Здравствуйте, да это возможно, только перед продажей обратитесь в органы опеки и получите письменное разрешение на продажу от них. Добрый день. Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и попечительства. П Здравствуйте, возможно с согласия органов опеки и попечительства. Добрый вечер, Анна.
1)только с согласия органов опеки, но нужно либо открыть счет на детей, либо выделить доли в другой квартире. Тот, кому 19 лет, сам решит, продавать ли ему свою долю или нет; Вы уже не являетесь его законным представителем и не можете совершить сделку за него. Для продажи доли того, кому 11 лет, нужно согласие опеки. Возможно, но с согласия органа опеки и попечительства. Хочу продать квартиру и купить дом. В квартире есть доли детей (19 и 11 лет). Возможно ли это?
Здравствуйте, да это возможно, только перед продажей обратитесь в органы опеки и получите письменное разрешение на продажу от них.
СпроситьДобрый день. Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и попечительства. П
Спросить
Добрый вечер, Анна.
1)только с согласия органов опеки, но нужно либо открыть счет на детей, либо выделить доли в другой квартире.
Спросить
Тот, кому 19 лет, сам решит, продавать ли ему свою долю или нет; Вы уже не являетесь его законным представителем и не можете совершить сделку за него. Для продажи доли того, кому 11 лет, нужно согласие опеки.
СпроситьУсловия выставляет опека. Чаще всего они требуют предварительное приобретение аналогичного имущества на имя ребенка. Здравствуйте, все верно, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Доля реюенка в новом жилом помещении должна быть не меньше, чем проданная доля ребенка. Через опеку, они Вам выдадут список необходимых документов для получения согласия на совершение сделки. Квартира 50 кв. Приватизирована год назад на меня и ребёнка (9 лет). В настоящее время хотим продать её для улучшения жил. условий. Сказали надо через опеку. Какие условия должны соблюдаться в данной ситуации. Какие необходимы документы.
Условия выставляет опека. Чаще всего они требуют предварительное приобретение аналогичного имущества на имя ребенка.
СпроситьЗдравствуйте, все верно, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Доля реюенка в новом жилом помещении должна быть не меньше, чем проданная доля ребенка.
Спросить
Через опеку, они Вам выдадут список необходимых документов для получения согласия на совершение сделки.
Спросить
Предложить жене выкупить вашу долю Здравствуйте предложите что б она купила долю Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?
Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.
После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников. Статьи 165.1., 250 ГК РФ и затем третье лицо + нотариус. Доли с приличным дисконтом продаются, а заставить продать долю сособственницы и долю н/л вы не сможете и суд этого делать не будет. С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Есть ли варианты получить деньги за дюлю от квартиры?
Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?
Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.
После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников.
СпроситьВы продадите квартиру, которой владеете совместно с братом - и куда брат денется? Под мост пойдет жить?
Вот этот вопрос и задаст вам опека. Можете вселить и зарегистрировать ребенка в своем жилье. Обосновать продажу неблагоустроенной квартиры причиной непосильного бремени по ее содержанию. Гарантировать зачисление вырученных денежных средств на счет несовершеннолетнего.Но нет гарантии, что будет положительное решение. Ваши намерения необходимо закрепить обязательством о предоставлении доли в ином жилом помещении или внесении стоимости доли на счет несовершеннолетнего. У моего младшего несовершеннолетнего брата имеется в собственности 9/10 долей в квартире 18 кв.м, примерной стоимостью 300 т. р. оставшаяся доля в моей собственности. У меня так же в единоличной собственности двухкомнатная квартира 41.3 кв.м примерной стоимостью 2.9 млн рублей. Какие условия предложить опеке, для того что бы они согласовали продажу нашей общей квартиры?
Спасибо за Ваш комментарий, я как раз и хочу уточнить какую долю в своей квартире я должна ему предоставить, и возможна ли вообще такая сделка.
СпроситьОпека будет смотреть в первую очередь на метраж.
Вы можете поменяться с братом, ему отойдет 18 м вашей квартиры, а та квартира станет вашей и вы сможете ее продать. Но в деньгах вы потеряете, это вам совершенно невыгодно.
Брату 14 лет. Не исключено, что по его взрослению отношения у вас испортятся. А деваться будет некуда. В том числе мужа вы приведете в квартиру только с его разрешения.
Так что - учитывая ничтожную стоимость его квартиры - я вам советую вообще ничего не делать и не заморачиваться. Своя, ЕДИНОЛИЧНАЯ квартира - это такое благо...
Спросить
Можете вселить и зарегистрировать ребенка в своем жилье. Обосновать продажу неблагоустроенной квартиры причиной непосильного бремени по ее содержанию. Гарантировать зачисление вырученных денежных средств на счет несовершеннолетнего.Но нет гарантии, что будет положительное решение.
СпроситьВаши намерения необходимо закрепить обязательством о предоставлении доли в ином жилом помещении или внесении стоимости доли на счет несовершеннолетнего.
СпроситьЧто значит отказаться. Просто так отказаться нельзя. Можно продать или подарить. Добрый день, может. В этом случае за мамой сохраняется право пожизненного проживания в данной квартире. Может подарить, продать. Отказаться нельзя. Только подарить или продать. Здравствуйте. Можете. В таком случае вам необходимо осуществить сделку дарения в отношении своей доли своему несовершеннолетнему ребенку. При этом, зарегистрирован ребенок в данной квартире или нет, не имеет значения.
Если же вы собираетесь отчуждать свою доли в пользу третьего лица, то я вам порекомендую, для начала, обратиться в органы опеки, чтобы избежать в дальнейшем неприятностей с их стороны. Может ли мать ребенка отказаться от своей доли в приватизированной квартире, если ее сын малолетний (1 год) зарегистрирован в этой же квартире?
Что значит отказаться. Просто так отказаться нельзя. Можно продать или подарить.
Спросить
Добрый день, может. В этом случае за мамой сохраняется право пожизненного проживания в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте. Можете. В таком случае вам необходимо осуществить сделку дарения в отношении своей доли своему несовершеннолетнему ребенку. При этом, зарегистрирован ребенок в данной квартире или нет, не имеет значения.
Если же вы собираетесь отчуждать свою доли в пользу третьего лица, то я вам порекомендую, для начала, обратиться в органы опеки, чтобы избежать в дальнейшем неприятностей с их стороны.
СпроситьПолучайте разрешение на продажу в опеке. Если вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.
Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.
Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства. Мы ходим продать квартиру и купить в другом городе квартиру но у нас есть ребёнок и у него есть доля в квартире как нам быть
Мы сегодня в опеке были и они сказали что надо сразу и продажу и покупку делать?
Спросить
Совершенно верно, вы должны купить ребенку долю в другом жилье. В опеку предоставить договор предварительный покупки.
Спросить
Если вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.
Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.
Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства.
СпроситьНет. долю несовершеннолетнего можно только продать. с согласия органов опеки. Можно ли долю 12 летнего ребенка в квартире бабушки подарить той же бабушке, в её единоличное пользования, если предполагается покупка квартиры больше и лучше, на условиях, что в новой квартире выделяется доля 12 летнему ребенку?
Да, увы. Только он должен предложить вам выкупить долю официально.
С уважением. Здравствуйте. Продать сможет, но только получив разрешение органов опеки и попечительства, в связи с тем, что в случае продажи ухудшатся условия для несовершеннолетнего собственника. Думаю, что получить такое разрешение ему будет ой как сложно. Сможет Здравствуйте!
Свою долю он может продать только после того как предложит выкупить долю второму собственнику.
Если вы хотите выкупить, но пока средств не достаточно, рассмотрите вопрос с ипотекой Жилищный вопрос. Квартира находится в долевой собственности, в квартире так де прописан несовершеннолетний ребенок. Второй собственник решил продать свою долю, предложил ее выкупить нам, но мы не располагаем такой суммой, на что он ответил что продаст долю кому угодно. На просьбы подождать пока мы собирем нужную сумму отвечает отказом. Как быть в такой ситуации? Сможет ли он продать свою долю если вторым собственником будет несовершеннолетний
Здравствуйте. Продать сможет, но только получив разрешение органов опеки и попечительства, в связи с тем, что в случае продажи ухудшатся условия для несовершеннолетнего собственника. Думаю, что получить такое разрешение ему будет ой как сложно.
Спросить
Здравствуйте!
Свою долю он может продать только после того как предложит выкупить долю второму собственнику.
Если вы хотите выкупить, но пока средств не достаточно, рассмотрите вопрос с ипотекой
СпроситьНикаких ограничений нет.
Она тоже может продать свою долю. Ограничений в законе на этот счёт нет. Если она не может выкупить собственник вправе продать иному лицу. Так по закону. Ст 250 ГК РФ. В суд подать иск об определении порядка пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. Суд вправе принять решение о том. чтобы вы с ребёнком жили в квартире,а другому сособственнику выплачивали какие-то деньги. Каким образом действовать матери несовершеннолетнего ребенка, сообственника 1/2 доли однокомнатной квартиры 40 кв.м., если второй собственник продаст свою часть этой квартиры? Мать малоимущая и за месяц не выкупит продаваемую долю. Как жить ребенку в одной комнате с чужими людьми? Есть ли какие-то ограничения для однокомнатной квартиры? Спасибо!
Ограничений в законе на этот счёт нет. Если она не может выкупить собственник вправе продать иному лицу. Так по закону. Ст 250 ГК РФ.
СпроситьБез согласия банка и органов опеки нельзя. Получайте их согласие. Да, с разрешения органов опеки и попечительства. Данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Можно, получив согласие органа опеки и попечительства. Если подберёте вариант, из которого последует Согласие опеки и банка, то продадите Можно ли продать квартиру в ипотеке если в ней есть доля несовершеннолетних детей?
Да, с разрешения органов опеки и попечительства. Данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьЕсли подберёте вариант, из которого последует Согласие опеки и банка, то продадите
СпроситьЕли эта сделка не ухудшит имущественного положения ребенка, но проблем не будет. Наталия, разрешат, если эта сделка не ухудшит имущественного положения ребенка. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Для этого нужно обратиться в органы опеки рассказать им все условия получить письменный отказ или согласие отказ можно обжаловать по суду Спасибо большое всем за ответ. Хотим купить дом в СНТ, в выписке из ЕГРН дом жилой. Продаем свою квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка. Разрешат ли органы опеки совершить сделку?
Ели эта сделка не ухудшит имущественного положения ребенка, но проблем не будет.
Спросить
Наталия, разрешат, если эта сделка не ухудшит имущественного положения ребенка. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ
СпроситьДля этого нужно обратиться в органы опеки рассказать им все условия получить письменный отказ или согласие отказ можно обжаловать по суду
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь к риэлтору, это их епархия. Здравствуйте, предложите выкупить свои доли бывшему мужу согласно ст. 250 ГК РФ, получите от опеки согласие на продажу, если не согласится бывший муж выкупить, можете продать третьим лицам. Здравствуйте!
Долю мужа Вы продать принудительно не можете.
Долю ребенка Вы можете продать только с согласия органов опеки Татьяна, получите от опеки отказ в предоставлении разрешения на продажу доли ребёнка, с которым нужно обратиться в районный суд с иском к отцу ребенка и органа опеки и разрешении продажи доли. Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка если бывший муж не даёт согласие
Здравствуйте, предложите выкупить свои доли бывшему мужу согласно ст. 250 ГК РФ, получите от опеки согласие на продажу, если не согласится бывший муж выкупить, можете продать третьим лицам.
Спросить
Можете, продать или подарить часть своей доли. Часть своей доли вы вправе подарить сестре и согласия второго собственника не требуется для этого. Да, можете выделить из своей доли долю сестре. Главное, чтобы в результате дарения на каждого собственника приходилось не менее 6 кв метров Можете.
Запрещено выделять менее 6 кв. м. В квартире два собственника, у каждого 1/2 доли. Могу ли я из своей доли выделить долю родной сестре у которой два несовершеннолетних ребенка. Квартира площадью 59.5 квадратов из них жилые комнаты - 26.9 квадратов.
Часть своей доли вы вправе подарить сестре и согласия второго собственника не требуется для этого.
СпроситьДа, можете выделить из своей доли долю сестре. Главное, чтобы в результате дарения на каждого собственника приходилось не менее 6 кв метров
СпроситьЗдравствуйте, регистрация несовершеннолетнего ребенка не является препятствием для реализации собственником своего права на продажу имущества. С согласия органа опеки и попечительства. Нужно предложить обязательно другим собственникам свою долю. Наймите юриста любого для правового сопровождения сделки. Если прописан не совершенолетний ребенок я могу свою долю продать в трёхкомнатной квартире?
Здравствуйте, регистрация несовершеннолетнего ребенка не является препятствием для реализации собственником своего права на продажу имущества.
СпроситьС согласия органа опеки и попечительства. Нужно предложить обязательно другим собственникам свою долю. Наймите юриста любого для правового сопровождения сделки.
СпроситьПродать долю Вы можете только с согласия всех собственников. Если прописан не совершенолетний я могу свою долю продать в трёхкомнатной квартире.. ребенок в ней не живёт и мать лишили родительских прав по болезни
Здравствуйте. Долю выделять в вашем случае не надо. Прописать можете до продажи в другом месте, поскольку в никуда выписывать несовершеннолетнего ребенка нельзя Мы продаем квартиру, в которой четыре доли. Моя, брата, мамы и отчима. У меня есть маленькая дочь, у которой нет доли в этой квартире, но она в ней прописана. Можно ли продать квартиру по временной прописке дочери? Ближайшие год-два мы планируем жить в сьемной квартире. Или нами заинтересуется опека? И можно ли сделать постоянную приписку мне и дочери в другом городе и надо ли при этом дочери выделять долю в жилплощади?
Здравствуйте. Долю выделять в вашем случае не надо. Прописать можете до продажи в другом месте, поскольку в никуда выписывать несовершеннолетнего ребенка нельзя
СпроситьОставить, продать, подарить и тд. свою долю после оформления наследства можете продать, подарить Сможете подарить без согласия остальных,продать с соблюдением норм ст.250 ГК РФ или заложить.Регистрация несовершеннолетних не имеет значения . Вопрос такой, у отца была доля в квартире 1/3 (площадь квартиры 63 кв) доли есть у попечителя (это внук 14 лет, у которого родители погибли и отец взял попечительство), и ещё одна доля у внучки которой 20 лет. В квартире по мимо них прописаны ещё 3 человек в том числе дети брата, 6 и 10 лет. Доля отца как я понял делится между мной и братом. В дальнейшем что я смогу сделать с этой долей 10 кв/м? С учётом вышесказанных факторов.
Проблем с продажей не будет? Если есть несовершеннолетний собственник и в прописке есть дети несовершеннолетние
Спросить
Сможете подарить без согласия остальных,продать с соблюдением норм ст.250 ГК РФ или заложить.Регистрация несовершеннолетних не имеет значения .
СпроситьС письменного разрешения органов опеки можно продать, учитывая, что собственниками квартиры являются также несовершеннолетние.
По задолженности - погашаете её, либо договариваетесь с покупателем, чтобы он погасил или принял квартиру с долгами. Если оформлены доли в праве собственности на квартиру, то требуется согласие органов опеки и попечительства. А задолженность придётся выплачивать. Как продать квартиру купленную на материнский капитал, и там имеется небольшая задолженность по жку
С письменного разрешения органов опеки можно продать, учитывая, что собственниками квартиры являются также несовершеннолетние.
По задолженности - погашаете её, либо договариваетесь с покупателем, чтобы он погасил или принял квартиру с долгами.
Спросить
Если оформлены доли в праве собственности на квартиру, то требуется согласие органов опеки и попечительства. А задолженность придётся выплачивать.
СпроситьМожете продать долю своего ребенка с разрешения органа опеки. Здравствуйте, Вы можете продать свою долю и с разрешения органов опеки долю своего ребенка. При этом надо соблюсти преимущественное право покупки других участников долевой собственности. Квартира приватизирована на 2 детей несовершеннолетних, меня и моего брата. Один ребенок брата, один мой. Дети там не проживают. Ребенок брата проживает с бывшей женой брата. Брат не хочет продавать квартиру. Что я могу сделать?
Здравствуйте, Вы можете продать свою долю и с разрешения органов опеки долю своего ребенка. При этом надо соблюсти преимущественное право покупки других участников долевой собственности.
СпроситьЧитайте также:
- Продажа квартиры с несовершеннолетними в доле
- Как продать квартиру с прописанными несовершеннолетними
- Продать квартиру с прописанным несовершеннолетним
- Продажа доли в квартире с несовершеннолетними детьми
- Купить долю в квартире с несовершеннолетним
- Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником
- Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним собственником
- Как продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми
- Продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком
- Можно ли продать долю если в квартире прописан несовершеннолетний
- Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником доли
- Можно ли продать долю несовершеннолетнего в приватизированной квартире
- Как продать приватизированную квартиру с несовершеннолетним ребенком
- Как продать дом с долями несовершеннолетних детей
