Как расприватизировать квартиру / Недвижимость - 1056 советов адвокатов и юристов
Нет, нельзя расприватизировать квартиру в аварийном мкд. Можно ли приватизированну квартиру в аварийном доме перевести в муниципальную, если уже получены документы о признании дома аварийным?
Здравствуйте.
Обменять жилье в частной собственности на муниципальное невозможно.
Либо разменивается муниципальное на муниципальное, либо квартиру, которая была ранее приватизирована, нужно "расприватизировать", чтобы она стала муниципальной и тогда можно меняться. Но опека не разрешит лишить ребенка собственности, которая у него уже есть.
А если квартира была куплена, то поменять можно только на квартиру в собственности. У нас не договор обмена. У нас малышка с матерью выписывается из муниципальной квартиры в квартиру бабушки и её брата. А вместо брат с бабушкой дарят эту квартиру в собственности малышке. Родственный обмен. Участвуют несовершеннолетние дети. 1. Имеет значение замена жилья с собственного на муниципальную или важен только метраж?
2. Опекунский совет считает изменение площади жилья оебёнка по общей площади квартиры или по жилой?
Здравствуйте.
Обменять жилье в частной собственности на муниципальное невозможно.
Либо разменивается муниципальное на муниципальное, либо квартиру, которая была ранее приватизирована, нужно "расприватизировать", чтобы она стала муниципальной и тогда можно меняться. Но опека не разрешит лишить ребенка собственности, которая у него уже есть.
А если квартира была куплена, то поменять можно только на квартиру в собственности.
Спросить
У нас не договор обмена. У нас малышка с матерью выписывается из муниципальной квартиры в квартиру бабушки и её брата. А вместо брат с бабушкой дарят эту квартиру в собственности малышке.
Спросить
Если права несовершеннолетней не нарушаются, то орган опеки и попечительства даст разрешение.
СпроситьУважаемая Ася г. Хабаровск!
При признании вашего МКД аварийным, жильё социального найма получат только жильцы муниципальной квартиры.
Поэтому для решения вашего вопроса вам необходимо будет вначале Расприватизировать вашу квартиру.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.11.2020 г. Если администрация откажет в расприватизации? Что нам тогда можно сделать? Мы живём в двухэтажном деревянном многоквартирном доме (2 подъезда по 4 квартиры) построенном в 1951 году, капитальный ремонт не делался насколько я знаю - никогда. В доме 7 квартир приватизированных и 1 муниципальная. Вопрос - если мы (собственники) добъёмся того что дом признают аварийным, получим ли мы взамен другое жильё? Или его получат только жильцы той одной муниципальной квартиры? Заранее спасибо.
Уважаемая Ася г. Хабаровск!
При признании вашего МКД аварийным, жильё социального найма получат только жильцы муниципальной квартиры.
Поэтому для решения вашего вопроса вам необходимо будет вначале Расприватизировать вашу квартиру.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.11.2020 г.
Спросить
Конечно нет, квартира уже находится в долевой собственности между Вами и внуком. Все вопросы, если внук несовершеннолетний теперь придется решать через органы опеки и попечительства. Квартира приватизирована на меня и пятилетнего внука. На момент приватизации внук был прописан в этой квартире, сейчас он прописан и живет в доме с родителями. Могу ли я расприватизировать квартиру? Родители ребёнка согласны на расприватизацию.
Конечно нет, квартира уже находится в долевой собственности между Вами и внуком. Все вопросы, если внук несовершеннолетний теперь придется решать через органы опеки и попечительства.
СпроситьРасприватизировать может только собственник. Вы им не являетесь. Признать сделку приватизации недействительной тоже не получится. Какая разница в чью собственность квартира перешла. Главное, что вы являлись дееспособным в момент сделки.
Если вы подписывали отказ от приватизации, то у Вас право пожизненного проживания. Снять с регистрации Вас не смогут. Квартиру продать смогут, если покупатель будет согласен купить квартиру "с приданным" С 1995 г. живу в квартире, в 2000 женился и в 2001 родился сын (инвалид), в 2004 г. приватизировал на него квартиру (опека не участвовала) , в 2007 г. развелись с женой, она является опекуном живут с новым мужем в другой квартире и в 2020 г. заявили о продаже квартиры. ВОПРОС: могут ли вместе со мной продать квартиру без суда и могу ли я расприватизировать квартиру как ошибочно приватизированную на недееспособного.
Расприватизировать может только собственник. Вы им не являетесь. Признать сделку приватизации недействительной тоже не получится. Какая разница в чью собственность квартира перешла. Главное, что вы являлись дееспособным в момент сделки.
Если вы подписывали отказ от приватизации, то у Вас право пожизненного проживания. Снять с регистрации Вас не смогут. Квартиру продать смогут, если покупатель будет согласен купить квартиру "с приданным"
Спросить1. расприватизировать не надо, т.к. будет составлен ДКП. 2. долг обязаны погасить Вы. Я стою на очереди по расширению жилья. У нас квартира в собственности, собственник несовершенно летний ребёнок, я её мать. Квартиру нужно сдать в администрацию. Как будет происходить сделка с администрацией? Нужно ли её расприватизировать? Или будет состовлятся договор купли продажи? И ещё, на квартире есть долг. Нужно ли мне его выплачивать, или он остаётся за мной как за собственником?
1. расприватизировать не надо, т.к. будет составлен ДКП. 2. долг обязаны погасить Вы.
СпроситьО какой отмене приватизации вы ведете речь? Отменить приватизацию не возможно, можно расприватизировать, но тогда квартира будет принадлежат не маме или сестре, а скорей всего муниципалитету. Об отмене приватизации тут речь идти не может. Квартиру получила мама по месту работы в 1985 году, но у нее уже была рождена на момент получения моя старшая сестра. Потом приватизация на маму и сестра свою часть отписала своей дочери. В итоге мама мне подарила свою часть. И сейчас у нас 2 хозяйки я и дочь сестры. Можно ли приватизацию в этом случае отменить и кому тогда будет принадлежать квартира. Маме или маме и сестре?
О какой отмене приватизации вы ведете речь? Отменить приватизацию не возможно, можно расприватизировать, но тогда квартира будет принадлежат не маме или сестре, а скорей всего муниципалитету.
Спросить
Вам необходимо внести в договор передачи в собственность граждан жилого помещения (договор приватизации) соответствующие изменения.
Внесение изменений возможно как во внесудебном порядке, путем составления дополнительного соглашения между гражданами и уполномоченным органом, так и в судебном. Как можно расприватизировать свою долю в квартире?
Вам необходимо внести в договор передачи в собственность граждан жилого помещения (договор приватизации) соответствующие изменения.
Внесение изменений возможно как во внесудебном порядке, путем составления дополнительного соглашения между гражданами и уполномоченным органом, так и в судебном.
СпроситьДля деприватизации нужно согласие всех собственников. "Деприватизация" квартиры возможна по решению всех собственников квартиры. Один он этого сделать не сможет. Доля жены как есть, так и останется, если договор дарения доли не будет оспорен мужем в судебном порядке. Это не реально. Тем более скорее всего прошла исковая давность. А зачем ему это нужно? Сын на момент приватизации был несовершеннолетним, инт ересы представляла его мать, и он этим козыряет, может он расприватизировать или нет, спасибо. Квартиру приватизировали на двоих отец и сын от первого брака, по 1/2,на момент приватизации отец был женат второй раз, и после приватизации подарил жене 1/4 доли, сын хочет деприватизировать квартиру, какие права есть у жены, имеющей 1/4 доли, и это ее единственное жилье, в приватизации ранее она не учавствовала.
"Деприватизация" квартиры возможна по решению всех собственников квартиры. Один он этого сделать не сможет. Доля жены как есть, так и останется, если договор дарения доли не будет оспорен мужем в судебном порядке.
Спросить
Это не реально. Тем более скорее всего прошла исковая давность. А зачем ему это нужно?
Спросить
Сын на момент приватизации был несовершеннолетним, инт ересы представляла его мать, и он этим козыряет, может он расприватизировать или нет, спасибо.
Спросить
В определенных случаях может, в определенных случаях нет. Два варианта.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСын получил при приватизации долю в квартире. Признать сделку приватизации недействительной у него не получится.
Спросить
Ирина, "расприватизация", т.е. передача собственности обратно в муниципальную возможна по заявлению всех принявших участие в приватизации - нынешних собственников. Так как один из приватизаторов произвел отчуждение, он уже не вправе передать свою собственность обратно, оно уже не его. Очевидно, нынешний собственник этой доли, тоже откажется это сделать. Соответственно, в заявительном порядке это невозможно.
В судебном порядке нужны основания оспорить приватизацию, так как сам сын принял участие в приватизации, очевидно, его права не нарушены, следовательно, нет оснований для оспаривания.
СпроситьМ ожете оспорить, сроки нужно восстанавливать. Могут. Расприватизировать в судебном порядке. Квартира была выдана по ордеру на мужа, жену и несовершеннолетнего сына в 1997 году. В том же году супругой квартира была приватизирована. Муж и сын на момент приватизации не были прописаны в квартире и в приватизации не участвовали могут ли муж либо сын в настоящее время оспорить приватизацию. В соответствии с ст 7 ФЗ о приватизации жил. фонда РФ, несовершеннолетние дети должны были участвовать в приватизации.
Нет, не может. Квартира приватизирована, значит принадлежит Вам. Администрация тут не причем. Нет, не может. У администрации имущество муниципальная, у вас же она иная. Нужно расприватизировать помещение и тогда это возможно, но при наличии у вас основания на это. Например инвалидности. Квартира находится в Вашей собственности, а поэтому администрация Вам ничего не должна.
Вы вправе деприватизировать квартиру, обратившись в соответствующий орган с заявлением. Может ли администрация поменять мою квартиру, приватезированную, на другую. Квартира не плохая, но нет ни транспорта, ни магазинов. Расположена в промзоны.
Нет, не может. У администрации имущество муниципальная, у вас же она иная. Нужно расприватизировать помещение и тогда это возможно, но при наличии у вас основания на это. Например инвалидности.
Спросить
Квартира находится в Вашей собственности, а поэтому администрация Вам ничего не должна.
Вы вправе деприватизировать квартиру, обратившись в соответствующий орган с заявлением.
СпроситьДа, можно расприватизировать квартиру. Как поступить, есть квартира, котора признана непригодной для проживания (деревяшка) в собственности, 4 человека (мать, двое детей и внучка несовершеннолетняя) хотим сделать деприватизацию, для заключения социального найма. НО, у одного из собственников появилось жильё в прошлом году в ипотека, может ли один из собственников отказаться от доли в пользу другого, и можно ли тогда расприватизировать квартиру? Через суд естественно..
Спасибо!
Он может потом расприватизировать квартиру. Нужно сперва иск в суд о признании утратившим право пользования. Дано: не приватизированная квартира, в которой прописаны мать и 2 совершеннолетние дочери. Ранее в данной квартире был прописан сын одной из дочерей. На текущий момент ребенок выписан, ему ещё нет 18 лет. У родителей ребенка есть своя жилплощадь (куплена в браке, не по маткапиталу). Мы хотим приватизировать квартиру на 3:мама и 2 дочери. Несовершеннолетнего хотим исключить из приватизации через разрешение опеки, можно ли так сделать и не будет ли потом права у ребенка претендовать на эту квартиру?
Добрый вечер. Вы уже не сможете приватизировать квартиру, так как дом признан аварийным.
Статья 4 Закона РФ от 04.06.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: « [b][/Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии...» Нужно ли собственнику расприватизировать квартиру, если мноквартирный дом признан аварийным и под снос?
Добрый вечер. Вы уже не сможете приватизировать квартиру, так как дом признан аварийным.
Статья 4 Закона РФ от 04.06.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: « [b][/Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии...»
СпроситьЗдравствуйте Лилия
Зачем вам такие сложности, - оформляйте приватизацию и продавайте. Такие сложности нужны, потому что квартира является аварийной, но аварийной признавать ее не хотят. Сносить тоже неизвестно когда будут, а люди у нас чтоб пер ебраться с деревень покупают по дешевке квартиры. Почему не хочу сразу приватизировать, потому что расприватизировать в случае если она не продастся не получится. А если будут сносить то нам дадут только гроши и идите на улицу, а с муниципальной обязаны предоставит жилье без каких либо доплат. Могу ли я выставить на продажу муниципальную квартиру и как только найдется покупатель приватизировать ее и переоформить на нового владельца?
Здравствуйте Лилия
Зачем вам такие сложности, - оформляйте приватизацию и продавайте.
Спросить
Такие сложности нужны, потому что квартира является аварийной, но аварийной признавать ее не хотят. Сносить тоже неизвестно когда будут, а люди у нас чтоб пер ебраться с деревень покупают по дешевке квартиры. Почему не хочу сразу приватизировать, потому что расприватизировать в случае если она не продастся не получится. А если будут сносить то нам дадут только гроши и идите на улицу, а с муниципальной обязаны предоставит жилье без каких либо доплат.
Спросить
Здравствуйте!
Вы не можете выставить на продажу чужую собственность. Любой, кто заинтересуется квартирой, сначала возьмёт выписку из ЕГРН и посмотрит, кто собственник и есть ли обременение.
Когда увидит, что квартира муниципальная, Ваши объяснения будете дать в полиции, потому что это 159 УК РФ.
СпроситьПо закону никаких освобождений тут не может быть. Если только пристав не будет искать вас и ваши счета и прекратит производство. Квартиру можете расприватизировать и отдать Администрации. В 2010 году мы с семьей уехали с Воркуты. Приватизированная квартира осталась брошена (там жилье ничего не стоит и многие поступают с ним именно так). Сейчас нам на новое место прописки пришли судебные иски из-за требований выплатить 50 к за отопление и т.д. Что можно с этим сделать? Есть ли возможность не платить долг?
По закону никаких освобождений тут не может быть. Если только пристав не будет искать вас и ваши счета и прекратит производство. Квартиру можете расприватизировать и отдать Администрации.
СпроситьВ данном случае Вам необходимо сделать письменное предложение держателем долей в квартире о намерении продать свою долю и первоначально получить от них письменный отказ. Если в течении 30 дней от них Вы его не получите в посменном виде, то можете продавать свою долю третьим лицам. А если они дадут письменный отказ, как быть? Бабушка сказала, что на меня долю она приватизировала от большой своей души, и может спокойно расприватизировать и я вообще без ничего останусь. У меня в квартире доля, но продавать родственники квартиру не станут, а денег, чтоб выкупить мою долю у них нет. Как быть?
В данном случае Вам необходимо сделать письменное предложение держателем долей в квартире о намерении продать свою долю и первоначально получить от них письменный отказ. Если в течении 30 дней от них Вы его не получите в посменном виде, то можете продавать свою долю третьим лицам.
Спросить
Александра, вам только что ответили, что если не ответят или вы получите отказ, то можете продавать вашу долю третьим лицам.
Спросить
Если дадут письменный отказ. То статья 250 ГК РФ дает вам право продать свою долю посторонним людям.
СпроситьБабушка сказала, что на меня долю она приватизировала от большой своей души, и может спокойно расприватизировать и я вообще без ничего останусь.
СпроситьНе Ваша бабушка "приватизировала на Вас", а Вы воспользовались своим правом на приватизацию доли в квартире, так что лишить Вас этой доли бабушка не сможет.
СпроситьДобрый день, Ольга! Служебную или расприватизировать, ту которую оформляли в 90-е годы. Уточните. В 90 годы приватизировать квартиру с сыном на 2,сейчас живу на севере в служебной квартире 18 лет, могу ли я её перевести в социальный найм?
Добрый день, Ольга! Служебную или расприватизировать, ту которую оформляли в 90-е годы. Уточните.
СпроситьДобрый день, Олеся Степановна! Как единственное лицо, инициировавшее процесс приватизации квартиры, Ваш отец может в судебном порядке расприватизировать только всю квартиру, как единый объект недвижимости. В 2017 году мой отец приватизировал квартиру, в которой выделил 1/2 доли моей несовершеннолетней дочери. Сейчас он хочет продать в суд на распивотизацию своей доли.
Возможно ли расприватизировать только 1/2 доли или только всю квартиру и как быть с долей дочери? Можно ли расприватизировать долю дочери?
Спасибо.
Добрый день, Олеся Степановна! Как единственное лицо, инициировавшее процесс приватизации квартиры, Ваш отец может в судебном порядке расприватизировать только всю квартиру, как единый объект недвижимости.
СпроситьНичего не надо расприватизировать, у сына сохранилось право на получение жилья и его приватизацию. Здравствуйте, указанные обстоятельства не являются препятствием для участия Вашего сына в НИС. Сын участвовал в приватизации в н/л возрасте, сейчас решил пойти служить по контракту. Сможет ли он в дальнейшем приобрести жилье по военной ипотеке на себя и семью? И нужно ли нам расприватизировать квартиру?
Если вы отказались от приватизации за вами сохраняется право пожизненного проживания в квартире при любом собственнике. Скажите пожалуйста. С каким именно иском обращаться в суд. я ничего не имею в собственности. Сначала востановить право на проживание? Как выглядит иск такого плана? В 1993 году дал разрешение приватизировать кв.матери. Будучи прописан. Мать 2013 подарила кв.дочери. Затем умерла. Могу ли расприватизировать кв.
Если вы отказались от приватизации за вами сохраняется право пожизненного проживания в квартире при любом собственнике.
СпроситьСкажите пожалуйста. С каким именно иском обращаться в суд. я ничего не имею в собственности. Сначала востановить право на проживание? Как выглядит иск такого плана?
Спросить
Вы выписались из спорной квартиры?!
Если да, то к сожалению, Вы не сможете больше претендовать на жилое помещение (на проживание). Соответственно, расприватизировать жилое помещение увы невозможно.
Для удовлетворения ваших требований в суде основания отсутствуют.
СпроситьДобрый день
Обращайтесь к нотариусу, оформляйте отказ.
[quote]ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.[/quote] Анна Петровна,
Отказ от наследства предполагает, что Вы и дочь не приобретете долю наследодателя, т.е. умершего супруга.
А дочери, чтоб избавиться от своей доли (расприватизировать), нужно обращаться с соответствующим заявлением в Администрацию, там, где находится квартира. Умер муж, который имел 1/2 долю собственности квартиры. Вторая половина доли была у дочери (совершеннолетняя). Мы с дочерью там не прописаны и не живем. От наследства хотим отказаться, но это касается доли мужа. Дочь также не хочет иметь свою 1/2 долю и хочет от нее отказаться. Отказ от наследства это предусматривает или надо принимать другие меры? Какие и как?
Добрый день
Обращайтесь к нотариусу, оформляйте отказ.
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследстваСпросить1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Анна Петровна,
Отказ от наследства предполагает, что Вы и дочь не приобретете долю наследодателя, т.е. умершего супруга.
А дочери, чтоб избавиться от своей доли (расприватизировать), нужно обращаться с соответствующим заявлением в Администрацию, там, где находится квартира.
СпроситьНет, не получится. Доверенность оформите. Либо личное присутствие для этого необходимо, либо кто-то должен заниматься этим вопросом по доверенности (ст.185.1 ГК РФ). Лора, поскольку данная процедура предусматривает обращение в суд с соответствующим иском, то Ваше личное присутствие или оформление нотариальной доверенности на какое либо лицо (Вашего представителя) необходимо. К сожалению, в своем вопросе Вы не указали на чем основан будет Ваш исковое требование. Квартира находится в Коми, можно ли мне ее расприватизировать по моему месту проживания, не выезжая в Коми.
Либо личное присутствие для этого необходимо, либо кто-то должен заниматься этим вопросом по доверенности (ст.185.1 ГК РФ).
СпроситьЛора, поскольку данная процедура предусматривает обращение в суд с соответствующим иском, то Ваше личное присутствие или оформление нотариальной доверенности на какое либо лицо (Вашего представителя) необходимо. К сожалению, в своем вопросе Вы не указали на чем основан будет Ваш исковое требование.
СпроситьМожете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Как расприватизировать квартиру без первого хозяина если он умер и наследников нет.
Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
СпроситьЕсли кроме недееспособного в квартире проживают или прописаны другие люди, то без их согласия не смогут. Нет, не могут. Договор найма заключен с недееспособным, но никак не с органами опеки. Никто больше не проживает, кроме недееспособного. Что нужно сделать, чтобы органы опеки не смогли квартиру приватизировать на себя? Есть расприватизированная, муниципальная квартира. Там прописан недееспособный человек. Могут ли органы опеки и попечительства снова приватизировать его квартиру?
Если кроме недееспособного в квартире проживают или прописаны другие люди, то без их согласия не смогут.
СпроситьНет, не могут. Договор найма заключен с недееспособным, но никак не с органами опеки.
Спросить
