Как сообщить в налоговую о сдаче квартиры - 92 советов адвокатов и юристов
Да ничего пусть не делает.
С уважением. Оформлять самозанятость с текущей даты Здравствуйте Алексей!
Заключите новый договор и по нему производите отчисления налога. Если арендаторы не сообщат в налоговую, то никто не сможет доказать факт сдачи жилья в прошедший период. Знакомая больше года сдаёт квартиру, хочет оформить самозанятость, что ей делать с неоформленным периодом? Спасибо за ответ
Здравствуйте Алексей!
Заключите новый договор и по нему производите отчисления налога. Если арендаторы не сообщат в налоговую, то никто не сможет доказать факт сдачи жилья в прошедший период.
СпроситьНет Когда вы сдаёте квартиру, налоговая не может знать, кому вы сдаёте и вообще сам факт сдачи.
Если вы сами не сообщите Когда сдаешь квартиру, в налоговой указывается кто именно снимает квартиру?
Когда вы сдаёте квартиру, налоговая не может знать, кому вы сдаёте и вообще сам факт сдачи.
Если вы сами не сообщите
СпроситьЭто ваше право. Сообщайте, запрета на это не имеется. Сергей, это не только Ваше право, но даже и обязанность. Сделайте это. Удачи. Будьте здоровы. Сергей вы можете поступить как считаете нужным в этом вопросе, ваше право. Откуда у Вас такая информация? В открытом доступе ее нет. За разглашение налоговой тайны сотрудника ИФНС могут привлечь к уголовной ответственности 2—4 ст. 183 УК РФ. Хочу сообщить в налоговую инспекцию о том что мой арендодатель не платит налоги от сдачи двух квартир в Люберцах
Откуда у Вас такая информация? В открытом доступе ее нет. За разглашение налоговой тайны сотрудника ИФНС могут привлечь к уголовной ответственности 2—4 ст. 183 УК РФ.
СпроситьПолные данные знаете - ФИО, адрес жительства? Наказать за что?
Сдача в наем жилого помещения у нас не запрещена.
Весь рынок недвижимости построен таким образом.
Предприимчивые граждане снимают по 5-6 и даже 10 квартир помесячно и сдают их посуточно.
В этом нет никакого криминала. Конечно можно, можно сообщить в налоговую чеки, также в суде и переписка и т.д. свидетелей. Данного бизнесмена привлекут. Вообщем проблемы создать можно. Ситуация следующая:
На протяжении 10 месяцев был вынужден, снимать по суточно квартиру, оказалось этот не до хозяин снимал квартиру и пересдавал ее мне и лупил цену, договора не было, чеки о переводах есть, переписки с апреля 2021 есть. Можно ли как то наказать этого бизнесмена. Если можно написать иск то нужна помощь понимающего юриста и цену желательно сколько это будет стоить.
Наказать за что?
Сдача в наем жилого помещения у нас не запрещена.
Весь рынок недвижимости построен таким образом.
Предприимчивые граждане снимают по 5-6 и даже 10 квартир помесячно и сдают их посуточно.
В этом нет никакого криминала.
СпроситьЗа помощью можно обратиться к любому юристу в личные сообщения. Сообщите в миграционную службу о проживании иностранцев в коммунальной квартире.
Подразделения системы ФМС России проводят выездные и документарные проверки. Добрый день! Для заказа документа обращайтесь к любому юристу. Составление заявления в налоговую и участковому о незаконной сдаче комнаты в коммунальной квартире мигрантам из Узбекистана.
Сообщите в миграционную службу о проживании иностранцев в коммунальной квартире.
Подразделения системы ФМС России проводят выездные и документарные проверки.
СпроситьПерепланировка в квартире требует согласования с органом местного самоуправления. Вы можете сообщить о незаконной перепланировке в местную администрацию. С дохода, получаемого от сдачи жилья в аренду нужно платить налог. Сообщите в налоговую о том, что сосед сдаёт жилье, пусть проверят платит ли он налог. Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) осуществляет контроль за размещением хостелов в жилых многоквартирных домах. С 1 октября 2019 года вступили в силу требования, запрещающие размещение хостелов и оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов и при отсутствии изолированного входа в помещения хостелов. Сосед из 2 комнат незаконно сделал 5 и сдает полицияговарит имеет право.
Перепланировка в квартире требует согласования с органом местного самоуправления. Вы можете сообщить о незаконной перепланировке в местную администрацию. С дохода, получаемого от сдачи жилья в аренду нужно платить налог. Сообщите в налоговую о том, что сосед сдаёт жилье, пусть проверят платит ли он налог.
СпроситьФедеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) осуществляет контроль за размещением хостелов в жилых многоквартирных домах. С 1 октября 2019 года вступили в силу требования, запрещающие размещение хостелов и оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов и при отсутствии изолированного входа в помещения хостелов.
СпроситьЗдравствуйте. Можете вызвать полицию, но участковый у вас может попросить предоставить договор аренды и т.д. Здравствуйте! Алексей, так как вы живете в данной квартире по договору аренды и не являетесь собственником, вы можете сообщить собственнику квартиры о том, что вас беспокоят соседи, пусть собственник вызывает полицию. Потому что полиция может проверить, являетесь ли вы собственником помещения, если нет-то документы, на основании которых вы там проживаете, и если ваш арендодатель не платит налог на прибыль со сдачи такой квартиры в аренду, то он попадет на штрафы налоговой службы. Обращайтесь в отдел полиции. Я снимаю комнату в двух комнатной квартире с женой и дочкой, в последние время соседи шумят по ночам, подскажите пожалуйста как сними бороться? У меня никаких договоров и нет, я могу вызывать полицию?
Здравствуйте! Алексей, так как вы живете в данной квартире по договору аренды и не являетесь собственником, вы можете сообщить собственнику квартиры о том, что вас беспокоят соседи, пусть собственник вызывает полицию. Потому что полиция может проверить, являетесь ли вы собственником помещения, если нет-то документы, на основании которых вы там проживаете, и если ваш арендодатель не платит налог на прибыль со сдачи такой квартиры в аренду, то он попадет на штрафы налоговой службы.
Спросить
Здравствуйте. Стукачеством не занимаемся. К тому же, ФНС эта информация неинтересна. Сообщите в ФНС по месту нахождения недвижимости. Неуплата налогов может быть взыскана за 3 последних года + штраф 20% от всей суммы. Налоговую можно найти по адресу. Мне сдавали квартиру в г. Москве, ул.маршала Захарова и неплатили налоги. Как и куда об этом факте сообщить? В какую ИФНС и в какой форме?
Здравствуйте. Стукачеством не занимаемся. К тому же, ФНС эта информация неинтересна.
Спросить
Сообщите в ФНС по месту нахождения недвижимости. Неуплата налогов может быть взыскана за 3 последних года + штраф 20% от всей суммы. Налоговую можно найти по адресу.
СпроситьПодавайте соответствующий иск в суд, а по налогам в данной ситуации у суду нет полномочий. Разные структуры. Доказательство для взыскания долга у вас уже есть. Это договор, подтверждающий намерение другого человека жить в вашей квартире за деньги, и выписка со счета с поступлениями — она подтверждает исполнение договора.
Споры до 50 000 решаются через мировых судей.
Вы можете обратиться в суд за судебным приказом на взыскание суммы долга за проживание, за ЖКУ и процентов за пользование деньгами до даты подачи заявления. Екатерина, спасибо Вам большое! Но ведь квартиросъёмщик знает, что я не платила 13% со сдачи квартиры (сообщила мне об этом сегодня и сказала, что у неё есть знакомые, которые в налоговой всё посмотрели). Общая сумма долга примерно 55000... Квартиросъёмщик задолжал оплату за квартиру, съехал - не заплатив. Можно ли подать в суд (договор аренды есть), если не платил в налоговую 13% со сдачи квартиры или суд обяжет выплатить налоговой 13% в обязательном порядке?
Подавайте соответствующий иск в суд, а по налогам в данной ситуации у суду нет полномочий. Разные структуры.
СпроситьДоказательство для взыскания долга у вас уже есть. Это договор, подтверждающий намерение другого человека жить в вашей квартире за деньги, и выписка со счета с поступлениями — она подтверждает исполнение договора.
Споры до 50 000 решаются через мировых судей.
Вы можете обратиться в суд за судебным приказом на взыскание суммы долга за проживание, за ЖКУ и процентов за пользование деньгами до даты подачи заявления.
Спросить
Екатерина, спасибо Вам большое! Но ведь квартиросъёмщик знает, что я не платила 13% со сдачи квартиры (сообщила мне об этом сегодня и сказала, что у неё есть знакомые, которые в налоговой всё посмотрели). Общая сумма долга примерно 55000...
Спросить
Наталья, я вообще пока в суде не вижу смысла. И суд с вас 13 процентов не сможет взыскать - это делает только налоговый орган.
Рекомендую для начала подать арендатору очень грамотное письменное требование о погашении задолженности по договору.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Закон на Вашей стороне и вот только одна из множества норм права:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 682. Плата за жилое помещение
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
СпроситьЕсли договор заключается на срок менее одного года, то в таком случае государственная регистрация в Росреестре не требуется, а договор при этом не теряет юридической силы. И можно подумать, что нет необходимости уплачивать 13 % в налоговый орган.
Однако не стоит забывать, что срок договора не влияет на ваши обязательства перед государством: заключая договор даже на 11 месяцев, собственник точно так же должен оплачивать налог с дохода от сдачи квартиры. В противном случае владельцу жилья грозят не только штрафы, за неуплату налогов за сдачу квартиры, но – в некоторых случаях – даже уголовное наказание за нелегальную сдачу жилья.
Так как Ваш квартиросъёмщик знает, что Вы не делали выплат, для Вас это может закончиться не самым лучшим образом.
СпроситьЗдравствуйте. Вам лучше составить официальный договор аренды жилья и копию договора отправить в газовую службу а ответственность по оплате газа в договоре возложить на квартирантов...
Иначе Вам могут отключить газ...
Желаю удачи. В. Добрый день.
Да. Лучше всего сообщить. Иначе вам рассчитают потом плату в разы больше (когда установят, что в квартире кто-то проживает) На ваше усмотрение. Может квартиранты вообще не пользуются газом. А ещё надо подать декларацию в налоговую чтоб 13% НДФЛ от сдачи квартиры уплатить. )) Я не проживаю в своей квартире, был составлен акт об не проживании по газу, так как на газ нет счетчика. Акт оформили на 6 месяцев. Газ не перекрыли просто составили акт. На данный момент въеxали квартиранты. Надо мне сообщить в газовую службу чтобы начали начисление за газ на проживающиx? Если не сообщу то будет штраф?
Здравствуйте. Вам лучше составить официальный договор аренды жилья и копию договора отправить в газовую службу а ответственность по оплате газа в договоре возложить на квартирантов...
Иначе Вам могут отключить газ...
Желаю удачи. В.
Спросить
Добрый день.
Да. Лучше всего сообщить. Иначе вам рассчитают потом плату в разы больше (когда установят, что в квартире кто-то проживает)
Спросить
На ваше усмотрение. Может квартиранты вообще не пользуются газом. А ещё надо подать декларацию в налоговую чтоб 13% НДФЛ от сдачи квартиры уплатить. ))
СпроситьПодавать в суд на собственника квартиры - раз.
Сообщить в налоговую о нелегальной сдаче квартиры - два. 1) если участковый бездействует, а не выписывает протокол, обжалуйте его бездействие вышестоящему должностному лицу или в прокуратуру;
2) фиксируете все пакости соседей и тут же вызывайте полицию;
3) узнайте, платит ли хозяйка квартиры налоги, обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства. Соседи сверху сверху снимают квартиру и уже пол года держат нас в напряжении, кидают тяжёлые предметы, прыгают и стучат по полу, это происходит днём и ночью. Перед новым годом устроили мне атаку на телефон, подключили непонятные звонки на мой номер. Недавно подростки, дети этих людей взломали замки моей квартиры и перерезали провод домофона. Я вызывала полицию, звонила участковому, и никаких действий. Хозяйка съемной квартиры никак не реагирует, я ей скидывала видео, но она никак не реагирует и говорит, что я наговариваю. Что нам делать?
Подавать в суд на собственника квартиры - раз.
Сообщить в налоговую о нелегальной сдаче квартиры - два.
Спросить
1) если участковый бездействует, а не выписывает протокол, обжалуйте его бездействие вышестоящему должностному лицу или в прокуратуру;
2) фиксируете все пакости соседей и тут же вызывайте полицию;
3) узнайте, платит ли хозяйка квартиры налоги, обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте!
Два выхода:
1. подать сведения в налоговую о получении дохода со сдачи квартиры и заплатить налоги
2. получать оплату только наличными. Может ждать камеральная или выездная налоговая проверка, или уведомление с предложением сдать налоговую декларацию и заплатить налоги. Соседи написали в налоговую, что сдаю квартиру. Нигде ничего не предоставляла, даже договор уже просрочился. Что сейчас меня ждет. Ж оплата переводом на карту.
Здравствуйте!
Два выхода:
1. подать сведения в налоговую о получении дохода со сдачи квартиры и заплатить налоги
2. получать оплату только наличными.
СпроситьМожет ждать камеральная или выездная налоговая проверка, или уведомление с предложением сдать налоговую декларацию и заплатить налоги.
СпроситьНезависимо от статуса нанимателя и срока договора найма вы обязаны подать налоговую декларацию и уплатить НДФЛ с ваших доходов, полученных по договору найма. Другое дело, что договор найма на 11 месяцев не подлежит регистрации и налоговая инспекция о вашем доходе сможет узнать, только если вы сами о нём ей сообщите. Доходы, получаемые от сдачи в аренду жилого помешния подлежат налогообложению, однако договор аренды жилого помешния сроком до 1 года не подлежит регистрации в Росреестре. Если сдавать квартиру военнослужащему на 11 месяцев, нужно будет платить налог? Если сдавать квартиру военнослужащему на 11 месяцев, нужно ли уплачивать налог? Военнослужащий утверждает что военные ничего не подают в налоговую и тд.
Независимо от статуса нанимателя и срока договора найма вы обязаны подать налоговую декларацию и уплатить НДФЛ с ваших доходов, полученных по договору найма. Другое дело, что договор найма на 11 месяцев не подлежит регистрации и налоговая инспекция о вашем доходе сможет узнать, только если вы сами о нём ей сообщите.
Спросить
Доходы, получаемые от сдачи в аренду жилого помешния подлежат налогообложению, однако договор аренды жилого помешния сроком до 1 года не подлежит регистрации в Росреестре.
Спросить
Договора не было, не составлялась опись имущества. И обязанностей с вашей стороны никаких. Доказательств, что это сделали вы тоже. Не берите трубку или пригрозите, что сообщите в налоговую о том, что онпи сдавали жилье и им придется заплатить самим. Вы им сообщите, что если они считаю, что вы что то им должны, то пусть в суд обращаются (у них нет шансов).
А еще не забудьте сказать об оплате налогов за сдачу жилого помещения и просто не берите трубку и никак не реагируйте.
Вы больше им ничего НЕ ДОЛЖНЫ! Снимала квартиру на протяжении 9 месяцев без договора. Попросили съехать, т.к. сами в нее въезжают. Отдала ключи, квартиру приняли. Вечером позвонили и стали предъявлять за то, что в квартире бардак и испорчена кровать. Далее пошли угрозы и вымогательства денег. Кровать действительно немного испорчена, но я готова ее перешить, а они просят новую точно такую же.
Договора не было, не составлялась опись имущества. И обязанностей с вашей стороны никаких. Доказательств, что это сделали вы тоже. Не берите трубку или пригрозите, что сообщите в налоговую о том, что онпи сдавали жилье и им придется заплатить самим.
Спросить
Вы им сообщите, что если они считаю, что вы что то им должны, то пусть в суд обращаются (у них нет шансов).
А еще не забудьте сказать об оплате налогов за сдачу жилого помещения и просто не берите трубку и никак не реагируйте.
Вы больше им ничего НЕ ДОЛЖНЫ!
СпроситьУвы, с таким набором доказательств полиция пошлет вас в суд, а любой суд откажет, потому что нужно было договор заключать. Виктория, в полицию обращаться бесполезно. Это гражданско-правовой спор. Подавайте иск по месту регистрации. Более подробную консультацию или юридичекую помощь по подготовке иска вы можете получить обратившись к любому юристу сайта в личные сообщения. Пустые хлопоты, без договора. Больше потратите денег еще и в налоговую сообщат, тогда и штраф заплатите и налог с дохода от сдачи квартиры. Посчитайте и подумайте нужно ли Вам это? Сдавала квартиру без договора. Оплата за квартиру осуществлялась через сбербанк онлайн и есть переписка в ватсапе, что я прошу перевести деньги за счётчики. 2 дня назад они съехали, остался долг за счётчики за 2 месяца. Они не оплачивают. На звонки не отвечают. Есть только данные их паспорта и все. Никаких договоров. Возможно ли обратиться в суд или полицию?
Увы, с таким набором доказательств полиция пошлет вас в суд, а любой суд откажет, потому что нужно было договор заключать.
Спросить
Виктория, в полицию обращаться бесполезно. Это гражданско-правовой спор. Подавайте иск по месту регистрации. Более подробную консультацию или юридичекую помощь по подготовке иска вы можете получить обратившись к любому юристу сайта в личные сообщения.
СпроситьЕсли желаете сдавать официально, необходимо обратиться в ФНС, раз в год будете платить налог 13% с дохода.
Если не сообщите в ФНС о самом факте аренды, то ничего не будет, по закону предусмотрен штраф, но доказать данный факт сей трудно.
Любой договор регистрируется и платится налог, срок договора тут не играет никакой роли. При любом доходе надо платить налоги.
- см. пп. 1 п. 1 и п. 4 ст. 228 НК РФ. Скажите, пожалуйста, а если возникнут ньюансы, то в суд я имею право обращаться, если не регистрировала сдачу квартиры? Скажите пожалуйста, обязательно ли регистрировать договор сдачи в аренду квартиры, если заключили договор на 11 месяцев. И чем грозит неоформление в налоговой?
Если желаете сдавать официально, необходимо обратиться в ФНС, раз в год будете платить налог 13% с дохода.
Если не сообщите в ФНС о самом факте аренды, то ничего не будет, по закону предусмотрен штраф, но доказать данный факт сей трудно.
Любой договор регистрируется и платится налог, срок договора тут не играет никакой роли. При любом доходе надо платить налоги.
- см. пп. 1 п. 1 и п. 4 ст. 228 НК РФ.
СпроситьСкажите, пожалуйста, а если возникнут ньюансы, то в суд я имею право обращаться, если не регистрировала сдачу квартиры?
СпроситьДоговор аренды квартиры сроком 11 месяцев регистрации не требует.
Соответственно, отсутствие его регистрации не лишает Вас права на судебную защиту.
Договор найма квартиры является самостоятельным видом договора, поэтому не требует регистрации независимо от его срока.
СпроситьДмитрий, рекомендую обратиться в полицию с заявлением по факту вымогательства. И заодно сообщить в налоговую по месту нахождения имущества о факте сдачи в найм жилья. Никаких денег, естественно больше не платить! Смимала дочке квартиру, договор был оформлен на меня. При сдаче квартиры хозяйка потребовала деньги типо за испорченные обои, хотя при заезде в квартиру они уже были испорчены. Сейчас хозяйка просит ущерб 15 тыс руб. говорит что у неё есть фото и квартирантка которая жила до нас и она подтвердит что обои были в порядке. Хозяйка не пускала мою дочь на работу пока она не написала ей расписку о долге 15 тыс. договор хозяйка тоже забрала под шумок вместе с квитанциями.
Добрый день.
Договоренности об оплате услуг ЖКХ так же были устными?
В отсутствии письменного договора Вашим арендодателям сложно в суде будет доказать, что у Вас есть обязательство по оплате долга, факт и период Вашего проживания. Кроме суда, обязать Вас оплачивать долг никто не сможет. Если Вы не составляли договор, то Ваш арендодатель вряд ли что докажет, так как нет Вашего письменного обязательства об уплате коммунальных платежей. Здравствуйте.
Вы прожили месяц, а заплатили за полный месяц?
В следующий раз спросите как они доказывать будут? И скажите, что сообщите о их неучтенных доходах за сдачу квартиры налоговой. Думаю, это охладит их пыл. Я снимала квартиру но договор мы не составили, я съехала и теперь меня пугают и говорят чтобы я оплатила коммунальные услуг. Я должна их платить, я не дожила месяц.
Добрый день.
Договоренности об оплате услуг ЖКХ так же были устными?
В отсутствии письменного договора Вашим арендодателям сложно в суде будет доказать, что у Вас есть обязательство по оплате долга, факт и период Вашего проживания. Кроме суда, обязать Вас оплачивать долг никто не сможет.
Спросить
Если Вы не составляли договор, то Ваш арендодатель вряд ли что докажет, так как нет Вашего письменного обязательства об уплате коммунальных платежей.
Спросить
Здравствуйте.
Вы прожили месяц, а заплатили за полный месяц?
В следующий раз спросите как они доказывать будут? И скажите, что сообщите о их неучтенных доходах за сдачу квартиры налоговой. Думаю, это охладит их пыл.
СпроситьРасписку можно оспаривать, так же как и факт проживания и аренды квартиры. Еще можете сообщить арендодателю о том что проинфрмируете налоговые органы о том что арендодатель не уплатил налоги за сдачу квартиры в аренду (договора нет) Добрый день. Арендовал квартиру без договора, арендодатель в грубой форме попросил съехать. При этом заставил написать расписку о возмещении ущерба нанесённого квартире. Расписку я написал, в ней указал Водительское удостоверение, стоимость ущерба "арендуемой квартире" которую обязуюсь выплатить. Расписка не заверена нотариусом, написана маркером. Вопрос, имеет ли она юр. силу и сможет ли Арендодатель доказать в суде, что я проживал там и нанёс ущерб, т.к. с ущербом я не согласен, а написать расписку заставили.
Расписку можно оспаривать, так же как и факт проживания и аренды квартиры. Еще можете сообщить арендодателю о том что проинфрмируете налоговые органы о том что арендодатель не уплатил налоги за сдачу квартиры в аренду (договора нет)
СпроситьЗдравствуйте! Предлагаю наиболее действенный вариант. Сообщите участковому о съёмной квартире. Далее нужно добиться, чтобы участковый направил инфо в налоговый орган о сдаче гражданином своей квартиры в аренду и получения прибыли, которая не облагается налогом. Начнут проверят, окажется, что нет договора аренды, доход не декларирован, сразу же налоговая инспекция наложит штраф 1500 руб. А человек, снимающий квартиру и арендадатель станут объектами пристального внимания полиции. А если он ломает дверь, напишите коллективное заявление в полицию. Силами всех жильцов можно поставить их на место. Спасибо! Здраствуйте. У нас в подъезде установлена дверь с домофоном, и вот появился жилец который не живет в квартире, а сдает ее. И не хочет заказывать магнитный ключ для двери, соответственно его съемщики постоянно ломают входную дверь. Как мы можем по законну заставить пользоватся ключем и не ломать дверь.
Здравствуйте! Предлагаю наиболее действенный вариант. Сообщите участковому о съёмной квартире. Далее нужно добиться, чтобы участковый направил инфо в налоговый орган о сдаче гражданином своей квартиры в аренду и получения прибыли, которая не облагается налогом. Начнут проверят, окажется, что нет договора аренды, доход не декларирован, сразу же налоговая инспекция наложит штраф 1500 руб. А человек, снимающий квартиру и арендадатель станут объектами пристального внимания полиции. А если он ломает дверь, напишите коллективное заявление в полицию. Силами всех жильцов можно поставить их на место. Спасибо!
СпроситьДобрый день, Светлана.
В принципе, в данном случае застройщик является налоговым агентом и должен самостоятельно удержать НДФЛ либо сообщить об этом в налоговый орган.
На практике практически никто из застройщиков этого не делает.
Кроме того, законодатель планирует освободить дольщиков от уплаты налога с сумм компенсации.
Исходя из изложенного Вы можете самостоятельно принять решение. Добрый день! При заполнении 3-НДФЛ по имущественному вычету по покупке квартиры по ипотеке возник вопрос. Застройщик перечислил нам неустойку за задержку сдачи квартиры по сроку. Надо ли отражать в декларации или оплатить НДФЛ самостоятельно? Справку 2-НДФЛ застройщик не предоставил. Спасибо.
Добрый день, Светлана.
В принципе, в данном случае застройщик является налоговым агентом и должен самостоятельно удержать НДФЛ либо сообщить об этом в налоговый орган.
На практике практически никто из застройщиков этого не делает.
Кроме того, законодатель планирует освободить дольщиков от уплаты налога с сумм компенсации.
Исходя из изложенного Вы можете самостоятельно принять решение.
СпроситьДобрый день! Бабушка в принципе не должна подавать декларации по НДФЛ, ведь она является дарителем по договору и доход от этого не получает. Добрый вечер, Алексей Павлович! Бабушка не получила доход от продажи, она подарила свою недвижимость на бесплатной основе. Лучше сообщить в налоговую о том, что недвижимость подарена другому лицу, чтобы не начисляли налог на недвижимость, если бабушка оплачивала такой налог. Должна ли бабушка сдавать декларацию, если она оформила договор дарения квартиры которая в собственности менее 3 лет на родную внучку. Спасибо.
Добрый вечер, Алексей Павлович! Бабушка не получила доход от продажи, она подарила свою недвижимость на бесплатной основе. Лучше сообщить в налоговую о том, что недвижимость подарена другому лицу, чтобы не начисляли налог на недвижимость, если бабушка оплачивала такой налог.
СпроситьДобрый день! По закону Вы должны платить налог от всех доходов. В том числе и от сдачи квартиры. Независимо от срока найма. Вопрос конечно в том, что практически никто этого не делает, пока не появятся недоброжелатели которые сообщат в налоговую. Договор аренды заключенный на 11 месяцев не подлежит регистрации в Росреестре, к налогам относится полученная Вами прибыль, в данном случаи это коммунальные платежи (да-это Ваш доход как не странно).
Для расчета суммы налога используется такая формула: арендная плата за месяц*12*13%. Здравствуйте! Подскажите, нужно ли платить налог за сдачу квартиры, если договор заключен на 11 месяцев и квартиранты платят только по квитанции за коммунальные услуги? Спасибо.
Добрый день! По закону Вы должны платить налог от всех доходов. В том числе и от сдачи квартиры. Независимо от срока найма. Вопрос конечно в том, что практически никто этого не делает, пока не появятся недоброжелатели которые сообщат в налоговую.
Спросить
Договор аренды заключенный на 11 месяцев не подлежит регистрации в Росреестре, к налогам относится полученная Вами прибыль, в данном случаи это коммунальные платежи (да-это Ваш доход как не странно).
Для расчета суммы налога используется такая формула: арендная плата за месяц*12*13%.
СпроситьДоброго времени суток! Могут просто сообщить в ИФНС. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Здравствуйте.
Соседи могут обратиться в налоговую службу и Сообщить о том что квартира сдается и при этом не платятся налоги. Также могут обратиться с жалобой в полицию. Тогда полиция просит предъявить договор найма жилого помещения. Добрый вам день
Уважаемая Светлана, в данном случае, если "тупо" не открывать двери, то что-либо доказать будет довольно затруднительно. Могут ли соседи доказать что снимаю квартиру без договора? Какие могут быть действия полиции, если напишут заявление.
Доброго времени суток! Могут просто сообщить в ИФНС. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Соседи могут обратиться в налоговую службу и Сообщить о том что квартира сдается и при этом не платятся налоги. Также могут обратиться с жалобой в полицию. Тогда полиция просит предъявить договор найма жилого помещения.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Светлана, в данном случае, если "тупо" не открывать двери, то что-либо доказать будет довольно затруднительно.
СпроситьДоброго вам времени суток. Что по вашему мнению является незаконной сдачей квартиры? Если не платят налоги, сообщите в налоговую. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте. Вы можете обратиться к участковому, а также написать заявление в налоговый орган, если собственники не оплачивают налоги. Здравствуйте!
Единственное, что можете сделать - это сообщить в налоговую инспекцию о том, что владелец квартиры получает доход от сдачи жилья. Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу нужно видеть все документы по делу тогда уже и принимать решение что делать. Здравствуйте, куда и как пожаловаться, что сдают не законно квартиру, и что нужно для этого?
Доброго вам времени суток. Что по вашему мнению является незаконной сдачей квартиры? Если не платят налоги, сообщите в налоговую. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете обратиться к участковому, а также написать заявление в налоговый орган, если собственники не оплачивают налоги.
Спросить
Здравствуйте!
Единственное, что можете сделать - это сообщить в налоговую инспекцию о том, что владелец квартиры получает доход от сдачи жилья.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу нужно видеть все документы по делу тогда уже и принимать решение что делать.
СпроситьЧитайте также:
