Как узнать кому принадлежит земля / Земельное право - 1668 советов адвокатов и юристов
Надо знать чья эта земля, кому принадлежит - каждый собственник имеет право на защиту его прав и подать иск в суд (негаторный, с требованием устранения всяких нарушений осуществления права собственности) Еще в советские времена соседи поставили гараж перед нашим крыльцом, не спрашивая нашего согласия. Можно ли сейчас снести его? Что для этого нужно?
Надо знать чья эта земля, кому принадлежит - каждый собственник имеет право на защиту его прав и подать иск в суд (негаторный, с требованием устранения всяких нарушений осуществления права собственности)
СпроситьДобрый день! Для начала возьмите выписку из ЕГРН и посмотрите кому принадлежит и на каком праве земля. Кооперативу как юр лица она может принадлежать, в случае если был суд и по нему признали право на землю за ГСК. Но скорее всего земля муниципальная и находится либо в аренде, либо в бессрочном пользовании, в таком случае, чтобы оформить ее в собственность или аренду под своим гаражом надо обращаться в администрацию. Бывший собственник вам должен дать только документы на гараж (при наличии) : книжка, тех паспорт, правоустанавливающий документ, поскольку документов на землю лично у него нет.
Всего хорошего! Купил гараж в кооперативу у собственника. Как сказали земля пренадлежит кооперативу. Такое возможно? Можно ли ее приватизировать? Какие документы мне должен передать бывший собственник?
Добрый день! Для начала возьмите выписку из ЕГРН и посмотрите кому принадлежит и на каком праве земля. Кооперативу как юр лица она может принадлежать, в случае если был суд и по нему признали право на землю за ГСК. Но скорее всего земля муниципальная и находится либо в аренде, либо в бессрочном пользовании, в таком случае, чтобы оформить ее в собственность или аренду под своим гаражом надо обращаться в администрацию. Бывший собственник вам должен дать только документы на гараж (при наличии) : книжка, тех паспорт, правоустанавливающий документ, поскольку документов на землю лично у него нет.
Всего хорошего!
СпроситьЗемля под строением должна принадлежать собственнику недвижимости, в вашем случае администрации. Ответ Администрации не верен и не корректен, поскольку в таком случае и квартира принадлежала бы хозяйке раз и земельный участок. Земельным кодексом РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Т.е. не может такого быть, чтобы земля была в собственности у одного, а дом - у другого. Можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре (через МФЦ), будете точно знать, кто является собственником и исходя из этого, предпринимать дальнейшие шаги. Оформила договор соцнайма в доме и прописалась там, хочу дом приватизировать на себя, но в Администрации сказали что земля на которой стоит дом принадлежит бывшей хозяйке, которая так же проживала по соц найму. Так ли это?
Земля под строением должна принадлежать собственнику недвижимости, в вашем случае администрации.
Спросить
Земельным кодексом РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Т.е. не может такого быть, чтобы земля была в собственности у одного, а дом - у другого. Можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре (через МФЦ), будете точно знать, кто является собственником и исходя из этого, предпринимать дальнейшие шаги.
СпроситьДобрый день! Муниципалитету. Водопровод проходи по муниципальной земле кому по закону принадлежит колодец.
Кому принадлежит участок под огородом? Александр, все зависит от того, на чьей земле она разбила этот огород. На своей земле она может это делать, на чужой - нет. Рядом со школьным стадионом (вплотную к забору) женщина разбила огород и теперь предъявляет претензии, что на её огород залетает мяч и дети, доставая его оттуда. Этот огород топчут. Каков правильный выход из такой ситуации?
Александр, все зависит от того, на чьей земле она разбила этот огород. На своей земле она может это делать, на чужой - нет.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна Евгеньевна! Первым делом, вам нужно определить кому на сегодняшний день принадлежит данная земля - вероятно муниципалитету, если у Вас земли населенных пунктов. Если это так, то Вам нужно будет обратиться в муниципалитет за предоставлением данного участка в аренду и в дальнейшем его выкупать. Ситуация может быть иной, если на данном участке имеются к примеру магистральные трубопроводы или иные коммуникации, или если речь идет о СНТ. Для более точного ответа, нужно понимать характеристики участка. Обратитесь в правление и присоедините себе этот участок.
Свой участок можно увеличить самостоятельно, если это не нарушает не чьих интересов не более чем на 10 %. Вопрос такой: имеется участок 4.3 сотки, зарегистрирован в 2013 году, между нашим и соседским участком есть 0.5 сотки бесхозной земли. Соседи на этот участок не претендуют. Что нужно сделать, чтобы оформить его в собственность? И можно ли это сделать?
Здравствуйте, Татьяна Евгеньевна! Первым делом, вам нужно определить кому на сегодняшний день принадлежит данная земля - вероятно муниципалитету, если у Вас земли населенных пунктов. Если это так, то Вам нужно будет обратиться в муниципалитет за предоставлением данного участка в аренду и в дальнейшем его выкупать. Ситуация может быть иной, если на данном участке имеются к примеру магистральные трубопроводы или иные коммуникации, или если речь идет о СНТ. Для более точного ответа, нужно понимать характеристики участка.
СпроситьОбратитесь в правление и присоедините себе этот участок.
Свой участок можно увеличить самостоятельно, если это не нарушает не чьих интересов не более чем на 10 %.
СпроситьОпределить кому принадлежит земля, определить вид разрешенного использования и возможность его изменения (при необходимости), оформить земельный участок (собственность, аренда), получить разрешение на строительство магазина, возвести сооружение, получить акт ввода в эксплуатацию. Вот вижу пустой участок вдоль дороги.. как на нем построить небольшой ларёк (магазин)? С чего начать?
Определить кому принадлежит земля, определить вид разрешенного использования и возможность его изменения (при необходимости), оформить земельный участок (собственность, аренда), получить разрешение на строительство магазина, возвести сооружение, получить акт ввода в эксплуатацию.
СпроситьЗемельный участок будет разделен на всех членов семьи в равных долях. Муж получил земельный участок за третьего ребенка, сейчас мы будем разводиться кому будет пренадлежать земля?
Тут надо смотреть кому принадлежит земля магазину или кооперативу или вообще в аренде. Денис Васильевич, ну вы должны знать, что чаще всего муниципального плана земля. Владею гаражом в гаражном кооперативе. Напротив ряда стоит оцинкованный забор, огороживая территориб с прилегающими магазинами. Проезд 6 метров шириной - нормы соблюдены. В этом году неожиданно магазины начали делать двери в этом заборе для загрузки товаров в подсобные помещения. Правомерно ли магазины могут использовать проезд гаражного кооператива, если самим владельцам гаражей создают неудобства, тесновато и без них бывает?
Добрый день, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, именно они отвечают. Это зависит от того, кому принадлежит земельный участок, на котором растет дерево. Если это муниципальная земля, то расходы несет администрация.
Если земля общедомовая, то руководствуемся ст. 36, 39 ЖК РФ
пп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса говорит о том, что земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства относится к общему имуществу собственников помещений на правах долевой собственности.
Ст. 39 ЖК - возлагает бремя материальной ответственности за общедомовое имущество на собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).
Таким образом, если аварийное дерево находится на придомовой территории и земельный участок, на котором расположен дом, сформирован, то его снос ложится на плечи жильцов и собственников нежилых помещений в МКД. Кто должен оплачивать снос аварийных деревьев на дворовой территории?
Добрый день, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, именно они отвечают.
Спросить
Это зависит от того, кому принадлежит земельный участок, на котором растет дерево. Если это муниципальная земля, то расходы несет администрация.
Если земля общедомовая, то руководствуемся ст. 36, 39 ЖК РФ
пп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса говорит о том, что земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства относится к общему имуществу собственников помещений на правах долевой собственности.
Ст. 39 ЖК - возлагает бремя материальной ответственности за общедомовое имущество на собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).
Таким образом, если аварийное дерево находится на придомовой территории и земельный участок, на котором расположен дом, сформирован, то его снос ложится на плечи жильцов и собственников нежилых помещений в МКД.
СпроситьЗдравствуйте Александр!
Нужно взять выписку на земельный участок из ЕГРН в МФЦ, вы увидете кто собственник, если до сих пор Вы-придется через суд признать переход права собственности.
Г. Омск, т. 89507826518, большой опыт. Пожалуйста как долго будет длится данная процедура? Спасибо. Дом продан, но документа купли-продажи нет, дом просто как передавался новому хозяину с документами. Как теперь быть? Как сделать, чтобы я перестал быть собственником? А можно сейчас просто составить договор купли продажи по выписке из ЕГРН? Дело в том, что когда то давно родители продали землю, часть которой принадлежала и мне. Я был ещё малолетним. Новые хозяева на себя не не переоформили, и по документам часть продолжает принадлежать мне. Но документов у меня нет на нее и приходят налоги. Как мне быть, чтобы налоги больше не приходили?
Здравствуйте Александр!
Нужно взять выписку на земельный участок из ЕГРН в МФЦ, вы увидете кто собственник, если до сих пор Вы-придется через суд признать переход права собственности.
Г. Омск, т. 89507826518, большой опыт.
Спросить
Дом продан, но документа купли-продажи нет, дом просто как передавался новому хозяину с документами. Как теперь быть? Как сделать, чтобы я перестал быть собственником?
СпроситьА Вы хотя бы примерно знаете какие были документы, первое-это возьмите выписку ЕГРН. У Вас незаключенная сделка. Вам нужно подать иск о понуждении покупателя к государственной регистрации права. Сумма гос пошлины не велика, если Вам исковое заявление составит юрист Вам вернут расходы, возьмите только квитанцию и Договор.
СпроситьАндрей, добрый день, право собственности на водные объекты принадлежит Российской Федерации, за исключением пруда и обводненного карьера - данные объекта принадлежат на праве собственности тому, в чьей собственности находится земельный участок (ст.8 Водного Кодекса РФ). Ваш "пожарный" пруд, скорее всего, судя по смыслу вашего вопроса, расположен на земле, которая находится в собственности либо субъекта РФ либо муниципального образования, следовательно, кто собственник этой земли, тот и собственник этого пруда. Пожарный пруд относится к пожарным или к администрации?
Андрей, добрый день, право собственности на водные объекты принадлежит Российской Федерации, за исключением пруда и обводненного карьера - данные объекта принадлежат на праве собственности тому, в чьей собственности находится земельный участок (ст.8 Водного Кодекса РФ). Ваш "пожарный" пруд, скорее всего, судя по смыслу вашего вопроса, расположен на земле, которая находится в собственности либо субъекта РФ либо муниципального образования, следовательно, кто собственник этой земли, тот и собственник этого пруда.
СпроситьНа чьей земле она обустроена - тому и принадлежит... Кому принадлежить гостевая парковка? Собственникам мдк или муниципалитету?
Вы уверенно можете претендовать на половину дома. Не важно кто вносил платежи, главное-в период брака. Про машину можете забыть, земля вокруг дома также не принадлежит ни вам ни мужу. Земля вокруг дома принадлежит родителям мужа и мужу. С мужем в браке 7 лет, строим дом на совместные деньги, есть чеки на строй материалы. Дом стоит на земле, которая принадлежит родителям мужа. При разводе, как доказать, что деньги были нашей семьи? На чеках нет фамилий, только на некоторых фамилия мужа. Так же купили автомобиль, на подаренные деньги после свадьбы, только сейчас узнала, что через неделю муж с себя, переписал её на отца. На что можно претендовать?
Вы уверенно можете претендовать на половину дома. Не важно кто вносил платежи, главное-в период брака. Про машину можете забыть, земля вокруг дома также не принадлежит ни вам ни мужу.
СпроситьОформление гаража, если он не является капитальным строением, не требуется. Он и так Ваш. Даже если Вы его уберете, это не лишает Вас права собственности на него. С землей сложнее. Нужно более подробно описать, были ли какие-либо разрешения на установку гаража? Что за участок? Кому принадлежит? И т.д. все зависит от ситуации, но вопрос довольно сложный, лучше обратиться к юристу лично, показать все документы. Однозначный ответ, не владея всей ситуацией с землей, дать довольно сложно. Гараж металлический стоит во дворе, в собственность не оформлялся земля тоже, поставлен на месте бывших сарайчиков ещё в 80 годы, сейчас жильцы дома требуют его убрать, якобы что мы там не живём. Как оформить гараж или землю в собственность?
Оформление гаража, если он не является капитальным строением, не требуется. Он и так Ваш. Даже если Вы его уберете, это не лишает Вас права собственности на него. С землей сложнее. Нужно более подробно описать, были ли какие-либо разрешения на установку гаража? Что за участок? Кому принадлежит? И т.д. все зависит от ситуации, но вопрос довольно сложный, лучше обратиться к юристу лично, показать все документы. Однозначный ответ, не владея всей ситуацией с землей, дать довольно сложно.
СпроситьОтвет зависит от следующих обстоятельств:
- кому принадлежит дворовая земля
- кто ставил забор. Нужно выяснить все в администрации района. Написать заявление. Так же в прокуратуру. У нас во дворе стоит забор. Этим делит двор на две части. Запарковаться невозможно. Как его убрать?
Ответ зависит от следующих обстоятельств:
- кому принадлежит дворовая земля
- кто ставил забор.
Спросить
Нужно выяснить все в администрации района. Написать заявление. Так же в прокуратуру.
СпроситьА стоянка чья? И кто собственник земли. Стоянки принадлежат Роснефти на правах аренды у города. У моего ИП договор аренды с Роснефтью. Действия договоров с роснефтью заканчиваются. Необходимо сдать пустую стоянку. Как убрать авто неплательщика со стоянки нужно освободить площадь договоров нет. просто стоит машина. Связи с собственником нет.
И правильно делают так как после самоидентификации мы граждане земли и можем жить где хотим и как хотим а прописка и т д навязано обществом типо с названием государство. Права человека принадлежат только ему при рождении и ни кем не могут быть отчуждены. Так что привет вашей администрации) У меня вопрос: имеет ли права Российская семья жить в 5 км. пограничной зоны без регистрации и прописки, они говоря что имеют т.к. прописаны в 50 км. от 5 км. зоны и есть большой дом купленный за материнский капитал и что Россиянам можно и не верят в то что их оштрафуют и выдворят восвояси.-Это так или всё таки разрешено, а других штрафуют просто за въезд не за житьё.
И правильно делают так как после самоидентификации мы граждане земли и можем жить где хотим и как хотим а прописка и т д навязано обществом типо с названием государство. Права человека принадлежат только ему при рождении и ни кем не могут быть отчуждены. Так что привет вашей администрации)
СпроситьЕсли участок земли, на котором вырыт колодец, на самом деле принадлежит вам на праве собственности или аренды и у вас имеются соответствующие документы (свидетельство, кадастровый паспорт и т.п.), то без вашего разрешения устройство колодца осуществлять было нельзя. Кроме того имеются нормативы расстояний между объектами строительства, которые нельзя нарушать вне зависимости собственник ты или нет. Соседи напротив вырыли на моём пред домовом участке колодец, там у нас идет водопровод, имели ли они право делать колодец у меня? Или должны были его сделать на своей стороне?
Если участок земли, на котором вырыт колодец, на самом деле принадлежит вам на праве собственности или аренды и у вас имеются соответствующие документы (свидетельство, кадастровый паспорт и т.п.), то без вашего разрешения устройство колодца осуществлять было нельзя. Кроме того имеются нормативы расстояний между объектами строительства, которые нельзя нарушать вне зависимости собственник ты или нет.
СпроситьВозможно, забор принадлежит муниципалитету, как и земля. Обратитесь в администрацию, уточните, или в росреестр. Здравствуй, подскажите если я купила здание и являюсь собственником, но земля вокруг здания не в собственности, но обнесена забором, то кому может принадлежать забор?
Возможно, забор принадлежит муниципалитету, как и земля. Обратитесь в администрацию, уточните, или в росреестр.
СпроситьДобрый вечер, вам необходимо также заключить договор дарения или купли продажи строении нужно узнать кому они принадлежат, что сказано в договоре купли-продажи земли про данные строения. Купили по документам участок на двоих человек, на участке есть два дома (не зарегестрированы) могу ли я поставить их на кадастровый учет на себя (за свой счет оплачиваю ремонт двух домов и поднятие участка). т.к. у второй собственника отшибло память (алкоголь) а отец его признает его не вменяемым.
Добрый вечер, вам необходимо также заключить договор дарения или купли продажи строении нужно узнать кому они принадлежат, что сказано в договоре купли-продажи земли про данные строения.
СпроситьНадо уточнять кому принадлежит земля? Кем и когда выдавалась дедушке.
То, что вы туда не приезжали значит могли ее изъять. Есть дача в садоводстве. Записана она на покойного дедушку. Из документов только членская книжка садовода. Более 10 лет на дача не приезжали, не платили ничего. Возможно ли сейчас заняться переоформлением или уже поздно?
Надо уточнять кому принадлежит земля? Кем и когда выдавалась дедушке.
То, что вы туда не приезжали значит могли ее изъять.
СпроситьЗдравствуйте, самый главный вопрос, кому принадлежит земельный участок, по которому данная дорога проходит? Если земля администрации, то ничего вы не сделаете.
Удачи вам и всего наилучшего. Проезд, по которому администрация хочет пустить дорогу является землёй общего пользования нашего снт. К нашему СНТ (68 уч.) ведет грунтовая дорога, которую члены снт строили сами и поддерживают собственными силами. Администрация дорогу не регистрировала и ответственности за ее состояние нести не хочет. В этом году в соседнем СНТ (200 уч.), в котором есть единственные въезд с федеральной дороги М 2, перекрывают этот въезд, в связи с реконструкцией трассы, и администрация хочет сделать им въезд мало того, что по нашей дороге, так еще и через наше снт, аргументируя это тем, что другие варианты стоят денег, которые администрация выделять не хочет, а соседнее снт не может обеспечить. Скажите, пожалуйста, куда писать претензии/жалобы/иски? На какие законы можно ссылаться?
Здравствуйте, самый главный вопрос, кому принадлежит земельный участок, по которому данная дорога проходит? Если земля администрации, то ничего вы не сделаете.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПроезд, по которому администрация хочет пустить дорогу является землёй общего пользования нашего снт.
СпроситьТерритория СНТ является его собственностью и вы определяете порядок пользования этими землями и дорогой. Администрация не вправе распоряжаться и давать вам указания. Обратиться с просьбой они могут.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Если вы его совместно строили, то можете делить, но участок разделить не получится, т.к. он приобретён до вступления в брак. Всё зависит от доказательств вашего участия в строительстве дома.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте. Если вы укажете на кого оформлен дом, то будет проще ответить на ваш вопрос. До брака супруг приобрёл несколько участков земли и оформил их на себя и родственников. Возможно ли претендовать при разводе на совместно построенный в браке дом на участке земли свекрови?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Если вы его совместно строили, то можете делить, но участок разделить не получится, т.к. он приобретён до вступления в брак. Всё зависит от доказательств вашего участия в строительстве дома.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте. Если вы укажете на кого оформлен дом, то будет проще ответить на ваш вопрос.
СпроситьДобрый день! Вам надо уточнить как проходят границы всего снт, оформлены ли земли общего пользования, то есть дороги в собственность снт, какие именно, если та, о которой идет речь это дорога СНТ, то ремонтировать ее должны все члены снт на целевые взносы.
Всего хорошего! В СНТ есть главная дорога, и от нее в лево расходятся улицы их 41, на каждой улице 10-12 домов, наш дом на 39 улице и самый последний, мы живём здесь круглый год и вот весной, когда всё начало таять, мы прокатали колею глубокую, дачники начали приезжать и ругаться с нами, что проехать не могут из за этой глубокой колеи, в общем вопрос такой, кто должен сделать эту дорогу? Рабочих наняли они закопали колею, но прошел дождь и снова так же стало!? На какие средства можно засыпать эту колею щебнем и что мы можем требовать от председателя? И кому принадлежит эта дорога на нашей улице?
Добрый день! Вам надо уточнить как проходят границы всего снт, оформлены ли земли общего пользования, то есть дороги в собственность снт, какие именно, если та, о которой идет речь это дорога СНТ, то ремонтировать ее должны все члены снт на целевые взносы.
Всего хорошего!
Спросить
