Как узнать находится ли имущество в залоге - 2005 советов адвокатов и юристов
Если квартира уже находится в залоге у банка, то вторично её использовать в качестве залога для получения другого кредита нельзя. В этом случае можно использовать другое имущество для залога. Для этого нужно согласие банка, а банк на это не пойдет, так что в теории вы взять то кредит можете, но на практике - нет. Здравствуйте. Этот вопрос вам надо решать с банком, пойдёт ли он на это. Нет - не допускается перезалог Здравствуйте, прежде чем принять в залог, имущество проверяется банком в росреестре. Уверен, там уже есть обременение в виде ипотеки. Квартира в залоге у банка брала сумму меньше стоимости квартиры, могу ли я заложить еще раз квартиру и взять остаточную сумму стоимости квартиры
Для этого нужно согласие банка, а банк на это не пойдет, так что в теории вы взять то кредит можете, но на практике - нет.
Спросить
Здравствуйте, прежде чем принять в залог, имущество проверяется банком в росреестре. Уверен, там уже есть обременение в виде ипотеки.
СпроситьВ ипотеке может, так как она в залоге у банка Да. может. По долгу этому банку. Да, может. так как ипотека находится в залоге у банка. Может ли быть конфискована единственная квартира, находящаяся в ипотеке?
Обращение взыскания на денежные средства должника, находящиеся на залоговом банковском счете и не превышающие размера обеспеченного залогом обязательства, допускается только в целях удовлетворения требований по обязательствам, обеспеченным залогом прав по договору банковского счета, а также требований кредиторов, удовлетворяемых преимущественно перед требованиями залогодержателя, при недостаточности у должника иного имущества для полного удовлетворения требований указанных лиц. Можно ли взыскать денежные средства с залогового счета?
Обращение взыскания на денежные средства должника, находящиеся на залоговом банковском счете и не превышающие размера обеспеченного залогом обязательства, допускается только в целях удовлетворения требований по обязательствам, обеспеченным залогом прав по договору банковского счета, а также требований кредиторов, удовлетворяемых преимущественно перед требованиями залогодержателя, при недостаточности у должника иного имущества для полного удовлетворения требований указанных лиц.
СпроситьЗдравствуйте, нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, можете составить. Здравствуйте. Если совместно нажитая вещь обременена залогом, то её раздел возможен только в судебном порядке, с привлечением банка-кредитора в качестве 3-го лица. Соглашение о разделе подлежит нотариальному удостоверению. Можете, конечно, сэкономить, просто составив соглашение и расписку о получении денег. В браке был приобретен автомобиль (в кредит) Брачный договор не составлялся Бывшая супруга согласна на денежную компенсацию, машина остаётся у меня и я дальше продолжу выплачивать кредит Как правильно оформить то, что она согласна получить денежную компенсацию и не будет претендовать на авто?
Здравствуйте, нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, можете составить.
Спросить
Здравствуйте. Если совместно нажитая вещь обременена залогом, то её раздел возможен только в судебном порядке, с привлечением банка-кредитора в качестве 3-го лица.
Спросить
Соглашение о разделе подлежит нотариальному удостоверению. Можете, конечно, сэкономить, просто составив соглашение и расписку о получении денег.
СпроситьПропорционально размеру супружеских средств. Здравствуйте.
Имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью мужа и жены.
Автомобиль, приобретенный в браке и находящийся в залоге у банка, должен быть разделен между супругами при расторжении брака. При этом, возможен вариант, когда один из супругов оставит автомобиль, выплатит другому половину денежных средств, выплаченных по кредиту, а оставшуюся часть кредита продолжит погашать самостоятельно.
Доля может быть уменьшена так как супруга вложила большую часть в кредит. Делится пополам, но может быть уменьшена на сумму первоначального взноса, т.к. его оплачивала по сути мать. Как будет делится автомобиль, приобретённый в браке, который взят в кредит? На первоначальный взнос деньги подарены жене её матерью (есть договор дарения), плюс жена применила госпрограмму 20 процентов от стоимости авто, так как она педагог.
А госпрограмма будет учитываться как совместно-нажитое или все же личные средства супруги?
СпроситьЗдравствуйте.
Имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью мужа и жены.
Автомобиль, приобретенный в браке и находящийся в залоге у банка, должен быть разделен между супругами при расторжении брака. При этом, возможен вариант, когда один из супругов оставит автомобиль, выплатит другому половину денежных средств, выплаченных по кредиту, а оставшуюся часть кредита продолжит погашать самостоятельно.
Доля может быть уменьшена так как супруга вложила большую часть в кредит.
Спросить
Делится пополам, но может быть уменьшена на сумму первоначального взноса, т.к. его оплачивала по сути мать.
СпроситьПотребовать можно все. Но не факт, что требования удовлетворят. Здравствуйте.
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.
Если вы не давали письменного согласия на проживание жены отчима, то можете обратиться в суд. Добрый день.
Он вправе вселять без согласия других своих близких родственников. Дело очень спорное, вам лучше обратиться на личную консультация. Да с каких пирогов то?
Отчим имеет право и зарегистрировать свою супругу без вашего согласия. Можно У меня есть 1/2 доля в доме, на второй половине отчим с женой, можно ли потребовать суд выселить жену, т.к.она там не прописана, а прописана в своем доме, в котором она не живёт
Здравствуйте.
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.
Если вы не давали письменного согласия на проживание жены отчима, то можете обратиться в суд.
Спросить
Добрый день.
Он вправе вселять без согласия других своих близких родственников. Дело очень спорное, вам лучше обратиться на личную консультация.
Спросить
Да с каких пирогов то?
Отчим имеет право и зарегистрировать свою супругу без вашего согласия.
Спросить
Он не будет этого делать,т.к.для этого ему придется выделить ей долю,а он женился на ней,только для того,чтоб мешать мне жить в доме ,она там порядки наводит свои,как ее выселить?
Спросить1.Только через суд, и то шансов практически нет.
2.Не придется ему долю выделять, этого не требуется по закону.
3.А чем вам его новая красивая и молодая жена мешает?
СпроситьДля выселения нужно подать исковое заявление в суд то что она ему жена официально никакого значения не имеет без согласия всех собственников проживания в квартире даже жены незаконно
СпроситьЗаконно, он же собственник квартиры, имеет право. Думаю, да. :sm_bk:
У Вас же нет вступившего в законную силу решения уполномоченного органа о том, что это незаконно? :sm_ad: Да, законно.
Собственник вправе распорядится своей собственностью по своему усмотрению.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. С согласия банка может сдавать, поскольку квартира в залоге. имеет право сдавать в аренду Если бывший супруг сдает квартиру которая в него находится в военной ипотеке, это законно?
Думаю, да. 
У Вас же нет вступившего в законную силу решения уполномоченного органа о том, что это незаконно? 
Да, законно.
Собственник вправе распорядится своей собственностью по своему усмотрению.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Гуля, если залог зарегистрирован в Росреестре, ничего вы поделить не сможете. Добрый день. Выделить доли в имуществе находящемся в залоге, вы не сможете. Если даже сможете, будет оспоримо Нет, без согласия залогодержателя сделки с имуществом запрещены. Нет, не получится. Наш дом в залоге у частного лица. Могу я в таком случае поделить доли детям?
Добрый день! 1. есть ли у Вас еще жилая недвижимость ? 2. не совсем понятно что значит в залоге у жилищного фонда? что тут имеется ввиду? есть договор залога? Здравствуйте
Если деньги у фонда брали вы под залог квартиры, то риски ее продажи есть.
Решайте вопрос с залогом.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Можно, при условии что у Вас в собственности нет другого жилья. Кредитор может обратить взыскание на залоговое имущество, либо на стадии реализации в банкротном производстве Подаю на банкротство, имею 1/5 долю в квартире родителей (квартира находится в залоге жилищного фонда) можно ли по закону считать, эту долю, как единственное жилье? Или все же при банкротстве ее заберут у меня? Очень за это переживаю
Добрый день! 1. есть ли у Вас еще жилая недвижимость ? 2. не совсем понятно что значит в залоге у жилищного фонда? что тут имеется ввиду? есть договор залога?
Спросить
Здравствуйте
Если деньги у фонда брали вы под залог квартиры, то риски ее продажи есть.
Решайте вопрос с залогом.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Вы можетет отказаться и без развода, но вы должны понимать, что наступят последствия такого отказа, в том числе и в виде обращения взыскания на ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка. Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и передать свое право собственности супругу,а если банк выразит свое согласие ,то можно исключить вас из созаемщиков (если у второго заемщика достаточно дохода).Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Возможно ли при разводе перестать платить ипотеку и как это сделать?
Вы можетет отказаться и без развода, но вы должны понимать, что наступят последствия такого отказа, в том числе и в виде обращения взыскания на ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка.
Спросить
Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и передать свое право собственности супругу,а если банк выразит свое согласие ,то можно исключить вас из созаемщиков (если у второго заемщика достаточно дохода).Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьА как вы смогли продать залоговый автомобиль? вы не имели права продать автомобиль банк взыщет авто и его изымут у того кто им пользуется, вам предъявят иск на возврат денег по ДКП и возможно уголовное дело по факту мошенничества возбудят. Смотрите, если в реестре залогового имущества авто нет, такое бывает порой, то авто оставят по суду владельцу купившему его у вас, а вам предъявят финансовые претензии. Продали машину которая находится в залоге у банка. Она пошла по рукам и теперь приходят штрафы что можно с эти сделать? И что мне за это грозит?
Вы не имели права этого делать. Автомобиль до сих пор формально Ваш. Возвращайте средства, забирайте автомобиль. Иначе возможно привлечение к уголовной ответственности.
Спросить
банк взыщет авто и его изымут у того кто им пользуется, вам предъявят иск на возврат денег по ДКП и возможно уголовное дело по факту мошенничества возбудят. Смотрите, если в реестре залогового имущества авто нет, такое бывает порой, то авто оставят по суду владельцу купившему его у вас, а вам предъявят финансовые претензии.
СпроситьСкорее всего, вам придется в судебном порядке устанавливать ваше право собственности на имущество, ответчики - наследники продавца. В таком случае придется в судебном порядке снимать залог в связи с полным исполнением обязательств. В суде придётся решать вопрос с СФР и наследниками, т.к. деньги СФР не может же направить умершему. Что делать если вы заплатили первоначальный взнос за покупку жилья, а оставшаяся часть предусмотрена расплатой мат капиталом, и она находится в залоге у продавца а он умер, выписка из егрн получена.
Скорее всего, вам придется в судебном порядке устанавливать ваше право собственности на имущество, ответчики - наследники продавца.
Спросить
В таком случае придется в судебном порядке снимать залог в связи с полным исполнением обязательств.
СпроситьПо Закону невозможно. Однако, если в реестре залогов автомобиль не числится, то может такое произойти, но это чисто теоретически . Евгений, обычно в договорах залога указывается, что залогодатель обязуется предоставить залогодержателю в качестве залога имущество, [b]не находящееся под обременением (под залогом)[/b].
Поэтому, если Вы второй раз заложите, то Вы тем самым нарушите условия заключаемого договора.
Ответственность за нарушение условий договора прописана в самом договоре залога, т.е. о последствиях Вы можете ознакомиться.
Не забывайте благодарить юристов, нажимая на кнопку под ответами.
С уважением! Возможно ли автомобиль который находится в залоге у банка (кредитный) заложить второй раз, одновременно?
По Закону невозможно. Однако, если в реестре залогов автомобиль не числится, то может такое произойти, но это чисто теоретически .
Спросить
Евгений, обычно в договорах залога указывается, что залогодатель обязуется предоставить залогодержателю в качестве залога имущество, не находящееся под обременением (под залогом).
Поэтому, если Вы второй раз заложите, то Вы тем самым нарушите условия заключаемого договора.
Ответственность за нарушение условий договора прописана в самом договоре залога, т.е. о последствиях Вы можете ознакомиться.
Не забывайте благодарить юристов, нажимая на кнопку под ответами.
С уважением!
СпроситьКонечно может . Лидия, может, как собственник.
Но, регистрация в, квартире не порождает прав на квартиру, это нужно понимать. Да, в ипотечной квартире можно прописать граждан, которые не являются родственниками. Но для этого нужны основания. Поэтому распространенной практикой является заключение договора безвозмездного пользования жилплощадью. Однако заключение договора – это один из способов распоряжения недвижимым имуществом. Если квартира находится в залоге, распоряжение такой недвижимостью возможно только с разрешения залогодержателя, т.е. банка. Здравствуйте, если он один собственник, то может. Ничье согласие на регистрацию ему не требуется Мой сожитель оформил ипотеку. Может ли он прописать в этой квартире меня и мою несовершеннолетнюю дочь?
Да, в ипотечной квартире можно прописать граждан, которые не являются родственниками. Но для этого нужны основания. Поэтому распространенной практикой является заключение договора безвозмездного пользования жилплощадью. Однако заключение договора – это один из способов распоряжения недвижимым имуществом. Если квартира находится в залоге, распоряжение такой недвижимостью возможно только с разрешения залогодержателя, т.е. банка.
Спросить
Здравствуйте, если он один собственник, то может. Ничье согласие на регистрацию ему не требуется
СпроситьЛюбой договор можно оспорить при наличии оснований. Светлана Владимировна, если он не признан судом недееспособным, заключается договор который заверяется нотариусом. Вот, будет ли нотариус заверять данный договор, это уже следующий вопрос. Договор ренты никак.
Оформить опеку над недееспособным. Заключите с ним договор займа под залог недвижимого имущества и после его смерти обратите взыскание на квартиру - предмет залога. Суд решит ее продать с торгов, а вы получите деньги от продажи, ту сумму которая указана. Естественно, с торгов продадут дешевле рынка, а ту сумму которая не вошла в сумму торга спишут вам. Ждать долго - года полтора
Это единственное что сомнительно оспорить, опять же нотариус должен эту сделку оформить.
Можете еще перестраховаться и сделать завещание. Т.е он пусть на вас и ренту и завещание сделает. Как заключить договор ренты с человеком стоящим на учёте в псих диспансере, так чтобы его невозможно было расторгнуть? Только не пишите, что никак!
Как минимум, стать святой и излечить его от психического заболевания. Тогда, проблем с признанием договора недействительным точно не будет.
Спросить
Мы даже лайк поставили. А так вопрос на ответ очевиден - вы сами на него ответили. Никак.
СпроситьНикак не сделать. Здесь единственный ответ - никак. который вам не нравится, но это ничего не меняет.
СпроситьЧеловек дееспособный. И живёт один и справляется со всем один.
Один нотариус отказал, другие тоже откажут? Не верю в такое бесчеловечное отношение.
СпроситьОткажут. А даже если и заверят договор, то действия нотариуса можно оспорить. Значит признать недееспособным через суд. И установить опеку.
Если он живет один, то почему Вы переживаете за то что договор кто то будет оспаривать?
СпроситьНам так объяснял помощник нотариуса. Что и сам человек и его родственники, могут все оспорить.
Родственники есть, но дальние, которые не интересуются человеком.
СпроситьНо значит они смогут оспорить!
Не интересуются пока, при оформление договора ренты могут заинтересоваться.
Можно оформить опеку. Но Вам все равно даже при установление опеки потребуется разрешение с органов опеки и попечительства.
И даже в этом случае можно будет сделку оспорить.
Спросить
Заключите с ним договор займа под залог недвижимого имущества и после его смерти обратите взыскание на квартиру - предмет залога. Суд решит ее продать с торгов, а вы получите деньги от продажи, ту сумму которая указана. Естественно, с торгов продадут дешевле рынка, а ту сумму которая не вошла в сумму торга спишут вам. Ждать долго - года полтора
Это единственное что сомнительно оспорить, опять же нотариус должен эту сделку оформить.
Можете еще перестраховаться и сделать завещание. Т.е он пусть на вас и ренту и завещание сделает.
СпроситьМожете продать свою долю и долю детей. Только свою долю, увы. И то. когда долг выплатите по ипотеке.
С уважением. Какой еще раздел имущества ? Квартира уже поделена на доли. у каждого по 1/4 ... что еще собрались делить?
Долги по ипотеке надо погашать, если это не делать, банк квартиру заберет, т.к. квартира находится в залоге у банка...
Только вот такого быть не может, чтобы банк разрешил поделить квартиру на доли и выделить доли детям до погашения ипотеки в полном объеме.... вы явно пишите недостоверную информацию... Моя знакомая развелась. Двухкомнатная квартира, 2 детей, квартира в ипотеке у ГЖФ при Республике Татарстан, вложен материнский капитал, разделены доли по 1/4 каждому, долг 900 тыс по ипотеке. Живут в этой квартире с бывшим мужем, он ведет аморальный образ жизни, выставить на продажу квартиру не разрешает, говорит что не подпишет ничего и будет в ней жить. Есть какие то варианты ее продать, на раздел имущества она не подавала? Спасибо
Какой еще раздел имущества ? Квартира уже поделена на доли. у каждого по 1/4 ... что еще собрались делить?
Долги по ипотеке надо погашать, если это не делать, банк квартиру заберет, т.к. квартира находится в залоге у банка...
Только вот такого быть не может, чтобы банк разрешил поделить квартиру на доли и выделить доли детям до погашения ипотеки в полном объеме.... вы явно пишите недостоверную информацию...
СпроситьДобрый день! По закону об ипотеке, объект, приобретенный за счет кредитных средств, находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки, это означает, что другим кредиторам будет крайне сложно добиться обращения взыскания на ипотечное имущество, однако арест наложить могут. Кроме того, банк может отказать в выдаче ипотеки при наличии задолженностей у одного из супругов. Кстати, некоторые банки как раз требуют заключения брачного договора (ст. 40 Семейного кодекса) в такой ситуации, чтобы обезопасить объект ипотеки от требований других кредиторов. Капиталом, заемщик супруга.
У супруга арест на счетах, хотим брать ипотеку с материнским капиталом, заемщик супруга. Вопрос первый, если брать ипотеку после оформления будет ли наложен арест как на совместно нажитое, если собственников является супруга? Вопрос второй, поможет ли в таком случае брачный договор?
Добрый день! По закону об ипотеке, объект, приобретенный за счет кредитных средств, находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки, это означает, что другим кредиторам будет крайне сложно добиться обращения взыскания на ипотечное имущество, однако арест наложить могут. Кроме того, банк может отказать в выдаче ипотеки при наличии задолженностей у одного из супругов. Кстати, некоторые банки как раз требуют заключения брачного договора (ст. 40 Семейного кодекса) в такой ситуации, чтобы обезопасить объект ипотеки от требований других кредиторов.
СпроситьНЕТ!. Приватизация, дарение и раздел имущества абсолютно не связанные действия. Расприватизация возможна, если одновременно исполняются следующие условия:
квартира получена в результате приватизации (не по наследству, дарению и т.п.)
квартира является единственным местом вашего постоянного проживания
квартира не обременена, то есть не находится, например, под залогом, в доверительном управлении, в аренде, под арестом и т.д
в квартире не были зарегистрированы другие лица
доли в праве собственности не менялись
в квартире не проводилась самовольная перепланировка Данную долю не вернуть принудительно. Возможно ли вернуть долю в приватизированной квартире? Я, как мать, при оформлении дарственной на квартиру отдала свою долю сыну. Он в ней прожил три года и переписал квартиру бывшему мужу. Сейчас он единоличный собственник, без долей. Имущество при разводе не делили.
Ответ отключен модератором
Арест на ипотечную квартиру по исполнительным производствам не наложить до тех пор пока ипотечная квартира находится в залоге у банка, выдавшего ипотечный кредит. На ипотечное имущество не налагается арест так как имущество находится в залоге у банка Судебные приставы могут наложить запрет на совершение регистрационных действий и на квартиру, находящуюся в залоге банка (ипотека), но не смогут обратить на неё взыскание. Могут ли судебные приставы наложить арест по исполнительному производству на продажу ипотечной квартиры по другим долгам потребительских кредитов других банков? Ипотека Сбера, выплачивается и будет оплачиваться вовремя, долги в трёх других банках. Понятно, что арестуют счёт, с которого оплачивается ипотека, но этот момент можно обойти, внося деньги в кассе банка на судный счёт.
Арест на ипотечную квартиру по исполнительным производствам не наложить до тех пор пока ипотечная квартира находится в залоге у банка, выдавшего ипотечный кредит.
Спросить
Значит я смогу потянуть время и найти покупателя за адекватную цену, а не снижать и продавать за дорма эту ипотечную квартуру, не боясь, что на неё наложат арест или обременение по долгам других банков?
СпроситьНа ипотечное имущество не налагается арест так как имущество находится в залоге у банка
Спросить
Судебные приставы могут наложить запрет на совершение регистрационных действий и на квартиру, находящуюся в залоге банка (ипотека), но не смогут обратить на неё взыскание.
СпроситьНет, на квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, и нельзя наложить на нее запретительные действия, т. к. квартира находится в залоге у банка и не является пока моей собственностью в полной мере.
СпроситьВы не совсем правы, есть Постановление Пленума ВС РФ по такому поводу:
25. Нахождение в залоге имущества, в отношении которого подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета совершать регистрационные действия, с учетом положений пункта 5 статьи 334 ГК РФ само по себе не препятствует удовлетворению такого заявления.
И квартира находится в Вашей собственности, и здесь неприменимы понятия "в полной мере" или "не в полной мере", просто право собственности обременено ипотекой (залогом).
СпроситьЕсли квартира не находится в ипотеке и, соответственно, нет необходимости получать согласие от банка-залогодержателя, то никаких сроков для продажи такой квартиры законом не предусмотрено.
Как указано в ст. 209 Гражданского кодекса РФ,
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и
иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы
других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим
лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и
обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Как быстро можно продать жилье купленное на субсидию "Молодая семья"?
Если квартира не находится в ипотеке и, соответственно, нет необходимости получать согласие от банка-залогодержателя, то никаких сроков для продажи такой квартиры законом не предусмотрено.
Как указано в ст. 209 Гражданского кодекса РФ,
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и
иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы
других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим
лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и
обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьЗдравствуйте, Мария.
На ипотечную квартиру, если задолженность соразмерная могут наложить только запрет на совершение регистрационных действий. Саму квартиру реализовывать не будут, потому что долг не по ипотечному кредиту. Нет, на квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у банка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Все может быть. Арест накладывают на все имущество и много раз Здравствуйте. Могут.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Поскольку квартира в залоге, то ничего наложить не могут. По потребительскому кредиту имеется долг, уже был суд. Могут ли наложить арест на ипотечную квартиру? Которая в обременении у банка?
Здравствуйте, Мария.
На ипотечную квартиру, если задолженность соразмерная могут наложить только запрет на совершение регистрационных действий. Саму квартиру реализовывать не будут, потому что долг не по ипотечному кредиту.
Спросить
Нет, на квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у банка и не является пока вашей собственностью в полной мере.
Спросить
Здравствуйте. Могут.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
Спросить
Здравствуйте, Рита! Да, можете при взаимном согласии как Вас, так и мужа, т.к. согласно ст.246 ГК РФ при общей долевой собственности для отчуждения такого имущества нужно общее согласие. Согласно ст.246 ГК РФ:
[quote]Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote]
Так что находите покупателя и можете продавать. А то, что проходили банкротство, не препятствие для продажи (ст.549 ГК РФ). Я прошла пять лет назад процедуру банкротства. У нас с мужем в равных долях есть одна квартира. Можем ли мы ее продать? По семейным обстоятельствам нам необходимо соединиться с родителями.
Здравствуйте, Рита! Да, можете при взаимном согласии как Вас, так и мужа, т.к. согласно ст.246 ГК РФ при общей долевой собственности для отчуждения такого имущества нужно общее согласие. Согласно ст.246 ГК РФ:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Так что находите покупателя и можете продавать. А то, что проходили банкротство, не препятствие для продажи (ст.549 ГК РФ).
СпроситьНу а в случае если кто-то из собственников не будет согласен на продажу своей доли, то другой может продать с соблюдением порядка преимущественного права покупки: согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
Спросить
Почему тогда банк отказал покупателю нашей квартиры по ипотеке, аргументируя тем, что я банкрот, а следовательно сделка невозможна?
СпроситьВидимо не знают законов. Да и у банков свои заморочки по поводу одобрения ипотеки. А здесь так вообще полная глупость не одобрять такой объект, т.к. процедура банкротства была давно завершена, и оснований для оспаривания сделки здесь нет (ст.166-181 ГК РФ).
А сделка возможна. Сможете в этом убедиться при продаже любому другому покупателю без такого замороченного банка с безграмотными сотрудниками, не знающими законов.
СпроситьМожете Можете продать свою долю Можете продать, но при соблюдении нижеприведенных условий.
В соответствии с пунктом 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу п. 2 статьи 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласно пункта 1 статьи 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Могу ли я продать свою долю 1/10
Сестра с братом тоже в доле
Можете продать, но при соблюдении нижеприведенных условий.
В соответствии с пунктом 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу п. 2 статьи 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласно пункта 1 статьи 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
СпроситьЗдравствуйте, наложить арест может. Изъять его пока автомобиль в залоге нет. Сергей, арест при указанных обстоятельствах не допускается. Может. Это же ваше имущество Может ли ФССП арестовать автомобиль должника находящийся в залоге у банка как приобретеный в автокредит за иные долги не связанные с этим банком?
Определение режима хранения арестованного имущества, в том числе права пользования, относится к компетенции судебного пристава-исполнителя. Вы можете обжаловать его действия Такая ситуация. У меня за долг перед другим банком арестовали авто с правом совершать ним сделки. Авто находится в залоге у другого банка (плачу исправно) Это было 8.12. Описали авто внешне. Были понятые и ушли. Пользовалась я машиной до 19.12. 19.12 приехали опечатали авто и забрали доки на машину уже без понятных. Постановление об изъятии или что то такого не было. Акт о приеме передаче ключей и доков не делали, я ни где не расписывалась (они не просили). Имели ли они право забирать ключи в таком случае?
Определение режима хранения арестованного имущества, в том числе права пользования, относится к компетенции судебного пристава-исполнителя. Вы можете обжаловать его действия
Спросить
Вообще, режим хранения определяется приставом в акте описи и ареста, поэтому ситуация достаточно странная, нужно знать детали
СпроситьВ ате от 08.12 было прописано, что с ограничением по регистрационным действиям. Но с правом пользования... А так приехали, и забрали все, опечатали... Без нового акта и без понятых
СпроситьЯ потом к ним поехала, попросила копию акта... Я продала минут 40 пока они его искали, но так как меня ждали я ушла не дождавшись документа ни одного ни второго... Пристав так бегала, как будто только его печатать начала...
СпроситьЧитайте также:
- Как узнать находится ли автомобиль в залоге
- Залог имущества банков
- Как узнать находится ли квартира в залоге
- Кредит без залога имущества
- Автомобиль находится в залоге у банка
- Договор залога имущества
- Залог имущество право
- Кредит под залог имущества
- Имущество находящееся в долевой собственности
- Имущество находящееся в залоге у банков
- Залог имущества ипотека
- Договор залога имущества банка
- Разделить имущество находясь в браке
- Как разделить имущество находясь в браке
