Как узнать стоимость недвижимости - 7383 советов адвокатов и юристов
Да, налоговая может начислить налог с продажи жилья. Размер налога зависит от срока владения недвижимостью и ее стоимости. Если жилье было в собственности менее трех лет, то необходимо заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы продажи. Если же жилье было в собственности более трех лет, то налог не взимается. Однако, есть исключения и дополнительные условия, которые нужно учитывать при расчете налоговых обязательств. Я рекомендую обратиться к специалистам или консультантам по налогообложению для получения точной информации и расчета налоговых обязательств в вашей конкретной ситуации. Если бы в собственности более 5 лет то налога на доходы не будет освобождение 217.1 НК РФ Налоговая начислит ли налог с продажи жилья в 24 году, в 23 продали квартиру? Если, Квартира во владении более 5 лет и в течении 4 лет квартира была в аренде в ООО, арендатор платил налог по договоренности.
Да, налоговая может начислить налог с продажи жилья. Размер налога зависит от срока владения недвижимостью и ее стоимости. Если жилье было в собственности менее трех лет, то необходимо заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы продажи. Если же жилье было в собственности более трех лет, то налог не взимается. Однако, есть исключения и дополнительные условия, которые нужно учитывать при расчете налоговых обязательств. Я рекомендую обратиться к специалистам или консультантам по налогообложению для получения точной информации и расчета налоговых обязательств в вашей конкретной ситуации.
Спросить
Если бы в собственности более 5 лет то налога на доходы не будет освобождение 217.1 НК РФ
СпроситьЗдравствуйте, Петр.
Все незарегистрированные в Росреестре соглашения и сделки с недвижимостью являются ничтожными, которые можно обжаловать в судебном порядке.
На практике такие соглашения имеют место быть. Некоторые не хотят показывать полную стоимость доли. Это может быть связано с нежеланием платить налог и т.п. Этим могут воспользоваться мошенники.
Удачи Вам и успехов! Может заключить отдельные соглашения с продавцами, необязательно будет один основной вообще договор.
С каждым можно заключить не просто соглашение, а лучше ДКП. Маловероятно, зачем это нужно покупателю.... НО возможно. Если покупатель частное лицо. Расселилась коммунальная квартира. Может ли так получиться, что покупатель квартиры заключил доп соглашения с некоторыми продавцами долей квартиры о передаче денежных средств за их доли. И эти соглашения не отображены в основном договоре, зарегистрированном нотариусом? На практике
Здравствуйте, Петр.
Все незарегистрированные в Росреестре соглашения и сделки с недвижимостью являются ничтожными, которые можно обжаловать в судебном порядке.
На практике такие соглашения имеют место быть. Некоторые не хотят показывать полную стоимость доли. Это может быть связано с нежеланием платить налог и т.п. Этим могут воспользоваться мошенники.
Удачи Вам и успехов!
Спросить
Может заключить отдельные соглашения с продавцами, необязательно будет один основной вообще договор.
С каждым можно заключить не просто соглашение, а лучше ДКП.
Спросить
Там есть общий договор со всеми. Он зарегистрирован в росреестре. Вопрос в том, могут ли быть доп соглашения оформлены. То есть какой то из дольщиков получить большую чем в договоре сумму ( при заниженной общей договорной стоимости по сравнению с фактической). Спасибо
СпроситьМаловероятно, зачем это нужно покупателю.... НО возможно. Если покупатель частное лицо.
СпроситьНалог платить нужно Добрый день, да, необходимо расчитать налог к уплате.
Возможно снизить налог к уплате использовав вычет, связанный с продажей недвижимости:
1. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов (ст-ть продажи дома минус стоимость приобретения данного дома) с разницы уже посчитать 13% налога к уплате
либо
2. использовать стандартный вычет в размере 1 000 000,00 рублей (ст-ть продажи дома минус 1 000 000,00 рублей) с разницы уже поситать 13% налога к уплате
ст. 220 НК РФ Продала дом, которым владела меньше трех лет, купила сразу квартиру по дду. Налог платить с продажи в итоге нужно? Квартиру еще не ввели в эксплуатацию, только в 2024 году. По цене было все равноценно.
Добрый день, да, необходимо расчитать налог к уплате.
Возможно снизить налог к уплате использовав вычет, связанный с продажей недвижимости:
1. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов (ст-ть продажи дома минус стоимость приобретения данного дома) с разницы уже посчитать 13% налога к уплате
либо
2. использовать стандартный вычет в размере 1 000 000,00 рублей (ст-ть продажи дома минус 1 000 000,00 рублей) с разницы уже поситать 13% налога к уплате
ст. 220 НК РФ
СпроситьГражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)
ГК РФ Статья 429.2. Опцион на заключение договора Здравствуйте. Можно.
Договор аренды квартиры с правом выкупа заключается по форме, предусмотренной для таких сделок, — прописываются и условия аренды, и условия выкупа имущества.
Существенное условие такого договора — выкупная стоимость недвижимости.
В договоре не должно быть расхождений между величиной выкупной стоимости и общей суммой выкупных платежей. Также необходимо прописывать сроки аренды, условия аренды и порядок перехода права собственности.
ГК РФ Статья 429.2. Опцион на заключение договора Можно ли заключить договор аренды квартиры с опционом на последующую покупку? Если да, то какими нормами регулируются такие отношения? Спасибо
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)
ГК РФ Статья 429.2. Опцион на заключение договора
Спросить
Здравствуйте. Можно.
Договор аренды квартиры с правом выкупа заключается по форме, предусмотренной для таких сделок, — прописываются и условия аренды, и условия выкупа имущества.
Существенное условие такого договора — выкупная стоимость недвижимости.
В договоре не должно быть расхождений между величиной выкупной стоимости и общей суммой выкупных платежей. Также необходимо прописывать сроки аренды, условия аренды и порядок перехода права собственности.
ГК РФ Статья 429.2. Опцион на заключение договора
СпроситьПрекрасно. а вопрос то в чем? Здравствуйте. Как это ущемило стороны и какие стороны? Здравствуйте.
А почему Вы решили, что такие действия - это преступление ?
По-умолчанию, предполагается что супруг, распоряжаясь имуществом, действует с согласия другого супруга.
Если стороны уже прекратили фактические брачные отношения, а имущество было продано (подарено) после этой даты и без согласия другого супруга, то можно взыскать компенсацию половины ее стоимости Судя по описанию ваша ситуация не попадает под категорию уголовных, а вот по части гражданских правоотношений нужно разбираться, требуется больше информации Коррупция с элементами мошенничества. Сокрытие недвижимости от семьи в юридическом браке с 1975 года
Здравствуйте.
А почему Вы решили, что такие действия - это преступление ?
По-умолчанию, предполагается что супруг, распоряжаясь имуществом, действует с согласия другого супруга.
Если стороны уже прекратили фактические брачные отношения, а имущество было продано (подарено) после этой даты и без согласия другого супруга, то можно взыскать компенсацию половины ее стоимости
Спросить
Судя по описанию ваша ситуация не попадает под категорию уголовных, а вот по части гражданских правоотношений нужно разбираться, требуется больше информации
СпроситьПоровну делите Для того чтобы выделить долю детям на недвижимость, которая была приобретена на материнский капитал, необходимо обратиться к нотариусу и составить договор о совместной собственности или дарении части недвижимого имущества детям. В этом договоре должно быть прописано, какая доля принадлежит каждому из детей, и какие условия и сроки предусмотрены для передачи этой доли. Важно учитывать законодательство о наследовании и соблюдать все правовые формальности при оформлении такой сделки. Также желательно проконсультироваться с юристом для более подробной консультации и правильного оформления документов. Доли детей определяются равными, и выделяются соразмерно сумме материнского капитала по отношению к стоимости недвижимости. Оформляется выделение долей нотариально Как выделить долю детям на недвижимость преобретенную на материнский капитал?
Для того чтобы выделить долю детям на недвижимость, которая была приобретена на материнский капитал, необходимо обратиться к нотариусу и составить договор о совместной собственности или дарении части недвижимого имущества детям. В этом договоре должно быть прописано, какая доля принадлежит каждому из детей, и какие условия и сроки предусмотрены для передачи этой доли. Важно учитывать законодательство о наследовании и соблюдать все правовые формальности при оформлении такой сделки. Также желательно проконсультироваться с юристом для более подробной консультации и правильного оформления документов.
Спросить
Доли детей определяются равными, и выделяются соразмерно сумме материнского капитала по отношению к стоимости недвижимости. Оформляется выделение долей нотариально
СпроситьВ договоре купли-продажи можно прописать, что деньги за квартиру перечисляются с Вашего счета, но в таком случае следует добавить пункт, что квартира не будет находиться у Вас в залоге. Добрый вечер, Ирина.
Если у вас по договору третье лицо оплачивает стоимость квартиры, необходимо указать в сторонах по договору, его паспортные данные действие которое будет осуществлять третье лицо по оплате квартиры- оплата стоимоости квартиры.
С уважением. Скажите пожалуйста сестра будет покупать квартиру расчет с продавцом так он хочет, будет происходить с помощью счета эскроу, но деньги будут мои, можно ли в ДКП прописать пункт, что деньги будут по этому счету перечислены с моего счета, как только произойдет регистрация в Росреестре недвижимости в ее собственность? Спасибо.
Добрый вечер, Ирина.
Если у вас по договору третье лицо оплачивает стоимость квартиры, необходимо указать в сторонах по договору, его паспортные данные действие которое будет осуществлять третье лицо по оплате квартиры- оплата стоимоости квартиры.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте.
Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления. Специалист, установив стоимость, утверждает результаты определения. Итоговую кадастровую стоимость утверждает исполнительный орган государственной власти российского субъекта. Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет. Кадастровую стоимость устанавливает государство. Ее определяют по объективным характеристикам: расположению недвижимости и тому, что представляет собой имущество. Чтобы определить кадастровую стоимость, государство проводит кадастровую оценку по специальной методике. Так власти пытаются примерно понять, сколько стоит недвижимость на рынке.
[u]journal.tinkoff.ru[/u] Где и кто расчитывывает кадастровую стоимость?
Здравствуйте.
Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления. Специалист, установив стоимость, утверждает результаты определения. Итоговую кадастровую стоимость утверждает исполнительный орган государственной власти российского субъекта. Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет.
Спросить
Кадастровую стоимость устанавливает государство. Ее определяют по объективным характеристикам: расположению недвижимости и тому, что представляет собой имущество. Чтобы определить кадастровую стоимость, государство проводит кадастровую оценку по специальной методике. Так власти пытаются примерно понять, сколько стоит недвижимость на рынке.
journal.tinkoff.ru
Спросить
Налог будет Здравствуйте, Марина.
Продать можно, но ставка налога составит 13% от суммы в договоре купли-продажи, если сделка осуществляется до истечения минимального срока владения. Как рассчитывается налог с продажи недвижимости: сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13. Если квартира выдана детям-сиротам, то заключается с их опекунами спецдоговор социального найма на 5 лет, затем договор соцнайма и тогда возможна приватизация. Можно ли продать квартиру для детей сирот не дожидаясь 3-х лет? 3 года будет через 4 месяца, есть ли какой нибудь способ?
Не очень поняла ваш ответ. Так можно или нет? То что налог при продаже будет это понятно, это при любых продажах
Спросить
Если сделка купли-продажи осуществляется до истечения минимального срока владения, то надо будет заплатить налог с продажи недвижимости (сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13).
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Продать можно, но ставка налога составит 13% от суммы в договоре купли-продажи, если сделка осуществляется до истечения минимального срока владения. Как рассчитывается налог с продажи недвижимости: сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13.
СпроситьА куда в первую очередь обратиться? В администрацию кто выдал квартиру или уже к юристу и пробовать продать ?
СпроситьЧерез агенство недвижимости обычно продают квартиры. Если покупатель на квартиру есть, то можно и самим провести сделку купли-продажи.
Спросить
Если квартира выдана детям-сиротам, то заключается с их опекунами спецдоговор социального найма на 5 лет, затем договор соцнайма и тогда возможна приватизация.
Спросить[i]Здравствуйте, уважаемая Наталья! [/i]
Порядок и условия получения налогового вычета содержится в ст 220 Налогового кодекса РФ. За подробной консультацией применительно к вашему случаю можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения.
[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Ст.220 , ст.217.1 нкрф С продажи вычет только 1млн. Вычет производится с покупки. Если хотите продать без налога, то нужно продавать за такую же стоимость какую и покупали. Тогда налога не будет Пожалуйста можно ли получить налоговый вычет с продажи недвижимости? Каким образом нужно оформлять договор купли продажи.
Здравствуйте, уважаемая Наталья!
Порядок и условия получения налогового вычета содержится в ст 220 Налогового кодекса РФ. За подробной консультацией применительно к вашему случаю можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить
С продажи вычет только 1млн. Вычет производится с покупки. Если хотите продать без налога, то нужно продавать за такую же стоимость какую и покупали. Тогда налога не будет
СпроситьС учётом использования имущественного налогового вычета при продаже недвижимости в 1 млн. руб., налог будет 0 (если цена продажи не меньше 0,7 кадастровой стоимости). Вам в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/13035824/ Какой налог с продажи земельного участка придется платить при его продажной стоимости 250 000 рублей?
С учётом использования имущественного налогового вычета при продаже недвижимости в 1 млн. руб., налог будет 0 (если цена продажи не меньше 0,7 кадастровой стоимости).
Спросить
Самое элементарное, что можно получить бесплатно в любой нотариальной конторе, – это консультацию по любому вопросу, входящему в компетенцию нотариата. Например, можно уточнить перечень документов, которые стоит запросить у контрагента и проверить перед сделкой купли-продажи недвижимости. Или узнать, какой именно тип сделки предпочесть, чтобы избежать рисков нарушения имущественных прав и иных нежелательных для себя юридических последствий. Таких услуг нет. Смотрите ст 333.36 НК РФ. Консультацию можете получить, узнать стоимость услуг, размер гос.пошлины, список документов Льготы на нотариальные действия для пенсионеров не предусмотрены действующим законодательством. Какие услуги для пенсионеров можно получить бесплатно у нотариуса?
Самое элементарное, что можно получить бесплатно в любой нотариальной конторе, – это консультацию по любому вопросу, входящему в компетенцию нотариата. Например, можно уточнить перечень документов, которые стоит запросить у контрагента и проверить перед сделкой купли-продажи недвижимости. Или узнать, какой именно тип сделки предпочесть, чтобы избежать рисков нарушения имущественных прав и иных нежелательных для себя юридических последствий.
СпроситьКонсультацию можете получить, узнать стоимость услуг, размер гос.пошлины, список документов
Спросить
Льготы на нотариальные действия для пенсионеров не предусмотрены действующим законодательством.
СпроситьЕсли было согласие, то почти нет шансов, увы.
С уважением. Можно попробовать взыскать с продавца половину стоимости совместно нажитой недвижимости Если было нотариальное согласие на продажу - ст. .35 СК РФ, то поезд уехал.
Хотя можно пытаться в суде оспорить продажу, а точнее разумнее требовать от бывшего супруга половину полученной от продажи суммы. Хотя бы по ст. 1102 ГК РФ Неосновательное обогащение. Или иск о разделе - три года с момента продажи квартиры срок. Есть перспективы, если 3 года с момента продажи не прошло. Согласие бессрочно и действует на продажу конкретного имущества.
Всё что можно - взыскать с бывшего супруга половину стоимости проданной квартиры. Недвижимость приобретенная в браке и оформленная на одного из супругов продана после расторжения брака. Один из супругов приложил согласие данное ещё в браке. Можно ли вернуть недвижимость? Какой прогноз?
Это не имеет значения, поскольку режим совместного имущества распространяется и после прекращения брака в отноошении того имущества, которое было приобретено в браке.
Спросить
Можно попробовать взыскать с продавца половину стоимости совместно нажитой недвижимости
Спросить
Если было нотариальное согласие на продажу - ст. .35 СК РФ, то поезд уехал.
Хотя можно пытаться в суде оспорить продажу, а точнее разумнее требовать от бывшего супруга половину полученной от продажи суммы. Хотя бы по ст. 1102 ГК РФ Неосновательное обогащение. Или иск о разделе - три года с момента продажи квартиры срок. Есть перспективы, если 3 года с момента продажи не прошло.
Спросить
Согласие бессрочно и действует на продажу конкретного имущества.
Всё что можно - взыскать с бывшего супруга половину стоимости проданной квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, вернуть врятли, но взыскать со второго собственника ее половину реально. Можно, если второй супруг не давал нотариально удостоверение согласие на сделку. Мария, как это она могла быть продана? без согласия нотариального Росреестр не мог пропустить данную сделку.
Обращаться в суд нужно Нет нельзя вернуть.
можно взыскать компенсацию 1/2 рыночную стоимость Всё зависит от того было ли нотариально заверенное разрешение бывшего супруга на продажу или нет. Недвижимость приобретенная в браке и оформленная на одного из супругов продана после расторжения брака. Можно ли вернуть если она сменила ещё одного собственника?
Здравствуйте, вернуть врятли, но взыскать со второго собственника ее половину реально.
СпроситьМожно, если второй супруг не давал нотариально удостоверение согласие на сделку.
Спросить
Мария, как это она могла быть продана? без согласия нотариального Росреестр не мог пропустить данную сделку.
Обращаться в суд нужно
Спросить
Всё зависит от того было ли нотариально заверенное разрешение бывшего супруга на продажу или нет.
СпроситьДа, могут.
С уважением. Не взыщут, если продажа не связана с осуществлением вами экономической деятельности (предпринимательства).
[quote]2. Удержание алиментов также производится со следующих видов доходов:
з) с доходов от реализации недвижимого имущества в связи с осуществлением экономической деятельности и от предоставления в аренду (нанимателю) имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
[/quote] Разовая продажа недвижимости не приводит к обязанности по уплате алиментов с продажной стоимости. Нет, это не доход, с которого удерживаются алименты. Нет, не вправе алименты с этого дохода удерживать. У меня умерла бабушка и оставила по завещанию мне квартиру. Если я ее продам взимут ли с меня алименты с ее продажи? Алексей
Не взыщут, если продажа не связана с осуществлением вами экономической деятельности (предпринимательства).
2. Удержание алиментов также производится со следующих видов доходов:Спроситьз) с доходов от реализации недвижимого имущества в связи с осуществлением экономической деятельности и от предоставления в аренду (нанимателю) имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
Разовая продажа недвижимости не приводит к обязанности по уплате алиментов с продажной стоимости.
Спросить
Здравствуйте.
Когда будет готова кадастровая оценка, тогда Росреестр и занесет сведения. Но можете подать заявление, чтобы ускорить процесс.
МФЦ Таганрога кадастровую стоимость зем. участка не определит. Этим занимается кадастровый инженер. Здравствуйте.
Срок определения и внесения сведений в ЕГРН кадастровой стоимости вновь учтенных и ранее учтенных объектов недвижимости составляет не более одного месяца.
Когда будет готова кадастровая оценка, тогда Росреестр и занесет сведения. Для того чтобы ускорить процесс оценки, Вы можете подать заявление в Росреестр. Внесла дом и земельный участок, находящиеся в ДНР Мариуполь, в Росреестр, в гТаганроге, получила выписку из ЕГР, без кадастровый стоимости земельного участка, могут ли в МФЦ Таганрога, поставить кадастровую стоимость зем. участка?
Здравствуйте.
Когда будет готова кадастровая оценка, тогда Росреестр и занесет сведения. Но можете подать заявление, чтобы ускорить процесс.
МФЦ Таганрога кадастровую стоимость зем. участка не определит. Этим занимается кадастровый инженер.
СпроситьЗдравствуйте.
Срок определения и внесения сведений в ЕГРН кадастровой стоимости вновь учтенных и ранее учтенных объектов недвижимости составляет не более одного месяца.
Когда будет готова кадастровая оценка, тогда Росреестр и занесет сведения. Для того чтобы ускорить процесс оценки, Вы можете подать заявление в Росреестр.
СпроситьДа, это разные договоры. Это разные договоры, т.к. на машиноместо вы заключали отдельный договор. Можете сделать один ДКП, указав два предмета договора: квартиру и машино-место. Добрый день. Лучше два разных договора купли-продажи, т.к. по стоимости может повлиять и на налог и на декларацию. Да да. Скажите, я хочу продать недвижимость. Квартиру и машино-место, это разные договоры будут?
Добрый день. Лучше два разных договора купли-продажи, т.к. по стоимости может повлиять и на налог и на декларацию.
Спросить
Здравствуйте, Вилена.
В первую очередь Вам нужно за разрешением о продаже обращаться в органы опеки. Если квартира мамы не будет ухудшать условия детям, чем те, которые были в ипотечной, то согласие дать должны. И по долям у них не должно быть меньше, чем было. Здравствуйте!
Теоретически, можно, но потребуется согласие органа опеки, условия в новом жилом помещении должны быть не хуже чем в том, в котором у детей есть доли, и по квадратуре и по стоимости. Можно ли наделить детей долями в квартире бабушки? Семья купила квартиру в ипотеку, используя маткапитал, выделили доли в этой квартире, а теперь решили продать эту квартиру, т. к. тяжело платить ипотеку и переехать в квартиру, которая принадлежит маме главы семейства, его детям она приходится родной бабушкой. Так вот можно ли так сделать?
Здравствуйте, Вилена.
В первую очередь Вам нужно за разрешением о продаже обращаться в органы опеки. Если квартира мамы не будет ухудшать условия детям, чем те, которые были в ипотечной, то согласие дать должны. И по долям у них не должно быть меньше, чем было.
Спросить
Здравствуйте!
Теоретически, можно, но потребуется согласие органа опеки, условия в новом жилом помещении должны быть не хуже чем в том, в котором у детей есть доли, и по квадратуре и по стоимости.
Спросить1. За любую стоимость.
[b]Ст.421 ГК "Свобода договора".[/b]
Оплата налога зависит от того, сколько Вы владеете недвижимостью по времени.
2. При дарении Вы останетесь без денег. Они - заплатят налог. Получила в наследство земельный участок и дом. Теперь родственники (дядя) хотят, чтобы я отдала его им. За какую стоимость я могу продать им участок и какие платежи мне придется заплатить? Что будет, если я напишу дарственную на дом?
1. За любую стоимость.
Ст.421 ГК "Свобода договора".
Оплата налога зависит от того, сколько Вы владеете недвижимостью по времени.
2. При дарении Вы останетесь без денег. Они - заплатят налог.
СпроситьВы можете заложить только свою долю, согласия органа опеки в этом случае не требуется.
Но если банк согласится на это. Елена! С точки зрения действующего законодательства такая сделка возможна. Н а усмотрение банка. Но вряд ли банку понравится такой вид залогового имущества. Добрый день
Подписать договор залога вы можете только на свою долю(опека не предоставит согласия на долю несовершеннолетнего).Доля обычно банк не интересует ,только МФО или частных ростовщиков,за минимальную стоимость оценки недвижимости и огромный непомерный процент. Не дадут, т.к. вы уже изначально лишаете недвижимости н/л. Свою долю и закладывайте, если банк согласится.
Как правило кредиты не выплачиваются и недвижимость забирается. Можно ли взять в банке кредит (не ипотека и не покупка жилья) под залог недвижимости, если квартира в собственности в равных долях с несовершеннолетним ребёнком 10 лет?!
Вы можете заложить только свою долю, согласия органа опеки в этом случае не требуется.
Но если банк согласится на это.
Спросить
Елена! С точки зрения действующего законодательства такая сделка возможна. Н а усмотрение банка. Но вряд ли банку понравится такой вид залогового имущества.
Спросить
Добрый день
Подписать договор залога вы можете только на свою долю(опека не предоставит согласия на долю несовершеннолетнего).Доля обычно банк не интересует ,только МФО или частных ростовщиков,за минимальную стоимость оценки недвижимости и огромный непомерный процент.
СпроситьНужно для освобождения от налога. Добрый день
Если вы о начислении налогов ,то лучше подать документы подтверждающие ваше родство и освобождение от уплаты налогов по ст.217 НК РФ ,во избежание недоразумений Обязательно нужно предоставить документы, подтверждающие родство в налоговую. Здравствуйте, Валентина. Доказывать близкое родство надо будет чтобы налоги не платить за дарение недвижимости.
Часто близкие люди по закону не являются близкими родственниками, и если они получают в дар квартиру или долю, то налог по договору дарения недвижимости уплачивается по общим правилам — 13% от стоимости, указанной в договоре дарения или 13% от кадастровой стоимости. Если Вы не хотите в дальнейшем заплатить налог от полученной выгоды в виде имущества, то необходимо доказать родство, тем более это дешевле, можно справку взять в ЗАГСЕ. У нас есть дарственная надо ли доказывать родство с матерью
Добрый день
Если вы о начислении налогов ,то лучше подать документы подтверждающие ваше родство и освобождение от уплаты налогов по ст.217 НК РФ ,во избежание недоразумений
СпроситьЗдравствуйте, Валентина. Доказывать близкое родство надо будет чтобы налоги не платить за дарение недвижимости.
Часто близкие люди по закону не являются близкими родственниками, и если они получают в дар квартиру или долю, то налог по договору дарения недвижимости уплачивается по общим правилам — 13% от стоимости, указанной в договоре дарения или 13% от кадастровой стоимости.
Спросить
Потому что это коммерческая недвижимость. Потому, что это коммерческое помещение. Если вы не согласны с размером кадастровой стоимости можете её оспорить Дом разделен на 2 равные половинки в одной половине жилое в другой половине магазин. Почему кадастровая стоимость магазина в несколько раз выше жилого
Так задайте этот вопрос дежурному страховщику.
С уважением. Ирина, указываете 800.000, так как оставшаяся сумма по ипотеке это проценты, которые не включаются в стоимость самой недвижимости. Основание закона - Налоговый кодекс РФ. Желаю вам удачи! На сумму взятого кредита Пожалуйста хочу впервые оформить страховку по ипотеке онлайн. Для расчёта страховки какую именно стоимость нужно указать в калькулятор? (Берем недостающие 800000, полная стоимость кредита 1500000)
Ирина, указываете 800.000, так как оставшаяся сумма по ипотеке это проценты, которые не включаются в стоимость самой недвижимости. Основание закона - Налоговый кодекс РФ. Желаю вам удачи!
Спросить
Нет, не можете.... здесь нет прямой причинно-следственной связи.... Вы вправе взыскать убытки свои с виновного лица по ст.15, ст.1064 ГК РФ Да, такая возможность существует.
Кроме выплаты рыночной стоимости собственнику изымаемого аварийного жилья должны быть компенсированы убытки, связанные с изъятием аварийного жилья. Это все расходы, связанные с восстановлением нарушенного права.
В эти расходы включаются, в том числе, и расходы на приобретение объекта недвижимости на выплаченные деньги.
Если в вашем отчете не фигурирует расчет убытков, то их можно взыскать отдельным иском. С администрации города взыскано денежные средства за аварийное жильё. В решении суда указано, что стороны согласились с выкупной ценой, определённой в отчёте оценщика. Могу ли я взыскать с администрации услуги риэлтора по поиску нового жилья, притом, что в отчёте оценщика, стоимости услуг риэлтора 0 руб. ?
Да, такая возможность существует.
Кроме выплаты рыночной стоимости собственнику изымаемого аварийного жилья должны быть компенсированы убытки, связанные с изъятием аварийного жилья. Это все расходы, связанные с восстановлением нарушенного права.
В эти расходы включаются, в том числе, и расходы на приобретение объекта недвижимости на выплаченные деньги.
Если в вашем отчете не фигурирует расчет убытков, то их можно взыскать отдельным иском.
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо будет провести экспертизу, если мансарда построена после ввода в эксплуатацию могут признать самостроем Это разные процессы - узаконивание реконструкции и раздел имущества ...
Начните процесс узаконивания. Совместно построенный дом сданный в эксплуатацию по документам только первый этаж но по факту мансарда готова без чистовой отделки при разводе узаконить второй этаж для оценки стоимости недвижимости порядок действий
Здравствуйте. Необходимо будет провести экспертизу, если мансарда построена после ввода в эксплуатацию могут признать самостроем
Спросить
Это разные процессы - узаконивание реконструкции и раздел имущества ...
Начните процесс узаконивания.
СпроситьХод действий, раздел имущества после оценки, после получения документов на половину дома, регистрировать второй этаж на себя?
Правильно?
СпроситьНЕТ, нужно ДО раздела узаконить всю площадь дома, включая мансарду.
Если второй собственник против такого хода, то именно в судебном порядке нужно обязать (как законный правообладатель объекта).
СпроситьЧитайте также:
- Рыночная стоимость недвижимости
- Оценка стоимости недвижимости
- Кадастровая стоимость объекта недвижимости
- Стоимость недвижимости бти
- Оценка рыночной стоимости недвижимости
- Стоимость коммерческой недвижимости
- Инвентаризационная стоимость недвижимости
- Кадастровая стоимость недвижимости и земли
- Рыночная стоимость объекта недвижимости
- Ндс на недвижимость
- Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости
- Ндс при продаже недвижимости
- Справка о рыночной стоимости недвижимости
- Оспорить кадастровую стоимость недвижимости
