Как установить трубку домофона в квартире - 40 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер! Вы все равно будете оплачивать стоимость обслуживания двери. Просто вы не будете пользоваться трубкой для открытия двери из квартиры, но оплата за обслуживание общей, входной двери останется. Обратитесь с соответствующим заявлением к организации, которая занимается обслуживанием домофона Пожалуйста как правильно (правовые основания) отказаться от услуг домофона, если я им не пользуюсь и не планирую пользоваться, но в квартире, которую я купила уже установлена трубка.

Незаконно. Если домофон (в том, числе и трубка) установлены (за счет той организации которая обслуживает этот домофон) то на правах собственника - могут отключить домофон за неуплату.

Но как правило - домофоны устанавливают за деньги собственников квартир. И отключение в этому случае - НЕЗАКОННО.

Предупредите тех, кто грозит вам отключением домофона, что подадите жалобы в полицию и прокуратуру. Откуда нам знать в каких вы договорных отношениях состоити или не состоите с организацией обслуживающей домофон. Если есть договор, то вполне законное отключение за неуплату, если нет договора, то значит незаконное. Законно ли оключение домофона за неуплату? Муж нашел какую-то статью о том, что плата за домофон незаконна. Разъясните, пожалуйста

Можно. Но за ключ от двери вам поидется заплатить. Можно, иначе ограничение доступа к собственности. Можно ли установить новый домофон на входную дверь в подъезд, а трубку в квартиру не подключить т.к. собственник не желает платить за домофон.

Добрый день!

Направляйте досудебную претензию застройщику. Добрый вечер внимательно читайте что Вам должен был предоставить по договору купли продажи застройщик входила данная услуга или нет?

Обычно домофон это к управляющей компании, а не к застройщику.

Обязанность застройщика как правило заканчивается в момент передачи объекта недвижимости если иное не установлено договором. Как заставить застройщика предоставить трубку домофона? Здравствуйте! Купили новостройку. Квартиру приняли. В коммуналке оплачиваем домофон по квадратными метрам почему-то, при этом домофонные трубки застройщик не установил в квартирах и возможность установки трубки только за отдельную плату (очень не маленькую, так как входной аппарат какой-то навороченный итальянский...) вопрос: обязан ли застройщик изначально предоставить собственнику домофонную трубку внутри квартиры, если в коммуналке эта строка оплаты имеется ежемесячно? Спасибо.

Здравствуйте, Инна

Для того, чтобы установить домофон необходимо правомерное решение. То есть провести собрание собственников, на котором проголосовать. После чего оформляется протокол собрания.

Если вы отказываетесь от платы за установку домофона в подъезде, а остальные проголосовали ЗА, то вы имеете право претендовать на предоставление ключей от общей входной двери бесплатно. Однако, в вашей квартире не установят аппарат (трубку) для открывания двери дистанционно. . Все жильцы многоквартирном доме согласны поставить домофон, а я нет, живу на первом этаже. Имеют ли право насильно заставить. И положен ли мне без платный ключь.

Нет не обязаны! Оплачивать! Лика, здравствуйте! По Гражданскому кодексу и судебной практике, конечно, если вы не заключали договор и не пользовались услугами, то платить за неоказанные услуги не должны. Но вам это надо доказать, вам надо обратится с заявлением к организации установившей домофон, в котором указать дату, когда вы стали собственником квартиры, что договор не заключали, подчеркнуть в заявлении, что домофоном не пользовались и не имели понятия о его наличии, у домофона нет трубки, приобщить к заявлению копию документов, подтверждающие дату, когда вы стали собственником квартиры, фото об отсутствии трубки. Если нужны более подробные консультации то пишите, отвечу. Почему, ?объясните пожалуйста! Я не заключала договор на домофон, это делал прошлый собственник. И не знала, что линия якобы подключена, трубки домофона нет. Должна ли я оплачивать за последние 3 года, услугу которую не получала и не заключала.

Если уплата за домофон установлена общим собранием ТСН, то обязаны, а если это прихоть коммерческой организации то не обязательно. Входная дверь с блоком питания, блоком вызова, блоком управления электромагнитного замка и блоком коммутатора является общедомовым имуществом, а переговорное устройство, находящееся в квартире, является собственностью владельца квартиры. Таким образом, собственник квартиры, даже не имеющий домофонной трубки, обязан оплачивать услугу домофона. В квартире трубка домофона не установлена, только сам домофон на двери в подъезд, договора нет на услугу, платить за него не хочу, т.к. толку от него нет. Чем грозит неуплата?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ремонтировать обязана УК в рамках тарифа на содержание и текущий ремонт.

Домофон - это домофон. А дверь с доводчиками - это дверь с доводчиками, и она может быть установлена и без домофона, и является общедомовым имуществом.

Домофон - это электронная начинка с кнопками, плюс приемное устройство с трубкой в квартирах. Вот их обязана чинить другая организация. А все остальное - УК. Неважно кто устанавливал домофон, это относится к общедомовому имуществу и за своевременный ремонт и обслуживание отвечает УК. Здравствуйте. Тот, кто обслуживает. Дом 1986 года МКД. У многих нет домофонов. УК отказывается ремонтировать доводчик и остановы на входной двери в подъезд, ссылаясь на то, что домофон устанавливала другая организация. Кто должен по закону произвести ремонт доводчик?

Здравствуйте, Дмитрий! Нет, не должны, в связи с отсутствием оборудования (трубок) в квартире Вы не пользуетесь услугами юр.лица, установившей домофон. Должен ли я платить за домофон если у меня в квартире не проведена трубки.

Обратитесь в организацию, которой Вы платите за услуги домофона, мастер приедет и за Ваш счет привезет новый аппарат либо починит. Как правило текущий ремонт оборудования, в т.ч. установленного в квартире, выполняется обслуживающей организацией бесплатно (есть опыт).

Опять же, будет зависеть от причины поломки. Согласитесь, если сами сломали - самим и платить. Сломалась трубка домофона в квартире кто должен предоставить её квартиросъёмщик или организация с которой заключин договор.

Если иного в договоре по пользованию домофоном не установлено - замена частей оборудования, не вышедшего из строя - всегда будет ответственностью пользователя. Хотим заменить трубку домофона в квартире, должна ли я приобретать ее за свой счет и оплачивать, если ежеквартально оплачиваю квитанции за обслуживание домофона.

Сергей, Вы по своему усмотрению вправе заключать договор с указанной Вами компанией, либо не заключать. В первом случае (заключение договора) Вам предоставят и доступ к трубке и комплект ключей и т.д.

Во втором случае — на доступе к трубке вы настаивать уже не вправе (обычно в таких случаях собственник квартиры спускается сам и открывает входную дверь подъезда по звонку на сотовый телефон). Однако обеспечить доступ к квартире — собственнику обязаны в силу прямого указания Гражданского кодекса РФ, поэтому 1 ключ обязаны выдать каждому собственнику, а необходимое число копий Вы можете сделать (заказать) по своему усмотрению. Установили домофон, ключи передать отказались, навязывают подписывать договор. Законно ли это?

Оператор должен был установить устройство домофона в Вашей квартире и выдать бесплатно ключ. Если договора с МКД нет, платить ничего не надо. Если не пользуетесь данной услугой, можете написать претензию оператору об отсутствии услуги в Вашей квартире и отказываетесь платить за услугу, которая не предоставляется. Нужно ли платить за домофон, если в квартире даже нет трубки? Есть только код входной двери.

Добрый день!

У вас ТСЖ или что? В смысле не дают ключ? Заявление подайте участковому, что не можете попасть в квартиру. Если домофон на входную дверь установлен по решению большинства собственников квартир в доме (более 50%), необходимо обратиться в компанию, обслуживающую домофон, с заявлением на выдачу ключа от домофона.

С момента установки домофон приобретает статус общедомового имущества и принадлежит всем собственникам квартир в доме.

Обязанность по выплате сумм за содержание этого устройства закрепляется и за теми собственниками, которые не устанавливали трубки в своих квартирах. Соседи поставили домофон с замком на подъездную дверь и не отдают ключ. Мне домофон не нужен. Как по закону попадать в квартиру?

Добрый день. А вы выяснили, как давно установили домофон, и какая оплата в месяц? Вообще, если трубки нет, вроде не оплачивают деньги за домофон. Свяжитесь с компанией, возможно ошиблись. Есть квартира в ней не живём переодически ходим проверяем. На подъезде поставили дверь с дамофоном. У нас в квартире нет даже трубки домафона но пришло письмо со штрафом в 50 т. р. за не уплату за домафона. Как быть что делать?

За трубку саму платить не обязщаны а вот за дверь на которой домофон на главном входе, обязаны так как это общее имущество и оно делится между всеми собственниками. Установка двери является для меня препятствием для доступа в квартиру, так же приходится открывать дверь лично скорой помощи, а также родственникам. Дверь и домофон были установлены намного позже, после ввода дома в эксплуатацию дому более 50 лет. Собрание по поводу введение домофона в общее имущество не проводилось. Квитанция об оплате приходит отдельно. Договор в глаза не видела. Живу на 1-ом этаже 3-х этажного дома, мне 78 лет.10 лет назад в подъезде установили домофон по согласию всех собственников, кроме меня. За установку домофона в подъезд я не платила. Трубку в квартиру мне не подводили. Приходят квитанции на оплату. Обязана ли я платить и законно ли это?

Если Вы открываете дверь в парадную, набирая код доступа или используя ключ-брелок, стало быть Вы ПОЛЬЗУЕТЕСЬ данным ПЗУ (домофоном).

Соответственно Вы обязаны, подчинившись решению общего собрания собственников, принявшему решение об установке домофона - оплачивать и его содержание.

И потребуйте установить Вам в квартире переговорную трубку домофона. Должен ли я платить за домофон если ничего не подписывал за установку и трубки от домофона у меня в квартире нет?

Доброго времени суток

Если у вас в квартире установлена трубка, то отказаться от услуг квартирного домофона вы не сможете

Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вы имеете право отказаться от услуги в любой момент. Спасибо, Я тоже думаю, что это услуга, от которой я могу в любой мрмент отказаться, но мне это НЕ УДАЕТСЯ, говорят все ровно платите, вообще как так-то (прошу извинения за сленг, но уже отписываться устала) Хочу отказаться от услуг квартирного домофона в связи с (практически не проживаю по данному адресу), но компания отказывает, говорит все ровно оплачиваете 25 рут/мес., т.к. установлена трубка. Но трубку и установку проплачивали мы сами, есть плат. Документы. Они ссылаются на какой-то ФЗ, не могу понять какой. Дайте совет. Спасибо.

Заявление в домофонную компанию вы можете составить в произвольной форме, нет никаких установленных форм. Просто изложить обстоятельства дела. Здравствуйте! Составление документов услуга платная. Заявление составляется в простой письменной форме. Образцы заявлений можно найти в Интернете. Добрый вечер. Вы можете отказаться чтобы вам устанавливали трубку в домовладении А вернее ваше в квартире просто можете приобрести электронный ключ. Хорошего приятного вечера вам. Я же ведь конкретно написал, что я хочу написать заявление, Вы можете мне помочт в его составлении? Мне нужен номер статьи о нарушении прав человека и том подобное. Помогите мне составить заявление в домафонную компанию, чтобы они мне предоставили код от домофона, т.к как я против установке домофона в нашем доме и я не хочу устанавливать трубку в своей квартире, по многим причинам, хотя бы по той, что у нас полутора годовалый ребенок.

Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception

Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемый Денис. Здравствуйте. Данный вопрос лучше всего решать на общем собрании собственников квартир. Если есть такое согласие то можете установить дверь и выдать этим людям ключи. У нас подъезде так и сделали. Только за домофон платить должны все. Здравствуйте! Если домофон им не нужен, общее собрание по данному вопросу не проводилось, то они вправе отказаться от трубки. На ключи имеют право. Здравствуйте Денис!

Вопросы, касающиеся установки двери, решаются на общем собрании. В любом случае, ключи от двери необходимо выдать. У нас дом на 10 квартир, я решил установить общую дверь с домофоном, но не все жильцы могут проплатить установку двери и домофона в квартире. Вопрос: Имею ли я право не устанавливать домофоны в квартиры которые не проплатили энную сумму, а только выдать им ключи от двери? Из 10 квартир оплату произвели 4 квартиры.

У нас в подъезде установлен домофон. Договор на его установку и обслуживание я не заключала. На основании чего я тогда должна его оплачивать?-На основании общего решения собственников жилья. Вы не должны оплачивать услуги домофона, если в квартиру не проведена связь (не установлена трубка). Ключи обязаны выдать Вам бесплатно по количеству зарегистрированных в квартире. У нас в подъезде установлен домофон. Договор на его установку и обслуживание я не заключала. На основании чего я тогда должна его оплачивать?

Заменили работающий домофон на другой в подьезде обязывают платить 27 рублей в месяц или не подключат трубку домофона в квартире законно ли это.

Если решение о замене принято общим собранием и старый домофон вышел из строя то все законно. Вероятно Вам хотят установить абонентскую плату за обслуживание домофона. Читайте договор, если Вас не устроит, то можете не подписывать. Проведите общее собрание и обсудите с сособственниками все возможные последствия.

Уточните у установщиков гарантийные обязательства на установленный домофон-как на прибор и почему они должны осуществляться на платной основе, возможно прибор и работа не достаточно качественные? Заменили работающий домофон на другой в подьезде обязывают платить 27 рублей в месяц или не подключат трубку домофона в квартире законно ли это.

Здравствуйте, Маргарита! Тут все очень просто. В домофонной компании просто список подъездов, где установлены домофоны. У кого есть трубка, а кто не пользуется - таких списков, как правило, нет. Напишите заявление в домофонную компанию о том, чем здесь написали, платежи приходить перестанут. Здравствуйте, Маргарита!

Просто не оплачивайте этот счет. А если возникнут вопросы отправляйте их в суд, а сами направьте жалобу в прокуратуру, чтобы проверили деятельность этой компании. Компания Домофонстрой, выставляет счет за домофон, домофона в квартире нет, причем устанавливали домофон в подъезде лет 10 назад, все 10 лет никаких оплат не было и не выставлялось, с 3 квартала начали приносить квитанции за техническое обслуживание домофона, еще раз повторюсь в квартире домофона нет и никаких договоров, в том числе коллективных, если кто то этот договор 10 лет подписывал то они уже в нашем подъезде не проживают, что делать?

Здравствуйте, Александр. Если у Вас ет трубки, Вы не пользуетесь данными услугами, не подписан договор с обслуживающей компанией платить не должны. Вопрос такой, в квартире не установлена трубка домофона, а в квитанции есть строка за домофон. Должен ли я платить?

Галина, если у Вас в квартире установлено переговорное устройство, платить ежемесячно необходимо

Спасибо, что посетили наш сайт.

Удачи Вам. Здравствуйте. Нет, конечно. Судя по всему, домофон в Вашей квартире не установлен, соответственно, платить Вы за него не должны. Нет оснований. Скажите пожалуйста за домофон мы должны платить если нет трубки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение