Квадратура квартиры / Недвижимость - 556 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Вилена.
В первую очередь Вам нужно за разрешением о продаже обращаться в органы опеки. Если квартира мамы не будет ухудшать условия детям, чем те, которые были в ипотечной, то согласие дать должны. И по долям у них не должно быть меньше, чем было. Здравствуйте!
Теоретически, можно, но потребуется согласие органа опеки, условия в новом жилом помещении должны быть не хуже чем в том, в котором у детей есть доли, и по квадратуре и по стоимости. Можно ли наделить детей долями в квартире бабушки? Семья купила квартиру в ипотеку, используя маткапитал, выделили доли в этой квартире, а теперь решили продать эту квартиру, т. к. тяжело платить ипотеку и переехать в квартиру, которая принадлежит маме главы семейства, его детям она приходится родной бабушкой. Так вот можно ли так сделать?
Здравствуйте, Вилена.
В первую очередь Вам нужно за разрешением о продаже обращаться в органы опеки. Если квартира мамы не будет ухудшать условия детям, чем те, которые были в ипотечной, то согласие дать должны. И по долям у них не должно быть меньше, чем было.
Спросить
Здравствуйте!
Теоретически, можно, но потребуется согласие органа опеки, условия в новом жилом помещении должны быть не хуже чем в том, в котором у детей есть доли, и по квадратуре и по стоимости.
СпроситьДа, срок давности имеется и вы его пропустили. О нарушенном праве вы узнали при приемке и оформлении прав собственности, там квадратура указана, то что вы невнимательно к этому отнеслись, это ваш выбор А если срок давности по иску к застройщику за недополученные метры при приемке квартиры. Квартира покупалась в 2014 году по доверенности. Разницу в метраже 3.5 м кв. увидели недавно.
Да, срок давности имеется и вы его пропустили. О нарушенном праве вы узнали при приемке и оформлении прав собственности, там квадратура указана, то что вы невнимательно к этому отнеслись, это ваш выбор
СпроситьЗдравствуйте, Артур!
В Вашем вопросе слишком мало информации, чтобы ответить, положена ли субсидия. У нас 2 хкомнатная квартира, двое детей (разнополые) квадратура 50 кв. м. можно ли получить субсидию? Для погашения ипотеки
Здравствуйте, Артур!
В Вашем вопросе слишком мало информации, чтобы ответить, положена ли субсидия.
Спросить
Какая связь между частями Вашего рассказа:
2 хкомнатная квартира;
двое детей (разнополые);
квадратура 50 кв. м.;
получить субсидию; для погашения ипотеки.
СпроситьСогласно законодательству наниматель или собственник оплачивает ком. Услуги за квадратуру жилого помещения а не за количество зарегистрированных лиц, оплата по счетчикам производится в соответствии с показаниями приборов учета По счетчикам и с собственника Уважаемые юристы подскажите-является ли факт отсутствия регистрации/прописки кого-либо в квартире законным основанием для отсутствия взимания с собственника квартиры денежных средств со стороны организаций, ответственных за водоснабжение/водоотведение и подачу электроэнергии? Или это всего лишь является основанием для меньшего счёта,предъявленного собственнику?
Согласно законодательству наниматель или собственник оплачивает ком. Услуги за квадратуру жилого помещения а не за количество зарегистрированных лиц, оплата по счетчикам производится в соответствии с показаниями приборов учета
Спросить
Нет Не должны учитываться Нет Нет конечно. Но имейте ввиду, что при назначении пособия учитывается квадратура жилого помещения и прочее движимое и недвижимое имущество Купила квартиру 23 году. Собираюсь вернуть 13% от покупки жилья. При подаче на единое пособие будут ли учитывать эти 13% в доход?
Нет конечно. Но имейте ввиду, что при назначении пособия учитывается квадратура жилого помещения и прочее движимое и недвижимое имущество
Спросить
По имеющейся квадратуре - в пределах города будет предоставлена 2-хком. Квартира. В пределах города В передалх района конечно. Это предусмотрено прямо в Законе О статусе столицы, ст. 7.3. Только очередникам при реновации вправе дать другой район. Москва Дом признали аварийным и его начали расселять, согласно зконодательству Москвы собственники квартир получат в районе проживания а наниматели в пределах города, а если у семьи в коммунальной квартире имеются 2 комнаты в коммунальной квартире одна в собственности а вторая по договору соц. найма куда их переселят в предлеах района или в пределах города? В законодатльстве не описан такой случай
По имеющейся квадратуре - в пределах города будет предоставлена 2-хком. Квартира.
Спросить
В передалх района конечно. Это предусмотрено прямо в Законе О статусе столицы, ст. 7.3. Только очередникам при реновации вправе дать другой район.
СпроситьНет, необязательно Добрый день.
Если данное условие прописано в ДДУ, и метры реально увеличились, доплачивать придется.
Иначе, не подпишут акт. Если в договоре ДДУ не было изначально точно указана квадратура, то возможно Дом сдаются через 20 дней, застройщик разослал доп соглашения что квартира получилась больше положенного и просит подписать доп соглашение и что бы мы доплатили 60 тысяч? Это обязательно? Все мы попали на 60 к?
Добрый день.
Если данное условие прописано в ДДУ, и метры реально увеличились, доплачивать придется.
Иначе, не подпишут акт.
Спросить
Здравствуйте. Недостаток должны компенсировать финансово. Защищайте свои права на жилье в судебном порядке. Если вы подписали все документы и не возражали, то значит согласились с предложенным вариантом... А могли не подписывать и не принимать квартиру по акту, можно обжаловать в суде и требовать жилье большей площади. Наймите юриста. Нужно смотреть документы для начала. Можно уточнить. Если мне дали квартиру с меньшей квадратурой чем полагается, как мне быть?!
Если вы подписали все документы и не возражали, то значит согласились с предложенным вариантом... А могли не подписывать и не принимать квартиру по акту, можно обжаловать в суде и требовать жилье большей площади.
Спросить
Здравствуйте. Где написано что 31? Возможно, 16 кв. м - это жилая площадь, а 31 кв. м - общая площадь квартиры. Если это так, то все в порядке, ошибки нет. В квартире 16 кв.м записано 31. Опасно тпокупать такую квартиру? Что делать, чтобы исправить квадратуру на реальную, какая есть?
Возможно, 16 кв. м - это жилая площадь, а 31 кв. м - общая площадь квартиры. Если это так, то все в порядке, ошибки нет.
СпроситьСкорее всего здесь ищут экстрасенсов, которые бесплатно решат вопрос по непонятному набору слов консультирующегося, вот отсюда и дизы 😂
СпроситьЕсли семья стоит на жилищной очереди, то предоставляется жилье площадью по норме предоставления. Данная норма устанавливается на уровне органа местного самоуправления. Получат равноценную квадратуру Вам положено жилое помещение не меньшей площади, в черте населенного пункта.
Норма предоставления при переселении из аварийного жилья не учитывается. В аварийном жилье 18 кв. м, (комната в коммунальной квартире), прописана семья из 5 человек. Какой метраж положен при получении новой квартиры?
Если семья стоит на жилищной очереди, то предоставляется жилье площадью по норме предоставления. Данная норма устанавливается на уровне органа местного самоуправления.
Спросить
Вам положено жилое помещение не меньшей площади, в черте населенного пункта.
Норма предоставления при переселении из аварийного жилья не учитывается.
СпроситьИсходя из квадратуры собственности. На каждую комнату может быть установлен отдельный контрольный электросчётчик. В отсутствии счетчиков - по соглашению между соседями. Соглашение обычно строится на величине площади, которая принадлежит каждому из собственников, т.е. оплата пропорционально площади Как оплачивается потребление электроэнергии в коммунальной квартире, если у одного соседа две комнаты, а у другого одна?
Исходя из квадратуры собственности. На каждую комнату может быть установлен отдельный контрольный электросчётчик.
Спросить
В отсутствии счетчиков - по соглашению между соседями. Соглашение обычно строится на величине площади, которая принадлежит каждому из собственников, т.е. оплата пропорционально площади
СпроситьНет, так как нужно согласие органа опеки, а они не дадут согласия без согласия обоих родителей. Только по суду преодолевать отказ. Добрый день.
Органы опеки требуют заявление второго родителя.
Если нет контакта с ним, пытайтесь объяснить опеке, что общения нет, местонахождение не известно.
Иногда!.. идут на уступки. Необходимо согласие второго родителя без которого опека не даст согласия. Квартира на несовершеннолетнем ребенке. Улучшая условия и квадратуру, можно ли ее продать без согласия второго родителя?
Нет, так как нужно согласие органа опеки, а они не дадут согласия без согласия обоих родителей. Только по суду преодолевать отказ.
СпроситьДобрый день.
Органы опеки требуют заявление второго родителя.
Если нет контакта с ним, пытайтесь объяснить опеке, что общения нет, местонахождение не известно.
Иногда!.. идут на уступки.
Спросить
Только с участием представителя (родителя) и согласия органа опеки! Можно, это вправе сделать законный представитель детей с согласия органа опеки. Доброе утро! Продать можно только с согласия Органов опеки и при условии выделения доли в новой квартире, не менее той же квадратуры, что и в старой Хотим продать квартиру. Собственники мой отец, он живет с нами и племянники 11 летние, которые прописаны и живут в другом городе. Скажите пожалуйста, можно ли без участия племянников продать квартиру? Ведь они в другом городе живут. Продаваемая квартира не куплена на маткапитал.
Доброе утро! Продать можно только с согласия Органов опеки и при условии выделения доли в новой квартире, не менее той же квадратуры, что и в старой
СпроситьНет никаких обязательств, ни по площади, ни по квадратуре, раз собственником не является несовершеннолетний! Ребенок собственником не является, поэтому договариваетесь с женщиной о вариантах сделки. 4-хкомнатная квартира разделена судом между двумя собственниками по 1/2 доле каждому: по 2 комнаты каждому по 34 м 2.
В одной доле (в двух комнатах 34 м 2) зарегистрирован несовершеннолетний, не являющийся собственником. Его мать-собственник не против продать 2 комнаты 34 м 2, если ей купят взамен квартиру. ВОПРОС: можно ли ей и ребенку купить однокомнатную квартиру 32 м 2, или обязательно должно быть 2 комнаты, или обязательно должно быть не менее 34 м 2?
Здравствуйте. На равнозначную квадратуру, либо денежное возмещение На одну квартиру равную по площади. Не в СССР живем… На выплаты или на равноценное жилое помещение.
Всё остальное значения не имеет. По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) на выплату рыночной стоимости квартиру (включая убытки связанные с изъятием и компенсацию на непроизведенный капремонт). Жилье, по общему правилу администрация предоставлять не обязана, только по согласию сторон и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если же аварийный дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник (вы) выбирает способ возмещения деньги или жилье. Согласие администрация в этом случае несущественно. Жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Возраст и пол детей значения не имеет. У нас дом признан аварийным.. Квартира в собственности.. Дети разнополые.. На что можем расчитывать
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) на выплату рыночной стоимости квартиру (включая убытки связанные с изъятием и компенсацию на непроизведенный капремонт). Жилье, по общему правилу администрация предоставлять не обязана, только по согласию сторон и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если же аварийный дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник (вы) выбирает способ возмещения деньги или жилье. Согласие администрация в этом случае несущественно. Жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Возраст и пол детей значения не имеет.
СпроситьПолучить квартиру по жилищному сертификату меньше заявленной в нем квадратуры - можно с письменного согласия сироты Нет, не можете. Возможна только большая квадратура с доплатой. А какой смысл в этом - деньги вам наличными не выделят, а с очереди для улучшения жилищных условий снимут. Может ли сирота получить квартиру по жилищному сертификату меньше заявленной в нем квадратуры? Если допустим я хочу купить квартиру студию 20 - 22 кв м.
Получить квартиру по жилищному сертификату меньше заявленной в нем квадратуры - можно с письменного согласия сироты
Спросить
А какой смысл в этом - деньги вам наличными не выделят, а с очереди для улучшения жилищных условий снимут.
СпроситьМожет. Добрый день, основании я не вижу, ведь есть решение суда, кроме того по какой формуле высчитать компенсацию, какая разница в квадратуре? Добрый день
Да, собственник меньшей комнаты вправе подать иск в силу ст.3 ГПК РФ, так как есть решение суда об установлении порядка пользования жилым помещением. Двухкомнатная квартира,2 собственника, у каждого по 1/2. Комнаты не равные по квадратуре. Суд определил право пользования комнатами. Может ли собственник меньшей комнаты взыскать компенсацию с собственника большей комнаты?
Добрый день, основании я не вижу, ведь есть решение суда, кроме того по какой формуле высчитать компенсацию, какая разница в квадратуре?
Спросить
Добрый день
Да, собственник меньшей комнаты вправе подать иск в силу ст.3 ГПК РФ, так как есть решение суда об установлении порядка пользования жилым помещением.
СпроситьНикаких. Суд не может обязать собственника продать долю. Это личное дело собственника. Никаких. Обязать продать собственность нельзя. Это называется компенсация. Зависит от площади квартиры, наличие другого жилого помещения и проживания. Необходимы подробности. Обязать через можно при определенных условиях. Для этого нужно знать квадратуру квартиры и отношения с братом. Двум сыновьям в наследство достался дом от родителей. Одному брату принадлежит 5/8, он зарегистрирован в этом доме и проживает. Другому брату - 3/8. Есть свой дом, но он после получения наследства зарегистрировался тоже в наследуемом доме. Каковы шансы у брата с большей долей, если он обратится в суд, чтобы обязать другого брата, с меньшей долей, продать ему свою меньшую долю?
Никаких. Суд не может обязать собственника продать долю. Это личное дело собственника.
Спросить
Это называется компенсация. Зависит от площади квартиры, наличие другого жилого помещения и проживания. Необходимы подробности.
Спросить
Обязать через можно при определенных условиях. Для этого нужно знать квадратуру квартиры и отношения с братом.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Надежда,
[quote]Общее количество человек, сколько можно прописать в квартире с учетом её жилой квадратуры определяется как федеральным законодательством России, так и региональным (местным) законом.
Средним же расчётом идет 10 квадратных метров на одного человека. Соответственно, в квартиру с жилой площадью в 40 кв м можно прописать 4 человек. В порядке исключения и при особых обстоятельствах можно прописать еще несколько человек.[/quote]
https://www.molbulak.ru/news/novosti-migratsii/skolko-chelovek-mozhno-propisat-v-kvartire/ Изначально изучить ст. 322.2. УК РФ, а потом уже думать о количестве людей.
В каждом регионе свои требования по квадратуре на 1 зарегистрированного человека. Сколько человек можно зарегистрировать в квартире 40 м.кВ.
Доброго времени суток.
Уважаемая Надежда,
Общее количество человек, сколько можно прописать в квартире с учетом её жилой квадратуры определяется как федеральным законодательством России, так и региональным (местным) законом.СпроситьСредним же расчётом идет 10 квадратных метров на одного человека. Соответственно, в квартиру с жилой площадью в 40 кв м можно прописать 4 человек. В порядке исключения и при особых обстоятельствах можно прописать еще несколько человек.
У вас 2 председателя правления или что?))
Как будет использоваться имущество, если у него нет собственника и оно общее, решает собрание собственников жилья. Здравствуйте.
Это должны принимать жильцы на общем собрании, как правило, более того, за содержание этой квадратуры (комнаты) - она же входит в общедомовую площадь, платит весь дом, т.е. все собственники квартир (посмотрите в квитанциях на оплату квадратуру). Если вы этим помещением пользоваться не можете, можете через суд пробовать подать на перерасчет, НО сначала в досудебном порядке (претензия), возможно урегулируют вопрос без суда Председатель правления хочет отдать нежилую комнату в подъезде в которой храниться личные вещи жильцов подъезда а председатель правления хочет отдать данное помещение другому подъезду, законно ли это?
У вас 2 председателя правления или что?))
Как будет использоваться имущество, если у него нет собственника и оно общее, решает собрание собственников жилья.
СпроситьЗдравствуйте.
Это должны принимать жильцы на общем собрании, как правило, более того, за содержание этой квадратуры (комнаты) - она же входит в общедомовую площадь, платит весь дом, т.е. все собственники квартир (посмотрите в квитанциях на оплату квадратуру). Если вы этим помещением пользоваться не можете, можете через суд пробовать подать на перерасчет, НО сначала в досудебном порядке (претензия), возможно урегулируют вопрос без суда
СпроситьПродать квартиру и через три месяца снова подать Отказывают в едином пособии на детей одна квартира в собственности другая в ипотеке по квадратуре превышает на 1 кв.м что можно предпринять чтобы одобрили ипотеку брали с привлечением материнского капиталла
В зависимости от квадратуры. Юридически, такая возможность присутствует. Однако, учитывая, что это единственное жильё, выкупить скорее всего не получится. Подать иск она в праве. Только суд может отказать. 19.5 м это не малозначительная площадь. Все что больше размера туалета жить можно, а значит допустимая норма. Эта площадь больше нормы по Перми. К тому же единственное жилье. Не принудит. Развелись с бывшей супругой, поделили общую квартиру (площадь квартиры 50.2) на доли, через суд бывшей супруге досталось 80,5% доли, мне 19.5%.Может ли бывшая супруга признать мою долю незначительной и принудительно выкупить её у меня?
Это моё единственное жилье, я прописан на этой жилплощади 1 год, до этого был прописан у бабушки, но квартира бабушки мне не принадлежала и не пренадлежит. Плачу все коммунальные услуги по квартире, сделал на кухне ремонт за свои деньги, в этой доле я заинтересован т.к. у меня нет другого жилья.
В зависимости от квадратуры. Юридически, такая возможность присутствует. Однако, учитывая, что это единственное жильё, выкупить скорее всего не получится.
Спросить
19.5 м это не малозначительная площадь. Все что больше размера туалета жить можно, а значит допустимая норма.
Спросить
Правила предоставления жилья при расселении могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации и региона. Обычно при расселении граждан из аварийного или ветхого жилья, жилье предоставляется на основе соглашения между региональными органами власти и семьями, нуждающимися в жилье.
Однако, в соответствии со статьей 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" жилье, выделяемое на правах социальной поддержки, предоставляется бесплатно.
Также стоит уточнить, что квартиры в многоквартирных домах, в том числе и при расселении, продаются и покупаются по площади, то есть в квадратных метрах.
Рекомендуем обратиться в местные органы власти или Жилищную инспекцию для получения подробной информации о правилах предоставления жилья при расселении в вашем регионе. Меня интересует такой вопрос, вот нас собрались расселять, как сейчас дают жилье, по кв. м. или по квадратуре, квартира у нас не приватизирована, сами мы из Ставропольского края
Правила предоставления жилья при расселении могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации и региона. Обычно при расселении граждан из аварийного или ветхого жилья, жилье предоставляется на основе соглашения между региональными органами власти и семьями, нуждающимися в жилье.
Однако, в соответствии со статьей 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" жилье, выделяемое на правах социальной поддержки, предоставляется бесплатно.
Также стоит уточнить, что квартиры в многоквартирных домах, в том числе и при расселении, продаются и покупаются по площади, то есть в квадратных метрах.
Рекомендуем обратиться в местные органы власти или Жилищную инспекцию для получения подробной информации о правилах предоставления жилья при расселении в вашем регионе.
СпроситьСогласно Постановлению Правительства №117, инвалиды 1 группы не могут усыновить ребенка. Что касается инвалидов 2 и 3 группы, если у них не имеется заболеваний, указанных в постановлении, если они проживают в подходящей по квадратуре квартире, имеют постоянное трудоустройство и соответствующую заработную плату, усыновить ребенка они имеют право.
[b]Все индивидуально и на усмотрение органов опеки.[/b]
Удачи вам, в решении ваших вопросов. А по астме можно усыновлять? У меня инвалидность 3 группа по астме, могу ли я усыновлять детей?
Согласно Постановлению Правительства №117, инвалиды 1 группы не могут усыновить ребенка. Что касается инвалидов 2 и 3 группы, если у них не имеется заболеваний, указанных в постановлении, если они проживают в подходящей по квадратуре квартире, имеют постоянное трудоустройство и соответствующую заработную плату, усыновить ребенка они имеют право.
Все индивидуально и на усмотрение органов опеки.
Удачи вам, в решении ваших вопросов.
Спросить
Здравствуйте, Руслан.
Вы можете усыновить детей.
И не по амтсюме, и с астмой.
В соответствии со ст. 127 СК РФ усыновителями могут быть лица обоего пола, достигшие совершеннолетия, т.е. 18 лет. Исходя из точного смысла закона, усыновителями не могут быть эмансипированные несовершеннолетние, хотя в силу эмансипации они и признаются полностью дееспособными (ст. 27 ГК РФ), а также лица, признанные полностью дееспособными при вступлении в брак до достижения 18 лет (ст. 21 ГК РФ).
Надеюсь, мой вам ответ полезен.
С уважением.
СпроситьНапишите заявление в администрацию. Здравствуйте! Нет с каждой квартиры. Хотим подать на улучшение жилищных условий в Саратовской области, чтобы потом по программе молодой семьи получить выплату на покупку квартиры. Как считается квадратура на человека. Если у жены есть доля и у меня, так же есть ребенок. По квадратам мы не вмещаемся ни в одной доле, ни в другой, всей семьей. Разные квартира и дом. Так вот как считать будут общие квадраты, которые есть у нас или с каждой кв по отдельности.
