Квартиранты в коммунальной квартире без согласия соседей / Недвижимость - 132 советов адвокатов и юристов
Надо писать заявление участковому. А, если те гости ведут себя неадекватно - вызывать наряд полиции. Использование общего имущества в коммунальной квартире допускается только с согласия всех собственников. Вы можете потребовать через суд выселение квартиранта, а также установить запрет на вселение новых Я проживаю с матерью в комнате в квартире, а второй комнатой владеет другой человеке. И вот он туда квартирантов приводит. То есть это какие то непонятные жмыхи и не понятно чё от них ждать. Спать страшно, убъют во сне. чё делать?
Надо писать заявление участковому. А, если те гости ведут себя неадекватно - вызывать наряд полиции.
Спросить
Согласно ст. 247 ГК РФ,
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Если согласие у вас не брали, то имеете право требовать, чтобы выселили квартирантов, ведь местами общего пользования (туалет, ванна, коридор, кухня) пользуются все, соответственно должны были согласие получить.
С Уважением!
Спросить
Использование общего имущества в коммунальной квартире допускается только с согласия всех собственников. Вы можете потребовать через суд выселение квартиранта, а также установить запрет на вселение новых
СпроситьМихаил, без вашего согласия сосед не имеет такого права. Здравствуйте! Если квартира коммунальная, то есть комнаты находятся в собственности, то сосед вправе пустить квартирантов. Однако он обязан спросить Вашего согласия на пользование квартирантами кухней и санузлом. Здравствуйте. Пусть может. Вы можете подать иск об определении порядка пользования общим имуществом. В итоге по решению суда он все равно сможет распоряжаться своим имуществом. У нас с соседом долевая собственность, мы собственники. У него 2 комнаты и у меня 2. Общая ванная туалет и кухня. Может ли сосед пустить в свои комнаты квартирантов без моего согласия?
Здравствуйте! Если квартира коммунальная, то есть комнаты находятся в собственности, то сосед вправе пустить квартирантов. Однако он обязан спросить Вашего согласия на пользование квартирантами кухней и санузлом.
Спросить
Здравствуйте. Пусть может. Вы можете подать иск об определении порядка пользования общим имуществом. В итоге по решению суда он все равно сможет распоряжаться своим имуществом.
СпроситьЕсть у вас такое право. Можете. Зависит от конкретики. Если собственность долевая Вы можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов и запрете сособственнику сдавать внаем комнату без Вашего.
Участники общей долевой собственности без согласия сособственников могут вселять только своих несовершеннолетних детей. Здравствуйте могут сдавать с вашего разрешения Да, можете запретить через решение суда Мы живем в коммунальной квартире где проживают все собственники, но одна комната постоянно сдается. Мы против. Можем ли мы через суд запретить сдавать или хотя бы запретить пользоваться местами общего пользования? Ведь мы не давали своего согласия
Вы можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов и запрете сособственнику сдавать внаем комнату без Вашего.
Участники общей долевой собственности без согласия сособственников могут вселять только своих несовершеннолетних детей.
Спросить
Нет они выгнать не могут, Но если вы не нарушаете тишину и общественный порядок. Только если имеет место нарушения прав соседей. Уважаемая Ксения.
Если Вы имеете ввиду: может ли Ваш парень проживать с Вами в Вашей комнате в коммунальной квартире без согласия соседей - то нет, не может.
Согласно действующего жилищного законодательства собственник не вправе вселять временных жильцов, квартирантов и др. в свою комнату, которая расположена в коммунальной квартире. Это запрещено делать в том случае, если со стороны других собственников и нанимателей жилых помещений в такой квартире не было получено согласия. Могут выгнать, так как проживание не собственника в коммунальной квартире, возможно только с согласия всех собственников комнат в квартире. Могут ли соседи выгнать моего парня с моей комнаты приватизированной?
Нет они выгнать не могут, Но если вы не нарушаете тишину и общественный порядок.
Спросить
Уважаемая Ксения.
Если Вы имеете ввиду: может ли Ваш парень проживать с Вами в Вашей комнате в коммунальной квартире без согласия соседей - то нет, не может.
Согласно действующего жилищного законодательства собственник не вправе вселять временных жильцов, квартирантов и др. в свою комнату, которая расположена в коммунальной квартире. Это запрещено делать в том случае, если со стороны других собственников и нанимателей жилых помещений в такой квартире не было получено согласия.
Спросить
Могут выгнать, так как проживание не собственника в коммунальной квартире, возможно только с согласия всех собственников комнат в квартире.
СпроситьА ваше согласие, собственникам и НЕ НУЖНО! Комнату они могут. Но вот пользоваться местами общего пользования их квартиранты не могут без вашего согласия. Да, могут сдавать. У собственника есть все правомочия владеть, пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью, в т.ч. сдавать третьим лицам. При этом он не должен нарушать права своих соседей, в т.ч. соблюдать тишину и покой. А в случае продажи своей комнаты, сначала предложить ее соседям. Александра, здравствуйте!
В даном случае соседям необходим получить согласие собственника комнат в коммунальной квартире, которые Вы занимаете (Вашего наймодателя). Я живу в трёх комнатной коммунальной квартире. Две комнаты занимает моя семья, а третью занимают соседи. У нас соцнайм, а у них комната в собственности. Хотела бы узнать могут ли они сдавать эту комнату без нашего согласия? Причем за неё у них долги.
Комнату они могут. Но вот пользоваться местами общего пользования их квартиранты не могут без вашего согласия.
Спросить
Да, могут сдавать. У собственника есть все правомочия владеть, пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью, в т.ч. сдавать третьим лицам. При этом он не должен нарушать права своих соседей, в т.ч. соблюдать тишину и покой. А в случае продажи своей комнаты, сначала предложить ее соседям.
Спросить
Александра, здравствуйте!
В даном случае соседям необходим получить согласие собственника комнат в коммунальной квартире, которые Вы занимаете (Вашего наймодателя).
СпроситьМожно сдать и без их согласия, если каждая комната представляет собой отдельное жилое помещение и собственность не долевая. Вы вправе сдать без согласия, но как показывает практика соседи начнут препятствовать квартирантам в пользовании местами общего пользования. До чего дойдёт конфликт, никто вам не подскажет. Вы вправе сдать без согласия, но как показывает практика соседи начнут препятствовать квартирантам в пользовании местами общего пользования. До чего дойдёт конфликт, никто вам не подскажет. Имеется комната в собственности (не долевой) в трехкомнатной коммунальной квартире. В двух других прописан несовершеннолетний ребенок. Можно ли сдать комнату в аренду без их согласия (они против)?
Можно сдать и без их согласия, если каждая комната представляет собой отдельное жилое помещение и собственность не долевая.
Спросить
Может ли сосед пускать квартирантов в коммунальной квартире с общими площадями без согласия соседей?
Нет, такого права у него нет, именно по тому основанию, что Вы указали. Мой сосед выкупил 2 комнаты в коммунальной квартире. 2 моих комнаты находятся в социальном найме. Может ли он пускать квартирантов, если у нас есть места общего пользования такие как санузел и кухня, без моего согласия? Заранее спасибо за ответ.
Нет, это Ваша собственность, имеете полное право. Потребуется оформить временную регистрацию.
Однако, если они против, лучше с соседями не конфликтовать! Требуется их согласие, так как места общего пользования ваши квартиранты тоже используют, а значит нужно согласие других собственников. В коммунальной квартире две смежные комнаты мной приватизированы, а одна в соцнайме. Платежки раздельные. Лицевые счета тоже. В связи с последними спорами требуется ли согласие соседей на сдачу моих приватизированных комнат?
Нет, это Ваша собственность, имеете полное право. Потребуется оформить временную регистрацию.
Однако, если они против, лучше с соседями не конфликтовать!
СпроситьТребуется их согласие, так как места общего пользования ваши квартиранты тоже используют, а значит нужно согласие других собственников.
СпроситьЗдравствуйте по вашему вопросу вы должны обратиться к участковому, написать заявление об угрозе причинения тяжкого вреда здоровью вашей маме, кроме того, вы не давали своего согласия на проживания чужих людей в комнатах вашей соседки это тоже противозаконно. Удачи. Можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов, вселенных без Вашего согласия. Если в коммунальной квартире собственность долевая, то согласие все собственников обязательно. Судебная практика для Вас положительная по городу. Соседи сдают комнаты в коммунальной квартире (из одной сделано две). Начались скандалы из-за общего пользования, в ванну утром не попасть. Соседка провоцирует конфликты, угрожает своим служебным положением, грозит мне какими-то уголовными делами, судами. Моей маме сказала, что может и ударить и ей ничего не будет. Вся моя семья в квартире прописана, а мы должны подстраиваться под всех её съемщиков. Нас выживают, делая нашу жизнь невыносимой.
Здравствуйте по вашему вопросу вы должны обратиться к участковому, написать заявление об угрозе причинения тяжкого вреда здоровью вашей маме, кроме того, вы не давали своего согласия на проживания чужих людей в комнатах вашей соседки это тоже противозаконно. Удачи.
СпроситьМожете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов, вселенных без Вашего согласия. Если в коммунальной квартире собственность долевая, то согласие все собственников обязательно. Судебная практика для Вас положительная по городу.
СпроситьДобрый день!
Думаю, что это крайне проблематично. Либо договариваться с соседом о расторжении такого договора, чтобы он сам выгнал арендаторов, либо по общим основаниям через, но у Вас могут быть проблемы с доказываем нарушения общих положений ГК о заключении договора. Если коммунальная квартира в долевой собственности, порядок пользования МОП не определялся, то сосед без Вашего согласия вселять квартирантов не имеет права. Обращайтесь в суд с иском о выселении нанимателя, запрете сдавать без Вашего согласия. Судебная практика в СПб по подобным искам положительная. Сколько по времени - точно никто Вам не ответит. Несколько месяцев. Сосед по коммуналке сдал свою комнату. Проживает один человек. В принципе ничего не нарушает, но я не хочу его соседства. Как его выселить? Сколько это займет времени и средств?
Добрый день!
Думаю, что это крайне проблематично. Либо договариваться с соседом о расторжении такого договора, чтобы он сам выгнал арендаторов, либо по общим основаниям через, но у Вас могут быть проблемы с доказываем нарушения общих положений ГК о заключении договора.
СпроситьЕсли коммунальная квартира в долевой собственности, порядок пользования МОП не определялся, то сосед без Вашего согласия вселять квартирантов не имеет права. Обращайтесь в суд с иском о выселении нанимателя, запрете сдавать без Вашего согласия. Судебная практика в СПб по подобным искам положительная. Сколько по времени - точно никто Вам не ответит. Несколько месяцев.
СпроситьГалина, пользование общим имуществом в коммунальной квартире производится с согласия сособственников. Если они будут против поселения посторонних лиц в квартире, поселение квартирантов будет не законно. Вам нужно получить согласие соседей. В связи со сложившейся ситуацией можно ли пускать квартирантов в коммунальной квартире.
Галина, пользование общим имуществом в коммунальной квартире производится с согласия сособственников. Если они будут против поселения посторонних лиц в квартире, поселение квартирантов будет не законно. Вам нужно получить согласие соседей.
СпроситьОбращайтесь к участковому, который обязан его опросить, собирайте доказательства (фото, видео), после чего можете обратиться в суд с иском о его выселении в связи с неоднократным нарушением прав собственников на проживание в квартире. С иском о выселении квартиранта, вселенного без согласия всех собственников и нанимателей следует обращаться в районный суд по месту нахождения квартиры. До обращения в суд советую обязательно подать заявление в отдел полиции по поводу незаконной установки видеокамер, скандалов, чтобы были доказательства нарушения Ваших прав.
Дела о выселении слушаются судом с обязательным участием прокурора. В какой суд обращаться, сосед по коммунальной квартире сьемщик регулярно скандалить, ругается матом, бьёт жену и скандалить с соседями, цсановливает незаконно видеокамеры, может ли его суд обязать собственнику выселить этого жильца если 2 соседей из 3 не согласны? В какой суд обращаться мировой или районный? Заранее спасибо!
Обращайтесь к участковому, который обязан его опросить, собирайте доказательства (фото, видео), после чего можете обратиться в суд с иском о его выселении в связи с неоднократным нарушением прав собственников на проживание в квартире.
СпроситьС иском о выселении квартиранта, вселенного без согласия всех собственников и нанимателей следует обращаться в районный суд по месту нахождения квартиры. До обращения в суд советую обязательно подать заявление в отдел полиции по поводу незаконной установки видеокамер, скандалов, чтобы были доказательства нарушения Ваших прав.
Дела о выселении слушаются судом с обязательным участием прокурора.
СпроситьМария, здравствуйте!
Да, может, т.к. при долевой собственности заселение квартирантов возможно только с согласия всех сособственников. Однако, сделать она это может только через суд. В связи с этим, Вам нужно выделять долю в натуре (приобретать полное право собственности на комнату) Я собственник комнаты в 3 х-комнатной коммунальной квартире. Комнату сдаю, жильцы проживают больше года. Сама там не живу. В последнее время пожилая соседка (собственник двух других комнат) начала закатывать моим квартирантам скандалы с требованием съехать. Говорит, что вызовет полицию и сменит замок. Они не хулиганят, не пьют и убираются в доме (нормальная молодая пара) В квартире общая долевая собственность, доли не выделены. Но в моём договоре купли-продажи с прошлым собственником прописано, что речь идет именно о комнате. У каждой комнаты есть свои счётчики на свет и свой лицевой счёт. Может ли соседка выселить моих квартирантов и как им действовать в случае приезда полиции?
Мария, здравствуйте!
Да, может, т.к. при долевой собственности заселение квартирантов возможно только с согласия всех сособственников. Однако, сделать она это может только через суд. В связи с этим, Вам нужно выделять долю в натуре (приобретать полное право собственности на комнату)
СпроситьВалентина, ваш сосед не имеет право заселять в коммунальную квартиру без вашего согласия квартирантов. Вы можете подать к нему в суд иск Об устранении препятствий в пользовании жильем и выселении квартирантов. Скажите пожалуйста, у меня 1 группа инвалидности, проживают коммунальной квартире, сосед заселил жильцов, они нарушают порядок, ещё приводят разных женщин, квартире также проживает многодетная семья, и моя мама пинсионого возраста, квартирант приводит разных женщин, звонили полицию они мер не принимают, звонили хозяину, он не реагирует, чего можно сделать, если даже участковый не реагирует, пишет одни только отписки.
Валентина, ваш сосед не имеет право заселять в коммунальную квартиру без вашего согласия квартирантов. Вы можете подать к нему в суд иск Об устранении препятствий в пользовании жильем и выселении квартирантов.
СпроситьЗаключать письменный договор и платить налог. Если хотите, чтобы проблем не было - придерживайтесь буквы закона. Если коммунальная квартира в долевой собственности, то на вселение нанимателей нужно согласие всех сособственников. (ст. 247 ГК РФ)
Если сосед обратится в суд с иском о выселении Ваших квартирантов, то, скорее всего, его иск будет удовлетворен. У меня такая ситуация в коммунальной квартире сдаю комнату 2 студенткам в другой комнате тоже сдавалась комната и пока она сдавалась проблем не было, а сейчас заехал собственник комнаты и внаглую не даёт спокойно жить девочкам, постоянно пугая участковым, полицией, т.к. сдала по знакомству документы не делала, что они проживают, как в этой ситуации быть?
Если коммунальная квартира в долевой собственности, то на вселение нанимателей нужно согласие всех сособственников. (ст. 247 ГК РФ)
Если сосед обратится в суд с иском о выселении Ваших квартирантов, то, скорее всего, его иск будет удовлетворен.
СпроситьЕсли у Вас в коммунальной квартире долевая собственность, то сосед не может сдавать комнату без Вашего согласия. Можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов. Судебная практика по подобным делам в СПб в Вашу пользу. А можете, в целях самозащиты своего права, просто не пускать посторонних граждан в квартиру. Сдают комнату в комм. Квартире, съёмщик не убирается в МОП, вечно всё грязное, на жалобы собственнику ответ один "Обещает убираться" но на след. День всё тоже самое, теперь ещё привёл девушку, "такую же", вообщем, вопрос, что можно сделать и куда обратиться? Сдача комнаты 100% без договоров и прочего, с соседом меня при вселении никто не знакомил, так же сосед приводит бывает непонятных лиц, которые расхаживают по квартире без предупреждения других собственников и готовят еду, так же не убирая за собой. В суд? Полицию? Налоговую? Куда обратится?
Если у Вас в коммунальной квартире долевая собственность, то сосед не может сдавать комнату без Вашего согласия. Можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов. Судебная практика по подобным делам в СПб в Вашу пользу. А можете, в целях самозащиты своего права, просто не пускать посторонних граждан в квартиру.
СпроситьДобрый вечер, это конечно бытовой вопрос, для начала зафиксировать данный факт, что это препятствует вашему проживанию, так же можно обратится с жалобой к арендодателю (если договор найма), в полицию нет смысла обращаться ибо скажут гражданские правовые отношения, а в суде, нечего предъявлять. Алла, согласно позиции, выраженной Верховным судом РФ,собственники коммунальной квартиры, сдавая свою комнату, должны получить согласие соседей. Если такое согласие не получено, вы вправе требовать выселение таких арендаторов жилья. С учётом нормативного регулирования, я бы рекомендовала вам сообщить собственникам данной комнаты о существующей проблеме с их квартирантами, а если результата не будет, обращаться в суд с иском о выселении. У нас коммуналка на шесть семей. В одной из квартир живут квартиранты которые не убирают за собой на общей кухне и в общем туалете и душе. Как решить этот вопрос, на замечания никак не реагируют. Спасибо.
Добрый вечер, это конечно бытовой вопрос, для начала зафиксировать данный факт, что это препятствует вашему проживанию, так же можно обратится с жалобой к арендодателю (если договор найма), в полицию нет смысла обращаться ибо скажут гражданские правовые отношения, а в суде, нечего предъявлять.
Спросить
Алла, согласно позиции, выраженной Верховным судом РФ,собственники коммунальной квартиры, сдавая свою комнату, должны получить согласие соседей. Если такое согласие не получено, вы вправе требовать выселение таких арендаторов жилья. С учётом нормативного регулирования, я бы рекомендовала вам сообщить собственникам данной комнаты о существующей проблеме с их квартирантами, а если результата не будет, обращаться в суд с иском о выселении.
СпроситьНет не имеют они такого права. Если у вас коммунальная квартира, собственности разделены, отдельные лицевые счета на оплату ЖКХ, то они не только [b]могут сдавать свою площадь но и прописать БЕЗ вашего согласия.[/b]
Если квартиранты что-то нарушают поговорите с хозяином, или если что с участковым. Если у соседей комната не в собственности (муниципальная), то без разрешения собственника не могут сдавать её в поднайм. Если же в собственности, то увы. вы не при делах.
А с каких вы платите за всю общую площадь квартиры? У нас 2 ух комнатная коммунальная квартира, наша комната приватизирована и мы платим за всю общую площадь квартиры, а у соседей нет могут ли они сдавать свою комнату без нашего согласия?
Если у вас коммунальная квартира, собственности разделены, отдельные лицевые счета на оплату ЖКХ, то они не только могут сдавать свою площадь но и прописать БЕЗ вашего согласия.
Если квартиранты что-то нарушают поговорите с хозяином, или если что с участковым.
СпроситьНет, только с согласия остальных собственников. Может, но с другими собственниками обязан согласовать вопрос по пользованию общим имуществом (кухня, коридор, сан узел и т.д.). Имеет ли право собственник комнаты в коммунальной квартире, вселить квартиранта, без разрешения соседа?
Соседи в коммунальной квартире курят в комнатах. Они квартирантов. Как поступить? У меня двое детей.
К сожалению в комнатах нет запрета на курение. Можете обратиться с заявлением к участковому, возможно, что он проведет соответствующую беседу с соседями. Здравствуйте, Надежда!
Обратитесь к собственникам комнаты и разъясните им, что они могут сдавать жилье в аренду только с согласия других сособственников. То есть вас. Поэтому все претензии к курильщикам вы будете направлять им и ставить вопрос о выселении квартирантов, а также напишете заявление в Полицию, Роспотребнадзор и УК о нарушении ваших прав и ваших несовершеннолетних детей в связи с нарушениями общественного порядка и права ваших детей на здоровую окружающую среду этими квартирантами. Соседи в коммунальной квартире курят в комнатах. Они квартирантов. Как поступить? У меня двое детей.
К сожалению в комнатах нет запрета на курение. Можете обратиться с заявлением к участковому, возможно, что он проведет соответствующую беседу с соседями.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Обратитесь к собственникам комнаты и разъясните им, что они могут сдавать жилье в аренду только с согласия других сособственников. То есть вас. Поэтому все претензии к курильщикам вы будете направлять им и ставить вопрос о выселении квартирантов, а также напишете заявление в Полицию, Роспотребнадзор и УК о нарушении ваших прав и ваших несовершеннолетних детей в связи с нарушениями общественного порядка и права ваших детей на здоровую окружающую среду этими квартирантами.
СпроситьЗдравствуйте Динара. Долевые собственники вправе распоряжаться квартирой только с согласия других собственников. Если это несовершеннолетние, то с согласия их законных представителей. Это требование ст.246 Гражданского кодекса РФ. Поэтому любое вселение граждан, которые собственниками не являются возможно только с Вашего согласия, желательно письменного. Если Ваши соседи сдадут свою комнату квартирантам не спрашивая Вас или вопреки Вашему отказу, Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении таких квартирантов. Скажите пожалуйста мы живём в коммунальной квартире дети являются долевыми собственниками, соседи хотят сдавать свою комнату квартирантам, можем ли мы им запретить так как дети тоже собственники несовершеннолетние.
Здравствуйте Динара. Долевые собственники вправе распоряжаться квартирой только с согласия других собственников. Если это несовершеннолетние, то с согласия их законных представителей. Это требование ст.246 Гражданского кодекса РФ. Поэтому любое вселение граждан, которые собственниками не являются возможно только с Вашего согласия, желательно письменного. Если Ваши соседи сдадут свою комнату квартирантам не спрашивая Вас или вопреки Вашему отказу, Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении таких квартирантов.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете. Спрашивать соседа нужно будет только в случае, если свою долю Вы захотите продать, потому как у него существует преимущественное право покупки. Добрый день!
Конечно же, вселение осуществляется с согласия второго сособственника.
Но если Вы не выселяете квартиранта, которого вселил сосед, возможно, Ваш сосед не будет возражать против вселения девушки Вашего сына.
Лицо, вселенное без согласия второго сособственника, может быть выселено только по решению суда. Я живу в коммунальной квартире. Нас два собственника. Сосед и я. Он в свою комнату пустил квартира на поставив меня просто перед фактом. А сын у меня сейчас хочет привести себе девушку чтоб жить. Имею ли я на это право. Моя доля в квартире составляет 64%
Добрый день!
Конечно же, вселение осуществляется с согласия второго сособственника.
Но если Вы не выселяете квартиранта, которого вселил сосед, возможно, Ваш сосед не будет возражать против вселения девушки Вашего сына.
Лицо, вселенное без согласия второго сособственника, может быть выселено только по решению суда.
СпроситьУважаемая Ольга г. Курск!
Если данная квартира социального найма является коммунальной (ст.60 ЖК РФ), то в этом случае без письменного Согласия соседей сдать её квартирантам НЕ получиться.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.11.2018 г. Что делать, если соседи против жильцов, которым я хочу сдать квартиру, которая у меня по договору соц. найма.
Уважаемая Ольга г. Курск!
Если данная квартира социального найма является коммунальной (ст.60 ЖК РФ), то в этом случае без письменного Согласия соседей сдать её квартирантам НЕ получиться.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.11.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте! На счет морального ущерба можете забыть сразу - в данной ситуации Вы его не взыщете ни в каком размере. По поводу материального, даже при условии, что у Вас не было договора найма жилого помещения - можно установить факт проживания и пользования имуществом в судебном порядке с привлечением свидетелей (соседей, например) и на основании данного факта взыскать с квартирантов материальный ущерб. Кроме того, придется сделать судебную экспертизу с целью установления стоимости утраченного или поврежденного имущества. Удачи. Квартиранты не платили год ком. услуги-долг, вывезли из квартиры без согласия вещи в гараж, чтото пришло в негодность так как гараж протекает, в квартире начали ремонт, сантехника частично в негоднрсти. Военный, живет в вгородке. Договора нет. Что можно сделать в такой ситуации и можно ли компенсировать моральный ушерб.
Здравствуйте! На счет морального ущерба можете забыть сразу - в данной ситуации Вы его не взыщете ни в каком размере. По поводу материального, даже при условии, что у Вас не было договора найма жилого помещения - можно установить факт проживания и пользования имуществом в судебном порядке с привлечением свидетелей (соседей, например) и на основании данного факта взыскать с квартирантов материальный ущерб. Кроме того, придется сделать судебную экспертизу с целью установления стоимости утраченного или поврежденного имущества. Удачи.
СпроситьЗаключайте официальный договор аренды с вашими квартирантами. Если у вас собственность долевая, то нужно согласие соседей. Если не долевая, то разрешение соседей не требуется. Мне в наследство досталась комната в коммунальной квартире. Двое соседей в четырехкомнатной квартире. Могу ли я сдавать комнату для проживания квартирантам? Как это можно оформить по закону? Нужно ли согласие соседей? Комната приватизирована. Имеется отдельный лицевой счет.
Заключайте официальный договор аренды с вашими квартирантами. Если у вас собственность долевая, то нужно согласие соседей. Если не долевая, то разрешение соседей не требуется.
СпроситьЧитайте также:
