Квартиранты не заплатили / Недвижимость - 213 советов адвокатов и юристов
Ответственность за сохранение имущество несет его собственник. Обращаться нужно туда, кто ставил эти ленты. Тут не штраф, вы просто заплатите за неучтенное потребление водоресурсов. Хотя если найдете отличного юриста, можно всего избежать. Жили квартиранты, обнаружила отсутствие магнитных лент на счетчике. Куда обратиться, чтобы наклеили новые и как избежать штрафа.
Ответственность за сохранение имущество несет его собственник. Обращаться нужно туда, кто ставил эти ленты. Тут не штраф, вы просто заплатите за неучтенное потребление водоресурсов. Хотя если найдете отличного юриста, можно всего избежать.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Для начала обращаться в полицию по факту мошенничества, чтобы провести проверку, в том числе установить точные данные квартирантов, без которых невозможно обратиться в суд. Написать досудебную претензию с указанием суммы, которую арендатор задолжал и с указанием сроков перечисления денежных средств арендодателю, в противном случае, написать, что будете обращаться в суд и взыщите еще и штраф, моральный вред и расходы на юриста. Квартиранты съехали и не заплатили что делать?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Для начала обращаться в полицию по факту мошенничества, чтобы провести проверку, в том числе установить точные данные квартирантов, без которых невозможно обратиться в суд.
Спросить
Написать досудебную претензию с указанием суммы, которую арендатор задолжал и с указанием сроков перечисления денежных средств арендодателю, в противном случае, написать, что будете обращаться в суд и взыщите еще и штраф, моральный вред и расходы на юриста.
СпроситьВзыскивать с него плату за наем в судебном порядке. Руководствоваться условиями договора - если он был и взыскивать через суд, если договора не было, сложно будет, можно начать через заявление в полицию, что бы его опросили и он возможно все подтвердит и с этим материалом в суд. От договора исходите Здравствуйте 🤝
А у Вас был заключён договор? Если да - то надо смотреть условия и взыскивать в судебном порядке задолженность по договору найма
С уважением, Дарья Что делать если квартирант не заплатил и съехал а ключи оставил в почтовом ящике
Руководствоваться условиями договора - если он был и взыскивать через суд, если договора не было, сложно будет, можно начать через заявление в полицию, что бы его опросили и он возможно все подтвердит и с этим материалом в суд.
СпроситьВозможно я повторюсь - главное наличие договора, если его нет, то на вас будет возложена обязанность доказывание, что правоотношения были и что цена именно такая.
А как быть если квартира съёмщик не уведомления за месяц до того как покинет квартиру хотя в договоре написано что должен предупредить за месяц выедет-Вы не отвечаете на наши вопросы - есть ли договор, подписанный сторонами.Спросить
Здравствуйте 🤝
А у Вас был заключён договор? Если да - то надо смотреть условия и взыскивать в судебном порядке задолженность по договору найма
С уважением, Дарья
СпроситьЗдравствуйте, подавайте на раздел имущества. Прдайте иск в суд на раздел совместно нажитого имущества и далее решайте вопросы с нанимателями. Можно подать иск о разделе имущества.
В суд. Этих жильцов выселить. Своих заселить. Имущество разделить. Выселяйте квартирантов и живите сами. Делите совместно нажитое имущество в браке приобретённое и выделяйте себе долю в квартире, долг устанавливайте. Взыскивайте 1/2 от того, что вы заплатили после расторжения брака. По суду определите порядок оплаты за ЖКУ согласно долям и по 50 % платите каждый за детей ЖКУ. Можно ли что то сделать? После развода, квартира в ипотеке, мы созаемщики, бывшая жена сдала в найм квартиру, а сама уехала с детьми. Деньги за сдачу этой квартиры обещала отправлять на оплату ипотеки. Но их не отправляет. Мне приходится платить ипотеку самому. Я без жилья, плачу алименты и ипотеку.
Прдайте иск в суд на раздел совместно нажитого имущества и далее решайте вопросы с нанимателями.
Спросить
Выселяйте квартирантов и живите сами. Делите совместно нажитое имущество в браке приобретённое и выделяйте себе долю в квартире, долг устанавливайте. Взыскивайте 1/2 от того, что вы заплатили после расторжения брака. По суду определите порядок оплаты за ЖКУ согласно долям и по 50 % платите каждый за детей ЖКУ.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Можно ли избавиться от вещей квартиранта, когда договор истек, аренду он за последний месяц не заплатил, а сам он съехал к кому-то, а вещи дорогие (телевизор, холодильник и др. оставил), якобы пусть остаются пока он не найдет куда съехать, а если я там появлюсь и буду их трогать, то засудит меня за кражу, порчу или удержание их? У него дочь адвокат. И деньги он переведет, когда благополучно съедит, в чем я не уверена. На заявление о взыскании он написал на отмену, и его отменили.
Полиция не занимается разбитыми стеклами в квартире, но занимается хулиганами, например. Если дебоширят - вызывайте. Вы на всём пытаетесь экономить (как и большинство), а по итогу везде выходит боком. Скупой палит дважды.
На будущее - берите депозит, даже если сдаёте без договора.
Сейчас вы хотите бесплатных советов, но работа юриста тоже денег стоит, так же обломитесь и заплатите вдвойне от жадности. У меня есть вопрос: Если квартиранты разбили зеркало в квартире, но договор об аренде не был заключён, за это можно обратиться в полицию?
Полиция не занимается разбитыми стеклами в квартире, но занимается хулиганами, например. Если дебоширят - вызывайте.
Спросить
Вы на всём пытаетесь экономить (как и большинство), а по итогу везде выходит боком. Скупой палит дважды.
На будущее - берите депозит, даже если сдаёте без договора.
Сейчас вы хотите бесплатных советов, но работа юриста тоже денег стоит, так же обломитесь и заплатите вдвойне от жадности.
СпроситьВзвскивайте в судебном порядке. Если у Вас был официальный договор аренды/ под - аренды, взыскивайте черех суд. Если нет - платите. Подавать исковое заявление в суд о взыскании арендной платы и стоимости потребленных коммунальных услуг.
Если не было договора сначала обратитесь в полицию с заявлением. Материалы проверки можно потом использовать в суде. Через суд решайте вопрос, но если платите налог за найм жилья. Что делать если квартирант съехал в тихую и не заплатил за аренду и коммуналку?
Подавать исковое заявление в суд о взыскании арендной платы и стоимости потребленных коммунальных услуг.
Если не было договора сначала обратитесь в полицию с заявлением. Материалы проверки можно потом использовать в суде.
Спросить
Если начали платить авансом (вперед), то все уже заплатили в январе. Исходя из вашего вопроса, наниматели платят вперёд, т.е. за период с 18.01.2022 по 18.02.2022 они должны были уплатить 18.01.2022. Если уплатили, то больше за этот период они вам ничего не должны, если иное не предусмотрено заключенным между вами договором найма. Квартиранты заехали 18 августа сьежают 18 февраля начали платить как заехали с 18 августа им нужно платить за февраль 18
Исходя из вашего вопроса, наниматели платят вперёд, т.е. за период с 18.01.2022 по 18.02.2022 они должны были уплатить 18.01.2022. Если уплатили, то больше за этот период они вам ничего не должны, если иное не предусмотрено заключенным между вами договором найма.
Спросить
Вы должны исходить из условий договора, расторгайте ст 450 ГК РФ. Здравствуйте!
Если в Вашем договоре прописано условие, что при не уплате 1 месяц и более следует расторжение договора, то естественно расторгайте договор. Алёна, здравствуйте. Посмотрите свой договор найма на предмет санкций.
Надо требовать оплаты.
С уважением. Подайте им претензию, при отказе, вправе расторгнуть с ними договор и обратиться в суд и взыскать деньги. Попробовать воздействовать на них через коллекторское агенство. А если они до сих пор проживают там, то писать на них досудебную претензию, вручить им копию, может поможет. Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд, для принудительного взыскания задолженности с арендаторов. Увы договор не заключили, а только патент через налоговую. На руках у нас, что мы сдаём и налоги платим. Если мне квартиранты не заплатили в этом месяце за квартиру, что зелать.
Здравствуйте!
Если в Вашем договоре прописано условие, что при не уплате 1 месяц и более следует расторжение договора, то естественно расторгайте договор.
СпроситьАлёна, здравствуйте. Посмотрите свой договор найма на предмет санкций.
Надо требовать оплаты.
С уважением.
СпроситьПодайте им претензию, при отказе, вправе расторгнуть с ними договор и обратиться в суд и взыскать деньги.
Спросить
Попробовать воздействовать на них через коллекторское агенство. А если они до сих пор проживают там, то писать на них досудебную претензию, вручить им копию, может поможет.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд, для принудительного взыскания задолженности с арендаторов.
Спросить
Увы договор не заключили, а только патент через налоговую. На руках у нас, что мы сдаём и налоги платим.
СпроситьОбращайтесь в суд с заявлением. В судебном порядке решайте вопрос. Если обратитесь в полицию, то, скорее всего, будет отказной материал ввиду наличия гражданско-правовых отношений. Вопрос в Ваш должен заключаться в другом, как Вам получить с квартиранта задолженность - в данном случае, смотрите договор, который заключен между сторонами, либо обращайтесь в суд. За взысканием задолженности нужно обращаться не в полицию, в с иском в суд. Квартирант съехал и не заплатил две тысячи за коммунальные услуги. Что ему за это будет если обратиться в полицию.
Если обратитесь в полицию, то, скорее всего, будет отказной материал ввиду наличия гражданско-правовых отношений. Вопрос в Ваш должен заключаться в другом, как Вам получить с квартиранта задолженность - в данном случае, смотрите договор, который заключен между сторонами, либо обращайтесь в суд.
Спросить
Поменяйте замки в квартире. Что касается оплаты жкх, то тут все зависит от того, был ли у вас с ними договор и была ли предусмотрена оплата жкх за счет квартирантов или нет. Обращайтесь в суд с заявлением. Квартиранты сьехали не заплатили жкх и ключи не вернули - у них были все ключи-что делать?
Поменяйте замки в квартире. Что касается оплаты жкх, то тут все зависит от того, был ли у вас с ними договор и была ли предусмотрена оплата жкх за счет квартирантов или нет.
СпроситьЗдравствуйте! Ничего вы не сделаете. Ничего не сможете сделать. В следующий раз заключайте договор. Здравствуйте!
Если нет договора, то доказать проживания невозможно, Увы. Вам необходимо заключать всегда Договор. Квартиранты съехали и не заплатили за проживание, договора нет. Что делать?
Здравствуйте!
Если нет договора, то доказать проживания невозможно, Увы. Вам необходимо заключать всегда Договор.
СпроситьДобрый день, Марина! Если условия договора позволяют не осуществлять данный возврат, Вы можете этого не делать. Но, для более точного ответа необходимо видеть договор. Все зависит от договора, а так да, Вы правы, ничего возвращать не обязаны. Так он ещё не заплатил наверняка и вот часть депозита пойдёт на оплату ЖКУ.
Забудьте про него. Однако может пожаловаться на вас в ИФНС, но у вас доход показывать только за 2021 год с 01.01.2022 возникает. Добрый вечер Марина, для того чтоб ответить вам по сути, необходимо увидеть ваш договор аренды, только после этого можно что то Вам советовать. У меня съехал квартирант, не предупредив за три недели до съезда, и требует вернуть депозит. В этом же случае я имею право не возвращать депозит по договору, как мне сказали в агентстве. Что мне делать с этим бывшим квартирантом?
Добрый день, Марина! Если условия договора позволяют не осуществлять данный возврат, Вы можете этого не делать. Но, для более точного ответа необходимо видеть договор.
Спросить
Добрый вечер Марина, для того чтоб ответить вам по сути, необходимо увидеть ваш договор аренды, только после этого можно что то Вам советовать.
СпроситьИскать их, но шансов мало. Здравствуйте. Если договор заключали на аренду, то можете взыскать в судебном порядке. Если договор не заключали, то ничего не взыскать. Сдача квартиры в наем тоже сделка, которая должна быть совершена в письменной форме. Если нет, то перспективы нет. Тем более не зная адреса. И нет мошенничества в данном случае.
Печально. Осмотрительней надо быть. Точнее предусмотрительней. Здравствуйте, Татьяна! Если "по договоренности" т.е. без договора - тогда обязанным перед энергосбытом являетесь Вы, как собственник квартиры. Без договора аренды Вы с квартирантов ничего не взыщите. Энергосбыт взыщет этот платеж с Вас. Увы. И что сделать если квартиранты жили, и не заплотил за свет и уехали? Куда мне обратиться? Сдала квартиру по договоренности что оплотят за квартиру и свет. За квартиру оплотили а за свет нет.
Сдача квартиры в наем тоже сделка, которая должна быть совершена в письменной форме. Если нет, то перспективы нет. Тем более не зная адреса. И нет мошенничества в данном случае.
Печально. Осмотрительней надо быть. Точнее предусмотрительней.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Если "по договоренности" т.е. без договора - тогда обязанным перед энергосбытом являетесь Вы, как собственник квартиры. Без договора аренды Вы с квартирантов ничего не взыщите. Энергосбыт взыщет этот платеж с Вас. Увы.
Спросить
Я посоветую наказать лиходеев по суду. И молчать про паспорт. Квартиранты съехали не заплатив, но у меня остался из паспорт. Что посоветуете в этом случае.
Можете отнести их в ближайшее отделение полиции. Лучше сдайте в полицию вещи. Сменить замки в первую очередь. С участковым составить опись имущества которое положить в уголок, чтобы не мешались, либо пусть по вашему заявлению их в отдел забирает как находку. Объявится возможно и будет вас шантажировать, что вещи незаконно удерживаете. Квартирант жил без договора не заплатил за месяц и пропал остались вещи что делать?
Сменить замки в первую очередь. С участковым составить опись имущества которое положить в уголок, чтобы не мешались, либо пусть по вашему заявлению их в отдел забирает как находку. Объявится возможно и будет вас шантажировать, что вещи незаконно удерживаете.
СпроситьЕстественное желание. Пусть обращаются к нынешнему собственнику. Если она еще у них, то пусть договариваются с ним и забирают. Если нет, то тут никто не виноват. Пусть хотят дальше. Скажите, что имущества данных граждан у Вас нет и никогда не было. Квартиранты жили пару месяцев (без договора, все на словах). Уехали оставив стиральную машинку и не заплатив, обещая забрать в течении недели. Прошло полгода, квартира продалась, естественно со стиралкой (ее просто некуда было девать). Теперь они объявились и хотели забрать.
Естественное желание. Пусть обращаются к нынешнему собственнику. Если она еще у них, то пусть договариваются с ним и забирают. Если нет, то тут никто не виноват.
СпроситьПусть хотят дальше. Скажите, что имущества данных граждан у Вас нет и никогда не было.
СпроситьЗдравствуйте!
Так откуда они знают, заплатили вы налог или нет? И речь о доходе за какой период?
По договору они обязаны выехать? Добрый день! Чтобы ответить, нужно знать, за какой период Вы получали доход. Если не ранее начала текущего года, то наказания никакого не будет, просто сдадите декларацию до 30 апреля 2022 года и уплатите налог. А если за период ранее текущего года, тогда налоговая может насчитать пени и штраф за несданную декларацию и неуплаченный налог. Галина, вас ждёт уплата 13% от дохода + штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога (п. 1 ст. 122 НК РФ) Спасибо, подскажите пожалуйста, какая сумма пени и штрафа! Сдаю квартиру по договору, но налог со сдачи не платила, срочно нужно выселить квартирантов, они тянут время, говорят, что не могут найти подходящее жильё,теперь грозят, что сообщат в налоговую инспекцию, деньги уплаченные авансом за их проживание закончились, какое наказание меня ждёт,если они сообщат в налоговую.
Добрый день! Чтобы ответить, нужно знать, за какой период Вы получали доход. Если не ранее начала текущего года, то наказания никакого не будет, просто сдадите декларацию до 30 апреля 2022 года и уплатите налог. А если за период ранее текущего года, тогда налоговая может насчитать пени и штраф за несданную декларацию и неуплаченный налог.
Спросить
Галина, вас ждёт уплата 13% от дохода + штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога (п. 1 ст. 122 НК РФ)
Спросить
Взыскивайте деньги в судебном порядке. Ну, раз нет договора, то суд откажет в иске.
На основании чего суд сделает вывод, что те, кто указан в паспорте были арендаторами, да еще с обязанностью платить жку? Квартиранты съехали не заплатив коммунальные, и ущерб. Договора нет, только фото паспорта.
Ну, раз нет договора, то суд откажет в иске.
На основании чего суд сделает вывод, что те, кто указан в паспорте были арендаторами, да еще с обязанностью платить жку?
СпроситьВ договоре все условия прописаны, прочитайте и поступайте в соответствии. [b]конечно нужно читать ваш договор - условия расторжения,[/b]
не видя условий договора, думаю, что нужно возвратить деньги, если квартиранты не пользовались и выехали. Квартиранты заплатили за первый и последний месяц проживания, но прожили всего месяц и сообщили, что съезжают, договор составляли на 12 мес. Ком. Услуги ещё не оплачивали. Что мне делать, брать у них ещё за ку и не возвращать плату за последний месяц, но я ещё не знаю сколько ку получится или вообще я должна им вернуть эти деньги за неиспользованный месяц.
конечно нужно читать ваш договор - условия расторжения,
не видя условий договора, думаю, что нужно возвратить деньги, если квартиранты не пользовались и выехали.
СпроситьЕвгений Анатольевич, иск подается по месту жительства ответчиков. У вас был с ними договор? Нужно оценивать ущерб и взыскивать в судебном порядке. За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта. Вам нужны юристы по месту нахождения ответчиков. Сдал квартиру, квартиранты съехали не заплатив коммуналку, испортили ремонт, разбили унитаз, куда обращаться? Я в Москве квартира в другом городе.
Евгений Анатольевич, иск подается по месту жительства ответчиков. У вас был с ними договор? Нужно оценивать ущерб и взыскивать в судебном порядке. За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта. Вам нужны юристы по месту нахождения ответчиков.
СпроситьЕсли в договоре найма жилого помещения не указано иное, то платить за это должен собственник имущества (ст.209 ГК РФ). Но если колонку, например, сломали квартиранты, то они должны возместить ущерб, однако нужно доказать, что колонка вышла из строя по вине квартирантов. Так что как-то так. Тут не понятно, по аакой причине она сломалась, слесарь не сказал. Просто начала подтекать вода, и надо было запаять теплообменник. Они выставили счет за пайку и за то что, сам слесарь ездил, ее отвозил запаять. Вопрос заключается в том: Сдала квартиру в аренду, квартиросъемщики живут 2-год. Начала протекать газовая колонка в квартире, и не включалась. Приехал слесарь, сказал что нужно отвезти и запаять деталь там и всё.Квартиранты, сказали, у них нет возможности куда-то везти ее самим, сказав слесарю-отвезите сами пожалуйста и запаяйте, мы платим любые деньги. Квартирант счета мне предоставил-арендодателю. Кто должен платить за это, квартирант или арендодатель?
Если в договоре найма жилого помещения не указано иное, то платить за это должен собственник имущества (ст.209 ГК РФ). Но если колонку, например, сломали квартиранты, то они должны возместить ущерб, однако нужно доказать, что колонка вышла из строя по вине квартирантов. Так что как-то так.
Спросить
Тут не понятно, по аакой причине она сломалась, слесарь не сказал. Просто начала подтекать вода, и надо было запаять теплообменник. Они выставили счет за пайку и за то что, сам слесарь ездил, ее отвозил запаять.
СпроситьДобрый день
На самом деле кто получает доход, тот и платит с этих доходов налоги, соответственно не арендосъемщик, а арендодатель платит налоги с полученного за аренду. Уважаемая Ольга г. Симферополь!
Оплата всех налогов за полученный доход при сдаче в наем жилого помещения возлагается на Собственника жилого помещения (ст.209 ГК РФ) получившего доход, а НЕ на квартирантов уплативших Собственнику денежные средства за проживание в данном жилом помещении.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.07.2020 г. После карантина нам навесили 37000 рублей. Якобы эта сумма составляет вообще 104000 рублей. Это деньги за перечисленные нами деньги. Это нам он сказал в устной форме. В договоре этого нет.
Добрый день
На самом деле кто получает доход, тот и платит с этих доходов налоги, соответственно не арендосъемщик, а арендодатель платит налоги с полученного за аренду.
Спросить
Уважаемая Ольга г. Симферополь!
Оплата всех налогов за полученный доход при сдаче в наем жилого помещения возлагается на Собственника жилого помещения (ст.209 ГК РФ) получившего доход, а НЕ на квартирантов уплативших Собственнику денежные средства за проживание в данном жилом помещении.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.07.2020 г.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Пишите заявление в свободной форме, в полицию и в суд по месту жительства ответчиков или по месту исполнения договора, обоснуйте требование, приложите копии подтверждающих документов, участвуйте в судебных заседаниях. Вам необходимо оценить размер причиненного материального вреда и обратиться с заявлением в суд в гражданском порядке. Одного договора мало, если не платили налоги, у Вас самой появятся проблемы со стороны ФНС.
А так обращайтесь в суд, полиция гражданские споры не рассматривает.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Квартиранты съехали, не заплатив за аренду и счетчики. Украли и испортили имущество! Как написать заявление? Договор есть.
Здравствуйте Елена
Пишите заявление в свободной форме, в полицию и в суд по месту жительства ответчиков или по месту исполнения договора, обоснуйте требование, приложите копии подтверждающих документов, участвуйте в судебных заседаниях.
Спросить
Вам необходимо оценить размер причиненного материального вреда и обратиться с заявлением в суд в гражданском порядке.
СпроситьОдного договора мало, если не платили налоги, у Вас самой появятся проблемы со стороны ФНС.
А так обращайтесь в суд, полиция гражданские споры не рассматривает.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьУ Вас был договор найма жилого помещения? У жили квартиранты и ушли не заплатив коммуналку мне нужно взять у них расписку как это слелать.
Читайте также:
- Не заплатили зарплату
- Если квартиранты не платят
- Уволили и не заплатили
- Квартиранты не платят по договору
- При увольнении не заплатили зарплату
- Не заплатила за учебу
- Уволили не заплатив зарплату
- Квартирант не заплатил за квартиру
- Квартиранты не заплатили за квартиру что делать
- Квартиранты не платят за аренду
- После увольнения не заплатили зарплату
- Квартиранты не платят налоги
- Квартиранты съехали не заплатив
- Что делать если квартиранты съехали не заплатив
