Квартира в стройке / Недвижимость - 232 советов адвокатов и юристов
Обратитесь к застройщику и получите свой экземпляр договора с приложениями После чего надо обратиться к юристу на очную консультацию. Посетите также место строительства, убедитесь, что стройка началась и ход работ соответствует графику в соответствии с договором. Год назад обратился в офис продаж компании-застройщика для покупки квартиры в ипотеку, а вернее для оформления договора долевого участия с ипотечным кредитованием. Поскольку в процессе оформления вынужден был уехать, то все документы подписывал дистанционно с помощью ЭЦП (в приложении sign.me). Вернувшись, решил проверить все документы. Подскажите, какие документы должны быть на руках чтобы точно убедиться, что после завершения строительства я точно получу ключи от квартиры и она будет принадлежать мне? И что в документах нужно проверить. А также где их можно теперь забрать?
Обратитесь к застройщику и получите свой экземпляр договора с приложениями После чего надо обратиться к юристу на очную консультацию. Посетите также место строительства, убедитесь, что стройка началась и ход работ соответствует графику в соответствии с договором.
СпроситьПожалуйтесь в районную администрацию на нарушение норм застройки ижс. Если стройка идет на территории соседа, то только через суд решать проблему Я из Сочи. Живу в ижс на первом этаже. Между опорной стеной и домом сделала веранду, застекленную и с крышей. В настоящее время на участке вышестоящем моей квартиры застройщик начал строительные работы, те установить подпорную стену вплотную с моей, для увеличения грунта на своей территории. Я же страдаю от того, что он хочет уменьшить мою крышу и снять мягкие окна, со мной он межевание не согласовывал, а поставил перед фактом. Я и так света белого не вижу, живу, как крот целыми днями с эл. светом. Куда мне обращаться за помощью, мне 77 лет
Нужно смотреть договор с риэлтором. Но по общим правилам, риэлтор выполнил свою работу. Я сняла квартиру и прожила здесь неделю. А в квартире оказалось шумно, за окном стройка идёт. Жить здесь невозможно. А комиссию риэлтор у заплатила. Обязан ли риэлтор найти мне другую квартиру?
Нужно смотреть договор с риэлтором. Но по общим правилам, риэлтор выполнил свою работу.
СпроситьДа сможете выделить долю. Что значит в которой прописана? Если вы собственник квартиры, то можете выделить, а просто зарегистрированные граждане, не могут ничего выделять в чужом жилье. Такая ситуация, в свое время был и есть земельный участок, под материнский капитал взяты деньги на строительство дома в котором я обязана выделить долю детям, но стройка так не началась. Могу ли я выделить долю в квартире в которой прописана? Чтоб не было проблем с прокураторой.
Что значит в которой прописана? Если вы собственник квартиры, то можете выделить, а просто зарегистрированные граждане, не могут ничего выделять в чужом жилье.
Спросить- вам предоставляют сертификат на приобретение жилого помещения;
- если вы вкладываете средства в строящийся дом, то рискуете, в случае, если застройщик не выполнит свои обязательства (обанкротится, приостановит стройку по объективным причинам, и т.д.) Можно ли использовать сертификат"молодая семья"на покупку квартиры в строящемся доме?
- вам предоставляют сертификат на приобретение жилого помещения;
- если вы вкладываете средства в строящийся дом, то рискуете, в случае, если застройщик не выполнит свои обязательства (обанкротится, приостановит стройку по объективным причинам, и т.д.)
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и заявление на вступление. Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать движение дела по банкротству застройщика. Подавать исковое заявление в суд о признании права на долю в МКД. В 2014 году был заключен договор долевого строительства. С тех пор стройка заморожена, застройщик объявлен банкротом. Оказывается нужно было вставать на учёт в фонд обманутых дольщиков. Нас там нет, мы об этом не знали. Теперь найден новый застройщик, и возобновлена стройка. Конкурсный управляющий утверждает, что шансов на квартиру у нас нет, ввиду того, что прошли все сроки... Как так?! И что теперь делать?..
Здравствуйте!
Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и заявление на вступление.
Спросить
Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать движение дела по банкротству застройщика.
Спросить
Откатывайте, но ждать придётся столько же, а может и дольше. Ваши капризы, ни кому не нужны, а квартиру быстро передадут следующему очереднику. Вам могут и выплату произвести, за минусом износа. И денег хватит только на сарай. Здравствуйте если окажетесь все равно необходимо будет ждать. Мы с 86 года стоим в очереди на квартиру и вот нам дали посмотреть одну. Вопрос в том, что если она не понравится нам и мы откажемся не будет ли проблем или назад не откатимся?
Откатывайте, но ждать придётся столько же, а может и дольше. Ваши капризы, ни кому не нужны, а квартиру быстро передадут следующему очереднику. Вам могут и выплату произвести, за минусом износа. И денег хватит только на сарай.
Спросить
А объект вообще строится или стройка "заморозилась"?
Вы можете подать иск на взыскание неустойки по ДДУ. В 2016 году приобрели квартиру от застройщика, по договору сдача дома должна была быть в 2016 году. Но до сих пор не сдан.
А объект вообще строится или стройка "заморозилась"?
Вы можете подать иск на взыскание неустойки по ДДУ.
СпроситьЗа проведение электричества отвечает Управляющая компания. СОбственник квартиры, оно же ему нужно? А это основание. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 26.10.2021)
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/b], если иное не предусмотрено законом или договором.
В договоре ресурсоснабжения граница балансовой принадлежности отделяет инженерные сети, являющиеся общедомовым имуществом (ст.36 ЖК РФ), от остальных инженерных сетей. Застройщик. Что случилось со старым электричеством? Я всю жизнь на стройке ни разу не видел чтоб что то случалось с вводным проводом от щитка до квартиры. Даже в домах с 60 летней эксплуатацией. Это либо самовольная замена, либо аварийная ситуация в щитке, которая может случится лишь по чье то вине. Которую виновный исправляет. Кто проводит электричество от шитка до квартиры!?
СОбственник квартиры, оно же ему нужно? А это основание. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 26.10.2021)
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В договоре ресурсоснабжения граница балансовой принадлежности отделяет инженерные сети, являющиеся общедомовым имуществом (ст.36 ЖК РФ), от остальных инженерных сетей.
СпроситьЗастройщик. Что случилось со старым электричеством? Я всю жизнь на стройке ни разу не видел чтоб что то случалось с вводным проводом от щитка до квартиры. Даже в домах с 60 летней эксплуатацией. Это либо самовольная замена, либо аварийная ситуация в щитке, которая может случится лишь по чье то вине. Которую виновный исправляет.
СпроситьДобрый вечер! Поскольку право собственности на квартиру оформлено и соответственно возникло в сентябре 2018 года, а продали её Вы в октябре 2020 года, следовательно квартира у Вас в собственности была менее пяти лет. В данном случае Вам придется заплатить налог с прибыли 13%. А как же новые изменения, где говорится, что срок владения отсчитывается от даты полной оплаты, то есть с момента подписания дду? Купили кв в стройке в ноябре 2015. Собственность оформлена в сентябре 2018.
Продали. Договор купли-продажи в октябре 2020, а регистрация собственности нового хозяина в декабре 2020.
Надо ли платить 13% с продажи?
Добрый вечер! Поскольку право собственности на квартиру оформлено и соответственно возникло в сентябре 2018 года, а продали её Вы в октябре 2020 года, следовательно квартира у Вас в собственности была менее пяти лет. В данном случае Вам придется заплатить налог с прибыли 13%.
Спросить
А как же новые изменения, где говорится, что срок владения отсчитывается от даты полной оплаты, то есть с момента подписания дду?
Спросить
Нет такой нормы. Есть иная - оплата в срок, установленный договоре ДДУ. Дата заключения (подписания) договора - значения не имеет.
НК РФ
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаСпросить1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем.
(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
При исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей (долями) в нем, предоставленными налогоплательщику в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, применяются положения пункта 3 настоящей статьи в случае, если право собственности на освобожденные при реализации указанной программы жилое помещение или долю (доли) в нем было получено при соблюдении хотя бы одного из предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи условий.
(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 23.11.2020 N 374-ФЗ) распространяется на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019 г.
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
Чтобы отказаться нужны основания, то есть нарушение условий заключенного договора, в частности может нарушен срок или стройка идет медленно? Мы вложили мат капитал в строительство кВ в рассрочку, на данный момент строительство идёт. Мы ещё взносим платежи по графику. Но хотим отказаться от квартиры. С чего нам нужно начать, чтоб нам выплатили, то что мы уже внесли и вернули мат. сертификат?
Чтобы отказаться нужны основания, то есть нарушение условий заключенного договора, в частности может нарушен срок или стройка идет медленно?
СпроситьТребуйте договор, должны выдать 1 экз. Скажите, а ДУПТ может "заменять" ДДУ? Если ДДУ открытой датой, от 2019 года, а квартира куплена в сентябре 2020? Если это новостройка, на руках должен же быть договор долевого участия именно на мою квартиру, верно? Мы многодетная семья, купили квартиру, на этапе стройки. Заключили ДУП, оказалось что нет ДДУ на руках. Законна ли сделка?
Скажите, а ДУПТ может "заменять" ДДУ? Если ДДУ открытой датой, от 2019 года, а квартира куплена в сентябре 2020?
Спросить
Договор уступки права требования как раз и предоставляет Вам права, которыми обладал прежний владелец на основании договора долевого участия, т.е. его права перешли теперь к Вам.
СпроситьЕсли это новостройка, на руках должен же быть договор долевого участия именно на мою квартиру, верно?
Спросить
Здравствуйте Виктория
Вы пишите, что заключили договор ДДУ и в тоже время, сообщаете, что у вас на руках его нет. Возможно предположить, что вы потеряли документ или не взяли свой экземпляр когда подписывали документы. Соответственно обращайтесь к застройщику с просьбой выдать вам ваш оригинал или дубликат.
СпроситьВы сможете забрать деньги на тех условиях, которые будут прописаны в вашем договоре уступки и в условиях раскрытия аккредитива.
Как правило, это после регистрации договора, а не после сдачи дома. Скажите, если я продам квартиру по дду в стройке еще, а покупатель в свою очередь оплату за квартиру положит на аккредитив, затем мы в Росреестре зарегистируем смену владельца по дду. Скажите деньги за квартиру я смогу забрать после регистрации ДДУ или после того как дом введут в эксплуатацию?
Уточните, что купили - дом или квартиру. Вам необходимо создать инициативную группу, которая будет заниматься вашими делами, вам необходимо письменно обратиться к депутату по району нахождения стройки, в прокуратуру районную, меру города, и администрацию Президента. Что за стройка у вас название объекта и адрес? У нас такая проблема. В 2005 году купили квартиру, дом так и не начали строить. Сейчас люди дежурят на этом участке земли, раздражая при этом местную Администрацию. Власть же ищет и готовится любые предлоги, чтобы людей от туда выкинуть, что бы глаза не мозолили. Знаем что распоряжение получено, найти предлог и освободить участок. Куда мы можем обратиться для защиты? Можем ли написать в прокуратуру и примут ли они наши доводы?
Вам необходимо создать инициативную группу, которая будет заниматься вашими делами, вам необходимо письменно обратиться к депутату по району нахождения стройки, в прокуратуру районную, меру города, и администрацию Президента. Что за стройка у вас название объекта и адрес?
СпроситьНапишите им претензию, в случае их отказа от досудебного регулирования - обратитесь в районный суд. При этом учтите, что вы должны были уплачивать налоги с подобной сдачи в аренду, иначе вам это может встать боком. Я сдавала квартиру рабочим со стройки проблем не было пока они не решили съехать и не заплатили за прожитый месяц. Договор с ними был заключён. Как я могу получить долг?
Напишите им претензию, в случае их отказа от досудебного регулирования - обратитесь в районный суд. При этом учтите, что вы должны были уплачивать налоги с подобной сдачи в аренду, иначе вам это может встать боком.
СпроситьДобрый день! Вопрос в том, что вы хотите в данным момент: вернуть вложенные средства сейчас, до банкротства либо остаться в статусе дольщика и в процедуре банкротства воспользоваться вариантами подтверждения статуса дольщика и последующее получение вожделенных квадратных метров. Развернутый ответ смогу предоставить после вашего уточнения. Спасибо. Я хочу получить свою квартиру после банкротства фирмы. Но в доме нет даже первого этажа.. стройка стоит уже год. В 2018 году взяли ипотеку с первоначальным взносом 27% от стоимости квартиры. Сейчас еще вложили мат. капитал. Стройка стоит. Застройщик на грани банкротства. При банкротстве компании как вернуть мат. капитал?
Добрый день! Вопрос в том, что вы хотите в данным момент: вернуть вложенные средства сейчас, до банкротства либо остаться в статусе дольщика и в процедуре банкротства воспользоваться вариантами подтверждения статуса дольщика и последующее получение вожделенных квадратных метров. Развернутый ответ смогу предоставить после вашего уточнения. Спасибо.
Спросить
Я хочу получить свою квартиру после банкротства фирмы. Но в доме нет даже первого этажа.. стройка стоит уже год.
Спросить
Елена, добрый день! Если получите обратно внесенные денежные средства, то это будет вашей победой.
СпроситьМожно но тогда это будет не ваша квартира. Собственности нет. обязанности будут а прав нет. Смотря что для Вас победа. Ксения, что значит до победного? И какую цель преследуете не регистрируя собственность? Добрый день, Ксения! Сроков регистрации права собственности на квартиру законодательно не установлено. Но так как квартира в ипотеке, необходимо смотреть условия ипотечного договора, сроки и санкции за их нарушение. Пока не зарегистрируете право собственности квартира не будет являться вашей собственности, что несет много рисков (она будет являться собственностью застройщика, не войдет в наследственную массу, нельзя в ней прописаться и т.д.) Покупала квартиру в стройке. Дом построили. Сдали. Получила ключи. Могу ли я не оформлять собственность после получения акта-приема передачи квартиры и сколько времени могу это не делать? Квартира в ипотеке, обязана ли я оформить собственность в этом случае, или могу тянуть до победного..
Можно но тогда это будет не ваша квартира. Собственности нет. обязанности будут а прав нет.
Спросить
Ксения, что значит до победного? И какую цель преследуете не регистрируя собственность?
Спросить
Добрый день, Ксения! Сроков регистрации права собственности на квартиру законодательно не установлено. Но так как квартира в ипотеке, необходимо смотреть условия ипотечного договора, сроки и санкции за их нарушение. Пока не зарегистрируете право собственности квартира не будет являться вашей собственности, что несет много рисков (она будет являться собственностью застройщика, не войдет в наследственную массу, нельзя в ней прописаться и т.д.)
СпроситьДобрый день, вы можете так оплатить, но важное уточнение, деньги вы должны передать только после регистрации ДДУ в Росреестре, чтобы удостовериться, что больше на данную квартиру никто не претендует. Также следовало бы выехать на стройку, посмотреть, как ведутся работы, попросить предоставить документы застройщику, лицензию, разрешение на строительство и тд. Застройщик предлагает оплатить стоимость квартиры и заключить дду до сдачи дома в эксплуатацию за 9 месяцев.
Добрый день, вы можете так оплатить, но важное уточнение, деньги вы должны передать только после регистрации ДДУ в Росреестре, чтобы удостовериться, что больше на данную квартиру никто не претендует. Также следовало бы выехать на стройку, посмотреть, как ведутся работы, попросить предоставить документы застройщику, лицензию, разрешение на строительство и тд.
СпроситьВ чем причина отказа и деньги заплатили полностью или нет? Видимо придется защищать свои права в судебном порядке. Какие именно требования предъявлять зависит от того, на какой стадии стройка. Купили квартиру 2 года назад у застройщика, был подписан временный договор, срок действия временного договора истёк, основной договор застройщик отказывается заключать и собственность тоже не оформляет, как мне быть?
Доброй ночи. Может подать на банкротство. Однако, процедура не из дешевых. Придется ежемесячно оплачивать услуги арбитражного управляющего и юриста. Длится все будет минимум пол года. Я прочитала, что требуются документы о том, какие сделки были с недвижимостью. Мы делали дарственную на квартиру несовершеннолетнему ребенку. Может ли это помешать процедуре банкротства или банк может признать сделку с недвижимостью фиктивной? На мужа подали в суд и взыскали по расписке и невыполненному договору по стройке 375 тысяч. Плюс есть исполнительные листы по выручайкам, есть непогашеные кредиты и кредитки. Еще ждет иска от людей, которым не выполнил работы, взяв при этом аванс на материал и за работу. Плюс я подала на алименты. Может ли он признать себя банкротом? Он оффициально работает, но после уплаты всего у него не остается средств на существование.
Доброй ночи. Может подать на банкротство. Однако, процедура не из дешевых. Придется ежемесячно оплачивать услуги арбитражного управляющего и юриста. Длится все будет минимум пол года.
СпроситьЯ прочитала, что требуются документы о том, какие сделки были с недвижимостью. Мы делали дарственную на квартиру несовершеннолетнему ребенку. Может ли это помешать процедуре банкротства или банк может признать сделку с недвижимостью фиктивной?
Спросить
Здравствуйте! Действительно нормы Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривают оспаривание подозрительных сделок должника.
Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
В Вашей ситуации скорее всего суд не пойдет против интересов ребенка, поскольку органы опеки в данном случае дают свое заключении по поводу нарушения прав ребенка такой сделкой, чего в Вашем случае не было. Для точного ответа нужно знать более точно Вашу ситуацию, делать банкротстве гражданина весьма не похожи друг на друга.
СпроситьВсе имущество приобретенное в браке считается совместной собственностью в равных долях. Согласно ст. 10 п. 4 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, при разделе совместно нажитого имущества супругов, споров по этой квартире не будет, поскольку доли каждого определены соглашением. Если я выложусь в стройку за маткапитал то в случае развода супруг сможет предентовать на 1/2 часть квартиры?
Все имущество приобретенное в браке считается совместной собственностью в равных долях.
Спросить
Согласно ст. 10 п. 4 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, при разделе совместно нажитого имущества супругов, споров по этой квартире не будет, поскольку доли каждого определены соглашением.
СпроситьОлеся, застройщиком является организация в статусе общества с ограниченной ответственностью, поэтому посадить общество никто не мог физически.
Уточните свой вопрос, поподробнее опишите ситуацию. Признан ли банкротом застройщик, имеется ли у вас решение суда о взыскании денежной суммы, а возможно и расторжении договора. Банкротом застройщик себя не признал! Да решение из суда взыскать средства имеется! А договор я не расторгала! В реестр не поставили отказали, не надлежащие исполнение (т е квартира долевое строительство в рассрочку брала) когда стройку заморозили я уже не платила естественно. Хорошо! А то приставы заявили у него денег нет, он будет в тюрьме работать и платить вам ужас просто по тысячи руб в месяц. То есть деньги сложно будет вернуть? Я обманутый дольщик застройщика посадили! Пришел исполнительный лист у него все по нулям кто вернет деньги.
Олеся, застройщиком является организация в статусе общества с ограниченной ответственностью, поэтому посадить общество никто не мог физически.
Уточните свой вопрос, поподробнее опишите ситуацию. Признан ли банкротом застройщик, имеется ли у вас решение суда о взыскании денежной суммы, а возможно и расторжении договора.
Спросить
Банкротом застройщик себя не признал! Да решение из суда взыскать средства имеется! А договор я не расторгала! В реестр не поставили отказали, не надлежащие исполнение (т е квартира долевое строительство в рассрочку брала) когда стройку заморозили я уже не платила естественно.
СпроситьКак только несовершеннолетние дети станут собственниками, то все вопросы по распоряжению их имуществом будете решать с опекой. Добрый день! Зачем Вам нужно дарить доли детям у бабушки? Продаете квартиру и покупаете стройку? Зачем Вам нужно дарить доли детям у бабушки? Продаете квартиру и покупаете стройку?
Да, мы продаем квартиру и берем ДДУ, РОНО не разрешает покупать квартиру в еще не сданном доме. Риэлтор сказала нужно где-то выделить доли детям. Вопрос - если выделим у Бабушки (ее квартира больше нашей) то можно потом от этих долей отказаться, как только наш дом будет сдан, выделив доли детям в нашей новой квартире. Хотим временно выделитель доли детям в 3 х комн квартире у бабушки. Когда Получим квартиру новую в ипотеку можно ли им доли выделить в ней и отказаться от долей у бабушки?
Как только несовершеннолетние дети станут собственниками, то все вопросы по распоряжению их имуществом будете решать с опекой.
Спросить
Добрый день! Зачем Вам нужно дарить доли детям у бабушки? Продаете квартиру и покупаете стройку?
СпроситьЗачем Вам нужно дарить доли детям у бабушки? Продаете квартиру и покупаете стройку?
Да, мы продаем квартиру и берем ДДУ, РОНО не разрешает покупать квартиру в еще не сданном доме. Риэлтор сказала нужно где-то выделить доли детям. Вопрос - если выделим у Бабушки (ее квартира больше нашей) то можно потом от этих долей отказаться, как только наш дом будет сдан, выделив доли детям в нашей новой квартире.
СпроситьБудет достаточно трудно договориться с РОНО, попробуйте их сами убедить в согласии на покупку новостройки без риэлтора.
СпроситьЗдравствуйте! Таким допсоглашением они сделают легитимной задержку в строительстве. Зачем Вам это? Потом взыщем с них за просрочку часть стоимости квартиры. Можете в личных сообщениях договориться здесь с любым адвокатом о сотрудничестве. Просят подписать дополнительное соглашение к договору ДДУ при затягивании стройки. Что делать?
Здравствуйте! Таким допсоглашением они сделают легитимной задержку в строительстве. Зачем Вам это? Потом взыщем с них за просрочку часть стоимости квартиры. Можете в личных сообщениях договориться здесь с любым адвокатом о сотрудничестве.
СпроситьСкорее всего у Вас покупка по договору уступки? А сам договор долевого строительства на руках? Да договор уступки. Да договор на руках. Купили квартиру в долевом строительстве. Хозяин умер и стройка остановилась. Год не ведут работы. Что делать.
Скорее всего у Вас покупка по договору уступки? А сам договор долевого строительства на руках?
Спросить
