Квартира за счет государства / Недвижимость - 369 советов адвокатов и юристов

А с какой стати истец платил за нее деньги? Вы бы рассказали сначала о ситуации.

Если речь идет о наследстве и вступлении в него ,то все наследники принимая наследство - принимают и долги ,не более стоимости наследства .Если это ипотека ,то кто из наследников заплатил ,может взыскать с другого.За несовершеннолетнего находящегося под опекой несет ответственность опекун,но Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Это значит,что потом придется выплачивать с достижением совершеннолетия

Не грабьте банки и государство. Сами ищите возможности

Здравствуйте.

Нет, получить вычет вы не можете, у вас не возникло права на вычет.

Денежные средства были не ваши, личные, а полученные за счет государства.

Не понятно зачем брали ипотеку , если купили за мат капитал. Вычет с мат капитала не предусмотрен

Если у вас квартира в долевой собственности, то не можете

Дополнительная жилая площадь передаётся при предоставлении квартиры государством, а не за счёт других жильцов.

Квартира, купленная по военной ипотеке, не нажита супругами во время брака, оплачена не из семейного бюджета, а за счет государства. Целевой жилищный заем, который получает военнослужащий, выплачивается из федерального бюджета. Поэтому квартира, приобретенная по военной ипотеке, не делится. Военной ипотекой можно воспользоваться неограниченное число раз в период службы. Главное при этом продолжать службу и иметь возраст до 45 лет.

Обратиться никто не запрещает. Можете написать заявление. Но выплатят в итоге помощь или нет, никто не знает. Могут отказать... Каждое заявление рассматривают индивидуально, большие суммы не выдают.

По закону государство должно предоставить сироте только квартиру. Закон ничего не говорит, что за счет государства должна приобретаться мебель и другое обустройство квартиры. Значит, человек должен самостоятельно за счет своих средств купить мебель и другие предметы домашнего обихода. Вы, конечно, можете обратиться с заявлением в соц. защиту, но вам ответят отказом из-за законодательства.

Обращайтесь в отдел социальной защиты по месту проживания.

Дело в том сейчас по новым правилам при назначении выплаты учитывается не только среднедушевой доход, но и имущественная обеспеченность семьи.

При рассмотрении заявления будут проверять не только зарплату родителей, но и наличие квартир, машин, денег на вкладе и желание родителей работать.

Если семья вроде бы имеет низкий доход по документам, но владеет тремя квартирами, Лексусом и держит 3 миллиона рублей в банке, выплат ей не видать. Если родители планируют жить за счет пособий и месяцами не работают без уважительной причины, государство тоже не будет поддерживать их деньгами.

Поверьте единственная ли это причина для отказа в едином пособии? Пересчитайте свой доход. Закройте счет и через некоторое время попробуйте еще раз подать на выплату.

По общему правилу — ст. 34 Семейного кодекса РФ — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. То есть квартира, приобретенная за счет общих доходов, является общим

Показать сертификат, что он от государства, лично вам, а не семье

Этот вопрос надо решать в суде. Доказывать, что деньги на квартиру полностью ваши. Далее решать остальные вопросы.

Уважаемая Людмила Владимировна, в Вашей ситуации неважно, в каких долях приватизирована квартира. По информации Городского центра жилищных субсидий, житель — и собственник, и наниматель, — может оформить субсидию только на себя. Проще всего это сделать, если квартплата уже вносится по разным лицевым счетам. За более подробной информацией нужно обратиться в районный отдел городского центра жилищных субсидий.

Вы собственно о чём?

С уважением.

Никак не замените за счет государства. Если вы - собственники, то за свой счет. Если нет, то ждите капремонта. Но ремонт окон редко входит в регионах в капремонт. Попробуйте, обратитесь в УК.

Молодая семья получает из бюджета часть стоимости квартиры. Но не наличными: государство как бы платит за семью, деньги уходят продавцу через счет в банке.

П. 10 правил программы — о размере субсидии

Как считать субсидию

Семья без детей 30% от расчетной стоимости

В семье хотя бы один ребенок 35% от расчетной стоимости

Здравствуйте!

Для того, чтобы гражданин получил имущественный налоговый вычет, необходимо соблюдение двух факторов: непосредственно приобретение квартиры и получение человеком доходов, облагаемых по ставке 13%. Если таких доходов у вас нет, получать имущественный налоговый вычет вам не с чего. Государство возвращает только те налоги, которые налогоплательщик уже заплатил государству. В связи с тем, что пенсия ребенка таким доходом не является, вычет вы получить не сможете.

Всего вам доброго.

Вычет производится за счёт тех средств, которые вы же и платите в качестве налогов. Соответственно, если налоги не оплачиваются, то и вычет не положен.

Вероника, этот вопрос можно решить только в судебном порядке. Иначе, гос-во не будет возмещать стоимость жилья по найму.

Да

Добрый день!

Если ваш муж стоит на очереди как сирота, то это означает, что он имеет право на получение жилплощади от государства. Однако при этом у него нет своей квартиры или комнаты.

Если вы хотите использовать материнский капитал для покупки комнаты, то это не повлияет на стоящую в очереди вашего мужа. Квартира или комната, которую вы приобретёте за счёт маткапитала будет являться вашей личной собственностью и не будет засчитываться в его имущественный состав.

Таким образом, если у вас есть возможность использовать маткапитал для покупки жилья - можете спокойно делать это без опасений потерять права на получение жилплощади от государства для своего мужа-сироты.

Надеюсь ответ был полезным!

Добрый день!

Если вы стали на очередь на жилье как сирота, то это означает, что у вас есть право получить жилье от государства. Однако, если ваш супруг планирует купить квартиру на свои деньги из наследства от его отца, то это не должно повлиять на вашу очередь.

В РФ законодательством предусмотрено право каждого гражданина иметь свое жилье. Если вы являетесь сиротой и стали в очередь для получения жилплощади по социальной программе государства - никакие личные доходы или имущество вашего мужа не могут повлиять на эту процедуру.

Тем самым можно ответить: нет, покупка квартиры Вашим мужем за свой счет не приводит к тому чтобы Вас исключили из списка ожидания социального обеспечения по ЖКХ.

Надеюсь данная информация была полезной!

Здравствуйте. Если у вас есть право собственности, подтвержденное выпиской из ЕГРН, то можете продать.

Если квартира приватизирована, то Вы можете распоряжаться ею, в т.ч. продать. Но повторно жильем за счет средств бюджета обеспечиваться уже не будете

За долги которые возникли до достижения возраста 18 лет вы платить не обязаны, эти расходы должны оплатить ваши законные представители зя счет государства.

Вам нужно разделить лицевой счет чтобы не платить за брата. Если в квартире стоят счетчики то если вы подтвердите что не проживаете в квартире то с вас за коммунальные услуги не взыщут задолженность. Но так как вы собственник 1/2 до ли в квартире, то вы как собственник обязаны нести бремя содержания своего имущества.

Здравствуйте, подавайте иск о разделе счетов

Вы солидарные должники, то есть у кого есть бабки

Не имеет.

НЕТ У НЕЁ ТАКОГО ПРАВА, жильём она обеспечена, и также за счёт государства, МАТ капитал, она не заработала, его выдало государство.

Существует ряд ограничений и требований. Выдача квартир детям-сиротам не производится, если они:

владеют жилым помещением на праве собственности (даже если имущество получено в подарок или унаследовано);

снимают квартиру по договору социального найма (или их члены семьи).

Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ;

Постановление Правительства РФ от 04.04.2019 г. № 397;

Жилищный кодекс РФ.

Государство к вашим долгам за ЖКУ не имеет никакого отношения - эти долги перед исполнителями коммунальных услуг. Отдать квартиру государству вы не можете. Если вы приняли наследство в виде квартиры, то обязаны погасить долги в пределах стоимости перешедшего к вам наследства.

Здравствуйте, муниципалитету проблемное имущество не нужно, проще продать квартиру и расплатиться с долгом

А уже никак, надо было узнавать про эти долги до оформления наследства.

Есть варианты отказа от собственности. Но они не для публичных бесплатных консультаций.

Доброго времени суток.

Уважаемый Руслан,

Ответ на Ваш вопрос содержится здесь: Подробнее ➤

Смотрите ответ Васильцова Василия Юрьевича - моего Коллеги.

Руслан, долги только за последние 3 года могут взыскать. Посчитайте, может и нет смысла отказываться

Проще продать квартиру и оплатить долги.

Верховный суд разъяснил: законом установлена обязанность по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием социальной выплаты, в собственность всех участвующих в программе и указанных в свидетельстве человек. Социальная выплата носит целевой характер, значит, приобретенное за счет этой выплаты имущество не может относиться к совместно нажитому в браке.

Соответственно, данная квартира не подлежит разделу, как совместно нажитое имущество в браке. Но! Супруга и дети, если они были включены в свидетельство, имеют право на подачу иска о признании права долевой собственности на данную квартиру. Но если ими пропущен срок исковой давности (три года), то суд, по Вашему заявлению о пропуске срока исковой давности, может им отказать в удовлетвоерении иска.

Здравствуйте, Наталия!

Могут продать.

Если покупатель готов купить с долгами.

Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).

Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.

Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.

Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.

1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.

2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.

2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.

2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).

Ответ отключен модератором

Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.

Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.

Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.

Добрый вечер, Наталия.

1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.

2)Продать может только собственник.

3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.

4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...

ст.346, 429 ГК РФ

Здравствуйте!

Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89

Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.

Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)

Здравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!

1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.

2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Наталия

В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС

могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.

Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".

В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.

Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"

Здравствуйте Наталья!

Примите к сведению!

Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"

В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.

"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"

Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.

Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.

Думаю деньги зачислят на депозитный счет приставов, а те будут заставлять вас открыть счет.

Предоставьте реквизиты, а это значит вам необходимо открыть банковский счёт. деньги приставам перечислят и если вы не захотите их взять, то через 3 года их в пользу Государства и перечислят.

Не открытие счёта не спасёт вас. деньги приставам перечислили и всё вашу квартиру изымут.

Такая помощь законодательством не прелусмотрена.

Приезжайте к родственнику и убирайте. Какую помощь от государства вы хотите? Бесплатную рабочую силу?

Если в квартире горы мусора, обратитесь к участковому. Вопрос решаем. Но вашего родственника, видимо, надо признавать недееспособным. В судебном порядке.

Есть помощь клининговых компаний за вас счет.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Желание переехать в новое жилье или расширить жилплощадь за счет государства должно соответствовать требованиям ЖК РФ. Прежде всего, необходимо признание нуждающимся в улучшении жилищных условий – потребуется подтвердить факт отсутствия жилья либо несоответствия условий проживания законодательным нормативам. Обратимся к ст. 51 ЖК РФ, в которой зафиксированы все критерии для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. На постановку в очередь можно рассчитывать при следующих обстоятельствах: отсутствие недвижимости в собственности или по соцнайму, т.е. у заявителей попросту нет квартиры или иного объекта для постоянно размещения; если уровень обеспечения жилплощадью в квартире ниже учетной нормы; если помещение не отвечает нормативным критериям, т.е. является непригодным; если среди жильцов есть больной, чье заболевание включено в специальный федеральный реестр, а в квартире проживает несколько семей.

Здравствуйте. За что производится оплата? Услуги ЖКХ? Вы вправе разделить счета между собственниками по соглашению либо по решению суда. Получить от государства субсидии и льготы на плату услуг.

Не нужно ничего платить. Взыщет по суду, тогда и будете платить..

Нет, за пользование лишними метрами. Так как доли у нас равные, а занимаем мы бОльшую площадь.