Квартира купить подольск / Недвижимость - 8 советов адвокатов и юристов
Вы можете купить любое жильё на территории России. Да, можете, но дочке должна быть выделена доля в квартире. Вы можете использовать материнский капитал на приобретение любого жилого помещения, как в городе, так и в поселке; в этой квартире вы будете обязаны выделить доли всем детям, а также себе и новому мужу. Я хочу приобрести дом для постоянного проживания с добавлением материнского капитала в Нальчике. Но у нас ещё есть квартира в Московской области в г.Подольске и там доля у моей старшей дочери. Какой дом я могу купить? Только в городе или в посёлке тоже? И могу ли использовать материнский капитал, если дочка остаётся жить в Московской области с бывшим мужем (её отцом), а я, муж и сын переезжаем в Нальчик?
Вы можете использовать материнский капитал на приобретение любого жилого помещения, как в городе, так и в поселке; в этой квартире вы будете обязаны выделить доли всем детям, а также себе и новому мужу.
СпроситьЗдравствуйте!
Для продажи доли в праве не нужно знать сколько это метров. Это совершенно разные категории. Доля в праве относится ко всей квартире, а если в метрах, то только в случае раздела квартиры в натуре. Я хотел узнать соотношение цены, за сколько продать. Несомненно... эксперт, но...все же. Подольск, ул.Ленинградская,5 этаж, квартира 30,3 м 2,моя доля 5/100. эти квартиры за метр 97.000 Подольск ул Ленинградская, квартира 30,3 м 2. Один метр 97000, у меня 5/100 доля. Жена купила квартиру за свои средства с использованием материнского капитала, там же сын ее от первого брака и мой сын, моя доля 5/100, хочу продать ее сыну жены, сколько в метрах?
Здравствуйте!
Для продажи доли в праве не нужно знать сколько это метров. Это совершенно разные категории. Доля в праве относится ко всей квартире, а если в метрах, то только в случае раздела квартиры в натуре.
Спросить
Здравствуйте Вадим, по логике улучшение жилищных условий это всегда хорошо, однако орган опеки и попечительства может придраться к таким вещам как: Как далеко от жилого помещения учебное заведение, есть ли рядом медицинские учреждения... и т.д. В практике встречались случаи обсурда но в большей массе улучшения жилищных условий достаточно для положительного решения органов опеки. В органе говорят что я должен что-то для ребенка именно купить, а то что предоставили ему по дарственной это не считается, и кстати, там где он сейчас зарегистрирован прожил с самого рождения, есть справка с поссовета, а в продаваемой кв не жил вообще. Хотели продать кв в Подольске, 1/3 принадлежит 16 летнему ребенку, поэтому заранее предоставили по договору дарения, лучшую по условиям жилплощадь да еще с землей и уже там зарегистрировали (в Севастополе), достаточное это основание для получения разрешения от органов опеки на продажу.
Здравствуйте Вадим, по логике улучшение жилищных условий это всегда хорошо, однако орган опеки и попечительства может придраться к таким вещам как: Как далеко от жилого помещения учебное заведение, есть ли рядом медицинские учреждения... и т.д. В практике встречались случаи обсурда но в большей массе улучшения жилищных условий достаточно для положительного решения органов опеки.
Спросить
В органе говорят что я должен что-то для ребенка именно купить, а то что предоставили ему по дарственной это не считается, и кстати, там где он сейчас зарегистрирован прожил с самого рождения, есть справка с поссовета, а в продаваемой кв не жил вообще.
СпроситьНанять специалиста юриста. Обратиться к юристу (не риэлтору! не "агенту" ! не в "агентство недвижимости" !) за сопровождением сделки. Это стоит относительно стоимости объекта "копейки"... Что делать? Хочу купить квартиру в 4-х этажном доме в г. Подольск. Слышала, что их будут отбирать. Это земля якобы предназначена под санатории. Как купить квартиру, чтобы тебя не обманули?
Обратиться к юристу (не риэлтору! не "агенту" ! не в "агентство недвижимости" !) за сопровождением сделки. Это стоит относительно стоимости объекта "копейки"...
СпроситьДобрый день. Можете. В связи с чем возник вопрос? Я гр рес Таджикистан могу ли купить квартиру в Подольск работаю офицально.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, - [b]право собственности прекращается при отчуждении имущества другим лицам[/b]
. Продажа квартиры есть не что иное, как отчуждение, а значит, собственник [b]утратил право пользования [/b]и обязан освободить жилое помещение в срок, установленный новым собственником (ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
Если бывшая владелица не желает выписываться- обращайтесь в суд и уже на основании судебного акта выписывайте её из квартиры В 2007 году была куплена квартира в подольске. В дкп прописано что бывшая владелица в течении 2 месяцев выпишется. Этого до сих пор не произошло. Что мне делать в данной ситуации?
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, - право собственности прекращается при отчуждении имущества другим лицам
. Продажа квартиры есть не что иное, как отчуждение, а значит, собственник утратил право пользования и обязан освободить жилое помещение в срок, установленный новым собственником (ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
Если бывшая владелица не желает выписываться- обращайтесь в суд и уже на основании судебного акта выписывайте её из квартиры
СпроситьПроще продать и купить отдельные квартиры Вы можете продать либо каждый свои доли, либо вы можете продать свою долю, предложив предварительно вашей маме ее купить, как сособственнику. Помогите разъехаться с матерью! У меня 2 ух комнатная квартира в МО городе Подольск, приватизированная, собственники мы оба, у нее 1/3 у меня 2/3, дом ветхий и под снос. Что лучше сделать чтоб разъехаться? (расприватизировать и поделить счета, сделать обмен или проще продать и купить отдельные кватиры)
Вы можете продать либо каждый свои доли, либо вы можете продать свою долю, предложив предварительно вашей маме ее купить, как сособственнику.
СпроситьПри продаже недвижимости образуется налоговая база (доход) облагаемая не по налогу на недвижимость а по налогу на доходы физических лиц. но при этом
и при продаже и при покупке недвижимости физ лицо имеет право на имущественный налоговый вычет по статье 220 Налогового Кодекса РФ
вам надо будет заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и тогда всё будет видно
(налог к уплате. или наоборот - налог к возврату) Если недвижимость находилась в собственности более 3 лет, то независимо от стоимости продажи налог не взимается. Если собственность менее 3 лет - налог берется с суммы продажи, превышающей 1 млн. р. Родители продают квартиру в Санкт-Петербурге, чтобы купить квартиру в Подольске (к детям поближе). Нужно ли им будет платить налоги? Какие? Ведь дохода у них не ожидается. Спасибо.
при продаже недвижимости образуется налоговая база (доход) облагаемая не по налогу на недвижимость а по налогу на доходы физических лиц. но при этом
и при продаже и при покупке недвижимости физ лицо имеет право на имущественный налоговый вычет по статье 220 Налогового Кодекса РФ
вам надо будет заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и тогда всё будет видно
(налог к уплате. или наоборот - налог к возврату)
Спросить
Если недвижимость находилась в собственности более 3 лет, то независимо от стоимости продажи налог не взимается. Если собственность менее 3 лет - налог берется с суммы продажи, превышающей 1 млн. р.
СпроситьЧитайте также:
- Как продать только что купленную квартиру
- Продать и купить квартиру
- Могу ли я купить квартиру
- Как купить квартиру без денег
- Что нужно чтобы купить квартиру в ипотеку
- Как купить квартиру в ипотеке в ипотеку
- Ипотека квартира купить
- Купить квартиру материнский капитал
- Как купить квартиру без жены
- Купить жилье квартиру
- Можно ли купить на материнский капитал квартиру
- Можно купить квартиру на материнский капитал
- Как купить квартиру на мат капитал
- Доля квартиры куплена на ребенка
- Продать долю и купить квартиру
