Квартира куплена в долевой в браке / Недвижимость - 410 советов адвокатов и юристов
Да. Можно заключить соглашение у нотариуса, в котором обе стороны признают приобретаемую/при обретенную квартиру совместно нажитым имуществом. Вы можете заключить брачный договор у нотариуса по которому признаете купленую квартиру в ипотеку но оформленную на жену общей совместной собственностью. Заключите брачный договор. Либо просто оформите в долевую собственность. Покупаем сейчас с будущей женой квартиру, оформляем ипотеку на неё, но официально брак мы регистрируем только через месяц. Есть ли вариант нам до брака заключить какой-то договор, с которым эта квартира сможет считаться совместно нажитым имуществом?
Да. Можно заключить соглашение у нотариуса, в котором обе стороны признают приобретаемую/при обретенную квартиру совместно нажитым имуществом.
Спросить
Вы можете заключить брачный договор у нотариуса по которому признаете купленую квартиру в ипотеку но оформленную на жену общей совместной собственностью.
Спросить
Вы и так и так можете оформить долевую собственность и иметь на недвижимость равные права Купите вне брака в долевую собственность, пропорционально вложению. С гражданским мужем хотим продать свои равнозначные квартиры и купить одну общую, улучшенную. Как лучше приобрести квартиру, зарегистрировав отношения в ЗАГСе или без их регистрации, какие существуют способы приобретения жилья в данной ситуации? Я мама-одиночка, есть ребенок
Зависит от вашего НДФЛ нет, не можете 01.01.2014 в долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между супругами в соответствии с их долями в размере фактически понесенных расходов по приобретению недвижимости, или на основании заявления о распределении общей суммы расходов на покупку недвижимости, но не более предельного размера вычета.
Таким образом можете претендовать и на вторую часть, но не более чем с 2млн. Поскольку если бы муж был жив, вы могли бы распределить вычет в любой пропорции, сейчас уже заявления никакого не надо. Можете требовать, так как купили в браке, а муж вычет не получал. В июне 2014 была куплена квартира в долевую собственность, по 1/2, мной и мужем. Муж умер в 2015 г,на налоговый вычет не подавал. Могу ли я требовать от налоговой выплату вычета на всю стоимость квартиры, сейчас получаю только на половину потраченной суммы?
01.01.2014 в долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между супругами в соответствии с их долями в размере фактически понесенных расходов по приобретению недвижимости, или на основании заявления о распределении общей суммы расходов на покупку недвижимости, но не более предельного размера вычета.
Таким образом можете претендовать и на вторую часть, но не более чем с 2млн. Поскольку если бы муж был жив, вы могли бы распределить вычет в любой пропорции, сейчас уже заявления никакого не надо.
Спросить
Квартира уже поделена. Уже ни как делиться не будут, потому-что доли каждого супруга определены Здравствуйте!
Так квартира в Вашей единоличной собственности ИЛИ в общей ДОЛЕВОЙ?! Насколько понимаю, речь идет об одной и той же квартире. Квартира по факту вложения маткапитала уже поделена на доли (ст.10 ФЗ-256): 1/2, 1/6, 1/6, 1/6.. Ваша 1/2 доля разделу НЕ подлежит. Она останется в прежних долях (на большее супруг не сможет претендовать).
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов - не применяется в данном случае. Вы уже поделили квартиру и сами описали свои доли, У вас уже все поделено. Либо останется так, капа есть либо Вам достанется больше.
Позиция юристов, говорящих о том, что все поделено и нельзя раздел произвести иначе - неверная в корне. Квартира поделена, делить нечего. Если квартира куплена мной за неделю до брака, я один собственник, то как будет делиться квартира при разводе? Ипотека погашена, вложен мат капитал. Распределены доли, мне 1/2, мужу и 2 детям по 1/6
Здравствуйте!
Так квартира в Вашей единоличной собственности ИЛИ в общей ДОЛЕВОЙ?! Насколько понимаю, речь идет об одной и той же квартире. Квартира по факту вложения маткапитала уже поделена на доли (ст.10 ФЗ-256): 1/2, 1/6, 1/6, 1/6.. Ваша 1/2 доля разделу НЕ подлежит.
Спросить
Она останется в прежних долях (на большее супруг не сможет претендовать).
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов - не применяется в данном случае.
Спросить
Либо останется так, капа есть либо Вам достанется больше.
Позиция юристов, говорящих о том, что все поделено и нельзя раздел произвести иначе - неверная в корне.
Спросить
Я один собственник. Мне нужно делить квартиру по долям или всё таки мат капитал?
СпроситьВам ничего делить не нужно. Если кто-то из супругов желает подать иск о разделе имущества, то вправе это сделать
СпроситьТак был ли вложен маткапитал в покупку квартиры? Вы сами в вопросе написали, что ДА, выделены доли. Так положено по ЗАКОНУ. Раз использовали маткапитал (погасив часть ипотеки). п. 4 ст. 10 ФЗ-256: лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) ОБЯЗАНЫ оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьУ вас противоречия в вопросе.
Я один собственник.
Распределены доли, мне 1/2, мужу и 2 детям по 1/6
так что с долями на самом деле?
Спросить
А кто собственник второй половины? Если квартира в долевой собственности, а не в общей супруга получит 1/2. Ее нельзя подарить без согласия супруги, если квартира совместно нажитая. А если она не совместно нажитая, то вопрос теряет смысл и можете дарить или продавать кому угодно без проблем и никакого раздела не будет. Добрый вечер Катерина, квартира отца была приобретена во время брака и каким образом? От этих нюансов зависит ответ на ваш вопрос. Здравствуйте Если квартиру купили до брака, то супруга не имеет на неё прав.
Если в браке, то она должна подать иск в суд на 1/2 от имущества.
При дарении нужно будет её согласие, без него сделку не проведут через Росреестр. Это зависит от того, совместно нажитая квартира или нет.
Если совместно нажитая, то сделка может быть оспорена Если подарить 15-летнему сыну половину квартиры, где собственник только отец, то впоследствии при разделе имущества жене достанется только 1/4 квартиры?
Квартира целиком на отца. Отец хочет половину подарить сыну. И во время развода собственниками будут отец и сын
Спросить
Без согласия супруги отец не сможет сделку совершить (если это имущество супругов). Если мать не будет участником сделки (не предоставит согласия на нее), при разделе есть шанс-матери свою долю вернуть-отец же свою подарил.
Спросить
Ее нельзя подарить без согласия супруги, если квартира совместно нажитая. А если она не совместно нажитая, то вопрос теряет смысл и можете дарить или продавать кому угодно без проблем и никакого раздела не будет.
Спросить
Добрый вечер Катерина, квартира отца была приобретена во время брака и каким образом? От этих нюансов зависит ответ на ваш вопрос.
СпроситьДобрый вечер. Квартира была куплена в браке на деньги с продажи добрачной квартиры отца. Плюс была добавлена небольшая сумма (200-300 тыс. руб). Собственником стал единолично отец, мать дала нотариальное согласие на это
СпроситьСогласие на покупку квартиры не требуется. Согласие требуется для продажи. Сделка по дарению доли сыну будет оспоримой. В любом случае, если вы подарите долю сыну, то делить уже будет нечего. Если вы настаиваете на том, что квартира не относится к совместному имуществу, то согласие супруги не требуется. Поэтому прежде всего нужно определиться со статусом квартиры. А вообще, никакого смысла в этой затее я не вижу.
Спросить
Здравствуйте Если квартиру купили до брака, то супруга не имеет на неё прав.
Если в браке, то она должна подать иск в суд на 1/2 от имущества.
При дарении нужно будет её согласие, без него сделку не проведут через Росреестр.
Спросить
Это зависит от того, совместно нажитая квартира или нет.
Если совместно нажитая, то сделка может быть оспорена
СпроситьУ каждого своя доля, совместная собственность уже исключена Добрый день.
Она является общей долевой собственностью СУПРУГОВ. Если разделена, то нет Здравствуйте!
Нет, так как она уже разделена, то это общедолевая собственность. Если квартира была куплена в браке. С добавление материнского капитала. После покупки была разделенна в доли всех членов семьи является ли она совместной собственностью супруги?
Здравствуйте.
Конечно же может. Каждый будет иметь [b]по 1/3[/b] квартиры, Андрей. Ст.1142 ГК.
[u]Если же квартира приобреталась в браке[/u], то мать получить автоматически [b]половину[/b] от квартиры, а уже вторая половина будет разделена [b]на 3 доли[/b]. Находившееся в собственности имущество не мешает возможности вступления в наследство Разумеется может, в е трое станут долевыми собственниками по 1/3.
А, если в браке отец с матерью купили, то у матери 1/2 уже есть доля супружеская.
И тогда наследство только на 1/² долю отца Конечно, принятие наследства не зависит от наличия или отсутствия квартир в собственности-их может быть сколько угодно Наличие в собственности имущества не является препятствием для вступления в права наследства. Уме сложилась такая ситуация у моей жены умер отец он был собственником квартиры в наследство вспупают три человека на его долю это моя жена её мать и сестра но у матери есть в собственности жилье может она стать собственником этой квартиры
Каждый будет иметь по 1/3 квартиры, Андрей. Ст.1142 ГК.
Если же квартира приобреталась в браке, то мать получить автоматически половину от квартиры, а уже вторая половина будет разделена на 3 доли.
Спросить
Находившееся в собственности имущество не мешает возможности вступления в наследство
СпроситьРазумеется может, в е трое станут долевыми собственниками по 1/3.
А, если в браке отец с матерью купили, то у матери 1/2 уже есть доля супружеская.
И тогда наследство только на 1/² долю отца
Спросить
Наличие в собственности имущества не является препятствием для вступления в права наследства.
СпроситьЗдравствуйте.
Заявление на налоговый вычет и справка 3 НДФЛ. Добрый день, Евгений!
В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:
[quote]выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру
договор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению
договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет[/quote] Какие документы нужны на возвращение налога при покупке первого жилья? Спасибо!
Добрый день, Евгений!
В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:
выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартируСпроситьдоговор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению
договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет
Может ли супруг сделать отчуждение доли в квартире в пользу жены, если квартира приобретена в браке?
Супруг в этом случае может подарить ст 572 гК РФ свою долю жене Добрый день.
Может подарить долю. Дарение в данном случае подлежит нотариальному удостоверению. Здравствуйте
Дарение общего имущества невозможно
Нельзя подарить общее имущество, которое принадлежат и мужу и жене
Здесь 2 варианта:
- заключение брачного договора
- или-раздел общего имущества с последующим дарением доли
Оптимальнее первый вариант
После заключения брачного договора, жена сразу может регистрировать паво собственности на всю квартиру Уточните, пожалуйста, у вас с супругом определен режим долевой собственности на квартиру? Если куплена в долевую собственность, то может.
Сделка нотариальная Может ли супруг сделать отчуждение доли в квартире в пользу жены, если квартира приобретена в браке?
Добрый день.
Может подарить долю. Дарение в данном случае подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте
Дарение общего имущества невозможно
Нельзя подарить общее имущество, которое принадлежат и мужу и жене
Здесь 2 варианта:
- заключение брачного договора
- или-раздел общего имущества с последующим дарением доли
Оптимальнее первый вариант
После заключения брачного договора, жена сразу может регистрировать паво собственности на всю квартиру
СпроситьУточните, пожалуйста, у вас с супругом определен режим долевой собственности на квартиру?
СпроситьЕсли в долевой собственности, то можно. Если нет, то нужно выделить долю. Добрый день.
Как изначально появилась квартира?
Если куплена в браке, никто никому ничего продать не сможет, даже выделив доли.
Только договором дарения.
Или составление брачного договора, после продажа. Могу ли я по генеральной доверенности от родственницы и ее мужа продать его часть ей в их квартире, находящейся в общей совместной собственности?
Добрый день.
Как изначально появилась квартира?
Если куплена в браке, никто никому ничего продать не сможет, даже выделив доли.
Только договором дарения.
Или составление брачного договора, после продажа.
СпроситьСо своей долей собственник вправе поступать, как угодно. Можно с выполнением требований ст.250 ГК РФ. Светлана, добрый день!
Важно сначала понять кем приходятся приходятся дольщики 1 комн. Квартиры между собой. Если супруги, то не могут супруги ничего дарить или продавать между собой, так как обе доли и так в совместной собственности купленной в браке. Если, дольщики посторонние люди, они могут продавать или дарить свою долю любой третьей стороне, но преимущественное право выкупа доли у второго дольщика. Можно ли подарить или продать долю в 1-комнатной кв. при совместном долевом участии.
Светлана, добрый день!
Важно сначала понять кем приходятся приходятся дольщики 1 комн. Квартиры между собой. Если супруги, то не могут супруги ничего дарить или продавать между собой, так как обе доли и так в совместной собственности купленной в браке. Если, дольщики посторонние люди, они могут продавать или дарить свою долю любой третьей стороне, но преимущественное право выкупа доли у второго дольщика.
СпроситьЗдравствуйте, разделу будет подлежать только доля, купленная у сестры, соответственно, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому. Подаренная доля останется у жены. Купленная доля сестры может быть поделена между супругами пополам Добрый вечер
При разделе имущества будет делиться только доля приобретенная у сестры - в равных долях, т.е. супругу-1/4 от всей квартиры. В имуществе супругов дети не учитываются (доли ребенка нет). Никак, так как при разводе брак будет расторгнут.
Если кто-то будет делить, то раз купили вместе 1\2 долю, вот её и можно разделить по 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ
Ребенок не имеет прав на имущество родителей. Пожалуйста как будет делится квартира при разводе:
Квартира досталась от бабушки, была поделена на две доли брату и сестре (внуки бабушки), внук женился, под давлением жены он подарил свою долю своей жене, потом сестра продает им свою долю (жена берет ипотеку), за год ипотеку погасили.
У них есть ребёнок 14 лет
Здравствуйте, разделу будет подлежать только доля, купленная у сестры, соответственно, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому.
Спросить
Подаренная доля останется у жены. Купленная доля сестры может быть поделена между супругами пополам
СпроситьДобрый вечер
При разделе имущества будет делиться только доля приобретенная у сестры - в равных долях, т.е. супругу-1/4 от всей квартиры. В имуществе супругов дети не учитываются (доли ребенка нет).
СпроситьНикак, так как при разводе брак будет расторгнут.
Если кто-то будет делить, то раз купили вместе 1\2 долю, вот её и можно разделить по 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ
Ребенок не имеет прав на имущество родителей.
СпроситьЕсли не было официального брака, то внесённые денежные средства суды будут расценивать как дарение, а оно возврату не подлежит При определенных обстоятельствах можно вернуть деньги. Есть, если есть письменные доказательства, что хотели купить в долевую собственность.
Если таких нет, то взыскать внесенную сумму в порядке ст.1102 ГК РФ, Есть ли шанс получить с сожительницы долю в квартире 1/2 или вернуть внесенные за квартиру денежные средства, если сожитель вносил денедные средства 50% от стоимости квартиры, а квартиру оформили на сожительницу?
Если не было официального брака, то внесённые денежные средства суды будут расценивать как дарение, а оно возврату не подлежит
Спросить
Можно уточнить какие обстоятельства суд может принять во внимание? Лично у меня только одна версия, что человек ведёт себя как брачная аферистка, т.к. это не единственное жильё оформленное на её имя во время этого сожительства
Спросить
Квартиру вернуть нельзя. Деньги можно взыскать через суд по Ст. 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение
СпроситьЕсть, если есть письменные доказательства, что хотели купить в долевую собственность.
Если таких нет, то взыскать внесенную сумму в порядке ст.1102 ГК РФ,
СпроситьДа, вы можете купить комнату на двоих в равных долях. Можете приобрести комнату в общую долевую собственность. Елена можете оформить комнату в равных долях. Вы можете потреьовать у государства гос. квартиру на основании вашего конституционного права.
Ст.3 Конституции РФ По долям можете купить, каждому по 1/2 доли.
Однако как будете потом проживать в комнате если расстанетесь? Совместной нет. Можно купить по 1\2 доле в общую долевую собственность. Брак не имеет значения. Живу с мужчиной гражданским браком. Хотим купить комнатку 12 кв. Можно ли нам ее сделать совместной площадью общей по документам? Возможно ли такое, если мы не официально в браке?
Вы можете потреьовать у государства гос. квартиру на основании вашего конституционного права.
Ст.3 Конституции РФ
Спросить
Совместной нет. Можно купить по 1\2 доле в общую долевую собственность. Брак не имеет значения.
СпроситьЕсли именно данная доля недвижимости была куплена в браке, то нужно согласие. Если в браке был куплен весь объект, а не доля, то не нужно. Добрый день, поскольку квартира является совместной собственностью бывших супругов, то сначала супругу надо выделить свою долю в данном имуществе (произвести раздел имущества по соглашению между ними либо в судебном порядке при наличии спора), а затем супруг сможет подарить свою долю Вам. Для дарения доли в общей долевой собственности уведомлять другого собственника не требуется. Здравствуйте, нет не нужно Здравствуйте! Письменного согласия бывшей жены не нужно, но для того чтобы Ваш муж смог подарить Вам свою долю, эти доли необходимо определить Нужно ли согласие бывшей жены на дарение? Муж хочет подарить мне свою долю недвижимости.
Если именно данная доля недвижимости была куплена в браке, то нужно согласие. Если в браке был куплен весь объект, а не доля, то не нужно.
Спросить
Н
Недвижимость была куплена в браке с бывшей женой. В документах два собственника муж и бывшая жена. Совместная собственность.
СпроситьЕсли собственность совместная, без определения долей, то надо определять доли, только потом он сможет подарить свою долю. Согласие супруги не потребуется.
Спросить
Добрый день, поскольку квартира является совместной собственностью бывших супругов, то сначала супругу надо выделить свою долю в данном имуществе (произвести раздел имущества по соглашению между ними либо в судебном порядке при наличии спора), а затем супруг сможет подарить свою долю Вам. Для дарения доли в общей долевой собственности уведомлять другого собственника не требуется.
Спросить
Здравствуйте! Письменного согласия бывшей жены не нужно, но для того чтобы Ваш муж смог подарить Вам свою долю, эти доли необходимо определить
СпроситьЗдравствуйте на обоих если это долевая. Денежные средства может внести и один из супругов. Риелтор предлагает купить в совместную собственность. А если покупать в долю, то для возврата налогового вычета нужно вносить средства отдельно каждому супругу или может внести кто-то один? Вычет не будет делиться только если заключен брачный договор. Если жилье куплено в браке, не важно на кого оно оформлено, не обязательно выделять доли, то что приобретено в браке общее. Вы оба вправе получить вычет, посредством написания заявления о распределении вычета с супругом в любой пропорции. Как лучше оформить сделку купли-продажи квартиры, чтобы получить налоговый вычет на обоих супругов?
Риелтор предлагает купить в совместную собственность. А если покупать в долю, то для возврата налогового вычета нужно вносить средства отдельно каждому супругу или может внести кто-то один?
СпроситьРиелтору какая разница? Вы можете купить как в совместную собственность так и долевую. С совместной проще и меньше документов.
СпроситьВычет не будет делиться только если заключен брачный договор. Если жилье куплено в браке, не важно на кого оно оформлено, не обязательно выделять доли, то что приобретено в браке общее. Вы оба вправе получить вычет, посредством написания заявления о распределении вычета с супругом в любой пропорции.
Спросить[quote]что делать?[/quote]
А какая именно цель у Вас, Наталья? Супруг имеет право на 1/2 долю от доли, оформленной на имя супруги. Раздел имущества супругов возможен как в период брака, так и после его расторжения. Здравствуйте!
"Доля жены" - совместно нажитое имущество супругов (если не доказано иное, то есть то, что она приобреталась на ЛИЧНЫЕ денежные средства жены). Ст.34 СК РФ. Соответственно, эта доля подлежит разделу между супругами. Ст.ст.38, 39 СК РФ: через суд ИЛИ через Соглашение супругов. Квартира куплена в браке, оформлена в долевую собственность на жену и детей, но доли мужа нет, что делать?
Супруг имеет право на 1/2 долю от доли, оформленной на имя супруги. Раздел имущества супругов возможен как в период брака, так и после его расторжения.
СпроситьЗдравствуйте!
"Доля жены" - совместно нажитое имущество супругов (если не доказано иное, то есть то, что она приобреталась на ЛИЧНЫЕ денежные средства жены). Ст.34 СК РФ. Соответственно, эта доля подлежит разделу между супругами. Ст.ст.38, 39 СК РФ: через суд ИЛИ через Соглашение супругов.
СпроситьЗдравствуйте Светлана
Не может выписать, если жилье приобретено в браке. Собственник вправе распоряжаться имуществом, имеет право. Здесь скорей вопрос не в ипотеке, а в том, в чьей собственности квартира и с какого времени - до брака куплена, в браке, как оформлено право собственности - на него, совместная, долевая. После этого и можно дать ответ - может или нет... Добрый день, если квартира приобретена до брака, то муж имеет право вас выписать. Может ли муж меня выписать из квартиры, если мы с ним не живём вместе квартира на ипотеке оплачивает он, а мне прописаться негде.
Здесь скорей вопрос не в ипотеке, а в том, в чьей собственности квартира и с какого времени - до брака куплена, в браке, как оформлено право собственности - на него, совместная, долевая. После этого и можно дать ответ - может или нет...
Спросить
Добрый день, если квартира приобретена до брака, то муж имеет право вас выписать.
СпроситьСветлана, ознакомьтесь: статья ГК РФ 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Или, если судебный процесс вас не устраивает, то привлекайте полицию. В браке была куплена квартира, по 1/2 доле с супругом. После развода он привёл новую жену. Без моего согласия. Как её выселить.
Светлана, ознакомьтесь: статья ГК РФ 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Или, если судебный процесс вас не устраивает, то привлекайте полицию.
СпроситьЕсли куплено в браке в долевую собственность, то значит делить уже нечего. Все поделено. Можно путём дарения. Супруги своими добровольным соглашением установили размер долей, но обратиться в суд запретить не может никто (ст.3 ГПК РФ) и даже поделить можно, но только доли супругов и при наличии основание на увеличение в пользу одного из них. Иван, добрый день.
Доли уже определены, Подача иска будет бесполезной.
Суд откажет.
С уважением. Можно ли делить квартиру при разводе если есть три собственника по 1/3 доли - родители и ребёнок, которому 7 лет?
Если куплено в браке в долевую собственность, то значит делить уже нечего. Все поделено.
Спросить
Супруги своими добровольным соглашением установили размер долей, но обратиться в суд запретить не может никто (ст.3 ГПК РФ) и даже поделить можно, но только доли супругов и при наличии основание на увеличение в пользу одного из них.
Спросить
Иван, добрый день.
Доли уже определены, Подача иска будет бесполезной.
Суд откажет.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте.
Квартира находится в долевой собственности. При продажи налог платить не будет тот, кто приобрел жильё в 2014 г., остальные являются плательщиками налога, приняв при этом во внимание, налоговый вычет или стоимость самой сделки. Продавец квартиру приобрел квартиру в браке в 2014 году, позже был использован мат. капитал для погашения ипотеки. В 2020 году выделены доли супруг, дети по 1/31 доли, супруга 28/31, оформлена кв. на супруга, сейчас при прдаже нужно ли платить налог?
Здравствуйте.
Квартира находится в долевой собственности. При продажи налог платить не будет тот, кто приобрел жильё в 2014 г., остальные являются плательщиками налога, приняв при этом во внимание, налоговый вычет или стоимость самой сделки.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, один он не может, для этого требуется присутствие всех долевых собственников. Он может это сделать лишь путем обращения в суд с соответствующим иском. Просто так пойти в Росреестр и выделить долю - однозначно нет.
Удачи! Скажите купили квартиру в браке и использовали мат капитал, это было в 2016 годк, с мужем развелись в 2017 году, у него доли нет у детей есть. Когда я выдедчда доли он не пошёл. Но и о каз не писал. Он может сам без моего согласия пойти и выделить долю в этой квартире без меня?
Здравствуйте. Нет, один он не может, для этого требуется присутствие всех долевых собственников. Он может это сделать лишь путем обращения в суд с соответствующим иском. Просто так пойти в Росреестр и выделить долю - однозначно нет.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Некоторые юристы говорят надо что бы квартира была в долевой собственности.[/quote]
Это ни к чему.
[quote]Все документы на мне одном.[/quote]
Достаточно того, что квартира куплена в браке - это автоматически дает право заявить вычет обоим супругам. Так что подавайте заявления оба. Купили квартиру в браке за 2000000 руб. Все документы на мне одном. Можем ли мы получить вычет обоим в пределах лимита 260000 руб. Некоторые юристы говорят надо что бы квартира была в долевой собственности. У нас в 2021 г. налог был у обоих по 50000 руб. Можем ли мы получить 100000 руб. или все таки 50000 руб?
Здравствуйте!
Некоторые юристы говорят надо что бы квартира была в долевой собственности.
Это ни к чему.
Все документы на мне одном.
Достаточно того, что квартира куплена в браке - это автоматически дает право заявить вычет обоим супругам. Так что подавайте заявления оба.
СпроситьУчитывается. Но только при условии представления суду достаточных доказательств всей цепочки сделок. При этом, в силу статьи 162 ГК РФ, доказательства такой цепочки должны быть документальными, свидетельские показания в данном случае суд во внимание не примет. Учитывается при разделе, если Вы купили не в долевую собственность и другое условие, если Вы докажете указанные факты, желательно выписками по счетам в банке. Если докажете конкретно, тогда учитывается. Просто нак нет. Наличие тех денежных средств нужно обосновывать. Была куплена квартира до знакомства с мужем, продали, когда была замужем и купили квартиру больше, затем эту квартиру продали и купили другую с ипотекой и мат. капиталом. Учитывается ли при разделе имущества, что квартира первоначально была куплена по цепочке на деньги с продажи моей квартиры?
Учитывается. Но только при условии представления суду достаточных доказательств всей цепочки сделок. При этом, в силу статьи 162 ГК РФ, доказательства такой цепочки должны быть документальными, свидетельские показания в данном случае суд во внимание не примет.
СпроситьУчитывается при разделе, если Вы купили не в долевую собственность и другое условие, если Вы докажете указанные факты, желательно выписками по счетам в банке.
Спросить
Если докажете конкретно, тогда учитывается. Просто нак нет. Наличие тех денежных средств нужно обосновывать.
СпроситьЗдравствуйте, можно. При помощи материнского капитала можно покрыть часть ипотечного кредита. Использовать его можно при оформлении новой ипотеки или для погашения существующего займа — даже если он был оформлен еще до рождения ребенка. Квартира куплена до брака в долевую собственность с родной сестрой по 1/2 доли у каждой. После брака родила ребенка. Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки по своей 1/2 доли?
Здравствуйте, можно. При помощи материнского капитала можно покрыть часть ипотечного кредита. Использовать его можно при оформлении новой ипотеки или для погашения существующего займа — даже если он был оформлен еще до рождения ребенка.
СпроситьЧитайте также:
- Купили квартиру в браке но я собственник
- Квартира куплена в браке собственник один
- Квартира куплена в браке я собственник
- Квартира куплена в браке но собственник один
- Покупка квартиры купленной в браке
- Квартира куплена до брака при разводе
- Претендую на квартиру купленную в браке
- Купить квартиру в браке только на себя
- Как купить квартиру на себя в браке
- Квартира купленная родителями в браке
- Квартира куплена в браке но оформлена на жену
- Квартира куплена в браке оформлена на жену
- Долевая собственность на квартиру в браке
- Как делится квартира купленная в браке
- Продажа квартиры в браке купленной до брака
