Квартира куплена до брака ипотека в браке - 535 советов адвокатов и юристов
Да. Можно заключить соглашение у нотариуса, в котором обе стороны признают приобретаемую/при обретенную квартиру совместно нажитым имуществом. Вы можете заключить брачный договор у нотариуса по которому признаете купленую квартиру в ипотеку но оформленную на жену общей совместной собственностью. Заключите брачный договор. Либо просто оформите в долевую собственность. Покупаем сейчас с будущей женой квартиру, оформляем ипотеку на неё, но официально брак мы регистрируем только через месяц. Есть ли вариант нам до брака заключить какой-то договор, с которым эта квартира сможет считаться совместно нажитым имуществом?
Да. Можно заключить соглашение у нотариуса, в котором обе стороны признают приобретаемую/при обретенную квартиру совместно нажитым имуществом.
Спросить
Вы можете заключить брачный договор у нотариуса по которому признаете купленую квартиру в ипотеку но оформленную на жену общей совместной собственностью.
Спросить
Здравствуйте Да будет так как это имущество купленное в браке, что б не претендовал надо оформить брачный договор и в нем все прописать.
Либо потом придётся в суде делить имущество и доказывать что вы,вложили деньги. Купили в браке, значит его доля при разделе 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ.
Гашение Вами общего кредита не приведет к тому, что Ваша доля станет больше , а тем более, что не будет доли у мужа.
Если докажете, что вложили в погашение кредита личные средства, то можете 1\2 взыскать с мужа, это всё. Я в браке 6 месяцев купили квартиру в ипотеку, в настоящее время я продаю свою квартиру купленную до брака, точнее квартиру подарила свои детям по 1/2 доли. После продажи хочу погасить ипотеку, но не полностью. Как мне быть? Будет ли мой муж претендовать на неё? Спасибо за ранее.
Здравствуйте Да будет так как это имущество купленное в браке, что б не претендовал надо оформить брачный договор и в нем все прописать.
Либо потом придётся в суде делить имущество и доказывать что вы,вложили деньги.
Спросить
Купили в браке, значит его доля при разделе 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ.
Гашение Вами общего кредита не приведет к тому, что Ваша доля станет больше , а тем более, что не будет доли у мужа.
Если докажете, что вложили в погашение кредита личные средства, то можете 1\2 взыскать с мужа, это всё.
СпроситьДолю можно переоформить брачным договором. Здравствуйте. С согласия банка можете заключить брачный договор. Так как это имущество у банка в залоге
С уважением понятно , что ипотеку муж на себя оформил, а собственность на квартиру на кого оформили ? На кого она зарегистрирована -кто собственник , если тоже муж , тогда - брачный договор , где все приписать , кому и какая доля, несмотря на то , что выплатили или не выплатили ипотеку. Купили квартиру до брака, муж оформил на себя ипотеку, как мне оформить на себя долю в квартире. Чтобы потом не могли ее оспорить?
Здравствуйте. С согласия банка можете заключить брачный договор. Так как это имущество у банка в залоге
С уважением
Спросить
понятно , что ипотеку муж на себя оформил, а собственность на квартиру на кого оформили ? На кого она зарегистрирована -кто собственник , если тоже муж , тогда - брачный договор , где все приписать , кому и какая доля, несмотря на то , что выплатили или не выплатили ипотеку.
СпроситьСнимать с регистрации через суд. Если квартира была приобретена до заключения брака, то она является личной собственностью супруга, который взял на себя ипотечный кредит. Хорошо, я подаю в суд! А она может получить какую любо долю, если она там была прописана? По суду принудительно снимайте с регистрации и выселяйте. Здравствуйте!
Снимайте с регистрации через суд. Никакого права она не имеет на квартиру, если квартира была вашим имуществом до брака. Вот у меня квартира купленна в ипотеку до брака, сейчас мы уже как год с супругой развелись, и она не выписывается с квартиры, что делать? Имеет она какие либо права на нее?
Если квартира была приобретена до заключения брака, то она является личной собственностью супруга, который взял на себя ипотечный кредит.
Спросить
Хорошо, я подаю в суд! А она может получить какую любо долю, если она там была прописана?
Спросить
Здравствуйте!
Снимайте с регистрации через суд. Никакого права она не имеет на квартиру, если квартира была вашим имуществом до брака.
СпроситьЕсли вкладываются средства МК, то собственник обязан выделить доли ВСЕМ членам семьи, включая супругу. Всем выделяются Всем членам семьи, включая именно всех детей, которые есть. Родители + дети. Вообщем такая ситуация, квартира у мужа куплена до брака в ипотеку. Сейчас мы в браке, есть материнский капитал. С ребёнком прописаны в кв.Если капитал вложить муж обязан выделить долю мне и сыну или только сыну? Хочется быть уверенной в завтрашнем дне так сказать. Просто состояние семьи не семьи если честно сейчас муж вечно кричит кв его и я не имею права на кв,ну это понятно. И если он соберётся продать кв он сможет это сделать если тут прописан несовершеннолетний ребёнок. А просто внести деньги в ипотеку не хочу должна быть какая то уверенность
Если вкладываются средства МК, то собственник обязан выделить доли ВСЕМ членам семьи, включая супругу.
Спросить
Здравствуйте!
Квартира останется в собственности мужа, Вы сможете требовать с него внесенные Вами денежные средства в счет кредита Ипотечные обязательства останутся Добрый день, Виктория
Квартира останется у мужа, так как куплена до брака.
Но вы сможете взыскать с него половину ипотечных платежей, оплаченных во время брака Муж взял ипотеку до брака, в браке она будет выплачиваться 15 лет Ремонт делаем на совместные накопленные средства Официальная работа жены отсутствует, жена в декрете
Брачный договор отсутствует Что будет в случае развода?
Здравствуйте!
Квартира останется в собственности мужа, Вы сможете требовать с него внесенные Вами денежные средства в счет кредита
Спросить
Добрый день, Виктория
Квартира останется у мужа, так как куплена до брака.
Но вы сможете взыскать с него половину ипотечных платежей, оплаченных во время брака
СпроситьКвартира, купленная по военной ипотеке, не нажита супругами во время брака, оплачена не из семейного бюджета, а за счет государства. Целевой жилищный заем, который получает военнослужащий, выплачивается из федерального бюджета. Поэтому квартира, приобретенная по военной ипотеке, не делится. Военной ипотекой можно воспользоваться неограниченное число раз в период службы. Главное при этом продолжать службу и иметь возраст до 45 лет. Такая ситуация квартиру приобритал, по военной ипотеке находясь в браке с бывшей супругрй, сейчас она подала на раздел имущества, что бы предотвратить раздела имущества, я написал в росвоенипотеку прозьбу о прекращении выплаты за квартиру так как, я решил отказаться от квартиры, что бы суд её продал скажим так с торгов. Должен я буду что то банку и росвоенипотеке. Я действующий военнослужащий и смогу ли я заново воспользоваться военной ипотекой?
Квартира, купленная по военной ипотеке, не нажита супругами во время брака, оплачена не из семейного бюджета, а за счет государства. Целевой жилищный заем, который получает военнослужащий, выплачивается из федерального бюджета. Поэтому квартира, приобретенная по военной ипотеке, не делится. Военной ипотекой можно воспользоваться неограниченное число раз в период службы. Главное при этом продолжать службу и иметь возраст до 45 лет.
СпроситьИмущество куплено, оформлено до брака. Поэтому, муж не имеет право Добрый день.
Когда супруг оформил ипотеку до заключения брачного союза, он остается собственником жилья, единоличное. Квартира может быть разделена между супругами, как общее имущество, при условии, что каждый участвовал в выплате сумм за кредит. Есть возможность отстоять свое право и получить единоличные права на жилплощадь, но такой вариант возможен только при определенных обстоятельствах. Подобная ситуации должна быть доказана при помощи соответствующих документов и с привлечением свидетелей. Добрый день. Он будет иметь право на половину от оплаченных взносов по ипотеке за период брака. Нет Если в период брака, будет произведено значительное погашение долга, то можно признать совместно нажитым имуществом, так как гашение производится совместно нажитыми деньгами. Женщина купила квартиру в ипотеку. Через полгода вышла замуж. Живут, платят ипотеку вместе. Имеет ли муж право на долю в квартире? Спасибо. Жду ответа.
Добрый день.
Когда супруг оформил ипотеку до заключения брачного союза, он остается собственником жилья, единоличное. Квартира может быть разделена между супругами, как общее имущество, при условии, что каждый участвовал в выплате сумм за кредит. Есть возможность отстоять свое право и получить единоличные права на жилплощадь, но такой вариант возможен только при определенных обстоятельствах. Подобная ситуации должна быть доказана при помощи соответствующих документов и с привлечением свидетелей.
Спросить
Добрый день. Он будет иметь право на половину от оплаченных взносов по ипотеке за период брака.
Спросить
Если в период брака, будет произведено значительное погашение долга, то можно признать совместно нажитым имуществом, так как гашение производится совместно нажитыми деньгами.
СпроситьВопрос был имеет ли право на долю в квартире.
Разумеется нет.
Куплено вне брака.
Но никто и не исключал возможность по суду признать право собственности на долю исходя из платежей, длительности брака, длительности совместных платежей, их сумм и других обстоятельств дела...
А Вы спешите минусить...
СпроситьВам ранее ответили. Алина. Квартира не делится. Нет, если до брака всё произошло. Нет, если квартира куплена до брака Если Вы приобрели квартиру до регистрации брака, то при разводе она не будет делиться. Другой супруг не может получить долю квартиры. Скажите пожалуйста, квартира была приобретена в ипотеку и выплачена, если прошло 3 года и заключила брак, то при разведе может ли другой супруг подать на раздел квартиры если брачного договора не было?
Если Вы приобрели квартиру до регистрации брака, то при разводе она не будет делиться.
Спросить
Нет, не имеет. Имеет право только на половину денежной суммы выплаченной зап квартиру в браке Нет, на долю прав не имеет.
На денежную сумму, выплаченную в период брака по ипотечному кредиту. В размере 1/2 доли - право имеет Имущество, приобретенное до брака, совместным не является. Здравствуйте. Не имеет. И чтобы он мог с Вас взыскать половину выплаты с его зарплаты за ипотеку, ему нужно будет постараться это доказать. Если оплачивали лично Вы,Вам повезло. А вот какими деньгами, никто не докажет, только если нет у него квитанций. Если квартира куплена в ипотеку до замужества имеет ли право на долю от квартиры муж при разводе?
Нет, на долю прав не имеет.
На денежную сумму, выплаченную в период брака по ипотечному кредиту. В размере 1/2 доли - право имеет
Спросить
Здравствуйте. Не имеет. И чтобы он мог с Вас взыскать половину выплаты с его зарплаты за ипотеку, ему нужно будет постараться это доказать. Если оплачивали лично Вы,Вам повезло. А вот какими деньгами, никто не докажет, только если нет у него квитанций.
СпроситьПри использовании маткапитала доли выделяются всем членам семьи. В таком случае нужно, но Я - гражданка РФ, в браке с гражданином ФРГ, общий ребенок. У ребенка 2 граднаства - РФ и ФРГ. Я получила сертификат на материнский капитал.
У меня есть квартира в ипотеке, купленная до заключения брака. Вопрос: при погашении ипотеки материнским капиталом, нужно ли выделять в квартире долю мужу-иностранцу, при условии, что квартира была приобретена мной и кредит, соответственно, до вступления в брак? Или можно только ребенку выделять долю?
Добрый день!
Ранее я ответил на Ваш вопрос ☝😃 Здравствуйте
Если имущество вы купили в браке и не составили брачный договор, то квартиру продадут.
Если имущество она купила до заключения брака или перед покупкой вы заключили брачный договор, то квартиру сохранить возможно
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Хочу сделать банкротство но у супруги есть ипотека, к которой я не имею никакого отношения. Могу ли я сделать банкротство? Меня уверяют что нажитое имущество, при этом я нигде в документах не фигурирую. Имущество в обременении
Здравствуйте
Если имущество вы купили в браке и не составили брачный договор, то квартиру продадут.
Если имущество она купила до заключения брака или перед покупкой вы заключили брачный договор, то квартиру сохранить возможно
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьПусть настаивает. Ей продавать не реко ендую. Потом будет ипотека. Потом будет развод и раздел имущества. Долг по ипотеке. Скандалы. Невозможность купить отдельную квартиру. Нервы.
Не надо. Пусть он, раз такой умный, зарабатывает больше, или уйдет и не мешается ей под ногами. А когда эта квартира была куплена? Если в период брака, то это совместно нажитое имущество, там его 1/2 - вполне может выделить свою долю.
Если до брака, то это чисто её квартира - лучше не продавать, т. к. новая купленная квартира будет считаться совместной собственностью. Это не юридический вопрос.
Как быть?
Как сама желает. Мало ли, кто на чем настаивает...
Если хочет, то так: продажа и проведение денег только по счету в банке, без всяких ячеек, с этого же счета потом оплата новой квартиры.
Тогда при разделе её доля будет больше, но это не избавит от того, что доля будет у мужа в пропорции доплаты.. Дочь имеет квартиру, оформлена на нее, муж настаивает на продаже, с целью расширения. Как быть?
Пусть настаивает. Ей продавать не реко ендую. Потом будет ипотека. Потом будет развод и раздел имущества. Долг по ипотеке. Скандалы. Невозможность купить отдельную квартиру. Нервы.
Не надо. Пусть он, раз такой умный, зарабатывает больше, или уйдет и не мешается ей под ногами.
СпроситьА когда эта квартира была куплена? Если в период брака, то это совместно нажитое имущество, там его 1/2 - вполне может выделить свою долю.
Если до брака, то это чисто её квартира - лучше не продавать, т. к. новая купленная квартира будет считаться совместной собственностью.
СпроситьЭто не юридический вопрос.
Как быть?
Как сама желает. Мало ли, кто на чем настаивает...
Если хочет, то так: продажа и проведение денег только по счету в банке, без всяких ячеек, с этого же счета потом оплата новой квартиры.
Тогда при разделе её доля будет больше, но это не избавит от того, что доля будет у мужа в пропорции доплаты..
СпроситьМожно. И можно и нет. С согласия банка при согласии супругов - можно... Я про случай - до погашения ипотеки... Если ипотека погашена полностью - то всё проще. Нет нельзя разделить платежи без согласия банка а банк навряд ли даст такое согласие платит тот на ком договор потом может взыскать с другого собственника половину платежей Делите совместно нажитое в браке по суду с выделением долей членам семьи в ипотечной квартире, делите долг по ипотеке. Платить будет титульный заёмщик как правило и если созаёмщик не платит, то титульщик взыщет часть денег после внесения взносов в ипотеку. Например за год. Можно ли разделить ипотеку при разводе супругов, квартира куплена с использованием мат. капитала как первоначального взноса?
И можно и нет. С согласия банка при согласии супругов - можно... Я про случай - до погашения ипотеки... Если ипотека погашена полностью - то всё проще.
СпроситьИпотека платится ещё только год. Бывшая супруга платить отказывается, но часть свою которая выделена после покупки квартиры переписывать на мужа не желает. Как правильно нам поступить?
СпроситьВариантов не много. Суд ничего делить не будет. Банк имеет голос.
Я про то, что надо в банк идти...
СпроситьНет нельзя разделить платежи без согласия банка а банк навряд ли даст такое согласие платит тот на ком договор потом может взыскать с другого собственника половину платежей
СпроситьДелите совместно нажитое в браке по суду с выделением долей членам семьи в ипотечной квартире, делите долг по ипотеке. Платить будет титульный заёмщик как правило и если созаёмщик не платит, то титульщик взыщет часть денег после внесения взносов в ипотеку. Например за год.
СпроситьНе имеет. Здравствуйте. Муж будет иметь право на половину выплат по ипотеке которые внесли в период брака. МУжчина будет иметь права на половину выплат по ипотеке за период брака. Муж будет иметь право на 50% платежей, внесённых в период брака Нет не имеет Вы же её купили до брака.
Но он имеет право взыскать вас половину денежных средств, что вы платили по своему кредиту в период брака. Здравствуйте
нет, получить долю он не сможет, но вот взыскать с вас половину оплат ипотеки за период брака сможет
если вам нужна помощь с разделом имущества - мы готовы вм помочь
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже Я замужем, есть ребенок. Собираюсь подавать на развод. Купила квартиру до замужества в ипотеку, мат капитал в нее не вложен. Ипотека платится сейчас, и еще 20 лет нужно платить. При разводе муж имеет право на квартиру какое-либо?
Здравствуйте. Муж будет иметь право на половину выплат по ипотеке которые внесли в период брака.
СпроситьНет не имеет Вы же её купили до брака.
Но он имеет право взыскать вас половину денежных средств, что вы платили по своему кредиту в период брака.
Спросить
Здравствуйте
нет, получить долю он не сможет, но вот взыскать с вас половину оплат ипотеки за период брака сможет
если вам нужна помощь с разделом имущества - мы готовы вм помочь
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже
СпроситьКвартира принадлежит и будет принадлежать будущему мужу. В случае развода вы сможете претендовать на половину средств выплаченных по ипотеке по время брака. Заключите с ним брачный договор, в котором можете признать квартиру или доли в ней совместно нажитым имуществом, ст. 40,41 СК РФ. Тогда не придется в будущем об этом беспокоиться. Это вам решать, как быть. Если вы намерены тратить на погашение ипотеки совместные средства, то это не означает, что у вас появляется право на эту квартиру (или что там он купил в ипотеку). Планирую выходить за мужчину, который взял ипотеку на себя за месяц до брака, ипотека на долгие годы, как быть если будет общий бюджет? Что будет в случае развода?
Квартира принадлежит и будет принадлежать будущему мужу. В случае развода вы сможете претендовать на половину средств выплаченных по ипотеке по время брака.
СпроситьЗаключите с ним брачный договор, в котором можете признать квартиру или доли в ней совместно нажитым имуществом, ст. 40,41 СК РФ. Тогда не придется в будущем об этом беспокоиться.
Спросить
Это вам решать, как быть. Если вы намерены тратить на погашение ипотеки совместные средства, то это не означает, что у вас появляется право на эту квартиру (или что там он купил в ипотеку).
СпроситьМожете без ипотеки. Согласие супруга на покупку нужно, вы так же выделяете ребенку собственность. Нет, без ипотеки до 3 х лет нельзя.
Отец ребенка не имеет отношений к МК и права на него, если купите жильё вне брака. И никакого его согласия для распоряжения МК не требуется. Есть материнский капитал на 1 ребенка. Ребенку 2 года. С отцом ребенка в браке не состояли и не состоим. Отцом записан через установление отцовста. Нашла квартиру за материнский капитал и наличные средства. Могу ли я приобрести квартиру за материнский капитал и свои сбережения без ипотеки, если ребенку нет 3 лет на вторичном рынке? Не будет ли отец ребенка иметь отношение к этой квартире?
Можете без ипотеки. Согласие супруга на покупку нужно, вы так же выделяете ребенку собственность.
СпроситьНет, без ипотеки до 3 х лет нельзя.
Отец ребенка не имеет отношений к МК и права на него, если купите жильё вне брака. И никакого его согласия для распоряжения МК не требуется.
СпроситьПри разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того из супругов, кому она принадлежала.
Бывают случаи, когда жилье приобретал в ипотеку один из супругов до брака, а после свадьбы ипотеку выплачивали совместно оба супруга. При разводе квартира остается у собственника, но второй супруг вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита. Добрый день.
Квартира разделу не подлежит.
Платежи за 5 лет подлежат разделу между супругами. Ребенок участия не принимает. Квартира в ипотеке на 10 лет. Куплена до свадьбы. Оформлена на жену. В браке 5 лет. Есть ребенок. Как будет делится при разводе.
При разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того из супругов, кому она принадлежала.
Бывают случаи, когда жилье приобретал в ипотеку один из супругов до брака, а после свадьбы ипотеку выплачивали совместно оба супруга. При разводе квартира остается у собственника, но второй супруг вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита.
Спросить
Добрый день.
Квартира разделу не подлежит.
Платежи за 5 лет подлежат разделу между супругами. Ребенок участия не принимает.
СпроситьДобрый день!
Уточните, обязательства по договору ипотечного кредитования были исполнены в период брачных отношений? Сама квартира не делится, т.к. приобретена до брака. Но можно попытаться взыскать половину платежей по ипотеке за период брака. Здравствуйте. Квартира останется тому кто брал ипотеку, но платежи оплаченные в браке делятся пополам и супруг может половину платежей отсудить Квартира будет считаться личным имущество того, кто ее приобретал, а второй супруг может взыскать половину выплаченных платежей за ипотеку сделанных в период брака. Квартира куплена до брака в ипатеку, при разводе как делится
Добрый день!
Уточните, обязательства по договору ипотечного кредитования были исполнены в период брачных отношений?
Спросить
Сама квартира не делится, т.к. приобретена до брака. Но можно попытаться взыскать половину платежей по ипотеке за период брака.
Спросить
Здравствуйте. Квартира останется тому кто брал ипотеку, но платежи оплаченные в браке делятся пополам и супруг может половину платежей отсудить
Спросить
Квартира будет считаться личным имущество того, кто ее приобретал, а второй супруг может взыскать половину выплаченных платежей за ипотеку сделанных в период брака.
СпроситьЗять никакого отношения к дарению Вам доли в квартире дочери не имеет.
Денежные средства от продажи квартиры можете передать дочери по договору дарения.
Долю дочь Вам подарит, может, продать.
Но это не лишит зятя доли в покупаемом доме. Деньги договором дарения передавайте, чтобы ваша дочь могла большую часть квартиры ипотечной при разделе имущества себе оставить.
Дочь вам дарит 1/2 своей квартиры купленной до брака. Дочь с мужем покупают в ипотеку дом с использованием мат. капитала за 4 300 000 и переезжают в него. Я продаю свою квартиру за 3 600 000 и переезжаю в квартиру дочери, купленную до брака. Деньги от продажи своей квартиры отдаю дочери на погашение ипотеки. Планируем 1/2 долю квартиры дочери оформить на меня. У зятя имеется ребенок от первого брака. Как выгоднее оформить долю в квартире дочери и передачу денег.
Зять никакого отношения к дарению Вам доли в квартире дочери не имеет.
Денежные средства от продажи квартиры можете передать дочери по договору дарения.
Долю дочь Вам подарит, может, продать.
Но это не лишит зятя доли в покупаемом доме.
СпроситьДеньги договором дарения передавайте, чтобы ваша дочь могла большую часть квартиры ипотечной при разделе имущества себе оставить.
Дочь вам дарит 1/2 своей квартиры купленной до брака.
Спросить
Вполне может быть, если будет кому оспаривать.
Дарение и передача денег взаимоисключающие условия.
Пусть дочь продаст Вам 1/2 доли.
СпроситьА с чего? Деньги с продажи жилья родителей по договору дарения они подарили дочери, которая их вложила в ипотеку Дочери не нужно использовать маткапитал, чтобы не выделять долю мужу, т.к. практически весь ипотечный дом будет в собственности дочери при разделе имущества:
(3 600 000,00 х 100 %) / 4 300 000,00 = 83,7 %. а затем по малозначительности можно его долю выкупить. Ребёнку всегда можно выделить долю при желании.
Имея 2 жильё дочь вправе подарить 1/2 доли родителям, т.к. квартира не совместно нажитое имущество и мужу не принадлежит доля при разделе.
Спросить1. обязательно.
2. не будет делиться. Но муж сможет взыскать с вас половину платежей по ипотеке. Добрый день.
Свидетельство о расторжении брака или решение суда, вступившее в законную силу.
Если купите до брака, а ипотеку будете платить в браке, муж сможет претендовать на квартиру. Здравствуйте Рина
В рамках закона, имущество приобретенное в период брака становиться общим и соответственно имущество приобретенное в не брака - частное. 1.Подскажите пожалуйста обязательно нужно ли свидетельство о разводе, или судебного приказа достаточно будет при покупке квартиры.
2. Если я куплю квартиру вне брака, и выйду замуж, и разведут квартира тоже будет делиться (так как будущий муж будет помогать платить ипотеку)
1. обязательно.
2. не будет делиться. Но муж сможет взыскать с вас половину платежей по ипотеке.
СпроситьДобрый день.
Свидетельство о расторжении брака или решение суда, вступившее в законную силу.
Если купите до брака, а ипотеку будете платить в браке, муж сможет претендовать на квартиру.
Спросить
Здравствуйте Рина
В рамках закона, имущество приобретенное в период брака становиться общим и соответственно имущество приобретенное в не брака - частное.
СпроситьЗдравствуйте. Нет. Но деньги оплаченные по ипотеке можно взыскать - часть денег Нет, имущество, купленное до брака, не является совместным супружеским имуществом (ст. 36 СК РФ). Однако половина оплаченных в браке денег в счёт исполнения кредитных обязательств, супруг (а) вправе потребовать выплатить. Является ли квартира в новостройке, купленная в ипотеку до брака и полностью выплаченная и полученная в браке совместно нажитым имуществом?
Нет, имущество, купленное до брака, не является совместным супружеским имуществом (ст. 36 СК РФ). Однако половина оплаченных в браке денег в счёт исполнения кредитных обязательств, супруг (а) вправе потребовать выплатить.
СпроситьНет, вычет предоставляется на один объект. Нет, нельзя. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не возможно. Мало информации в вопросе. Если первая квартира куплена после 2014 г и не выбран весь вычет до 2 млн, то можно. Есть два вида имущественных вычетов: основной 2 млн руб и процентов по ипотеке до 3 млн руб.
Если первая квартира приобретена после 2014 года и стоимость покупки составила менее 2 млн рублей. В этом случае остаток основного имущественного вычета переносится на 2 объект недвижимости. Если первый объект приобретён до 2014 года, считается что вы реализовали своё право на основной имущественный вычет.
Если вторая квартира была куплена в браке и супруг вычетом ранее не воспользовался, можно оформить вычет на супруга. Можно ли сделать налоговый вычет за вторую купленную квартиру?
Нет, нельзя. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не возможно.
СпроситьМало информации в вопросе. Если первая квартира куплена после 2014 г и не выбран весь вычет до 2 млн, то можно.
СпроситьЕсть два вида имущественных вычетов: основной 2 млн руб и процентов по ипотеке до 3 млн руб.
Если первая квартира приобретена после 2014 года и стоимость покупки составила менее 2 млн рублей. В этом случае остаток основного имущественного вычета переносится на 2 объект недвижимости. Если первый объект приобретён до 2014 года, считается что вы реализовали своё право на основной имущественный вычет.
Если вторая квартира была куплена в браке и супруг вычетом ранее не воспользовался, можно оформить вычет на супруга.
СпроситьКвартира куплена до брака.. кредитные средства делаться пополам в браке.. хотите выделяйте долю, хотите компенсиируйте деньгами. Мною приобретена квартира в ипотеку в 2018 г. В 2020 я вышла замуж и воспользовалась материнским капиталом. На сегодня ипотека закрыта. Обязательно ли выделять долю мужу, он и сам готов написать отказ?
Квартира куплена до брака.. кредитные средства делаться пополам в браке.. хотите выделяйте долю, хотите компенсиируйте деньгами.
СпроситьНе требуется Соглашусь с коллегой.
С уважением. Нет не требуется Согласие не требуется, так как ипотека оформлена вне брака и брак расторгнут Нет, Вы же купили квартиру до брака, а потому она не может являться совместно нажитым имуществом. Согласие не требуется Нужно согласие по той простой причине, что ипотека выплачивалась за счёт общих супружеских средств в браке и квартира стала общим супружеским имуществом.
Ст. 34 СК РФ.
А проживали, не проживали, вели, не вели это в суде надо доказывать.
Был официальный брак, который предполагает совместный бюджет.
Обратное через суд доказывается Квартира куплена в ипотеку в 2005 году до брака. Брак оформлен в 2017 году. Выплачена ипотека в 2021 году. Брак расторгнут в 2023 году. Супруги совместно не проживали, хозяйство не вели. Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры?
Продаю также квартиру в ипотеку, банк не пропускает сделку. Требует согласие. Какой есть выход из этого положения. Где проживает бывших супруг не знаю.
Спросить
2,5 года ипотека выплачивала в браке. Какие доводы и документы необходимо предоставить?
СпроситьЭТо не имеет значения, от этого право собственности на возникает.
Но банк и сам это знает..
Спросить
Нет, Вы же купили квартиру до брака, а потому она не может являться совместно нажитым имуществом.
Спросить
Нужно согласие по той простой причине, что ипотека выплачивалась за счёт общих супружеских средств в браке и квартира стала общим супружеским имуществом.
Ст. 34 СК РФ.
А проживали, не проживали, вели, не вели это в суде надо доказывать.
Был официальный брак, который предполагает совместный бюджет.
Обратное через суд доказывается
СпроситьВот это в суде и доказывайте, что квартира только ваша.
Ст. 36 СК РФ вам в помощь
СпроситьЖанна! При чем тут суд знает только тот кто про это написал
Согласие может спросить Росреестр, зачем оно банку я не знаю и первый раз про это слышу
СпроситьНикуда Вам не нужно обращаться. Квартира Ваша. От того, что в браке был период, когда вместе платили Вашу ипотеку, права собственности на квартиру не возникает.
Вы уже купили до брака и стали собственником.
СпроситьЧитайте также:
- Квартира куплена до брака совместно
- Квартира приобретена в ипотеку до брака
- Если квартира приобретена в ипотеку до брака
- Купили квартиру до брака сына
- Взял квартиру в ипотеку квартиру до брака
- Купил квартиру до брака оформил после
- Квартира куплена до брака документы
- Квартира в ипотеке до брака мат капитал
- Квартира куплена до брака наследство
- Разделить квартиру купленную до брака
- Квартира купленная до заключения брака
- Квартира купленная до брака делится при разводе
- Купил квартиру в ипотеку до брака продать
- Квартира в ипотеку до заключения брака
