Квартира приобретенная до брака после смерти / Семейное право - 226 советов адвокатов и юристов

если квартира приобретена в браке - неправомерно.

Денис! Вы вправе будете проживать в квартире входящую в наследственную массу. Квартира не опечатывается, Вы можете в ней продолжать проживать и оплачивать коммунальные услуги. Также Ваши действия будут расцениваться как фактическое принятие наследства.

Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен

Нет, не правомерно.

Это ваша квартира и можете жить до решения суда .

Здравствуйте, если нет завещания, то вступают в наследство в равных долях наследники первой очереди: родители, дети, супруга.

Я вам уже дала ответ ранее. Не может сожительница унаследовать. Гражданская жена это та, с которой зарегистрирован брак по Законодательству РФ, а у вас вопрос связан с сожительством - они сожители. Сожители не наследуют ничего друг за другом.

Если в законном браке и больше нет наследников - она единственный наследник 1-й очереди.

Может

Здравствуйте, Михаил!

Претендовать как на супружескую долю не может, поскольку квартира не относится к общему имуществу супругов, т.к. приобретена до заключения брака (ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ).

Но как на наследство претендовать вправе наряду с другими наследниками первой очереди (если только не было завещания в пользу других лиц).

Может, если нет завещания, муж будет наследником первой очереди

Да. Согласно ст. 1142 ГК РФ супруг, дети и родители наследодателя являются наследниками первой очереди в равных долях.

Супруг является наследником первой очереди в силу закона (ст. 1142 ГК РФ) . По данному основанию супруг вправе наряду с другими наследниками первой очереди претендовать на наследство.

Если это квартира брата, то да

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Ирина!

Для ответа на Ваш вопрос имеет значение ни кто где зарегистрирован (прописан), а кто является собственником квартиры. После смерти брата его супруга является наследником первой очереди на имущество, принадлежащее брату. При этом сестра относится ко второй очереди.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ваш муж будет иметь право на долю (в равных с остальными наследниками), а после его смерти - на его долю - его дети.

Здравствуйте. Супруг имеет право вступить в наследство наравне с другими наследниками первой очереди. Дети мужа не могут претендовать на квартиру

Может будет первочельник там также

Муж является Вашим наследником первой очереди, независимо от того, когда была приобретена квартира.

После смерти мужа его дети имеют право наследовать имущество принадлежащее емк ко дню его смерти.

Дети, супруг и родители имеют право в равных долях.

Дети мужа не имеют право при его смерти на данную квартиру

Ответ дан ранее

Добрый день!

Нет, не будет. При условии, что квартира была приобретена до даты заключения брака.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Можете не пускать к себе и отправить к себе

Супруг прав на Ваше жилье не имеет.

Нет, имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью супруга.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Я добавлю: тем не менее, в случае вашей смерти, он будет наследовать вашу квартиру.

Квартира достанется наследникам первой очереди в равных долях: родители, дети, супруга. Если супруга единственный наследник - квартира достанется ей.

Ответ отключен модератором

Да, если нет иных наследников первой очереди.

После смерти мужа, если нет наследников и квартира приобретена до брака, наследуют:

1. Ваш ребенок

2. жена

3. родители (если живы)

Добрый день! Наследниками будет его вдова, его родители (если живы) и ваш ребёнок.

Здравствуйте, наследниками первой очереди в данном случае являются дети и супруга умершего.

Так как квартира приобретена до брака, то супружеской долей 1/2 квартиры являться не может, поэтому делиться она должна по 1/3 на каждого если отсутствует завещание.

Дети Все равны наследству.

Наследниками первой очереди являются: родители умершего, жена умершего и дети умершего. Все они наследуют в равных долях.

Здравствуйте наследники первой очереди - дети.

Никто не может претендовать на квартиру, так как это ваше личное имущество, приобретенное до брака.

Здравствуйте, Ольга Сергеевна. Дети вашего будущего мужа смогут претендовать на вашу квартиру лишь в случае, когда ваш муж вас переживет и примет наследство, как наследник первой очереди. Тогда, уже после его смерти, его дети смогут получить вашу квартиру по наследству.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители наследодателя в равных долях.

Здравствуйте, если квартира была приобретена до брака либо получена супругом во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, в порядке приватизации), то на основании п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ она является личной собственностью мужа. Соответственно, в случае его смерти и отсутствия завещания каждый из наследников первой очереди: супруга, дети, родители, унаследует равную долю в праве собственности на эту квартиру.

Добрый день! Если квартира была приобретена в период брака, то половина ее принадлежала мужу в силу ст. 34 Семейного кодекса, а значит, имеет смысл вступать в наследство. Если же квартира приобретена Вами до брака, досталась по наследству или в дар, то ничего делать не нужно.

Согласия мужа не требуется.

Мужниного согласия не требуется, Ирина.

Вы хотите сказать при оформлении завещания? - не требуется согласие мужа...

Вообще не требуется согласие мужа, потому это её собственность.

При составлении завещания не требуется согласие мужа, не нужно даже никого об этом извещать и спрашивать.

Здравствуйте, нет не требуется согласие, так как это личное имущество приобретено не в браке.

Муж получит часть имущества, если не откажется в пользу внука.

Да не в браке но после того, как жены не станет, муж инвалид 2 группы является наследником 1 очереди. И как быть? Завещание на внука. После смерти жены муж наследник первой очереди.

Если собственник муж - имеет право на наследство.

Вопрос задан непонятно. Если умер законный муж, то жена также наследник.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если брак был зарегистрирован, то жена имеет право на наследство, независимо от того, что квартира приобретена мужем до брака, а также от того зарегистрирована ли она в квартире или нет.

Заявление нотариусу нужно написать до истечения шести месяцев со дня открытия наследства.

Квартира никому из вас не достанется. Если опекун ПНД! Вам нечего делить.

Квартира приобретена до брака, если не будет завещания все будет нормально.

Внук с женой поделят квартиру поровну.

Добрый день!

По закону внук наследует за умершего родителя, если не будет иного завещания.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Здравствуйте. После смерти наследуют жена и внук умершего в равных долях.

Он будет наследником первой очереди.

Муж не имеет право на неё претендовать.

Да, он наследник 1 очереди. Он наследует на равне с родителями и детьми, если таковые имеются.

Здравствуйте. Если жена вашего сына является собственником квартиры, которая была приобретена ей до брака, то у вашего сына нет прав на данную жилплощадь.

А у сына нет никаких прав на жильё. Вы о чём? Только по наследству может принять то, что останется от жены после её смерти.

Ввиду того, что ваш отец приобрёл жилье до брака, то да вы вступите в наследство в равных долях.

Здравствуйте, вы разделите квартиру в равных долях.

Здравствуйте, Марк!

Она его законная супруга на момент смерти, поэтому вы с ней будете наследовать в равных долях. То есть трое детей+она, по 1/4 каждому.

И ее доля в наследстве из-за ее действий не увеличится.

Здравствуйте!

Как и когда (в браке/не в браке) мама получила квартиру?

Добрый день! У него права в порядке наследования, и эти права у вас равные. Если мама вам подарит, то прав на эту квартиру у него не будет совсем.

Здравствуйте.

Если квартира стала собственностью мамы до заключения брака, то у него нет никаких прав на данный момент. Но супруг является наследником первой очереди по закону, как и Вы.

С уважением.

Квартира приобретена до брака с отчимом? После ее смерти имеет право на наследство, если не будет завещания.

Если купили в браке, то при разделе его доля 1\2.

Завещание аннулируется.

Надо текст завещания изучить. Возможно, что в нем содержится подназначение (в случае смерти завещается кому-то другому).

- наследники мамы (наследники первой очереди) - вы (ее дети) и отчим;

- при этом если у мамы с отчимом было обще нажитое имущество, из него выделяется супружеская доля (1/2, а остальная часть 1/2 - делится между отчимом и детьми мамы);

- если, допустим, квартира у мамы была приобретена до брака, то имущество просто делится между всеми наследниками первой очереди;

Люба, Доброго времени.

Нужно прочесть текст завещания. Однозначно на вопрос не ответить сейчас.

С уважением.

Да имеет как наследник.

В случае смерти - да, имеет. Поскольку является одним из наследников первой очереди по закону наравне с вашими детьми и родителями (если они живы).

Если по какой-то причине вы хотите эту ситуацию изменить, вам следует составить завещание.

Да, как наследник 1 очереди имеет право.

Юридически нет, поскольку данная квартира приобретена до брака и не является совместно нажитым имуществом.

Добрый день. Нет, поскольку эта квартира является Вашим добрачным имуществом. Чтобы он мог на нее претендовать, ему придется доказать, что квартира была приобретена на денежные средства его отца.

Нет, не будет он иметь никаких прав на вашу квартиру.

Здравствуйте, нет не будет. Вы же его не усыновляли, поэтому он для вас никто.

Если квартира приобретена до брака, то можно ее подарит без согласия супруга.

Завещание не имеет значения. Просто после смерти не будет чего наследовать по завещанию, так как квартира при жизни наследодателя перейдет в собственность иного лица.

Здравствуйте Елена

Совместно нажитое (общее) имущество, - приобретенное в период брака, соответственно квартира приобретенная до брака, является частной собственностью супруга, Увы!

А бабушка, то здесь какую роль играет?

Никакую, зачем она в вопросе.

Является совместно нажитым, пока он не докажет обратное.

Нет, т.к. квартира приобретена на средства от реализации добрачного имущества.

Добрый день, если квартиры равноценны то совместно нажитым имуществом не является.

Здравствуйте.

Нет, не является.

Если к примеру 1-я квартира была продана за 1 млн. рублей, а вторая куплена за 1,5 млн. рублей, то если эта разница - 500 т. р. была выплачена из средств семейного бюджета, она может быть разделена между супругами по 250 т.р.

То есть, можно взыскать только деньги (доплату) при приобретении второй квартиры.