Квартира приобретенная до брака при разводе / Развод - 2130 советов адвокатов и юристов

Приветствую Вас.

Если квартира принадлежала ему до регистрации брака-то заберёт.

А если квартира приобретена в браке-можно подать мск о разделе имущества супругов. Она имеет право подать иск о разделе совместно нажитого имущества хоть после развода, хоть сейчас в браке.. А что делать если у мамы у муж заберёт её кв после развода,?

Добрый день! Зависит от того, хотите ли Вы, чтобы муж имел право на долю в квартире или нет. Если не хотите, лучше дождаться официальной регистрации развода, и только потом покупать квартиру за маткапитал. Вам в любом случае придётся и мужу выделять долю в квартире. Оформляйте когда сочтёте нужным. При приобретении квартиры в период брака оба супруга имеют право на долю в недвижимости приобретенной по нему даже после расторжения. Поэтому нужно подождать до развода. Удачи. При приобретении квартиры в период брака оба супруга имеют право на долю в недвижимости приобретенной по нему даже после расторжения. Подала заявление на развод. Хочу купить квартиру с использованием мат капитала, нужно ли ждать решение суда о расторжении брака или я могу оформить квартиру во время бракоразводного процесса?

Если собственник - жена и квартира не в общей совместной собственности, то может выписать мужа. Если квартира приобретена в браке, она является общим имуществом супругов. В любой момент супруга через суд может выписать супруга.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Квартира в ипотеке на жену, она все сама платила, может ли выписать сама мужа до развода или после развода?

Если квартира приобретена мужем до брака - права на нее вы не имеете.

Обязать мужа выделить доли детям вы не сможете. Отец не обязан ничего предоставлять детям и вам тем более в этой квартире. Снять вас с регистрации по суду сможет после развода. У Вас есть право на взыскание алиментов, в том числе, компенсацию за аренду жилья, если решите вдруг съехать на съемное.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если квартира приобретена мужем до брака - права на нее вы не имеете. Доброе утро, ! Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Если указанная квартира является совместно нажитой, то Вы имеете право выделить супружескую долю. Хочу развестись с мужем. У нас двое детей. Живем у него в квартире, прописаны все там. Могу ли я подать на раздел имущества, чтобы муж предоставил жилье детям? И вообще какие у меня права?

Галина, здравствуйте!

Если квартира приобретена Вами до брака, бывший муж в данный момент не прописан в этой квартире, то да, вы вольны менять замок. Чтобы было все законно следует вначале снять его как бывшего члена семьи с регистрационного учета (если стоит).

так же нельзя удерживать личные вещи, рекомендуется выдать или дать время на сборы и вывоз.

А в остальной части как собственник (если это ваше добрачное имущество) вы вправе и замки и двери сменить. Сперва выписать миром или по суду. Могу ли я поменять замок, что б бывший муж не попал в квартиру. Она моя собственность, развод оформлен 5 месяцев назад. Спасибо.

Ваше - 1/2 того, что приобретенно в браке. Вам надо через суд разделить не только имущество, но и долги (кредит). Обратитесь к юристу на личную консультацию для грамотного составления иска. А по поводу кредита? Я его один должен выплачивать дальше? Брался просто кредит. Супруга, естественно против оплаты. На что из имущества могу расчитывать. Разводимся с женой, есть ребёнок. Квартира приобретенна до рождения ребёнка, в браке. На квартиру брался кредит, осталось платить чуть больше года.

Нет

Все до брака ваше

Сделайте брачный договор. Здравствуйте. Нет, не имеет права, так как ваша квартира приобретена до заключения брака. Где можно посмотреть образец брачного договора?

Благодарю за ответ. У меня российское гражданство, но живу в Тайланде и имею квартиру, сейчас планирую выйти замуж за австралийца в Тайланде и переехать в Австралию, у меня вопрос: имеет ли он право претендовать на квартиру в случае развода? Благодарю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если квартира приобретена сыном до брака, то в случае раздела имущества, она не подлежит этому. Как будет делиться квартира моего сына, если она в ипотеке с января 2020 г. Сейчас он жениться. Я беспокоюсь, вдруг разведутся. Акт прима-передачи еще не подписан.

Существует ДВЕ "категории имущества", которые НЕ делятся при расторжении брака (НЕ являются совместно нажитым имуществом супругов):

1. Имущество, приобретенное ДО брака (по любым основаниям).

2. Имущество, приобретенное в браке, НО по безвозмездным сделкам (договор дарения, в порядке наследования, приватизация и т.п.).

"Такое" имущество является ЛИЧНЫМ имуществом супруга, на которого оно оформлено.

Ч.1 ст.36 СК РФ. Сделка оспорима, в усановленном законом порядке. А дом, который муж оформил на себя, будучи в браке, делится при разводе? Делится ли при разводе квартира, поваренная мне дочерью, КОГДА Я БЫЛА УЖЕ В БРАКЕ.

Увы, на долю от квартиры вы никак не претендуете хотя бы потому что она была приобретена до заключения брака.

Можно попробовать поделить платежи, внесенные по ипотеке в период брака. Ситуация такая. Мы с мужем разводимся, детей нет у нас. С первоначальным взносом от моей мамы в 260 тысяч рублей (документально Прада это не подтверждено, росписки нет, отдавала эти деньги наличными) в итоге 29.03.2018 года, супруг до регистрации брака приобрел данную квартиру в данную дату. Регистрация брака была у нас, в сентябре 2018 года, то есть, через пол года после покупки им квартиры. Обещал моей маме то что выделит долю в квартире этой, на мое имя, но так и не выделил. В итоге сейчас мы разводимся. Вопрос, имею ли я часть от данной квартиры? Если с 2019 года, по сегодняшний день я работаю официально. Есть даже переводы через банк, по оплате коммунальных услуг за квартиру, за ипотеку у супруга списывали автоматом с карты. Он платил за ипотеку, на мою зарплату, мы жили. (питались и существовали)

Можете приобрести комнату за мат капитал. Проживаю с мужем в квартире которую он приобрел в ипотеку до брака. Есть общий ребенок для него первый для меня третий. Своего жилья у меня нет. При уходе от мужа идти мне не куда. Могу ли я приобрести за комнату за маткапитал?

Здравствуйте Ольга

Общее имущество супругов это имущество которое приобретено в период брака, в этой связи квартира приобретенная до брака ваша собственная и только! Ст. 209 ГК РФ, ст. 34 СК РФ. [b]Согласия не требуется.[/b] Здравствуйте! Здесь нужно уточнить: был у Вас раздел имущества супругов. В любом случае срок исковой давности 3 года. Не нужно, в связи с тем, что купили вне брака. Я купила квартиру в ипотеку в 2016 году вне брака В 2017 я вышла замуж, через год в 2018 году развелась Теперь в 2022 я решила её продать, нужно ли мне согласие бывшего супруга, если нет, то в связи с какой статьей?

Кто может претендовать? Ребенок? Если ребенок, то нет, не может. Добрый день, если квартира было приобретена до брака, то при разводе она не подлежит разделу (ст. 36 СК РФ) . Ребёнок (если это ребёнок бывшего мужа) имеет право на данную квартиру только по наследству. Была купленна квартира до брака мужем и прописал ребенка в ней после развода может ли претендовать на долю в ней если у бывшей жены есть своя квартира и ребенок имеет долю в ней.

Доброе утро если купили до брака то не может. Жилье, приобретенное по ипотечному кредиту до заключения брака, не является общим имуществом, и не подлежит разделу между супругами при разводе. Однако в этой ситуации супруг может претендовать на возмещение части денег, потраченных на погашение кредита. Нет, так как Вы купили же квартиру вне брака..

ОН может лишь взыскать 1\2 платежей, что сделали по своему кредиту в браке. У меня есть 2 детей от первого брака, я взяла ипотеку с маткапиталом и сейчас я собираюсь ещё раз замуж. Может ли будущий муж при разводе потом претендовать на эту квартиру?

Нет, не обязана, так как квартира приобретена до брака и в ней нет средств Вашего б.мужа. Если Вы платили ипотеку в браке, вернее ее часть, а так же погасили материнским капиталом, то необходимо обязательно выделить долю ребенку и мужу. Какую конкретно долю надо считать, это можно сделать только на личной консультации. Нет, не обязаны. Но муж (если докажет) может подать на ту часть квартиры, которую он гасил вместе с вами.

А доли конечно придётся детям выделить соразмерно маткапиталу. Приобрела квартиру с дополнением ипотечных средств. Заоем вышла замуж, родила ребенка. После рождения ребенка погасила ипотеку мат. капиталом. Доли еще не выделяли. Подскажите, после развода, обязана ли я выделить долю бывшему мужу? Или как распределить доли после развода, если он не является сособственником?

Все будет регулироваться условиями брачного договора. Чтобы ответить, нужно знать условия брачного договора относительно той квартиры, которая была продана. Если же в брачном договоре сведения по этой квартире не регламентированы, то эта проданная квартира будет считаться либо личным имуществом кого-то из супругов (если приобретена до брака либо в браке через наследование или дарение), либо совместным имуществом обоих супругов. Соответственно, если проданная квартира была личным имуществом одного из супругов, то деньги за ее продажу тоже будут личным имуществом. Далее, новая квартира, купленная исключительно за эти деньги, тоже будет личным имуществом этого супруга. Если не уточняется, то как регулируются? Были приобретены две квартиры с мужем, обе указаны в брачном договоре. Один из супругов продал ее и взамен купил новую на средства от продажи жилья по брачному договору. В случае развода, подлежит ли разделу данное жилье или нет?

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Для более полного и точного ответа требуется больше информации. Квартира нами приобретена совместно в браке, 1/2 его, 1/2 моя. Мы в разводе, у него новый брак и ребенок 5 лет, наши совместные дети уже взрослые. Он до сих пор не выписан из нашей квартиры, я хочу знать, в случае его смерти кому достанется 1/2 честь квартиры, которая сейчас по закону его. Спасибо? Кому достанется 1/2 часть квартиры, записанной на мужа, которую мы приобрели в браке. Сейчас разведены, у него новый брак и 5 ти летний ребенок.

Добрый день!

Договор дарения жилого помещения. Ваш супруг является бывшим, при составлении договора дарения вы как одаряемая, будете платить налог, т.к. он уже не ваш родственник. Ребёнку, если он отец, можно подарить. Договор дарения может сделать. Если на вас, то налог с прибыли платить придётся, если на ребёнка, то не нужно будет налог платить. С мужем развелись. Квартиру он купил до брака. В ней прописаны трое, в т.ч.несовершеннолетний ребёнок. Квартиру хочет отдать нам с ребёнком. Какой официальный документ о передаче квартиры нужно составить?

При разводе разделу подлежит только то имущество, которое нажито (приобретено) в совместном браке, всё что у каждого из супругов было до заключения брака по закону при разводе не делится.

Регистрация в жилом помещении осуществляется при согласии собственника, причем именно собственник должен обратиться с заявлением о регистрации в его собственности кого-либо из родственников или членов семьи. Статус "муж" после заключения брака не предоставит ему права прописаться в жилье вашей дочери без её согласия и желания. Здравствуйте. Претендовать не сможет В силу ст. 247 ГК РФ, любые действия в отношении объекта, находящегося в долевой собственности, должны осуществляться по соглашению всех собственников. Без вашего согласия прописать другого человека в квартиру невозможно. День добрый.

Дочь собственник комнаты.

Сейчас планирует выйти замуж.

Сможет ли её супруг прописаться без согласия собственников?

Сможет ли он претендовать на часть жилья при разводе?

Добрый день

Нужна оценка квартиры

Сумма за 1 к должны вернуть тому, чья была 1 к, сумма доплаты должна быть отдана тому, кто ее оплатил (документальное подтверждение). Не квартиры а денежных средств внесенных в эту квартиру. Супругами с учетом совместно нажитого. От этого могут быть посчитаны и доли. Доплата делится на два, остальная часть одного супруга, которому принадлежала однушка.

В пропорции доли выводятся.

От размере дене средств доли зависят, но делится именно квартира, а не денежные средства.

И оценка квартиры совершенно не нужна для раздела.

Кадастровой стоимости для расчета госпошлины достаточно. Ситуация при разводе: до брака одним из супругов приобретена 1 к. квартира, во время брака по договору мены эта 1 к.кв. обменяна супругами с доплатой (сумма доплаты подтверждается и указана) на 2 к.квартиру. Как проводится раздел квартиры?

Взыскать компенсацию за проведенный ремонт можно через суд, если ремонт повлиял на увеличение стоимости имущества. Установление данного факта возможно путем назначения экспертизы. Здравствуйте Марина. Можно только через суд. А там как суд решит. Очень сомневаюсь. Вы не находились в браке и поэтому ст. 37 СК РФ на вас не распространяется. Также,

учитывая, что денежные средства на ремонт или материалы предоставлялись с целью благотворительности (то есть это была безвозмездная помошь) то в силу ст. 1109 ГК РФ как неосновательное обогащение их тоже не взыщешь. Можно ли взыскать сумму ремонта, проведенного за счет средств родителей мужа, сделанного в квартире приобретенной до брака. Ремонт так же был выполнен до вступления в брак. С мужем в разводе.

Здравствуйте. Имущество приобретенное в браке за счёт продажи имущества полученное по договору дарения одному из супругов не подлежит разделу. Но так как будет доплата, советую вам повременить с обменом до расторжении брака. Дом мой по дарственной. Сейчас в процессе развода. Дом хочу поменять на квартиру с доплатой. Может он претендовать на долю с квартиры?

Кто купил до брака, того и квартира! Имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью и разделу не подлежит.

Взносы на погашение ипотеки будут разделены между супругами поровну. Квартира останется изначальному собственнику. Однако с момента вступления в брак половину внесенной суммы собственник должен вернуть второму супругу. При разводе никак.

При разделе это не совместно нажитое имущество, а потому тоже никак.

Но, смотря сколько времени прошло с даты покупки и регистрацией брака.. Как будет разделена квартира при разводе, если куплена в ипотеку до брака. Ипотека погашалась после вступления в брак.

Если планируете приобрести на свое имя - можете составить брачный договор. Также можно сразу оформить квартиру на имя ребенка. Во втором случае при продаже ее до совершеннолетия нужно будет получить разрешение органов опеки. Я второй раз в браке. Имею несовершеннолетнего сына от первого мужа. Хочу приобрести ему на будущее небольшую недвижимость. Как её зарегистрировать, чтобы мой нынешний муж, в случае развода, не претендовал на неё?

Если представите доказательства, что все расчеты по ипотеке были до замужества - не нужно, в противном случае могут потребовать. Выплачивали ипотечный кредит, хотя бы часть, уже в браке? Нужно согласие мужа. Так как квартира приобретена до брака, она является Вашей личной собственностью. Но так как ипотечные платежи осуществлялись в период брака, супруг, если будет развод и раздел имущества, может потребовать в ней долю.

То есть формально это Ваша личная собственность, но лучше перестраховаться и получить его согласие. До брака была куплена квартира в ипотеку, в этом году заканчивается ипотека и я хочу подарить квартиру дочери, нужно ли согласие супруга?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение