Квартиру в украине купить / Недвижимость - 360 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер!
В Российской Федерации собственник имеет право сдавать свою квартиру в аренду, включая квартиру, приобретенную на херсонский сертификат.
Херсонский сертификат - это документ, выдаваемый в рамках программы жилищного обеспечения граждан, которые были вынуждены покинуть территорию Херсонской области Украины. Приобретение квартиры на херсонский сертификат не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.
Однако, при сдаче квартиры в аренду рекомендуется соблюдать требования и процедуры, установленные законодательством и местными нормативными актами. Это может включать регистрацию договора аренды, уплату налогов и соблюдение прав и обязанностей как собственника, так и арендатора. Могу ли я сдавать квартиру купленную на херсонский сертификат если я собственник?
Добрый вечер!
В Российской Федерации собственник имеет право сдавать свою квартиру в аренду, включая квартиру, приобретенную на херсонский сертификат.
Херсонский сертификат - это документ, выдаваемый в рамках программы жилищного обеспечения граждан, которые были вынуждены покинуть территорию Херсонской области Украины. Приобретение квартиры на херсонский сертификат не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.
Однако, при сдаче квартиры в аренду рекомендуется соблюдать требования и процедуры, установленные законодательством и местными нормативными актами. Это может включать регистрацию договора аренды, уплату налогов и соблюдение прав и обязанностей как собственника, так и арендатора.
СпроситьОбращайтесь в Росреестр. Живу в Донецке. Купили квартиру по договору купли-продажи через Украину, но не зарегистрировали. Сейчас мы Россия. Что делать. Как зарегестрировать?
Нужен договор о купле-продаже, расписок мало. Добрый день.
Право собственности не получите, т.к. сделка не оформлена надлежащим образом. Через представителя оформлять, менять нотариуса, гражданин Украины может продавать имущество, и укр. паспорт принимается. Купила квартиру в ЛНР, хозяйка в Украине, приезжать не будет, доверенность на продажу сделана на маму, как получить право собственности у нотариуса или вообще, как стать собственником, если есть расписки о деньгах.
У нас нотариусы не работают. Где его взять, этот документ, если мама по доверенности, по украинскому паспорту. А у нотариуса чтобы пойти на сделку нужны у всех рос. Паспорта.
Спросить
Добрый день.
Право собственности не получите, т.к. сделка не оформлена надлежащим образом. Через представителя оформлять, менять нотариуса, гражданин Украины может продавать имущество, и укр. паспорт принимается.
СпроситьДокументы в любом случае должны быть на квартиру, и в них будет указана дата её приобретения, а в свидетельстве о браке, дата брака, так и докажете. Добрый день.
Пока супруг не подтвердит право собственности по законодательству РФ и Росреестр не внесет данные, Вы никак не сможете ничего доказать.
Во всяком случае, пока такая ситуация. Добрый день, Алла.
Можно в Украине через представителя получить Вытяг из Реестра недвижимого имущества, распечатаете и предъявите по месту требования.
Обращайтесь, сделаем. Я живу в ДНР, и хочу подать на развод и раздел имущества. В период брака муж купил квартиру. Это было ещё при Украине, документы украинские, и находятся у него. У меня нет даже копии. Поехать на Украину взять извлечение из реестра не могу, в реестре ДНР нет данных об этой квартире. Муж документы не даёт, и сам уехал на Украину, а квартиру сдал в аренду. Как мне в суде доказать, что муж купил эту квартиру, и именно уже после нашей свадьбы?
Документы в любом случае должны быть на квартиру, и в них будет указана дата её приобретения, а в свидетельстве о браке, дата брака, так и докажете.
Спросить
Добрый день.
Пока супруг не подтвердит право собственности по законодательству РФ и Росреестр не внесет данные, Вы никак не сможете ничего доказать.
Во всяком случае, пока такая ситуация.
СпроситьДобрый день, Алла.
Можно в Украине через представителя получить Вытяг из Реестра недвижимого имущества, распечатаете и предъявите по месту требования.
Обращайтесь, сделаем.
СпроситьЗдравствуйте
квартиру купить-можете
жать в Смоленске без разрешения МВД-нет Скажите пожалуйста я гражданин Украины РВП получил в Москве хачу купить квартиру в Смоленске области можно ли тан
Да, если квартира приобретена супругом и они вступят в наследство. Здравствуйте!
Да, имеют.
Родители являются наследниками первой очереди. Родители вправе отказаться у нотариуса от наследства в Вашу пользу. Удачи Муж погиб на Украине. Имеют ли его родители долю на его квартиру? Квартира была куплена до замужества про военной ипотеке
Можете. Обращайтесь в опеку. Разрешение на распоряжение денежными средствами дают органы опеки. Отец моего ребёнка погиб в зоне СВО на Украине. На счёт ребёнка перечислены все выплаты пологающиеся по закону. Могу ли я как мать несовершеннолетнего купить квартиру с этих средств для ребёнка?
Можете. Обращайтесь в опеку. Разрешение на распоряжение денежными средствами дают органы опеки.
СпроситьДобрый день! Вам придется вступать в наследство на половину мужа, так как квартира, купленная в браке, автоматически попадает в совместную собственность супругов (ст. 34 Семейного кодекса). После оформления наследства Вы сможете продать квартиру. Если у мужа кроме вас наследников нет, то можете продать. В противном случае рискуете тем, что сделка будет признана недействительной. Добрый день, Римма. Т.к. квартиру приобрели в браке, то 1/2 переходит в состав наследства после смерти мужа, если у вас не было брачного договора. Нужно сначала оформить наследство, затем продавать. Только после принятия наследства наследниками, т.к. у умершего в квартире супружеская доля как минимум 1/2. Добрый день, Римма.
Нужно обратиться к нотариусу для оформления наследства. Умер муж 23.01.23, гражданство Украина, в браке с 2011 г. Мною в 2019 году была куплена квартира (ДДУ).
Могу ли я сейчас продать квартиру?
Добрый день! Вам придется вступать в наследство на половину мужа, так как квартира, купленная в браке, автоматически попадает в совместную собственность супругов (ст. 34 Семейного кодекса). После оформления наследства Вы сможете продать квартиру.
Спросить
Если у мужа кроме вас наследников нет, то можете продать. В противном случае рискуете тем, что сделка будет признана недействительной.
Спросить
Добрый день, Римма. Т.к. квартиру приобрели в браке, то 1/2 переходит в состав наследства после смерти мужа, если у вас не было брачного договора. Нужно сначала оформить наследство, затем продавать.
Спросить
НЕТ, сертификат военнослужащего носит личный характер, детям его не предадут. И более того, квартира, купленная по НИС, т.е. по целевому жилищному займу считается личной собственностью военнослужащего согласно 117-ФЗ. Ответ на уточняющий вопрос. Вы верно думаете, после смерти мужа, доверенность недействительна. (утратила силу). Бывший муж погир на Украине. Хочу узнать он получал сертификаты на жилье по окончанию контракта. Могут ли дети их получить?
НЕТ, сертификат военнослужащего носит личный характер, детям его не предадут. И более того, квартира, купленная по НИС, т.е. по целевому жилищному займу считается личной собственностью военнослужащего согласно 117-ФЗ.
СпроситьОтвет на уточняющий вопрос. Вы верно думаете, после смерти мужа, доверенность недействительна. (утратила силу).
СпроситьДа, так можно сделать.
С уважением. Совершеннолетний ребенок (уже не ребенок) вполне дееспособное лицо, которое может оформить "генеральную" доверенность с указанием большинства конкретных полномочий на доверенное лицо (мать). Дееспособный гражданин с 18 лет может выдать доверенность абсолютно любому лицу. В действующем законодательстве РФ отсутствует такое понятие как "генеральная доверенность". Можно ли купить одну общую квартиру по Херсонским сертификатам. Если мама и папа с двумя несовершеннолетними детьми (все граждане РФ) получили один сертификат, а третий совершеннолетний ребенок (гражданин Украины) другой сертификат. Если совершеннолетний ребенок выпишет на маму генеральную довереность?
Добрый день
Вы говорите, что гражданин Украины может выписать доверенность и реализовать сертификат.
Мы с мамой получили 2 сертификата, она гражданка РФ, я нет. И получили уже одобрение на выплату по ним. Прошли заявленные 30 рабочих дней, выплат нету. И в Министерстве Жил Политики МО, на мой вопрос почему нету денег, сказали, что по сертификату мамы запросят деньги, а по моему такой возможности нету, пока я не предоставлю документы подтверждающие, что я гражданин РФ. Получается, только граждане могут реализовать сертификат или министерство нарушает мои права?
Спросить
Совершеннолетний ребенок (уже не ребенок) вполне дееспособное лицо, которое может оформить "генеральную" доверенность с указанием большинства конкретных полномочий на доверенное лицо (мать).
Спросить
Дееспособный гражданин с 18 лет может выдать доверенность абсолютно любому лицу. В действующем законодательстве РФ отсутствует такое понятие как "генеральная доверенность".
СпроситьВот вы смелый. Там в любом месте сейчас на голову снаряд или ракета может упасть, а вы там дом хотите купить.+ Такой вопрос Я гр России хочу купить квартиру в Украине как это сделать если сейчас не пускают в Украину как мне купить?
Вот вы смелый. Там в любом месте сейчас на голову снаряд или ракета может упасть, а вы там дом хотите купить.+
СпроситьЗдравствуйте. Он может снять деньги в любом отделении банка. А как быстро? У него нет денег на дорогу домой... Купила квартиру в России у гражданина Украины... Когда и где он может снять деньги со счета Сбербанка?
Смотря как указали в договоре купли продажи. Скорее после регистрации квартиры в Росреестре.
Спросить
Нет такой процедуры. Там продать, в РФ купить. Вряд ли кто то захочет. Какой город в Украине?. Легче продать и купит в РФ. Какая процедура обмена частного дома полученого на Украине по завещанию (я гражданин России, имею ПМЖ в Украине) на квартиру в России.
Как же она могла оформить доверенность на мужа, в отсутствие паспорта? Каким документом она удостоверяла свою личность у нотариуса? Уточняйте вопрос. Елена, такую сделку легко будет оспорить любому заинтересованному лицу. Не бросайтесь на дешовый вариант, он может для вас обернуться плохими последствиями. Рассматривайте более надежные. Рекомендую от такой сделки отказаться, нет паспорта, тем более беженцы, пусть урегулируют свой статус в РФ, все вообще стремно и страшно. Хотим купить квартиру в ипотеку в росбанке, продавец оказалась беженец Украины, паспорта нет, написала доверенность на своего мужа, у него паспорт Украины, он не резидент.
Как нам поступить в этой ситуации?
Как же она могла оформить доверенность на мужа, в отсутствие паспорта? Каким документом она удостоверяла свою личность у нотариуса? Уточняйте вопрос.
СпроситьЕлена, такую сделку легко будет оспорить любому заинтересованному лицу. Не бросайтесь на дешовый вариант, он может для вас обернуться плохими последствиями. Рассматривайте более надежные.
Спросить
Рекомендую от такой сделки отказаться, нет паспорта, тем более беженцы, пусть урегулируют свой статус в РФ, все вообще стремно и страшно.
СпроситьС формальной точки зрения - обязаны. Если материнский капитал выдавался с учетом сына, который был на тот момент несовершеннолетним, то должны. Обязан ли я давать долю в квартире купленную на мат капитал сыну которому исполнилось 18 лет, он уехал на пмж в украину.
Если материнский капитал выдавался с учетом сына, который был на тот момент несовершеннолетним, то должны.
СпроситьДа,можете, это не запрещено. Да, можете прописать родственников. Нужно ли согласие попечительского совета. Квартиру покупаем с использованием материнского капитала. У нас родственники из украины мы можем их прописать в эту квартиру все собственники согласны?
Можете, гражданство продавца ни при чем. Если я военнослужащий могу ли я купить квартиру на территории РФ но продавец гражданин Украины.
Собственник квартиры, имеющий иностранное гражданство, имеет право встать на миграционный учет по месту пребывания в квартире до получения РВП (разрешения на временное проживание), то есть получить так называемую временную регистрацию. А после получения РВП – зарегистрироваться в ней по месту жительства на три года.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Гражданин Украины купил квартиру в Крыму, может ли он в ней прописаться?
Собственник квартиры, имеющий иностранное гражданство, имеет право встать на миграционный учет по месту пребывания в квартире до получения РВП (разрешения на временное проживание), то есть получить так называемую временную регистрацию. А после получения РВП – зарегистрироваться в ней по месту жительства на три года.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДокументы какие, переоформление чего, за что просит денег?
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я купил у 4 хозяин обратился к 1 накаво она была оформлена при украине периаформит на рф он периаформил после этова немагу забрать документы хочет еще раз продать квартиру. Отдал все документы хозяину квартиры на переофармления а он не хочет их вазвращят просит денег.
Документы какие, переоформление чего, за что просит денег?
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ купил у 4 хозяин обратился к 1 накаво она была оформлена при украине периаформит на рф он периаформил после этова немагу забрать документы хочет еще раз продать квартиру.
СпроситьПохоже, что в отношении Вас совершено мошенничество. За помощью в г. Москва можете обратиться лично. Надо истребовать все документы и давать оценку ситуации.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Возможно, надо обращаться в суд с иском об обязании зарегистрировать сделку, возможно есть другие способы защиты.
Обратитесь к юристу со всеми документами...
СпроситьЗдравствуйте! Только через суд, никак иначе. Обратитесь сначала в миграционную службу.
Согласно ст. 23 Закона "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" факт убытия иностранного гражданина из места пребывания является одним из условий снятия его с учета по месту пребывания. При этом снятие иностранца с учета будет осуществляться на основании уведомления принимающей стороны. Выпишите через суд, подав иск. Была совершена сделка покупки квартиры (в квартире прописаны: мать с паспортом РФ и совершеннолетний сын с паспортом Украины). мать прописывается в РФ, а вот сын в дальнейшем планирует назад в Украины, паспортный стол РФ отказывается ставить штамп о выписке из квартиры в паспорт чужой страны. Как быть? Как мне его выписать?
Обратитесь сначала в миграционную службу.
Согласно ст. 23 Закона "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" факт убытия иностранного гражданина из места пребывания является одним из условий снятия его с учета по месту пребывания. При этом снятие иностранца с учета будет осуществляться на основании уведомления принимающей стороны.
СпроситьНет конечно не можете. Можно ли оформить налоговый вычет при покупке квартиры, с условием, что квартира была куплена в 2002 году при Украине, сейчас эта территория-Россия.
Нет оснований делать это через суд. Доверенность нотариальную необходимо оформить от имени опекуна дочери на кого либо. Будете оформлять сделку дарения без присутствия дочери, с ее представителем по доверенности. Она совершеннолетняя никаких документов от нее у меня нет и взять негде. Я не адреса не тел. ее не знаю связи нет никакой. Так чтож мне делать если требуют? Надо выделить долю на совершеннолетнего ребенка в кварт. Купленной на мат. кап. но она проживает на украине связи нет с ней никакой что делать может через суд?
Нет оснований делать это через суд. Доверенность нотариальную необходимо оформить от имени опекуна дочери на кого либо. Будете оформлять сделку дарения без присутствия дочери, с ее представителем по доверенности.
Спросить
Простите, неверно прочла вопрос, думала несовершеннолетняя. Значит, доверенность должна быть от имени дочери. Пусть сделает доверенность с нотариальным переводом на русский язык по месту своего жительства и направит Вам заказным письмом. По другому никак долю на нее не оформить.
СпроситьЗначит, Вам не надо выделять долю дочери. Принудить ее принять собственность нельзя.
СпроситьПодавайте в суд заявление о признании ее безвестно отсутствующей, если вы более года не знаете о ее местонахождении. Только не нужно сообщать, что она на Украине, иначе туда иск подавать придется. Только на основании решения суда.-не придется выделять долю.
СпроситьПосле приобретения квартиры, выделить доли детям и продать ее, получив согласие органов опеки, но на имя детей надо будет купить другое имущество. Спасибо за ответ, так я и спрашиваю, а если купить дам не в РФ, а в Украине, какая процедура тогда? Если купить квартиру с использованием средств материнского капитала, с выделением долей детям, а потом решить переехать, например, в Украину, как можно продать эту квартиру? Какие предусмотрены способы? Заранее благодарю за помощь!
После приобретения квартиры, выделить доли детям и продать ее, получив согласие органов опеки, но на имя детей надо будет купить другое имущество.
СпроситьСпасибо за ответ, так я и спрашиваю, а если купить дам не в РФ, а в Украине, какая процедура тогда?
Спросить
Продать квартиру вы не можете после приобретения до совершеннолетия детей. Вы можете продать жил. площадь только с согласия отдела опеки и попечительства при этом они (отдел) должен удостовериться, что вы взамен приобретете другое жилье не ущемляющее права детей. Не забывайте оставлять отзывы юристам. Удачи.
Спросить
Я гражданка России. Могу ли я купить квартиру в Украине, по доверенности т.е. без моего присутствия?
Можете. Причем и с доверенностью, заверенной российским нотариусом. Благо, там русский язык еще не забыли. Да, можете конечно. Но скорее всего доверенность придется переводить на украинский и заверять. Получите справки в посольства Украины. Да можете только надо выбрать доверенное лицо и проверить "чистоту" квартиры. Я гражданка России. Могу ли я купить квартиру в Украине, по доверенности т.е. без моего присутствия?
Можете. Причем и с доверенностью, заверенной российским нотариусом. Благо, там русский язык еще не забыли.
СпроситьДа, можете конечно. Но скорее всего доверенность придется переводить на украинский и заверять. Получите справки в посольства Украины.
СпроситьМожет закон это не запрещено. Делайте дарственную и все будет хорошо. Может ли гражданин России купить квартиру в России и переписать на гражданина Украины?
Читайте также:
- Как продать только что купленную квартиру
- Продать и купить квартиру
- Могу ли я купить квартиру
- Как купить квартиру без денег
- Что нужно чтобы купить квартиру в ипотеку
- Как купить квартиру в ипотеке в ипотеку
- Ипотека квартира купить
- Купить квартиру материнский капитал
- Как купить квартиру без жены
- Купить жилье квартиру
- Можно ли купить на материнский капитал квартиру
- Можно купить квартиру на материнский капитал
- Как купить квартиру на мат капитал
- Доля квартиры куплена на ребенка
- Продать долю и купить квартиру
