Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Квартиру покупает муж / Недвижимость - 1408 советов адвокатов и юристов

Можем ли использовать материнский капитал для выкупа доли свекрови в доме?

Да Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа. Мы с мужем в браке, и у него есть в собственности пол дома, а вторая половина свекрови, можем ли мы выкупить его за материнский капитал?

Может ли копия свидетельства о смерти быть достаточной для купли-продажи квартиры?

Здравствуйте, а зачем для сделки купли-продажи недвижимости ей нужно Свидетельство о смерти? Кто вам сказал предоставить данный документ? Для купли-продажи квартиры обычно требуется оформление нотариального договора купли-продажи. В этом договоре указываются данные продавца и покупателя, описание объекта недвижимости, условия сделки, цена и другие важные условия. Кроме того, обычно требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Хотите купить квартиру - покупайте. Вы не обязаны никому рассказывать и тем более доказывать, есть у вас муж или нет. Этот документ для сделки не нужен. Но знайте, что дубликат свидетельства о смерти можно получить любом загсе за 300 р пошлины в день обращения. Моя сестра собирается купить квартиру, а оригинал свидетельства о смерти мужа в другом городе у сына. Достаточно будет копии для сделки или нет?

Выкуп доли у бывшего мужа

Требование нотариуса является незаконным Незаконно, дети не имеют прав на доли в квартире. Нет, не законно. Не совсем понятно, причем тут дети?

Вы покупаете долю. СК РФ

Статья 60. Имущественные права ребенка

4. [b]Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка[/b]. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Квартира была куплена в разводе, у нас по 1/5 вместе с детьми (т. е. У нас 3 детей) сейчас мы договорились, что я выкупаю у него долю, и оформляю ее на себя, но натариус мне сказал, что я должна оформить соглашение, о том, что и детям эта доля, должна быть поделена (детей же я не ущемляю)

Законно ли это?

Покупка квартиры опекаемому

По описанному не снимут, жилье ему на определенный момент должны были выдать, и то, что произошло после этого момента, — на такую обязанность государства уже не может влиять. снимут, если превышение будет Лучше квартиру пока не покупать. Сначала добиться получения жилья для мужа. Моего мужа в течении 30 дней восстановят в очередь как опекаемый на получение жилья по решению суда. На данный момент ему 28 лет. Мы хотим приобрести свою квартиру этим летом с материнским капиталом и наличкой, у меня вопрос, как купить квартиру чтобы его не сняли с очереди?

Может ли муж отказаться от доли в квартире в пользу детей до её покупки под маткапитал?

Отказаться можно от того, что есть. Отказаться от того, чего нет, невозможно. Может, если уже имеет долю в квартире, по договору дарения вполне. Доли же нет у него и от чего отказываться? развод оформите, решение вступит в законную силу, а затем покупайте жилье с использованием маткапитала. У мужчины не будет доли. Может ли муж отказаться от доли в квартире в пользу детей до её покупки под маткапитал?

Как защитить свою долю в квартире при разводе - советы юриста

Не может претендовать. Если квартира приобретена в браке (доля), то она считается общей с мужем, поэтому подарить такое имущество дочери можно только с его согласия, иначе Росреестр не зарегистрирует сделку (либо муж потом эту сделку обжалует). Да, может претендовать на 1/4 долю. Здравствуйте!

Может, но только на половину от 1/2, купленную ею в браке (на 1/4).

1/2 подаренная вами не является совместно нажитым имуществом.

[u]С Уважением! [/u] На 1/2 долю приобретённую в барке муж вправе претендовать,т.е. получится 1/4 доля. Нужно было оформлять на себя квартиру, а потом дарить её дочери. Если дочка покупаю квартиру в равных долях С вами была зарегистрирована в браке соответственно её муж стал собственником 1/4 доли квартиры Мы с дочерью купили квартиру в равных долях. Я сразу оформила дарственную на нее. Может ли ее муж претендовать на долю в квартире при разводе? Могу получить только консультацию по почте t.vinivitina@yandex.ru

Право бывшего супруга на проживание в приобретенной квартире - что нужно знать

Здравствуйте!

Нет, не сохранит. Да, он сохранит право проживания. Да

будет право проживания Нет, не сохранит.

Он сохраняет право пользования именно тем помещением, от приватизации которого отказался.

Вы не обязаны вообще на средства, полученные за аварийное жилье на основании ст. 32 ЖК РФ покупать другое жилье. Соответственно не обязаны предоставлять регистрацию и право проживания бывшему мужу. На что может претендовать бывший супруг? При приватизации квартиры муж отказался в мою пользу. Квартира в моей собственности. Муж имеет право бессрочного (пожизненного) проживания в данной квартире. Однако дом признан аварийным и я добиваюсь получение компенсационной выплаты за квартиру, чтобы купить новую. Сохранит ли бывший муж право проживания в приобретенной квартире? Лучше сразу приобретать для него отдельное жилье? В собственности у него ничего нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как купить квартиру у бывшего мужа, используя материнский капитал, находясь в новом браке?

Добрый день!

Можете покупать квартиру. Закон не запрещает. Или есть нюансы? Можете Да, никаких ограничений, судя, по изложенному Да, можете конечно при согласии Соцфонда. Если в браке квартира приобреталась, то у вас в ней 1/2 доля и вы вправе выкупить у бывшего его 1/2 долю. Если же до брака приобретена мужчиной, либо в наследство получена, приватизирована, то вы вправе купить её полностью. Отказ органа опеки обжалуйте в суде (КАС РФ). Можете Можете купить Могу ли я купить квартиру у бывшего мужа нэза мат капитал находясь в новом браке.

Как жене получить документы на дачу, купленную в браке и оформленную только на мужа

На основании брачного договора или соглашения об определении долей. Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака Никак, раз дача оформлена на мужа.

Выписку получите из ЕГРН. Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом

Удачи Вам! Дача была куплена в браке, но оформлена только на мужа. Как жене получить документы на дачу, о том, что это совместная собственность такого-то и такой-то (ФИО), без разделения долей.

3 ком кв в ипотеке могу ли я разменять на 2 однокомн кв, мне и мужу при разводе?

Здравствуйте, Елена!

Размер возможен только после погашения ипотечного займа. Разменять - нет. При наличии согласия банка вы сможете продать эту квартиру, после чего можете купить другое жилье. Если речь идет о финансовой возможности, то 2 однокомнатной не получится по деньгам, только с доплатой. Если речь идет о возможности, с учетом того, что квартира в ипотеки, то только по согласованию с банком, но мало вероятно, что банк на это пойдет, там свои нюансы. Возможно только с согласия залогодержателя - банка в Вашем случае. Можете, если банк согласен.

Но ему это не нужно.. и он согласия не даст Пока ипотеку не погасите реализовать имущество вы не сможете. Поэтому вам нужна сделка, при которой из средств покупателя вы гасите ипотеку а дальше продаете квартиру и покупаете себе недвижимость 3 ком кв в ипотеке могу ли я разменять на 2 однокомн кв, мне и мужу при разводе?

Претендуют ли дети от первого брака на квартиру, которую я покупаю с использованием материнского капитала для своего сына?

Они могут претендовать на долю матери так как наследники первой очереди муж, жена, дети Купите квартиру, выделите доли после погашения ипотеки и подарите доли свои сыну Поясните что значит претендовать?

На каком основании? Вы, если жена жива и не лишена родительских прав, использовать мат. капитал не можете. Если жена в покупку жилья будет вкладывать мат. капитал, то доли она будет должна выделить всем детям, в том числе и детям от первого брака. Я собираюсь купить квартиру и использовать мат. капитал, чтобы в итоге она досталась моему сыну. У моей жены трое взрослых совершеннолетних детей от первого брака. Смогут ли они потом претендовать на эту квартиру?

Квартира куплена в браке и оформлена на жену. Муж умер 5 лет назад. Сейчас хочу продать квартиру. Росреестр пропустит сделку?

Да Это ваше общее имущество, не важно на кого оформлено. Да.

Нормы права:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 34. Совместная собственность супругов

[b]независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

[/b]

ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) Добрый день. По закону проблем быть не должно. Но у них постоянно какие-то ново ведения, инструкции меняются по регистрации и т.д. Есть горячая линия Росреестра, наберите на всякий случай уточните. Если у мужа нет никаких наследников, кроме жены, то проблем не будет Росреестр пропустит

Но например, своим клиентам я бы не рекомендовала покупать такую квартиру, мало ли, может наследники объявятся. Факт принятия наследства можно и через 30 лет установить. Квартира куплена в браке и оформлена на жену. Муж умер 5 лет назад. Сейчас хочу продать квартиру. Росреестр пропустит сделку?

Распределение долей на детей в семейной ипотеке - права детей мужа от первого брака на квартиру

Да,могут, как наследники первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ наравне с вами и вашими детьми Да, нужно. Как наследники первой очереди, дети супруга от предыдущего брака имеют право получить часть наследства, если ваш муж не оставит завещания, и т.д. (см. ст 1142, 1146, 1149 ГК РФ). Что значит претендовать?

Они же не покупали.. При семейной ипотеке нужно выделять доли на детей? Дети мужа от первого брака могут претендовать на квартиру, если она будет куплена по семейной ипотеке?

Статус 1/2 дома в браке - совместно нажитое или личное имущество?

НЕТ, это ваше имущество, только документы по проданной квартире, и переводе мужу денег, нужно сохранить. Это не простой вопрос, но если потратили на покупку только свои средства, вырученные от продажи своего имущества, то можете в суде доказать свое право собственности на долю.

Кроме того, если покупали долю по нотариальному договору купли-продажи (оформляли договор у нотариуса), то тоже есть вариант признать долю только Вашей. Здравствуйте.

Поскольку Вы купили 1/2 доли дома за денежные средства, полученные от продажи добрачного имущества, это доля является Вашей единоличной собственностью. Есть дом у супруга, который он купил до брака. Я продала свою добрачную квартиру, чтобы выкупить у него 1/2 дома.

Будет ли эта 1/2 считаться совместно нажитой или нет?

Возможно ли оформить сертификат по ветхому жилью, передав квартиру от матери мужу для последующей покупки через дарственную?

Не пройдет такой хитровыдуманный вариант. Формально не запрещено покупать у родственников.

НО мама в этом случае будет обязана оплатить налог при продаже квартиры с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Возможно ли реализовать сертификат по ветхому жилью таким образом. Сертификат на мужа и сына, у меня есть в собственности квартира, могу ли я оформить дарственную на мать на эту квартиру, а затем чтобы муж купил ее по сертификату?

Мы с мужем купили квартиру за 4 миллиона. Оба собственники. Можем ли мы каждый получить налоговый вычет по 260 тысяч рублей?

Здравствуйте!

Да, можете получить. Ирина, классное решение. Я тоже об этом варианте не знала. Скажу сыну. Они дом покупают за городом с невесткой. Удачи. Да можете. Можете, при условии официального трудоустройства и выплаты налогов с з/п. Если приобретали в ипотеку, то с суммы займа до 3 млн также можете получить 13% возврат, но в этом слкчае только муж или жена Мы с мужем купили квартиру за 4 миллиона. Оба собственники. Можем ли мы каждый получить налоговый вычет по 260 тысяч рублей?

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа 5/8 доли у дальнего родственника и улучшения жилищных условий?

Здравствуйте, Роман!

Увы, но на такую сделку СФР не даст разрешение на использование средств материнского капитала, потому что в результате приобретения жилого помещения с использованием мат. капитала оно должно быть в общей долевой собственности только владельца сертификата на мат. капитал, её (его) супруга и детей. Сестры не могут входить в состав семьи в данном случае. [b]Нет, не можете, так как сестра не член вашей семьи.[/b]

Ваша семья это муж и дети.

Если бы после покупки ВСЯ квартира перешла бы в ваше пользование, то могли бы выкупить. А так у вас сестра еще собственник.

[u]С Уважением! [/u] Договоритесь с родственником, чтобы он выкупил долю сестры, а затем покупайте у него всю часть.

Сестре сколько лет? Могу ли я выкупить 5/8 доли у дальнего родственника за мат капитал, если 2/8 моих долей и 1/8 доли моей единоутробной сестры? Для улучшение жилищных условий.

Как решить вопрос о разделе квартиры, приобретенной до брака и переделанной по 50% на мужа и жену, в ситуации разрушения семьи

Квартира разделу не подлежит. Любой из супругов может выкупить долю второго при обоюдном желании. Можно отойти от равенства долей в суде и претендовать на большую часть квартиры, тем более что вы ее покупали до брака. Может, если продавец захочет продать свою долю Здравствуйте Павел

Если доли определены по 50% в жилье, что делить еще? За каждым супругом закреплено 50% доли жилья. Здравствуйте, право собственности в равных долях уже определено. Выкупить возможно только с согласия собственника Как поделить квартиру: куплена до брака сначала на жену, потом переделана по 50% мужу и жене (до брака). В браке родился ребенок, ему сейчас 7 лет. Теперь семья разрушена. Может муж выкупить 50%?

Может ли не собственник, муж собственнцы квартиры, быть избран председателем Совета дома?

Только собственник может.

С уважением. Может, так как он тоже собственник в силу статьи 34 СК РФ, если покупали в браке. Может ли не собственник, муж собственнцы квартиры, быть избран председателем Совета дома?

Муж купил катер в браке, оформил на друга, я тоже хочу купить недвижимость оформить на маму, возможно так?

Это Ваше право. Покупателем можете указать маму. Разведитесь и после получения свидетельства о расторжении брака уже и покупайте. Железно недвижимость будет ваша. Добрый день!

Да, можно. Разумеется такое возможно, только не Вы купите в браке, А это мама купит квартиру или иную недвижимость, как и его друг купил Катер, а не муж купил. Муж купил катер в браке, оформил на друга, я тоже хочу купить недвижимость оформить на маму, возможно так?

Бывший муж не хочет добровольно вернуть машину и документы на неё куплена машина была в браке но покупала её я

Добрый день.

Обращайтесь в суд. Обращайтесь в суд об истребовании ТС из чужого незаконного владения Здравствуйте, в судебном порядке, имущество приобрктенное в браке является совместной собственностью супругов, за исключением установленных законом случаев. Имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью согласно ст.34 СК РФ.

Подавайте на раздел имущества в соответствии со ст.38 СК РФ.

Рассмотрение иска до 2 х месяцев согласно ст.154 ГПК РФ. Ст.34 СК РФ действует, а потому машина такая же его, как Ваша.

Не важно, кто купил.

Нужно подать иск в суд о разделе, Вам авто ему компенсация 1\2 рыночной стоимости или наоборот просите.

Конечно, если Вы можете доказать, что купили на средства, что лежали на вкладе до брака или продали добрачную квартиру, комнату и на эти средства купили, тогда, конечно, суд признает имущество только Ваши без всяких компенсаций. Бывший муж не хочет добровольно вернуть машину и документы на неё куплена машина была в браке но покупала её я

Если муж умер за 10 лет до покупки квартиры, нужна ли справка от нотариуса при продаже квартиры

Нет, не нужна такая справка, Татьяна Юрьевна. Вы ее покупали не в браке, справки тут не нужны Нет! Срок обжалование сделки 3 года. Нет, достаточно свидетельства о смерти Вы купили не будучи в браке, а потому нет. Если муж умер за 10 лет до покупки квартиры, нужна ли справка от нотариуса при продаже квартиры

Как продать квартиру, полученную в наследство как сироте с ребенком - нужны ли разрешения органов опеки и мужа?

Добрый день.

Не нужно разрешение опеки и мужа. Не нужно разрешение органов опеки Здравствуйте!

Так как квартира была предоставлена только вам и прописаны в ней только вы никаких разрешений вам ни от кого получать не нужно. Можете спокойно продавать. Если квартира оформлена на праве собственности, то можете продавать, никакого разрешения органа опеки или мужа вам не требуется. Проводите сделку строго по банку, по расчётному счёту и новую недвижимость покупаете также с использованием расчётного счёта в банке, чтобы потом можно было доказать, что Вы использовали личные средства на покупку. Я в 2016 году получила квартиру как сирота. Теперь я хочу её продать. У меня ребёнок 7 лет. Прописан не в этой квартире а у папы. Нужна ли мне разрешени из органов опеки на продажу? И нужно ли разрешение мужа? В квартире прописана одна я.

Могут ли забрать у меня квартиру если она мне данна как сироте, если я куплю себе ещё одну квартиру за материнский капитал?

Нет. Не могут, покупайте Здравствуйте, Мария!

За счет средств материнского капитала Вы обеспечиваете жильем прежде всего своих детей. Поэтому квартиру, предоставленную Вам как сироте, не отберут.

Некоторые риски, конечно, имеются. Чтобы их избежать, необходимо:

[b]1.) Не менять регистрацию (прописку) на протяжении 5 лет, так как у Вас пока нет договора соц. найма квартиры, а жилье считается специализированным. Как только выпишитесь, квартиру потеряете.[/b]

[b]2.) Не забывайте, что органы исполнительной власти осуществляют проверки и контроль за использованием предоставленного сиротам жилого помещения.[/b]

[b]3.) Лучше, если договор купли-продажи квартиры и кредитный договор будут оформлены на мужа, если Вы в браке.[/b]

____

Всех благ! Могут ли забрать у меня квартиру если она мне данна как сироте, если я куплю себе ещё одну квартиру за материнский капитал?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры у мужа матери и оформить ее на ребенка 16 лет?

Можно, в случае согласия пенсионного фонда. Добрый день.

Уточните, пожалуйста, на чье имя будет покупаться квартира? У ребенка 16 лет нет права на распоряжение средствами МСК.

Покупает мама/папа, а после выделяет доли всем членам семьи. Да, возможно Можно ли мне ребёнку 16-ти лет купить квартиру у мужа моей мамы за мой материнский капитал с дополнительной суммой, если после покупки я её полностью оформлю на себя в собственность?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение