Квартиры без мебели / Недвижимость - 2018 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Нет договора - вменить ничего не смогут Чтобы правильно съехать с арендованной квартиры, можно воспользоваться следующим чек-листом:

1. Предупредите хозяина квартиры заранее. По закону это нужно сделать за три месяца, но в договоре может быть прописан другой срок. 

2. Погасите задолженности по коммунальным услугам. 

3. Проверьте сохранность мебели и техники — они должны быть в том же состоянии, в котором были на момент вашего заезда. 

4. Компенсируйте ущерб, если что-то сломалось по вашей вине. 

5. Подпишите соглашение о расторжении договора найма. 

6. Заберите залог. 

7. Покиньте квартиру в оговоренный с собственником срок. 

8. В случае, если договорились о субаренде: найдите новых жильцов и заключите с ними договор.  Составить и подписать акт приема-передачи Как правильно съехать с квартиры съёмной без договора, чтобы после съемка ничего не подкинули...? И потом не обвинили.

Вы хотите обобрать государство Я сирота и получила квартиру, имею ли я право на материальную помощь на покупку мебели?

Не можете. Ни мебель, ни деньги государство не предоставляет. Обязанности у государства такой нет. Но заявления можете написать в Министерство соцзащиты, в благотворительные организации. Возможно бесплатно кто-то отдаст свою старую мебель при покупке новой, или при освобождении продаваемой квартиры. поищите на Авито, там часто отдают мебель бесплатно, т. к новую покупают. Незнаю Незнаю Мне 21 и я устал на очередь на квартиру, в этом году должен ее получить, я могу куда то написать чтоб получить или мебель или деньги на ние вить квартира будет фактически пустая вана и газовая плита

Добрый вечер.

1. Если договор будет признан судом недействительным, то будет подлежать возврату сумма в размере 3 млн. Конечно, можно в данном случае попытаться вернуть и мебель, якобы купленную по договору. Но в данном случае сумма будет определяться с учетом того, в каком состоянии мебель была передана Вам и возвращается обратно продавцу.

2. При приобретении недвижимого имущества, покупатель вправе оформить имущестеннй налоговый вычет. Если Вы еще ни разу в жизни такой вычет не оформляли, то сможете это сделать. Но в учет пойдет только сумма указанная в договоре купли-продажи недвижимого имущества, то есть 3 млн. Соответственно вычет будет меньше. Покупаю квартиру за 4 млн. Продавец хочет составить один договор на 3 млн и зарегистрировать его, а второй договор на 1 млн, не регистрировать. Якобы на эту сумму мебель купила. Может ли мне это как то не благоприятно вылиться в дальнейшем?

Можете продать. Налог — обычный НДФЛ, 13% от разницы между выручкой и налоговым вычетом. Да, можете продать квартиру по любой своей стоимости. Платите налог 13%. Можете продать, затраты эти учесть нельзя будет (мебель,ремонт и т.д.).

Платить с разницы 13% придется.

То есть Вы вправе отнять 1 млн или за сколько купили. Взяли квартиру по херсонскому сертификату. С проблемами пустую. Купили технику мебель. Сделали небольшой ремонт. Уложились так сказать. Почти на 500000 Могу ли я теперь продать эту квартиру с плюсом 500.000 Если да то какой налог. Хотим купить в другом городе. Климат не подошел

Добрый день! Нужно правильно составить документы, чтобы минимизировать риски. Конечно лучше сразу подписать акт и принять квартиру. После подписания акта и регистрации сделки можно сразу переезжать.

С Уважением! А право собственности у вас по договору когда регистрируется? Рейдерша предложила обмен доли в нашей квартире (у нее втораядоля) на ее квартиру в Подмоскоаье. И предлагает в договоре прописать, что Акт передачи кв подписываем через 2 месяца. (пока там будет жить ее родственник, который там не прописан) Какие могут быть риски? И когда лучше перевозить мебель?

Акт приема передачи подписывается тогда, когда вы уже заберёте ключи и въедете в квартиру Длговор купли-породадиподтверждает факт перехода прав на имущество, акт приема-передачи подтверждает в какой день вам фактически передали из рук в руки имущество и все необходимое к нему. В акте приема-передачи вы модете прописать подробно, что именно передали, какое имущество, ключи к нему и в каком количестве, мебель и тд, также можете прописать состояние имущества с его недостатками. Для Росреестра нужен договор купли-продажи акт о передаче объекта Росреестр не требуется для регистрации перехода права собственности Для сдачи документов в мфц для смены собственника на основании договора купли-продажи, нужен сам договор и акт приема-передачи помещения. В договоре у нас прописано, что продавец в течении 7 дней освобождает помещение. В акте приема-передачи этот срок указать нельзя, т.е. акт приема передачи мы подписываем на основании того, что помещение нас устроило и все исправно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Пишите требование об оплате, возмещении ущерба и т.д., договор пока является действующим, акт возврата квартиры не подписан, он по факту продолжает пользоваться квартирой и обязан платить арендную плату. В первую очередь вызовите полицию, чтобы зафиксировать факт ущерба. Потом нужно оценить ущерб и направить жильцу досудебное требование о компенсации. Если не оплатит добровольно, можно взыскать через суд, если жилец - гражданин РФ Квартирант не предупредил меня письменно согласно договора что расторгает договор меня за 30 дней и выехал из квартиры поломав мебель и нанес ремонту урон. Покинул квартиру самостоятельно мне ключи не передал а отдал не моему знакомому как я указал.. а третьему лицу которого я незнаю. Так же не сдал квартиру мне по акту приема передачи.

Да, сиротам могут предоставляться различные выплаты и льготы, включая помощь в обустройстве жилья. Например, сиротам могут предоставляться жилищные субсидии, материальная помощь на приобретение мебели и бытовой техники, а также другие меры поддержки в соответствии с законодательством и программами социальной защиты. Для получения подробной информации рекомендуется обратиться в местные органы социальной защиты населения или в департамент по делам семьи и детей вашего региона. Федеральным законодательством это не установлено. Могут существовать региональные программы. Вам надо обращаться с этим вопросом в местную администрацию, в соцзащиту и в аппарат губернатора. Обратитесь по вопросу в местную администрацию. Дают ли какие выплаты сиротам на обустройство квартиры

Посмотрите, например, здесь: https://journal.tinkoff.ru/guide/benefits-to-orphans/#two А что за деньги на мебель сиротам, после получения квартиры? Кто их выплачивает? И куда обращаться?

Прописывается все. В акте приёма/ передачи должно быть прописано состояние квартиры, наличие техники и мебели Можете указать Если вместе с квартирой передаётся имущество, то его можно указать в договоре Должна ли прописываться мебель и бытовая техника в договоре купли продажи квартиры от застройщика

Ничего. Пусть доказывает сумму требования. Инзиля, ничего не делайте и не платите, пусть обращается в суд и доказывает сумму требования. Нужны документы от неё оценка ущерба откуда эти цифры Здравствуйте, ничего платить не нужно. Даже если она будет доказывать сумму требования в суде. Вряд ли суд будет на ее стороне. Здравствуйте!

А поставьте себя на ее место? Вы бы наверное вообще ничего не стали брать с жильцов и спасибо сказали?

Читайте внимательно договор.

При современных ценах сумма вполне нормальная - стоимость кровати, линолеума и работы по его укладке. Вам дешевле вызвать оценщика и заказать отчет о сумме реального ущерба Вы должны компенсировать только размер ущерба, который причинили. Шлите хозяйку в суд В съемном квартире сломали кровать, и был из за этого поврежден ленолиум, договор есть, хозяйка выпрашивает сумму 50 тысяч, что делать для меня это дорого

Зависит от того когда он въехал если диван до него был например Нет, не может.

При этом собственник несёт ответственность за свое жилье, а не Наниматель. Имеет ли право арендодатель обязать нанимателя покупать новую мебель в случае с клопами? В квартире завелись клопы. Я согласна заплатить за дезинфекцию, но арендодатель настаивает на покупке нового дивана.

Зависит от размера ущерба, а также условий договора. Может быть как один, так и другой вариант. Все зависит от условий договора.

Что значит "немного испорчена"? Может депозит уйти, не нужно ничего дополнительно оплачивать, если депозит покрывает ущерб.

Из вопроса непонятно, что значит "немного испорчена", возможно, вовсе не должны ничего возмещать. Депозит может уйти на покрытие всех в убыток собственника. Анжелика, откуда мы можем знать, каков был депозит и на какую сумму Вы испортили мебель? Сопоставьте сами эти цифры. Да конечно, хозяин квартиры может требовать возмещения, если вы причинили реальные недостатки. Если же имеет место обычный износ предметов интерьера, то здесь вы компенсировать не должны Я снимала квартиру и вносила депозит равный месячному платежу.

Сейчас хочу съехать, так как подняли квартплату.

Но за время моего проживания, некоторая мебель была немного испорчена.

Может ли депозит уйти в счёт погашения этого Или мне придется ещё и возмещать все это

Надо ещё доказать вашу вину здесь. МОжет, если в договоре на это прямо указано. Я снимала квартиру и вносила депозит равный месячному платежу.

Сейчас хочу съехать, так как подняли квартплату.

Но за время моего проживания, некоторая мебель была немного испорчена.

Может ли депозит уйти в счёт погашения этого

Или мне придется ещё и возмещать все это.

Здравствуйте. Вам мебель по акту передавали? Алексей, это было не умышленное повреждение опоры кровати.

Кроме того, если мастер дал заключение, что имеется брак склейки фанеры, то арендодатель явно не прав.

Заменит доску за свой счет. При этом, сделать это надо было до сдачи квартиры в найм (аренду).

Дать более точную консультацию возможно, ознакомившись с договором найма (аренды). Нет, не прав Нет. Откажите ему в его требованиях Что делать? На съёмной квартире, у 2 вуспальной кровати сломалась центральная опора, на которую опираются ортопедические планки (слом путем расщепления ДСП, есть фото) мастер по ремонту констатировал брак склейки фанеры. Ремонтировали за свой счёт. Хозяин требует полную замену доски, он прав?

Здравствуйте!

Нет, мебель покупать на мат. капитал нельзя Нет. Но можно ежемесячно получать деньги из мат капитала и тратить по своему усмотрению. Также и на мебель Нет, ни мебель, ни автомобиль приобрести на мат. капитал не имеете право Можно ли на материнский капитал купить мебель в квартиру?

Нет. Здравствуйте. Маткапитал за одного ребёнка не дают. И потратить его можно только на улучшение жилищных условий (приобретение недвижимости), пенсию мамы или на учёбу.

С, уважением Мебель нет на обучение можете или рашириться Я выросла в интернате и считаюсь сиротой, мне дали квартиру как сироте, у меня есть ребёнок ей 2 года и 9 месяцев и считаюсь я мать одиночкой, могу ли я воспользоваться материнским капиталом чтобы приобрести мебель в квартиру, стол стулья, кровать, шкаф и т.д.

За ранее спасибо Вам.

Добрый день!

Все зависит от содержания соглашения и ДКП. Шансы у продавца есть.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, если в договоре о задатке мебель фигурирует, как задаток от полной стоимости квартиры (включена в стоимость), то шансов у продавца мало, несмотря на то, что в самом договоре купли-продажи мебели нет. Скажем так, шансы 60 на 40 в пользу покупателя. Если в договоре о задатке мебель не считается и не входит в стоимость задатка, то у продавца хорошие шансы чтобы мебель свою вернуть, скажем так на 95%. Сможет, если правильно заявит. В соглашении о задатке перечислили мебель (просто списком), которая войдет в стоимость квартиры. Однако продавец после заключения ДКП и АПП просит вернуть ему мебель. В самом договоре ни слова про задаток и ни слова о мебели нет, только о квартире. На сколько реально продавец может отсудить мебель?

Здравствуйте. По УК РФ необходимым значительный ущерб он должен быть не менее 5 т.р. и оценивается с учётом материального положения потерпевшего. Ущерб оцениваете Вы субъективно при подаче заявления в МВД. Если МВД сочтет что ущерб действительно значительный и его стоит более точно оценить, то могут сами инициировать проведение оценочной экспертизы. Оценивать Вам для целей заявления стоит конечно с учётом амортизации и состояния на момент пожара. Также можете сами заказать экспертизу оценки причиненного ущерба, если конечно оно того стоит. Результаты предоставить как доказательство суммы причиненного Вам ущерба. Какая ответственность за поджог квартиры? Уголовная или административная? Сгорела одна комната. Никто не пострадал. И как определить ущерб? Ремонт и мебель старые, как оценивать в таком случае? С учётом амортизации?

Обращайтесь с заявлением в полицию. Обращайтесь в полицию. Добрый день!

Уточните, в полицию обращались? У Вас есть документы, которые подтверждают право собственности на мебель?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Ирина, обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ Здравствуйте, Ирина!

Начните с установления факта кражи, путем обращения в полицию с соответствующим заявлением. Ирина, обращайтесь в полицию. Нечего тянуть. Ст 141 УПК РФ Вам в помощь-заявление в полицию Рекомендую Вам обратиться в полицию с заявлением о хищении. Каков алгоритм наших действий? Из нашей квартиры в другом городе дальние родственники украли крупную мебель, имея доступ в квартиру. Когда мы обнаружили (весной), они сознались. Но мебель не возвращают, обещали вернуть деньгами, не платят.

Нет такой соц выплаты в обязательном порядке. Попробуйте заработать сами, зачем вечно ждать халявы от государства. Вы взрослый мужчина. Разве нет? Такой вопрос: я являюсь сиротой и получил квартиру, могу ли я получить соц выплату на покупку мебели в этой квартире?

Срок давности вышел. Здравствуйте. И в чем вопрос? Как это исправить? Восемь лет назад у моего друга по зделке на квартиру кинули его ни на квартиру и на деньги и мебель

Нужно детально изучать вашу ситуацию. Собственник может пользоваться всей недвижимостью на равне со всеми сособственниками, если не было выделение доли в натуре. Вся мебель и техника в квартире, не являющаяся неотделимым имуществом квартиры, является личным имуществом кого-либо. То что неотделимое, он может пользоваться, остальным нет. В порядке регресса можете через суд взыскать с него коммунальные платежи. Интересно собственник 1/16 доли это как можно представить себе как он должен пользоваться в квартире имуществом не им нажитым не платил за свою долю 10 лет

Обратиться никто не запрещает. Можете написать заявление. Но выплатят в итоге помощь или нет, никто не знает. Могут отказать... Каждое заявление рассматривают индивидуально, большие суммы не выдают. По закону государство должно предоставить сироте только квартиру. Закон ничего не говорит, что за счет государства должна приобретаться мебель и другое обустройство квартиры. Значит, человек должен самостоятельно за счет своих средств купить мебель и другие предметы домашнего обихода. Вы, конечно, можете обратиться с заявлением в соц. защиту, но вам ответят отказом из-за законодательства. Обращайтесь в отдел социальной защиты по месту проживания. Могу ли я обратиться в соцзащиту за материальной помощью, для приобретение какого то оборудования для жилья которого мне выдали по статусу сироты?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение