Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Квартиры в таунхаусе / Недвижимость - 178 советов адвокатов и юристов

Выделение доли в натуре у таунхауса - доля 1/2, с отдельным входом и коммуникациями

Здравствуйте, можно или нельзя, ответить можно ознакомившись с технической документацией строения. Можно.

Как квартиру зарегистрируют. Выделение доли в натуре у таунхауса. В собственности таунхаус. Числиться, как доля 1/2. Отдельный вход, свой газовый котел и свои коммуникации. Можно ли долю выделить в натуре? Если можно, то как тогда будет зарегистрирована недвижимость, как квартира?

По документам квартиры, если я сделаю пристройку и второй этаж, я многодетная мама, могу ли я ее зарегистрировать, как таунхаус

Можете узаконить реконструкцию По документам квартиры, если я сделаю пристройку и второй этаж, я многодетная мама, могу ли я ее зарегистрировать, как таунхаус

Как доказать, что наш таунхаус не является многоквартирным домом для участия в конкурсе по отбору Управляющей компании

Ничего не делать. Таунхаус это американский термин. В России двухквартирный(многоквартирный) дом или дом № кв.№.

ст.15 ЖК РФ. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество... Проживаем в таунхаусе, пришло сообщение из администрации города о проведении конкурса по отбору УК для нашего дома. Насколько я понимаю таунхаус не является МКД. В регистрационных документах слово таунхаус нигде не фигурирует. Что нам сделать чтобы доказать что это таунхаус.

Как изменить статус таунхауса в ЕГРН, если соседние квартиры остаются без изменений?

Только в суде. Таунхаус зарегистрирован как квартира, по характеристика подходит под ДБЗ, как внести изменения в егрн изменения, если собственники соседних квартир не хотят менять статус квартиры

Конфликт с управляющей компанией - могу ли я удалить рябину возле своего таунхауса?

Здравствуйте. Согласно действующим санитарным правилам озеленения придомовой территории (СанПиН 2.1.2.2645-10), элементы озеленения должны располагаться на расстоянии:

не менее 5 м от ствола до стены дома, если крона дерева диаметром не более 5 м;

более 5 м от ствола от стены дома, если дерево имеет крону более 5 м;

не менее 1,5 м, если это кустарник. При этом высота кустарника не должна превышать нижний край оконного проема квартиры первого этажа;

если указанные параметры зеленых насаждений не соблюдены, стоит обратиться в управляющую компанию с просьбой привести придомовую территорию в соответствие с требованиями СанПиН. Да, вы можете устранять нарушение ваших прав самостоятельно. Ст. 14 ГК РФ Спилила дерево рябина, вход в таунхаус, управляющая компания не разрешает убирать ствол, дерево посажено 1, 5 от моей входной двери в дом. Темно, мешает. Листва попадает в жилое помещение. Имею я право ее убрать если она стала сохнуть по центру

Правомерно ли присылать квитанцию за ТКО сразу на весь таунхаус а не отдельно каждому жильцу - результаты поиска

Зависит от содержания [b]право удостоверяющих документов[/b] жильцов Неправомерно.

Платежный документ с указанием в отдельной строке "за обращение с ТКО" должен направляться каждому собственнику отдельно стоящего малоквартирного дома коттеджного типа с собственным двором для каждой квартиры.

Удачи. Счета обязаны предоставлять всем собственникам по отдельности. Подайте жалобу региональному оператору, в ГЖИ и прокурору. Правомерно ли присылать квитанцию за ТКО сразу на весь таунхаус а не отдельно каждому жильцу - результаты поиска

При назначении детских пособий таунхаус вчитывается как дом или квартира?

Как жилое помещение При назначении детских пособий таунхаус вчитывается как дом или квартира?

Кто должен ремонтировать течущую крышу в таунхаусе - владелец квартиры или все жильцы дома?

Должны. Ведь это общедомовые имущество. Живем в таунхаусе, у нас называется квартира. У соседа течет крыша, только в его таунхаусе, его квартире. Но он говорит, что мы все должны на неё скидываться! Это законно?

Можно ли перевести таунхаус из общедолевой собственности в блочную квартиру при новом ЗПКОНе?

У Вас неправильное понимание этой нормы закона, где речь идет об определении дома блокированной застройки.

Однако, вывод из общедолевой собственности возможен - в судебном порядке. В связи с новым зпконом о блочном строительстве, могу я переаести свой таунхаус из здания с общедолевой собственностью в квартиру блосной застройки? Имеет ли здесь значение количество земли? Если общая площадь 6 соток и статус лпх?

Ограничения при покупке квартиры в таунхаусе с долей в собственности на землю в ипотеку

У каждого банка свои критерии, подайте заявку и возможно будет одобрение кредита. Здравствуйте!

Всё зависит от банка, в котором Вы хотите взять ипотеку, но Вы пробовать можете в разных банках. Нет никаких ограничений, но решать будет банк. Можно ли приобрести в ипотеку квартиру в таунхаусе которая в собственности, а земля в долевой собственности, есть ли какие то ограничения?

Можно ли произвести реконструкцию квартиры после пожара, если квартира в ипотеке.

Здравствуйте! В ипотечной квартире разрешается делать перепланировку. Но нужно получить согласие банка. Обычно банки не возражают насчет перепланировки, если в результате не снизится стоимость квартиры. Для перепланировки в частных домах нет ограничений, и согласовывать ее не нужно. Но только при условии, что не изменяются внешние границы дома. А вот для таунхаусов действуют те же нормы, что и для квартир. Можно, с согласия банка, Агбай (если речь о перепланировке). Если речь о ремонте (и в договоре внешнее не прописано) - согласие необязательно. Можно ли произвести реконструкцию квартиры после пожара, если квартира в ипотеке.

Перенос окон привёл к появлению газовой трубы в квартире - есть ли право на это соседей в таунхаусе?

Подобное является нарушением Вам нужно продать жалобу в жилищную инспекцию. Нужно установить собственника газовой трубы, им скорее всего будет являться газоснабжающая организация и обратиться к ним за разъяснением: на каком основании труба находится в квартире соседа. Удачи. Соседи по посёлку в таунхаусе перенесли окна в квартире, в результате чего магистральная газовая труба оказалась у них в квартире. Допустимо ли это?

Как категоризировать таунхаус?

В документации посмотрите или в свидетельстве о праве, потому что "таунхаус" может быть определен в зависимости от конструкции и как квартира и как дом. Промежуточным звеном между частным домом и квартирой выступают так называемые таунхаусы, они же - жилые дома блокированной застройки. Таунхаус к какой категории относится?

Для назначения выплат от 8-16-условием является: одна Квартира любой площади и один дом любой площади.

Возможно ли построить дом на своем участке через военную ипотеку - все, что нужно знать.

Добрый день, Анна!

Потратить денежные средства на строительство дома, выделенные по военной ипотеке, возможно военнослужащим с выслугой не менее 20 лет.

Если выслуга менее 20 лет, то разрешается покупать квартиру, частный жилой дом с землей или таунхаус, участвовать в долевом строительстве, потратить деньги на строительство Вы не сможете. По поводу военной ипотеке могу ли я построить дом на своем участке? Заключить договор со строительной компанией о постройке дома.

Как официально узаконить трехэтажную квартиру-таунхаус с мансардным этажом?

Получаете положительные заключения о пожарной, строительной, электро. Безопасности и в порядке 222 ГК РФ в суд. Есть квартира в таунхаусе двухуровневая. Из чердачного помещения сделали вместе с соседями мансардный этаж: сделали лестницу, поставили перегородку, прорубили окна... Получилось 3 этажа. Можно ли официально узаконить планировку в таком виде? И как это сделать, с чего начинать? Спасибо за ответ!

На каком расстоянии от входа в квартиру (таунхаус) и от детской площадки может находиться место для курения?

На расстоянии не менее 15 метров. Согласно п.11 ч.1 ст.12 Федерального закона № 15-ФЗ курение на детских площадках запрещено. Отсутствие на площадке специального знака, запрещающего курение, не отменяет данное ограничение.

Федеральным законом № 15-ФЗ не установлено расстояние, на которое нужно удалиться от детской площадки, чтобы закурить. Руководствуясь принципом "разрешено всё, что не запрещено", можно сделать вывод, что за пределами площадки курение возможно. Однако на практике определить ее границы бывает весьма затруднительно, особенно в случае, если она не имеет ограждения. Фактические размеры места для игр указаны: 1). в техническом паспорте, который находиться в управляющей компании (если площадка расположена на придомовой территории); 2) в кадастровом плане (если она находится на муниципальном балансе). На каком расстоянии от входа в квартиру (таунхаус) и от детской площадки может находиться место для курения?

Выставлен счет на 37000 рублей за подключение одной квартиры в двухэтажном доме-таунхаусе в микрорайоне Европа

Счет должен содержать перечень работ, тарифы и материалы. Проверив все это, можно судить об обоснованности выставленной суммы. Г Белгород микрорайон Европа с Репное двух зтажный дом танхауз Россети выставили счет на суму 37000 р за подключение одной квартиры правомерноли это.

Как разделить таунхаус и землю на две квартиры для двух семей с тремя собственниками

В судебном порядке, если экспертиза подтвердит техническую возможность такого раздела. Добрый день. Наталья Александровна, судя по вопросу, вам требуется раздел дома и участка "в натуре". Делается это либо в судебном порядке, если у с соседями есть спор, либо на основании соглашения с соседями. Но в любом случае, должно быть заключение эксперта о технической возможности раздела. Процедура не самая простая, особенно, если потребуется обращаться в суд, поэтому рекомендую не пренебрегать участием. Как разделить таунхаус и землю на 2 квартиры. В доме проживают две семьи. В одной семье один собственник, в другой два собственника муж с женой. То есть в доме три собственника. Дом разделён, у каждой стороны отдельный вход.

Сосед умер - нужно ли согласие на прописку наследников в доме на двух хозяев?

Здравствуйте) Не совсем понятно какой у Вас дом. Если таунхаус, то не нужно. Светлана,

Если Ваш дом - это отдельные квартиры, то согласие не нужно. У меня дом на два хозяина квартиры сосед умер и его доч вступила в наследство и просит моего согласия на прописку себя своего мужа и своих детей оно нужно или нет.

Как избежать признаков многоквартирности при сдаче студий в аренду в коттедже или таунхаусе?

Добрый день!

Всё будет зависеть от того, как Вы сами заявите этот дом в Росреестр. Если он будет зарегистрирован под одним кадастровым номером как индивидуальный жилой дом, он таким и будет считаться, даже если в действительности там будет несколько квартир. Если же он будет зарегистрирован под несколькими кадастровыми номерами, то будет считаться многоквартирным соответственно. Планирую приобретение коттеджа на земле ИЖС или Таунхауса с последующим делением на студии (с кухней и санузлом) для сдачи в долгосрочную аренду. Нужна грамотная консультация о том, как избежать признаков многоквартирности дома, а также по прочим подводным камням, связанным с данной деятельностью.

Спасибо.

Если земля под Таунхаусом оформлена для ИЖС, а фактически здание на 6 3-эт. квартир, это нормально?

ИЖС это здание не выше трёх этажей, предназначенное для проживания одной семьи. Необходимо изучить правила застройки и землепользования, принятые в Вашем муниципальном образовании (городе, районе), там установлены виды разрешённого использования каждой зоны застройки, как основные так и дополнительные, без этого ответить на Ваш вопрос в полной мере невозможно. Если земля под Таунхаусом оформлена для ИЖС, а фактически здание на 6 3-эт. квартир, это нормально?

Хочу купить таунхаус - ИЖС или Жилой дом? Угрожает ли блокированной застройке снос?

Снесут запросто.

Покупаете Вы не квартиру. А долю

На земле ИЖС построен фактически многоквартирный дом.. Хочу купить таунхаус, в документе указано, ИЖС, Жилой дом, предсталяющий часть жилого дома блокированной застройки. Соток 3,06, этажей 3. Не снесут ли его?

Как разделить таунхаус на две квартиры с отдельными счетами и счетчиками - необходимые документы и первые шаги

В судебном порядке разделите лицевые счета. Совместно с другим собственником Вы вправе разделить дом в натуре на две квартиры. Для этого необходимо получить разрешительные документы в органах архитектуры на основании технического заключения о такой возможности. Здравствуте. У нас таунхаус на две половины, отдельные входы счета и счетчики, но документы в долевой собственности. Как нам разделить в отдельные квартиры, с чего начать и какие документы необходимы.

Если по собственность на квартиру в таунхаусе анулируют, оключат ли электричество электросети?

Да нет, энергосбытовая компания даже не узнает, что право собственности "аннулируют".

А в чём проблема у вас, по какой причине это может случится? Если по собственность на квартиру в таунхаусе анулируют, оключат ли электричество электросети?

Имею квартиру в таунхаусе и земельный участок под ней в общедолевой собственности. Могу ли я пристроить комнату на свое участие?

Здравствуйте, реконструкция, строительство, и иное изменение тех. характеристик объекта недвижимости, допустимо только после согласования с администрацией муниципального образования. Имею квартиру в таунхаусе и земельный участок под ней в общедолевой собственности. Могу ли я пристроить комнату на свое участие?

12 34 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение