Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как узнать сдавалась ли квартира в аренду?

Добрый день!

В реальной жизни очень сложно достоверно узнать о судьбе квартиры в качестве арендной. Причин тому не мало, поскольку мало кто из собственников квартиры составляет официальную регистрацию договора аренды. Чтобы не афишировать свои доходы от сдачи квартиры, многие если и оформляют договор аренды, то делают это на срок менее 12 месяцев, это позволяет избежать государственной регистрации договора в Росреестре. Если же квартира сдавалась под хостел, то так правило никаких статусов в Росреестре за ним не закрепляется.

Одним из способов узнать «историю квартиры», это попытаться найти информацию о ней на специализированных сайтах недвижимости. Как узнать сдавалась ли квартира в аренду? Данная информация необходима для взыскания долгов с собственника-арендодателя.

Спор из-за аренды квартиры как гостиницы в общем тамбуре возмутил соседей с ребенком в школе

У Вас есть право отказать в удовлетворении претензий соседей. Если у них есть претензии, то они могут обратиться в прокуратуру и суд и там уже обосновать свои требования. [i]Татьяна Александровна, доброго дня.

Соседи могут обратиться с жалобой в прокуратуру.

Отвечать будет Риелторское агентство, которое использует помещение.

С уважением [/i] Вы не имеете право использовать, сдавать помещение под гостиницу, хостел. У нас с соседями Общий тамбур на 2 кВ, я сдала свою кВ Риэлт агенству, кот сдают это Помещ, как гостиницу. Соседи против этого и предъявл мне претензии, т к у них есть дочь-школьница. Никто не шумит, везде чисто.

Квартира 100 кв. м на первом этаже дома, обязательно переводить в нежилое под мини гостиницу на 6 номеров?

Да.

С 1 октября 2019 года вступили в силу требования, запрещающие размещение хостелов и оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов и при отсутствии изолированного входа в помещения.

В случае если гостиница размещена в квартире без ее перевода в нежилой фонд, отсутствует отдельный вход в помещения хостела, функционирование гостиницы ухудшает условия проживания жителей, они могут обратиться письменно или через электронный портал для обращений граждан на официальных сайтах Управлений Роспотребнадзора по субъектам Российской Федерации с жалобой, по которой будет проведена проверка. При подтверждении фактов нарушений требований действующего законодательства материалы проверки будут направлены в суд для приостановления, либо запрета деятельности. Квартира 100 кв. м на первом этаже дома, обязательно переводить в нежилое под мини гостиницу на 6 номеров?

Интересует закон Хованской, квартиры посуточно тоже попадают под этот закон?

Да. В соответствии с внесенными изменениями в ЖК все жилые помещения попадают под запрет размещения хостелов. В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации: жилое помещение, независимо от того, сдается оно посуточно или на длительный срок не может использоваться для этих целей. Единственный выход перевести помещение в нежилой фонд. Интересует закон Хованской, квартиры посуточно тоже попадают под этот закон?

Открытие хостела на цокольном этаже

Хостелы вообще нельзя (с недавнего времени) открывать в жилых домах. Здравствуйте!

[b]Президент подписал закон о запрете размещения хостелов в жилых домах, вступающий в силу 1 октября 2019 года.[/b][i][/i]

Оказание гостиничных услуг в многоквартирных домах будет под запретом. Речь идет только о жилых помещениях - фактически о квартирах.

Для того чтобы продолжить или начать такой бизнес, потребуется перевести помещение в нежилое. Это значит, что если в доме и будет хостел, то, скорее всего, не выше первого этажа и с отдельным входом - таковы требования к нежилым помещениям. Кроме того, нужно будет получить категорию по предусмотренной системе классификации гостиниц. У меня один вопрос, на цокольном этаже жилого дома, можно открывать хостел или нет?

Как открыть мини-гостинницу в жилом доме - необходимые документы, лицензии и инстанции

Добрый день, подписан закон о запрете размещения хостелов в жилых домах, вступающий в силу 1 октября 2019 г.

Оказание гостиничных услуг в многоквартирных домах будет под запретом. Речь идет только о жилых помещениях - фактически о квартирах.

Для того чтобы продолжить или начать такой бизнес, потребуется перевести помещение в нежилое. Это значит, что если в доме и будет хостел, то, скорее всего, не выше первого этажа и с отдельным входом - таковы требования к нежилым помещениям. Кроме того, нужно будет получить категорию по предусмотренной системе классификации гостиниц.

По лицензии не подскажу. Хочу открыть мини-гостинницу из трех комнат и кухни в жилом одноэтажном доме. Подскажите пожалуйста какой пакет документов мне нужно собрать с каких инстанций чтобы в будущем небыло проблем. Про ИП и упрощенку я знаю. И еще лицензию получать мне обязательно? И где?

Как снять хостел в субаренду - советы по договору и проверке юридических документов

Прежде всего необходимо проверить отсутствие запрета за сдачу имущества в субаренду. Эта информация содержится в договоре аренды между собственником и арендатором. Поправки в Жилищный кодекс, известные как «закон о запрете хостелов», могут быть приняты до конца июня 2019 года. В нынешнем виде они запрещают сдавать посуточно жилые квартиры и дома. Под законопроектом о запрете хостелов подразумевается законопроект № 876688-6 «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса РФ (в части запрета использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг)». Планирую взять в субаренду хостел. На чем заострить внимание, как лучше заключить договор и какие юридические документы арендодателя проверять в первую очередь? Какие могут быть подводные камни? Спасибо.

Запрещено ли сейчас открывать хостел в жилом многоквартирном доме?

Доброй ночи! Если краток - исходим из определения, трактуемого жил. кодексом-мкд это - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

А хостел это попросту говря общежитие... гостинца что не подпадает под понятие МКД таким образом вкратце хостел в мкд быть не модет... имеются вопросы - отвечу! Запрещено ли сейчас открывать хостел в жилом многоквартирном доме?

Как справиться с шумом и неудобствами из-за хостела под моей квартирой?

Здравствуйте нужно везде писать жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру района и в отдел полиции и в администрацию района а затем уже исходя из их ответов нужно писать обращение на сайт Президента РФ потому что у нас в стране Как всегда всё куплено и продано. Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру, он и проведут проверку по факту нахождения хостела в жилом доме. Под моей квартирой находящейся на 3 м этаже находится хостел. С какого то момента не стала жить. Минимум вы можете проснуться в час, два ночи от разговоров на повышенных тонах и смеха. Максимум пьянки, гуляки молодёжи до утра. Устал от всего этого. Жить нету. Подскажите пожалуйста что мне делать.

Влияние нового закона о запрете хостелов на покупку комнаты в коммунальной квартире - риски и исключения

Нет, под это понятие они не подпадают Я хочу купить комнату в коммунальной квартире (бывшее общежитие), слышал в этом месяце приняли закон о запрете хостелов в жилых помещениях. Скажите пожалуйста не подпадают ли коммунальные квартиры и общежитие под понятие хостел и какие риски могут быть при покупке.

Законно ли сдавать собственную квартиру под хостел?

Квартира должна сдаваться под проживание. С одной стороны, хостел - это тоже проживание. С другой стороны, если оказываются услуги, то это должно быть оформлено надлежащим образом. Законно ли сдавать собственную квартиру под хостел?

Требования для аренды квартиры в жилом фонде под хостел - штрафные санкции, опись имущества, регистрационная карточка

В Интернете множество договоров аренды возьмите за образец наиболее подходящий вам и творчески переработайте его под свою ситуацию. Договор аренды и прописка -это разные вещи не связанные друг с другом Поэтому если у вас есть прописка по другому адресу то не надо никакой временной прописки А договор действием свыше года подлежит регистрации в росреестре Мне нужен договор аренды квартиры в жилом фонде под хостел с учетом штрафных санкций за досрочное расторжение и бланком описи имущества, а также примером регистрационной карточки. Какие документы и данные еще потребуются? У меня ИП, собственник жилья - частное лицо. Придется ли заниматься временной пропиской при сроке аренды более 11 мес? У меня уже есть местная прописка. Сколько будет стоить такой пакет?

Документы для открытия хостела в квартире.

Почитайте ГОСТ Р

54606-

2011 Под пожарной безопасностью и принудительной вентиляцией что имеется ввиду? Пожарную сигнализацию и систему вентиляции надо поставить в квартире? Что нужно для открытия хостела в съемной квартире в жилом доме? Какие документы нужны кроме регистрации ИП либо ООО.

Жалоба на шумные и курящие постояльцев хостела под окнами квартиры - как и куда обратиться

Обратитесь в роспотребнадзор пусть проведут проверку. Если уровень шума выше допустимого, на администрацию хостела будет наложен административный штраф. Кроме Роспотребнадзора можно обратиться в Управу района. По факту нарушения общественного порядка обращайтесь в полицию. Если требуется помощь в составлении документов, звоните на указанный в ответе номер Живём на втором этаже. На первом недавно открыли хостел, постояльцы которого регулярно курят и громко разговаривают под окнами нашей квартиры после 23:00. Куда правильнее обратиться с жалобой в этом случае и на какие нормативные акты ссылаться?

Надо ли переводить квартиру находящуюся на первом этаже, которую планирую переоборудовать под хостел в нежилой фонд?

Да нужно пеереводить Надо ли переводить квартиру находящуюся на первом этаже, которую планирую переоборудовать под хостел в нежилой фонд?

Квартиры под хостел / Недвижимость - 15 советов адвокатов и юристов