Коммерческий найм квартиры / Недвижимость - 1110 советов адвокатов и юристов
Ветераны имею льготу по оплате ЖКУ не по методу найма, а по месту регистрации. И меете право. Работает правило компенсации (льготы/дисконты/скидки синонимичны в настоящем случае), хотя у бюрократов (особенно, несведомых в заданном вопросе, "устроенных по блату", злоупотребляющих своими должностями могут возникнуть множество вопросов как повод для отказа в реализации права). Откажут/проигнорят - записывайтесь на консультацию к нам или к другим юристам из нашего общего города. Здесь нельзя: 1) вдруг Вы не нуждаетесь в защите, а пытаетесь злоупотребить этим (случай, когда ветеран ничего не понимает и верит всем на слово); 2) неизвестны будущие намерения случайных обитателей сего сайта (инфо отсюда может быть использовано на раскачку другими в ненужном русле). Ветеран труда федеральный проживает в квартире по коммерческому найму, прописан в ней, имеет ли он право на льготу по жкх
Ветераны имею льготу по оплате ЖКУ не по методу найма, а по месту регистрации. И меете право.
Спросить
Работает правило компенсации (льготы/дисконты/скидки синонимичны в настоящем случае), хотя у бюрократов (особенно, несведомых в заданном вопросе, "устроенных по блату", злоупотребляющих своими должностями могут возникнуть множество вопросов как повод для отказа в реализации права). Откажут/проигнорят - записывайтесь на консультацию к нам или к другим юристам из нашего общего города. Здесь нельзя: 1) вдруг Вы не нуждаетесь в защите, а пытаетесь злоупотребить этим (случай, когда ветеран ничего не понимает и верит всем на слово); 2) неизвестны будущие намерения случайных обитателей сего сайта (инфо отсюда может быть использовано на раскачку другими в ненужном русле).
СпроситьОбращайтесь с заявлением к собственнику жилого помещения. Римма, возможно, для чего попробуйте обратиться с заявлением к собственнику данной квартиры. Живём в квартире по комерческому найму (выдали супругу с работы). На данный момент супруг подал на развод. Хочет уволиться с работы и сдать квартиру. А я с 2 детьми остаюсь буквально на улице. Что можно сделать чтобы переоформить комерческий найм на меня? Возможно ли это?
Римма, возможно, для чего попробуйте обратиться с заявлением к собственнику данной квартиры.
СпроситьНет, не может. Это незаконно.
С уважением. Здравствуйте, законодательство не запрещает сдавать в аренду жилую и коммерческую недвижимость. Статья 35 Гражданского кодекса содержит положения, регулирующие наем жилых помещений.
Никто не вправе требовать с вас ваши деньги, если есть какие то угрозы со стороны совета дома , то это можно квалифицировать как вымогательство. Конечно же не может. Марк не может, это неправомерно. Если гои платят то почему бы и нет
Данную плату вы также можете переводить мне Да может, если собственником квартир которые сдаются посуточно является совет дома. Может ли совет дома взымать дополнительную плату с собственников квартир, которые сдают квартиры посуточно?
Здравствуйте, законодательство не запрещает сдавать в аренду жилую и коммерческую недвижимость. Статья 35 Гражданского кодекса содержит положения, регулирующие наем жилых помещений.
Никто не вправе требовать с вас ваши деньги, если есть какие то угрозы со стороны совета дома , то это можно квалифицировать как вымогательство.
Спросить
Смотря в какой вид жилищного фонда поступит квартира. Елена, может, если квартира определена в маневренный жилой фонд. Выморочное жилье переходит в собственность муниципалитета. Может ли администрация сдать в коммерческий найм выморочную квартиру?
Переоформление договора коммерческого найма на договор социального найма законодательством не предусмотрено. [quote]Проживают в квартире два пенсионера и сын[/quote]
Покажите все документы Вашему адвокату -- пусть детально разберётся. Здравствуйте. Только по желанию собственника жилья На усмотрение собственника. Можно ли коммерческий найма переделать на социальный. Проживают в квартире два пенсионера и сын
Переоформление договора коммерческого найма на договор социального найма законодательством не предусмотрено.
Спросить
Проживают в квартире два пенсионера и сын
Покажите все документы Вашему адвокату -- пусть детально разберётся.
Спросить
Здравствуйте!
Направьте ему письменную претензию с просьбой забрать вещи в определенный срок. Здравствуйте. Ждёте месяц и выбрасываете. Или храните, тут как сами хотите. Надо дождаться окончания договора коммерческого найма квартиры. Заблаговременно направить письмо о необходимости освобождения жилья. Напишите претензию согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей. Купил комнату, но квартирант который снимал комнату у прежних хозяев не забирает свои вещи, какие мои действия?
Здравствуйте!
Направьте ему письменную претензию с просьбой забрать вещи в определенный срок.
Спросить
Надо дождаться окончания договора коммерческого найма квартиры. Заблаговременно направить письмо о необходимости освобождения жилья.
Спросить
Напишите претензию согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей.
СпроситьЭТо не коммерческая недвижимость.
То, что Вы сдаёте не значит, что не распространятся для Вас срок 5 лет для продажи без оплаты налога. Скажите, если я хочу сдавать квартиру в наем, для этого оформляю себя как самозанятым. Владею квартирой больше 5 лет. Вопрос: При продаже этой квартиры слышала, что с меня возьмут налог, как с коммерческой недвижимости (т.е.13% и ндс 18%)?
ЭТо не коммерческая недвижимость.
То, что Вы сдаёте не значит, что не распространятся для Вас срок 5 лет для продажи без оплаты налога.
СпроситьПо коммерческому найму - только договор изучать, указана ли там плита. Надо договор читать; Не должна Как правило в каждой квартире газплита или электрическая стоять обязаны. Запрашивайте документы у наймодателя. Получили квартиру (по коммерческому найму) в ней отсутствует газовая плита, обязана ли администрация выдать газовую плиту (либо деньги на нее)?
Возможен только по решению собственника или в соответствии с условиями договора коммерческого найма. Проживаю в НАО в квартире коммерческого найма 12 лет. Прописана в данной квартире постоянно (прописка в паспорте). Возможен ли перевод ком. найма в социальный?
Возможен только по решению собственника или в соответствии с условиями договора коммерческого найма.
СпроситьВ судебном порядке смогут. Здравствуйте, София.
Чтобы Вам информативно ответить на вопрос нужно изучать Ваш договор коммерческого найма, но в целом - да. По истечению срока администрация может предъявить к вам требования о выселении, если вы не хотите выселяться, то администрация обратиться в суд с иском о расторжении договора и выселения, в общем-то дело длится не быстро. Есть ещё апелляционная обжалование, еще год возможно прожить в этой квартире.
С уважением. . Могут. Это же коммерческий найм. Могут ли снять с регистрационного учёта меня, мужа и трёх малолетних детей из муниципальной квартиры? Квартира предоставлена на основании договора коммерческого найма на 11 месяцев. Срок договора закончился. На новый срок договор администрация заключать отказывает. Просит выписаться из жилья и сдать квартиру. Другого жилья не имеем. Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.
Здравствуйте, София.
Чтобы Вам информативно ответить на вопрос нужно изучать Ваш договор коммерческого найма, но в целом - да. По истечению срока администрация может предъявить к вам требования о выселении, если вы не хотите выселяться, то администрация обратиться в суд с иском о расторжении договора и выселения, в общем-то дело длится не быстро. Есть ещё апелляционная обжалование, еще год возможно прожить в этой квартире.
С уважением. .
СпроситьЗависит от того, как идет дом под снос. Если для муниципальных нужд, вам положено жилье. Здравствуйте. Право на получение новой квартиры после расселения аварийного дома имеют все собственники квартир, зарегистрированные по месту жительства в данном доме на момент расселения. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь, поможем Решать вопрос с работодателем, который предоставил служебное жилье.
Администрация при расселении аварийного жилья предоставлять другое жилье только нанимателям по договорам социального найма. Нанимателям служебного жилья или лицам, занимающим квартиры по договорам коммерческого найма, предоставление других жилых помещений не предусмотрено. Многоквартирный дом попол под снос, у меня там комната служебная, что делать, боюсь остаться без жилья
Зависит от того, как идет дом под снос. Если для муниципальных нужд, вам положено жилье.
Спросить
Здравствуйте. Право на получение новой квартиры после расселения аварийного дома имеют все собственники квартир, зарегистрированные по месту жительства в данном доме на момент расселения. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь, поможем
Спросить
Решать вопрос с работодателем, который предоставил служебное жилье.
Администрация при расселении аварийного жилья предоставлять другое жилье только нанимателям по договорам социального найма. Нанимателям служебного жилья или лицам, занимающим квартиры по договорам коммерческого найма, предоставление других жилых помещений не предусмотрено.
СпроситьВ том то и дело, что работадателя, уже нет, это был завод, который давно уже не существует
СпроситьТогда вам необходимо решать вопрос о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма, скорее всего в судебном порядке.
А затем на основании договора соцнайма вас администрация обязана расселить.
СпроситьСтоимость коммерческого найма устанавливается договором Пришла квитанция оплата коммерческого найма по тарифу 150 р за квм. Квартира была дана как очереднику по коммерческому найму. Подскажите пожалуйста сколько стоит коммерческий найм
Согласно законодательству Российской Федерации, военнослужащий, находящийся на службе по контракту, может сдавать свое собственное жилье в найм. При этом это не приравнивается к коммерческой деятельности, так как это не является его основным способом заработка. Но обязательно уведомление своего командира Да, подобное допускается. Военнослужащий не может заниматься предпринимательской деятельностью, включая сдачу в аренду жилых помещений.
Как следует из пункта 7 статьи 10 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие не вправе заниматься предпринимательской, а также другой оплачиваемой (за исключением педагогической, научной и иной творческой) деятельностью лично или через доверенных лиц. Может ли действующий военнослужащий сдавать свою личную квартиру по договору найма?
Согласно законодательству Российской Федерации, военнослужащий, находящийся на службе по контракту, может сдавать свое собственное жилье в найм. При этом это не приравнивается к коммерческой деятельности, так как это не является его основным способом заработка. Но обязательно уведомление своего командира
Спросить
Военнослужащий не может заниматься предпринимательской деятельностью, включая сдачу в аренду жилых помещений.
Как следует из пункта 7 статьи 10 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие не вправе заниматься предпринимательской, а также другой оплачиваемой (за исключением педагогической, научной и иной творческой) деятельностью лично или через доверенных лиц.
СпроситьПопробуйте Могу я оформить субсидию на оплату коммунальных услуг есле квартира находиться в коммерческом найме
Нет, не можете. На субсидию имеют право только собственники, при наличии оснований. Могу ли я оформить субсидию на оплату коммунальных услуг есле квартира находиться в коммерческом найме?
Нет, не можете. На субсидию имеют право только собственники, при наличии оснований.
СпроситьСобственник: капремонт, отопление, вывоз ТКО, общедомовые нужды, лифт.
Прописанный: все, что по счетчикам в квартире и водоотведение. Ольга, расходы по содержанию жилья несет собственник, если жилье по соцнайму-ответственный квартиросъемщик. А зарегистрированное там лицо-по договоренности с собственником. Проконсультируйтесь с юристом более подробно, так как есть много встречных вопросов. Все по договору коммерческого найма, кроме капремонта, общедомовых нужд на содержание жилья
Оплата за вывоз ТБО по договоренности Один за жкх, второй за общие нужды Они несут солидарную ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт оплачивает исключительно собственник Какие коммунальные услуги должен оплачивать прописанный, а какие собственник
Собственник: капремонт, отопление, вывоз ТКО, общедомовые нужды, лифт.
Прописанный: все, что по счетчикам в квартире и водоотведение.
Спросить
Ольга, расходы по содержанию жилья несет собственник, если жилье по соцнайму-ответственный квартиросъемщик. А зарегистрированное там лицо-по договоренности с собственником. Проконсультируйтесь с юристом более подробно, так как есть много встречных вопросов.
Спросить
Все по договору коммерческого найма, кроме капремонта, общедомовых нужд на содержание жилья
Оплата за вывоз ТБО по договоренности
СпроситьОни несут солидарную ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт оплачивает исключительно собственник
СпроситьДля заполнения чего? Вам нужен не договор соцнайма, а договор найма.
Форма готовится под человека.
Пишите в личные сообщения, помогу. Договор соцнайма составляется работником администрации органа местного самоуправления в отношении муниципальной квартиры.
Если вам требуется подготовка договора коммерческого найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Являюсь собственником квартиры, в которой проживает и прописана моя мама. Необходим документ на жилое помещение (договор соц найма)., какая форма дя заполнения более верная и точная
Вам нужен не договор соцнайма, а договор найма.
Форма готовится под человека.
Пишите в личные сообщения, помогу.
СпроситьДоговор соцнайма составляется работником администрации органа местного самоуправления в отношении муниципальной квартиры.
Если вам требуется подготовка договора коммерческого найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьДа, списываются. Добрый вечер!
Конечно списываются такие долги.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Имеется квартира в коммерческом найме, если по ней были долги при банкротстве списываются ли они?
Добрый вечер!
Конечно списываются такие долги.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЭто платная услуга. Обращайтесь к любому юристу на сайте за помощью. Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Составление договора - это платно. Обратитесь к любому адвокату на сайте. Договор коммерческого найма заключается [b]между Администрацией города (собственник) и нанимателем - физическим лицом.[/b] А Вам нужен обычный договор найма квартиры между физ. лицами. Составление договора - услуга платная Помогите пожалуйста составить договор коммерческого найма между родственниками. Прописаны в моей квартире мать и брат. Нужно для субсидии
Договор коммерческого найма заключается между Администрацией города (собственник) и нанимателем - физическим лицом. А Вам нужен обычный договор найма квартиры между физ. лицами. Составление договора - услуга платная
Спросить
Заключён договор коммерческого найма квартиры на время работы на заводе, с завода пришлось уволиться
Здравствуйте! Почитать бы договор, который с вами был заключен, скорее всего в условиях четко было прописано, что в случае увольнения, вы обязаны освободить квартиру не один, а всем составом семьи. Заключён договор коммерческого найма квартиры на время работы на заводе, с завода пришлось уволиться, и администрация просит освободить квартиру, договор был заключён на трёх членов семьи. Как и что делать?
Здравствуйте! Почитать бы договор, который с вами был заключен, скорее всего в условиях четко было прописано, что в случае увольнения, вы обязаны освободить квартиру не один, а всем составом семьи.
СпроситьНе менее квадратов имеющихся Деньги в виде компенсации нанимателям никто не обязан выплачивать, только предоставить жилое помещение не меньшей площади. Но это только лицам, занимающим жилье по договору социального найма. Если вы занимаете жилье по договору спецнайма или иным основаниям (коммерческий найм, поднайм), то предоставлять другое жилье вам не обязаны. Дом признан аварийным. Общежитие. Комната не приватизирована. Прописаны дети (трое) и я. На какую компенсацию можно рассчитывать? Или получить квартиру?
Деньги в виде компенсации нанимателям никто не обязан выплачивать, только предоставить жилое помещение не меньшей площади. Но это только лицам, занимающим жилье по договору социального найма. Если вы занимаете жилье по договору спецнайма или иным основаниям (коммерческий найм, поднайм), то предоставлять другое жилье вам не обязаны.
СпроситьСоциальный или коммерческий найм? Ситуация такова: я многодетная, одинокая, Москвичка, малоимущая. Своей собственности не имею. Живу в чужой квартире по договору найма. Зарегистрирована на этой площади с детьми более 5 лет и состою на очереди на квартиру. Скажите пожалуйста. Мне предложили компенсационную выплату, на которую я ничего не куплю. Хочу отказаться от нее. Тогда возникает вопрос: Как я получу квартиру по площади, где положено 18 м 2 на человека и как говорят с вычетом той площади на которой я сейчас проживаю. Т.е мне положено 72 м 2 жилой (а сейчас у меня в чужой квартире 38 М 2). получается что могут дать только 34 м 2 или все положенные мне 72 м 2.
Если вопрос о том, можно ли перевести его на договор социального найма - тогда, скорее всего, нельзя. Придется просто ждать подходящую квартиру по социальному найму. Договор был заключен с департаментом жилищной политики и жилищного фонда города москвы. Коммерческий найм был потому-что площадь квартиры превышала нормы социального найма..
Если вопрос о том, можно ли перевести его на договор социального найма - тогда, скорее всего, нельзя. Придется просто ждать подходящую квартиру по социальному найму.
СпроситьА кому принадлежит квартира? Здравствуйте! Чтоб вам ответить надо бы видеть сам договор Чтобы оформить собственность, нужно сначала переоформить с коммерческого найма на социальный. Возможно, потребуется суд. Или выкупить эту квартиру у государства. Стояли на очереди, квартиру дала в 2004 году, но не по соцнайму, а в коммерческий найм. В свое время, когда было возможно, на успели переделать. Возможно ли сейчас оформит собственность?
Чтобы оформить собственность, нужно сначала переоформить с коммерческого найма на социальный. Возможно, потребуется суд. Или выкупить эту квартиру у государства.
СпроситьКак я понимаю площадь по социальному найму на двоих человек 54 кв. м и превышение 9 кв. м. Данная квартира немного больше и поэтому оформили коммерческий найм.
Если через суд возможно решить данный вопрос, то это было бы, наверное, проще всего.
А если выкупать квартиру у города, то по какой цене? Рыночной, кадастровой, по методике бти или вообще какой-то процент после 20 лет проживания в данной квартире?
СпроситьНе могут отказать, а откажут. Её уже выставили на торги. Добрый день.
Откажут.
С кем Вы собираетесь заключать коммерческий найм, с новым собственником или с банком? Откажут, поскольку проект договора купли-продажи выкладывается в свободном доступе, а там нет сведений о наличии договора найма по данной квартире. Такая ситуация, есть ипотечная Квартира, которая выставлена на торги, могут ли отказать в заключении коммерческого найма?
Добрый день.
Откажут.
С кем Вы собираетесь заключать коммерческий найм, с новым собственником или с банком?
Спросить
Откажут, поскольку проект договора купли-продажи выкладывается в свободном доступе, а там нет сведений о наличии договора найма по данной квартире.
СпроситьЧитайте также:
- Квартира по договору социального найма
- Наем квартиры приватизация
- Наем квартиры приватизация квартиры
- Как получить квартиру в соцнайм
- Получить квартиру в соц найм
- Как можно получить квартиру в соцнайм
- Договор найма жилья квартиры
- Приватизация квартиры по соц найму
- Приватизация квартиры социального найма
- Приватизировать квартиру по договору соц найма
- Приватизировать квартиру по договору социального найма
- Как приватизировать квартиру по договору социального найма
- Договор найма приватизация квартиры
- Приватизация квартиры по договору соц найма
- Приватизация квартиры по договору социального найма
