Коммунальная квартира / Недвижимость - 61854 советов адвокатов и юристов

Подавайте возражение на исполнение судебного приказа. Подавайте возражения по приказу Такой вопрос в сельской местности есть квартира. Но она не пригодна для жилья там отключен свет и нет не кого отопления но я дети и бывший муж там прописаны. Не живём там с 2018 года. Мы живём в городе Омске снимаем жилье по договору. Сейчас орестовали счета за вывоз ТКО но если мы там не проживаем и не пользуемся услугой как так

Формально - да. Только вам постараются в этом сильно помешать, увы.

С уважением. Здравствуйте, действующее законодательство не содержит запрета на приватизацию жилья при наличии долга по уплате квартплаты и коммунальных платежей. Но на практике же, требуют погашения всех задолженностей. Здравствуйте, Вадим!

Реализация права на приватизацию квартиры не связана с долгами за ЖКУ.

Можете приватизировать, но придется быть настойчивым.

Если будет отказ в приватизации, можно будет обжаловать или подать иск в судебном порядке.

Адвокат 👇 Не сможете - продлят договор спец.найма еще на 5 лет. Могу ли я приватизировать жильё в с долгами за жку. Я сирота. Приватизация в декабре

Квартиру заберут

Надо её преватизировать 31 мая Конституционный Суд вынес Постановление № 22-П по делу о проверке конституционности ч. 3 ст. 2 Закона Новосибирской области о мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг работников образования, проживающих и работающих в сельской местности, поселках городского типа на территории Новосибирской области. Я работающий пенсионер. Работаю в поселке, в школе искусств 28 лет. Если я уволюсь с работы, заберут ли у меня служебную квартиру или лишат пед льготы за ком услуги?

Для решения данной проблемы необходимо ознакомиться с документами.

Для получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуем обратиться за консультацией к любому юристу в личные сообщения. Если по Выписке из ЕГРН указан номер квартиры и номер комнаты, то в штампе о регистрации указано верно. Я как собственник комнаты в коммунальной квартире получил постоянную регистрацию, в штампе указана номер комнаты разве это законно,? статус квартиры но не общежитие, спасибо

Здравствуйте, напишите заявление на перерасчет, и долг могут взыскать в судебном порядке за последние три года. Уважаемая Наталья.

Необходимо предоставить в управляющую компанию (или организацию, занимающуюся начислением коммунальных платежей) документы, подтверждающие нахождение свекрови в пансионате и подать заявление о перерасчете. Свекровь была в пансионате для престарелых 4 месяца, там умерла, за квартиру долг, можно сделать перерасчёт, ведь она не проживал в квартире.

Здравствуйте. Нет договора - вменить ничего не смогут Чтобы правильно съехать с арендованной квартиры, можно воспользоваться следующим чек-листом:

1. Предупредите хозяина квартиры заранее. По закону это нужно сделать за три месяца, но в договоре может быть прописан другой срок. 

2. Погасите задолженности по коммунальным услугам. 

3. Проверьте сохранность мебели и техники — они должны быть в том же состоянии, в котором были на момент вашего заезда. 

4. Компенсируйте ущерб, если что-то сломалось по вашей вине. 

5. Подпишите соглашение о расторжении договора найма. 

6. Заберите залог. 

7. Покиньте квартиру в оговоренный с собственником срок. 

8. В случае, если договорились о субаренде: найдите новых жильцов и заключите с ними договор.  Составить и подписать акт приема-передачи Как правильно съехать с квартиры съёмной без договора, чтобы после съемка ничего не подкинули...? И потом не обвинили.

Нет не получится Лишить прав не получится. Недобросовестность не является основанием для лишения права собственности. Нет. Вы только можете взыскать с нее ее долю расходов на оплату коммунальных услуг, если вы эту долю оплатили. Лишить прав нельзя Собственница квартиры сводная сестра мужа, не появляется и не оплачивает счета, не проверяет квартиру. Муж уже более 15 лет оплачивает ЖКУ, содержит квартиру в порядке,, сестру найти не может, она прервала все связи. Даже не переоформить лицевые счета, они приходят на покойного отчима мужа, отца сводной сестры. Можно ли доказать не добросовестность сестры, как собственника и лишить её прав, переоформить на мужа как добросовестного плательщика?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Идите и оформляйте, зачем вам другие собственники? Обращайтесь в управляющую компанию. Уважаемая Кристина.

Обратитесь в организацию, занимающуюся начислением коммунальных платежей. Лицевой счет с умершего должны переоформить. Вам не нужны другие дольщики.

С заявлением обратитесь в УК для переоформления на себя л/с. Как переоформить на себя лицевой счёт в коммунальных платежах в долевой квартире, если с другими долевиками нет связи и они за границей? Как тогда оплачивать коммуналку? Можно ли оплачивать коммунальные платежи, если в квитанции указано ФИО умершего человека?

Обращайтесь в управляющую компанию. Уважаемая Кристина! Вам необходимо обратиться в УК с соответствующим заявлением, но чаще всего они отказывают, в таком случае Вам необходимо разделить счета в судебном порядке, это возможно в отсутствие др собственников С заявлением обратитесь в УК. Пожалуйста, как переоформить на себя лицевой счёт за коммунальные платежи в долевой квартире, если с другими долевиками нет связи и они уехали за границу? Можно ли оформить ЛС на себя без их присутствия? Можно ли оплачивать коммунальные платежи, если в квитанции указано ФИО умершего человека?

Зависит от оценки квартиры оценщиком Такой процент может быть установлен , если в договоре указана сумма, которую УК обязана тратить на обслуживание именно вентиляции, что маловероятно. Сосредоточьтесь на взыскании именно вашего ущерба УК МКД обратилась с иском по оплате задолженности по квартплате и пени. В квартире собственника несколько лет отсутствовала вентиляция, о чем УК было известно. Квартира оказалась пораженной плесенью и собственник вынужден провести дезинфекцию и ремонтные работы за свой счёт. Собственник долг выплатил полностью, но хочет обратиться в суд с встречным иском по ЗоЗПП с требованием пересчитать квартплату ввиду предоставления некачественной услуги УК, возместить расходы на ремонт, моральный ущерб. Вопрос: на сколько (может быть в%) должна быть снижена квартплата из-за отсутствие вентиляции?

Никак не избежать. Собственник обязан оплачивать ЖКУ независимо от того, проживает он в жилом помещении или нет. регистрация по другому адресу не спасет от долга. она собственник. Ст 209 и 210 и 309 и 310 ГК РФ не отменены Долг останется ее долгом вне зависимости от изменений прописки. Здравствуйте.

Оформить рассрочку и погасить задолженность.

Подождать пока не подадут на приказ в мировой суд, затем приказ отменить и ждать пока не подадут в районный суд. Там заявить о пропуске СИД 3 года.

Оформить банкротство и списать долги на момент подачи заявления. Это экономически целесообразно в случае задолженности больше 300.000 рублей. Но это надо делать до 18 летия дочери.И есть ряд нюансов. Есть долг по коммунальным платежам, дочери скоро 18,она является собственником 1/4,если ее перепрописать в другое место перейдет ли на неё долг? И как этого избежать

Сначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам Могут ли соседи продавать доли в своих смежных комнатах разным людям? Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи Здравствуйте!

Могут. Даже, если соседям не предложат.

Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.

В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.

При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля. Могут. Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.

Если Вы не проживаете и не оплачиваете коммунальные услуги, то вполне.

Есть нюансы, пишите в личку. Пока папа прописан и живет в муниципальной квартире, то есть является одним из нанимателей, у ребенка сохраняется право на проживание и приватизацию. Но в любой момент папа может выписаться сам и без согласия мамы выписать детей. Прописаны у папы в муниципальной квартире с ребенком (дочь и внук) может ли он нас выписать?

Здравствуйте, факт нахождения человека в тюрьме не освобождает его от оплаты за ЖКХ. Если это не было регулировано иным образом в договоре или законодательстве, то должник несет ответственность за задолженность по оплате за ЖКХ. В случае, если человек не может оплатить квартплату, то должник может обратиться в суд с заявлением об установлении рассрочки или отсрочки платежа на период отбывания наказания. Добрый вечер

Долг будет накапливаться ввиду неисполнения обязательств .Иногда это делают родственники или знакомые за собственника.Они же могут сдавать помещение и на эти средства погашать коммунальные платежи. Государство, он же не имеет возможности, отказавшись выйти на работу. Вместе с тем осуждённый уповает на Государство. Кто будет оплачивать квартиру, если ее хозяин сидит в тюрьме

Абсолютно никак. Есть обходной путь, но он небыстрый. Уважаемый Владимир.

То, что собственник доли в квартире не оплачивает коммунальные платежи, не является основанием для лишения его права собственности на долю. Лишить доли никак нельзя.

Можно выкупить его долю или взыскать с него долги в суде. Вы хотите конституционное право нарушить человека, это не вариант.

Вам нужно поступить иначе, а именно выделить отдельно лицевые счета. Как законно лишить собственника доли в квартире?

Вы что-то явно не договариваете От долгов вы никаким образом не освободитесь. С вас их взыщут принудительно. Если есть доказать проживания постороннего лица в квартире, можете взыскать с него половину уплаченных денег. Есть другие меры воздействия, более эффективные, законные. Уважаемая Марина.

Долги по ЖКХ погашать придётся. И именно вам, как собственнику квартиры. А потом уже (после оплаты) можете требовать уплаченную сумму с квартиранта. Вы оплачиваете коммунальные услуги, как собственник. Свалить на чужого человека, который не имел права пользования квартирой, не получится У меня есть квартира в собственности но по выписке никто не зарегистрирован и не проживает. Риэлтор впустила в мою квартиру свою мать, а та в свою очередь на моё имя наделала долгов. Вопрос: есть ли смысл судиться с ЖКХ? Они были в моей квартире и составляли договор на имя той, кто проживала в моей квартире, но все почему-то на моё имя. Или мне проще оплатить? Но я не хочу оплачивать чужие долги. Что делать?

Нет, не можете. Нет Нет Наличие долгов никак не влияет на приватизацию. Независимо от приватизации долги до заключения договора приватизации так и останутся вашими. Здравствуйте, Людмила!

Наличие задолженности за коммунальные платежи не является основанием для отказа в приватизации. Однако при наличии задолженности могут возникнуть трудности при получении справки в ТСЖ или УК. Долги не основание для отказа в приватизации.

Но, как правило, администрация при наличии долгов ЖКУ отказывает в приватизации. Получаете отказ от Администрации и в суде решите вопрос о понуждении заключить договор приватизации. Можно. ПОлучите отказ в письменном виде и иск в суд. Могу ли я приватизировать квартиру имея долг по коммунальным платежам?

Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, не спрашивая согласия соседей. Добрый день

Нет ,не обязан не согласие соседей спрашивать,не уведомлять соседей ,если это отдельное жилое помещение (квартира) ,а не коммунальная В настоящий момент собственник не ограничен в сдаче квартиры в аренду как краткосрочную так и долгосрочную . Нет Собственник вправе распоряжаться своим имуществом так как посчитает нужным. Спрашивать разрешение у соседей не нужно. По новому изменению в ЖК с 3 апреля 2024 вы должны учитывать интересы соседей.

И у них , в случае нарушения прав, есть возможность обращения в суд.

Федеральный закон от 23.03.2024 N 55-ФЗ

Разрешения как такового не надо, но они должны быть довольны) Нет, он не должен ничего спрашивать ни у кого. Сосед сдал квартиру в многоквартирном доме, должен он был спросить разрешение у соседей.

Здравствуйте. До момента выписки вы должны были оплачивать солидарно ЖКХ Я выписан с квартиры соц найма был нанимателем, прописан по временной прописке в другом городе, подан иск в суд за коммунальные платежи эл. энергия, проживал в месте с сыном который там проживает по настоящие время, через год переделали документы на него соц найма, с того момента он не платит за квартиру пока я был выписан до переделки документов на него в соц найм.

Вы попробуйте через МФЦ но скорее всего придеться идти в суд и самое главное указывайте что уехал неизвестно куда и у вас не проживает.Коммунальные платежи не платит.Не является родственником. Здравствуйте. Подавайте в суд иск о снятии с регистрационного учета. Выписать можно через суд. Здравствуйте. Это возможно. Здравствуйте, вам необходимо составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявление подается в суд по месту регистрации ответчика. С мамой жил сожитель 4 года, прописали его у себя в квартире. Квартира оформлена на меня. Пол года назад уехал в неизвестном направлении. Хотим его выписать, какие мои действия? У него имеется судимость по тяжелой статье за убийство.

Требование необосновано. Долги по квартире ( кроме кап ремонта)

До перехода права на квартиру к вам отношения не имеют Их должен оплатить прежний собственник. Но если требуют с вас и из-за этого у вас какие-то проблемы, то можете их оплатить и подать в суд на прежнего собственника иск о взыскании неосновательного обогащения Купили квартиру у продавца была доля детей. По банку и нотариусу все прошло хорошо но после соаергения сделки появ лист долги по коммунальным что делать если продавец требует их омлстить

Этот вопрос вы сможете решить в суде. Здравствуйте Равиль!

Балкон Ваш, раз комната находится в Вашей собственности. Споры подлежат разрешению в судебном порядке. Здравствуйте.

Здравствуйте. А как Вы представляете оплату за балкон на практике? Если комната в коммунальной квартире принадлежит Вам на праве собственности, то вполне возможно, что площадь балкона так же входит в состав Вашей сосбственности. Чей балкон? Две коммунальные комнаты. Вход на балкон из моей комнаты, сосед тоже претендует на балкон. Я его не пускаю, кто прав?

Могут супруги купить с совместную собственность, а может купить один человек. В собственности имеется комната в коммунальной квартире в Москве, площадью 13.2 кв.м., куплена вначале по 1/2 доли на двоих, позже другая доля была подарена второму собственнику, и теперь собственник комнаты — один (но до сих пор оба там зарегистрированы ПМЖ). В случае, если продать 1/2 доли комнаты (т.е., больше разрешённых по закону 6 кв.м., а именно 6.6 кв.м.) не собственнице другой комнаты в коммунальной квартире (т.е., если по нотариальному уведомлению по ст. 250 ГК РФ она не захочет воспользоваться преимущественным правом покупки), тогда могут ли эти 6.6 кв.м. купить в совместную собственность супруги или же купить может только один человек? И может ли он зарегистрироваться там ПМЖ только один или ещё «прописать» туда детей, родителей и т.д., — напр., есть ли какой-то закон об определённом минимальном количестве кв.м. для регистрации?

На предоставление в найм равноценной жилой площади. Не менее квадратов имеющихся Если коммунальная квартира признана непригодной для проживания, то собственники жилых помещений в таком доме имеют право требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Если человек живёт в квартире по договору социального найма, он имеет право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам. Если решением суда коммунальная квартира признана не жилой. На что может претендовать прописанная мать с сыном (28 лет) в муниципальной комнате?

Точно принадлежит?

С уважением. Можно ли в общем холле коммунальной квартиры поставить холодильник, на место встроенного шкафа который принадлежит мне и он есть в планировке БТИ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение