Красная линия на земельном участке / Земельное право - 280 советов адвокатов и юристов
Скорее всего.
С уважением. Здравствуйте.
Возможно перевести в собственность по 629 ПП. Нужно изучить документы и кадастровую карту на предмет разных разностей (линейные объекты, ЗОУИТы, ОКНы, красные линии) Есть ли возможность приватизировать в дальнейшем земельный участок.
Если в данный момент наложен мораторий.
Сам участок в аренде у местной администрации сельского совета?
Здравствуйте.
Возможно перевести в собственность по 629 ПП. Нужно изучить документы и кадастровую карту на предмет разных разностей (линейные объекты, ЗОУИТы, ОКНы, красные линии)
СпроситьВ районах для многоквартирной жилой застройки расстояние должно быть не менее:
от красных линий улиц до стены дома - 5 м;
от красных линий проездов до стены дома - 3 м;
от границы соседнего участка до стены дома - 6 м, расстояния от границ участка до стены дома могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости. Всё в границах участка должно быть, а от границы участка Правилами благоустройства установлена граница, например 1 м., в пределах которой собственник обязан содержать территорию в чистоте. Сколько метров земли должно принадлежать собственнику от стены дома которая выходит на улицу
В районах для многоквартирной жилой застройки расстояние должно быть не менее:
от красных линий улиц до стены дома - 5 м;
от красных линий проездов до стены дома - 3 м;
от границы соседнего участка до стены дома - 6 м, расстояния от границ участка до стены дома могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости.
Спросить
Добрый день! Начните с получения выписки из ЕГРН об обременениях на участке, тогда будет ясно, какие именно действия Вам запрещены. Также можно взять в МФЦ выписку из ГИС ОГД (реестр градостроительной деятельности), где будет точно сказано, какого рода ограничения касаются вашего участка. С этими документами нужно сходить в архитектурный отдел вашего муниципалитета и выяснить, есть ли возможность построить дом. Можете заказать ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) либо в МФЦ либо через Госуслуги в нем будет отражено правила застройки и благоустройства, а также "красные линии" обозначающие газовые трубы, инженерные коммуникации и др. в приделах территории Хочу построить дом на участке, который попадает в охранную зону газопровода. Соседи многие построились. Они тоже попадают в эту зону. Мои действия?
Добрый день! Начните с получения выписки из ЕГРН об обременениях на участке, тогда будет ясно, какие именно действия Вам запрещены. Также можно взять в МФЦ выписку из ГИС ОГД (реестр градостроительной деятельности), где будет точно сказано, какого рода ограничения касаются вашего участка. С этими документами нужно сходить в архитектурный отдел вашего муниципалитета и выяснить, есть ли возможность построить дом.
Спросить
Можете заказать ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) либо в МФЦ либо через Госуслуги в нем будет отражено правила застройки и благоустройства, а также "красные линии" обозначающие газовые трубы, инженерные коммуникации и др. в приделах территории
СпроситьНа самостоятельном земельном участке с расстоянием от здания школы до красной линии не менее 25 м;
от границы земельного участка школы до стен жилых домов не менее 10 м.
В районах усадебной застройки здание школы следует размещать на расстоянии не менее 50 м от жилых и общественных зданий. Здравствуйте.
СП 2.4.3648-20, п. 2.1.2< …>. Расстояние от организаций, реализующих программы дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования до жилых зданий должно быть не более 500 м, в условиях стесненной городской застройки и труднодоступной местности - 800 м, для сельских поселений - до 1 км. На каком расстоянии от общеобразовательной школы могут построить многоэтажный дом?
На самостоятельном земельном участке с расстоянием от здания школы до красной линии не менее 25 м;
от границы земельного участка школы до стен жилых домов не менее 10 м.
В районах усадебной застройки здание школы следует размещать на расстоянии не менее 50 м от жилых и общественных зданий.
Спросить
Здравствуйте.
СП 2.4.3648-20, п. 2.1.2< …>. Расстояние от организаций, реализующих программы дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования до жилых зданий должно быть не более 500 м, в условиях стесненной городской застройки и труднодоступной местности - 800 м, для сельских поселений - до 1 км.
СпроситьЗдравствуйте, вы как собственник земельного участка имеете право требовать устранить все недостатки в соответствии со ст. 304 ГК РФ. Вам следует письменную претензию направить с перечислениями всех недостатков, а далее только в судебном порядке разрешать вопрос. Павел, не тратьте верм и свои нервы, подключите юриста. Помогите пожалуйста, мои соседи построили свой дом на моей красной линии, тоесть там где должен проходить забор, стоит стена их дома, а карнизным свес их дома заходит более чем на 70 сантиметров на мою территорию, плюс водосточные трубы с крыши, кандиционеры выведены в мой сад-огород, и открытая трасса с перилой заглядываю прям ко мне, договориться по соседски не получается, скажите пожалуйста, что мне делать в этой ситуации?
Здравствуйте, вы как собственник земельного участка имеете право требовать устранить все недостатки в соответствии со ст. 304 ГК РФ. Вам следует письменную претензию направить с перечислениями всех недостатков, а далее только в судебном порядке разрешать вопрос.
Спросить
Закон допускает, что при межевании земельный участок может увеличиться за счет муниципальных земель не более чем на 10% от своей площади либо на величину предельного минимального размера земельного участка, который принят в данной территориальной зоне. Соглашусь с коллегой Логак Б.М. Можно попробовать, главное, чтобы не было выхода за "красные линии". Могу я после суда недостающую площадь участка, отмежевать, прибавив муниципальную землю? - прошла судебная землеустроительная экспертиза, эксперт установил границы 1050 кв.м. , что не хватает. Эксперт сказал, ты потом отмежуешь припишешь муниципальную землю. На каком основании? Мне кажется эксперт мутит, потому-что кадастровый инженер сказал, что так сделать нельзя. КТО ПРАВ?
Закон допускает, что при межевании земельный участок может увеличиться за счет муниципальных земель не более чем на 10% от своей площади либо на величину предельного минимального размера земельного участка, который принят в данной территориальной зоне.
Спросить
Соглашусь с коллегой Логак Б.М. Можно попробовать, главное, чтобы не было выхода за "красные линии".
СпроситьЕсли на участке нет красных линий и башня не указана, то никому не принадлежит. Она вообще то действующая? Водонапорная башня находится на земельном участке, который находится в собственности, кому принадлежит данная башня, если на нее не имеется документов
Если на участке нет красных линий и башня не указана, то никому не принадлежит. Она вообще то действующая?
СпроситьПригласите кадастрового инженера для выноса границ земельного участка на местности. Красные линии в ГПЗУ земельного участка. Земельный участок в собственности, получил ГПЗУ и там по территории участка проходят две красные линии. Что они обозначают? Как мне правильно поставить забор по ограждению участка. Можно ли как-то убрать эти линии с участка. Что делать если уже началось строительство дома?
Пригласите кадастрового инженера для выноса границ земельного участка на местности.
СпроситьУважаемая Надежда, все зависит от Вашего решения. За защитой своих нарушенных прав обращайтесь в суд. Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением. Закажите В администрации выписку его с красными линиями и напишите претензию, что бы выделить это участок земли и выплатить Вам компенсацию или как Вы хотите. Отказ обращайте по КАС. Если нет возможности убрать этот газопровод с вашего участка, вы вправе потребовать оплату за использование участка. Можете обратиться в суд с иском об установлении сервитута.
Статья 23 часть 12 ЗК РФ
Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом. На собственном участвке, на огороде установлен газопровод и установили задвижку, теперь я в том месте не могу ничего построить, как мне быть? Я могу написать исковое заявление чтоб они мне оплачивали аренду.?
Уважаемая Надежда, все зависит от Вашего решения. За защитой своих нарушенных прав обращайтесь в суд.
Спросить
Закажите В администрации выписку его с красными линиями и напишите претензию, что бы выделить это участок земли и выплатить Вам компенсацию или как Вы хотите. Отказ обращайте по КАС.
Спросить
Если нет возможности убрать этот газопровод с вашего участка, вы вправе потребовать оплату за использование участка.
Спросить
Можете обратиться в суд с иском об установлении сервитута.
Статья 23 часть 12 ЗК РФ
Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом.
СпроситьДостаточно подробно об этом, например, здесь: https://kmcon.ru/articles/jurist9/krasnye-linii-ponyatie-printsipy-ustanovleniya-i-znachenie.html Расшифруйте, пожалуйста, понятие красной линии на конкретном примере. Имеется улица (автомобильная дорога) в городской застройке, к которой примыкает частный жилой дом. Граница земельного участка дома и автомобильной дороги расположена ближе к дому, а красная линия в 4 х метрах от границы участка со стороны дороги. Муниципалитет собирается строить тротуар вплотную к границе участка, при этом заходя за красную линию со стороны дороги. Правомерно ли это, и что в этом случае обозначает эта красная линия. Заранее спасибо.
Явно - нет.[quote]
Установление красных линий на земельном участке не означает, что такой участок (или его часть за красными линиями) автоматически становится территорией общего пользования - данный правовой статус земельный участок, по сути, получает в результате его изъятия для государственных или муниципальных нужд. Однако для правообладателя такого земельного участка установление красных линий влечёт ряд правовых последствий и ограничений[/quote]
Отсюда: https://www.pgplaw.ru/analytics-and-brochures/articles/red-lines-what-are-the-risks-associated-with-them-and-can-i-change-their-location/?ysclid=lhi82cqt5424138918 Фасад частного дома стоит на красной линии, могу ли я оформить в собственность землю со стороны фасада
Явно - нет.
Установление красных линий на земельном участке не означает, что такой участок (или его часть за красными линиями) автоматически становится территорией общего пользования - данный правовой статус земельный участок, по сути, получает в результате его изъятия для государственных или муниципальных нужд. Однако для правообладателя такого земельного участка установление красных линий влечёт ряд правовых последствий и ограничений
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьСколько метров должна строится гаражом от соседей в частном секторе?
Решая, на каком расстоянии можно строить гараж, следует ознакомиться с нормативами, содержащимися в СНиП 2.07.01-89:
может быть не меньше шести метров от гаража до окон соседского жилого дома
1 м — до любой хозпостройки
1 м — до границ участка
3 м — между гаражом и стенами дома на участке
5 м — до красной линии
ограждение должно располагаться не ближе, чем в 1 м от гаража Скажите пожалуйста, имеет ли право сосед поставить гараж под моим окном и какое расстояние должно быть отступлено Земля придомовая территория приватизирована
Сколько метров должна строится гаражом от соседей в частном секторе?
Решая, на каком расстоянии можно строить гараж, следует ознакомиться с нормативами, содержащимися в СНиП 2.07.01-89:
может быть не меньше шести метров от гаража до окон соседского жилого дома
1 м — до любой хозпостройки
1 м — до границ участка
3 м — между гаражом и стенами дома на участке
5 м — до красной линии
ограждение должно располагаться не ближе, чем в 1 м от гаража
СпроситьНет, не обязаны. Обязанность покупателя проверять сделку (документы и т.п.). Про линии, розы ветров, наличие кротов и т.п. Вы ему сообщать не обязаны. Здравствуйте, Яна. Желательно и целесообразно это сделать и сразу (в письменном виде - об отсутствии претензий) оговорить в договоре купли-продажи, во избежание в последующем вполне обоснованных требований покупателя в рамках, как минимум, ст.ст. 557 ГК РФ - последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества, 475 ГК РФ - вправе будет отказаться от договора, требовать уменьшения цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков. Если Вы знаете, что на участке есть некие обременения, но по данным ЕГРН, покупатель это не может проверить, а Вы об этом умолчите, такая сделка может быть оспорена в последующем в суде. У меня в собственности земельный участок ижс, для строительства дома (по егрн). На градостроительном плане, пятно застройки есть. При продаже, обязана я сказать покупателю что на участки проходят красные линии?
Нет, не обязаны. Обязанность покупателя проверять сделку (документы и т.п.). Про линии, розы ветров, наличие кротов и т.п. Вы ему сообщать не обязаны.
Спросить
Здравствуйте, Яна. Желательно и целесообразно это сделать и сразу (в письменном виде - об отсутствии претензий) оговорить в договоре купли-продажи, во избежание в последующем вполне обоснованных требований покупателя в рамках, как минимум, ст.ст. 557 ГК РФ - последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества, 475 ГК РФ - вправе будет отказаться от договора, требовать уменьшения цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков. Если Вы знаете, что на участке есть некие обременения, но по данным ЕГРН, покупатель это не может проверить, а Вы об этом умолчите, такая сделка может быть оспорена в последующем в суде.
СпроситьДля начала ознакомьтесь с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Вашего муниципалитета (на сайте муниципального района или сельского поселения). Найдите описание территориальной зоны (ТЗ), в которой находится ваш земельный участок (ЗУ). Для вашей ТЗ будут указаны виды разрешенного использования (основные, вспомогательные, условно-разрешенные ВРИ). Вы вправе использовать свой ЗУ в соответствии с любым основным или вспомогательным ВРИ. Если ВРИ ЛПХ (полевой участок), то без смены ВРИ вы можете построить только жилой дом, гараж, вспомогательные постройки. Смена ВРИ будет возможна, с большой долей вероятности, только через публичные слушания, возможно, смену ТЗ. Поэтому обратитесь по данному вопросу в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района (городского округа). Как перевести свою землю в сельском поселении ЛПХ под коммерцию. Какие правила? Какое расстояние от красной линии должно быть до коммерческого здания?
Для начала ознакомьтесь с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Вашего муниципалитета (на сайте муниципального района или сельского поселения). Найдите описание территориальной зоны (ТЗ), в которой находится ваш земельный участок (ЗУ). Для вашей ТЗ будут указаны виды разрешенного использования (основные, вспомогательные, условно-разрешенные ВРИ). Вы вправе использовать свой ЗУ в соответствии с любым основным или вспомогательным ВРИ. Если ВРИ ЛПХ (полевой участок), то без смены ВРИ вы можете построить только жилой дом, гараж, вспомогательные постройки. Смена ВРИ будет возможна, с большой долей вероятности, только через публичные слушания, возможно, смену ТЗ. Поэтому обратитесь по данному вопросу в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района (городского округа).
СпроситьДобрый день! Для каждого населенного пункта установлены свои правила. Закажите в Архитектуре градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), там будут ответы на все Ваши вопросы. Нормы и правила. Планирую строительство дома.
Какой необходимо соблюсти отступ от красной линии дороги (границы участка) до стены встроенного в дом гаража? (общая кровля, общие стены, 2 этажа) Гараж относительно входной группы смещен ближе к дороге.
Думаю как правильно разместить, что если поставить дом так, чтобы от красной линии дороги до гаража 2 м, а красной линии дороги до стены дома 5 м?
Добрый день! Для каждого населенного пункта установлены свои правила. Закажите в Архитектуре градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), там будут ответы на все Ваши вопросы.
СпроситьУточните вопрос, Юлия. Т 9 что-то Вам поправил, непонятна текстовка. Добрый вечер! Уточните содержание отказа.
- Дом выше допустимых параметров;
- Не соблюдены отступы от границ земельного участка;
- Не соблюдены отступы от красных линий;
- Нарушен минимальный разрыв между стенами зданий без оконных и (или) дверных проёмов;
- Превышен допустимый процент застройки;
2 НЕСООТВЕТСТВИЕ ВРИ (ЗУ (вид разрешенного использования земли);
3 НЕСООТВЕТСТВИЕ ВНЕШНЕГО ОБЛИКА.
Необходимо уточнять все эти вопросы. Мы подали уведомление о начале строительства, и нам пришел ответ о несоответствии параметрам, как быть дальше? Что делать если на подарок уведомление о начале строительства пришел ответ о несоответствии параметров?
Добрый вечер! Уточните содержание отказа.
- Дом выше допустимых параметров;
- Не соблюдены отступы от границ земельного участка;
- Не соблюдены отступы от красных линий;
- Нарушен минимальный разрыв между стенами зданий без оконных и (или) дверных проёмов;
- Превышен допустимый процент застройки;
2 НЕСООТВЕТСТВИЕ ВРИ (ЗУ (вид разрешенного использования земли);
3 НЕСООТВЕТСТВИЕ ВНЕШНЕГО ОБЛИКА.
Необходимо уточнять все эти вопросы.
Спросить
Мы подали уведомление о начале строительства, и нам пришел ответ о несоответствии параметрам, как быть дальше?
СпроситьИзучить положения этой статьи и принять решение.
ГрК РФ
Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового домаСпросить
Проверьте на соответствие все замечания, что перечислены в отказе...
Нужно ознакомиться с документацией, прежде чем консультировать или готовиться к суду.
СпроситьНавес должен быть на построен на Вашей территории, и не выходить за пределы участка. Здравствуйте. Должно быть [b]минимум 6 метров от дома.[/b]
Согласно постановлению Госстроя СССР от 16.05.1989 г. №78, — «в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. Хозяйственные же постройки (объекты) следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м» – минимальном расстоянии до границы соседнего участка согласно санитарно-бытовым условиям. Построил навес какое расстояние должно быть от частного дома (дом стоит на красной линии)
Навес должен быть на построен на Вашей территории, и не выходить за пределы участка.
СпроситьЗдравствуйте. Должно быть минимум 6 метров от дома.
Согласно постановлению Госстроя СССР от 16.05.1989 г. №78, — «в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. Хозяйственные же постройки (объекты) следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м» – минимальном расстоянии до границы соседнего участка согласно санитарно-бытовым условиям.
СпроситьДобрый день
При постройке гаража в качестве отдельного здания, расстояние от красной линии должно быть не меньше 1 метра (Согласно СП 53.13330.2019), а от соседнего участка – не менее шести. Здраствуйте! Для того, чтобы правильно расположить гараж на земельном участке, Вам необходимо получить градостроительный план земельного участка, на нем в том числе будут отражены все охранные зоны, все красные линии и будет присутствовать чертеж пятна застройки с их учётом и с учётом иных ограничений предусмотренных Правилами землепользования и застройки Вашего муниципального образования.
Градостроительный план выдается собственнику земельного участка органами местного самоуправления (администрацией). Сколько нужно отступить от Красной линии пр-т постройке гаража.
Добрый день
При постройке гаража в качестве отдельного здания, расстояние от красной линии должно быть не меньше 1 метра (Согласно СП 53.13330.2019), а от соседнего участка – не менее шести.
Спросить
Здраствуйте! Для того, чтобы правильно расположить гараж на земельном участке, Вам необходимо получить градостроительный план земельного участка, на нем в том числе будут отражены все охранные зоны, все красные линии и будет присутствовать чертеж пятна застройки с их учётом и с учётом иных ограничений предусмотренных Правилами землепользования и застройки Вашего муниципального образования.
Градостроительный план выдается собственнику земельного участка органами местного самоуправления (администрацией).
СпроситьНет никакого расстояния от границы, только по самой границе можете её установить. Прямо на красной линии это можете сделать.
С уважением. Согласно СНиП
Высокорослые должны находиться в 4 метрах и более от ограждения. Среднерослые — не менее 2 м. Низкие и кустарник — 1 м от соседской изгороди. Все зависит оо разрешенного использования земельного участка, правил землепользования и застройки на территории где находится земельный участок и пр. Уточните, пожалуйста, на каком расстоянии от границы участка могут находиться кусты и деревья соседнего участка? У нас сделано межевание, границы участка определены. Мы можем установить сетку-рабицу и на каком расстоянии от границы участка?
Нет никакого расстояния от границы, только по самой границе можете её установить.
Спросить
Согласно СНиП
Высокорослые должны находиться в 4 метрах и более от ограждения. Среднерослые — не менее 2 м. Низкие и кустарник — 1 м от соседской изгороди.
СпроситьВсе зависит оо разрешенного использования земельного участка, правил землепользования и застройки на территории где находится земельный участок и пр.
СпроситьКрасная линия от газовой трубы не зависит и не изменяется. Охранные зоны, установленные на земельном участке, можно узнать, заказав сведения ИСОГД в отделе архитектуры. Паралельно участку, под асфальтированной дорогой, проходит газовая труба высокого давления, диаметром 108, хотелось узнать на каком растоянии от нее должна быть "красная линия" ? И на каком растоянии от нее, от трубы, можно строить новый дом? сейчас красная линия идет по фундаменту дома. На доме табличка что до трубы 9,4 метра.
Красная линия от газовой трубы не зависит и не изменяется. Охранные зоны, установленные на земельном участке, можно узнать, заказав сведения ИСОГД в отделе архитектуры.
СпроситьОднозначно ни кто не ответит на вопрос, все зависит насколько наруеены границы с учетом красной линии. По моему участку прошла проверка из росреестра. (Кто-то из склочных соседей пожаловался). Заборы стоят в деревне по общей линии. Никто никогда не жаловался.
На фото видно: граница забора и граница что на карте. У меня 15 соток. Могу ли я нанять кадастровых инженеров (землемеры межевание), чтобы мои 15 соток перегруппировать так, чтобы было меньше несоответствий с реальным расположением забора.
Какие могут быть последствия если я этого не сделаю.? Какие штрафы?
Ближняя часть мне нужна обязательно (там хозпостройка и ворота.) дальнюю часть или выкуплю (если дадут приемлемую цену) или перенесу забор.
Однозначно ни кто не ответит на вопрос, все зависит насколько наруеены границы с учетом красной линии.
СпроситьВ настоящий момент основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденные Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51.
В соответствии с данными правилами ширина проездов в красных линиях должна быть не менее 9 м, при этом ширина проезжей части для проездов - не менее 3,5 м. Красные линии отделяют общественные территории (ЛЭП, железнодорожные пути, трубопроводы, линии связи и т.п.) от частных земельных участков.
Минимальное расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) - 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; до других построек и кустарников - 1 м; до высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м. Чем нормируется ширина въезда на частный участок в СНТ?
В настоящий момент основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденные Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51.
В соответствии с данными правилами ширина проездов в красных линиях должна быть не менее 9 м, при этом ширина проезжей части для проездов - не менее 3,5 м. Красные линии отделяют общественные территории (ЛЭП, железнодорожные пути, трубопроводы, линии связи и т.п.) от частных земельных участков.
Минимальное расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) - 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; до других построек и кустарников - 1 м; до высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м.
СпроситьА как вы его приобретали? Что значит, документов нет? У кого вы его приобретали? У частного лица? Аренда - это всего лишь аренда, а не покупка. Покупка - это право собственности. Вам разбираться надо в администрации с этим вопросом. Есть земельный участок приобретенный лет 10 назад. Документов не имеем. Участок находится за красной линией, можно ли выкупить такой участок на правах аренды?
А как вы его приобретали? Что значит, документов нет? У кого вы его приобретали? У частного лица? Аренда - это всего лишь аренда, а не покупка. Покупка - это право собственности. Вам разбираться надо в администрации с этим вопросом.
СпроситьВнешняя стена гаража не должна выходить за красную линию и за границы земельного участка. При строительстве есть и другие ограниечния (линии электропередач например), стоит все проверить и согласовать с органами архитектуры. Здравствуйте!
При прохождении красной линии по внешним границам частного участка застройку начинают вести на расстоянии 5 м от них. Основываясь на этом постановлении, строить гараж на границе участка запрещено. Однако если забор поставить в метре от красной линии, то наступает двоякая трактовка закона и строительство становится допустимым на расстоянии 1 м от забора. По документам на дом красная линия проходит по внешнему забору из профнастила, могу ли построить гараж на месте забора?
Внешняя стена гаража не должна выходить за красную линию и за границы земельного участка. При строительстве есть и другие ограниечния (линии электропередач например), стоит все проверить и согласовать с органами архитектуры.
СпроситьЗдравствуйте!
При прохождении красной линии по внешним границам частного участка застройку начинают вести на расстоянии 5 м от них. Основываясь на этом постановлении, строить гараж на границе участка запрещено. Однако если забор поставить в метре от красной линии, то наступает двоякая трактовка закона и строительство становится допустимым на расстоянии 1 м от забора.
СпроситьЕсли дадут, то сможете. Но администрация может и отказать по мотиву нахождения гаража накрасной линии. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, которым будет подготовлена схема расположения земельного участка под гаражем. С этой схемой обратиться в администрацию об утверждении данной схемы. Дальше будет зависеть от решения администрации, которое в случае отрицательного ответа можно обжаловать. В случае утверждения схемы, ставите участок на кадастровый учет, затем выкупаете. Сможете, если собственник будет согласен продать. Могу ли я взять в собственность, землю, под капитальным гаражом, который находится на красной линии? Сам гараж в собственности.
Если дадут, то сможете. Но администрация может и отказать по мотиву нахождения гаража накрасной линии.
Спросить
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, которым будет подготовлена схема расположения земельного участка под гаражем. С этой схемой обратиться в администрацию об утверждении данной схемы. Дальше будет зависеть от решения администрации, которое в случае отрицательного ответа можно обжаловать. В случае утверждения схемы, ставите участок на кадастровый учет, затем выкупаете.
Спросить
Читайте также:
