Кредитование под залог недвижимости / Недвижимость - 66 советов адвокатов и юристов
Целевой кредит - это кредит, который предоставляется для использования по строго обусловленному назначению.
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Но в данной ситуации, нам нужен целевой кредит на строительство под материнский капитал, так нам сказал юрист. Скажите пожалуйста, целевой кредит на строительство и ипотечный кредит, это же разные вещи? Просто нам в банке говорят, что на строительство нужен ипотечный кредит. Мы хотим брать где то 200 тыс. руб.
Целевой кредит - это кредит, который предоставляется для использования по строго обусловленному назначению.
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Спросить
Но в данной ситуации, нам нужен целевой кредит на строительство под материнский капитал, так нам сказал юрист.
СпроситьУважаемый ШИРИН МАГЕРРАМ ОГЛЫ ! Лучше чем в банке Вас не проконсультируют, так как условия кредитования устанавливает банк, так же как и перечень документов для кредитования. Единственный совет самые дорогие кредиты, это кредиты для бизнеса (самый высокий процент) зайдите в любой банк (лучше выбрать по рейтингу из первой двадцатки на сайте банки.ру) и узнайте условия кредитования, возможность получения вами кредита на свободные цели, или ипотечного под залог недвижимости. Если у Вас хорошая кредитная история. стабильный доход вам будет рад любой банк. всего Вам доброго и успехов.:sm_bs::sm_ab: Я живу в Калининградский обл 2002. года. Получил вид на жителства лица без гражданства.2012. работую у другова предприниматела руковадителам предприятея. Не когда не брал кредит, а сейчас хочу открывать свою бизнес. Мне требуется потрибителчиский кредит. Как я могу получит кредит?
Уважаемый ШИРИН МАГЕРРАМ ОГЛЫ ! Лучше чем в банке Вас не проконсультируют, так как условия кредитования устанавливает банк, так же как и перечень документов для кредитования. Единственный совет самые дорогие кредиты, это кредиты для бизнеса (самый высокий процент) зайдите в любой банк (лучше выбрать по рейтингу из первой двадцатки на сайте банки.ру) и узнайте условия кредитования, возможность получения вами кредита на свободные цели, или ипотечного под залог недвижимости. Если у Вас хорошая кредитная история. стабильный доход вам будет рад любой банк. всего Вам доброго и успехов.
Если дадут, то берите :sm_ag: К сожалению, для получения кредита необходимо иметь гражданство РФ. Исключение составляют кредиты под залог недвижимости: например, в Абсолют Банке такой кредит можно получить, даже не имея гражданства. В банк нужно обращаться с такими вопросами, он определяет условия кредитования. У меня есть РВП на три года, могу ли я взять кредит в банке РФ.
К сожалению, для получения кредита необходимо иметь гражданство РФ. Исключение составляют кредиты под залог недвижимости: например, в Абсолют Банке такой кредит можно получить, даже не имея гражданства.
Спросить
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Чтобы оформить такой кредит необходимо предоставить в банк определенный пакет документов. Оформление зависит от банка.
Можно сначала оформить кредит, а потом погасить его или часть мат.капиталом. Некоторые банки разрешают использовать мат.капитал в качестве первоначального взноса. Здавствуйте скажите что такое ипотечный кредит и как его оформлять под материнский капитал долго ли.
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Чтобы оформить такой кредит необходимо предоставить в банк определенный пакет документов. Оформление зависит от банка.
Можно сначала оформить кредит, а потом погасить его или часть мат.капиталом. Некоторые банки разрешают использовать мат.капитал в качестве первоначального взноса.
СпроситьОтвет на этот вопрос находится вне компетенции юриста. Вам необходимо обращаться непосредственно в кредитные организации, то есть банки, и узнавать возможность подобного кредитования. В принципе, считается, что кредит под залог, особенно под залог недвижимости (ипотека) считается самым безопасным для банка. Но нельзя забывать и про пункт 1 статьи 821 Гражданского кодекса РФ, согласно которому кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок. Как показывает практика - плохая кредитная история - наипервейший критерий для отказа в кредитовании Как получить кредит под залог с плохой кредитной историей?
Ответ на этот вопрос находится вне компетенции юриста. Вам необходимо обращаться непосредственно в кредитные организации, то есть банки, и узнавать возможность подобного кредитования. В принципе, считается, что кредит под залог, особенно под залог недвижимости (ипотека) считается самым безопасным для банка. Но нельзя забывать и про пункт 1 статьи 821 Гражданского кодекса РФ, согласно которому кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок. Как показывает практика - плохая кредитная история - наипервейший критерий для отказа в кредитовании
СпроситьЕлена!
Теоретически - да, что касается практически - то ответ на Ваш вопрос даст только Сбербанк. Вы берете кредит у него, а какие правила и порядок выдачи кредита под залог жилья - они Вам расскажут. В каждом банке свои правила игры на рынке кредитования под залог недвижимости.
Удачи, У меня одобрена ипотека в сбер банке, я нашла 1/2 часть дома, могу ли я взять её в ипотеку?
Елена!
Теоретически - да, что касается практически - то ответ на Ваш вопрос даст только Сбербанк. Вы берете кредит у него, а какие правила и порядок выдачи кредита под залог жилья - они Вам расскажут. В каждом банке свои правила игры на рынке кредитования под залог недвижимости.
Удачи,
Спросить
Если Ваш сын не является собственником данного домовладения, то кредитование за счет указанной недвижимости не возможно, если Вы и Ваш брат не выступите поручителями и предоставите документы на домовладение. Следовательно любые расписки под залог Вашей недвижимости будут в суде признаны недействительными. Мой сын хочет взять кредит у частного лица под залог недвижимости (часть дома, которой я владею совместно с братом. Кроме нас есть ещё 3 зозяев). Может он оформить залог без нашего согласия?
если Ваш сын не является собственником данного домовладения, то кредитование за счет указанной недвижимости не возможно, если Вы и Ваш брат не выступите поручителями и предоставите документы на домовладение. Следовательно любые расписки под залог Вашей недвижимости будут в суде признаны недействительными.
СпроситьКонечно дается, ипотека - это кредит под залог приобретаемой недвижимости Если Вы зайдёте на сайт банков, которые занимаются данным видом кредитования, то сразу же найдёте ответ на свой вопрос! Конечно дается!Берите,если есть возможность! СБЕР Банк,ВТБ 24,ФОРА Банк-хорошие условия.Обращайтесь,если что Дается ли ипотека на вторичное жильё
Если Вы зайдёте на сайт банков, которые занимаются данным видом кредитования, то сразу же найдёте ответ на свой вопрос!
Спросить
Конечно дается!Берите,если есть возможность! СБЕР Банк,ВТБ 24,ФОРА Банк-хорошие условия.Обращайтесь,если что
СпроситьЭто скажет только банк, нормативного ограничения нет, (ипотека это залог) вас интересует кредит, под залог недвижимост - ипотечное кредитование Можем ли мы получить ипотеку если муж является алименщиком. Он платит аллименты на первого сына и на нашего совместного ребенка (мы находимся в браке). Ни задолжностей, ни уклонений от уплат у него никогда не было.
это скажет только банк, нормативного ограничения нет, (ипотека это залог) вас интересует кредит, под залог недвижимост - ипотечное кредитование
СпроситьРешается только банком. Можете обращаться в любой банк. при общем доходе в 14 тр.и с учетом расходов на содержание семьи шансов у вас нет.Вы можете обратить внимание на рекламу коммерческих банков учитывающих "серые" доходы либо искать варианты увеличения официального дохода.
Либо брать не ипотеку, а кредит под более большой процент и иные варианты залога (авто, земля и прочее).
Кроме того вам можно попробовать увеличить число созаемщиков за счет ваших родителей и сдавать справки на общий доход.
Попробуйте обратиться в АИЖК Ника и Сбербанк.
Если есть средства на 30% и более первоначального взноса то пробуйте и другие банки.
Как правило сейчас вы можете подать заявку на сайте банка и получить предварительный ответ.
Сейчас хорошее время для приобретения жилой недвижимости.К маю цены будут расти. Дело втом, что зарплата (фициальная) и у меня и у мужа 7 т.р. Дадут ли? Опишите пожалуйста куда идти и что делать.
при общем доходе в 14 тр.и с учетом расходов на содержание семьи шансов у вас нет.Вы можете обратить внимание на рекламу коммерческих банков учитывающих "серые" доходы либо искать варианты увеличения официального дохода.
Либо брать не ипотеку, а кредит под более большой процент и иные варианты залога (авто, земля и прочее).
Кроме того вам можно попробовать увеличить число созаемщиков за счет ваших родителей и сдавать справки на общий доход.
Попробуйте обратиться в АИЖК Ника и Сбербанк.
Если есть средства на 30% и более первоначального взноса то пробуйте и другие банки.
Как правило сейчас вы можете подать заявку на сайте банка и получить предварительный ответ.
Сейчас хорошее время для приобретения жилой недвижимости.К маю цены будут расти.
СпроситьАнжела, банки не ходят бездумно рисковать невозвратами кредитов, поэтому ипотечный кредит реально вы можете получить под залог приобретаемой недвижимости по месту постоянного жительства (регистрации), при условии, что докажете банку свою платежеспособность по кредиту (для этого изучите перечень документов, истребуемых банком для полчения кредита). Изучите схемы ипотечного кредитования в разных банках, не менее 5. Сами мы с кбр прописка тоже кбр. живем в сочи 5 лет на съёмных квартирах. Хотим приобрести собственное жильё, но нам ни один банк не дает потому что мы с кбр.
Анжела, банки не ходят бездумно рисковать невозвратами кредитов, поэтому ипотечный кредит реально вы можете получить под залог приобретаемой недвижимости по месту постоянного жительства (регистрации), при условии, что докажете банку свою платежеспособность по кредиту (для этого изучите перечень документов, истребуемых банком для полчения кредита). Изучите схемы ипотечного кредитования в разных банках, не менее 5.
СпроситьСкорее всего нет. Банки отказывают в кредитовании долей. Хочу взять кредит под залог недвижимости. У квартиры владельцы я, жена и сын. Может ли моя доля выступать как залог?
Кредитные продукты - это программы по кредитованию, разработанные соответствующими банками-кредиторами. Соответственно, каждый банк-кредитор разрабатывает и внедряет такие кредитные продукты, которые по его мнению могут принести наибольшую прибыль и будут соответствовать профилю и общей направленности банка на рынке банковских и кредитных услуг.
Кредитные продукты можна разделить на:
- кредиты физ. лицам и кредиты юр. лицам, межбанковское кредитование.
- кредиты в рублях и валюте.
- кредиты, кредитные линии, офердрафты, вексельные кредиты.
- кредиты с обеспечением и без такового.
- потребительские кредиты, целевые кредиты: на приобретение недвижимости под ее залог (ипотека), автомобиля, и т.д.
Кредитные продукты также различаются по сумме, % ставкам, сроку и другим условиям.
С уважением Что такое кредитный продукт? Какие они бывают? С уважением,
кредитные продукты - это программы по кредитованию, разработанные соответствующими банками-кредиторами. Соответственно, каждый банк-кредитор разрабатывает и внедряет такие кредитные продукты, которые по его мнению могут принести наибольшую прибыль и будут соответствовать профилю и общей направленности банка на рынке банковских и кредитных услуг.
Кредитные продукты можна разделить на:
- кредиты физ. лицам и кредиты юр. лицам, межбанковское кредитование.
- кредиты в рублях и валюте.
- кредиты, кредитные линии, офердрафты, вексельные кредиты.
- кредиты с обеспечением и без такового.
- потребительские кредиты, целевые кредиты: на приобретение недвижимости под ее залог (ипотека), автомобиля, и т.д.
Кредитные продукты также различаются по сумме, % ставкам, сроку и другим условиям.
С уважением
СпроситьВ вашем случае ипотека – это долгосрочная денежная ссуда, выдаваемая банком под залог недвижимости, т.е. под залог жилья, которое вы приобрели.
В г.Санкт-Петербурге вам необходимо обратиться в Северо-Западный филиал Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Там вам подробно объяснят, что и как делать. Их интернет-страница -http://www.ipoteka.spb.ru/miropit. ... Дайте ответы на следующие вопросы:
1.Что такое ипотека?
2.Какие документы должны быть представлены и в какую организацию нужно обратиться, чтобы получить ипотеку на приобретение жилья в Санкт-Петербурге?
В вашем случае ипотека – это долгосрочная денежная ссуда, выдаваемая банком под залог недвижимости, т.е. под залог жилья, которое вы приобрели.
В г.Санкт-Петербурге вам необходимо обратиться в Северо-Западный филиал Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Там вам подробно объяснят, что и как делать. Их интернет-страница -http://www.ipoteka.spb.ru/miropit. ...
СпроситьУважаемый Юрий! В СПб ипотечное кредитование (т.е. кредитование под залог недвижимости) осуществляют следующие банки (из самых известных и надежных): Менатеп 320-45-37, Балтийский банк 326-91-45, Промышленно-строительный 303-81-09, Международный московский 336-32-80, РусскоБанк 329-92-51, 329-92-69, Банк Санкт-Петербурга 329-58-58, 329-58-01, Банк кредитования малого бизеса 11-400-11 и некоторые другие.
[Обращайтесь к нам за помощью, с уважением, Быстров Денис Владимирович] Скажите, пожалуйста, я бы хотел получить крупную ссуду на личные нужды и заложить свою недвижимость для этого на длительный срок, есть ли такие банки или организации, которые могут дать такую ссуду? И как с ними связаться?
Уважаемый Юрий! В СПб ипотечное кредитование (т.е. кредитование под залог недвижимости) осуществляют следующие банки (из самых известных и надежных): Менатеп 320-45-37, Балтийский банк 326-91-45, Промышленно-строительный 303-81-09, Международный московский 336-32-80, РусскоБанк 329-92-51, 329-92-69, Банк Санкт-Петербурга 329-58-58, 329-58-01, Банк кредитования малого бизеса 11-400-11 и некоторые другие.
[Обращайтесь к нам за помощью, с уважением, Быстров Денис Владимирович]
СпроситьУважаемый Андрей! Пока недвижимость не достроена, права собственности на неё не существует, и распорядиться ею невозможно. Конечно, теоретически можно передать в залог право требования у строительной организации, однако более точные условия кредитования и требования к залогу Вам надо уточнить в том банке, где предполагается получение кредита.
С уважением Могу ли я получить кредит под залог строящейся недвижимости? Сумма по договору долевого участия внесена мною полностью, но дом ещё не сдан.
Уважаемый Андрей! Пока недвижимость не достроена, права собственности на неё не существует, и распорядиться ею невозможно. Конечно, теоретически можно передать в залог право требования у строительной организации, однако более точные условия кредитования и требования к залогу Вам надо уточнить в том банке, где предполагается получение кредита.
С уважением
Спросить
