Кредит на строительство дома под залог / Недвижимость - 34 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий: покупка жилья первоначальный взнос по ипотеке погашение жилищных кредитов строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов.
С, уважением У меня имеется кредит, взятый под залог квартиры, полученные деньги были потрачены на покупку дома (ИЖС), возможно ли использовать материнский капитал в данном случае? Цель кредита в договоре: "неотделимые улучшения объекта недвижимости". Спасибо.
Здравствуйте. На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий: покупка жилья первоначальный взнос по ипотеке погашение жилищных кредитов строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов.
С, уважением
СпроситьДа Добрвй вечер! К сожалению, нет. Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше. Денис, здравствуйте 🤝
Увы, но не сможете
С уважением, Дарья Алексеевна Если я возьму кредит под залог дома, на ремонт дома могу ли погасить по господдержке многодетным 450000
Добрвй вечер! К сожалению, нет. Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.
Спросить
Добрый вечер
Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку. Можете взять кредит, если банк даст.. Могу ли я взять ипотеку на постройку дома и отделка внутри дома одновременно? В заранее спасибо!
Добрый вечер
Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку.
Спросить
Доброго дня Ксения.
1. боюсь то что Вы хотите будет подпадать под санкцию ст. 159.1 УК РФ "Мошенничество в сфере кредитования"
2. банки не такие идиоты - они потому и дают кредит под покупку недвижимости - потому как покупатемая недвижимость становиться залогом банка - и до полной выплаты кредита/ипотеки - на купленную квартиру накладывается запрет (обременение) на регистрационные действия - т.е. ни продать ни подарить вы эту квартиру до погашения долга не можете, разве что договоритесь с банком о замене залога - например когда достроите дом его и предложите в качестве залога...
Почему предлагают на покупку квартиры? Именно из-за залога! Как быть в данной ситуации, мне банк одобряет кредит на покупку квартиры, а мне надо на строительство домика. Вопрос. Могу ли я выкупить квартиру с долгами у наследника, а он мне обратно перечислит эти же деньги. Но соответственно квартиру обратно.
Доброго дня Ксения.
1. боюсь то что Вы хотите будет подпадать под санкцию ст. 159.1 УК РФ "Мошенничество в сфере кредитования"
2. банки не такие идиоты - они потому и дают кредит под покупку недвижимости - потому как покупатемая недвижимость становиться залогом банка - и до полной выплаты кредита/ипотеки - на купленную квартиру накладывается запрет (обременение) на регистрационные действия - т.е. ни продать ни подарить вы эту квартиру до погашения долга не можете, разве что договоритесь с банком о замене залога - например когда достроите дом его и предложите в качестве залога...
Почему предлагают на покупку квартиры? Именно из-за залога!
СпроситьЗдравствуйте, нет,банки не идут на такие риски, где есть доля у несовершеннолетнего. Только с согласия органов опеки, оформить кредит не получиться в таком случае. Оформить кредит не получится. А служба опеки дает согласие. Могу ли я оформить кредит под залог квартиры, на строительство дома если ребенок в доле?
Здравствуйте, нет,банки не идут на такие риски, где есть доля у несовершеннолетнего.
Спросить
Здравствуйте! Согласно ЖК РФ, а также Земельному кодексу РФ Вам необходимо будет по данному вопросу обратиться в Росреестр. Добрый вечер, Елена!
Регистрация не обязательна. Она необходима только в тех случаях, когда требуется продлить договор аренды земельного участка, или оформить кредит под залог недостроенного объекта. Нет, такая обязанность отсутствует, можете не регистрировать. Нужно ли регистрировать дом на этапе незавершенного строительства.
Здравствуйте! Согласно ЖК РФ, а также Земельному кодексу РФ Вам необходимо будет по данному вопросу обратиться в Росреестр.
Спросить
Добрый вечер, Елена!
Регистрация не обязательна. Она необходима только в тех случаях, когда требуется продлить договор аренды земельного участка, или оформить кредит под залог недостроенного объекта.
СпроситьМожет дать кредит под залог участка. Мало вероятно, решает только банк. Здравствуйте. Необходимо чтобы участок был в Вашей собственности. Нет.
Ведь право собственности на построенное строение может оформить только собственник земельного участка. Земля в недвижимости на мать, даст ли мне банк ипотеку на строительство дома на этой земле или без земли не дадут.
Нет.
Ведь право собственности на построенное строение может оформить только собственник земельного участка.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вот такой случай, именно вы и должны были предусмотреть, когда брали ипотеку под залог квартиры. Вам нужна платная консультация, выберите юриста и получите её .
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Ну, значит взыщут долг и обратят взыскание на дом и земельный участок. Банкротство не рассматривали? Квартира единственное жилье? Муж взял в 2011 кредит на строительство дома под залог квартиры, платил во время до 14.10.2018, банк выставил претензию за просрочки погашение долга в размере 1770 000, выплатили 300 000 и 616 000 мат. капиталом, остаток 850 000, что делать нам оплатить все не можем, в график платежей они не ставят нас.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вот такой случай, именно вы и должны были предусмотреть, когда брали ипотеку под залог квартиры. Вам нужна платная консультация, выберите юриста и получите её .
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Одобрение банка возможно. Но этот вопрос только на усмотрение банка, в котором будете брать кредит под залог недвижимости. Здравствуйте!
Дом мог быть построен только на земельном участке, назначение которого: строительство жилого дома.
Без документов на землю банк вряд ли одобрит ипотеку.
Всего наилучшего. Дом по документам идёт как квартира, искал подобные темы в интернете, нашёл информацию о том, что квартире земля не пологается и у людей желающих перевести в собственность возникают с этим проблемы. Решил взять ипотеку, нашёл квартиру в двухквартирный доме на земле, документов на землю нет, знаю, что банк при покупке дома требует что бы земля была в собственности. Возможно ли одобрение от банка? (требуется ответ что бы не платить по напрасну за оценку недвижимости)
Одобрение банка возможно. Но этот вопрос только на усмотрение банка, в котором будете брать кредит под залог недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
Дом мог быть построен только на земельном участке, назначение которого: строительство жилого дома.
Без документов на землю банк вряд ли одобрит ипотеку.
Всего наилучшего.
СпроситьДом по документам идёт как квартира, искал подобные темы в интернете, нашёл информацию о том, что квартире земля не пологается и у людей желающих перевести в собственность возникают с этим проблемы.
СпроситьТогда дом - будет считаться многоквартирным.
По вопросу, касающемуся формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и перехода его в собственность собственников помещений такого дома, см. статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
СпроситьПользоваться участком можно, распорядиться им не получится ну и дом если на мужа оформите, тоже арестуют. Можно пока арест не наложили его вывести из имущества мужа и приставы его не смогут тронуть, если он не в залоге. А если начатт строительство под мат. капитал и оформить на детей. На мужа оформлен участок земли. Но у него есть не оплаче 5 ый кредит и скорее всего участок будет арестован суд приставами. Вопрос можно ли на таком участке строить дом.
Добрый день. Вы можете взять кредит под залог недвижимости на строительство дома. Как взять ипотеку на пристройку дома проблема в том что дом много лет стоит под снос.
Здравствуйте!
До того как вы не внесете последний платеж по кредиту и по процентам за кредит, ваш объект недвижимости будет находиться в залоге у кредитной организации, а следовательно под обременением. Вследствие этого вы не сможете проводить сделки по продаже этого объекта недвижимости до снятия обременения в регистрационной палате. Существует законная возможность получить возможность продать такой дом в случае если банк или иная кредитная организация снимут обременение до окончания расчета по кредиту, но как правило они на такой шаг идут крайне редко в особых случаях. Можно ли продать дом который построил по программе строительство на селе.
Здравствуйте!
До того как вы не внесете последний платеж по кредиту и по процентам за кредит, ваш объект недвижимости будет находиться в залоге у кредитной организации, а следовательно под обременением. Вследствие этого вы не сможете проводить сделки по продаже этого объекта недвижимости до снятия обременения в регистрационной палате. Существует законная возможность получить возможность продать такой дом в случае если банк или иная кредитная организация снимут обременение до окончания расчета по кредиту, но как правило они на такой шаг идут крайне редко в особых случаях.
СпроситьЗдравствуйте. Ответ на данный вопрос Вы сможете получить только в банке. Поскольку только банки решают - кому и на каких условиях выдавать кредиты. Федеральным законодательством данный момент не регулируется. Единственное, если потребуется разрешение органов опеки - ст. 37 ГК РФ.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Мне нужны деньги на строительство и ремонт уже купленного за мат. капитал дома. Могу ли я взять кредит под залог дома купленного за мат сертификат? Вдоме прописаны и я вляютсясобственниками я и 2 детей.
Здравствуйте. Ответ на данный вопрос Вы сможете получить только в банке. Поскольку только банки решают - кому и на каких условиях выдавать кредиты. Федеральным законодательством данный момент не регулируется. Единственное, если потребуется разрешение органов опеки - ст. 37 ГК РФ.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете оформить ипотечный кредит под залог земельного участка на строительство жилого дома. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала. Напрямую земельный участок купить нельзя за счет средств МСК. Здравствуйте.
Вряд ли пенсионный фонд разрешит Вам использовать средства материнского капитала напрямую на приобретение земельного участка.. Можно но ли купить за счёт материнского капитала земельный участок для строительство дома?
Здравствуйте! Вы можете оформить ипотечный кредит под залог земельного участка на строительство жилого дома. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала. Напрямую земельный участок купить нельзя за счет средств МСК.
Спросить
Здравствуйте.
Вряд ли пенсионный фонд разрешит Вам использовать средства материнского капитала напрямую на приобретение земельного участка..
СпроситьДень добрый, для получения субсидии на строительство жилье ваша семья должна стоять на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий согласно ст.51 жкрф. Здравствуйте. Повторюсь - ипотека-это кредит под залог недвижимости. Обрисуйте свою ситуацию точнее - о чем именно Вы спрашиваете? О СОЦИАЛЬНОЙ Ипотеке? Социальная ипотека тот же кредит, но под меньший процент. Или Вы о материнском капитале? Уточните. У меня в собственности имеется дом 67 кв. м, могут ли мне построить дом по ипотеке, у меня трое детей.
День добрый, для получения субсидии на строительство жилье ваша семья должна стоять на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий согласно ст.51 жкрф.
Спросить
Здравствуйте. Повторюсь - ипотека-это кредит под залог недвижимости. Обрисуйте свою ситуацию точнее - о чем именно Вы спрашиваете? О СОЦИАЛЬНОЙ Ипотеке? Социальная ипотека тот же кредит, но под меньший процент. Или Вы о материнском капитале? Уточните.
СпроситьДобрый день! Можете, для уточнения всех деталей обращсйтесь в банк, там получите все необходимые консультации. Всего хорошего. Здравствуйте! Законом это не запрещено. Вам нужно обратиться в кредитное учреждение и решить вопрос только с ними. Мы не можем этого знать. Можете конечно, если банк согласен дать вам кредит. Конечно потребуют либо поручительство, либо имущество в качестве залога, так что обращайтесь в банк Возможно банк вам выдаст кредит под залог незавершенного строительства, хотя, если дом был бы достроен, шансов получить кредит имелось больше. Могу ли я получить креедит на незавершенное строительство в банке, под залог незавершенного строительства? Хочу достроить дом.
Добрый день! Можете, для уточнения всех деталей обращсйтесь в банк, там получите все необходимые консультации. Всего хорошего.
Спросить
Можете конечно, если банк согласен дать вам кредит. Конечно потребуют либо поручительство, либо имущество в качестве залога, так что обращайтесь в банк
Спросить
Возможно банк вам выдаст кредит под залог незавершенного строительства, хотя, если дом был бы достроен, шансов получить кредит имелось больше.
СпроситьВы можете прийти в банк и заключить договор ипотеки на покупку земельного участка. После чего земельный участок будет в залоге у банка. Под стройку ипотеку не дают, так как нет залога имущества. Здравствуйте! Если ипотечный кредит выдан на покупку земельного участка, то можете использовать. Если же только на строительство дома, то это уже нецелевое использование кредитных средств. Ипотеку используете на строительство дома - закупку строительных материалов, найм рабочей бригады, приобретение участка в том числе. Я бы хотел узнать на што можно тратить ипатеку при строительстве дома, допустим начать с покупки земельного участка.
Вы можете прийти в банк и заключить договор ипотеки на покупку земельного участка. После чего земельный участок будет в залоге у банка. Под стройку ипотеку не дают, так как нет залога имущества.
Спросить
Здравствуйте! Если ипотечный кредит выдан на покупку земельного участка, то можете использовать. Если же только на строительство дома, то это уже нецелевое использование кредитных средств.
Спросить
Ипотеку используете на строительство дома - закупку строительных материалов, найм рабочей бригады, приобретение участка в том числе.
СпроситьЗдравствуйте.
С процентов по кредиту на строительство получить налоговый вычет не получится, если только данный кредит не был ипотечным, т.е. под залог построенного дома. Доброе утро! Да, вы можете обратиться в налоговую с документами и получить налоговый вычет за проценты по кредиту. В том случае конечно если являетесь плательщиком ндфл. Удачи вам и всего хорошего! Здравствуйте, можно получить налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотечному кредиту. Это можно сделать после оплаты кредита подав декларацию. Можно ли получить налоговый вычет с процентов по кредиту на строительство?
Здравствуйте.
С процентов по кредиту на строительство получить налоговый вычет не получится, если только данный кредит не был ипотечным, т.е. под залог построенного дома.
Спросить
Доброе утро! Да, вы можете обратиться в налоговую с документами и получить налоговый вычет за проценты по кредиту. В том случае конечно если являетесь плательщиком ндфл. Удачи вам и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте, можно получить налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотечному кредиту. Это можно сделать после оплаты кредита подав декларацию.
Спросить[quote]У меня только пенсия 9000 руб. я не работаю. Мне 58 лет. могу ли я взять миллион рублей на строительство домика в кредит с Сбербанке, под залог 2-х комнатной квартиры в Королеве мос. обл?[/quote]
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в банк, решение о выдаче кредита банк выносит. Вопрос не по адресу, конкретно предоставить или нет кредит решает только банк. Однако есть не только Сбербанк, но и другие банки которые предоставляют кредиты для пенсионеров (названия называть не буду, найдете сами). У меня только пенсия 9000 руб. я не работаю. Мне 58 лет. могу ли я взять миллион рублей на строительство домика в кредит с Сбербанке, под залог 2-х комнатной квартиры в Королеве мос. обл?
У меня только пенсия 9000 руб. я не работаю. Мне 58 лет. могу ли я взять миллион рублей на строительство домика в кредит с Сбербанке, под залог 2-х комнатной квартиры в Королеве мос. обл?
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в банк, решение о выдаче кредита банк выносит.
Спросить
Вопрос не по адресу, конкретно предоставить или нет кредит решает только банк. Однако есть не только Сбербанк, но и другие банки которые предоставляют кредиты для пенсионеров (названия называть не буду, найдете сами).
СпроситьДа можете использовать его на строительство Добрый час.
В описанной ситуации это почти невозможно.
Проще получить ипотеку под залог участка с домом.
Мне довелось в точно такой же ситуации помочь молодым супругам получить ипотеку, а потом уже использовали материнский капитал на погашение части кредита.
Так что юрист или опытный риэлтор может помочь в этом вопросе.
Не сдавайтесь, обращайтесь. Можно ли использовать материнский копитал на строительство частного дома, ребенку нет еще 2 х лет. ипатеку взять не можем тк жена в декрете, а я не официально устроен. Дом на половину построен, денег нет на завершение строительства.
Добрый час.
В описанной ситуации это почти невозможно.
Проще получить ипотеку под залог участка с домом.
Мне довелось в точно такой же ситуации помочь молодым супругам получить ипотеку, а потом уже использовали материнский капитал на погашение части кредита.
Так что юрист или опытный риэлтор может помочь в этом вопросе.
Не сдавайтесь, обращайтесь.
Спросить---Здравствуйте, а думать когда нибудь пробовали? Построите вы дом и не станет возможности платить кредит. участок под залогом отберут вместе с домом. Удачи Вам и всего хорошего Муж берет кредит на строительство жилого дома, в залог идет участок, оформленный на меня. Могу ли я без мужа получить нотариальное соглашение что я не против что участок идет под залог?
---Здравствуйте, а думать когда нибудь пробовали? Построите вы дом и не станет возможности платить кредит. участок под залогом отберут вместе с домом. Удачи Вам и всего хорошего
СпроситьБерите кредит под залог дома. Так будет самый маленький процент Я многодетная мама, у меня 4 ро детей, хочу получить ссуду на строительство дома под малый процент, возможно ли это и как, если у нас уже имеется жилой дом? Спасибо.
Банк подаст иск в суд, а Вы попросите снизить пени и штрафы. Долг и проценты будете погашать по исполнительному листу. Если дом - единственное жилье, взыскание на него обратить нельзя. да, могут обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок. Перечень того, что не могут забрать в ст. 446 ГПК РФ Брал кредит на строительство жилого дома 700000 тысяч рублей 2011 году под залог земли это условия банка платил до января 2014 года потерял работу нет возможности платить как мне быть! Скажите пожалуйста! Письмо пришло домой в суд могут ли забрать дом или землю!
Банк подаст иск в суд, а Вы попросите снизить пени и штрафы. Долг и проценты будете погашать по исполнительному листу. Если дом - единственное жилье, взыскание на него обратить нельзя.
Спросить
ДОбрый день.
Банки не принимают в качестве залога доли объекта недвижимости под кредит. Земельный участок могут принять в качестве залога. Можно ли заложить доли квадртных метров в строящемся индивидуальном жилом доме (ИЖС), если нет денег на стройку?
ДОбрый день.
Банки не принимают в качестве залога доли объекта недвижимости под кредит. Земельный участок могут принять в качестве залога.
Спросить
