Кредит ндфл / Налоги - 1741 советов адвокатов и юристов
Доказательством доходов является только справка 2-НДФЛ по месту работы, никакие иные документы не доказывают платежеспособность для ипотечного кредита. Да предоставить доказательства получения дохода за предыдущие года до 23 Берем ипотеку под вторичное жилье, сбербанк просит подтвердить доходы, но отец (на кого берется ипотека) был на сво весь 2023 год, соответсвенно и доходы ближайшие подтвердить не получится, работает он только 3-ий месяц. Как то возможно им подтвердить еще какими то способами что человек платежеспособен и что доход по факту был но на сво зп (считается как соц выплата), и сейчас продолжает быть платежеспособным но на основном фактическом месте работы.
доказательством доходов является только справка 2-НДФЛ по месту работы, никакие иные документы не доказывают платежеспособность для ипотечного кредита.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно же нет. При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется.
Если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между взаимозависимыми лицами, имущественные налоговые вычеты не предоставляются. Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ). При заключении сделки купли-продажи на покупку квартиры между взаимосвязанными лицами покупатель был вынужден взять кредит. Может ли он получить налоговый имущественный вычет на сумму кредита?
При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется.
Если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между взаимозависимыми лицами, имущественные налоговые вычеты не предоставляются. Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Декларация и уплата налоге не подается, если владеете авто более 3 лет. В Вашем случае, если владели автомобилем менее трех лет, то сумму налога можно уменьшить до нуля. Для этого есть 2 способа: можно оформить вычет за фактические расходы на покупку машины либо воспользоваться лимитом (вычетом) в 250 тыс. рублей.
Разъяснения ИФНС Вам в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn40/news/tax_doc_news/14524474/ . Декларацию по форме 3-НДФЛ подать придется. Добрый день! «Решили продать» авто , купленное в кредит. А с банком, выдавшим автокредит, продажу согласовали? В августе 2021 г.преобрели новый автомобиль за 1,5 млн рублей. С авто салона в автокредит. Сейчас решили его продать за 1 млн. рублей. Нужно ли будет платить налог с продажи авто? Во владении менее 3 лет, а продаём мы её дешевле чем купили. И нужно ли отчитываться в налоговую? Деньги с продажи пойдут на гашение задрлносьи по автокредиту. Заранее, спасибо.
Здравствуйте, Наталья! Декларация и уплата налоге не подается, если владеете авто более 3 лет. В Вашем случае, если владели автомобилем менее трех лет, то сумму налога можно уменьшить до нуля. Для этого есть 2 способа: можно оформить вычет за фактические расходы на покупку машины либо воспользоваться лимитом (вычетом) в 250 тыс. рублей.
Разъяснения ИФНС Вам в помощь Подробнее ➤ . Декларацию по форме 3-НДФЛ подать придется.
СпроситьДобрый день! «Решили продать» авто , купленное в кредит. А с банком, выдавшим автокредит, продажу согласовали?
Спросить
13% от 34 000
Калькулятор нужен? ))) Если НДФЛ платили и есть из чего возвращать... Добрый день, возвращается 13% от суммы уплаченных вами процентов.
34 000 х 13% = 4 420 руб. 4 420руб , только в том случае если сумма вложенных кредитных средст и сумма кредита совпадают в договоре купли-продажи Сумма документально подтвержденных расходов по уплате процентов по займам (кредитам) принимаемых для целей имущественного налогового вычета за отчетный налоговый период, на основании… Если сумма процентов составила 34000, мы подаем в налоговую декларацию, сколько сумму получим по процентам? Спасибо
13% от 34 000
Калькулятор нужен? ))) Если НДФЛ платили и есть из чего возвращать...
Спросить
Добрый день, возвращается 13% от суммы уплаченных вами процентов.
34 000 х 13% = 4 420 руб.
Спросить
4 420руб , только в том случае если сумма вложенных кредитных средст и сумма кредита совпадают в договоре купли-продажи
СпроситьДобрый день!
Если справку НДФЛ-2 предоставляли кредитору до выдачи Вам кредитов, то не спишут.
Если указали просто неверные сведения, то скорее всего спишут долги (50/50).
Всё будет зависеть от активности кредитора в банкротном деле.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Можете. Указание некорректных данных о зарплате в заявке на кредит или заем может обернуться приговором за мошенничество, если вернуть долг не удастся, долги при банкротстве не спишутся Если мошенничество не возбудят, то можно Если это повлияло на вашу платежеспособность возможность отдать долги, тогда возможно суд не освободит. Могу ли я подать на банкротство физического лица, если в анкете при оформлении кредитов было указана неверная информация о месте работы и дохода. Спишут ли мне долги?
Добрый день!
Если справку НДФЛ-2 предоставляли кредитору до выдачи Вам кредитов, то не спишут.
Если указали просто неверные сведения, то скорее всего спишут долги (50/50).
Всё будет зависеть от активности кредитора в банкротном деле.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Указание некорректных данных о зарплате в заявке на кредит или заем может обернуться приговором за мошенничество, если вернуть долг не удастся, долги при банкротстве не спишутся
Спросить
Если это повлияло на вашу платежеспособность возможность отдать долги, тогда возможно суд не освободит.
СпроситьПомимо СНИЛС, для оформления кредита крайне желательны паспортные данные, справка 2-НДФЛ и ещё ряд документов. По одному лишь СНИЛС никто кредит (и даже микрозайм) не выдаст, поэтому успокойтесь. Елена, нет не смогут. Не смог взять в долг только СНИЛС Здравствуйте. Нет.
более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Если у мошенников есть мой номер СНИЛСа, могут ли они оформить на меня кредит или займ, и что еще они могут по моему номеру СНИЛСа сделать?
Помимо СНИЛС, для оформления кредита крайне желательны паспортные данные, справка 2-НДФЛ и ещё ряд документов. По одному лишь СНИЛС никто кредит (и даже микрозайм) не выдаст, поэтому успокойтесь.
Спросить
В качестве дохода могут быть учтены:
заработная плата
пенсия
доход от аренды квартиры — в качестве дополнительного (подтвердит его копия декларации 3-НДФЛ и договор аренды, но только если до окончания его срока действия осталось не менее 12 месяцев) Кредит 100 000 будет ли считаться доходом при оформлении пособия до 3 х лет?
В качестве дохода могут быть учтены:
заработная плата
пенсия
доход от аренды квартиры — в качестве дополнительного (подтвердит его копия декларации 3-НДФЛ и договор аренды, но только если до окончания его срока действия осталось не менее 12 месяцев)
СпроситьТаким образом кредиты не выдают. Вам надо перепроверить не столкнулись ли Вы с мошенниками. Здравствуйте!
Вероятнее всего вы столкнулись с мошенниками. Я вам рекомендую ничего не платить, потому что если вы заплатите, через некоторое вас опять попросят что-либо оплатить. За справку 2 НДФЛ оплата не берется. Ее заказать Вы можете у себя на работе или через сайт "Госуслуги". Но, возможно, Вы не работаете, поэтому у Вас просят оплату для того, чтобы эту справку Вам сделать в обход закона. Тогда Вы рискуете кроме навешенного на себя кредита, получить и уголовное дело. Как лучше, одобрили кредит но просят оплатить справку 2 НДФЛ. ЧЕРЕЗ КОРПОРАТИВНУЮ КАРТУ. КАК БЫТЬ?
Таким образом кредиты не выдают. Вам надо перепроверить не столкнулись ли Вы с мошенниками.
Спросить
Здравствуйте!
Вероятнее всего вы столкнулись с мошенниками. Я вам рекомендую ничего не платить, потому что если вы заплатите, через некоторое вас опять попросят что-либо оплатить.
Спросить
За справку 2 НДФЛ оплата не берется. Ее заказать Вы можете у себя на работе или через сайт "Госуслуги". Но, возможно, Вы не работаете, поэтому у Вас просят оплату для того, чтобы эту справку Вам сделать в обход закона. Тогда Вы рискуете кроме навешенного на себя кредита, получить и уголовное дело.
СпроситьЗдравствуйте. Вам лучше в банк обратиться, они Вам там всё подскажут) Обратитесь в конкретный банк или МФО, в каждом случае свои документы (обязательно - только паспорт, остальное - по усмотрению организации-кредитора). Обратитесь к кредитодателю. Здравствуйте!
Требования к заемщикам предъявляет банки, вам следует обратиться в банк.
Как правило документы необходимые для выдачи кредита на такую сумму:
паспорт;
справка о доходах и суммах налога физического лица (2-НДФЛ) или справка по форме банка, заверенная печатью работодателя или выписка из Индвидуального лицевого счета в ПФР. Доброй ночи хотел бы взять займ 900000 т какие документы для этого нужны
Обратитесь в конкретный банк или МФО, в каждом случае свои документы (обязательно - только паспорт, остальное - по усмотрению организации-кредитора).
Спросить
Здравствуйте!
Требования к заемщикам предъявляет банки, вам следует обратиться в банк.
Как правило документы необходимые для выдачи кредита на такую сумму:
паспорт;
справка о доходах и суммах налога физического лица (2-НДФЛ) или справка по форме банка, заверенная печатью работодателя или выписка из Индвидуального лицевого счета в ПФР.
СпроситьЭто не является безусловным основанием для отказа, тем более с учётом давности получения. Просто непонятно, как выдали кредиты без справки о доходах. В любом случае как говорится делай, что должно и будь, что будет. Так что оформляйте банкротство, иначе так и будете гадать. Лучше сделать и жалеть, чем не сделать и жалеть, что не сделали Здравствуйте
Спишут, если не приносили поддельные справки 2-НДФЛ
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Хочу оформить банкротство.. кредиты взяты в сбербанке давно, плачу исправно задолженностей нет, но когда оформляла кредиты написала доход намного больше.. мне теперь откажут в банкрот. И не спишут долг?
Это не является безусловным основанием для отказа, тем более с учётом давности получения. Просто непонятно, как выдали кредиты без справки о доходах.
Спросить
В любом случае как говорится делай, что должно и будь, что будет. Так что оформляйте банкротство, иначе так и будете гадать. Лучше сделать и жалеть, чем не сделать и жалеть, что не сделали
Спросить
Здравствуйте
Спишут, если не приносили поддельные справки 2-НДФЛ
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьДекларацию нужно подать. Как раз для того чтобы не платить налог. Да надо оплачивать Конечно не нужно налог платить. Вы сами ответили на свой вопрос, прибыли нет, на что налог тогда?! А декларацию 3-НДФЛ подать нужно, отчитаться в ней о продаже и приложить договоры купли-продажи где вы покупатель и где вы продавец, тогда налога избежите. Если декларацию не подать, налоговая сама расчитает налог, применив только вычет 250 тыс, а не 1520000 руб.
Нужно было ещё до апреля 23 г подать декларацию, будет штраф 1000 р минимальный Купила в кредит авто в 2021 г. За 1520000 руб. Оплачивали кредит 13 месяцев по 49200 руб. В 2022 г. Продала за 1350000 руб. Нужно ли мне подавать декларацию 3 НДФЛ, И оплачивать налог на прибыль, которой нет совсем. Спасибо заранее)
Конечно не нужно налог платить. Вы сами ответили на свой вопрос, прибыли нет, на что налог тогда?! А декларацию 3-НДФЛ подать нужно, отчитаться в ней о продаже и приложить договоры купли-продажи где вы покупатель и где вы продавец, тогда налога избежите. Если декларацию не подать, налоговая сама расчитает налог, применив только вычет 250 тыс, а не 1520000 руб.
Нужно было ещё до апреля 23 г подать декларацию, будет штраф 1000 р минимальный
СпроситьНе все заемщики знают, что если они оформили кредит под залог недвижимости, у них есть возможность получить налоговый вычет на проценты по кредиту до 390 000 рублей или вычет по имущественному налогу в сумме до 290 000 рублей. Эти денежные средства очень могут помочь заемщику частично или досрочно погасить оформленный залоговый кредит или ипотеку.
Налоговый вычет - это возможность заемщика вернуть часть уплаченного им НДФЛ из бюджета. Конечно возможен. Если со стоимости жилья уже получили вычет, вправе подавать на вычет с ипотечных процентов, необходимо приложить к декларации 3 ндфл, кредитный договор и справку об уплаченных процентах с начала ипотеки по декабрь 22 г Добрый день, можете получить вычет по уплаченным процентам по кредитному договору Есть кредит под залог квартиры, с банком заключён договор об ипотеке, возможно ли получить налоговый вычет с таким кредитом?
Не все заемщики знают, что если они оформили кредит под залог недвижимости, у них есть возможность получить налоговый вычет на проценты по кредиту до 390 000 рублей или вычет по имущественному налогу в сумме до 290 000 рублей. Эти денежные средства очень могут помочь заемщику частично или досрочно погасить оформленный залоговый кредит или ипотеку.
Налоговый вычет - это возможность заемщика вернуть часть уплаченного им НДФЛ из бюджета.
СпроситьКонечно возможен. Если со стоимости жилья уже получили вычет, вправе подавать на вычет с ипотечных процентов, необходимо приложить к декларации 3 ндфл, кредитный договор и справку об уплаченных процентах с начала ипотеки по декабрь 22 г
Спросить
Добрый день, можете получить вычет по уплаченным процентам по кредитному договору
СпроситьНет, не пишут. Здравствуйте
НДФЛ-3 граждане сами заполняют для ФНС для декларирования своих доходов
Никаких "просрочек" там указывать не предусмотрено, просрочки вообще ФНС никак не касаются В справке 3-ндфл, пишут просрочку по кредитам?
Здравствуйте
НДФЛ-3 граждане сами заполняют для ФНС для декларирования своих доходов
Никаких "просрочек" там указывать не предусмотрено, просрочки вообще ФНС никак не касаются
СпроситьДекларация 3-НДФЛ — это документ, в котором гражданин указывает все свои доходы, а также налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Декларация подаётся в Федеральную налоговую службу (ФНС) для учёта доходов гражданина или для получения вычетов. В справке 3 ндфл пишут кредиты если есть по ним проссрочка
Декларация 3-НДФЛ — это документ, в котором гражданин указывает все свои доходы, а также налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Декларация подаётся в Федеральную налоговую службу (ФНС) для учёта доходов гражданина или для получения вычетов.
Спросить
Это я знаю, я поинтересовался за кредиты, в справке 3-ндфл пишут просрочку по кредитам или нет?
СпроситьНалоговый вычет предоставляется только платильщикам ндфл... Если вы платите этот налог на работе, то можете вернуть, то, что оплатили за последние 3 года. Согласно Налогового кодекса РФ, инвалиды имеют право на ряд льготных налоговых ставок, однако возврат денег от налоговой после покупки квартиры не предусмотрен законодательством. Тем не менее, инвалиды могут рассчитывать на получение других льгот и компенсаций при покупке жилья, в том числе на субсидии и скидки при получении кредита на жилье, в соответствии с законодательством РФ. Вернут ли налог за покупку квартиры если у человека 2 группа рабочая
Налоговый вычет предоставляется только платильщикам ндфл... Если вы платите этот налог на работе, то можете вернуть, то, что оплатили за последние 3 года.
СпроситьСогласно Налогового кодекса РФ, инвалиды имеют право на ряд льготных налоговых ставок, однако возврат денег от налоговой после покупки квартиры не предусмотрен законодательством. Тем не менее, инвалиды могут рассчитывать на получение других льгот и компенсаций при покупке жилья, в том числе на субсидии и скидки при получении кредита на жилье, в соответствии с законодательством РФ.
СпроситьИли оригинал или с электронной подписью справка 2 НДФЛ. Через Вацап фото банк не примет. Добрый день!
Смотря конкретно для чего Вам эта справка в банк...
Вы кредит хотите оформить?
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Если мне пришлют справку 2-ндфл на мой ватцап её можно представить в банк или банку нужен только оригинал справки и вообще как быть
Или оригинал или с электронной подписью справка 2 НДФЛ. Через Вацап фото банк не примет.
СпроситьДобрый день!
Смотря конкретно для чего Вам эта справка в банк...
Вы кредит хотите оформить?
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьПосле удержание НДФЛ, удерживаются алименты, потом уже кредиты. Значит нужно исполнительное производство по алиментам отправить в другую службу приставов, по месту новой регистрации. Отправляйте ИП в др регион, для этого обращаться к приставу с заявлением Как заставить пристава взыскать алименты а не кредиты ответчик прописался в др регионе
Значит нужно исполнительное производство по алиментам отправить в другую службу приставов, по месту новой регистрации.
СпроситьЧто значит аннулирован? Кем направлено письмо? Что за документ? Просто так аннулировать его нельзя, можно приостановить производство, можно временно отозвать. Мало информации, нужно документы смотреть (хотя бы то, что Вам прислали). Если, например, кредитор простил долг, то скорее всего он одновременно направил в налоговую справку 2-НДФЛ и в таком случае налоговая будет требовать с должника уплаты налога на прощенную сумму долга. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Есть долг по кредиту. Но пришло письмо на госуслугах что долг аннулирован можно ли будет пользоваться картой
Что значит аннулирован? Кем направлено письмо? Что за документ? Просто так аннулировать его нельзя, можно приостановить производство, можно временно отозвать.
Спросить
Мало информации, нужно документы смотреть (хотя бы то, что Вам прислали). Если, например, кредитор простил долг, то скорее всего он одновременно направил в налоговую справку 2-НДФЛ и в таком случае налоговая будет требовать с должника уплаты налога на прощенную сумму долга. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию
СпроситьЭто мошенники. Не общайтесь с ними. Кредит не получите, а деньги - потеряете. Увы, но это способ обмана, до выдачи кредита никакие отчисления, страховки, комиссии не предусмотрены по закону.
Вам сейчас необходимо в полицию подать заявление. Мошенники попросили оплатить справку 2 НДФЛ. И после еще просят за отчисление в налоговую. Кредит обещали на карту в течении часа. Договор никакой не получил. Представились брокером "Иннам"
Увы, но это способ обмана, до выдачи кредита никакие отчисления, страховки, комиссии не предусмотрены по закону.
Вам сейчас необходимо в полицию подать заявление.
СпроситьЗдравствуйте.
Вполне законно. Здравствуйте
Да, законно. Вам "простили" часть долга, у вас получился доход. Да, законно. Это Ваша выгода. Вам в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn40/news/tax_doc_news/5564173/ Я закрыла кредит по соглашению в 2022 г. мне предоставили скидку. А теперь мне пришел налог НДФЛ на эту скидку. Скажите это законно
Здравствуйте!
Да, после уплаты НДФЛ с Ваших белых доходов будут списывать по 50%, с черных доходов (по которым не уплачен налог) - 100%
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Да, именно так. Судебные приставы списывают долги в размере 50% и с заработной платы и с аванса? И списывают уже после вычета налога?
Здравствуйте!
Да, после уплаты НДФЛ с Ваших белых доходов будут списывать по 50%, с черных доходов (по которым не уплачен налог) - 100%
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Никак.
Налоговый вычет с материнского капитала получить невозможно. Во-первых, деньги по субсидии принадлежат государству, а не получателю сертификата. Во-вторых, дотация не облагается НДФЛ. Вычет невозможен.
Мат. капитал-средства, выделенные государством. Вычет будет исходя из стоимости дома минус маткапитал, ещё вычет полагается с % по кредиту У меня такой вопрос у меня дочка купила дом 21 году, воэможен. Ей вычет с материнского капитала. Если остальные деньги взяли. В кредит а дом стоил 1 5000 милиона
Никак.
Налоговый вычет с материнского капитала получить невозможно. Во-первых, деньги по субсидии принадлежат государству, а не получателю сертификата. Во-вторых, дотация не облагается НДФЛ.
Спросить
Вычет будет исходя из стоимости дома минус маткапитал, ещё вычет полагается с % по кредиту
СпроситьГрузовик не может быть на УСН. На УСН может быть только ИП. Кредит вообще не имеет никакого отношения к вопросу.
А теперь по порядку. ИП на УСН и купил с использованием заемных средств автомобиль. Потом он продал залоговый автомоибль, про залог опустим так как в вопросе о залоге речь не идет. С продажи автомобиля необходимо платить НДФЛ 13 %! Имущественный налоговый вычет вправе применить 250 000 рублей. (ст. 220 НК РФ). Ип купил грузовик в кредит он на УСН Доходы, потом продал, и погасил только кредит на все что хватило денег. Надо ли с продажи платить налог?
Грузовик не может быть на УСН. На УСН может быть только ИП. Кредит вообще не имеет никакого отношения к вопросу.
А теперь по порядку. ИП на УСН и купил с использованием заемных средств автомобиль. Потом он продал залоговый автомоибль, про залог опустим так как в вопросе о залоге речь не идет. С продажи автомобиля необходимо платить НДФЛ 13 %! Имущественный налоговый вычет вправе применить 250 000 рублей. (ст. 220 НК РФ).
Спросить
Немного не лаконично описала, не думала что так быстро получу ответ.
ИП на УСНО 6% купил в кредит фуры как ИП, но деятельность не пошла в связи с пандемией, он их продал через расчетный счет и сразу погасил кредиты. Налоговая хочет включить эти суммы с продажи в доходы, есть ли возможность отписаться)))
СпроситьНо автомобили приобретались ведь для осуществления предпринимательской деятельности и проданы ИП, фура не используется же как легковой автомобиль. Надо судебную практику почитать по данному вопросу не готов сразу категорично ответить является ли это прибылью ИП или нет.
СпроситьВот нашел. В данном случае речь идет о недвижимом имуществе, но разницы, применимо к рассматриваемой ситуации НЕТ. Если Вы не заявляли вид деятельности - реализация грузовых автомобилей, а лишь использовали их для осуществления предпринимательской деятельности, то при продаже автомоиблей ФНС НЕ вправе учитывать доход от их продажи в качестве дохода для УСН. Это доход от продажи имущества, находящегося в собственности гражданина и уплачивается НДФЛ - 13%, с правом на имущественный налоговый вычет, ст. 220 НК РФ, если автомобили находились в собственности менее 3-х лет, если более, то вообще НДФЛ НЕ уплачивается.
Вопрос: О налоге при УСН и НДФЛ с доходов ИП от продажи недвижимого имущества.СпроситьОтвет:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 28 июня 2023 г. N 03-04-05/60201
Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 27.04.2023, а также обращения по вопросу налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 346.11 Кодекса упрощенная система налогообложения (далее - УСН) применяется индивидуальными предпринимателями наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Статьей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Граждане вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (пункт 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) содержатся сведения о кодах по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности.
Налогоплательщик при регистрации в качестве индивидуального предпринимателя самостоятельно заявляет виды экономической деятельности, которые он планирует осуществлять.
Доходы от деятельности, подпадающей под вид деятельности, заявленный индивидуальным предпринимателем при регистрации либо в результате внесения соответствующих изменений в ЕГРИП, признаются доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности.
В связи с этим в случае если индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, осуществляет виды предпринимательской деятельности по продаже недвижимого имущества и недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
Доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, которое не использовалось индивидуальным предпринимателем в целях осуществления предпринимательской деятельности, а также если индивидуальным предпринимателем не указывался при регистрации вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
На основании пункта 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
В то же время статьей 217 Кодекса предусмотрен перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц.
В частности, на основании пункта 17.1 статьи 217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 Кодекса.
При этом абзацем четвертым пункта 17.1 статьи 217 Кодекса установлено, что положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
На основании пункта 2 статьи 217.1 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.
Таким образом, если недвижимое имущество не использовалось в предпринимательской деятельности, то при нахождении такого недвижимого имущества в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более доход, полученный от его продажи, освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
Одновременно обращаем внимание, что на основании статьи 34.2 Кодекса Минфин России дает письменные разъяснения, в частности налогоплательщикам, по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в пределах своей компетенции в течение двух месяцев со дня поступления соответствующего запроса.
При этом в соответствии с Регламентом Минфина России, утвержденным приказом Минфина России от 14.09.2018 N 194 н, в Минфине России не рассматриваются по существу обращения, в частности, по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Консультационные услуги Департаментом налоговой политики также не оказываются.
Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ
28.06.2023
Ндфл платится с разницы покупка - продажа не зависимо от наличия отложенных платежей. Конец сделки 2023 год. Здравствуйте, из за наличия кредита, Вас от НДФЛ не освободят Суть не в рассрочке, а в датах покупки и продажи. Можно ли не платить НДФЛ от продажи авто в следующей ситуации: автомобиль куплен физ лицом в 2022 году, по условиям договора физ лицу предоставлена рассрочка - оплата в 2023 году. До конца 2022 физ лицо продает автомобиль, а в 2023 оплачивает уже проданный автомобиль
Ндфл платится с разницы покупка - продажа не зависимо от наличия отложенных платежей. Конец сделки 2023 год.
Спросить
Налоговый вычет не зависит от тех данных, которые Вы сообщаете банку при получении кредита. При этом у Вас оба дохода официальны, как я понимаю. Справку о доходе самозанятого можете "вытащить" из приложения "Мой налог".
Но для получения вычета Ваш доход самозанятого учитываться не будет, т.к. учитывается лишь доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13% (ст. 220 НК РФ) Если платите налог 13 % то можете сделать возврат. Не имеет значение, что вы при этом имеете статус самозанятости. Собираюсь брать ипотеку на вторичное жильё. Имеются официальное трудоустройство и действующий статус самозанятого. Смогу ли я в будущем при покупке жилья получить налоговый вычет, если укажу оба варианта получения дохода? И какой доход стоит указать при заявке на ипотеку - совокупный с двух источников дохода или же только официальный? (При условии, что я рассчитываю всё же получить возвратный налог на жильё).
Спасибо!
Налоговый вычет не зависит от тех данных, которые Вы сообщаете банку при получении кредита. При этом у Вас оба дохода официальны, как я понимаю. Справку о доходе самозанятого можете "вытащить" из приложения "Мой налог".
Но для получения вычета Ваш доход самозанятого учитываться не будет, т.к. учитывается лишь доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13% (ст. 220 НК РФ)
СпроситьЕсли платите налог 13 % то можете сделать возврат. Не имеет значение, что вы при этом имеете статус самозанятости.
СпроситьЧитайте также:
