Кредит под залог квартиры документы / Документы - 158 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если квартира Вам не принадлежит, то и в залог ее Вы отдать не сможете, ст. 334 ГК. Кредит может оформить только ваша жена на свое имя. Нет Так как квартира не принадлежит вам(титульный собственник ваша жена),то нужно ее согласие .Либо она обращается за кредитом,либо подписывает договор поручительства .Арест на картах не имеет значения.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Жена может выступить созаёмщиком или поручителем. Скажите могу ли я взять кредит под залог квартиры если у меня есть арест на картах 335 тысяч, но про этом имущество еще не мое а моей жены
Добрый день! Если квартира Вам не принадлежит, то и в залог ее Вы отдать не сможете, ст. 334 ГК. Кредит может оформить только ваша жена на свое имя.
Спросить
Так как квартира не принадлежит вам(титульный собственник ваша жена),то нужно ее согласие .Либо она обращается за кредитом,либо подписывает договор поручительства .Арест на картах не имеет значения.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Владимир ,о какой страховке идёт речь? страхование жизни и здоровья?
Кроме того, вам отвечали на ваш вопрос уже..Дотяните и вообще ничего не вернете Есть обязательные риски, которые Вы обязаны страховать на весь период кредитования (залога), а именно жизнь и утрата трудоспособности. По поводу лругих, дополнительных рисков, на которые Вы согласились добровольно потребуется детально ознакомиться с имеющимися документами по кредиту, залогу и собственно страхованию Взял кредит под залог квартиры в совкомбанке можно расторгнуть добровольную страховку и как
Владимир ,о какой страховке идёт речь? страхование жизни и здоровья?
Кроме того, вам отвечали на ваш вопрос уже..Дотяните и вообще ничего не вернете
Спросить
Есть обязательные риски, которые Вы обязаны страховать на весь период кредитования (залога), а именно жизнь и утрата трудоспособности. По поводу лругих, дополнительных рисков, на которые Вы согласились добровольно потребуется детально ознакомиться с имеющимися документами по кредиту, залогу и собственно страхованию
СпроситьЗдравствуйте, договариваться с кредитором. Если объект недвижимости является предметом залога, то при нарушении обязательства, смогут обратить взыскание. Сходите на очную консультацию к юристу со всеми документами. Вариантов не много. Реструктуризация Погасить задолженность Как можно сохранить квартиру, чтобы не забрали из за кредита. Брали под залог квартиры.? Квартира в доме с долевой собственности, по документам 1/6 дома и 1/12 земли. Хотят подать в суд kmar.irina@mail.ru
Здравствуйте, договариваться с кредитором. Если объект недвижимости является предметом залога, то при нарушении обязательства, смогут обратить взыскание. Сходите на очную консультацию к юристу со всеми документами.
Спросить
Нет. Залогом может быть только собственность кредитора.
Если это часть чего то то только часть Здравствуйте. У вас нет на это право. Нет, никто Вам такой кредит не выдаст. Только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Вы, как зарегистрированный по месту жительства, имеете право проживать в этой квартире, и обязаны платить коммунальные платежи, то есть иметь обязанности, кроме прав. Можно ли взять кредит под залог квартиры, если ты в ней не собственник, а только прописан? К документам на квартиру доступ есть
Нет, никто Вам такой кредит не выдаст. Только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Вы, как зарегистрированный по месту жительства, имеете право проживать в этой квартире, и обязаны платить коммунальные платежи, то есть иметь обязанности, кроме прав.
СпроситьЭто оформляется грамотно составленным документом.
Дарение в вашем случае не подойдет. Вы можете погасить его кредит, а он в свою очередь оформить договор дарения с правом его проживания.
Платите от своего имени по его кредиту (№ договору).
В случае отказа от дарения, Вы сможете с него взыскать суммы погашения. Вопрос решаем.
Есть различные схемы.
Оформить можно. У отчима кредит под залог квартиры. Он хочет, чтобы я погасила его долг, а он взамен напишет что-то наподобие дарственной наверное, чтобы квартира была моей. С правое его проживания. Как это правильно оформляется?
Это оформляется грамотно составленным документом.
Дарение в вашем случае не подойдет.
Спросить
Вы можете погасить его кредит, а он в свою очередь оформить договор дарения с правом его проживания.
Платите от своего имени по его кредиту (№ договору).
В случае отказа от дарения, Вы сможете с него взыскать суммы погашения.
СпроситьЗабыли написать, что в случае дарения, одаряемая заплатит 13% от кад. стоимости квартиры.
Спросить
Да Дарья, если жилье в залоге банка, то сами понимаете, его выставят на торги. Увы. Если у Вас залог оформлен как ипотечное кредитование, то при банкротстве, если ничего не предпринимать, обязательно заберут. Для более детального изучения вопроса и определения возможных вариантов решения, нужна более подробная информация и документы кредитования. К сожалению отберут. Здесь правила ст 446 ГПК о запрете реализации единственного жилья не действуют. Здравствуйте
Если жилье в ипотеки, то заберут.
Если ипотечное жилье единственное и есть другой плательщик, то есть вариант заключить с банком мировое соглашение, а остальные долги списать
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Отберут ли квартиру, если у меня кредит под залог жилья, Если я буду подавать на банкротство? Жилье единственное
Дарья, если жилье в залоге банка, то сами понимаете, его выставят на торги. Увы.
СпроситьЕсли у Вас залог оформлен как ипотечное кредитование, то при банкротстве, если ничего не предпринимать, обязательно заберут. Для более детального изучения вопроса и определения возможных вариантов решения, нужна более подробная информация и документы кредитования.
Спросить
К сожалению отберут. Здесь правила ст 446 ГПК о запрете реализации единственного жилья не действуют.
Спросить
Здравствуйте
Если жилье в ипотеки, то заберут.
Если ипотечное жилье единственное и есть другой плательщик, то есть вариант заключить с банком мировое соглашение, а остальные долги списать
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьПодводный камень один - завышенный процент. И риск очевиден - не справившись с платежами, вы лишитесь залогового имущества. Здравствуйте. Риски конечно есть. Попробуйте воспользоваться кредитным доктором. Доброе утро!
У частных брокеров и инвесторов другой метод работы и завышенные проценты.
В случае неисполнение фин обязательств на заложенную квартиру будет обращено взыскание.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Мне не дают кредиты в банках, у меня очень плохая кредитная история и низкий кредитн. Рейтинг. Я уже во все банки обращалась. Хочу взять кредит под залог недвижимости (моей кв-ры)через брокеров, у частных инвесторов. Какие есть риски? Не останусь я без своей кв-ры вообще при таком кредите? Какие подводные камни у таких сделок? Стоит ли это делать, брать такие кредиты не в банках? Помогите своим советом и знанием. Спасибо.
Подводный камень один - завышенный процент. И риск очевиден - не справившись с платежами, вы лишитесь залогового имущества.
Спросить
Здравствуйте. Риски конечно есть. Попробуйте воспользоваться кредитным доктором.
Спросить
Доброе утро!
У частных брокеров и инвесторов другой метод работы и завышенные проценты.
В случае неисполнение фин обязательств на заложенную квартиру будет обращено взыскание.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьМожно, но нужно обязательно предупреждать кредитора. Добрый вечер!
Вполне возможно!
Особенно под залог авто или квартиры!
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Исходя из моей практики 6 мес. бывает достаточно для получения нового кредита. Естественно факт прохождения процедуры сообщаем кредитору Здравствуйте
Кредиты брать можно с уведомлением кредитора о банкротстве.
Но не факт, что кто-то из банков или МФО его одобрят
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Добрый день. Да, возможно, но вы обязаны при оформлении кредита указывать на факт вашего банкротства. Возможно ли брать кредит банкроту? Срок банкротства год
Добрый вечер!
Вполне возможно!
Особенно под залог авто или квартиры!
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Исходя из моей практики 6 мес. бывает достаточно для получения нового кредита. Естественно факт прохождения процедуры сообщаем кредитору
СпроситьЗдравствуйте
Кредиты брать можно с уведомлением кредитора о банкротстве.
Но не факт, что кто-то из банков или МФО его одобрят
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Добрый день. Да, возможно, но вы обязаны при оформлении кредита указывать на факт вашего банкротства.
СпроситьНотариус не заверит такой документ. Вам отказывают в предоставлении кредита под ипотеку.
Кредит может взять сестра, но квартира будет под залогом до полного погашения кредита. Только потом сестра может оформить на Вас (дарение, продажа). Хотя текущие платежи будут производится Вами.
Где гарантия, что Вы сестры не разругаетесь.
Может и отказаться от оформления на Вас. Кредит на нее. Погашен.
В общем не стоит так рисковать.
Если все де решитесь, то расписки с нее берите, что даете ей в долг. Юрист правильно ответила, нотариус на это не пойдет. Но варианты решения этой проблемы имеются, например, купля-продажа квартиры от сестры Вам. Нам с мужем отказывают в ипотечном кредите, но нам хочет взять ипотеку его сестра, но платить за нее будем мы. У меня вопрос можно ли, как то у натариуса оформить эту ипотеку, что после оплаты квартира будет наша
Вам отказывают в предоставлении кредита под ипотеку.
Кредит может взять сестра, но квартира будет под залогом до полного погашения кредита. Только потом сестра может оформить на Вас (дарение, продажа). Хотя текущие платежи будут производится Вами.
Где гарантия, что Вы сестры не разругаетесь.
Может и отказаться от оформления на Вас. Кредит на нее. Погашен.
В общем не стоит так рисковать.
Если все де решитесь, то расписки с нее берите, что даете ей в долг.
Спросить
Юрист правильно ответила, нотариус на это не пойдет. Но варианты решения этой проблемы имеются, например, купля-продажа квартиры от сестры Вам.
СпроситьЗдравствуйте. У частных ростовщиков или в ломбарде.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Искать займ у знакомых Добрый день!
Вам остаётся у знакомых, друзей, родственников и коллег занимать.
Если хотите в банках брать кредиты, то банки охотно выдают их под залог чего-либо: квартиры, авто, земельных участков.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Нет долгов и нет кредитов, нужно срочно деньги, а МФО не одобряет ни где, кредитные карты не дают, что делать, по какой причине никто не говорит. Где можно взять займ кредит, безвыходная ситуация
Здравствуйте. У частных ростовщиков или в ломбарде.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
СпроситьДобрый день!
Вам остаётся у знакомых, друзей, родственников и коллег занимать.
Если хотите в банках брать кредиты, то банки охотно выдают их под залог чего-либо: квартиры, авто, земельных участков.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте. У своего юриста и спросите, раз платите ему. Интересно, а нам Вы за ответ почему не платите, как своему юристу? Вот и обращайтесь к нему, раз платите. Доброе утро!
Да, можете попробовать взять кредит в банке.
Однако Вы обязаны сообщить банку о том, что ранее Вами была пройдена процедура банкротства.
Банк может и не выдать Вам кредит.
Банки охотно выдают кредиты под залог квартиры и авто.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Скажите пожалуйста вот я подала на банкротства и суд уже прошол, а я ещё плачу юристу ежемесячно, я могу в Газпромбанке взять кредит?
Интересно, а нам Вы за ответ почему не платите, как своему юристу? Вот и обращайтесь к нему, раз платите.
СпроситьДоброе утро!
Да, можете попробовать взять кредит в банке.
Однако Вы обязаны сообщить банку о том, что ранее Вами была пройдена процедура банкротства.
Банк может и не выдать Вам кредит.
Банки охотно выдают кредиты под залог квартиры и авто.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЕсли документы до конца не оформлены, то кредит под залог квартиры не выдадут.
[u]С Уважением! [/u] Фатима, не торопитесь. Кредит всегда успеете взять. Оформляйте внимательно документы на квартиру. Квартира, в данном случае, важнее кредита. Удачи. Будьте здоровы. У мамы была квартира, но она умерла, через год после её смерти снесли квартиры, и построили новые и выдали ключи, и я живу в ней, документы ещё не дали на неё,подала как дочь в наследство на неё,решение вынесено, что я вступила в наследство того жилья, которое снесли, и щас будут уже подготавливать документы на новое это жильё,как я собственик, дадут ли мне под залог неё кредит, если ещё оформляют документы на меня, но в наследство я вступила, и как долго оформляются документы в права собственности?
Если документы до конца не оформлены, то кредит под залог квартиры не выдадут.
С Уважением!
Спросить
Конечно. Здравствуйте) К сожалению на квартиру возможно будет обращено взыскание. Насчёт детей вопрос сложный. Нужно изучать документы. Нет, они будут отвечать только по долгам отца и в пределах наследственной массы.
.
Ст. 1175 ГК РФ (Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.).
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] По долгам жены-нет. Только по долгам своего отца. Здравствуйте. Наследники вашего супруга будут отвечать только по долгам своего отца. Ответственность ограничена стоимостью перешедшего к ним наследственного имущества Жена взяла кредит под залог квартиры. Супруг дал согласие и умер. После подачи Банком иска в суд, наследники (дети мужа от первого брака) вступили в наследство супружеской доли мужа. Будут ли дети от первого брака отвечать по долгам жены, из за того что квартира в залоге у банка?
Здравствуйте) К сожалению на квартиру возможно будет обращено взыскание. Насчёт детей вопрос сложный. Нужно изучать документы.
Спросить
Нет, они будут отвечать только по долгам отца и в пределах наследственной массы.
.
Ст. 1175 ГК РФ (Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте. Наследники вашего супруга будут отвечать только по долгам своего отца. Ответственность ограничена стоимостью перешедшего к ним наследственного имущества
СпроситьВам необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей (квитанции об оплате), а также документы, которые подтверждают вашу платежеспособность. Запрета для этого не имеется. Могу ли я получить кредит под залог своей квартиры, если у меня есть задолженность по коммунальным услугам?
Вам необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей (квитанции об оплате), а также документы, которые подтверждают вашу платежеспособность.
Спросить
Здравствуйте, если собственник по документам не он, то нет. Даже, если и он, но имущество не поделено и доли не выделены, то тоже нет. Но применить мошенническую схему при этом он может и вас подставить. Нужно делить имущество и определять доли, если квартира на нем числиться. Здравствуйте! Это долевая собственность нет конечно если только на свою долю и то если она определена Совместная или долевая? Это принципиальная разница. Если доли выделены (по 1/2), то он может заложить только свою долю.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день, может заложить только свою долю. С супругом в разводе, есть квартира в совместной собственности в ней проживает совместный ребёнок. Может ли бывший супруг оформить кредит под залог этой квартиры?
Здравствуйте, если собственник по документам не он, то нет. Даже, если и он, но имущество не поделено и доли не выделены, то тоже нет. Но применить мошенническую схему при этом он может и вас подставить. Нужно делить имущество и определять доли, если квартира на нем числиться.
Спросить
Здравствуйте! Это долевая собственность нет конечно если только на свою долю и то если она определена
СпроситьСовместная или долевая? Это принципиальная разница. Если доли выделены (по 1/2), то он может заложить только свою долю.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПричины, для наложения запрета?
1. Инициатор собственник. Который обратился с заявлением на запрет совершения каких-либо сделок по недвижимому имуществу без личного участия, например, с целью защиты от мошеннических действий.
2. Предписание закона, например, сервитут, ипотека, кредит под залог недвижимости.
3. Судебное распоряжение. Например, возмещение ущерба, нанесенного собственником квартиры, раздел имущества в судебном порядке и т.д.
Вам необходимо данный документ Ространснадзор запросить и увидеть основание. Покупакм земельный участок, по выписке ЕГРН, запрещена регистрация, документ выдан центральным МУГАДН Ространснадзора, что это такое?
Причины, для наложения запрета?
1. Инициатор собственник. Который обратился с заявлением на запрет совершения каких-либо сделок по недвижимому имуществу без личного участия, например, с целью защиты от мошеннических действий.
2. Предписание закона, например, сервитут, ипотека, кредит под залог недвижимости.
3. Судебное распоряжение. Например, возмещение ущерба, нанесенного собственником квартиры, раздел имущества в судебном порядке и т.д.
Вам необходимо данный документ Ространснадзор запросить и увидеть основание.
СпроситьЗдравствуйте, нет, при кредите под залог недвижимости одного документа о собственности мало. Требуется оценка залога, заключение договора залога и наложение обременения на объект. Я думаю, банк попросил данный документ, чтобы более быть уверенным в вашем материальном положении и наличии собственности, на которую может быть обращено взыскание либо наложен арест, в случае, если вы решите или не сможете возвращать заемные средства. Я хочу взять кредит под рефинансирование но банк у меня попросил документ что у меня есть квартира в собственности получается ли то что я беру кредит под залог за квартиру.
Здравствуйте, нет, при кредите под залог недвижимости одного документа о собственности мало. Требуется оценка залога, заключение договора залога и наложение обременения на объект. Я думаю, банк попросил данный документ, чтобы более быть уверенным в вашем материальном положении и наличии собственности, на которую может быть обращено взыскание либо наложен арест, в случае, если вы решите или не сможете возвращать заемные средства.
СпроситьНет. Вы не сможете потратить свой МК на оплату данного кредита. Здравствуйте Вероника, Вы можете направить мат. капитал на погашение кредита, для этого нужно собрать пакет документов, с уважением. Можно ли потратить мат капитал на погашение кредита взятого под залог квартиры? Моя мама оформила кредит под залог квартиры в которой 1/2 её доля и 1/2 моя доля. Я в кредитном договоре указана как созаемщик. У меня возник вопрос, могу ли я потратить свой материнский капитал на погашение этого залогового кредита, ведь когда люди берут ипотеку, а потом получают мат капитал они могут им погасить часть ипотеки. Есть какие-то варианты?
Здравствуйте Вероника, Вы можете направить мат. капитал на погашение кредита, для этого нужно собрать пакет документов, с уважением.
СпроситьМаловероятно, только через суд. От страховки можно было отказаться в течение 14 дней с момента её оформления. Поэтому сейчас её скорее всего не вернуть. Можно будет вернуть часть страховки после полного погашения кредита. Здравствуйте Екатерин!
Вернуть страховку можно признания услуги страхования навязанной! Главное грамотно оформить мотивированные документы в суд.
Помимо страховки с банка можно взыскать дополнительно штраф в размере 40000 р, моральный вред и расходы на юридические услуги. Отец взял кредит в банке под залог квартиры в размере 350 тыс рублей банк снял с него страховку в размере 80 тыс руб. Не платил кредит стал нарастить долг. Сейчас мы продаём квартиру и хотим погасить его долг. Можно ли нам вернуть страховку? Если да каким образом?
От страховки можно было отказаться в течение 14 дней с момента её оформления. Поэтому сейчас её скорее всего не вернуть.
Спросить
Здравствуйте Екатерин!
Вернуть страховку можно признания услуги страхования навязанной! Главное грамотно оформить мотивированные документы в суд.
Помимо страховки с банка можно взыскать дополнительно штраф в размере 40000 р, моральный вред и расходы на юридические услуги.
Спросить1. Все крупные банки не одобрят кредит при исполнительном производстве. Тем более крупный.
2. Если имеется исполнительное производство у приставов и сумма больше 3000 рублей арест наложат.
3. Вам не оформят с ИП.
4. Сумму одобряют не исходя из стоимости, а исходя из вашей кредитной истории и дохода. Вы можете хоть 20 миллионов запросить.
5. срок регистрации права собственности от 5 до 12 дней + от 1 до 5 дней пока банк передаст документы в росреестр. У меня есть квартира в ипотеке. Я хочу сейчас досрочно закрыть ипотеку, и взять новый кредит под залог квартиры.-у меня плохая кредитная история-у меня есть текущие просрочки по кредитам вопросы: 1. одобрят ли банки мне кредит?
2. не попадёт ли квартира под арест после выплаты ипотеки
3. могут ли возникнуть какие то прочие сложности в процессе оформления?
4. рыночная стоимость квартиры 6 млн, какую сумму одобряют банки при такой стоимости
5. сколько времени занимает процесс закрытия ипотеки и вывода квартиры из обременения?
1. Все крупные банки не одобрят кредит при исполнительном производстве. Тем более крупный.
2. Если имеется исполнительное производство у приставов и сумма больше 3000 рублей арест наложат.
3. Вам не оформят с ИП.
4. Сумму одобряют не исходя из стоимости, а исходя из вашей кредитной истории и дохода. Вы можете хоть 20 миллионов запросить.
5. срок регистрации права собственности от 5 до 12 дней + от 1 до 5 дней пока банк передаст документы в росреестр.
СпроситьИпотека - это кредит в банке. Другие займы под залог квартиры ипотекой не являются. Вероятно решением суда 2018 года был расторгнут договор займа, поэтому появилась надпись "ипотека прекращена". Разбирайтесь с правоохранительными органами и банком, в котором получена ипотека. Без документов Вам никто ничего не скажет.
Это уже платная услуга.
Разбирайтесь с органом, который наложил арест. В 2017 году был оформлен займ под залог квартиры. В 2018 году на квартиру обращено взыскание по решению суда. Позже наложен арест на квартиру по уголовному делу. В ЕГРН стоит запись что ипотека от 2017 года завершена-что значит эта запись? Пристав говорит что ему никакие документы не поступали и если бы не арест, то квартиру выставили бы на торги. Значит ли это что запись в ЕГРН о том что ипотека прекращена не имеет значения? Что вообще означает эта запись в ЕГРН?
Ипотека - это кредит в банке. Другие займы под залог квартиры ипотекой не являются. Вероятно решением суда 2018 года был расторгнут договор займа, поэтому появилась надпись "ипотека прекращена".
Спросить
Разбирайтесь с правоохранительными органами и банком, в котором получена ипотека.
Спросить
Без документов Вам никто ничего не скажет.
Это уже платная услуга.
Разбирайтесь с органом, который наложил арест.
Спросить
Обратимся к Гражданскому кодексуГК РФ, статья 336 «Предмет залога», где сказано, что может быть залогом. Если перевести нужные статьи с казённого языка на человеческий, то окажется, что, во‑первых, в качестве залога может использоваться только имущество. Во‑вторых, залогодержатель имеет право каким‑либо способом реализовать это имущество, если вторая сторона нарушает обязательства. А полученными деньгами закрыть долг или компенсировать ущерб. Например, при ипотеке банк получает в залог недвижимость. Если заёмщик перестанет возвращать долг, то учреждение может продать квартиру и вернуть себе свои деньги.
Паспорт — это не имущество. Он ни по одному критерию не подходит под определение залога и не может быть им.
Требование временно отдать документ как гарантию чего‑либо незаконно. Принимать паспорт как залог — административное правонарушение. Правда, штраф невелик — всего 100 КоАП РФ, статья 19.17 «Незаконное изъятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог» рублей, но он есть.
Более того, забирать у вас паспорт без причин в принципе никто не имеет праваПостановление Правительства РФ от 08 июля 1997 г. № 828 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации». Есть исключения, но они подразумевают взаимодействие с государственными органами и отдельно прописаны в законах.
Например, паспорт изымают у подозреваемых в преступлении, заключённых под стражу, и у приговорённых к реальному сроку. Документ приобщат к делу и вернут, когда человек выйдет на свободу.
Паспорт временно могут забрать и для внесения в него новых сведений. Скажем, если вы оформляете регистрацию по месту жительства. Но документ возвратят не позже чем через три дня. И это уже изъятием не называется — так, рабочий момент.
Почему паспорт лучше держать при себе
Будем реалистами: есть много незаконных вещей, которые люди всё равно продолжают делать. Хотя бы потому, что это удобно.
Однако передавать сам документ и даже данные из него стоит с осторожностью. И вот почему.
От вашего имени могут подписать документы
На вас оформят кредит
На вас зарегистрируют фирму‑однодневку
И именно к вам потом придут за ответом, если аферисты наберут кредитов или не заплатят налоги.
На вас оформят SIM‑карту
Мошенникам всё время нужны новые номера телефонов, чтобы звонить доверчивым гражданам и выманивать у тех данные карт. В худшем случае злоумышленники вообще перевыпустят вашу симку и получат доступ ко всем кодам, которые приходят вам в SMS.
На вас зарегистрируют электронный кошелёк
Преступникам обычно требуются транзитные кошельки, чтобы замести след при краже денег. Паспортные данные помогают верифицировать аккаунт и переводить более крупные суммы.
Вам пришлют поддельную квитанцию
Например, злоумышленники подделают квитанции на оплату ЖКУ или уведомления от налоговой. Если вы переведёте деньги по указанным реквизитам, то средства уйдут мошенникам. А долг перед УК или государством останется, и потом начнут начислять пени. Вам срочно надо писать заявление в полицию.
Это не исчерпывающий список, потому что преступники совершенствуют свои схемы. Но даже упомянутые опасности дают понять: паспорт лучше держать при себе.
СпроситьТатьяна, не стоит паниковать, чтобы вам помочь, необходимо видеть договор кредитный и договор залога, документы на руках?
Банк обращался в суд уже? уточните. Разобраться в ситуации можно только изучив документы.
Попытаться сохранить за собой квартиру можно, если удастся договориться с банком.
Если квартира в залоге, банк имеет право обратиться в суд в иском о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество. Помогите пожалуйста моя мама взяла кредит в 2020 году под залог квартиры, сумма 417 тыс рублей плотили вовремя, но с мая месяца мама перестала платить и к таму же что то стало у нее с памятью, она даже толком непомнит про кредит, а из банка уже требуют высиляться. В квартире прописано ещё шесть человек включая двух несовершеннолетних детей, и еще беременная дочь, обращалась к юристам они ни чем помочь не могут, помогите нам пожалуйста что нам делать эта квартира единсвенная собственность у мамы.
Татьяна, не стоит паниковать, чтобы вам помочь, необходимо видеть договор кредитный и договор залога, документы на руках?
Банк обращался в суд уже? уточните.
СпроситьРазобраться в ситуации можно только изучив документы.
Попытаться сохранить за собой квартиру можно, если удастся договориться с банком.
Если квартира в залоге, банк имеет право обратиться в суд в иском о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество.
СпроситьАлександр.
Никак. Вы в любом случае потеряете квартиру. Здравствуйте. Не соглашайтесь на просьбу друга. Пусть свое имущество закладывает. Я не советую вам подписывать данные документы и обязательства. В случае прекращения выплат по кредиту на Вашу квартиру будет обращено взыскание и Вы её лишитесь... Или Вы выплатите долг этого "друга"...
Других вариантов нет. Друг просит заложить мою квартиру под залог, для того чтобы он взял кредит. Как остаться с квартирой если он вдруг не будет платить?
Нужно смотреть решение суда, возможно обжаловать в вышестоящей инстанции, если не пропущен срок.
М официально обратиться с письмом к банку и попробовать урегулировать спор иначе, но, если есть решение суда в пользу банка, вряд ли они на это пойдут, это не интересно банку. Нужно изучать все исходные документы - и договор, и решение суда. Можно. Только оплатив задолженность.
А квартиру продадут на торгах ли банк себе оформит в собственность. Как вариант-попробовать подать в суд заявление об отсрочке исполнения решения суда. Возможно это поможет вам отсрочить реализацию квартиры. Был оформлен кредит под залог квартиры. Получилось, что не смогли платить. Банк подал в суд, стали удерживать с зарплаты половину. А теперь пристав сказал, что собирает документы на публичный торг. Можно ли что-то изминить и договориться.
Нужно смотреть решение суда, возможно обжаловать в вышестоящей инстанции, если не пропущен срок.
М официально обратиться с письмом к банку и попробовать урегулировать спор иначе, но, если есть решение суда в пользу банка, вряд ли они на это пойдут, это не интересно банку.
Спросить
Можно. Только оплатив задолженность.
А квартиру продадут на торгах ли банк себе оформит в собственность.
СпроситьКак вариант-попробовать подать в суд заявление об отсрочке исполнения решения суда. Возможно это поможет вам отсрочить реализацию квартиры.
СпроситьЧитайте также:
- Банк залог квартира кредит под
- Взять кредит под залог квартиры в банке
- Кредит под залог доли квартиры
- Деньги в кредит под залог квартиры
- Кредит под залог квартиры в ипотеке
- Взять кредит под залог доли в квартире
- Ипотечный кредит под залог квартиры
- Залог квартира кредит нужный под
- Взять кредит под залог 1 2 квартиры
- Кредит под залог 1 2 доли квартиры
- Кредит под залог квартиры с обременением
- Потребительский кредит под залог квартиры
- Взять кредит под залог ипотечной квартиры
- Кредит под залог квартиры риски
