Кредит под залог недвижимости документы / Недвижимость - 98 советов адвокатов и юристов
Обратиться в банк и уточнить на каких условиях вам предоставят этот кредит, какие документы необходимы. Как взять кредит для ано под залог имеющейся на балансе ано недвижимости.
Обратиться в банк и уточнить на каких условиях вам предоставят этот кредит, какие документы необходимы.
СпроситьЗдравствуйте! Оформлять кредит под залог недвижимости или нет - решать только Вам. Ув. Людмила, если согласитесь, то придется строго соблюдать график платежей, иначе выселят из квартиры. Приветствую, Людмила.
Если вам нужен кредит, чтобы погасить уже имеющиеся кредиты, то рассмотрите вариант банкротства.
Залог квартиры - серьёзный шаг. В случае, если вы не сможете выплачивать долг, вы лишитесь жилья. Если риск оправдан - наймите юриста, который будет присутствовать с вами при подписании документов и сможет проверить текст кредитного договора и договора залога.
Удачи! Банк просит в залог квартиру для снижения процентной ставки.
Ув. Людмила, если согласитесь, то придется строго соблюдать график платежей, иначе выселят из квартиры.
Спросить
Приветствую, Людмила.
Если вам нужен кредит, чтобы погасить уже имеющиеся кредиты, то рассмотрите вариант банкротства.
Залог квартиры - серьёзный шаг. В случае, если вы не сможете выплачивать долг, вы лишитесь жилья. Если риск оправдан - наймите юриста, который будет присутствовать с вами при подписании документов и сможет проверить текст кредитного договора и договора залога.
Удачи!
СпроситьРазумеется, нужно. На Вас надо оформлять. Закон не предусматривает обязанности по внесению Вами изменений в ЕГРН в связи со сменой паспортных данных. Система должна автоматически учитывать изменения паспортных данных, к тому же в случае спора Вы можете предъявить документы, подтверждающие смену Вами паспортных данных (в частности, данные о предыдущих паспортных данных указаны на стр. 19 паспорта).
Однако, во избежание путаницы всё же лучше заранее самому подать в Росреестр заявление о внесении изменений в ЕГРН в связи со сменой паспортных данных и приложить копии документов, подтверждающих основание смены паспортных данных (свидетельства о заключении/расторжении брака или смене ФИО и т.п.), а также квитанцию об оплате госпошлины за внесение изменений. Мне нужно взять кредит под залог недвижимости, а в праве собственности стоит предыдущая фамилия и соответственно паспотрные данные. Нужно ли менять в росреестре фамилию и новые паспортные данные для ссуды в банке?
Закон не предусматривает обязанности по внесению Вами изменений в ЕГРН в связи со сменой паспортных данных. Система должна автоматически учитывать изменения паспортных данных, к тому же в случае спора Вы можете предъявить документы, подтверждающие смену Вами паспортных данных (в частности, данные о предыдущих паспортных данных указаны на стр. 19 паспорта).
Однако, во избежание путаницы всё же лучше заранее самому подать в Росреестр заявление о внесении изменений в ЕГРН в связи со сменой паспортных данных и приложить копии документов, подтверждающих основание смены паспортных данных (свидетельства о заключении/расторжении брака или смене ФИО и т.п.), а также квитанцию об оплате госпошлины за внесение изменений.
СпроситьНет конечно. Заверенные копии. Вы остаетесь собственником имущества, а залог просто обеспечивает обязательство на случай вашей неплатежеспособности. Оформляю кредит как ИП, в залог отдаю коммерческую недвижимость.
Какие документы на него банк должен получить?
Они хотят все правоустанавливающие документы и оставить у себя оригиналы.
Вправе ли банк требовать оригиналы на хранение?
Нет конечно. Заверенные копии. Вы остаетесь собственником имущества, а залог просто обеспечивает обязательство на случай вашей неплатежеспособности.
СпроситьА в чем вопрос? Обращайтесь в банк, оформляйте кредит под залог недвижимости. Если банк согласится и выдаст Вам кредит, Ваши обязательства будут определяться в соответствии с условиями заключенного кредитного договора. Нужно видеть, что это за обременение.
Ограничения и обременения на недвижимое имущество для того и накладываются, чтобы ограничить распоряжение данным видом имущества.
Документы смотреть нужно. Комнат с обременением. Хочу заложить. Её. нужны деньги, для адвокатов.
А в чем вопрос? Обращайтесь в банк, оформляйте кредит под залог недвижимости. Если банк согласится и выдаст Вам кредит, Ваши обязательства будут определяться в соответствии с условиями заключенного кредитного договора.
Спросить
Нужно видеть, что это за обременение.
Ограничения и обременения на недвижимое имущество для того и накладываются, чтобы ограничить распоряжение данным видом имущества.
Документы смотреть нужно.
СпроситьДобрый день, для начала Вы можете настаивать, чтобы Вам Вам банковские реквизиты, счет организации, которой Вы должны - название организации сверьте с договором залога и тогда у Вас будут оставаться банковские платежные документы. То что сейчас происходит, это ненормально, у Вас вообще нет доказательств. Попробуйте позвонить в Роспотребнадзор. Вообще я не советую связываться с кредитами у ломбардов под залог недвижимости. То,что не выдают квитанции чревато для Вас. Обращайтесь в суд по месту нахождения ответчика, а еще лучше с иском о расторжении договора залога, возможно к этому есть неплохие основания.. надо смотреть документы и задать Вам несколько вопросов. У меня такой вопрос: В ломбард за денежные средства заложен жилой дом по обременение или залог ипотеки при возврате денег не выдают квитанции, ни чем это не мотивируя. Куда можно обратиться и в какой суд подавать за неправомерную работу ломбарда?
Добрый день, для начала Вы можете настаивать, чтобы Вам Вам банковские реквизиты, счет организации, которой Вы должны - название организации сверьте с договором залога и тогда у Вас будут оставаться банковские платежные документы. То что сейчас происходит, это ненормально, у Вас вообще нет доказательств. Попробуйте позвонить в Роспотребнадзор.
Спросить
Вообще я не советую связываться с кредитами у ломбардов под залог недвижимости. То,что не выдают квитанции чревато для Вас. Обращайтесь в суд по месту нахождения ответчика, а еще лучше с иском о расторжении договора залога, возможно к этому есть неплохие основания.. надо смотреть документы и задать Вам несколько вопросов.
СпроситьВероятно Вы берете займ под залог недвижимости не в Банке, а у частного инвестора!? Если это так, то внимательно читайте условия договора...
Если Ваша мама по-прежнему останется собственником квартиры, то Вы конечно сможете прописаться обратно и по новому адресу на учет никуда становиться не надо. Ситуация такая: я беру кредит под залог квартиры, собственником является моя мама. Банк потребовал что бы все были выписаны из квартиры кроме собственника, на момент сделки. После сделки можно будет опять прописаться на старый адрес. Все это будет длится около 1,5 недель. Вопрос: надо ли мне вставать на учет в военкомат по новому адресу, вносить изменения в ПФР, в налоговую и т.д.? Всего то 1,5 недели. Спасибо.
Вероятно Вы берете займ под залог недвижимости не в Банке, а у частного инвестора!? Если это так, то внимательно читайте условия договора...
Если Ваша мама по-прежнему останется собственником квартиры, то Вы конечно сможете прописаться обратно и по новому адресу на учет никуда становиться не надо.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Нерсес.
Законодательно в России прямого запрета на кредитование иностранных граждан не установлено. Но, к сожалению большинство российских банков Вам откажут в предоставлении как потребительского, так и автокредита. Но Вам можно попробовать получить кредит при наличии и Вас постоянного места работы и высокооплачиваемой должности, квартиры, дома, автомобиля, находящихся в собственности, подтвержденной «белой» заработной платы, статуса резидента, наличия семьи, детей на территории РФ. Также при наличии у Вас в собственности недвижимости (квартиры, дома и т.п.), можно попробовать взять кредит под залог недвижимого имущества. Или под поручительство других лиц, граждан РФ. Здраствуйте меня завут Нерсес я гр. Армений магу ли я взять машину кредит в Краснодаре для работы такси. Если да то где и какие дакументи нужни.
Спасибо заране...
Здравствуйте, Уважаемый Нерсес.
Законодательно в России прямого запрета на кредитование иностранных граждан не установлено. Но, к сожалению большинство российских банков Вам откажут в предоставлении как потребительского, так и автокредита. Но Вам можно попробовать получить кредит при наличии и Вас постоянного места работы и высокооплачиваемой должности, квартиры, дома, автомобиля, находящихся в собственности, подтвержденной «белой» заработной платы, статуса резидента, наличия семьи, детей на территории РФ. Также при наличии у Вас в собственности недвижимости (квартиры, дома и т.п.), можно попробовать взять кредит под залог недвижимого имущества. Или под поручительство других лиц, граждан РФ.
СпроситьЗдравствуйте,
Банк не берет в залог имущество несовершеннолетних.
Если вы на ипотечный кредит планируете купить недвижимость, то изначально недвижимость будет принадлежать только вам. После погашения ипотеки и снятия обременения можете подарить недвижимость или долю, своему ребенку
Желаю Вам удачи и всех благ! В этой квартире уже есть доля сына. Мне нужна ипотека, чтобы выкупить долю сестры. В этом случае вся квартира идёт под залог, в том числе и доля сына. Нужно разрешение рано на то, чтобы доля сына тоже могла быть под залогом. Мне нужен образец заявления в рано и перечень документов. Здравствуйте! Мне надо написать заявление в Рано о получении ипотеки для выкупа доли собственности в родительской квартире. Вместе со мной проживает мой несовершеннолетний сын. После взятия ипотек доля сына тоже окажется под залогом. Вот для этого и нужно разрешение Рано.
Здравствуйте,
Банк не берет в залог имущество несовершеннолетних.
Если вы на ипотечный кредит планируете купить недвижимость, то изначально недвижимость будет принадлежать только вам. После погашения ипотеки и снятия обременения можете подарить недвижимость или долю, своему ребенку
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В этой квартире уже есть доля сына. Мне нужна ипотека, чтобы выкупить долю сестры. В этом случае вся квартира идёт под залог, в том числе и доля сына. Нужно разрешение рано на то, чтобы доля сына тоже могла быть под залогом. Мне нужен образец заявления в рано и перечень документов.
СпроситьЗдравствуйте,
Полагаю, что органы опеки не дадут вам такого разрешения, чтобы заложить долю ребенка в квартире, в качестве обеспечительных мер банку.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый вам вечер. Уважаемый Андрей Александрович в данном случае, этот вопрос больше не к юристам, а к банковским работникам. Пусть ваш друг обратиться в любой банк для выяснения этого вопроса. Добрый вечер, более подробную информацию вы можете получить в любом отделении Сбербанка либо на их официальном сайте.
Каждый банк выдаёт кредит на своих условиях.
Удачи в решении вопроса. Мой друг хотел взять кредит в сбербанке под залог недвижимости, не подскажете кому дадут и какие документы предоставлять.
Добрый вам вечер. Уважаемый Андрей Александрович в данном случае, этот вопрос больше не к юристам, а к банковским работникам. Пусть ваш друг обратиться в любой банк для выяснения этого вопроса.
Спросить
Добрый вечер, более подробную информацию вы можете получить в любом отделении Сбербанка либо на их официальном сайте.
Каждый банк выдаёт кредит на своих условиях.
Удачи в решении вопроса.
СпроситьЗдравствуйте на этот вопрос вам может ответить только банк, поскольку выдача кредита это только их право.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, вполне могут не дать.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке
Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.
Открыть полный текст документа. Здравствуйте. Дом и Земельный участок под ним неразрывно связаны между собой и если земельный участок не поделен, то скорее всего вам дадут отказ предоставления ипотеки. Здравствуйте! Мы сейчас оформляем 1/2 дома в ипотеку и выяснилось, что земля не поделена (она в собственности, но на доли не разделена)! Дадут нам ипотеку или нет?
Здравствуйте на этот вопрос вам может ответить только банк, поскольку выдача кредита это только их право.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, вполне могут не дать.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке
Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.
Открыть полный текст документа.
Спросить
Здравствуйте. Дом и Земельный участок под ним неразрывно связаны между собой и если земельный участок не поделен, то скорее всего вам дадут отказ предоставления ипотеки.
СпроситьРазумеется, нет - для этого нужны правоустанавливающие документы на квартиру и паспорта собственников. Это совершенно исключено. Доброго времени суток
Даже если это случится, то сразу будет понятно, что это сделали не вы и можно обратиться в полицию и решить эту проблему, в целом оформить залог недвижимости не так-то просто, нужно регистрировать обременение в рос реестре
Удачи Вам. Анна Титова. Мошенники все могут. Как и везде. У Вас есть основания? В таком случае обратитесь в полицию, Ваше обращение проверят. Ст.141,144 УПК РФ. удачи! Могут мошенники оформить фальшивый кредит под залог на жильцов, чтобы завладеть квартирой?
Разумеется, нет - для этого нужны правоустанавливающие документы на квартиру и паспорта собственников. Это совершенно исключено.
Спросить
Доброго времени суток
Даже если это случится, то сразу будет понятно, что это сделали не вы и можно обратиться в полицию и решить эту проблему, в целом оформить залог недвижимости не так-то просто, нужно регистрировать обременение в рос реестре
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьМошенники все могут. Как и везде. У Вас есть основания? В таком случае обратитесь в полицию, Ваше обращение проверят. Ст.141,144 УПК РФ. удачи!
СпроситьРассчитывайте свои силы по выплате долга. Внимательно и заранее изучайте документы, чтобы не оказаться и без денег и без квартиры. Лучше с документами обратиться к юристу. Самый главный подводный камень - в какую стоимость Вы оцените предмет залога, поскольку если не будут исполняться обязательства по возврату кредита, то исполнение может быть осуществлено за счет заложенного имущества (а в данном случае может быть явная несоразмерность суммы долга и цены предмета залога) Здравствуйте! Заложить квартиру под такие деньги вы не сможете. У вас получится договор лизинга недвижимости, то есть вы продаете эту квартиру кредитной компании за 350 тысяч, а потом будет ее обратно выкупать, в двое, а то и втрое дороже. Поэтому не советую вам закладывать. Здравчствуйте.! Залог трех комнатной квартиры под небольшие деньги 350 тр. Не в банке а у кредитной компании. Какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Рассчитывайте свои силы по выплате долга. Внимательно и заранее изучайте документы, чтобы не оказаться и без денег и без квартиры. Лучше с документами обратиться к юристу.
Спросить
Самый главный подводный камень - в какую стоимость Вы оцените предмет залога, поскольку если не будут исполняться обязательства по возврату кредита, то исполнение может быть осуществлено за счет заложенного имущества (а в данном случае может быть явная несоразмерность суммы долга и цены предмета залога)
Спросить
Здравствуйте! Заложить квартиру под такие деньги вы не сможете. У вас получится договор лизинга недвижимости, то есть вы продаете эту квартиру кредитной компании за 350 тысяч, а потом будет ее обратно выкупать, в двое, а то и втрое дороже. Поэтому не советую вам закладывать.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае Вам это потребуется, если будете дарить квартиру, продавать, завещать или брать кредит под залог квартиры. Здравствуйте.
Переоформление документов и паспорта на жилое помещение Вам необходимо в случае: продажи, дарения, мены и иных сделок с этой недвижимостью. Я купила квартиру в 1997 году. У меня есть договор купли-продажи и старый технический паспорт. Нужно ли делать Новый техпаспорт и регистрировать квартиру в Юстиции. СПАСИБО.
Здравствуйте! В данном случае Вам это потребуется, если будете дарить квартиру, продавать, завещать или брать кредит под залог квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Переоформление документов и паспорта на жилое помещение Вам необходимо в случае: продажи, дарения, мены и иных сделок с этой недвижимостью.
СпроситьДоброго времени суток конечно. Чтобы получить кредит в банке нужно работать, иметь хороший доход и иметь регистрацию постоянную У Вас доход подтвержденный должен быть. Без справки 2-НДФЛ Вам никто не даст кредит, не имея представления о Ваших доходах. Банки все проверяют сейчас. Кредит в этом случае могут дать только под залог недвижимости, квартиры, например.
Чтобы открыть свое дело, надо хоть какие-то деньги иметь. Здравствуйте, для кредита нужно иметь подтвержденный доход, остальное по условиям банка, может в вашем случае просто надо рассмотреть другой вариант работы. Здравствуйте.
Есть программы для малого бизнеса, где выделяются денежные средства, но и для этого нужно собирать документы. А для получения кредита, нужно иметь стабильный заработок. Как можно открыть своё дело если, для того чтобы взять кредит обязательно нужно гдето работать, а если тебе для работы нужна машина но нет денег чтобы её купить?
Доброго времени суток конечно. Чтобы получить кредит в банке нужно работать, иметь хороший доход и иметь регистрацию постоянную
Спросить
У Вас доход подтвержденный должен быть. Без справки 2-НДФЛ Вам никто не даст кредит, не имея представления о Ваших доходах. Банки все проверяют сейчас. Кредит в этом случае могут дать только под залог недвижимости, квартиры, например.
Чтобы открыть свое дело, надо хоть какие-то деньги иметь.
Спросить
Здравствуйте, для кредита нужно иметь подтвержденный доход, остальное по условиям банка, может в вашем случае просто надо рассмотреть другой вариант работы.
СпроситьЗдравствуйте.
Есть программы для малого бизнеса, где выделяются денежные средства, но и для этого нужно собирать документы. А для получения кредита, нужно иметь стабильный заработок.
СпроситьСобираемся купить дом в ипотеку. Но как выяснилось по документам площадь дома почти вдвое меньше, чем фактическая. Какие сложности могут возникнуть?
Здравствуйте,
Могут возникнуть, если придет БТИ, произведет обмер и выявит самовольные постройки
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Проблемы могут быть большие, так как для банка нужна независимая оценка рыночной стоимости. При оценке, оценщик может указать в отчете на то, что расходится площадь по документам.
Спросить
Здравствуйте, в принципе сложностей возникнуть не должно, если банк согласится выдать кредит под залог данного дома. Сложности могут возникнуть впоследствии, например налоговая может предъявить претензии по налогу на недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте, Нэля
А у нас то зачем спрашиваете? Где собрались брать взаймы, там и спросите.
Только зачем им ваша квартира, где собственники дети?
Желаю Вам удачи и всех благ! --- Здравствуйте, никто вам ничего не даст под эту квартиру и продать вы её не сможете, без согласия органа опеки и попечительства. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте.
Займы под средства материнского капитала не законны. Могут привлечь к уголовной ответственности. Займ можете взять и без материнского капитала. Доброго времени суток. Обратитесь в банки и подайте документы на кредит либо оформите в онлайне предварительные заявки. У вас сумма небольшая, так что вам не нужны залоги. Всего доброго. Добрый день! Если речь идет о небольшой сумме, то залог недвижимости может не понадобиться. Узнайте условия выдачи кредитов в интересующих Вас банках. Всего доброго! Можно ли взять небольшую сумму в займы где либо под квартиру купленную на материнский капитал?
Здравствуйте, Нэля
А у нас то зачем спрашиваете? Где собрались брать взаймы, там и спросите.
Только зачем им ваша квартира, где собственники дети?
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
--- Здравствуйте, никто вам ничего не даст под эту квартиру и продать вы её не сможете, без согласия органа опеки и попечительства. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте.
Займы под средства материнского капитала не законны. Могут привлечь к уголовной ответственности. Займ можете взять и без материнского капитала.
Спросить
Добрый день! Если речь идет о небольшой сумме, то залог недвижимости может не понадобиться. Узнайте условия выдачи кредитов в интересующих Вас банках. Всего доброго!
СпроситьДобрый день!
Вполне возможно.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Если сам банк согласится взять долю в праве в залог - то это его право по принципу свободы договора - ст. 421 ГК РФ
если не согласится, то увы. Да вы можете оформить кредит предоставить банку в качестве обеспечения одну третью долю в квартире. Обращайтесь в суд с заявлением с документами на квартиру. Могу я взять кредит под недвижимость, если в квартире у меня 1/3 доли,
Добрый день!
Вполне возможно.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Спросить
Если сам банк согласится взять долю в праве в залог - то это его право по принципу свободы договора - ст. 421 ГК РФ
если не согласится, то увы.
Спросить
Да вы можете оформить кредит предоставить банку в качестве обеспечения одну третью долю в квартире. Обращайтесь в суд с заявлением с документами на квартиру.
СпроситьВопросы кредитов и залога имущества это исключительно прерогатива банков. Одни берут такой залог, другие не берут. Банков много. Начинайте с любого, может быть Вам и повезет. Условия выдача кредита зависят исключительно от экономической политики банка и ни как его по закону обязать вам выдать кредит нельзя, потому сами ищите такой банк лучше, это не вопрос права. Здравствуйте! Если в залог идет только 1/3 доли, то согласие других собственников не требуется. Как правило, банки требуют в залог весь объект недвижимости. В этом случае нужно будет согласие всех собственников. Могу ли я взять в кредит 200.000 под залог 1\3 доли дома и участка (кадастр стоимость моей доли 922 тыс. я не работаю, на пособие живу, но доход от рукоделия неплохой и нужно ли для этого согласте других собственников, какие документы и в какой банк лучше обращаться. Заранее спасибо.
Вопросы кредитов и залога имущества это исключительно прерогатива банков. Одни берут такой залог, другие не берут. Банков много. Начинайте с любого, может быть Вам и повезет.
СпроситьЗдравствуйте! Если в залог идет только 1/3 доли, то согласие других собственников не требуется. Как правило, банки требуют в залог весь объект недвижимости. В этом случае нужно будет согласие всех собственников.
Спросить[quote]Что меня ждет? Брала ипотеку под залог недвижимости.[/quote]Смотрите условия договора страхования, не читая данный договор нельзя конкретно ответить на Ваш вопрос. [quote]В договоре прописано страховой случай инвалидность 1 и 2 группы. У меня наступила инвалидность 2 группы. Что меня ждет? Брала ипотеку под залог недвижимости.[/quote]
Что написано в договоре. (договор читайте)
Все равно наличие страхового случая не избавит вас от обязательства погашать кредит до тех пор, пока страховая компания не перечислит в банк деньги. В данном случае выгодоприобретателем по договору страхования является банк? Тогда необходимо собрать все документы и обратиться в страховую компанию, которая должна перечислить данную сумму в банк. Документы, которые нужно предоставить находятся на сайте СК,необходимо заверить у нотариуса. В договоре прописано страховой случай инвалидность 1 и 2 группы. У меня наступила инвалидность 2 группы. Что меня ждет? Брала ипотеку под залог недвижимости.
Что меня ждет? Брала ипотеку под залог недвижимости.Смотрите условия договора страхования, не читая данный договор нельзя конкретно ответить на Ваш вопрос.Спросить
В договоре прописано страховой случай инвалидность 1 и 2 группы. У меня наступила инвалидность 2 группы. Что меня ждет? Брала ипотеку под залог недвижимости.
Что написано в договоре. (договор читайте)
Все равно наличие страхового случая не избавит вас от обязательства погашать кредит до тех пор, пока страховая компания не перечислит в банк деньги.
Спросить
В данном случае выгодоприобретателем по договору страхования является банк? Тогда необходимо собрать все документы и обратиться в страховую компанию, которая должна перечислить данную сумму в банк. Документы, которые нужно предоставить находятся на сайте СК,необходимо заверить у нотариуса.
СпроситьТатьяна, добрый день!
В соответствии с законодательством РФ отчет об оценке дома для проведения и регистрации сделки купли-продаже не требуется. Отчет об оценке при сделках купли-продажи обычно требуется только в случае, если недвижимость приобретается за счет ипотеки, и то, отчет является документом необходимым для выдачи кредита под залог этой недвижимости, но никак не для проведения и регистрации самой сделки купли-продажи. Также, такая просьба может поступить от покупателей дома в качестве ориентира по стоимости объекта недвижимости, на которую собственник может ответить отказом. При продаже дома, нужна ли денежная оценка дома?
Татьяна, добрый день!
В соответствии с законодательством РФ отчет об оценке дома для проведения и регистрации сделки купли-продаже не требуется. Отчет об оценке при сделках купли-продажи обычно требуется только в случае, если недвижимость приобретается за счет ипотеки, и то, отчет является документом необходимым для выдачи кредита под залог этой недвижимости, но никак не для проведения и регистрации самой сделки купли-продажи. Также, такая просьба может поступить от покупателей дома в качестве ориентира по стоимости объекта недвижимости, на которую собственник может ответить отказом.
СпроситьОформить нужно займ под залог дома. Нужно смотреть документы, чтобы его дом был у него в собственности и не был уже заложен ранее. Вам нужно очень хороший договор составить, а не расписку, в договоре предусмотреть обязательство передать дом - на дом нужно оформлять договор залога и заверить его у нотариуса. Тут не расписка нужна. Это - недвижимость! Договор займа надо оформлять с залогом. Но, ВЫ документы на дом попросите. Может этот дом уже перезаложен не один раз. Мой муж взял кредит в банке и отдал их другу. Друг сказал что будет платить кредит и отдал нам документы на дом! Какую расписку с него нужно взять, чтобы потом если он не будет платить нам перешол дом?
Оформить нужно займ под залог дома. Нужно смотреть документы, чтобы его дом был у него в собственности и не был уже заложен ранее.
СпроситьВам нужно очень хороший договор составить, а не расписку, в договоре предусмотреть обязательство передать дом - на дом нужно оформлять договор залога и заверить его у нотариуса.
СпроситьТут не расписка нужна. Это - недвижимость! Договор займа надо оформлять с залогом. Но, ВЫ документы на дом попросите. Может этот дом уже перезаложен не один раз.
СпроситьЕсли недвижимость заложена в качестве залога по займу, то право переходит в соответствии с договором. Сложно конечно, но если отец на момент сделки состоял на учете в наркологическом диспансере, то думаю через суд возможно оспорить сделку. Хотя это очень сложно. Добрый день, Роман. Либо оспорить сделку (перспективы необходимо оценивать при ознакомлении с документами), либо перекредитоваться в другом банке (под более длительный срок и меньший процент по кредиту). У меня такая ситуация: отец алкоголик, заложил частный дом за 500.000 рублей, (месячный платеж 30.000). Деньги прогулял, за неуплату платежа огромный процент, 5.000 рублей в день. Как поступить, чтобы у него не забрали дом?
Если недвижимость заложена в качестве залога по займу, то право переходит в соответствии с договором. Сложно конечно, но если отец на момент сделки состоял на учете в наркологическом диспансере, то думаю через суд возможно оспорить сделку. Хотя это очень сложно.
СпроситьВам нужно все услуги оплачивать только после офрмления документов и получения денег В этом случае, в первую очередь нужно ознакомиться с договором. Здравствуйте!
В инете посмотрите отзывы
УДАЧИ ВАМ Планируем взять кредит наличными под залог недвижимости в Москве. Подскажите, пожалуйста, как проверить кредитную организацию на мошенничество и какие подводные камни могут быть? Заранее благодарна за ответ.
вам нужно все услуги оплачивать только после офрмления документов и получения денег
Спросить
Добрый день. Готов предлодить свою помощь мой тел. 89044499868 звоните обсудим. Мне нужен юрист в Москве, чтобы вместе с ним прийти в банк и получить кредит под залог недвижимости и чтобы он со мной просмотрел доки которые я подписываю в банке, чтобы я не подписал чего-нибудь лишнего.
