Кредит под залог недвижимости документы / Недвижимость - 98 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Это просто вызывает подозрения об уходе от налогов у ИФНС, потому что существуют такие схемы. Но в этом случае сделки мнимые.
А брать под залог недвижимости - огромный риск.
Удачи Вам. Безопасно или нет - можно сделать вывод после ознакомления с документами, поэтому лучше обратиться за сопровождением сделки к юристу Чтобы Вы понимали - кредит под залог недвижимости инвесторы выдают с целью отобрать жильё. При чем все без исключения. хотите потерять квартиру - можете связываться с таковыми, но потом вернуть квартиру будет практически нереально. Насколько безопасно брать у частного инвестора кредит под залог недвижимости и на что надо обратить внимание при составлении таких договоров? Действитель но ли в случае займа у частника фирма уходит от налога?
Здравствуйте. Это просто вызывает подозрения об уходе от налогов у ИФНС, потому что существуют такие схемы. Но в этом случае сделки мнимые.
А брать под залог недвижимости - огромный риск.
Удачи Вам.
Спросить
Безопасно или нет - можно сделать вывод после ознакомления с документами, поэтому лучше обратиться за сопровождением сделки к юристу
Спросить
Чтобы Вы понимали - кредит под залог недвижимости инвесторы выдают с целью отобрать жильё. При чем все без исключения. хотите потерять квартиру - можете связываться с таковыми, но потом вернуть квартиру будет практически нереально.
СпроситьДа, такое возможно Скажите пожалуйста, а как провести эту операцию, в какой мне банк обратиться и какие документы надо собрать. А их сразу ставить в известность что имущество им останется и что я не буду выплачивать кредит? Согласятся они на такие условия? Не совсем поняла, простите, это надо взять кредит оставить залог и уехать или просто не выплачивать его, Спасибо Вам Светлана Николаевна за Ваши ответы. Но продать сложно и долго, у меня совсем мало времени вот в чем все дело. Можно ли взять кредит в 3 миллиона рублей под залог имущества есть пол дома в собственности и два дачных участка 30 соток, и еще ждем новую квартиру в новом доме с таким условием чтобы не выплачивать, а оставить все банку. Всю недвижимость.
Скажите пожалуйста, а как провести эту операцию, в какой мне банк обратиться и какие документы надо собрать.
СпроситьОбращайтесь во все банки Вашего города, так как у всех разные условия. Какие собрать документы Вам скажут непосредственно там.
СпроситьА их сразу ставить в известность что имущество им останется и что я не буду выплачивать кредит? Согласятся они на такие условия?
СпроситьНе совсем поняла, простите, это надо взять кредит оставить залог и уехать или просто не выплачивать его,
СпроситьКопии документов представлять особой опасности нет, а вот брать кредит под залог недвижимости - белее, чем опасно. Я обратилась за помощью брокера в службу помощи кредитованию Сущевская улица. Мне преложили помощь в получении кредита под залог недвижимости и прося ксерокопии документов: право собственности на квартиру и купли продажи. Не опссно ли мне предоставлять им эти документы и насколько вообще надежна эта компания?
Копии документов представлять особой опасности нет, а вот брать кредит под залог недвижимости - белее, чем опасно.
СпроситьЗдравствуйте. В мошеннических целях всегда можно чем-либо воспользоваться. Если займодатель не банк и не микрофинансовая организация - не давайте никаких документов и не связывайтесь с такими займами. Конечно могут. На мой запрос о кредите под залог предполагаемый займодатель попросил выслать сканы документов на недвижимость. Могут ли ими воспользоваться в мошеннических целях?
Если займодатель не банк и не микрофинансовая организация - не давайте никаких документов и не связывайтесь с такими займами.
Спросить
Здравствуйте, как правило, частный инвестор кредитует под залог недвижимости. У каждого частного инвестора свои требования и они не менее требовательны к соискателям кредита, чем банки. Мне необходим кредит для погашения просрочек по кредиту. Соответственно банки отказывают. Подскажите как себя подстраховать, какие документы оформляются при оформлении кредита у частного инвестора. Спасибо.
Здравствуйте, как правило, частный инвестор кредитует под залог недвижимости. У каждого частного инвестора свои требования и они не менее требовательны к соискателям кредита, чем банки.
СпроситьДобрый вечер!
Да, возможность оформить ипотеку без первоначального взноса существует. Однако, условия такого кредитования более жесткие. Возникают дополнительные сложности, в частности – внушительный комплект документов, более высокие процентные ставки.
Важно учитывать и то, что такие кредиты чаще всего выдаются под залог уже имеющегося в собственности недвижимого или дорогостоящего движимого имущества.
Возможно также получение кредита под залог приобретаемой недвижимости. А если имущества в Вашей собственности нет, то кредит может быть получен под поручительство третьих лиц.
Отмечу, что банковские структуры предъявляют более высокие требования к доходам потенциальных заемщиков. Увеличивает шансы на получение такого кредита и хорошая кредитная история клиентов.
Всего доброго! Существует ли ипотека без первоначального взноса?
Добрый вечер!
Да, возможность оформить ипотеку без первоначального взноса существует. Однако, условия такого кредитования более жесткие. Возникают дополнительные сложности, в частности – внушительный комплект документов, более высокие процентные ставки.
Важно учитывать и то, что такие кредиты чаще всего выдаются под залог уже имеющегося в собственности недвижимого или дорогостоящего движимого имущества.
Возможно также получение кредита под залог приобретаемой недвижимости. А если имущества в Вашей собственности нет, то кредит может быть получен под поручительство третьих лиц.
Отмечу, что банковские структуры предъявляют более высокие требования к доходам потенциальных заемщиков. Увеличивает шансы на получение такого кредита и хорошая кредитная история клиентов.
Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте! обратитесь в банк! в каждом банке свои условия. В банк нужно обращаться с такими вопросами, каждый банк самостоятельно формулирует требования к документам для получения кредита Прежде всего нужны документы, подтверждающие платежеспособность заемщика. Это может быть справка с места работы, документы о наличии в собственности недвижимости, согласие поручителей. Перечень документов, необходимых для получения кредита под залог доли квартиры.
В банк нужно обращаться с такими вопросами, каждый банк самостоятельно формулирует требования к документам для получения кредита
Спросить
Прежде всего нужны документы, подтверждающие платежеспособность заемщика. Это может быть справка с места работы, документы о наличии в собственности недвижимости, согласие поручителей.
СпроситьВ банк обратитесь Хотел взять кредит под залог недвижимости, у меня 1/4 квартиры. Возможны ли это и какие документы для этого нужны?
До замены залога покупать поещение не имеет смысла, так как Росреестр его не перерегистрирует на Вас. Если стоимость помещения равноценна стоимости непогашенного кредита, можно с Банком заключить договор цессии и перевести долг на Вас. ООО продает коммерческую недвижимость (сауна). Помещение находится в залоге в банке. Ведется замена залога. Покупатель настаивает на быстрой покупке с целью начать деятельность на этом объекте, в качестве предоплаты предлагает половину суммы. Как оформить документы купли-продажи? Ведь регистрация нового собственника произойдет нескоро, когда банк вместо этой сауны получит другой объект.
До замены залога покупать поещение не имеет смысла, так как Росреестр его не перерегистрирует на Вас. Если стоимость помещения равноценна стоимости непогашенного кредита, можно с Банком заключить договор цессии и перевести долг на Вас.
СпроситьПотому что залог недвижимости довольно хлопотное дело. Поэтому ломбард и не хочет связываться. Попробуйте кредит в банке взять под залог комнаты, при этом предоставьте документы, что у Вас есть другое жилье, тогда наверняка не откажут. Я живу в Сыктывкаре. У меня комната в коммунальной квартире хочу заложить в ломбард. Все отказуют, И не говорят по какой причине! Подскажите возможно ли это как-то решить! Города Сыктывкар у вас нет в списке написал какой нибудь!
Потому что залог недвижимости довольно хлопотное дело. Поэтому ломбард и не хочет связываться. Попробуйте кредит в банке взять под залог комнаты, при этом предоставьте документы, что у Вас есть другое жилье, тогда наверняка не откажут.
Спросить
Можно ли отказаться от ссуды под залог недвижимости, если документы подписаны, но деньги не получены
Можете отказаться. Ссылайтесь на ст. 11 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" Могу ли я отказаться. Если все документы на оформление ссуды под залог недвижимрсти подписанны. Но деньги еще не получены. Или надо платить неустойку.
Можете отказаться. Ссылайтесь на ст. 11 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"
СпроситьЗдравствуйте! Как Вам ответить если не видишь документы. Мы юр.лицо хотим взять кредит под залог недвижимости, а проценты очень высоки, в худшем случае недвижимость заберут, а проценты, банк не ограничиться только залогом ведь так?
Могут обмануть. не стоит связываться. Здравствуйте. Опасно, прогорите. Отвечать на вопрос не зная условий сделки, как минимум странно. Согласитесь.
Обратитесь к юристу на очную консультацию для изучения документов, анализа иной информации и получите ответ на свой вопрос. Меня зовут кирилл. Мне предложили кредит на сумму 500000 под залог недвижимости броккерская компания. Подскажите пожалуйста опасно это? могу ли я остаться без квартиры?
Отвечать на вопрос не зная условий сделки, как минимум странно. Согласитесь.
Обратитесь к юристу на очную консультацию для изучения документов, анализа иной информации и получите ответ на свой вопрос.
СпроситьСоставьте договор ЗАЙМА, возьмите деньги под залог недвижимости .
УДАЧИ ВАМ Мы с семьей (я, муж и 2 дочери) являемся гражданами Беларуси, в РФ находимся сравнительно недавно и постоянной прописки не имеем. Возвращаться в РБ мы не собираемся, в планах есть продать недвижимость в РБ и купить в РФ, а в будущем поменять гражданство. У нас имеется л/а, зарегистрированный в РБ.
В данный момент у нас есть необходимость взять деньги под проценты у частных лиц на развитие бизнеса в РФ. Мой вопрос заключается в следующем: как документально следует оформить такую сделку, какие документы нам понадобятся и что в нашем случае может служить для кредитора гарантией возврата денежных средств?
НЕ можете подарить, но если она сосбвтенник, вы можете по брачному договору указать, что вы к этой сосбвтенности отношения не имеете А если я хочу отписать свою часть не ей а сыну. И как вообще узаконить свою долю в праве на собственность так как мы разводимся а магазин находится в залоге у банка и титульным владельцем является жена которая сейчас на контакт со мной не идет Это в одном банке взят кредит под залог магазина ,а второй кредит взят женой в другом банке так как не хватало средств для приобретения магазина на развитие бизнеса без моего поручительства и без залога информацию мне не дают сколько заплачено и сколько осталось и каков ежемесячный платеж. В том случае: Как мне получить всю информацию и как будет делиться кредит Можно ли недвижимость которая в залоге у банка (свою половину) подарить жене или по какому-то другому документу или по брачному контракту титульным собственником является она.
НЕ можете подарить, но если она сосбвтенник, вы можете по брачному договору указать, что вы к этой сосбвтенности отношения не имеете
Спросить
А если я хочу отписать свою часть не ей а сыну. И как вообще узаконить свою долю в праве на собственность так как мы разводимся а магазин находится в залоге у банка и титульным владельцем является жена которая сейчас на контакт со мной не идет
СпроситьВы можете сейчас в судебном порядке определить свою долю несмотря на залог. Но подарить вы ее сможете после выплаты. Долг также учитывается при разделе пропорционально полученным долям ст. 39 СК РФ
СпроситьЭто в одном банке взят кредит под залог магазина ,а второй кредит взят женой в другом банке так как не хватало средств для приобретения магазина на развитие бизнеса без моего поручительства и без залога информацию мне не дают сколько заплачено и сколько осталось и каков ежемесячный платеж. В том случае: Как мне получить всю информацию и как будет делиться кредит
Спросить
Эту информацию банк предоставит вам по запросу суда.Делится кредит пополам,т.е. вы будете должны жене,а она банку.
СпроситьВам нужно подать в суд грамотный иск на раздел всего имущества супругов, в том числе обязательств, если они общие. Далее подготовить ходатайство об истребовании документов по имуществу и по обязательствам. Возможно потом уточнить требования. Такое дело лучше вести с участием грамотного адвоката в городе, где суд. Удачи
СпроситьДля семьи это очень рискованная сделка. Квартиру отберут, а они будут взыскивать с этого друга деньги. Документы квартиру, в случае чего, не спасут. Здравствуйте. Залог нужно оформить письменно и зарегистрировать в Росреестре. Здравствуйте! Смысл ипотеки (залога недвижимости) в том, что если имеется просрочка по кредиту, то банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество. В данном случае квартиру. Никакие расписки не лишат право банка забрать квартиру за долги по кредиту. Поэтому сто раз подумайте, чтобы предоставлять квартиру в залог. Друг семьи берет кредит под залог квартиры этой семьи, у квартиры три собственника, подскажите какие документы нужно оформить между другом и этой семьей? Расписка, что квартира взята в залог? Какие еще документы нужны? В случае того если вдруг по форс-мажору, друг перестанет платить?
Для семьи это очень рискованная сделка. Квартиру отберут, а они будут взыскивать с этого друга деньги. Документы квартиру, в случае чего, не спасут.
Спросить
Здравствуйте! Смысл ипотеки (залога недвижимости) в том, что если имеется просрочка по кредиту, то банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество. В данном случае квартиру. Никакие расписки не лишат право банка забрать квартиру за долги по кредиту. Поэтому сто раз подумайте, чтобы предоставлять квартиру в залог.
СпроситьПриводить документы в порядок и продолжать процедуру. Если в результате этой задержки у вас возникли убытки, то их можно предъявить в банку и взыскать в судебном порядке. Но вряд ли вы захотите это делать и портить с ними отношения. Я ИП беру кредит в Сбербанке под залог недвижимости кредитный договор с банком подписан, договор залога зарегистрирован в фрс, сделка застрахована, когда пришло время выдачи оказалось, что при составлении графика платежа сотрудник банка допустил ошибку сделку приостановили, что делать?
Нет, жилье отобрать не имеют право. Необходимо для начала изучить документы, которые вы подписали, скиньте мне документы на эл. почту. жилье не отберут, а вот нервы подпортят. Я задала этот вопрос по просьбе знакомой в ближайшее время она свяжется с вами по телефону спасибо Взяла кредит в микрофинансовой организации 24000 тр больше года тому назад смогла заплатить пару раз больше возможности не было долг вырос но страшно что кредит был оформлен под залог недвижимости может ли организация отобрать у меня жилье.
Необходимо для начала изучить документы, которые вы подписали, скиньте мне документы на эл. почту.
Спросить
Я задала этот вопрос по просьбе знакомой в ближайшее время она свяжется с вами по телефону спасибо
СпроситьЧтобы купить квартиру,берется справка в органах юстиции о том,что на недвижимость не наложено обременение и в аресте не состоит,Вы как ее купили,без этих документов? Вы право собственности оформляли? При востановлении документов на квартиру (были утерянны), выеснилось, что на квартиру наложен арест (предыдущий собственник взял в банке кредит под залог квартиры в 2012 г.) квартира куплена в 2013 г. Возможно ли снять арест? Что делать в данной ситуации? Спасибо.
Чтобы купить квартиру,берется справка в органах юстиции о том,что на недвижимость не наложено обременение и в аресте не состоит,Вы как ее купили,без этих документов? Вы право собственности оформляли?
СпроситьДобрый вечер! Да необходимо согласие всех собственников. Банк проверяет документы и определяет всех собственников недвижимости. Вопрос такой можно ли оформить кредит под залог недвижимости 1/2 доли. Без согласия других дольщиков. Судя по ответам что это возможно.
Добрый вечер! Да необходимо согласие всех собственников. Банк проверяет документы и определяет всех собственников недвижимости.
СпроситьНе подписывать договор залога. Просто не подписываете лишних документов, а те что подписываете - внимательно прочитайте. либо возьмите с собой юриста на подписание документов Как не попасть при получении кредита под залог недвижимости у кредитного брокера?
Просто не подписываете лишних документов, а те что подписываете - внимательно прочитайте. либо возьмите с собой юриста на подписание документов
СпроситьУточните в банке какие документы им требуются. Какой пакет документов необходимо собрать для наложения обременения на недвижиость и землю, отданых оранизацией в залог банку под кредит.
Здравствуйте, внимание стоит обратить на огромные проценты, скрытые пени,штрафы и т.д. Здравствуйте.
На условия В микрофинансовой организации займ лучше не оформлять - наверняка обманут - лучше обратиться в банк и оформить кредит там. И не в коем случае не давайте оригиналов документов на квартиру, а также не подписывайте ничего лишнего - это советы из практики. Помните что договор будет судом трактоваться по правилам ст431 гк РФ и должен соответствовать ст420-422 гк рф Обратите внимание на процентную ставку. Собираюсь оформить займ под залог недвижимости в микрофинансовой организации. Поскольку никогда не имела с этим дела боюсь остаться без квартиры. На что стоит обратить внимание?
Здравствуйте, внимание стоит обратить на огромные проценты, скрытые пени,штрафы и т.д.
Спросить
В микрофинансовой организации займ лучше не оформлять - наверняка обманут - лучше обратиться в банк и оформить кредит там. И не в коем случае не давайте оригиналов документов на квартиру, а также не подписывайте ничего лишнего - это советы из практики.
Спросить
Помните что договор будет судом трактоваться по правилам ст431 гк РФ и должен соответствовать ст420-422 гк рф
Спросить
Трудность одна: согласие банка на это! Под ипотекой понимают несколько взаимосвязанных договоров. Как правило это 2 договора - кредитный и ипотеки (залога недвижимости).
В обоих договорах участвует банк. Очевидно, необходимо уточнение вашего вопроса, в каком договоре вы желаете произвести замену? Как правило, банк может согласится, если замена будет произведена в обоих договорах. В то же время, само обращение с подобной просьбой может явиться основанием для банка требовать досрочного погашения кредита.
Для оценки перспектив по вашему вопросу можете записаться на личную консультацию и предоставить документы. Перечень необходимых сведений уточните заранее. Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Ипотека оформлена на тещу семь лет. Можно ли сделать переуступку права по ипотеке на жену? Какие есть трудности?
Под ипотекой понимают несколько взаимосвязанных договоров. Как правило это 2 договора - кредитный и ипотеки (залога недвижимости).
В обоих договорах участвует банк. Очевидно, необходимо уточнение вашего вопроса, в каком договоре вы желаете произвести замену? Как правило, банк может согласится, если замена будет произведена в обоих договорах. В то же время, само обращение с подобной просьбой может явиться основанием для банка требовать досрочного погашения кредита.
Для оценки перспектив по вашему вопросу можете записаться на личную консультацию и предоставить документы. Перечень необходимых сведений уточните заранее.
СпроситьЗдравствуйте. Договор займа оформите или под залог недвижимости например Если я на себя беру кредит но для кого то какой с него взять документ в виде гарантии?
