Купить гараж / Автомобильное право - 2344 советов адвокатов и юристов
Нет. Платить вы должны только членские взносы, если вступили в ГСК Здравствуйте! Нет, не должны. Да, правомерно. Нужно смотреть документы. Наймите юриста. Купил гараж, перерегистрировал, на себя, председатель требует заплатить пай, это правомерно?
Оформляется один договор, где указываются два покупателя. Здравствуйте, Светлана!
Да, вполне допустим и разумен, такой вид оформления права собственности пр приобретении имущества. Можете. Я и мой сожитель хотим купить гараж. Но у нас разный бюджет. Можем ли мы купить его в равных долях у собственника
Здравствуйте. Перспектива отсутствует. Добрый день.
Может, в течение 10 лет заявить о своих правах. В течении 10 лет может и заявить. Хочу купить гараж. Гараж был куплен в браке, прошло уже больше 3 лет. Может ли бывший муж отсудить часть денег
Почти у всех гаражных кооперативов в СПб земля в аренде. Надо проверить паспорт гаража, догвор аренды и уплату ее Хочу купить гараж в гаражном кооперативе, у продавца земля не в собственности, какие документы следует проверить и какая последовательность совершения сделки
Почти у всех гаражных кооперативов в СПб земля в аренде. Надо проверить паспорт гаража, догвор аренды и уплату ее
СпроситьНет, нельзя. На учет можно поставить по доверенности и не ездить на авто. Просто постановка на учет не более 5 рабочих дней Автомашину можно купить... как и любую вещь.
Никто не вправе запретить.
Договор лучше оформить нотариально, чтобы не было проблем с доказательством подлинности сделки.
Авто можно не ставить машину на учет. Здравствуйте
Можете хранить в гараже, это ваша собственности
если для вас не критична сумма штрафа (от 1500 до 2000 р), можете на учет не ставить
потом-оплатите штраф и поставите После покупки авто можно ли не ставить машину на учет так как нет прав у меня. И что будет если не ставить на учет. Можно ли купить авто и хранит в гараже до получения в/у? и чем это грозит?
На учет можно поставить по доверенности и не ездить на авто. Просто постановка на учет не более 5 рабочих дней
Спросить
Автомашину можно купить... как и любую вещь.
Никто не вправе запретить.
Договор лучше оформить нотариально, чтобы не было проблем с доказательством подлинности сделки.
Авто можно не ставить машину на учет.
СпроситьДКП не требует нотариальной формы... уже много-много лет
на учет нужно ставить в течение 10 дней во избежание административной ответственности
СпроситьТак вы же выше утверждали что можно не ставить на учет. Не часто ли переобуваетесь?
СпроситьЗдравствуйте
Можете хранить в гараже, это ваша собственности
если для вас не критична сумма штрафа (от 1500 до 2000 р), можете на учет не ставить
потом-оплатите штраф и поставите
СпроситьНу да. А пока она будет стоять в гараже, предыдущий собственник ее снимет с учета, в связи с утилизацией, поскольку задолбается платить налог. И будет горе покупатель бегать по судам. И возмущаться - да как так то?
СпроситьЗдравствуйте. Сроки прошли. Никак. Сроки прошли для возврата. Купил в апреле 2022 года ламинат, хранил его в гараже и после сдачи дома в июне 2023 года, при укладке обнаружен брак. Как сдать ламинат продавцу?
Гараж можно купить, если он в собственности. Пусть оформит через МФЦ местное и поставит на учёт. потом покупайте. Можно ли купить гараж в Мариуполе если у хозяина только ордер на руках?
Здравствуйте Алексей
А в чем вопрос? Если сделка совершена нотариально - то можете заставить покупателя зарегистрировать ее в росреестре - при наличии всех документов через суд по ст. 165 ГК РФ Договор купли-продажи гаража нотариально заверенный в 2002 году. С тех пор покупатель не регистрирует право собственности. Как мне избавится от него?
Здравствуйте Алексей
А в чем вопрос? Если сделка совершена нотариально - то можете заставить покупателя зарегистрировать ее в росреестре - при наличии всех документов через суд по ст. 165 ГК РФ
СпроситьЗдравствуйте, нужно включать гараж в наследственную массу, если нотариус откажется. То обращаться с исковым заявлением о признании прав собственности в порядке наследования. Если это через членство в ГСК, то к председателю идите Мой отчим купил гараж, но не переоформил его на себя только есть купля продажи гаража, умер, и тот собственник тоже, как нам сейчас можно его переоформить?
Здравствуйте, нужно включать гараж в наследственную массу, если нотариус откажется. То обращаться с исковым заявлением о признании прав собственности в порядке наследования.
СпроситьНет. Вы его купили у человека который сам не собственник. А бывший хозяин его построил или приобрёл на законных основаниях? А бывший владелец гаража жив? А в каком году вы купили гараж? А можно ДКП гаража увидеть? А в каком году гараж построен? А земельный участок под гараж сформирован? Ну как бы ещё очень много к вам вопросов осталось. Ответите на них и получите ответ на свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами. Добрый день, Наталья, в теории оформление гаража возможно по ДКП и членской книжке ГСК, если гараж находиться в ГСК, у ГСК Имеются документы об отводе земли.
Стратегий оформления много, нужно ознакомиться с документами Купила гараж по договору купли проджи. У бывшего хозяина он не оформлен в собственность. Могу ли я как-то оформить его в собственность?
А бывший хозяин его построил или приобрёл на законных основаниях? А бывший владелец гаража жив? А в каком году вы купили гараж? А можно ДКП гаража увидеть? А в каком году гараж построен? А земельный участок под гараж сформирован? Ну как бы ещё очень много к вам вопросов осталось. Ответите на них и получите ответ на свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Добрый день, Наталья, в теории оформление гаража возможно по ДКП и членской книжке ГСК, если гараж находиться в ГСК, у ГСК Имеются документы об отводе земли.
Стратегий оформления много, нужно ознакомиться с документами
СпроситьВыписка из Росреестра и паспорт. Как купить гараж в Донецке и какие документы для этого нужны?
Выясняйте, как были у него оформлены права на гараж. Была ли собственность. Если собственность не была зарегистрирована, возьмите у председателя справку о выплаченном вами пае за этот гараж, оформите техплан и зарегистрируйте гараж в росреестре.
Если права у него были оформлены, то все сложнее. Надо выяснять про наследников. Скорее всего, они были. Добрый день! Если никто не вступил в наследство, имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципалитета, ст. 1151 ГК. Однако муниципалитеты не очень любят оформлять на себя подобное имущество, к тому же выкупить у них потом будет очень сложно, через процедуру торгов. Поэтому лучше всего все же найти наследников умершего, организовать оформление права собственности на их имя, а затем уже купить гараж у них. Ситуация: умер сосед по гаражу (давно), наследников нет. Как выкупить или переоформить гараж на себя?
Выясняйте, как были у него оформлены права на гараж. Была ли собственность. Если собственность не была зарегистрирована, возьмите у председателя справку о выплаченном вами пае за этот гараж, оформите техплан и зарегистрируйте гараж в росреестре.
Если права у него были оформлены, то все сложнее. Надо выяснять про наследников. Скорее всего, они были.
Спросить
Добрый день! Если никто не вступил в наследство, имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципалитета, ст. 1151 ГК. Однако муниципалитеты не очень любят оформлять на себя подобное имущество, к тому же выкупить у них потом будет очень сложно, через процедуру торгов. Поэтому лучше всего все же найти наследников умершего, организовать оформление права собственности на их имя, а затем уже купить гараж у них.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет. Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали. Я купил гараж, а через неделю продал его за эту же сумму. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет.
Спросить
Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали.
СпроситьНет, если гараж находится на участке и соседний участок проходит по границе стены то ограждение участка проблема соседа вы вправе имея разрешения как возводить так и сносить принадлежащие вам строения, другое дело если стена частично на границе соседа тогда надо договариваться. Я купила гараж под слом у юридического лица. Этот гараж ранее принадлежал колхозу. Одна стена гаража была использована владельцем соседнего участка в качестве забора. Должна ли я ставить забор, когда сломаю гараж?
Нет, если гараж находится на участке и соседний участок проходит по границе стены то ограждение участка проблема соседа вы вправе имея разрешения как возводить так и сносить принадлежащие вам строения, другое дело если стена частично на границе соседа тогда надо договариваться.
СпроситьЕсли Вы умеете составлять договоры, то составляйте, вам никто не запрещает.
Здесь обучать вас бесплатно этому никто не будет, кроме того, юристу проще самому составить, чем учить дилетантов без опыта и юр образования СОставить договор, они три собственника, Вы покупатель. Сдать в МФЦ Составьте договор с тремя собственниками, если все собственники не против продажи своих долей. Хочу купить гараж и земельный участок под гаражом, но там три собственника, как оформить письменный договор самостоятельно?
Если Вы умеете составлять договоры, то составляйте, вам никто не запрещает.
Здесь обучать вас бесплатно этому никто не будет, кроме того, юристу проще самому составить, чем учить дилетантов без опыта и юр образования
Спросить
Составьте договор с тремя собственниками, если все собственники не против продажи своих долей.
СпроситьПоследовательности ДНК братьев и сестер примерно на 50% повторяют друг друга, поэтому дядя/тетя с племянником/племянницей имеют около 25% одинаковой последовательности дезоксирибонуклеиновой кислоты. Анализ большого набора маркеров (16, 20 или 33) позволяет сделать определение отцовства, при котором применяется анализ ДНК дядя и тетя, точным на 80% и выше.
Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 ₽ за участок и за гараж.
Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права на землю и гараж произойдет одновременно. На все процедуры уйдет около 20 рабочих дней. Я являюсь членом ГСК. Гараж купил в 2010 году и обладаю правом на него (плачу налог). Как оформить землю под моим боксом.
Последовательности ДНК братьев и сестер примерно на 50% повторяют друг друга, поэтому дядя/тетя с племянником/племянницей имеют около 25% одинаковой последовательности дезоксирибонуклеиновой кислоты. Анализ большого набора маркеров (16, 20 или 33) позволяет сделать определение отцовства, при котором применяется анализ ДНК дядя и тетя, точным на 80% и выше.
Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 ₽ за участок и за гараж.
Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права на землю и гараж произойдет одновременно. На все процедуры уйдет около 20 рабочих дней.
СпроситьЕсли все принадлежит кооперативу, то вы не можете ничего продавать. Взносы, необходимые для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива, с Вас могут взыскать в суде. Если у Вас нет права собственности на гараж - продать его не сможете. Вы собственник? Непонятно из вопроса. Есть ли у Вас на руках договор купли-продажи? Если нет - Вы ничего не купили. Как быть, если председатель отказался зарегестрировать продажу гаража (точнее места) т.к после внесения поправок в устав в 2010 г все принадлежит кооперативу, а члены могут только пользоваться этим боксом, за боксом есть задолженность, и председатель говорит, что на ближайшем собрании лишит нас этого места и сами по своему усмотрению распорядятся им
Я не знаю. Что вы подразумеваете под словом купила. Вы заключили договор купли-продажи? Все официально? С кем?
Спросить
Взносы, необходимые для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива, с Вас могут взыскать в суде. Если у Вас нет права собственности на гараж - продать его не сможете.
Спросить
Вы собственник? Непонятно из вопроса. Есть ли у Вас на руках договор купли-продажи? Если нет - Вы ничего не купили.
СпроситьЗдравствуйте!
Предложите ему купить вашу долю Здравствуйте, предложите второму собственнику выкупить вашу долю. Куплен гараж на двоих по 1/2.мы расстались. Не общаемся. Мне гараж этот не нужен. Как правильно поступить в этой ситуации?
Купил гараж с документами на землю и гараж, могу ли я рассчитывать на подоходный налог 13 процентов?
Имущественный вычет имеете ввиду? Купил гараж с документами на землю и гараж, могу ли я рассчитывать на подоходный налог 13 процентов?
Их крышу перекрыли или только свою?
С уважением. [quote]Можем с них взять деньги за ремонт?[/quote]
Конечно можете! В чём проблема?
:sm_ap: Если их согласия не было, то навряд ли Купили гараж свой перекрыли, соседи не идут на контак, перекрыли часть крыши сами. Можем с них взять деньги за ремонт?
Если приобретен в браке.
С уважением. Если зарегистрирован в Росреестре - да, если нет - то нет, при этом купленное в браке = имущество супругов и спросить все-таки нужно
Удачи! Если гараж является совместной собственностью, то согласие необходимо. Нет регистрации, то нет имущества. Можете продавать, но женщина через суд вполне может взыскать с вас половину денег, но если докажет наличие гаража. Нужно ли согласие супруги на продажу металлического гаража?
Если зарегистрирован в Росреестре - да, если нет - то нет, при этом купленное в браке = имущество супругов и спросить все-таки нужно
Удачи!
Спросить
Если имущество без документов - дом и гараж, то суд не будет его делить; Добрый день. Для раздела имущества необходимо восстановить документы, так как без документов невозможно доказать факт приобретения имущества. Кроме того, если брак был расторгнут в 2018 году, то пропущен срок исковой давности для раздела имущества. Если Ваш бывший муж заявит в суде о пропуске срока, то суд откажет в разделе имущества Саша вы подумайте прежде начинать раздел, выгодно ли это вам. Машину и квартиру вы поделите пополам если куплено в браке, дом и гараж если не оформлено то делить суд не будет. Да и срок давности пропущен. Хочу подать на раздел имущества. Развод был в 2018 году. Приобретено: дом без документов, гараж без документов, машина на бывшем муже, квартира, я собственник.
Добрый день. Для раздела имущества необходимо восстановить документы, так как без документов невозможно доказать факт приобретения имущества. Кроме того, если брак был расторгнут в 2018 году, то пропущен срок исковой давности для раздела имущества. Если Ваш бывший муж заявит в суде о пропуске срока, то суд откажет в разделе имущества
Спросить
Саша вы подумайте прежде начинать раздел, выгодно ли это вам. Машину и квартиру вы поделите пополам если куплено в браке, дом и гараж если не оформлено то делить суд не будет. Да и срок давности пропущен.
СпроситьЗдравствуйте Сергей
Обратитесь к собственнику, скорей всего это орган местного самоуправления. Хочу купить землю пустую, рядом с гаражом. К кому обращаться?
Здравствуйте Сергей
Обратитесь к собственнику, скорей всего это орган местного самоуправления.
СпроситьЗдравствуйте.
Уточните, гараж капитальный? Если гараж куплен или построен до брака, или получен по дарению или по наследству, то согласие супруги не требуется. Алексей, можно путем дарения сыну, если гараж в собственности отца и не является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Отец хочет сделать собственником гаража сына. Можно ли сделку провести без согласия супруги отца. Гараж в собственности отца. С чего начинать.
Если гараж куплен или построен до брака, или получен по дарению или по наследству, то согласие супруги не требуется.
Спросить
Алексей, можно путем дарения сыну, если гараж в собственности отца и не является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ).
СпроситьВы купите только членскую книжку составьте правильный договор Хотим купить гараж в ГСК. У продавца из документов только членская книжка. Он не оформлен в собственность продавцом. Предлагают такую схему: подходим к председателю, рассчитываемся налом/безналом и председатель выдаёт нам как новому владельцу членскую книжку. Далее мы сами оформляем техплан и далее гараж в свою собственность. Каковы риски?
